ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Saint Nicolas à Cannes, France

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans la prestigieuse Résidences du Grand Hôtel, bénéficiant d'un emplacement premium sur la Croisette. Ce charmant studio de 2ème étage représente une excellente opportunité pour un achat appartement Cannes, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette offre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la rue d'Antibes et de la Croisette, cet appartement en duplex de près de 94 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché aux cinquième et sixième étages d'un immeuble avec ascenseur, il se distingue par son toit terrasse privé. L'espace de vie principal, au cinquième étage, se compose d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon filant. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune avec sa salle de bains et toilette. À l'étage supérieur : une grande terrasse où l'on découvre un espace aménagé pour recevoir et se détendre. On y trouve une cuisine d'été, un jacuzzi, et de vastes zones de repos, idéales pour les soirées entre amis, les bains de soleil ou tout simplement pour savourer le calme, avec une vue dégagée sur les toits de Cannes. L'appartement est équipé de climatisation réversible, de double vitrage, et bénéficie d'un accès entièrement privatif à la terrasse, ce qui garantit intimité et exclusivité. Une cave vient compléter ce bien. Référence agence : 539

Découvrez ce penthouse exceptionnel à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un quartier résidentiel verdoyant, cet appartement de luxe offre une terrasse arborée de 280 m², équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, créant un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir tout en profitant de vues imprenables sur les collines et un bel aperçu de la mer. L'intérieur lumineux se compose d'un espace de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite principale est conçue pour votre confort, avec un dressing spacieux, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité. Ce bien rare comprend également une grande cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, à proximité du centre et de ses commerces.

Situé au cœur d'une résidence de standing à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 153m2 est à vendre. À seulement 1km de la célèbre Croisette et à proximité des commerces, il offre un cadre de vie privilégié avec un parc privé et des places de parking. Ce bien a été entièrement rénové avec raffinement tout en préservant son histoire unique, puisqu'il s'agit d'une ancienne salle de danse créée par la danseuse étoile Rosella Hightower en 1961. L'appartement conserve des éléments symboliques de son passé, comme les barres de danse, tout en garantissant confort et espace. À l'étage, deux chambres offrent des espaces agréables et un balcon orienté au Nord permet d'apprécier la vue environnante. Ce bien rare à acquérir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur attend son futur propriétaire. Nombre de lots dans la copropriété : 289.

À quelques minutes à pied du cœur de Cannes, cet appartement de prestige est situé dans une magnifique résidence très bien entretenue, dotée d'un service de gardien et d'une salle de sport. Ce duplex de 5 pièces, proposé à la vente, occupe le dernier étage et offre une surface habitable de 120 m². Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à une belle pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, le tout ouvrant sur une charmante terrasse de 15 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains, WC et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle de bains et de WC. L'appartement inclut également deux places de parking en sous-sol et une cave. Cet emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des animations du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

REF: 032026-415. Situé en plein cœur de Cannes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et système de sécurité, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rare. D’une surface de 32 m², il a été soigneusement modernisé et se trouve en excellent état. Il dispose d’un séjour lumineux avec coin nuit et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du climat et du style de vie de la Côte d’Azur. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à la Croisette, aux commerces, restaurants et plages. Ce bien est un pied-à-terre idéal à Cannes ainsi qu’un excellent investissement locatif, idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 70 m², situé dans la célèbre résidence Parc Continental à Cannes, Alpes-Maritimes. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et se trouve au sein d'un parc d'un hectare et demi, offrant un cadre de vie incomparable. Son intérieur lumineux comprend une entrée, un vaste séjour de 28 m² avec vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins, une chambre également avec vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien remarquable. La copropriété compte 157 lots. Les honoraires sont de 2.96 % TTC, à la charge de l'acquéreur (675 000 € hors honoraires). Pour visiter, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe Cannes, situé à seulement 200 mètres du Palais des Festivals et à proximité des boutiques et restaurants de l’avenue Hoche. Ce spacieux appartement de 3 pièces et 77 m² comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine, deux chambres avec placard, ainsi que deux salles de douche, dont une avec WC, et un WC invités. De plus, il dispose de trois balcons pour profiter pleinement de l'environnement. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Cannes dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie de 324 m2 avec une vue imprenable sur la mer et le Palais des Festivals. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées, cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration sophistiquée. L'appartement se compose d'un double salon séjour avec un bar qui donne sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il comprend cinq chambres, toutes en suite, dont trois bénéficient d'une vue panoramique sur la mer. De beaux dressings, trois garages en sous-sol et deux caves complètent ce bien d'exception. L'appartement est également équipé de la climatisation et de systèmes de domotique. Bien soumis à la copropriété avec un total de 280 lots, les charges annuelles s'élèvent à 6 400 €. Une procédure est en cours. Classe Énergie : B (71KW) et Classe Climat : A (2KG). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 152€ et 2 912€ (référence 2026). Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité - Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 41,31 m² est idéal pour un achat à Cannes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de douches avec WC, avec la possibilité de créer une chambre master. Profitez d'une terrasse au calme et d'un parking en sous-sol. À proximité immédiate de tous les commerces, vous pourrez rejoindre la rue d'Antibes à pied, ce qui vous offrira une belle qualité de vie. Les atouts de cet appartement incluent : à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, à 5 minutes des plages, une résidence récente construite en 2012, climatisation réversible, idéal pour un investissement locatif, conformité avec les normes handicapées, et situé à l'avant-dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.