ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier La Plage à Marseille 8ᵉ, France

Rare opportunité à saisir ! Appartement à acheter Marseille 8ème : une véritable villa sur le toit au calme, située à seulement 5 minutes à pied de la mer. Ce duplex T4/T5 au dernier étage, signé par un architecte, offre 126 m² d'espace intérieur ainsi que 126 m² d'extérieur. Idéalement positionné à l'orée du Parc Borély, au fond d'une impasse tranquille, cet appartement occupe les deux derniers niveaux (R+4/R+5) d'une résidence contemporaine livrée en 2018. Aucun voisin au-dessus et seulement deux appartements sur le palier garantissent une intimité appréciable. Profitez d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre de plain-pied sous la verrière sur une terrasse de 93 m² en U, entourant chaque pièce avec des baies vitrées à fleur de sol. La cuisine américaine est équipée d'une presqu'île et de tous les appareils électroménagers nécessaires. Ce niveau comprend également deux chambres donnant directement sur la terrasse, une salle de bains lumineuse avec baignoire offrant une vue sur la verdure du parc, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la suite parentale (transformable en deux chambres) dispose de deux baies vitrées à quadruple vitrage, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, et d'une terrasse de 33 m², style solarium, avec une vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis, agrémentée d'une douche extérieure Fermob. L'appartement est complété par deux doubles box fermés (23 m² et 35 m²) avec portes motorisées et prises pour la recharge de véhicules. Les prestations de cet appartement Marseille 8ème à vendre sont de haute qualité : chauffage et rafraîchissement gainables intégrés, climatisation réversible, menuiseries aluminium SCHÜCO à double vitrage, isolation phonique renforcée (RT2012), stores extérieurs et bannes motorisés Somfy, terrasses en bois exotique avec jardinières et arrosage automatique, ainsi que des dressings et rangements sur mesure. Une alarme est également installée. Cet appartement n’a jamais été loué et a été entretenu de manière impeccable par ses propriétaires. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. La tranquillité de ce bien ne fait pas ombre à la proximité du Parc Borély, des plages du Prado et de la Corniche, sans oublier l'accès facile au tunnel Prado, aux autoroutes, aux transports en commun (bus, métro et futur tramway), aux écoles renommées, aux commerces, ainsi qu'à des installations médicales complètes. La gare TGV est à 20 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à 40 minutes. Cet appartement en duplex au dernier étage, avec ses terrasses spacieuses, allie le confort d'une maison à un luxe discret et au calme recherché. Cette vente est en direct avec des propriétaires sérieux. Les agences et intermédiaires sont priés de s'abstenir. Surface au sol : 125,85 m², Surface loi Carrez : 109,60 m², DPE n° ADEME : 2613E1183232Q. Un dossier technique (Carrez, DPE, factures, garanties décennales) peut être fourni sur demande après qualification.

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement : 4 pièces de 111 m² Entrée Séjour Cuisine séparée Trois chambres confortables Salle d'eau moderne Salle de bain moderne Deux WC séparés Jardin de 182 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement : 3 pièces de 89 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Jardin de 114 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur, à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu, son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres, les vues dégagées embrassent le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent une porte blindée, des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, fermée et familiale, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable pour recevoir. Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux et paisible, ouvert sur la nature et la mer, dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, où tout se fait à pied entre le Parc Borély, les plages et les commodités, dans un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des principaux atouts du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Marseille 8ème, situé dans le quartier de La Plage. Ce magnifique rez-de-jardin de 95 m² (94,88 m² LC) dispose d'une terrasse de 123 m² et d'un jardin d'environ 270 m², le tout au calme. Proche des plages du Prado, cet appartement est exposé au Sud, Est et Ouest, et se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun vis-à-vis. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 36,40 m² exposé au Sud et à l'Ouest, une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une belle terrasse en angle de plus de 120 m². Un box double en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 270 euros par mois (comprenant syndic, entretien des espaces communs, eau froide, assurance, ascenseur, etc.). La taxe foncière s'élève à 2 843 euros. Autres équipements : visiophone, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, stores électriques sur la terrasse, fibre optique, placards de rangement et stationnements libres dans la résidence. Commodités à proximité : commerces à 400 m, plages du Prado à 600 m, parc Borély, bus (lignes 19, 19B, 83) et établissements scolaires. Pour un achat appartement Marseille 8ème, contactez Sabine FERRATO au 0748808230.

Exclusivité Daniel FÉAU – À Marseille 8ème, face au parc Borély et à proximité des plages du Prado, ce duplex à vendre est situé dans une résidence prisée construite en 2012. Avec une superficie de 138,8 m² Loi Carrez, ce bien de dernier étage se distingue par ses vues dégagées et son agencement optimal. Le duplex Marseille 8ème à vendre est complété par deux terrasses, dont une de 34 m² offrant une vue imprenable sur le parc Borély et la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une cuisine, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'un patio. Deux chambres profitent d'une seconde terrasse abritée avec vue dégagée. Ce duplex à acheter Marseille 8ème bénéficie de prestations de qualité telles que des stores électriques, la climatisation et un chauffage par air pulsé intégré. La copropriété, comprenant 62 lots, est bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il est également possible d'acquérir deux doubles box accessibles par ascenseur en supplément. Nombre de lots : 62Localisation : Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe est à vendre. Dans une copropriété magnifiquement entretenue, cet espace généreux et lumineux est exposé plein sud et entièrement parqueté. Le séjour s'ouvre sur une large terrasse, accompagné d'une cuisine américaine. Il comprend trois chambres, dont une suite, une salle d’eau et une loggia fermée qui fait office de buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les volumes sont spacieux et la distribution est très fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La copropriété sécurisée est dotée d’un gardien à demeure et de superbes espaces extérieurs bien entretenus, avec aucun travaux à prévoir. L'emplacement est de premier ordre, à proximité immédiate de la mer, du parc Borely, des commerces et des meilleurs établissements scolaires de Marseille. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Montant annuel des charges : 5 808€ (comprenant gardien, chauffage, eau chaude et eau froide). Nombre de lots : 62. Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Située dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement dix logements, avec piscine, dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette annonce vous présente un appartement exceptionnel de 145 m², au deuxième et dernier étage. Ce bien rare se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux, offrant un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, de 63 m², constitue le cœur de l'appartement, inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres, elle dispose d'un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Le premier niveau comprend une chambre indépendante avec dressing, salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir vos invités en toute autonomie. Quelques marches mènent à l'espace nuit principal, composé de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, assurant confort et intimité. Au dernier étage, découvrez un splendide toit-terrasse de 40 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu de la mer. Conçu pour la convivialité, cet espace est équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pizza et d'une plancha, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage double et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché dans le département des Bouches-du-Rhône. Idéalement situé à proximité du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, combinant qualité de vie et environnement résidentiel de premier choix. Un bien rare et singulier, offrant des prestations de qualité au cœur de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte Reina +33(0)6 49 55 43 99 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2290€.

La Plage - Marseille 8 Appartement de 208,95 m2 LC avec grand Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, ce bel espace est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, cet appartement se situe au 1er étage sur 2. Seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un grand balcon de plus de 20 m2, exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10m2 environ. Les faibles charges sont de 142 euros par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 4 428 euros. Possibilité Siège de société ou Profession Libérale. Autres prestations: fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre optique, possibilité de stationnement à la location ou à l'achat à proximité. Proximité: Plage à 10 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact: Sabine FERRATO 0748808230