ventes d’appartements de luxe quartier Carei-Monti à Menton, France

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable, cet appartement en étage élevé à Menton, Alpes-Maritimes, est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Menton. Il comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² donne sur un balcon, tout comme la seconde chambre. De plus, l'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes et de placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² propose un généreux espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est parfaitement située, à proximité des plages, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. Le quartier permet d'accéder facilement à la piste cyclable menant au centre-ville ou à la frontière italienne. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21. Estimation des coûts annuels d'énergie : 581-785 €. Le marché immobilier de luxe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est particulièrement attractif, et Menton, en raison de sa proximité avec Monaco et l'Italie, est une ville très prisée.

Situé dans le quartier prisé de Garavan, à proximité de la frontière italienne, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 46 m² offre une vue mer exceptionnelle. Ce bien lumineux et traversant est en parfait état et se compose d'un séjour agréable ouvert sur une terrasse, d'une cuisine intégrée totalement équipée, d'une chambre, ainsi que d'un coin nuit avec rangements et d'une salle de douche avec WC. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal pour ceux recherchant le calme et la vue dans la belle ville de Menton, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. DPE : D/154; GES : D/32. Estimation des coûts annuels d'énergie : 587 € - 795 €. Copropriété de 75 lots, charges annuelles moyennes : 2160 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Menton est particulièrement attractif, et cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Cet appartement à vendre est idéalement situé à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une magnifique résidence avec piscine, ascenseur et jardins, cet appartement est à quelques pas de la mer et du port. En parfait état, il se compose de 3 pièces, s'étend sur 74 m² et dispose de deux terrasses ensoleillées totalisant 21 m² avec une vue incroyable sur la mer et la vieille ville de Menton. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec chacune sa salle d'eau en suite, une salle de séjour spacieuse ouvrant sur les terrasses, ainsi qu'un garage fermé et une cave. L'ambiance est agréable grâce à la climatisation réversible, aux parquets dans les chambres et aux équipements modernes. La résidence, propre et bien entretenue, offre également un espace jardin paisible et une piscine avec vue panoramique sur la mer. Le port est accessible en seulement 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice se trouve à 50 minutes en voiture, tandis que Monaco est à 20 minutes. DPE : B-95 ; GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 600 € - 880 €. La copropriété comprend 68 lots, dont 22 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 6800 €. Une procédure est actuellement en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Le marché immobilier dans cette région est particulièrement attractif et cet appartement de luxe à Menton représente un excellent projet d'investissement dans un cadre idyllique.