ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Arènes à Nimes, France

Entre patrimoine et modernité, découvrez cet appartement situé dans la résidence LA VUELTA, à proximité des Arènes, emblème du cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce 2 pièces aux volumes optimisés dispose d'un séjour cuisine de 24,77 m2, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 6,52 m2. Les prestations de cette résidence de qualité incluent un ascenseur, la climatisation réversible, une isolation phonique renforcée côté rue, des rangements intégrés, une cuisine équipée, et une belle hauteur sous plafond de 2,65m. Pour profiter d'un confort moderne, l'appartement sera également aménagé en Domotique pour le contrôle des volets roulants, de l'éclairage et du chauffage. Profitez de la vie urbaine à deux pas de toutes les commodités. Cette résidence intimiste, ne comptant que 14 logements, propose également d'autres appartements du T2 au T3, allant du premier au troisième étage. Possibilité d'achat d'un stationnement individuel au sein de la résidence. Dossier complet et plans sur demande. Livraison prévue en 2028. Contact : Sophie 06 25 46 81 80. Copropriété de 14 lots, dont 14 lots d'habitation. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur du centre historique de Nîmes, cet élégant appartement de 126,24 m² se situe au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, face à l’amphithéâtre romain emblématique des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour spacieux et d’une cuisine séparée. L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre avec placards intégrés, salle de bain et toilettes. Une troisième chambre vient compléter cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé apportent praticité au quotidien. Ce bien se distingue par le charme de l’ancien sublimé par une rénovation soignée : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds et fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation. Alliance parfaite entre cachet historique et prestations contemporaines, cet appartement rare est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Nîmes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville, offrant une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Nîmes centre Arènes, découvrez cet appartement 4 pièces avec double terrasses, grand garage et ascenseur, situé dans une résidence de standing. Angélique vous propose un cadre de vie citadin idéal dans cet appartement récent offrant un agencement parfait, avec une magnifique pièce de vie et une cuisine de qualité de près de 41m2, le tout lumineux et complété par une généreuse terrasse. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain, un grand wc, de nombreux rangements et un cellier buanderie. Profitez d'une vue citadine reposante au calme, dans une petite copropriété sécurisée. Un grand garage, un excellent DPE A, climatisation et chauffe-eau thermodynamique sont également présents pour votre confort. Cet appartement coche toutes les cases d'une installation réussie. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 17 lots à usage d'habitation. Montant moyen trimestriel des charges courantes : 565 euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Nîmes, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement à vendre dans un immeuble bourgeois du centre historique est une opportunité rare. Localisé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de 186,89 m², ancien cabinet médical, présente un potentiel de réhabilitation en résidence de qualité. Conçu par l'architecte d’intérieur Jean-Michel Wilmotte, il est marqué par un plafond à caissons peints à la main, une pièce d'exception réalisée sous la direction de M. Santolini. L'appartement, qui comprend une vaste entrée/salon d'environ 50 m² et cinq pièces principales, est climatisé et dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un balcon filant offrant une vue magnifique sur les Arènes. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse, créant un cadre de vie agréable. La distribution intérieure permet de transformer facilement cet espace en un grand logement avec quatre belles chambres. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une véritable pépite à considérer pour un achat d'Appartement de luxe à Nîmes, alliant patrimoine, charme et potentiel d’aménagement.