ventes d’appartements de luxe quartier La Californie à Cannes, France (page 5)

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Cannes, situé au cœur de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée offrant parc et piscine intérieure accessible toute l'année. Cet appartement exceptionnel de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m², s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest de 26 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes, avec des couchers de soleil spectaculaires sur le massif de l'Esterel. En étage élevé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité. Il comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre principale avec salle de bains, douche, WC et dressing en suite, ainsi que deux autres chambres également en suite et un WC pour les invités. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus dans l'offre. Il est également possible d'acquérir un 2 pièces de 50 m² supplémentaire. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, cet appartement représente une opportunité unique d'achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence prisée de la Basse Californie, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Cannes à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'appartement comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que trois chambres en suite. Une terrasse de 27 m² permet de profiter pleinement de la splendide vue sur la mer. Une place de parking complète ce superbe bien entièrement rénové avec des finitions de luxe. La résidence, sécurisée par un gardien, dispose également d'une piscine intérieure, idéale pour un achat Appartement de luxe Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique bien situé au dernier étage s'étend sur 130 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bains. Il dispose d'un garage et d'une vaste terrasse de 43,5 m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'entrée vous plonge dans une atmosphère de prestige, avec des volumes généreux, une luminosité constante et une élégance intemporelle, le tout sublimé par des panoramas ouverts sur l'Estérel. Construit en 1843 et modernisé en 2020, cet appartement associe le charme de l'ancien à des prestations contemporaines telles qu'un parquet raffiné, une cuisine intégrée et séparée, des placards sur mesure et des toilettes invités pour un confort quotidien. Sécurisé par alarme et portail électronique, cet appartement incarne l'art de vivre à Cannes, offrant prestige, sérénité et des vues à couper le souffle. Situé sur les hauteurs de la Californie, ce bien séduira ceux en quête de discrétion et de panoramas d'exception, tout en étant à proximité du centre-ville et de la Croisette, accessibles en environ 10 minutes en voiture. Profitez de la fluidité du quotidien grâce aux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que de l'accès rapide à l'A8 et à l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Cannes, alliant tranquillité résidentielle et accès immédiat à l'effervescence de la Côte d'Azur.

Dans un domaine privé au cœur du quartier recherché de la Californie, cet Appartement à vendre à Cannes vous séduira par ses prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 183 m² répartis sur trois niveaux, il dispose de beaux volumes et d'une terrasse à chaque étage offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins de la résidence. Comprenant 4 chambres et 3 salles de bains/douches, cet appartement vous donne également accès à une piscine privée en copropriété. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien d'exception. Une adresse parfaite pour un achat d'Appartement à acheter à Cannes, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce vaste plateau de 200 m² habitables, avec 100 m² de terrasses, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à proximité de la Croisette. Ce bien offre la possibilité de créer un appartement avec 4 chambres. Ce bien inclut également une cave et un garage. Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Cannes, n’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. David PARENT +33613147483 www.croisette-properties.com, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un appartement situé dans le secteur recherché de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 3 pièces, entouré d’un écrin de verdure et offrant une vue imprenable sur la mer, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes en suite, garantissant confort et intimité. Un grand garage et une cave viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey HERNANDEZ au +33698011037 ou rendez-vous sur www.croisette-properties.com.

Dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, se trouve cet appartement à vendre exceptionnel. Niché dans un cadre calme et sécurisé, ce penthouse au dernier étage d'une résidence moderne dispose d'une piscine et d'un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et salle de fitness. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la Méditerranée et s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 133 m², ainsi qu'un jardin sur le toit d'environ 480 m² soigneusement aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Ce spacieux 5 pièces d'une superficie totale d'environ 330 m² se distingue par ses matériaux de qualité et sa décoration raffinée. Les grands volumes, les prestations haut de gamme, la domotique moderne et l'accès privé par ascenseur en font un bien d'exception. L'appartement comprend une double salle de réception, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres avec salle de bains attenante, dont une chambre de maître avec petit salon, bureau et dressing, ainsi qu'une buanderie. Deux parkings en sous-sol, un parking intérieur et une chambre de service viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou pour une visite, contactez Marine SCHMITT au +33620301565 ou rendez-vous sur www.croisette-properties.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine et d'un service de gardien. Situé dans le secteur recherché de la Californie, cet appartement entièrement rénové et traversant offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ainsi qu'une vue mer panoramique à couper le souffle. Il se compose d'un salon ouvert sur une vaste terrasse, parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres en suite. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare. Un cadre de vie privilégié, alliant raffinement, tranquillité et panoramas époustouflants.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve ce penthouse à vendre. Installé au dernier étage d'une résidence prestigieuse, sécurisée et entourée d'un parc magnifique avec piscine, cet appartement d'exception offre une terrasse spectaculaire de 120 m² avec jacuzzi, offrant une vue mer imprenable. Réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet espace d'environ 144 m² comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine design entièrement équipée et trois suites élégantes. Une cave et un double garage complètent ce bien. DPE : 76 (B) ; GES : 10 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419.

CANNES CENTRE. APPARTEMENT EXCEPTIONNEL ENSOLEILLÉ TROIS CHAMBRES. BALCON VUE DÉGAGÉE. Au troisième étage d'un bel immeuble XIXe de caractère, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette : Appartement climatisé, entièrement rénové, alliant charme d'époque et prestations contemporaines. D'une superficie de plus de 110 m², conçu par un architecte, il est exposé sud/sud-est, offrant une luminosité remarquable, de beaux volumes avec des moulures et un balcon avec vue dégagée. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et de toilettes invités. Ce bien rare inclut une place de parking privative et un grenier, parfait pour un mode de vie tout à pied dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente Appartement de luxe Cannes.

Situé en plein cœur de Cannes, cet appartement à vendre d'environ 130 m² se distingue par ses prestations de qualité. Il comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains, et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 75 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement rénové, le bien allie élégance, confort et modernité grâce à des matériaux haut de gamme. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Copropriété de 424 lots. DPE : 79 (B) ; GES : 2 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande au +33650162419. Pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, c'est une opportunité à considérer.

Au sein d'une des résidences les plus réputées de Californie, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre allie confort moderne et élégance. La résidence offre des équipements de qualité avec un service de conciergerie disponible 24h/24, une piscine, des courts de tennis, un practice de golf et une navette privée pour vos déplacements. Cet appartement de 104 m² comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec une vue imprenable sur le parc verdoyant et la mer. La cuisine semi-séparée allie modernité et fonctionnalité. La suite parentale propose une salle d’eau privative et un dressing, tandis que deux autres chambres partagent une salle d’eau. Un garage et une cave complètent ce bien, alliant confort et praticité. DPE : 154 (C) ; GES : 16 (C) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande au +33650162419. Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes ne doit pas être manquée.

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à Cannes, situé dans une superbe bâtisse bourgeoise du XIXᵉ siècle, offrant une superficie de 110m² entièrement rénovée. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et des hauteurs sous plafond exceptionnelles, l'appartement baigne dans la lumière et crée une atmosphère agréable. Il est composé d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un toilette invité. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cet appartement représente un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Cannes. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de parking et d'une mansarde.

Découvrez cet appartement à vendre de 103 m², situé dans une résidence de prestige au cœur du quartier Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce secteur recherché offre un cadre de vie idyllique, avec des services haut de gamme tels qu'un gardien, un parc classé, ainsi qu'une piscine et des courts de tennis pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement, en excellent état, est doté de prestations de très haute qualité. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse en bois exotique, offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine, séparée par une verrière, est moderne, avec un îlot central et une arrière-cuisine parfaitement équipée. Ce bien d'exception comprend également deux chambres en suite, chacune bénéficiant de finitions soignées et d'un parquet massif, garantissant un confort optimal. Sa décoration intérieure est élégante et raffinée, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage, ajoutant à la praticité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe appartement à vendre situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 150 m2, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec parc et piscine. Il comprend un spacieux séjour et salon, une chambre principale avec salle d'eau en suite et dressing, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 32 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. De plus, il dispose d'une cuisine équipée, de deux autres chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien. C'est le moment idéal pour un achat Appartement de luxe à Cannes.

CANNES Basse Californie, superbe 3 pièces à vendre avec terrasse orientée plein sud, au calme. Cet appartement est idéalement situé, avec des commerces à proximité et à quelques minutes à pied de la Croisette. Rénové avec des prestations de standing, il combine élégance, confort et modernité. Les caractéristiques principales incluent un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une place de parking privative. Les deux chambres, spacieuses, offrent un accès direct à la terrasse pour l'une d'elles. Une superbe salle de douche moderne complète ce bien. Cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe CANNES, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457) dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cannes Californie - Dans une résidence de standing au calme, cet appartement de 80 m² habitables situé au 5ème étage propose 3 pièces et une immense terrasse offrant une vue sur la mer, allant jusqu'au massif de l'Estérel. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec salle de douche en suite, dont une avec toilettes, ainsi qu'un toilettes indépendant avec lave-main. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol. Récemment rénové et décoré avec soin, il est équipé d'une climatisation réversible dans tout l'espace. Vente Appartement de luxe Cannes, un bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre - Appartement 4 pièces dernier étage à Cannes, dans le quartier recherché de la Californie. Ce bien d'exception, situé au sein d'une résidence de prestige, offre une superficie de 125 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. En tant qu'appartement à acheter à Cannes, il se distingue par sa localisation unique et ses prestations haut de gamme. Au dernier étage, ce bien rare dispose d'une réception spacieuse de plus de 60 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes invités. La résidence sécurisée comprend un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, garantissant un cadre de vie agréable. Annexes : un grand double garage fermé et deux caves.Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Cannes bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité du centre-ville et de ses plages. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en vente d'appartements de prestige sur la Côte d'Azur. Pour un accompagnement personnalisé et confidentiel, nos spécialistes sont à votre écoute.

ÉCRIN DE RAFFINEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANNESNiché au sommet d'une résidence confidentielle, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cet appartement en dernier étage offre une invitation à la sérénité. À seulement 7 minutes de la mythique Croisette, il propose un panorama exceptionnel sur la mer, les collines verdoyantes et les toits scintillants de la ville.Dès l'entrée, la lumière méditerranéenne inonde un vaste séjour de 33 m², mettant en valeur une cuisine ouverte contemporaine, le tout prolongé par une terrasse surplombant la mer. La suite parentale de 19 m², avec salle de bains rénovée en 2024 et accès à une seconde terrasse exposée Sud/Est, promet des réveils ensoleillés face à l'horizon azuréen. Un espace nuit ou bureau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse Est, complète ce havre de paix, accompagné d'une élégante salle d'eau.Cette adresse rare allie prestige et discrétion au sein d'une résidence intimiste et sécurisée. La climatisation intégrée assure un confort tout au long de l'année.En complément, un garage fermé de 22 m² avec cave attenante ainsi qu'une place de parking indépendante sublimment ce lieu d'exception.Un bien unique, une adresse de rêve sur la Côte d'Azur pour celles et ceux qui recherchent un appartement à acheter à Cannes.Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 250204. Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel est de 3.732,00 selon l'appel du premier trimestre 2025. Prix de vente 954.000,00 HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Les copropriétaires sont au nombre de douze. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Dans le quartier résidentiel prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 117,12 m² en Loi Carrez est idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes. Situé dans une résidence haut de gamme avec parc, piscine et sécurité 24/7, il dispose d'une terrasse exposée plein Sud de 22,1 m² offrant une vue époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. En étage élevé et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec salles de douche et dressings en suite, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Inclus, une cave, un garage et un emplacement de parking privatif. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Californie, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 121,23 m² selon la Loi Carrez, fait partie d'une petite résidence de standing avec parc, gardien et piscine. Il s'ouvre sur une terrasse d'angle de 37,25 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une exposition plein Sud, d'un calme absolu et d'une climatisation complète. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 4 chambres chacune avec salle de douche et dressing en suite, ainsi que d'un WC pour les invités. En outre, l'appartement est proposé avec deux garages et deux caves. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Cannes, cette offre est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Dans le quartier résidentiel prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, nous vous proposons un exceptionnel appartement à vendre. Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de l'avenue du Roi Albert 1er, cet appartement de 3 pièces dispose d'un parc paysagé, d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'une salle de fitness, d'une bibliothèque et d'un service de sécurité disponible 24/7. Avec une superficie de 110,67 m² (107,79 m² selon la Loi Carrez) et une terrasse de 19,20 m² offrant une vue panoramique magnifique sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach et des couchers de soleil majestueux sur le massif de l'Estérel, cet appartement est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à Cannes. En excellent état et exposé plein sud, il se compose d'un grand séjour de 44,40 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bains/douche attenante, d'une deuxième chambre avec salle de douche et de dressings ainsi que d'un WC séparé pour les invités. Une cave et un grand garage fermé en sous-sol sont inclus, ainsi que plusieurs emplacements de parking pour les visiteurs. Cet appartement constitue une opportunité parfaite tant pour une résidence secondaire que pour une habitation permanente. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

CANNES. QUARTIER CALIFORNIE. APPARTEMENT TRAVERSANT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE. TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 41 M² VUE PANORAMIQUE MER. Au quatrième et dernier étage d'une belle petite copropriété sécurisée, avec piscine et court de tennis, face à la mer : Appartement climatisé d'une superficie de 106,19 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 41 m², véritable belvédère sur la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur la baie, des îles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante sud et nord, il comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², très lumineux, une cuisine indépendante, une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, l’ensemble ouvrant directement sur la terrasse principale face à la mer. À l’arrière, une seconde grande chambre avec salle de bains dispose d'une seconde terrasse, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l’ombre des mimosas. Toilettes indépendantes pour les invités. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie rare, alliant intimité et sérénité. Cet Appartement de luxe Cannes à vendre, idéalement situé, est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un cellier.

iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Cannes Californie, dans une résidence de grand standing avec gardien, parc paysager, piscine et tennis, cet appartement d'environ 189 m² offre un art de vivre rare face à la Méditerranée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine américaine élégante avec espace repas, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes. La partie nuit comprend une suite de maître spacieuse, s'ouvrant sur une terrasse d’environ 79 m² avec une vue mer exceptionnelle, ainsi qu’une seconde grande chambre avec coin bureau et salle de douche, et une troisième chambre plus intimiste avec sa salle de douche. Une quatrième chambre avec salle d’eau se situe à l’étage inférieur. Deux garages en sous-sol et trois caves complètent ce bien aux prestations de qualité. Un appartement d’exception à acheter à Cannes, où l’élégance rencontre le quotidien et où la mer s'invite dans vos journées. La présente annonce immobilière vise 8 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500 € par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, nous vous proposons un superbe appartement 4 pièces à vendre. Cette propriété se situe dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine, d'un parc, d'un gardien et d'une navette privative avec chauffeur. Situé en étage élevé et accessible de plain-pied, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et l'Estérel, ainsi qu'une vaste terrasse. Avec une superficie de 106,12 m² Loi Carrez, il a été rénové par un architecte local de renom avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'un salon spacieux et de 3 chambres en suite avec salles d'eau. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un grand séjour. De plus, il comprend une cave, un garage et une place de parking privée. Cette propriété peut être vendue entièrement meublée. Diagnostic de performance énergétique : 78 – B. Emission de Gaz à effet de serre : 10 - B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 814-1102 euros. Copropriété de 465 lots, avec des charges annuelles moyennes de 7693 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur reste l'un des plus attractifs de la Méditerranée. Les propriétés sur la Côte d'Azur garantissent un style de vie inégalé et représentent un investissement sûr, en particulier dans les quartiers prisés. La Californie est l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de Cannes, offrant des résidences haut de gamme entourées de parcs et de piscines, ainsi que de superbes villas et propriétés d'exception. Ce secteur est idéalement situé, à proximité de la Croisette, des plages, des restaurants raffinés et des commerces, tout en préservant calme et tranquillité.