ventes d’appartements de luxe quartier Les Paluds à Saint-Laurent-du-Var, France

Nous vous proposons un appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 3 pièces et 72 m², à rénover, est situé au 2ème étage d'une résidence de standing, dotée d'une piscine et récemment rénovée. Les atouts de cet appartement incluent un emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages, du port de plaisance et de toutes les commodités. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à un séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer. Avec un agencement fonctionnel, cet appartement traversant comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec un grand balcon, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien représente un excellent potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé selon vos souhaits. Une cave accompagne cet appartement, et la possibilité d'acheter une place de stationnement dans la copropriété est également proposée (15 000 €). C'est un choix d'investissement judicieux ou une résidence principale idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de la mer. Un dossier de présentation incluant une vidéo peut être fourni sur demande.

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var propose un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Avec une superficie d'environ 241 m², ce bien traversant est agrémenté de près de 300 m² de terrasses, toutes exposées, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès facile au front de mer. L'appartement est lumineux et spacieux, avec un agencement fluide et des prestations de qualité. Dans l'espace extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privative sur le toit-terrasse, incluant une fonction jacuzzi, tout en admirant le panorama sur la Méditerranée. L'espace de vie comprend un vaste séjour, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur de larges terrasses idéales pour la détente et la réception. La zone nuit est constituée d'une suite principale, avec salle de bains privative et deux dressings, et de trois chambres supplémentaires, chacune ayant sa salle de bains. Un toilette invités et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Toutes les chambres offrent un accès aux terrasses. En plus, cet appartement comprend un double garage sécurisé en sous-sol, une cave, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, des volumes exceptionnels et une vue panoramique sur la mer, au cœur des Alpes-Maritimes.

À vendre, un appartement d'exception situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T5 de 156 m², niché au 3e étage de la résidence prestigieuse l'Atoll Beach, offre une vue panoramique sur la mer. Sa position en bord de mer est idéale, à proximité du centre commercial Cap 3000, de l'aéroport international de Nice et de la Promenade des flots bleus. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Il comprend également une buanderie, trois chambres spacieuses avec dressing, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Trois terrasses, dont une de 25 m² avec vue imprenable sur la mer, viennent compléter ce bien. Un grand garage est également inclus. DPE : C-118 ; GES : A-3. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1120 et 1600 euros. La copropriété compte 75 lots avec des charges annuelles moyennes de 5174 euros, et aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Cannes et Monaco.