ventes d’appartements de luxe quartier Le Riou à Cannes, France

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre surplombe la mer et est entouré d'un jardin botanique luxuriant. Cette résidence de prestige, sécurisée par un gardien 24h/24, offre deux piscines et des courts de tennis, le tout dans un environnement calme et recherché. Avec une superficie de 82,73 m² Loi Carrez, cet appartement comprend une terrasse plein Sud de 24,20 m² avec une vue dégagée sur la mer et la végétation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre orientée vers la végétation avec salle d’eau en marbre, d’une seconde chambre en suite avec salle d’eau privative, ainsi que d’un dégagement avec rangements. Ce logement se distingue par sa belle luminosité et un cadre de vie serein, à proximité du Palm Beach. Un garage fermé et une cave viennent compléter cette offre d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

Nous mettons en vente 3 studettes situées dans le quartier prisé du Carré d'Or, au cœur de la Banane, dans une résidence de renom. À seulement 100 mètres de la célèbre Croisette et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet emplacement exceptionnel se trouve dans un secteur vivant et recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ces studios, situés au demi-palier (sans ascenseur), sont desservis par un couloir commun qui n'ouvre sur aucun autre bien, garantissant ainsi tranquillité et exclusivité. Le 3ème lot, d'une surface de 15,60 m², nécessite des travaux de rénovation.Idéal pour les investisseurs, ces biens offrent un excellent potentiel locatif avec un rendement estimé à environ 7% (plus d'informations disponibles sur demande).Les atouts :- Emplacement de choix où toutes les commodités sont accessibles à pied : plages, boutiques, restaurants et animations- À 100 mètres de la Croisette- À 500 mètres du Palais des Festivals- Climatisation réversible présente dans chaque lotDes photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Découvrir l'achat d'un appartement de luxe à Cannes est une opportunité rare. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre se trouve sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée avec service de gardiennage. Avec une superficie de 127 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc du Grand Hôtel.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité du vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter de ce cadre enchanteur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, de deux élégantes salles de douche, de trois toilettes et de nombreux espaces de rangement optimisés pour votre confort. À l'arrière, une buanderie et une seconde terrasse de 15 m² viennent compléter ce bien d'exception.Une cave privée vient s'ajouter à cette offre, et un double garage sécurisé dans la résidence est également disponible, garantissant un confort optimum.C'est un lieu unique, alliant luxe, modernité et un emplacement privilégié. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 899€ et 1217€.

À 50 mètres de la Croisette, entre l'hôtel Carlton et l'hôtel Martinez, cet appartement moderne avec terrasse est à vendre. Situé à une minute des plages et des boutiques, dans une résidence haut de gamme, cet appartement d'environ 32 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine et espace nuit intelligemment conçu, une salle de douche moderne ainsi qu'une belle terrasse pour profiter du climat méditerranéen. Avec un emplacement exceptionnel et une rénovation soignée, cet appartement est idéal comme pied-à-terre à Cannes ou comme investissement locatif à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Cannes dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Cannes, situé au cœur de la Croix des Gardes, dans l'une des plus belles résidences de standing des Alpes-Maritimes. Cette résidence offre un cadre idyllique avec parc, piscine et gardien, le tout niché dans la verdure et au calme absolu. Ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et aux collines de l'Esterel. Vous trouverez également une grande cuisine américaine équipée et une salle à manger conviviale. La propriété dispose d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de douche/toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre et une seconde salle de douche avec toilette. De plus, deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique : cet Appartement de luxe à vendre à Cannes est un véritable coup de cœur !

Cannes, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cet exceptionnel appartement de 4/5 pièces d'une surface de 139 m², situé à proximité du quartier Forville et du centre-ville. Niché au sein d'une résidence de grand standing, cet appartement se trouve au cœur d'un parc d'1 hectare. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur le Suquet, la mer et le parc. Ce bien comprend également 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Vous bénéficierez d'une terrasse de 17 m², d'une cheminée, de parquet, d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation. Un gardien assure la sécurité de la résidence. Ce bien rare est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

Appartement de 3 pièces de 66,13 m2 LC situé au 5ème étage d'une belle résidence sur la Croisette, à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre offre une vue panoramique sur la Baie de Cannes. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres en suite et d'une terrasse de 10,77 m2 LC. L'ensemble est complété par un garage et une cave. Une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

À vendre, cet appartement d'exception situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné face aux plages du Moure Rouge, à proximité du célèbre complexe balnéaire du Palm Beach et du port, cet appartement traversant Est-Ouest de 108,04 m² représente une véritable occasion sur le marché. Niché dans une résidence de standing avec gardien, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, il offre un cadre de vie unique, alliant élégance et tranquillité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux tout au long de la journée dispose d'une vue mer imprenable. L'agencement comprend une entrée, un WC invités, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud face à la mer, ainsi que trois suites avec salles de douches et WC. L'appartement est équipé de nombreux rangements, de la climatisation, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Une adresse exclusive à Cannes, idéale pour un achat d'appartement de luxe, à deux pas de la mer et des commodités de ce secteur très recherché.

Situé dans une résidence sécurisée de grand standing à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement de luxe d'environ 100 m² (92 m² LC) a été entièrement rénové afin d'offrir des prestations de qualité supérieure. Profitez d'une vue panoramique sur la mer, ainsi que d'un espace de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse de près de 30 m². L'appartement dispose d'une chambre parentale en suite avec salle de bains, de deux autres chambres en suite à l'arrière, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette invité. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel, qui inclut également une piscine intérieure chauffée dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre à Cannes représente une opportunité rare sur le marché. En option, un appartement 2 pièces de 40 m² rénové en rez-de-jardin est également proposé à la vente pour 580 000 € honoraires inclus, portant le total pour les deux appartements à 2 550 000 € honoraires inclus. Dossier sur demande. DPE : (C)150/(C)28. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 9 000 €/an. Les moyennes des dépenses énergétiques pour 2021 varient entre 921 € et 1 245 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat d'appartement de luxe à Cannes ? Découvrez ce bien d'exception situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de caractère, idéalement positionné à quelques minutes à pied du centre-ville, se trouve dans un immeuble intimiste datant de 1920, abritant seulement quatre copropriétaires. D'une superficie de 130,17 m², cet appartement de luxe à vendre à Cannes offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, procurant ainsi luminosité et charme. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, de deux salons, de deux cuisines et de deux salles de bains, le tout dans un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer. De plus, l'appartement dispose de 15 m² de terrasses, parfaites pour savourer des moments en plein air. Il présente également l'option d'être divisé en deux lots distincts : un deux-pièces de 50 m² avec 12 m² de terrasse et un trois-pièces de 80 m² avec 3 m² de balcon. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien de prestige. Les charges mensuelles s'élèvent à 163 euros et la taxe foncière à 2039 euros par an, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 1,956 €/an.

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un domaine privé de 13 hectares principalement boisé et en lisière du Parc Naturel du Paradou, cette propriété d'exception offre un cadre de vie incomparable alliant nature, tranquillité et raffinement. Le domaine, parfaitement entretenu, bénéficie d'un cadre préservé avec des équipements haut de gamme, incluant deux piscines, un court de tennis et un gardien présent toute l'année. Au cœur de cette oasis verdoyante, un appartement 2 pièces de 67,51 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est mis en vente. Il se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein Sud de 16 m², ainsi qu'une terrasse-jardin de 30 m² orientée Est-Sud. L'ensemble offre des vues spectaculaires et dégagées sur la mer et la nature environnante. Cet appartement à acheter à Cannes est complété par une cave et un emplacement de stationnement privatif, ajoutant à la rareté de ce bien au cadre exceptionnel. Charges : 400 euros par mois (comprenant eau froide, gardien, piscine et parc). Taxe foncière : 1600 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,800 €/an.

Superbe appartement 3 pièces à vendre, situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, Alpes-Maritimes. À seulement 5 minutes à pied de la mer, il bénéficie d'une superficie de 66,58 m² (Loi Carrez) et d'une terrasse de 16,27 m². L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que deux chambres en suite avec chacune sa propre salle d'eau. Un toilette séparé et une buanderie complètent ce bien. Une place de parking est également incluse. Profitez de cet exceptionnel appartement de luxe à acheter à Cannes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique appartement de 95 m² disponible à la vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence prestigieuse du quartier de la Californie, cet appartement se compose d'un vaste séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse offrant une vue sur la mer et le jardin de la résidence. Il dispose également de deux chambres en suite avec salles de bain. Une cave est incluse et un garage est disponible en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David PARENT au +33613147483 ou visitez le site www.croisette-properties.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à vendre vous propose un cadre exceptionnel. Nichée au sommet d’une résidence sécurisée avec piscine, cette villa sur toit de 125 m² offre un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer. Son vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une terrasse spectaculaire de 110 m², vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la nature environnante. Chaque pièce s'ouvre sur cet extérieur enchanteur, remplissant l'appartement de lumière et créant une atmosphère unique. Le bien se compose d'un vaste séjour accueillant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'une cuisine indépendante, de deux WC et d'une salle de douche. Vous aurez également la possibilité d'aménager cet espace selon vos souhaits pour y apporter une touche contemporaine. Une cave et un parking PMR complètent cette propriété d'exception au sein d’une résidence avec piscine. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Cannes et des plages, cet Appartement de luxe à acheter Cannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception!

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement d'environ 106 m², au sein d'une résidence d'exception, offre une vue mer panoramique imprenable. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 3 pièces comprend une spacieuse terrasse de 20 m². L'agencement intérieur se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante. Une seconde chambre orientée au nord et une salle de douche viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Pour plus de confort, une cave et une place de parking sont incluses. La résidence haut de gamme est sécurisée 24h/24 par un gardien et propose un large éventail de services et d'équipements : parc de 12 hectares, piscine, tennis, salle de sport, navette privée et golf. Honoraires à la charge du vendeur. Un studio de service complète ce bien. Charges de 900 euros par mois, taxe foncière de 2300 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,000 euros par an. Appartement de luxe Cannes à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cet appartement de 4 pièces d’angle situé dans le quartier prisé de Cannes Californie. Avec une surface habitable Loi Carrez de 169,08 m², cet Appartement de luxe à acheter à Cannes bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, allant du Cap d'Antibes au massif de l'Estérel. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse de 32,60 m² orientée sud-ouest. L'intérieur comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste salon de 42,08 m², une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche attenante. L'appartement est également complété par un garage, une place de parking extérieure et une cave. Cette résidence de prestige offre des équipements haut de gamme, dont une piscine, un parc paysager, un service de gardien 24h/24, un service de navette et un système de sécurité. Charges : 1100 euros/mois. Taxes foncières : 3000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 42. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 13,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1536€ à 2079€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la Rue d'Antibes et de la Croisette, magnifique penthouse de 125m2 entièrement rénové en 2023, idéal pour un achat appartement Cannes. Ce bien comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse de 120m2 sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la colline de la Californie. L'appartement se compose de 3 chambres avec dressings et de 2 salles de bains. Deux garages sont inclus. L'immeuble a été entièrement rénové en 2022. Charges : 295 euros/mois. Taxe foncière : 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 947€ et 1283€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce splendide appartement de luxe à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce 5 pièces, d'une surface de 110 m², est niché au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, offrant une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres en suite, dont une bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il inclut également une cave et un garage. Un véritable coup de cœur pour un achat d'appartement de luxe à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 042025-241 : EXCLUSIVITE - Cannes Croisette - Appartement 3 Pièces Face au MartinezSitué sur la Croisette, face à l'emblématique hôtel Martinez, cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. Son agencement soigné et sa belle terrasse avec aperçu mer en font un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée.Il se compose d'un salon élégant avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une autre pièce avec coin nuit et grands placards. La résidence dispose d'un ascenseur, et une cave complète ce bien.Cet appartement de luxe à vendre à Cannes représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.