ventes d’appartements de luxe quartier Saint Giniez à Marseille 8ᵉ, France

À vendre : magnifique appartement de 124 m² situé au cœur du Carré d'Or de Marseille, dans le 8ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux T4 se trouve au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec gardien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est proche des commerces, écoles et moyens de transport. Il comprend un séjour de 50 m² avec accès à une terrasse de 10 m², une cuisine équipée, trois chambres, et de nombreux rangements. Rénové avec des matériaux de qualité, il propose des prestations modernes telles que climatisation, chauffage au sol et parquets. Deux caves complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème Arrondissement.

À vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement spacieux et lumineux au 6ème étage de la résidence prisée ILE DE FRANCE. Ce superbe appartement bourgeois de type 6 mesure 168m² et bénéficie d'une triple exposition offrant une vue panoramique ainsi qu'une vue sur la mer. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace salon-salle à manger de 51m², une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine circulante incluant une loggia. Trois balcons entourent cet appartement, idéal pour profiter des extérieurs. L'achat de cet appartement à Marseille 8ème inclut également un garage fermé et une cave. Les prestations comprennent des baies en double vitrage, la climatisation réversible, un store banne, des volets roulants électriques, un visiophone et une porte blindée. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Charges de l'appartement : 466 euros/mois (comprenant le gardien, l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau chaude collective et les frais de syndic). Charges du garage : 26,30 euros/mois. Des travaux ont été prévus et votés à la charge du vendeur, incluant la reprise des balcons, la mise à jour des conduits collectifs d'eau chaude et de chauffage, ainsi que l'électrification du garage. La taxe foncière s'élève à 5 696 euros. Mandat exclusif : SNM 1980. Prix de vente : 792 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Gregory BARBIER au 0687380443, agent commercial (EI) enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux T4 de 118 m² LC, situé au 6ème étage d'une résidence calme et prisée, Prado Parc. Entièrement rénové en 2023, cet appartement Marseille 8ème à vendre vous séduira par ses balcons et sa cave. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur un balcon de 16 m², exposé Sud, offrant une vue dégagée sur la mer, tandis qu'un second balcon de 2,60 m² dessert la cuisine. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros par mois, incluant divers services tels que chauffage au sol et vidéosurveillance. La taxe foncière est de 3 934 euros. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence, avec la possibilité d'acheter un box fermé en supplément. Les équipements incluent climatisation, visiophone et fibre optique. Pour un achat appartement Marseille 8ème, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

À vendre : grand appartement de 114 m² idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, au dernier étage d'un immeuble recherché, offre des espaces de vie lumineux et confortable sans vis-à-vis. Actuellement configuré en T3, il peut être transformé en T4 grâce à ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'un grand séjour-salon de près de 40 m², d'une terrasse de 13 m², et de deux grandes chambres avec vue sur Notre-Dame de la Garde. La situation géographique est d'exception, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Parc Borély et des plages du Prado, ainsi que d'un accès facile au métro et aux transports en commun. Cet appartement est parfaitement entretenu, situé dans une copropriété agréable avec gardien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Vincent Brément, votre conseiller immobilier au 06 29 31 77 83.

À vendre, cet appartement traversant de 91 m² situé rue Paradis dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, est idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, il se compose d'une grande entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon offrant une jolie vue arborée et sur Notre-Dame de la Garde. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain avec baignoire spa et douche italienne, ainsi qu'un WC séparé de type japonais. La décoration soignée, les matériaux de qualité, ainsi que le parquet d'origine et la climatisation, apportent une touche d'élégance à ce bien. Une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. À proximité des écoles renommées telles que l'Ecole Flotte, le Collège Cluny et le Lycée Provence, ainsi que des commerces locaux (boulangerie, supermarché, pharmacie), cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre se situe à 5 minutes à pied du métro Périer, des bus et des accès rapides au tunnel Prado Carénage. Vous profiterez également d'un marché quotidien et de parcs accessibles à pied, parfaits pour une vie de quartier agréable. Possibilité de louer un garage à proximité. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, contactez : Christine CAROUGE : +33 (0) 6 82 92 27 75 OFF REAL ESTATE : +33 (0) 4 91 36 40 29 - Taxe foncière : 2 397€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Surface : 91,09 m² CARREZ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 - Classe énergie C et classe climat C - Consommation conventionnelle : 146 kWh/m²/an - Estimation des émissions : 21 kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 1 300€ et 1 850€ par an. - Charges de copropriété 240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille 8ème, situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, au sein d'une copropriété sécurisée de standing. Ce rez-de-chaussée unique de 280 m² se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie élégant et contemporain. Un somptueux hall d'entrée mène à un espace de réception spacieux, comprenant un vaste séjour et une salle à manger chic avec cheminée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. La zone nuit se compose d'une suite parentale de plus de 35 m², agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Deux autres chambres avec placards et dressings sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dernière chambre avec salle d'eau privative. Un salon d'été s'ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin paysager privatif, idéal pour des moments conviviaux en toute intimité, avec possibilité d'installation d'une piscine. L'appartement inclut deux places de parking fermées et privatives, un véritable atout dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône. Ce bien rare, alliant raffinement et confort dans une localisation d'exception, est idéal pour une résidence familiale ou une activité professionnelle de prestige, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété avec 40 lots dont 27 d'habitation, sans procédure en cours.

Situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du parc Borely, à quelques pas des commerces et des écoles. Au sein d'une résidence de standing des années 1980 avec piscine, cet appartement en dernier étage de 145 m2 Loi Carrez se distingue par sa vaste terrasse en roof top. Le premier niveau offre un spacieux séjour, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Les grandes baies vitrées des pièces à vivre permettent de profiter d'une belle luminosité tout en accédant à une terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Au dernier niveau, accessible par un escalier intérieur, un toit terrasse aménagé autour d'une cuisine d'été, d'un four à pizza et d'un espace de douche extérieur vous attend. Un box et une cave viennent compléter ce bien familial, entièrement rénové dans un secteur recherché. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Marseille 8ème.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre, situé au cœur du prestigieux Carré d'Or dans le 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence combine raffinement et design architectural de qualité. La copropriété sécurisée offre un service de conciergerie et des logements connectés avec des prestations haut de gamme. Profitez d'équipements tels qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport entièrement équipée. Cet appartement de 5 pièces, situé au 3e étage, dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites, toutes bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un double garage complète ce bien rare. Proche du parc Bagatelle et du lycée De Provence, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84 pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème. R.S.A.C: 915 093 157 2,100,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC à la charge de l’acquéreur.

Llinares immobilier vous présente un appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône. Dans le cadre exceptionnel d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 102 m2 (98 m2 loi Carrez) est idéalement situé près du Parc Bagatelle. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de luxe Marseille 8ème dispose d'un grand espace de vie lumineux de 48 m2, ouvrant sur une terrasse de 11 m2 avec vue dégagée. La cuisine moderne est entièrement équipée et se compose de matériaux sur mesure en travertin. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains signée par un designer et une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Des prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, la climatisation gainable et un système d'alarme, viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème. Ce bien rare se situe à proximité de tous les commerces et des accès routiers, offrant un cadre de vie paisible sans sacrifier la commodité. Stationnement libre et cave inclus. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

RARE opportunité d'achat appartement Marseille 8eme Arrondissement : Découvrez ce superbe 4 pièces neuf à vendre, situé dans le quartier prisé du Carré d'Or à Marseille. Ce logement, d'une superficie de 122,7 m², bénéficie d'une exposition idéale à l'Ouest et d'une livraison immédiate. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 55,68 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31,83 m² offrant une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée avec placard, une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle d'eau équipée de double vasque et WC suspendu, qui donne également sur la terrasse. Deux autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé. Une salle de bain supplémentaire avec double vasque et un WC suspendu indépendant viennent compléter cet ensemble. Vivre sur l'avenue du Prado, c'est bénéficier d'un environnement privilégié, à proximité des prestigieuses écoles Provence et Cluny, ainsi que de commerces de qualité. Avec un accès facile au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, ce bien offre un accès pratique à l'aéroport et aux transports en commun (gares, bus, métro, et bientôt tramway). Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre appartement à acheter Marseille 8eme Arrondissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 0000

Llinares immobilier vous présente à la vente un appartement situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, nommé RENAISSANCE, est un appartement T5 de 124m2 disposant d'un toit terrasse de 140m2 et d'un balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle. Ce cadre de vie privilégié assure sécurité 24h/24, 7j/7, ainsi que des équipements de qualité tels que piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur et salon de beauté, sans oublier des espaces verts entretenus et une navette privée. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 52m2, donnant accès au balcon et au toit terrasse. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec de nombreux rangements. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une agencement optimal, offrant confort et praticité. Le toit terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, permet de profiter du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec vue panoramique sur la mer et les collines. Une rare opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, combinant calme, lumière, espaces généreux et extérieur de grande superficie, dans un environnement sécurisé et résidentiel. La cave est incluse et le stationnement est facilité au sein de la résidence.

Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement trois pièces à vendre à Marseille 8ème offre une terrasse de 23 m2 dans un environnement paisible. L'appartement, à acheter à Marseille 8ème, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, et des fenêtres en double vitrage. À proximité du célèbre Parc Borély, des plages, des écoles et des commerces, il allie confort et modernité. En outre, deux garages en sous-sol renforcent l'attrait de ce bien. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Reina au +33(0)6 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,160 €/an.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T3 d’exception de 104m², situé dans l'une des résidences les plus prisées du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare inclut des prestations de haute qualité : gardiennage 24h/24, piscine, restaurants, courts de tennis, vastes espaces verts et parkings collectifs. Niché entre mer et pinède, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux séjour lumineux de 47m², ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond agréablement dans cette pièce à vivre. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain disposant d’une baignoire et d’une douche. La seconde chambre, dotée de sa propre salle d’eau, complète cet espace. Les deux chambres sont également reliées à un second balcon avec vue sur le célèbre stade Vélodrome. Localisé à proximité immédiate du parc de Bagatelle, des plages, des commerces et des transports, cet appartement se révèle être un véritable havre de paix au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Avec des prestations de qualité, des rangements intégrés et des volumes généreux, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème mérite votre attention. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour organiser une visite.

À vendre, à Marseille 8ème, dans le quartier Carré d'Or, un appartement de 158 m2 comprenant 3 chambres, une terrasse et une cave. Garage avec rangement en supplément et accès sécurisé. Situé à proximité de tous commerces, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : C 220. Diagnostic Climat GES : D 46. Autres diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant des charges de copropriété : 658 Euros mensuelles (soit 7.896 Euros annuelles). Taxe foncière : 4.007 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix : 750.000 Euros HAI. Dossier du bien et ses photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Pour d'autres biens similaires, veuillez consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visitez www.coldwellbanker.fr et www.coldwellbankerluxury.com - Mandat N°2022076/OA - Référence : Eta.

Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4/5 de 168 m2 avec terrasses de 35 m2 entièrement refait à neuf, situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle, offrant un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, piscine, restaurants, tennis, salon de beauté et supérette. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, est parfaitement agencé et dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée, offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou facilement transformé en quatrième chambre. Le tout donne accès direct aux deux terrasses. En continuité, vous trouverez une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement comprend trois belles chambres, deux salles de douches et trois wc. Idéal pour une famille à la recherche d'une vie paisible et sécurisée. Le bien est complété par deux caves situées en RDC. Rénové avec goût, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre, proposé par Barnes, dans le quartier prisé du Prado. Cette résidence discrète offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort de la vie urbaine à la proximité des plages. Le parc Borely, le plus fréquenté de Marseille, se trouve à moins de 10 minutes à pied, avec ses nombreuses activités de loisirs. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun, un atout majeur pour cet appartement d'exception. Ce bien de cinq pièces, d'une superficie de 154m2 en rez-de-jardin, se compose d'un espace de vie lumineux de 66m2, de quatre chambres spacieuses avec rangements, de deux salles de bain modernisées, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble de l'appartement donne sur un jardin privatif de 665m2. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône. Ce bien neuf de 143 m², situé au cœur du quartier du Prado, comprend 4 chambres, un salon spacieux, un jardin privé, une terrasse et un ascenseur. Avec un confort de vie incomparable, cet appartement saura vous séduire. Profitez de la proximité immédiate des écoles et des transports en commun, tout en étant au centre-ville. Ce cadre résidentiel allie tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 950 000 EUR. PRIX HORS STATIONNEMENTS BOX EN SUS. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. PHOTOS NON CONTRACTUELLES APPARTEMENT TEMOIN. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Marseille 8ème, dans le quartier du Prado. Ce bien d'exception de cinq pièces et 144m2 offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de 34m2. Situé à proximité du parc Borely et des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et au métro. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème. Contactez Brigitte Reina au 06.49.55.43.99 pour plus d'informations.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le quartier prisé du Prado à Marseille 8ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence bien située allie les avantages de la vie urbaine et la proximité des plages. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du parc Borely, un espace vert très fréquenté offrant une multitude d'activités de loisirs. Les commodités locales, incluant un marché quotidien, des commerces alimentaires, et de nombreux restaurants, enrichissent le cadre de vie. Avec un accès facilité aux autoroutes et à la ligne de métro 2, vous rejoindrez le centre-ville de Marseille en environ vingt minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement.