vente d’appartement / penthouse de luxe avec vue panoramique à Borgo Verde, Italie

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, situé au cœur de Mestre, le long de la Via Antonio da Mestre. Cette résidence élégante, accessible par ascenseur, bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour profiter des services, magasins, restaurants et des connexions rapides avec Venise. L'appartement se caractérise par des espaces de qualité, une luminosité exceptionnelle et une distribution harmonieuse, créant ainsi un cadre raffiné et agréable. Avec environ 288 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre des espaces généreux où élégance et fonctionnalité se rencontrent. La zone jour est conçue pour la convivialité et le confort du quotidien, tandis que la zone nuit assure intimité grâce à des chambres spacieuses et des installations bien pensées. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux désireux d'acquérir une résidence de prestige au cœur de la ville.

Au cœur animé de Venise, à proximité du pont Rialto, nous mettons en vente un superbe appartement dans un cadre élégant. Il dispose d'un spacieux entrepôt au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'installer des fosses septiques, une caractéristique rare dans le centre historique. La propriété s'étend sur les troisième et quatrième étages et dispose d'une vue panoramique incroyable, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour admirer les toits et les clochers de la ville. En excellent état, l'appartement comprend une entrée raffinée, un salon avec cheminée, une cuisine à aire ouverte, quatre chambres, trois salles de bains, un parquet et des poutres apparentes qui renforcent l'authenticité vénitienne. Cette vente d'appartement de luxe à Venise est une occasion parfaite pour ceux en quête d'une résidence distinguée au cœur de la ville.

Au cœur du quartier de San Polo, le long d'un des plus fascinants tronçons du Grand Canal, se trouve cette prestigieuse résidence historique située au premier étage d'un important palazzo de la Renaissance. Encadrée par deux bâtiments de grande valeur architecturale, la propriété jouit d'une position exceptionnelle, alliant représentation et tranquillité. L'accès se fait par une cour privée pittoresque avec un front de mer exclusif, qui mène à un grand entrepôt en excellent état.L'immeuble, desservi par un ascenseur, a fait l'objet d'une restauration soignée qui a touché les façades, la toiture et les parties communes, préservant ainsi son caractère et son prestige d'origine. L'appartement couvre une surface d'environ 460 mètres carrés, divisés en pièces de grande ampleur et de charme.Le cœur de la résidence est représenté par le majestueux portego central, qui donne directement sur le Grand Canal à travers neuf hautes fenêtres gothiques : un cadre scénographique qui offre une lumière enveloppante et des vues incomparables sur l'eau. De chaque côté du portego se trouvent deux salons aux proportions généreuses, dont l'un est doté d'une élégante mezzanine. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées d'éléments d'époque bien conservés. Les cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, ont en partie besoin d'être rénovées.La propriété est complétée par un bureau intime et tranquille, parfait comme bibliothèque ou espace de travail privé, et par deux cuisines, l'une dans le style vénitien traditionnel, l'autre conçue pour un usage plus fonctionnel.La résidence dispose de trois entrées indépendantes et d'une terrasse intérieure calme et privée. En excellent état structurel, elle conserve de précieux détails architecturaux d'origine - notamment des carreaux de sol vénitiens, des poutres décorées et des encadrements de fenêtres et de portes d'époque - et constitue un rare exemple d'authentique résidence aristocratique vénitienne. Ce bien, une opportunité unique, est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Venise.

San Marco : Appartement à vendre au quatrième et dernier étage d’un immeuble surplombant le Grand Canal, bien entretenu, avec ascenseur. Ce bien immobilier dispose de deux espaces extérieurs : une terrasse sur le toit offrant une vue à 360° sur la ville et une petite terrasse au sol. Un entrepôt est également disponible au rez-de-chaussée. Vue imprenable sur le pont Rialto. L’espace est réparti entre deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec buanderie, un salon avec cuisine à espace ouvert, un grenier avec coin détente, ainsi qu'une petite terrasse et une terrasse panoramique sur le toit. ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui propose des services de conseil, d’estimation et de courtage pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Venise ou pour la vente d'Appartements de luxe à Venise. Nous privilégions une interaction personnalisée avec nos clients, qui deviennent souvent des amis et nous suivent même après la conclusion de la vente. Nous mettons en avant le sérieux, la transparence et le professionnalisme. Grâce à notre réseau de collaboration avec des architectes, notaires, décorateurs d’intérieur, banques, menuisiers, plombiers et galeristes, nous visons à rendre l'achat d’un appartement non seulement simple mais aussi agréable.

Duplex exceptionnel à Venise San Marco avec vue sur le canal et intimité totale. Situé au cœur de Venise, à la frontière des quartiers prisés de San Marco et Castello, cet appartement de 115 m² occupe les deux derniers étages d'un palazzetto du XVIe siècle parfaitement conservé. La propriété se distingue par son double accès : une entrée traditionnelle depuis la ruelle et une porta d’acqua privée sur le Rio della Guerra, offrant un accès direct et discret en bateau ou en taxi vénitien. L'agencement intérieur est astucieusement réparti sur ces niveaux, avec le dernier étage consacré aux espaces de vie. Cette pièce aérienne abrite une zone dînatoire avec une cuisine compacte, dotée de cinq fenêtres donnant sur la partie la plus large du canal et des façades historiques, tout en permettant de contempler le Campanile de Saint-Marc. Une sixième ouverture sur la ruelle assure une ventilation naturelle tout au long de l'année. L'étage inférieur se consacre au repos, agencé en deux ailes indépendantes pour garantir une intimité optimale : d'un côté se trouve la suite principale avec un dégagement, de l'autre une seconde chambre double spacieuse avec salle de bains attenante. Les deux salles de bains bénéficient de fenêtres extérieures, un atout rare recherché dans l'architecture vénitienne. Ce bien lumineux et raffiné constitue un véritable refuge, idéalement éloigné des foules touristiques. Cette propriété est un véritable appartement de luxe à acheter à Venise. Classe Énergétique : G.

Au cœur authentique de Venise, à quelques pas du Campo San Samuele, cet appartement est à vendre. Situé au dernier étage, il offre une terrasse et une vue imprenable sur la ville. L'appartement, au quatrième étage d'un immeuble en bon état, se compose d'un vaste espace ouvert lumineux, agrémenté de nombreuses fenêtres offrant un panorama vénitien enchanteur. Sa distribution inclut une cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, deux salles de bains avec fenêtres (l’une avec baignoire et l’autre avec douche), et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Bien que la terrasse soit actuellement en partie commune, une simple intervention pourrait la rendre entièrement privée. L'absence de murs porteurs intérieurs permet une flexibilité d'aménagement, facilitant l'adaptation des espaces selon vos besoins. Situé dans le sestiere de San Marco, dans le quartier de San Samuele, cet appartement de luxe à acheter à Venise bénéficie d'un cadre élégant, discret et recherché, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville.

Au cœur du sestiere de San Marco, entre le Campo Sant’Angelo et le Teatro La Fenice, cet appartement en vente à Venise occupe l’intégralité du quatrième étage d’un palais historique, doté d’un ascenseur et d’un vaste hall d’entrée. La propriété offre environ 550 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes et une luminosité naturelle, idéale pour la vie privée ou pour recevoir. La partie jour comprend deux salons de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de sept chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi que plusieurs pièces pour bureaux ou bibliothèque. Une terrasse habitable avec vue sur les toits de Venise et une chapelle privée ajoutent à son caractère historique. Actuellement exploité en location touristique, cet appartement bénéficie d'une rare souplesse d'usage, permettant un usage résidentiel ou commercial, tout en respectant la réglementation. Un projet de rénovation peut être développé pour répondre aux attentes de l'acquéreur. Cet appartement de luxe à acheter à Venise représente une opportunité patrimoniale rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Découvrez l'unité restante à vendre dans ce palais exclusif, composé de seulement huit appartements, à deux pas du traghetto, traversant le Grand Canal. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie de deux entrées privées, l'une depuis la calle et l'autre depuis une charmante cour. Cet appartement offre un accès individuel à l'eau, avec des projets pour créer une agréable terrasse au bord de l'eau, idéale pour y installer une table et des chaises. Doté d'un sol en terrazzo, d'une cuisine stylée et de salles de bains raffinées, cet espace a été restauré avec soin. Avec une domotique intégrée et la climatisation dans toutes les pièces, cet appartement au design contemporain est parfait pour un acheteur souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Venise ou envisager une vente Appartement de luxe Venise. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour une location.

Cet appartement, situé au premier étage, constitue un choix idéal pour ceux cherchant un espace de vie de charme dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Venise. La propriété se distingue par sa superficie généreuse et ses chambres spacieuses, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée qui assure une grande intimité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, deux salons spacieux et deux cuisines, offrant une vue sur le canal de la Giudecca et sur de magnifiques jardins intérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de salles de bains privatives entièrement rénovées, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les invités. En outre, un entrepôt est inclus au rez-de-chaussée. La vue panoramique sur le canal de la Giudecca ajoute une touche d'exception à cette propriété, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de Venise. En excellent état et facilement divisible, grâce à deux systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, cette propriété offre la possibilité de créer deux logements distincts. C'est une vraie opportunité pour acquérir un Appartement de luxe Venise à vendre, parfait tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement. Cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. ALTA GAMMA REAL ESTATE se spécialise dans l'achat Appartement de luxe Venise, offrant des services de conseil, d'estimation et de courtage. Nous nous efforçons de créer des relations durables avec nos clients, qui deviennent souvent des amis. Notre sérieux, notre transparence et notre professionnalisme nous distinguent dans le secteur immobilier, et nous collaborons étroitement avec divers partenaires pour faciliter un processus d'achat agréable.