vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Mazzola, France

L'agence Bastia Balagne vous propose à la vente au coeur du village de Murato, situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement singulier séduit par son âme, ses beaux volumes et son authenticité intacte. Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement standard. Les murs en pierre, les poutres apparentes, les sols anciens et les volumes sous toiture confèrent à l'ensemble un cachet rare, difficile à retrouver aujourd'hui. L'intégralité des combles situés au-dessus appartient au lot et ouvre la voie à un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les envies et projets. Un appartement hors norme, au caractère affirmé, dans un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Florent et de Bastia.

Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Moulin de charme – Oletta Dans un cadre bucolique et préservé, sur la commune d'Oletta, découvrez un ensemble immobilier unique situé dans un authentique moulin du XIXe siècle, entièrement restauré avec goût. Ce bien se compose de deux appartements T3 indépendants, situés au 1er et au 2ème étage, pour une surface totale d'environ 140 m² habitables. 1er étage – Appartement T3 (70 m²) •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres •1 salle d'eau avec WC •1 salle de bain avec WC •2 terrasses •1 jardin d'environ 100m2 offrant •1 place de parking 2ème étage – Appartement T3 de charme (70 m²) •Vaste séjour avec cuisine ouverte •Poêle et cheminée •Superbe hauteur sous plafond avec poutres apparentes en pin Laricio •2 chambres •1 salle de bain avec WC •Terrasse avec accès direct au jardin de 737 m2 •1 place de parking Extérieurs & atouts •Jardin entretenu avec arbres fruitiers et essences exotiques •Abri de jardin •Environnement calme en bord de rivière •Beaucoup de cachet et d'authenticité •Stationnement à proximité Un fort potentiel •Idéal pour un investissement locatif •Parfait pour un projet de maison d'hôtes •Possibilité de résidence principale + rendement locatif À seulement 8 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Un bien rare alliant charme de l'ancien, nature et rentabilité, dans un secteur très recherché. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605761 )

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente en exclusiivté un appartement de type T3, situé au premier étage d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une cuisine séjour d'une surface de 58,65 m2, ouvrant sur une terrasse exposée plein Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol de 22,71 m2, une cave de 5,73 m2, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Les frais de mutation sont réduits, et le bien est éligible au dispositif Jeanbrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Place du Marché, dans le centre historique de Bastia, découvrez cet appartement à vendre de 155 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse au calme, ainsi que trois chambres et trois salles d'eau. Alliant le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, sols d'origine) au confort moderne (climatisation gainable), il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Place du Marché et l'église Saint-Jean. Copropriété parfaitement entretenue, travaux de façades déjà financés. Un bien rare au cœur du centre-ville bastiais. Cet appartement de luxe à acheter à Bastia (2B) est une opportunité unique dans le département de la Haute-Corse et la région Corse.

Appartement T2/3 Duplex ? Centre historique de Bastia (Quartier du Marché) Situé au coeur du très recherché quartier du Marché, en plein centre historique de Bastia, cet appartement en duplex de 70 m² se niche au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1950, au sein d'une copropriété calme. Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses élégantes arcades et son organisation en duplex qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft. Il se compose de : En RDC, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservant l'ensemble de cet espace. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique. Ses atouts... - Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités ; - Charme de l'ancien avec ses arcades, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond ; - Configuration évolutive, permettant de repenser facilement les espaces et de créer de véritables chambres indépendantes ; - Balcon, un atout rare en centre-ville ; - Pompe à chaleur offrant un confort thermique et une bonne performance énergétique ; - Copropriété calme, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché bastiais.

Baigné de lumière, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur de larges terrasses, d’un salon élégant et d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L’espace nuit accueille quatre suites avec salles de bain privatives, dont une confortable master bedroom. Chaque pièce profite d’un accès extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers la mer. Véritable privilège : une piscine privée chauffée sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel et des moments uniques en toute intimité. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Bastia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 08 17 12

Exclusivité. Haute-Corse - Ville Di Pietrabugno. Situé sur les hauteurs de Bastia, dans une petite résidence de seulement 2 logements, cet Appartement de 152m2 conçu comme une maison avec son extérieur et ses terrasses vue mer saura vous charmer. Hall d'entrée, séjour vue mer, salle à manger, cuisine, suite parentale avec chambre et salle de bain, deux chambres supplémentaires, salle d'eau. Au rez-de-jardin, un garage de 133m2 pouvant être aménagé en logement selon les projets. Terrasses, espaces extérieurs, cave et plusieurs places de stationnement. Sur les hauteurs, à 1km du centre-ville, à proximité de toutes commodités et à 5 minutes de la plage. Un emplacement rare et unique rien que pour vous. Appartement de luxe à acheter à Ville Di Pietrabugno. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement au 06 59 08 17 12 ou par mail : corentin.daviot@kretzrealestate.com

En Haute Corse, à seulement 4 minutes du centre-ville de Bastia et de son port et à une demi-heure de l'aéroport Bastia/Poretta, je vous propose Évasion et Élégance avec un Penthouse de Prestige. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence d'exception, ce penthouse de 212 m² en loi Carrez offre un panorama unique sur la mer, les montagnes et la ville de Bastia. Sa localisation allie confort, calme et accessibilité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et baigné de lumière. Chaque chambre, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être. La suite parentale est bien entendue dotée d'un walk-dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Elle s'ouvre directement sur la piscine. La magie opère également sur les terrasses, véritables joyaux, comprennent une terrasse panoramique pour les repas ensoleillés, une autre avec une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été et une salle d'eau extérieure. Un espace de jeux ou bureau, avec sa propre terrasse intime, complète cet écrin de prestige. L'ascenseur privatif vous mène directement dans cet univers raffiné, tandis que la cuisine séparée et ultra équipée, invite à la gourmandise. En outre, une place de parking et une cave viennent s'ajouter au garage, et la résidence est sécurisée par une barrière automatique, garantissant tranquillité et sûreté. Un véritable joyau où le luxe se mêle à la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.947254

RV1862 - Ville di PietrabugnoNiché sur les hauteurs de Bastia, dans un quartier prisé, cet appartement à vendre d'environ 212 m² vous propose une vue panoramique sur la mer et les montagnes.L'agencement comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, ainsi que quatre chambres avec salles de bains, incluant une suite parentale avec dressing. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, douche extérieure et piscine au sel vous offre un espace de détente idéal.Situé à quelques minutes des plages et du centre-ville, cet emplacement exceptionnel allie calme et accès aux commodités. Cet appartement à acheter à Bastia est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Corse, en région Corse.Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du village de Monticello, dans le département de Haute-Corse en région Corse, cet appartement spacieux occupe tout le premier étage d'une construction en pierre traditionnelle. Avec une superficie de 138m², il comprend une pièce à vivre avec accès direct à une terrasse, deux salons au charme intemporel, une salle à manger chaleureuse s'ouvrant sur un patio, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles d'eau. Ce bien rare se distingue par son authenticité, ses volumes remarquables et sa vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'un aperçu mer sur le désert des Agriates. Ce bien est un choix privilégié pour un achat appartement de luxe Monticello (2B) ou pour un investissement dans la vente d'appartement de luxe Monticello (2B). Ref : 18198. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Cette villa sur le toit occupe tout le dernier étage d'un immeuble surplombant la mer au sein d'une résidence avec piscine située à environ deux kilomètres de l'hypercentre de l'ile rousse . Ce bien aux dimensions hors normes se compose d'un vaste séjour cuisine, de trois suites avec leurs bains et dressings, d'un bureau, d'une buanderie et de deux superbes terrasses orientées Nord et Sud. Un bien d'exception offrant tous les avantages d'une villa sans les inconvénients liés à l'entretien du jardin et de la piscine. A 25 kilomètres de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine.

Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 32 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33) 06 59 08 17 12

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Balagne, sur la commune de Monticello, à seulement 5 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages, nous vous proposons ce magnifique appartement T4 de 117 m², véritable villa sur le toit, où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent à la perfection. Situé au second et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'un privilège rare : l'ascenseur dessert exclusivement ce niveau, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, climatisée par un système de climatisation centrale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions soignées, créant un espace convivial pensé pour recevoir. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Les extérieurs constituent l'un des véritables joyaux de ce bien. Deux vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale de 140m², véritable belvédère suspendu entre ciel et mer, offre une vue imprenable sur les îles de L'Île-Rousse jusqu'au Cap Corse. Son orientation privilégiée vous permettra d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires, offrant un panorama en perpétuel mouvement. Elle accueille un jacuzzi, une pergola ainsi qu'une douche extérieure, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intimiste. Ce bien d'exception est complété par un grand garage privatif de 84 m², équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un accès direct et sécurisé à l'intérieur de la résidence, une prestation particulièrement rare sur le marché. La qualité des matériaux, les belles finitions, l'absence totale de travaux à prévoir, les prestations contemporaines et l'emplacement privilégié font de cette villa sur toit un bien unique destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif. Une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé pour conjuguer discrétion, confort quotidien et douceur de vivre face à la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 44 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33) 06 59 08 17 12

Surplombant la baie de L’Île-Rousse, ce penthouse d’exception situé à Monticello bénéficie d’un panorama remarquable sur la mer, le Cap Corse et les couchers de soleil. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, cet appartement de 165 m² offre une pièce de vie de 70 m² ouverte sur deux vastes terrasses de plus de 30 m² chacune, dont une couverte, avec une vue mer omniprésente. Trois suites avec salles d’eau, un bureau, un dressing et des volumes généreux composent ce bien alliant élégance et confort. La résidence, sécurisée et intimiste, dispose d’une piscine commune. Un garage fermé de 35 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Une adresse privilégiée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial. La résidence propose également une sélection d’appartements du T2 au T3, parfaitement adaptés pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant les mêmes prestations et un cadre privilégié. Pour plus d'informations : - 06 59 08 17 12

situé à l'entrée du cap corse, à 7 minutes de Bastia, magnifique appartement de T4, volant sur la mer, entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 suites, 2 salles de bains, wc, arrière cuisine, nombreux rangements, à quelques pas des restaurants, des commerces et de la plage

RV2247 – Ville-di-PietrabugnoSitué à quelques minutes du centre-ville de Bastia, cet appartement Ville-di-Pietrabugno à vendre, d'une superficie d'environ 220 m², offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel.Baigné de lumière, cet espace propose de beaux volumes incluant un vaste salon et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un atelier.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle de douche privative.Ce bien dispose également d'un garage, de deux places de stationnement extérieures et d'un ascenseur menant directement à la plage.Une opportunité rare pour un achat appartement Ville-di-Pietrabugno, mêlant panorama et art de vivre méditerranéen.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien occupe l’intégralité du dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer et les îles rousse. D’une superficie d’environ 115 m², cet appartement séduit par sa luminosité et son extérieur. L’entrée avec rangements mène vers une pièce de vie élégante, composée d’une cuisine contemporaine avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux. L’ensemble se prolonge vers une terrasse partiellement aménagée en espace bioclimatique, ainsi qu’une seconde terrasse côté salle à manger. La terrasse principale d’environ 140 m² constitue l’un des atouts majeurs du bien. Elle offre une vue mer panoramique imprenable, et accueille un espace détente avec jacuzzi et douche extérieure. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC invités. Les prestations sont à la hauteur du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, confort moderne. En complément, un atout rare : Un double garage d’environ 85 m² avec espace cave, idéal pour stationnement et stockage. * Dernier étage privatif * Vue mer exceptionnelle * Terrasse spectaculaire avec jacuzzi * Résidence récente avec ascenseur * Volumes et prestations premium Un bien unique, alliant confort, élégance et panorama d’exception. Prix de vente honoraires d’agence inclus roxane.pellegrini@coldwellbanker.fr 06 01 29 10 00

À la recherche d'un appartement à acheter L'Ile-Rousse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement T3 spacieux de 94,49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente en Haute-Corse, entièrement sécurisée avec interphone, digicode et barrière d'accès. Dès l'entrée, cet appartement à vendre à L'Ile-Rousse vous séduira par sa distribution fonctionnelle, avec un premier dégagement menant à un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un cellier. Ce tout s'ouvre sur une magnifique terrasse de 44 m², qui prolonge agréablement la pièce de vie. Le second dégagement mène à l'espace nuit, comportant deux belles chambres, toutes deux avec accès à une seconde terrasse de 22 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et une buanderie, assurant un confort au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ses beaux volumes, ses deux grandes terrasses et son emplacement au dernier étage en font un bien rare sur le marché.

RARE À LA VENTE Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 111 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence récente, idéalement implantée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 42,40 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant à la cuisine apporte un véritable confort au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 51,70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau indépendante. L’une d’elles dispose également d’un balcon de 3 m², apportant un agréable espace extérieur supplémentaire. Un couloir dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. L'appartement est vendu entièrement meublé. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives extérieures, dont une place PMR de 16,50 m² et une seconde place de 12,50 m². Possibilité de louer un garage en sus. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce duplex offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Sa généreuse terrasse, ses volumes, sa proximité avec toutes les commodités et son cadre de vie privilégié en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, pour une résidence principale alliant confort et praticité ou pour un pied à terre. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Dans une résidence récente de standing, à seulement quelques minutes du centre-ville de L’Île-Rousse et des commodités, cet appartement d’environ 110 m² incarne un art de vivre élégant, entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. L’appartement séduit par l’harmonie de ses volumes, la qualité de ses finitions et la fluidité de sa circulation, pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Il se compose de : – Une surface habitable d’environ 110 m², – Trois chambres, dont une suite parentale, – Deux salles d’eau avec WC, – Un WC indépendant, – Un cellier / buanderie, – Une terrasse exceptionnelle d’environ 60 m², avec jacuzzi, cuisine d’été et pergola, constituant un véritable espace de vie extérieur, – Un jardin privatif aménagé. L’appartement s’articule avec élégance autour d’un subtil dénivelé de marches, venant distinguer naturellement l’espace nuit des enfants de la pièce de vie et de la suite parentale, tout en conservant une circulation douce et harmonieuse. L’entrée, en rez-de-chaussée, dessert un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC invités et d’un cellier. Un jardin discret à l’arrière prolonge cet espace dans une atmosphère intime et végétalisée. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s’ouvre naturellement sur la terrasse. La suite parentale, élégante et confortable, bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur. À l’extérieur, tout a été pensé pour sublimer les moments de détente : cuisine d’été, jacuzzi semi-enterré, pergola, stores bannes et différents espaces de réception. À l’abri des regards, la terrasse offre une atmosphère unique, entre intimité et ouverture sur le paysage. Les garde-corps en verre laissent pleinement apparaître la mer et les Îles-Rousses, offrant un panorama apaisant. Climatisation, moustiquaires intégrées, matériaux de qualité et finitions soignées témoignent d’un bien parfaitement abouti, prêt à vivre. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée, entre élégance, lumière et sérénité. EXCLUSIVITÉ Prix de vente honoraires d’agence inclus roxane.pellegrini@coldwellbanker.fr 06 01 29 10 00

Dans une résidence standing et prisée, ce bien rare offre une vue panoramique qui surplombe la mer, le port d'île-rousse et la montagne. De plain-pied, moderne avec de belles prestations, ce magnifique appartement bénéfice d'un très bel espace extérieur fonctionnel : - Une grande terrasse couverte d'environ 27 m² avec double vue. Côté intérieur, le bien développe une surface totale de 77,29 m² carrez et se compose comme suit : - une entrée, - une cuisine américaine ouverte sur le séjour, - un dégagement, - une salle de bain avec douche, - un WC séparé, - deux chambres, - un double cellier. Une place de parking privative et une cave d'environ 5 m² complètent ce bien. Possibilité d'achat en sus d'un garage extérieur d'environ 18 m². * Accès PMR, appartement traversant, environnement calme, matériaux sobres et de qualité, climatisation réversible... 3 min en voiture du centre-ville d'Ile-Rousse 15 min à pied du centre-ville d'Ile-Rousse 25 min en voiture de l'aéroport de Calvi Prix de vente HAI allegrini.realty@coldwellbanker.fr 06 01 29 10 00

RV2265 – San-Martino-di-Lota, Cap Corse Au cœur de San-Martino-di-Lota, village marin prisé du Cap Corse, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement rare, au sein d'une résidence confidentielle pied dans l'eau, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer et la tour génoise de Miomo. Développant environ 189 m², il offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent sur une vaste terrasse face à la mer avec cuisine d'été. Une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie, un bureau, un cellier extérieur et une cave complètent l'ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 140 m², agrémenté d'un potager, prolonge les espaces de vie jusqu'à la plage grâce à un accès privatif, un privilège rare sur le littoral corse. Entre mer et maquis, San-Martino-di-Lota offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT À LA VENTE À LUMIO, HAUTE-CORSE Découvrez un appartement en front de mer à Lumio, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Cet appartement, situé dans la prestigieuse Marina de Sant'Ambroggio, offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Avec ses 60 m², cet espace bien conçu comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine équipée, deux chambres climatisées et deux salles d'eau modernes. Profitez également d'une terrasse en partie couverte avec vue sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe à Lumio ou pour un investissement locatif, cette offre rare mérite votre attention. Visite Virtuelle disponible sur demande.