vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Pouldreuzic, France

Idéalement situé en première ligne face au port de plaisance d'Audierne, ce bel appartement T3 d'environ 87 m² profite d'un emplacement particulièrement recherché. Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur le port et son animation, offrant un panorama vivant qui évolue au rythme des marées. À seulement 200 mètres de la plage et de la place principale d'Audierne, l'appartement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Commerces, restaurants, cafés, marché et promenade du front de mer sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue sur le port séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse orientée face aux bateaux, constitue un véritable belvédère sur le port de plaisance. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'arrière, l'appartement dévoile un atout rare : une spectaculaire terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Exceptionnelle par ses dimensions, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : salon d'extérieur, espace repas, coin détente ou jardin urbain. À l'abri des regards, elle permet de profiter pleinement du soleil et de moments de convivialité en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ouvertes sur cette vaste terrasse, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Réunissant une vue imprenable sur le port d'Audierne, une terrasse de 100 m² particulièrement rare et une situation privilégiée à seulement 200 mètres de la plage et de la place principale, ce bien offre un cadre de vie unique où tout peut se faire à pied, entre mer, commerces et animation du centre-ville. À 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et une heure de Brest, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse d'exception sur le port d'Audierne. Prix de vente honoraires inclus : 357 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5.55 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 340 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 70 lots, dont 23 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 955 euros/ an. Pas de procédure en cours. / Procédure en cours. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très rare : Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing. Seulement 16 logements dans un Parc d'un hectare en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL à 600m de la Plage des Sables Blancs. Travaux en cours, livraison fin 2026. frais de notaire réduits. Piscine chauffée commune. Spacieux T3 front de mer traversant comprenant : - Spacieux Séjour/Cuisine/entrée 36 m2 traversant : double expo sud/ouest-nord/est - Séjour et chambre de 13m2 donnant sur une terrasse de 9,62m2 en front de mer en étage. - Cuisine et chambre de 11m2 donnant sur un jardin privatif de de 70m2. - Salle d'eau douche à l'italienne wc suspendus. Parking et cave inclus. Venez visiter votre futur logement dans un site d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très rare : Emplacement exceptionnel pour cette résidence de haut standing. Travaux en cours, livraison fin 2026. frais de notaire réduits. Seulement 16 logements dans un Parc en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL à 600m de la Plage des Sables Blancs. Spacieux T3 front de mer comprenant : - Séjour 32m2 avec LOGGIA expo EST+fenêtre SUD - Deux Chambres donnant sur un patio intérieur expo Ouest - wc suspendus séparés, salle d'eau douche à l'italienne Grands volumes, terrasses d'hiver, piscine chauffée, venez découvrir votre futur logement dans un site d'exception. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

APPARTEMENT À ACHETER À QUIMPER – L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLESitué dans l'une des résidences les plus prisées du centre-ville de Quimper, cet appartement exceptionnel de 190 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied. Accessible par ascenseur, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses finitions impeccables. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos réceptions. L'espace nuit est un véritable havre de paix, avec une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains comprenant une baignoire balnéo et une douche, d'un vaste dressing sur mesure et d'une lingerie. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer une bibliothèque, ainsi qu'une élégante chambre d'amis avec sa propre salle d'eau privative, viennent compléter cet espace. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse de prestige : résidence sécurisée, ascenseur, place de stationnement privative avec borne de recharge pour véhicule électrique, garage fermé et renovation récente de standing. Cet appartement à vendre à Quimper, situé dans le département du Finistère en Bretagne, représente une occasion rare sur le marché. Un bien d'exception, parfait pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et un emplacement premium.

Nouveau bien à Fouesnant dans le Finistère, en Bretagne. Découvrez cet appartement spacieux d'environ 100 m², situé au calme, tout en étant proche du bourg et des commerces accessibles à pied. L'entrée vous mène à deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La pièce de vie vaste et lumineuse est conçue pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, avec un accès direct à une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage box privatif et une place de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort recherché en centre bourg. Une opportunité unique sur le marché avec un emplacement privilégié et de nombreux atouts. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence CLG immobilier de Fouesnant au 02 98 56 51 53. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

À proximité du centre de Fouesnant et à quelques pas des plages, découvrez cet appartement T4 à vendre à BEGMEIL, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Niché au sein d’une résidence intimiste et sécurisée, cet espace lumineux offre de beaux volumes, des finitions raffinées ainsi qu'une superbe terrasse privative, idéale pour profiter de la douceur du littoral breton. Avec un accès sécurisé par digicode et situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare allie confort et esprit marin. Livraison prévue pour fin 2027. Des lots supplémentaires, tels qu'un T3 en rez-de-jardin et un T4 en duplex, sont également à la vente.