ventes d’appartements de luxe quartier Carei-Monti à Menton, France

**EXCLUSIVITÉ**À Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre. Situé dans une résidence récente en bord de mer à Garavan, avec gardien, piscine, jacuzzi, sauna et salle de sport, cet appartement offre une terrasse et un jardin privés de 118 m².Orienté Sud/Ouest, il se compose d'une entrée avec placards et toilettes pour les invités, d'un spacieux séjour, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.Côté Est, vous trouverez deux chambres avec placards, bénéficiant d'une loggia de 10 m² avec vue sur la mer, et une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le vieux Menton, la Basilique St Michel et la mer. Cet appartement est également doté de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.En complément, une cave et un double parking en sous-sol (5,37 m x 7,47 m) viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Menton, un véritable bijou dans un quartier privilégié.

Dans le quartier de Garavan, cet appartement en dernier étage d'une résidence récente avec piscine offre une superbe vue sur la mer et la vieille ville de Menton. Un séjour de plus de 50 m² avec ses grandes baies vitrées ouvre sur une terrasse de 33 m² permettant de profiter de la vue panoramique. Le plafond cathédrale dans le salon permettrait éventuellement un espace supplémentaire en mezzanine. Cet Appartement de luxe à vendre à Menton comprend trois chambres, toutes avec salles de bains en suite. Deux d'entre elles possèdent un accès à la terrasse, tandis que la troisième donne sur l'arrière de l'appartement. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Ce bien est vendu meublé et dispose de la climatisation réversible. Les copropriétaires partagent une piscine avec terrasse. Un accès piéton permet de rejoindre facilement la gare de Garavan. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un double garage en supplément. DPE : 119 (C) GES : 3 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1284-1736 euros. Nombre de lots dans la résidence : 20, dont 7 lots d'habitation. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière italienne et à environ 45 minutes de Nice. Cette station balnéaire est très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

À vendre : Appartement de luxe à Menton, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se trouve dans une résidence prestigieuse, face aux plages de sable et à proximité du centre-ville. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² bénéficie d’un accès à un balcon, tout comme la seconde chambre, plus petite. L'appartement est doté de deux salles de bains avec toilettes et de placards intégrés. Une terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d’un espace extérieur avec vue sur la mer.La résidence est idéalement située en face des plages et établissements balnéaires, à seulement 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d’un supermarché. L’emplacement permet d’accéder facilement à la piste cyclable qui relie le centre-ville et la frontière italienne.Ce bien est complété par une cave et un parking privé en garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés, garantissant un confort optimal.DPE : C-107 ; GES : C-21. Estimation des coûts annuels d’énergie : 581-785 €. Charges annuelles moyennes : 4020 € (incluant l’eau froide, le chauffage et la climatisation). Aucun litige n’est en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Menton, souvent prisée pour sa proximité avec Monaco et l’Italie, représente un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Menton, grâce à son microclimat, ses plages, et son riche patrimoine culturel.

Dans le quartier prisé de Garavan, à proximité de la frontière italienne, cet appartement 3 pièces de 46 m² bénéficie d'une vue mer. Cet appartement lumineux et traversant est en excellent état et offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un espace de vie agréablement ouvert sur une terrasse, une cuisine intégrée et entièrement équipée, une chambre avec rangements et un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave privative et un garage complètent ce bien. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et vue dans la belle ville de Menton, en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : D/154; GES : D/32. Les coûts énergétiques annuels varient entre 587 € et 795 €. La copropriété compte 75 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2160 €, sans procédure en cours. Les frais de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Menton, en particulier celui des appartements à vendre, est très recherché compte tenu de sa proximité avec Monaco et l'Italie. Profitez d'un cadre de vie unique dans cette station balnéaire réputée, riche d'un patrimoine culturel et d'un microclimat agréable.

À Menton, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement traversant se situe en dernier étage au sein d'une résidence de standing en bord de mer, offrant une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une entrée avec un sol en marbre et du mobilier sur mesure, menant à une cuisine séparée et à un séjour salle à manger. Le séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une large terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, y compris un lave-linge, un sèche-linge, un lave-vaisselle, et des fours encastrés, avec accès à un balcon. Un dégagement avec de grands placards mène à la chambre principale, qui offre une vue mer et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à un WC séparé et une première salle d'eau. Une deuxième chambre, dotée d'un balcon côté ouest, possède sa propre salle d'eau avec WC et un dressing. Tous les espaces nuit disposent de parquet en bois massif. L'appartement est équipé de climatisation réversible, les charges de copropriété l'incluent. De plus, un droit d'accès au toit terrasse est accordé pour des repas familiaux ou des bains de soleil. Vendu avec les meubles, cet appartement de luxe à vendre est idéalement situé à proximité de la plage de sable, des restaurants et d'un supermarché accessibles à pied. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. Estimations de consommation annuelle : entre 1805 € et 2441 €. Les charges annuelles s'élèvent à 6300 €, avec un prix net vendeur de 847.620 €. Le marché immobilier de luxe de Menton et de ses environs représente une opportunité d'achat intéressante en raison de sa proximité avec Monaco et l'Italie.

À vendre : Appartement de luxe à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, cet appartement est au calme et à seulement quelques minutes de la mer et du port. En parfait état, il dispose de deux terrasses, d'un garage et d'une cave.Ce 3 pièces est situé en avant-dernier étage et offre une surface de 74 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec salles d'eau en suite, dont une avec WC et bidet, ainsi que d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses ensoleillées de 21 m² avec vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton. La climatisation réversible, chauffe-serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, un garage fermé et une cave viennent compléter cette offre.La résidence est très bien entretenue et propose un ascenseur, un jardin et une magnifique piscine avec vue mer panoramique. Le port est à seulement 3 minutes à pied, l'aéroport international de Nice à 50 minutes en voiture et Monaco à 20 minutes.DPE : B-95 ; GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 600 € - 880 €. Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence à Menton vous propose cet appartement de 4 pièces de 143 m², situé au dernier étage et disposant d'une terrasse de 34 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la vieille ville de Menton. Ce bien se trouve dans le quartier prisé de Garavan à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Orienté Sud, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il dispose d'un vaste et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la grande terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC et d'un toilette d'invité.La résidence, bien entretenue, compte 5 appartements et offre une piscine à débordement commune.Profitez de cette opportunité avec notre vente Appartement de luxe Menton. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage simple ou double en complément.