ventes d’appartements de luxe quartier Saint Victor à Marseille 7ᵉ, France

À vendre appartement Marseille 7ème idéalement situé au cœur du Vieux-Port. Ce penthouse de 83 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble de standing récemment rénové. Son emplacement exceptionnel offre une vue panoramique à 360° sur la mer, le port, le Mucem, la Cathédrale de la Major et la Basilique Notre-Dame de la Garde. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une terrasse périphérique de 60 m², d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une suite principale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les prestations comprennent la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, une résidence sécurisée et un ascenseur. À proximité des restaurants, commerces, théâtres et musées, cet appartement à acheter Marseille 7ème allie élégance, luminosité et vue exceptionnelle au cœur du département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose à la vente un appartement de 74m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Saint-Victor à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Il dispose d'un balcon et d'une terrasse offrant un aperçu sur le Vieux-Port, rendant cet espace vivant agréable et rare en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Avec son cadre de vie privilégié, ses volumes généreux et sa double exposition, cet Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, cet appartement de standing d'environ 177 m² (loi Carrez) et 200 m² de surface au sol à Marseille 7ème est un bien d'exception à vendre. Son emplacement privilégié sur le Vieux-Port offre une vue panoramique imprenable sur le port et la vieille ville, visible depuis la pièce de vie, les chambres et le balcon. L'entrée-galerie au style marin mène à une vaste pièce de réception lumineuse, dotée d'un plafond cathédrale et de grandes fenêtres ouvrant sur le balcon. Une première chambre avec vue est accessible par quelques marches, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes. En mezzanine, une deuxième chambre profite également d'une superbe vue, prolongée par une salle de bain, un dressing et des toilettes. La cuisine indépendante, lumineuse, est attenante à une salle à manger élégamment décorée et s'ouvre sur un balcon donnant sur un passage typique des petites ruelles marseillaises. En contrebas, un niveau indépendant comprend un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. La taxe foncière est de 2 950 €, tandis que les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 196 €. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 189 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Marseille 7ème est fixé à 900 000 € H.A.I, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (42 858 € TTC, soit 5 % du prix net vendeur). Le montant net vendeur est de 857 142 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.