ventes d’appartements de luxe quartier Les Paluds à Saint-Laurent-du-Var, France

Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, cet exceptionnel penthouse en dernier étage représente une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Saint-Laurent-du-Var. Avec une superficie d'environ 241 m² habitables, ce bien rare est agrémenté de près de 300 m² de terrasses offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié, à quelques pas du front de mer. L'appartement lumineux se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, idéal pour un mode de vie raffiné. Profitez d'une piscine privative sur le toit-terrasse avec fonction jacuzzi tout en admirant le panorama sur la Méditerranée. L'espace de réception comprend un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, directement accessible depuis de larges terrasses. La partie nuit propose une suite principale avec salle de bains privative et deux dressings, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. Un toilette invités et une salle de douche indépendante ajoutent au confort. Les chambres sont toutes desservies par un accès terrasse. Les prestations incluent également un double garage sécurisé en sous-sol, une cave et une place de stationnement supplémentaire dans la résidence. Ce bien rare allie un emplacement privilégié dans le département Alpes-Maritimes à des volumes exceptionnels et une vue panoramique sur la mer, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : B-103 - GES : A-3. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900 € et 2620 €. Copropriété de 34 lots, avec des charges annuelles moyennes de 15 536 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

3 Pièces Lumineux avec Terrasse – À Rénover, Saint-Laurent-du-Var Bord de Mer. À seulement quelques pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet appartement de 3 pièces d’environ 71 m², situé au 3ème étage d’une résidence soignée avec piscine. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon et la terrasse offrent de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Son fort potentiel en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans ce secteur très recherché des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3300 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement exceptionnel de type T5 offre une superficie de 156 m² au 3e étage d'une résidence prestigieuse, l'Atoll Beach. Avec une vue panoramique sur la mer, cet bien bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité du centre commercial Cap 3000, de l'aéroport international de Nice et de la Promenade des flots bleus. L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose également d'une buanderie, de trois chambres spacieuses avec dressing, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Vous pourrez profiter de trois terrasses, dont une de 25 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Un grand garage complète ce bien.DPE : C-118 ; GES : A-3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 - 1600 euros. Copropriété de 75 lots, charges annuelles moyennes : 5174 euros, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var est attractif et combine un cadre de vie agréable avec des opportunités d'investissement intéressantes.