vente d’appartement / penthouse de luxe à Limni, Grèce

À vendre, un appartement en bord de mer idéal pour une résidence de vacances, situé dans la charmante localité de Limni, en Eubée. Ce bien de 42m², placé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux comptant 15 appartements, offre un accès direct à la plage. L'appartement est traversant et comprend un séjour avec cheminée, une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer, une kitchenette entièrement équipée, une chambre avec balcon et une salle de bains. De plus, il existe une possibilité de rénovation, avec un coût supplémentaire, pour personnaliser l'appartement selon vos besoins. Un véritable emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur la mer, à considérer pour un achat d'appartement à Evia.

À vendre sont deux impressionnantes maisonnettes situées à Kato Gatzea, Pélion, adaptées à la fois à un usage privé et commercial. Ces résidences entièrement meublées offrent une superficie totale de 270 mètres carrés, marquées par leur esthétique moderne et leur haute qualité de construction. Chaque maisonnette comprend trois chambres, un coin cuisine-séjour, une salle de bain et un WC séparé, intégrant fonctionnalité et confort. Construites en 2016 avec une classe énergétique B, les maisonnettes disposent d’un chauffage indépendant grâce à des unités de climatisation silencieuses dans chaque pièce, offrant un confort tout au long des saisons. Les maisonnettes sont équipées de cadres en aluminium, de planchers en bois, de portes blindées, d’armoires encastrées, ainsi que d’une accessibilité pour les personnes handicapées. Les équipements supplémentaires comprennent un rangement, un jardin, des cheminées, deux piscines, un système d’alarme, des appareils électriques, des moustiquaires, des fenêtres à double vitrage, des chauffe-eau solaires, un barbecue, des antennes satellites, un espace ouvert et des escaliers intérieurs. La vue depuis les maisonnettes est à couper le souffle, offrant une vue panoramique sur la mer ou les montagnes. Les intérieurs comprennent une cuisine, une télévision à écran plat, un lecteur Blu-ray, un espace de travail, un lave-linge et une salle de bains privative avec douche. Chaque logement est également équipé d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une cafetière et d’une bouilloire. L’emplacement des maisonnettes est idéal, avec l’aéroport le plus proche, l’aéroport national de Nea Anchialos, à seulement 66 kilomètres. Le terrain est de 530 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour un développement ultérieur ou des loisirs. La construction des maisonnettes a été réalisée sur le site d’un ancien atelier de menuiserie, les pierres de celui-ci étant réutilisées pour décorer l’extérieur des nouvelles villas. Ce détail confère une sensation unique à leur architecture et renforce le lien des bâtiments avec l’histoire et la tradition locales. En tant qu’immeuble de placement, les maisonnettes offrent une excellente opportunité, avec des rendements en capital élevés lorsqu’elles sont exploitées comme une entreprise de location à court terme. Avec une exploitation annuelle de 150 jours et un revenu de 1100 euros par jour, ils représentent un choix sûr et rentable pour les investisseurs.

À vendre sont deux impressionnantes maisonnettes situées à Kato Gatzea, Pélion, adaptées à la fois à un usage privé et commercial. Ces résidences entièrement meublées offrent une superficie totale de 270 mètres carrés, marquées par leur esthétique moderne et leur haute qualité de construction. Chaque maisonnette comprend trois chambres, un coin cuisine-séjour, une salle de bain et un WC séparé, intégrant fonctionnalité et confort. Construites en 2016 avec une classe énergétique B, les maisonnettes disposent d’un chauffage indépendant grâce à des unités de climatisation silencieuses dans chaque pièce, offrant un confort tout au long des saisons. Les maisonnettes sont équipées de cadres en aluminium, de planchers en bois, de portes blindées, d’armoires encastrées, ainsi que d’une accessibilité pour les personnes handicapées. Les équipements supplémentaires comprennent un rangement, un jardin, des cheminées, deux piscines, un système d’alarme, des appareils électriques, des moustiquaires, des fenêtres à double vitrage, des chauffe-eau solaires, un barbecue, des antennes satellites, un espace ouvert et des escaliers intérieurs. La vue depuis les maisonnettes est à couper le souffle, offrant une vue panoramique sur la mer ou les montagnes. Les intérieurs comprennent une cuisine, une télévision à écran plat, un lecteur Blu-ray, un espace de travail, un lave-linge et une salle de bains privative avec douche. Chaque logement est également équipé d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une cafetière et d’une bouilloire. L’emplacement des maisonnettes est idéal, avec l’aéroport le plus proche, l’aéroport national de Nea Anchialos, à seulement 66 kilomètres. Le terrain est de 530 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour un développement ultérieur ou des loisirs. La construction des maisonnettes a été réalisée sur le site d’un ancien atelier de menuiserie, les pierres de celui-ci étant réutilisées pour décorer l’extérieur des nouvelles villas. Ce détail confère une sensation unique à leur architecture et renforce le lien des bâtiments avec l’histoire et la tradition locales. En tant qu’immeuble de placement, les maisonnettes offrent une excellente opportunité, avec des rendements en capital élevés lorsqu’elles sont exploitées comme une entreprise de location à court terme. Avec une exploitation annuelle de 150 jours et un revenu de 1100 euros par jour, ils représentent un choix sûr et rentable pour les investisseurs.

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À vendre : somptueuse maisonnette de 380 m² en dernier étage d’un immeuble de deux résidences, située dans l’un des meilleurs quartiers de Politia, Kifissia. Une propriété offrant luxe, intimité et vues dégagées.Caractéristiques principales :4 Chambres4 Salles de bain + 1 WCSalon avec plafond haut et cheminéeSalle de jeux et grenierEscalier intérieurEntièrement rénovée, pergola bioclimatiqueChauffage individuel, climatisationAscenseurPorte blindée et système d’alarmeDébarrasGrandes vérandas avec vue ouverteJardinPlace de parkingAnimaux acceptésOrientation sud-ouestAnnée de construction : 1989 | Un choix idéal pour familles et amateurs de prestations haut de gamme.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre expert local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Immeuble à vendre à Acharnes, MenidiLieu : Menidi, Acharnes, AttiqueDescription de la propriété :Superficie : 1115 m²Construction : Construit en 2000Appartements:Sous-sol : 336 m²Rez-de-chaussée : Magasin 271 m²1er étage : Deux appartements, dont un non configuré, total 268 m².2ème étage : Deux appartements, dont un avec grenier, totalisent 240 m².Complot:Superficie : 397 m²Fonctionnalités:Excellent emplacement : Idéalement situé à Menidi avec un accès direct aux services et aux transports en commun.Possibilité d’agrandissement ou de rénovation : Idéal pour l’investissement car il offre une variété d’options de développement.Commerces au rez-de-chaussée : Convient pour un usage professionnel ou à louer.Appartements spacieux : Idéal pour un usage familial ou à louer.

Un appartement superbe, dans l’un des quartiers les plus privilégiés et verdoyants des banlieues nord, à Ekali. Le bien d’une superficie totale de 289m², occupe le 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux récemment entièrement rénovés. L’appartement dispose de vastes espaces et de grandes terrasses avec de larges ouvertures. Il y a des espaces de réception impressionnants qui comprend un vaste salon avec cheminée, un salon indépendant et une salle à manger, tous donnant accès à une terrasse. La résidence offre également une grande cuisine avec coin repas quotidien, un bureau, 1 chambre master avec sa propre salle de bains, 2 chambres qui partagent 1 salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, elle comprend une chambre de service et 2 espaces de stockage. L’appartement est complété par 3 places de parking. Un appartement de haute esthétique, conçu par un architecte renommé, constituant un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et un luxe discret, à Ekali.

Maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m² et elle est située sur un terrain de 435 m². Une propriété moderne de luxe, développée sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec une piscine privée, une vue illimitée sur le mont Parnitha et toutes les commodités. Ses espaces et son aménagement en détail : Rez-de-chaussée : De belles espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, un salon, une cheminée à bioéthanol, une cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1er Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une grande terrasse d’angle 2 Étage : Chambre parentale impressionnante, plus un espace de vie ou de bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et lave-linge intégré qui s’ouvre sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Atelier à aire ouverte autonome avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une pièce indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, sous-sol, photovoltaïque, parking au sous-sol avec 2 places et installation d’un chargeur électrique. voitures, certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, situé près du chemin de fer électrique, des transports en commun, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, du restaurant, avec vue sur la montagne, verdure, ouverture, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Code. Propriété : 2154628. ---------- maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m². et est située sur un terrain de 435 m². Un immeuble moderne de luxe, développé sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec piscine privée, une vue illimitée sur la montagne de Parnitha et toutes les commodités. En détail, ses espaces et son agencement : Rez-de-chaussée : Magnifiques espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, coin salon, cheminée à bioéthanol, cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1 Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une large terrasse d’angle 2 Niveaux : Chambre parentale impressionnante, plus un salon ou un bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et machine à laver intégrée et sèche-linge qui s’ouvrent sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Espace ouvert studio indépendant avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une salle indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, Au sol, photovoltaïque, parking souterrain avec 2 places et installation d’un chargeur de voiture électrique, Certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec une pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelages et bois. Son état est : Récemment construit, situé près de l’électricité, des transports, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, de la restauration, avec une vue sur la montagne, de la verdure, ouvert, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, caméras de surveillance, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, Terrasse, volets roulants électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Réf. Propriété : 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Cette maisonnette est située à Kato Kifissia, dans une construction minimaliste unique qui se distingue par son esthétique et son emplacement privilégié, à côté du centre commercial Thanopoulos et à couper le souffle de la place du quartier. Bien qu'il soit très proche du marché, son emplacement offre calme et intimité, sur un magnifique terrain exposé à l'est.La maisonnette est en construction et a une superficie totale de 185 m², développée sur deux niveaux. Il dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de personnes souhaitant plus d'espace. La propriété est au 1er étage et offre un escalier intérieur pour un accès facile aux différents niveaux.C'est une maison luxueuse dotée de tout le confort moderne, comme un ascenseur, une cheminée, un chauffage au sol, la climatisation et un chauffe-eau solaire, ainsi qu'un espace de stockage. La sécurité des locataires est assurée par une porte blindée et un système d'alarme.Les caractéristiques extérieures comprennent des terrasses offrant une vue, un jardin privé, un parking et une piscine commune. L'orientation est de la propriété assure une lumière naturelle abondante et une tranquillité. La résidence appartient à une zone résidentielle avec un accès facile à toutes les commodités du quartier.

Dans un bel coin d’Ekali, maisonnette de 415 m², construite en 2006, avec piscine privée et jardin, sur un terrain d’environ 500 m². La propriété est développée sur trois niveaux et dispose d’un grenier.Le rez-de-chaussée donne un accès direct au jardin et comprend un espace de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine et toilettes pour invités.Au premier étage, il y a 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain, tandis que les trois autres sont desservies par une salle de bain supplémentaire. La quatrième chambre peut également servir de salon ou de bureau.Le grenier peut servir de chambre supplémentaire/chambre d’amis, de bureau ou d’espace de rangement.Le sous-sol comprend une chambre de femme de ménage avec sa propre salle de bain, une buanderie, un espace de stockage et une chaudière.La propriété est particulièrement lumineuse, avec de nombreuses ouvertures, des espaces de rangement adéquats et de nombreuses armoires intégrées. Il dispose de chauffage au fioul et de 2 grandes places de parking fermées.Roumpos Immobilier

MAISON D'ÉTATTERRAIN 350 m²JARDIN 250 m²260 m² et balcon 20 m² avec toit en bois et vue sur le bassin Trois étages 100 m² et 100 m² et 60 m²Τος Premier étage - Salon, Salle à manger, Cuisine, Bureau, Cheminée énergétique, WC Rez-de-chaussée - Quatre 4 Chambres - Deux 2 Salles de Bains - Lave-linge - Grenier 9 m². Entrepôt et chaufferie 20 m². et Studio 40 m² avec salle de bain et cuisine ouverte) Escalier intérieur en bois entre les trois étagesAccès à un jardin depuis le premier étage, le rez-de-chaussée et le studio Planchers de bois franc / Bois franc australien Chauffage autonome, Radiateur / Climatisation / Cheminée énergétique, Chauffe-eau solaireAlarme à l'intérieur et à l'extérieurΣκευή Construit en 1981 - Pélion Possibilité de parking pour une voituresur un terrain de 700m², il y a 2 propriétés horizontales verticales, depuis la route il y a un passage commun qui dessert l'accès à la maison A et à la maison B à vendre, la maison est située sur le versant de Kokkinara avec une vue imprenable sur le bassin, dans l'un des quartiers les plus chers de l'Etat, gardé en permanence

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Présentant une maisonnette à deux niveaux de 166 m² à Kifisia, construite en 2018, située dans une rue paisible au milieu de la verdure, à 550 m du quartier commerçant. La propriété dispose de 3 chambres, d’un salon lumineux avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, d’une cuisine séparée et d’un chauffage par le sol. • Espace intérieur : 166 m² • 3 chambres I 2 salles de bain • Jardin sur le toit privé • Cuisine séparée • Box de stockage (pouvant accueillir une petite voiture ou une moto) Places de parking : 2 emplacements

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Appartement à vendre à Kifissia, situé dans un environnement calme tout en étant central. Ce bien immobilier, actuellement en construction, intègre un complexe soigné de 17 résidences. Avec ses 114m², cet appartement en rez-de-chaussée propose confort et fonctionnalité, ainsi qu'un accès à des équipements modernes. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte, d'une chambre master avec salle de bains en suite, ainsi que de deux chambres supplémentaires desservies par une autre salle de bains. Les propriétaires bénéficieront d'un jardin exclusif de 329m², d'un espace de stockage et d'une place de parking. De plus, les résidents auront accès à une piscine et à une salle de sport commune. La finalisation des travaux est prévue pour la fin de l'année 2027. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Kifissia.

Un appartement exceptionnel à vendre, situé dans un quartier calme et verdoyant de Kifissia, Athènes-Nord. Cet appartement de 117 m² en cours de construction se trouve au 2e étage d’un complexe soigné de 17 résidences, alliant design contemporain, esthétique de haut niveau et confort. Il comprend un grand salon et une salle à manger avec cheminée, avec accès à une grande terrasse. Vous y trouverez également une cuisine américaine moderne, une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, une 2e chambre avec salle de bains en suite, ainsi que des toilettes pour les invités. Le bien dispose d'un toit-terrasse de 37 m², d’un espace de stockage et d’une place de parking. De plus, la propriété offre l'usage d'une piscine partagée et d’une salle de sport, avec achèvement du projet prévu d’ici fin 2027. Cet appartement de luxe à acheter à Kephissia représente un choix intéressant dans l’un des quartiers les plus prisés de la banlieue nord d’Athènes.

Une résidence remarquable, bénéficiant de vastes espaces extérieurs, située dans un endroit privilégié au cœur de Kifissia. Cette maisonette d'une superficie totale de 302m² se déploie sur le rez-de-chaussée et le niveau inférieur d'un élégant immeuble résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une salle à manger avec cheminée jouissant d’accès direct au jardin, une cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle de bains et des toilettes. Le niveau inférieur accueille 1 chambre master avec dressing et accès à une terrasse et 2 chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle de bains en suite. En outre, la propriété comprend également un studio indépendant avec entrée séparée, composé d'un espace ouvert, d'une cuisine/buanderie et d'une salle de bains, idéal pour le personnel de maison. La résidence est complétée par 2 places de parking en sous-sol et 1 espace de stockage. Elle est équipée totalement d'un système smart home. Une opportunité rare d'acquérir une résidence raffinée, à quelques minutes à pied du centre de Kifissia.

Résidence de luxe à KifissiaBienvenue dans le déclic ultime de la vie moderne, où le luxe rencontre l’élégance au cœur de Kifissia. Présentant une résidence vraiment exceptionnelle, cet appartement unique s’étend sur une superficie de 215,76 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinissant le confort moderne et l’élégance.Caractéristiques principales :Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres principales avec salles de bains privatives, dressings et accès direct à l’espace extérieur.Espaces privés :Jardin privatif : 186.44 m²Piscine privée et jacuzzi : 38,55 m²Débarras privé au sous-solParking souterrainChambre de bonne au sous-sol (avec accès direct à l’appartement)Spécifications avancées :Fenêtres en aluminium économes en énergie et isolées thermiquement (Alumil)Chauffage par le sol (MultiBeton)Système de climatisation central (Daikin)Planchers de chêne dans les chambres et le salonPanneaux solaires pour l’eau chaudePiscine extérieureEntreposage souterrain et stationnementPré-installation et système de recharge de voiture électriqueCaractéristiques optionnelles (selon l’étape de construction) :Installation de maison intelligentePossibilités de personnalisation pour la cuisine, les salles de bains, les toilettes, les armoires, les sols et les carreauxRefroidissement par le solRaccordement au gaz à la cuisinePlace de parking supplémentaireConception architecturale :Plongez dans un nouvel immeuble de trois étages avec cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le quartier recherché de Kifissia. Le concept architectural s’articule autour d’un jeu d’ombre et de lumière, en utilisant le jeu des volumes, l’échelle des vides et des pleins, et la création de niches pour séparer les habitations. La conception met en valeur l’ombrage naturel des espaces extérieurs et améliore la fonctionnalité bioclimatique du bâtiment. Le volume dynamique est encore renforcé par l’utilisation de la couleur blanche.Matériaux innovants :L’utilisation de matériaux innovants sur la façade contribue à la réalisation d’un bâtiment à haute efficacité énergétique avec un minimum d’entretien. Les matériaux naturels tels que les pierres sculptées et le ciment sont soigneusement sélectionnés pour un contact direct avec les intérieurs.Installations communautaires :Cet appartement offre non seulement un luxe individuel inégalé, mais comprend également l’accès à une salle de sport au sous-sol, offrant aux résidents un centre de remise en forme pratique et spécialisé. Embrassez l’étrangeté de la vie moderne !Plongez dans le luxe, laissez-vous tenter par l’élégance et assurez votre place dans l’avenir de Kifissia. Cette maison soigneusement conçue n’est pas seulement une maison. C’est un mode de vie. Bienvenue à Luxury in Kifissia - A2. Réservez votre place dès aujourd’hui !

Résidence de luxe à KifissiaUne résidence de luxe redéfinit la vie Bienvenue dans l’appartement de 203 m², où les rêves trouvent leur maison. Niché au cœur de Kifissia, ce chef-d’œuvre de 203,22 m² est d’un luxe et d’une originalité inégalés.Entrez dans un monde de fierté avec un coin salon à double hauteur qui ouvre la voie à la magnificence. Avec 4 chambres à coucher, dont 3+1 chambres principales avec salles de bains attenantes, confort et élégance se marient parfaitement.Le point culminant de l’exclusivité vous attend au sommet avec un jardin privé sur le toit de 120,60 m², entièrement équipé avec piscine privée et jacuzzi. Profitez de la tranquillité de la vue panoramique alors que le soleil danse à travers les toits, créant des espaces lumineux et accueillants dans tout l’appartement.Conçu pour les connaisseurs modernes, l’appartement 203 dispose de prestations de haute qualité :Fenêtres en aluminium éconergétiques d’AlumilChauffage par le sol de MultiBetonSystème de climatisation central de DaikinPlanchers en chêne dans les chambres et le salonPanneaux solaires pour l’eau chaudeParking en sous-sol et débarrasBorne de recharge pour véhicules électriquesDécouvrez le summum de la vie urbaine avec des spécifications optionnelles supplémentaires telles que l’installation Smart Home, la conception personnalisée de la cuisine et de la salle de bain, et plus encore.Mais il ne s’agit pas seulement d’un accommodement, c’est d’une visibilité. Notre exposition architecturale redéfinit le paysage urbain, avec des volumes dynamiques et des matériaux innovants qui créent une symbiose d’élégance et de durabilité.Profitez-en pour faire de ce chef-d’œuvre architectural votre maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et embarquer pour un voyage de vie de luxe qui se réinvente.Faites l’expérience du luxe. Vivez la maison.

Résidence de luxe à Kifissia - A1 Bienvenue dans une résidence vraiment exceptionnelle au cœur de Kifissia, offrant un luxe inégalé et une vie moderne. Cet appartement unique, réparti sur une superficie généreuse de 211,31 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinit le confort moderne et l’élégance. Caractéristiques principales : 1. Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres principales avec salles de bains privatives, dressings et accès direct à l’espace extérieur. 2. Espaces privés : Jardin privé : 128,06 m² Piscine privée et jacuzzi : 18,29 m² Débarras privé au sous-sol Sous-sol Parking souterrain Chambre de bonne au sous-sol (avec accès direct à l’appartement) 3. Normes élevées : Fenêtres en aluminium à isolation énergétique (Alumil) Chauffage par le sol (MultiBeton) Système de climatisation central dans le salon et les chambres (Daikin) Planchers en chêne dans les chambres Parquet en chêne dans le salon Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire Piscine extérieure Parking souterrain Stockage souterrain (~ 20 m²) Pré-installation pour la recharge de la voiture électrique Système de charge de VE 4. Caractéristiques optionnelles supplémentaires (en fonction de l’étape de construction) : Installation de la maison intelligente avec télécommande Réglage de la cuisine, des salles de bains, des toilettes, des armoires, des sols et du carrelage Refroidissement par le sol Raccordement au gaz naturel dans la cuisine Espace de stationnement supplémentaire Conception architecturale : Immergez-vous dans un nouveau bâtiment de trois étages avec cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le quartier cosmopolite de Kifissia. La proposition architecturale est basée sur un jeu d’ombre et de lumière, en utilisant des allèles de volumes et en créant des renfoncements pour séparer les maisons. L’utilisation de la couleur blanche améliore l’oncoplasie dynamique. Matériaux innovants : L’utilisation de matériaux de revêtement innovants contribue à la mise en œuvre d’un bâtiment à haute efficacité énergétique avec un minimum d’entretien. Des matériaux naturels, tels que le silex et la terre cuite, sont choisis pour le revêtement en contact direct avec les intérieurs. Installations partagées : Cet appartement offre non seulement un luxe inégalé, mais comprend également l’accès à une salle de sport partagée au sous-sol, offrant aux résidents une salle de fitness pratique et de haute qualité. Profitez de l’expérience de vie moderne ultime avec cette maison soigneusement conçue et soigneusement organisée. Réservez votre place dans le futur de la vie sophistiquée à Kifissia ! Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de délivrance et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous par la suite par SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à voir le reste de nos propriétés sur ibphome. NET ou IBP. être. Frais d’agence immobilière en Grèce Achat : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier s’élèvent à 2%, hors TVA (24%). Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Appartement moderne de 4 chambres avec fonctionnalités intelligentes****Détails de la propriété :**- **Emplacement :** Kifisia, Athènes, Grèce- **Type :** Résidentiel- **Chambres :** 4- **Salles de bains :** 3- **WC :** 1- **Étage :** 3e- **État :** Rénové- **Année de construction :** 1978- **Année de rénovation :** 2023- **Classe énergétique :** A- **Orientation :** Angle, Sud- **Taille du terrain :** 3804 m²- **Vue :** Montagne, Forêt**Caractéristiques de la propriété :**- Agencement ouvert et aéré- Récemment rénové avec de nouvelles installations électriques et de plomberie- Fonctionnalités Smart Home (contrôle de la température, automatisation des stores, etc.)- 3-4 chambres, espace de vie-salle à manger spacieux, cuisine- Pièce supplémentaire adaptée pour une 4e chambre, une salle de jeux ou un bureau- Deux grands espaces extérieurs avec espace barbecue- Cuisine équipée avec four de 90 cm, plaques de cuisson en céramique de 90 cm, hotte SMEG- Portes de sécurité, ascenseur, grande cheminée- Pré-installation pour la climatisation et le système d'alarme- Fenêtres en aluminium écoénergétiques et isolantes thermiquement- Planchers en bois de chêne- Chauffage indépendant avec installation de gaz individuelle- Disponible pour les propriétaires d'animaux de compagnie- Tarif d'électricité de nuit applicable- Salle de jeux- Zone : Résidentielle- Disponibilité : Libre, disponible à partir du 16/12/2023**Équipements supplémentaires :**- Place de parking fermée- Espace de stockage (10 m²)- Piscine commune- Espace jardin commun- Chauffe-eau solaire**Description :**Situé près du centre de Kifisia, cet appartement propose des planchers en bois de chêne, une lumière naturelle abondante et un design moderne. Rénové en 2023, la propriété comprend 3 à 4 chambres, un espace de vie-salle à manger spacieux et une cuisine. Une pièce supplémentaire peut servir de 4e chambre, de salle de jeux ou de bureau selon les préférences du propriétaire.L'appartement dispose de deux généreux espaces extérieurs avec un espace barbecue, idéal pour recevoir. Il est équipé de fonctionnalités Smart Home, permettant aux résidents de contrôler la température et les stores via une application mobile.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et la propriété comprend des portes de sécurité, un ascenseur, une grande cheminée et des systèmes de climatisation et d'alarme préinstallés. Les fenêtres en aluminium écoénergétiques contribuent au design moderne de la propriété et à son isolation thermique.Les propriétaires peuvent profiter d'une place de parking fermée et d'un espace de stockage. La propriété inclut également l'accès à une piscine commune spacieuse. Le quartier est convivial et particulièrement paisible.**Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet appartement moderne, intelligent et magnifiquement rénové au cœur de Kifisia. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !**

Une maisonnette exceptionnelle de 280 m² au rez-de-chaussée et au premier étage est disponible à la vente dans le quartier luxueux de Kefalari, Kifissia. Il est situé dans un luxueux complexe de quatre résidences, entièrement rénové, en excellent état et plein de lumière naturelle. Il dispose d’un jardin privé et d’une piscine commune, offrant un style de vie idyllique.Au premier étage de 125,35 m², il y a cinq chambres. Sur la façade, il y a deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 34 m², toutes deux avec leurs propres salles de bains et placards. Vers le jardin, il y a deux chambres supplémentaires avec placards, une troisième chambre plus petite, un salon spacieux et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’un balcon spacieux et ensoleillé.Le rez-de-chaussée de 135,35 m² comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et un coin bibliothèque, le tout donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse et lumineuse a un accès direct à la salle à manger, tandis qu’il y a aussi des toilettes pour les invités et une pièce avec de nombreuses armoires encastrées. Le sous-sol de 21 m² comprend une cave, des espaces de rangement et une buanderie et un sèche-linge.Cette maison dispose d’un chauffage autonome avec ventilo-convecteur réglable depuis chaque pièce et de la climatisation dans toutes les chambres. Un réseau Ethernet est installé dans toute la maison. Les appareils électriques intégrés comprennent un réfrigérateur, un four-plaque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La propriété est équipée d’un système d’alarme filaire adapté à un centre de réception de signaux et d’un interphone avec caméra à chaque étage. Les sols sont en bois Doussie de haute qualité, tandis qu’il dispose d’un vitrage énergétique et d’une porte de sécurité. La maison ne dispose pas d’un parking couvert, mais il est possible de se garer juste en face.Cette maisonnette exceptionnelle à Kefalari est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la commodité dans un emplacement de première classe.