ventes d’appartements de luxe à Ajaccio, France

L’agence Agosta Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 de 70 m², idéalement situé en hyper centre, sur le cours Napoléon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel se compose de : - Une entrée - Un salon spacieux - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle d’eau Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Prestations : - Climatisation gainable - Parquet - Cuisine équipée - Menuiseries PVC - Double vitrage Copropriété: Petite copropriété bien entretenue. Nombre de lots : 21
 Charges : 56 € / mois 
Aucune procédure en cours. À proximité : écoles maternelles et primaires publiques, commerces (supérettes, boucherie…), professionnels de santé (médecin, pharmacie, dentiste…).

MYAH vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3, situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages d'un immeuble bien entretenu, situé aux pieds de la Résidence des Îles, sur la fameuse route des Sanguinaires. Avec une surface habitable de 71,81m² carrez, cet appartement traversant et climatisé se compose comme suit : un séjour spacieux de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent sur un balcon de 13m2 face à la mer, un couloir avec rangement dessert une salle de douche avec WC et deux chambres dont une avec salle de bain privative. Les deux chambres donnent sur un balcon côté montagne de 9m2 environ. Cet appartement a été entièrement rénové en 2015, il offre de belles prestations et une situation idéale à proximité du bord de mer et de l'ensemble des commodités dans un des quartiers les plus recherchés d'Ajaccio. Nombre total de lots : Charges de copropriétés : 1275€ / an Taxe foncière : 1489€ / an Procédure en cours : DPE : B (85 Kwh/m2/an) GES : A (3kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 640€ - 900€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 26/02/2026 Honoraires à la charge du vendeur Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la renommée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, cet appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable vue mer. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m², parfait pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et des menuiseries performantes. Une place de parking privative complète ce bien, qui possède un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Agosta Immobilier vous propose en exclusivité ce joli T2 offrant une vue mer imprenable. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement se trouve Cours Napoléon, en plein centre-ville d'Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Dans un environnement paisible, il se situe à proximité des commodités de la vie ajaccienne. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, est équipée d'un plan de travail en Corian. Le sol en chêne massif, posé en point de Hongrie, apporte caractère et élégance. Les sanitaires et l'électroménager de haute qualité ajoutent un confort indéniable. Ce T2 lumineux comprend : - Une entrée - Un salon avec cuisine équipée - Une salle d'eau - Une chambre avec placard - Une terrasse. Avec son exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, apportant chaleur et confort. Prestations : - Digicode - Ascenseur - Menuiseries aluminium double vitrage - Parquet massif - WC suspendu - Placards sur mesure - Climatisation réversible - Bâches extérieures. Informations financières : Taxe foncière : 528 € Charges de copropriété : 150 € / trimestre. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires publiques, des commerces de proximité tels que des supérettes et des bouchers, ainsi que des services de santé (médecin, pharmacie, dentiste). Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Ajaccio.

L’agence Agosta immobilier vous propose en exclusivité :Un appartement de type T3 de 64m2 en parfait état, traversant et lumineux, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal dans un environnement calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, prolongée par un séjour spacieux et lumineux. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², exposée Est, idéale pour savourer un café au soleil ou profiter de la vue dégagée sur la mer.L’appartement dispose de deux chambres, parfaitement adaptées à un projet de vie familiale. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet intérieur en excellent état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.Pour plus de confort, un box en sous-sol de 17 m² est proposé en sus au prix de 30 000€, offrant une solution idéale pour le stationnement.Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour la vente d'un appartement à acheter à Ajaccio, pour y établir une résidence principale dans un secteur paisible ou pour votre résidence secondaire.Contactez notre équipe pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de ce bien.

MAX Immobilier vous propose en exclusivité, sur la très recherchée Route des Sanguinaires à proximité de Barbicaghja, cet appartement F4 traversant de 132,52 m² Loi Carrez avec une magnifique vue mer et un jardin privatif d'environ 72,76 m². Situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud et en région Corse, ce bien lumineux, exposé plein sud, comprend un vaste séjour de 42,65 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée Cuisinella avec îlot central et loggia fermée, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé suspendu. Les prestations incluent la climatisation réversible Mitsubishi, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, du marbre, et un travertin sur la terrasse. Deux caves de 9,58 m² et 5,78 m² complètent cet appartement à acheter à Ajaccio, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un avantage rare dans ce secteur très prisé. Prix : 895 000 € FAI (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Garage en option : 40 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement de type T2/T3, situé en plein cœur de la vieille ville d'Ajaccio, à seulement 2 minutes à pied de la première plage. Ce bien d'environ 56 m2 se trouve au 3ème étage et se compose d'un beau salon avec cheminée et deux grandes fenêtres pour plus de luminosité, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une petite loggia, d'une chambre spacieuse (18 m2) climatisée avec rangements muraux, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et toilette. Une pièce supplémentaire d'environ 11 m2 peut servir de chambre supplémentaire, de salle à manger ou de bureau selon vos besoins. L'appartement a été entièrement rénové : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Sa localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, lycées, restaurants, mais également des plages et de la place du Diamant, offre un style de vie agréable, pratique et privilégié. Les atouts incluent : une localisation centrale, la proximité de la plage, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un parquet en bon état et une cuisine équipée et aménagée avec rangements. Le bien peut être vendu meublé selon votre projet immobilier. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à acheter à Ajaccio, contactez-nous ! Sans ascenseur, Référence agence : 4078. Ce bien se situe dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

À vendre à Ajaccio, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Cité Impériale, cet appartement de 110 m² situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Ajaccio. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un îlot central, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, incluant une master-room avec salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et de l'aéroport, cet appartement Ajaccio à vendre représente une adresse idéale pour une vie citadine de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Profitez de cette chance d'acquérir un appartement à acheter Ajaccio dans le département Corse-du-Sud en région Corse.

À Ajaccio, sur la très recherchée route des Sanguinaires, au sein de la résidence récente de standing Parc Impérial, découvrez cet appartement 2 pièces de 54,70 m² Loi Carrez en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée Leicht ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse d'environ 31 m², véritable espace de vie extérieur, offrant un agréable aperçu sur la mer. Résidence récente et soignée. Une place de parking privative complète ce bien. Situation idéale à proximité des plages de la route des Sanguinaires et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Cet appartement est une opportunité pour un achat Appartement à acheter à Ajaccio dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

Explorez cet appartement T2 de 44 m², situé à l'entrée d'Ajaccio, dans une résidence récente aux prestations de qualité. En parfait état, il comprend une entrée sur une cuisine équipée et aménagée spacieuse, un séjour climatisé, une chambre climatisée avec deux grands placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse couverte. Cet appartement à acheter à Ajaccio est vendu entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Profitez d'une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'un appartement à Ajaccio. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 4042

MYAH vous propose un bien rare à Ajaccio. Au 9ème et dernier étage d'un immeuble demandé d'une résidence fermée avec parking, à deux pas du centre-ville. Cet appartement exceptionnel est à rénover entièrement, et offre un potentiel rare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m2 avec une belle vue mer, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain et 3 chambres. Une dépendance de 15 m2 située sur le toit terrasse complète la surface au sol. L'atout principal de ce bien est son magnifique toit terrasse de 130 m2 offrant une vue exceptionnelle sur la ville et le golfe d'Ajaccio. Le toit terrasse et la dépendance de 15m2 sont des parties communes dont la jouissance exclusive et particulière est dûment mentionné au règlement de copropriété. L'accès au toit terrasse en jouissance exclusive se fait actuellement par un escalier extérieur à l'appartement. L'installation d'un escalier privatif intérieur à l'appartement et à la dépendance peut être imaginé sous réserve d'autorisation future du syndic de copropriété. La copropriété est composée de plusieurs bâtiments pour un total de 356 lots à usage d'habitation et de bureaux, elle est bien entretenue. Pas de travaux importants prévus dans la résidence. Nombre total de lots : 358 Charges de copropriétés : 1450€ / an Taxe foncière : 1700€ / an Procédures en cours : à confirmer. DPE : E (264 Kwh/m2/an) GES : E (58kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2180€ - 2980€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 04/01/2026 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Procédure en cours : A confirmer. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Christophe Verdura Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente un magnifique appartement T4 haut de gamme à Ajaccio, situé au dernier étage d'une résidence moderne à taille humaine dans un quartier très recherché de la Corse-du-Sud. Cet appartement à acheter à Ajaccio se distingue par ses vastes volumes, ses prestations de qualité et sa vue mer panoramique. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 80 m², à la fois large et profonde. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée dans cet espace, offre tout le confort d'une cuisine américaine contemporaine et accueillante. Chaque pièce dispose de rangements intégrés, apportant ainsi un agencement optimal. De plus, cet appartement à vendre à Ajaccio comprend trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau, ce qui est un atout rare. Un élément exceptionnel de ce bien est son toit-terrasse, permettant de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer, un véritable espace de détente et de convivialité. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement combine prestations haut de gamme, grands volumes et emplacement privilégié, faisant de lui un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez RIVERA Stéphanie au 07-82-37-62-53.

RVA39 – AjaccioDécouvrez ce duplex à vendre à Ajaccio, situé à Santa-Lina sur la renommée route des Sanguinaires. Ce bien d'exception est en dernier étage et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la mer, offrant une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires.Avec une superficie d'environ 130 m², ce duplex comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une terrasse orientée vers la mer, ainsi qu'un bureau et 2 chambres au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec salles d'eau, dont une dispose d'un accès à une seconde terrasse avec vue mer, ainsi qu'une nurserie et une mezzanine qui ajoutent du confort à ce bien.Idéalement situé à proximité des plages, des commerces, du centre-ville d'Ajaccio et de l'aéroport international, ce duplex représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un duplex à acheter à Ajaccio dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI Agence du golfe vous présente un appartement à vendre à Ajaccio, en Corse-du-Sud, d'environ 64 m2, situé dans le secteur prisé des Milleli, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible entourée de verdure, cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cellier, d'un dégagement, d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Deux balcons d'une superficie totale d'environ 24 m2 sont parfaits pour des repas en extérieur, accompagnés d'une cave et d'un parking réservé à la résidence. Pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 4075.

L'agence Laforêt Ajaccio est ravie de vous proposer à la vente un appartement T2 climatisé de 37 m², avec une terrasse de 9 m², situé dans une résidence prisée d'Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. En bon état, il peut être personnalisé selon vos goûts et dispose de grands placards dans l'entrée et la chambre. Élevé au-dessus des commerces et à seulement 2 minutes de la plage, cet appartement exposé plein sud offre une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez un SPAR, une pharmacie, une boulangerie et un arrêt de bus à une minute à pied. La plage est également accessible en seulement 2 minutes à pied. Une cave privative complète ce bien rare, avec la possibilité de stationnement à proximité de la résidence. Référence 2468. Y.V. Copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

L'agence STG IMMOBILIER, experte en immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de type 3 d'une surface de 94 m2, entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, situé dans la rue Marechal Ornano, à proximité de la place du Diamant. Cet Appartement de luxe Ajaccio à vendre se compose d'un spacieux séjour de 33 m2 avec cheminée en marbre, d'une cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, ainsi qu'un bureau sur mesure aménagé dans le dégagement. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une salle de bain ainsi qu'une première chambre de 15,34 m2 équipée d'un placard mural sur mesure et d'un balcon avec cagibi. La deuxième chambre de 11,97 m2 dispose également d'un placard sur mesure et d'une salle d'eau attenante. Les prestations comprennent une hauteur sous plafond de 3,30m, des fenêtres en double vitrage, une climatisation gainable programmable via une application, ainsi que deux cheminées. La cuisine est semi-équipée et de marque Armony Cucine, avec des éléments de rangement sur mesure. Les sols présentent des tommettes dans la partie jour et la première chambre, et du béton ciré dans le bureau et la seconde chambre. La salle d'eau et la salle de bain sont en marbre. Le bien est sécurisé avec une porte d'entrée blindée. Charges de copropriété : 321EUR / trimestre, Taxe foncière : 1285EUR. Nombre total de lots dans la copropriété : 14, sans procédure en cours. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 760 et 1090 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angela NUNZI au 06 37 42 08 12 ou par email à angela@stgimmobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Corse-du-Sud, dans la région Corse.

Découvrez cet appartement à vendre à Ajaccio, situé dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. ORPI Agence du Golfe vous propose un T2 neuf de 53 m², idéalement situé à seulement dix minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Prévu pour une livraison fin 2025, cet appartement à acheter à Ajaccio se distingue par ses belles prestations : carrelage 60x60, climatisation, WC suspendus, chauffe-eau thermodynamique compact, menuiserie aluminium et volets roulants électriques. Profitez également d'une généreuse terrasse de 10 m² pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant à la fois confort et tranquillité. Une occasion unique d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

RV2107 – AjaccioSitué en plein cœur d'Ajaccio, à deux pas de la place du Diamant, cet appartement à vendre bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la mer ainsi que sur le marché couvert, dans une ambiance animée au centre-ville.D'une superficie d'environ 71 m², cet appartement à acheter à Ajaccio se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en enfilade et d'un second balcon fermé, aménagé en cellier.Son emplacement central permet d'accéder à pied aux plages, commerces et lieux culturels, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la cité impériale.Honoraires à la charge du vendeur. Cette offre s'inscrit idéalement dans votre projet d'achat appartement Ajaccio dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud. Cet appartement de type T4, d'une superficie de plus de 100 m2 selon la loi Carrez, est situé avenue Maréchal Lyautey. Le quartier dynamique, avec ses commerces de proximité, centre commercial, clinique, écoles et lycée, ainsi que des arrêts de bus, constitue un cadre de vie idéal pour les familles actives. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (barrière et digicode) et bénéficiant d'un grand parking à accès réservé, cet appartement comprend un salon/salle à manger d'environ 34 m2 avec un balcon de 16 m2 offrant une petite vue mer, trois belles chambres avec placards muraux, une cuisine équipée et aménagée accédant à une loggia fermée de plus de 14 m2, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un WC indépendant. Les grands volumes et la luminosité traversante sont des atouts majeurs. Le ravalement des façades a été réalisé en 2024 et le bien dispose de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage (sauf cuisine et une chambre), de volets électriques et de nombreux rangements. Actuellement loué pour un loyer de 1280 euros charges comprises, cet appartement à acheter à Ajaccio mérite une visite rapide ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Référence agence : 0000

MYAH vous propose en co-exclusivité un appartement situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, dans le secteur de la Chapelle des Grecs au début de la route des Sanguinaires à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Cet appartement à vendre est un T2 climatisé de 54 m2 en excellent état, bénéficiant d'une vue mer imprenable. Il se trouve dans un immeuble récent, bien entretenu, construit en 2018, au 5ème et dernier étage. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce à vivre avec un salon et une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu. La pièce à vivre et la chambre donnent sur une terrasse profonde de 18 m2 offrant une vue magnifique sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative, mais un parking visiteur est disponible au pied de l'immeuble. Atouts de cette propriété : - Dernier étage - Vue imprenable - Excellent état - Belle terrasse - Baie vitrée à galandage - Volets roulants électriques Nombre total de lots principaux : 74 Charges de copropriété : 890 / an Taxe foncière : 1550 / an Procédure en cours. DPE : 127 kWhEP/m².an GES : 2 CO/m².an Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T2 à vendre à la Résidence des Îles, situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud. Cet appartement, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien près de la mer, possède une superficie de 52,42 m². Construit en 1975, il offre un agencement pratique comprenant une chambre, un séjour lumineux et une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'état général soit correct, des rafraîchissements peuvent être réalisés selon vos préférences. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Ajaccio se trouve à proximité d'une école, de commerces et des plages, facilitant ainsi votre quotidien. Prix demandé : 255 000 EUR. Contactez-nous pour visiter cet appartement à vendre à Ajaccio et concrétiser votre projet ! Référence agence : 4069

Dans le quartier très prisé de Suartello, l'agence Stella Patr'Immo vous propose à la vente un bel appartement T4 d'environ 81m2, idéal pour une famille. Situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 5 bâtiments de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Il offre des prestations de qualité, comprenant la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, 2 salles d'eau garantissant un confort quotidien, des baies vitrées avec double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi qu'une terrasse optimisable en toute proximité de la nature. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la Corse-du-Sud. Plus d'infos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours.

MYAH vous propose cet appartement T5 en duplex offrant une vue imprenable sur les Sanguinaires, d'une surface de 126 m² carrez (144 m² au sol), situé à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien immobilier, entièrement climatisé et lumineux, se compose de 4 chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau, répartis sur deux niveaux. Traversant dans l'axe nord-sud, il présente au sud une magnifique vue sur la mer, les Sanguinaires et l'anse de Marinella, tandis qu'au nord se dévoilent le maquis et les crêtes d'Ajaccio. Il bénéficie de trois terrasses, dont une principale de 20 m² face à la mer, ainsi qu'une tropézienne et une loggia côté montagne. Ce bien, avec un confort thermique et énergétique optimal, se distingue par ses matériaux et aménagements de qualité, tels qu'une cuisine Leicht avec crédence en marbre, un escalier en travertin d'Italie et des WC japonais. L'aménagement intérieur permet également d'envisager une utilisation pour une profession libérale grâce à des installations adaptées. D'une conception énergétique avancée, cet appartement semipassif offre des consommations d'eau et d'électricité inférieures à celles des logements équivalents. Un garage fermé de 15 m² avec mezzanine est disponible en supplément. Détails financiers : 160 lots principaux, charges de copropriété à 2500€ par an, taxe foncière à 2555€ par an, et pas de procédure en cours. DPE A (41 Kwh/m2/an), GES A (1 kg CO₂/m².an), et estimation des coûts énergétiques annuels de 490€ à 710€. Honoraires à la charge du vendeur.

T2 de 45,50 m² avec une terrasse de 9,59 m², situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio, offrant une jolie vue dégagée. Ce bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne, la climatisation et la fibre. Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse, ainsi que des garde-corps en aluminium ou en verre. Résidence écologique dotée de panneaux photovoltaïques, d'un parc à vélos, d'un parcours de santé, et d'une pinède préservée, créant un cadre verdoyant et calme. Agencement optimisé pour le confort quotidien. Situation pratique avec des commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité. Accès facile vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connexions routières rapides vers les principaux axes et options de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération. Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours. Vous cherchez Appartement de luxe à acheter à AJACCIO, ne manquez pas cette opportunité.