ventes d’appartements de luxe quartier Sud-Universités à Aix-en-Provence, France

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, un bien rare situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein de notre agence familiale Abriculteurs, nous vous offrons un service d'exception avec une présentation soignée de ce bien, comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Cet appartement T3, en rez-de-chaussée d'une résidence arborée et bien entretenue dans le quartier des facultés, vous séduira par son emplacement calme tout en restant proche des commodités. Description du bien :- Séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc.- Cuisine indépendante avec cellier attenant pour un rangement pratique.- Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon.- Salle d'eau fonctionnelle et dressing intégré.Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi. Un garage fermé est disponible en option pour 20 000 €. Les atouts de cet appartement incluent :- Double balcon avec vues dégagées.- Résidence calme au cœur d’un parc arboré.- Bonne luminosité dans toutes les pièces.- Quartier résidentiel pratique et recherché.- Réel potentiel de personnalisation. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. À noter :- Taxe foncière : 1074 € (comprenant la taxe des ordures ménagères) / an.- Charges annuelles : 3354 € (eau et chauffage inclus).- État du bien : à rafraîchir.- Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 651 lots dont 308 à usage d’habitation. - Aucune procédure en cours. Consommation conventionnelle : 225 kWhEP/m².an (D).Estimation des émissions : 45 kg CO2/m².an (D).Prix de vente : 268 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement de 155 m² à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné à proximité d'une école et des transports en commun, cet bien comprend 5 chambres, un salon spacieux, une terrasse et un ascenseur privé. Il dispose également d'un parking extérieur. Cet appartement de luxe à vendre est proposé au prix de 1 462 600 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.