Français€ EUR · m²
À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre rural agréable et à proximité de toutes les commodités, se trouve cet appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) à vendre. Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il bénéficie d'une vue imprenable sur un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un ancien bassin, et d'un parking pour invités. L'espace de vie est lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprenant un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouvrant sur un balcon à l'ouest, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune disposant d'une salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l'espace de rangement tout en maintenant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050€ et 2830€. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence!
…ÂPar Barnes Pays D'aix-en-provence
À quelques minutes au nord du centre d’Aix-en-Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, cet appartement de 158 m² Loi Carrez se situe au deuxième étage d’un élégant château du XVIIIème siècle. Il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence. Le parc de 1,8 hectare offre un cadre paisible et agréable avec de magnifiques espaces extérieurs. Récemment rénové, cet appartement propose des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée orienté sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau), de deux suites et d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50 m accentue les volumes, tandis que les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est complété par un garage et une place de parking privative. Entre ville et campagne, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Nombre de lots : 20.
…ÂPar Daniel Feau Aix & Pays Varois
Découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans un château du XVIIIe siècle au coeur d'un domaine préservé à Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce somptueux bien de 157 m² allie charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Il comprend deux chambres, un vaste salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, une cheminée ancienne et des parquets massifs, le tout bénéficiant d'une restauration de qualité respectant l'authenticité des lieux. Parfait pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, que ce soit pour une résidence principale élégante, une demeure secondaire de charme ou un investissement patrimonial de prestige.
…ÂPar Emile Garcin - Aix-en-provence
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