ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Porto Cervo, Italie

Un village côtier exclusif situé dans la partie nord-est de la Sardaigne, au sein de la célèbre commune d’Arzachena. Porto Cervo, capitale incontestée de la Costa Smeralda, est un joyau architectural niché dans une beauté naturelle à couper le souffle, où des eaux cristallines, une végétation méditerranéenne et un design raffiné coexistent en parfaite harmonie.Dans ce cadre privilégié, sur la prestigieuse colline de Porto Cervo et à quelques minutes du centre, nous présentons un magnifique appartement situé dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement cinq unités. Le lotissement, récemment construit, se distingue par son style contemporain et raffiné, construit selon des normes élevées d’efficacité énergétique et avec une grande attention portée aux détails esthétiques et fonctionnels.L’appartement, conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme, offre des espaces modernes, lumineux et bien répartis. Les grandes terrasses, conçues comme de véritables extensions de l’espace de vie, offrent une vue panoramique époustouflante qui englobe la marina de Porto Cervo, les collines environnantes et l’archipel de Maddalena. Un cadre véritablement exclusif qui confère à la propriété une valeur exceptionnelle, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un environnement privé et haut de gamme.Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, de trois chambres confortables et de trois salles de bains élégamment meublées. La grande terrasse couverte à ce niveau offre un espace idéal pour la restauration en plein air, la détente et des soirées conviviales tout en surplombant l’un des panoramas les plus spectaculaires de toute la Costa Smeralda.Au-dessus de l’appartement se trouve un solarium privé, parfait pour une intimité maximale et pour profiter de couchers de soleil inoubliables. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique est également incluse.La propriété dispose d’un vaste garage privé de 33 m², adapté aux véhicules volumineux ou au stockage supplémentaire.Le complexe résidentiel propose également un ascenseur panoramique en verre qui relie élégamment les différents niveaux, ainsi qu’une splendide terrasse partagée avec piscine et chaises longues, conçue pour offrir des moments de détente absolue sous le soleil sarde. Un cadre exclusif et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et un emplacement privilégié au cœur de Porto Cervo.

GRENIER À PORTO CERVO À quelques pas de Porto Cervo Marina, dans la résidence exclusive nommée « Dolce Sposa », nous proposons un prestigieux penthouse panoramique. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un élégant salon aux hauts plafonds, de poutres apparentes et de grandes fenêtres qui garantissent une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. La zone de couchage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée ; une double chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain. La maison est en excellent état dans toute sa pièce, bénéficie d’une intimité et d’une tranquillité maximales. Toutes les pièces sont soigneusement décorées et s’harmonisent parfaitement et harmonieusement avec une attention aux détails. Elle est vendue entièrement meublée et dispose d’un garage privé. La résidence Dolce Sposa a été conçue par le célèbre architecte Luigi Vietti, connu pour son extraordinaire capacité à trouver des liens profonds entre l’art créatif et la nature. Sa philosophie architecturale naturaliste utilise des matériaux tels que la pierre, le fer, le verre, le bois, organisés en voûtes et arcs. Pour compléter ce paysage enchanteur, une grande piscine et une plage exclusive à seulement 150 m de la maison. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de vacances en Sardaigne immergées dans une oasis de détente et de sérénité, tout en restant proches de la vie sociale offerte par Costa Smeralda. Porto Cervo est la capitale incontestée de la Costa Smeralda ; shopping, glamour et attrait. Un village côtier autour d’une anse naturelle. Un défilé extraordinaire et étincelant de yachts et de personnalités célèbres. Idéal pour faire du shopping et alterner avec des rendez-vous réguliers avec le jet set international : fêtes, événements sociaux, golf, etc. En une agréable marche de 15 minutes, nous pouvons atteindre la Marina de Porto Cervo, un port où les navires les plus célèbres s’arrêtent et mouillent dans chaque endroit. Il y a de nombreux restaurants et hébergements autour du port et il est réputé pour son club de voile. La plage du Giglio se trouve à 1,2 km, tandis que la plage de Cala Grand est à 2 km. L’aéroport d’Olbia Costa Smeralda et le port ne sont qu’à 35 km en voiture. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée : ? Des courtiers Realia ? Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) ? Tel. 0789.615002.

Appartement Exclusif Avec Vue sur le Port à Porto Rotondo Découvrez le luxe et l'élégance de ce splendide appartement situé dans le quartier réputé de Porto Rotondo, à quelques pas de la Darsena. Ce bien au premier étage offre une expérience de vie sans égal, avec de grands espaces et une belle vue sur le port. **Caractéristiques principales**: Chambres : 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités avec un maximum de confort, plus une chambre Salles de bains : 4 salles de bains équipées de tout le confort nécessaire. Espace de vie : Un grand espace de vie, idéal pour des moments de détente et de divertissement, avec accès direct. la terrasse.Coin repas : Élégant coin repas séparé, parfait pour des dîners formels et conviviaux.Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.Buanderie : Buanderie pratique au rez-de-chausséeVue : Profitez d'une vue imprenable sur la port, qui rend chaque jour spécial.Terrasses : 2 terrasses, idéales pour se détendre au soleil ou dîner en plein air.Parking : 1 place de parking réservée, pour un maximum de confort. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Sardaigne, avec tous les services et conforts à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un coin de paradis à Porto Rotondo.

Appartement exclusif avec vue sur le port à Porto RotondoDécouvrez le luxe et l’élégance de ce splendide appartement situé dans le célèbre quartier de Porto Rotondo, à quelques pas de la Darsena. Cette propriété au premier étage offre une expérience de vie inégalée, avec des espaces spacieux et une belle vue sur le port.**Caractéristiques principales :**- **Chambres :** 4 chambres, parfaites pour accueillir la famille et les invités avec un maximum de confort, un personnel supplémentaire toom- **Salles de bains :** 4 salles de bains équipées de toutes les commodités nécessaires.- **Espace de vie :** Un grand espace de vie, idéal pour la détente et le divertissement, avec accès direct à la terrasse.- **Salle à manger :** Une salle à manger élégante et séparée, parfaite pour les dîners formels et les rassemblements.- **Cuisine :** Une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.- **Buanderie :** Une buanderie pratique au rez-de-chaussée.- **Vue :** Profitez d’une vue imprenable sur le port, ce qui rend chaque jour spécial.- **Terrasses :** 2 terrasses, idéales pour bronzer ou dîner en plein air.- **Parking :** 1 place de parking réservée, pour un maximum de commodité.Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l’un des endroits les plus exclusifs de Sardaigne, avec tous les services et commodités à portée de main. Ne manquez pas la chance de posséder un coin de paradis à Porto Rotondo.

TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO : UNE MAISON SUSPENDUE ENTRE LA VERDURE ET LE GOLFE DE LA COSTA SMERALDA Chaque soir, il y a un moment où Porto Rotondo cesse d'être une destination pour devenir une sensation. C'est l'instant où le soleil se couche derrière les collines et le golfe, l'île de Tavolara se profilant à l'horizon et s'illuminant de teintes roses et dorées. À la Terrazza al Poggio, ce moment ne s'observe pas de loin : il se vit, assis sur sa terrasse, un verre à la main, tandis que le parfum du jardin s'élève en contrebas. C'est la promesse de cette maison, une promesse qu'elle tient jour après jour. Depuis plus d'un demi-siècle, Porto Rotondo est l'un des noms les plus évocateurs de la Costa Smeralda : un village conçu par des architectes visionnaires pour se fondre dans le maquis méditerranéen, où les villas se nichent au cur d'une végétation luxuriante et où la mer règne en maître. C'est le lieu de prédilection de ceux qui recherchent l'élégance discrète de la Sardaigne authentique, loin de l'agitation, tout en étant à deux pas de l'animation de la piazzetta, de ses restaurants et de ses boutiques. Dans ce cadre, Terrazza al Poggio est bien plus qu'une simple maison de vacances : c'est un refuge conçu pour révéler Porto Rotondo dans toute son intimité. Cette maison mitoyenne de deux étages est entourée d'un jardin soigné qui guide les hôtes du portail jusqu'à leur porte, au milieu des senteurs méditerranéennes et d'une ombre naturelle bienvenue aux heures les plus chaudes. Au rez-de-chaussée, deux chambres intimes et calmes, chacune équipée de deux lits simples et d'une salle de bains privative (l'une avec douche, l'autre avec baignoire), sont conçues pour accueillir des familles ou des groupes d'amis souhaitant préserver leur intimité tout en profitant de l'atmosphère conviviale d'une maison partagée. Mais c'est en accédant à l'étage que la Terrazza al Poggio révèle toute sa splendeur. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre naturellement sur la terrasse panoramique : de là, le regard embrasse sans interruption le golfe de Porto Rotondo, un paysage dont les couleurs se transforment au fil des heures, du turquoise éclatant du matin aux teintes chaudes du crépuscule. C'est le lieu idéal pour de longs déjeuners au soleil, des dîners d'été bercés par le chant des cigales et des toasts qui se prolongent tard dans la nuit, tandis que les lumières du golfe scintillent au loin. La cuisine indépendante, entièrement équipée (four, lave-vaisselle et machine à café), permet de profiter de la maison en toute autonomie, tandis que la suite parentale avec salle de bains privative offre un havre de paix aux vacanciers, avec la même vue imprenable qui confère à chaque pièce du séjour un caractère unique. Pour agrémenter votre séjour, vous bénéficierez de la climatisation, d'un lave-linge et d'un fer à repasser, ainsi que d'un parking couvert sur place un atout rare au cur de la Costa Smeralda en haute saison. Du 1er juillet au 10 septembre, vous aurez accès à la piscine commune, avec des créneaux horaires réservés le matin et l'après-midi. Vivre à Terrazza al Poggio, c'est se réveiller au calme verdoyant de Porto Rotondo et s'endormir bercé par la vue sur son golfe. La piazzetta, les criques secrètes et l'âme la plus exclusive de la Costa Smeralda sont à deux pas. Les propriétés comme celle-ci, avec leurs vues imprenables sur la mer, sont rares en haute saison : les demandes pour la haute saison à Porto Rotondo arrivent longtemps à l'avance et les meilleures semaines sont rapidement réservées. Pour connaître les disponibilités, les tarifs et les modalités de réservation, veuillez me contacter directement.