ventes d’appartements de luxe Japon (page 5)

Découvrez un Appartement à vendre à Shibuya, Tokyo, qui se démarque par sa luminosité naturelle et sa ventilation optimale. Situé à l'angle sud-ouest, ce bien offre une vue dégagée sur les quartiers d'Ebisu et de Nakameguro. L'espace de vie/salle à manger lumineux bénéficie de fenêtres à double aspect, et il dispose de deux balcons pour profiter des vues. La cuisine séparée est entièrement équipée, et les toilettes ainsi que la salle de bain sont finies avec des carreaux noirs. Chaque pièce offre un rangement conséquent et un agencement intérieur spacieux. De plus, les animaux de compagnie sont les bienvenus. Détail de la propriété : Propriété pleine, située au 3-1-17 Higashi, Shibuya-ku, Tokyo, Japon. Accès facile à 12 minutes à pied de la station d'Ebisu sur la ligne JR Yamanote. Le bâtiment en béton armé a 10 étages, et cet Appartement se trouve au 3e étage, avec une surface habitable de 95,01 m². Construit en février 2003, il y a des frais d'entretien mensuels de 19 300 JPY, avec un fonds de réserve de 33 700 JPY également par mois. Le statut actuel est vacant, avec une date de livraison à convenir.

Aperçu de la propriété : Droit : Plein propriété. Adresse : 3-7-1, Roppongi, Minato-ku, Tokyo, Japon. Accès : À 3 minutes à pied de la ligne Hibiya de la station de métro Roppongi. Structure : Béton armé, 39 étages au-dessus du sol avec 1 en sous-sol. Étage : 18e étage. Surface habitable : 80,56 m². Surface du balcon : 3,32 m². Année de construction : Nov 2011. Frais de maintenance : 33 000 JPY/mois. Fonds de réserve : 32 230 JPY/mois. Système de gestion : Totalement externalisé, quotidien. Statut actuel : Vacant. Date de livraison : Consultation. Mode de transaction : Courtage. Appartement de luxe à acheter Minato-ku.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Minato-ku, Tokyo. Ce bien immobilier se distingue par sa luminosité naturelle grâce à son emplacement d'angle orienté au sud-ouest. Le salon, bénéficiant de fenêtres sur deux côtés, offre une bonne ventilation et une atmosphère agréable. Il est équipé d'un chauffage par le sol, ajoutant un confort supplémentaire. La cuisine en L est conçue pour une fonctionnalité optimale, tandis que la salle de bains dispose d'un système de chauffage et de séchage. Toutes les chambres sont spacieuses et dotées de dressings. L'entrée est équipée d'un placard à chaussures généreux. L'appartement fait partie d'un immeuble en béton armé de six étages, situé à proximité de la station « Hiroo » sur la ligne Hibiya du métro de Tokyo. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à Minato-ku. Surface habitable : 132,09 m², balcon de 13,41 m². Année de construction : novembre 2000. Les frais de maintenance s'élèvent à 42 200 JPY par mois.

Penthouse à vendre avec vue imprenable sur la Tokyo Tower, offrant un espace exceptionnel grâce à des plafonds de 3,2 mètres de hauteur. Emplacement : 1-2-2 Shirokane, Minato-ku, Tokyo. Accès facile à 3 minutes à pied de la station Shirokane-Takanawa (lignes Namboku de Tokyo Metro et Mita de Toei). Propriété en pleine propriété. Superficie exclusive de 103,10 m² (environ 31,18 tsubo) avec un balcon de 7,00 m² (environ 2,11 tsubo). Construction en béton armé avec 45 étages et 1 niveau de sous-sol, situé au 45ème étage. Date d'achèvement : Février 2023, développée par des sociétés réputées telles que Tokyo Tatemono et Sumitomo Realty. Le statut actuel est vacant et le déménagement est négociable. Les animaux de compagnie sont autorisés, avec certaines restrictions. Pour toutes informations concernant la vente d'un appartement de luxe à Minato-ku, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité unique d'acheter un Appartement à Osaka, situé dans un nouvel immeuble de standing intégré à un parc urbain. Ce projet innovant vous permet de vivre dans un cadre moderne, tout en bénéficiant de la proximité du plus grand parc urbain au monde. L'emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare principale, facilite l'accès aux transports. Avec une surface exclusive de 52,36 m² et un balcon de 10,79 m², cet appartement est situé au 18ème étage d'une structure impressionnante de 46 étages. Parfait pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Osaka, cette propriété dispose de services de gestion à temps plein et de places de parking disponibles. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une ville du futur.

Nouvellement construit et jamais occupé, ce bien sera achevé en juillet 2025. Il s'agit d'une résidence exclusive avec seulement 48 unités, offrant un fort sentiment d'intimité. Le plan d'étage est bien conçu et fonctionnel, avec un agencement 2LDK et deux balcons (6,50 m² et 3,57 m²). La toilette est accessible depuis le salon/salle à manger et la cuisine, et la salle de bain dispose d'une fenêtre pour une excellente ventilation. Les animaux sont acceptés sous réserve des règles de gestion. Aperçu de la propriété : - Droit : Plein propriété. - Adresse : 2-26-17 Higashi, Shibuya-ku, Tokyo, Japon. - Accès : À 9 minutes à pied de la station Shibuya sur les lignes Fukutoshin, Hanzomon, Tokyu Den-en-toshi et Tokyu Toyoko. - Structure : Béton armé, 9 étages au-dessus du sol. - Étage : 3ème étage. - Surface habitable : 61,11 m². - Surface du balcon : 6,50 m². - Année de construction : juillet 2025. - Frais de maintenance : 32 820 JPY/mois. - Fonds de réserve : 17 050 JPY/mois. - Autre : 3 718 JPY/mois. - Système de gestion : Externalisé à 100 %, quotidien. - État actuel : Vacant. - Date de livraison : Consultation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Shibuya.

Unité d'angle à trois faces bénéficiant d'une belle lumière naturelle et de vues imprenables. Equipée de chauffage au sol, la cuisine inclut un broyeur à déchets et un lave-vaisselle. La salle de bain dispose d'un sèche-linge et d'un sauna à brume, ainsi que d'une vanité double vasque de style hôtelier. Espace supplémentaire de service de 2,99 m². Le salon offre une hauteur sous plafond d'environ 2 700 mm, créant une ambiance ouverte et aérée. De nombreux rangements sont disponibles, incluant deux dressings (WIC) et un placard à chaussures (SIC). Les animaux de compagnie sont acceptés selon certaines règles. Pour le stationnement, les dimensions maximales sont : longueur jusqu'à 5 300 mm, largeur jusqu'à 2 050 mm, hauteur jusqu'à 2 000 mm et poids jusqu'à 2 700 kg. Détails de la propriété : Pleine propriété, située au 3-16-4 Shirokanedai, Minato-ku, Tokyo, Japon. Accès : 4 minutes à pied de la station Shirokanedai sur la ligne Toei Mita. Structure : Béton armé à charpente acier, 19 étages, dont 1 sous-sol. Cet appartement de luxe à vendre dans le quartier prisé de Minato-ku offre une superficie habitable de 107,69 m² et un balcon de 3,31 m². Année de construction : Juillet 2025. Frais de maintenance : 34 660 JPY/mois. Fonds de réserve : 21 540 JPY/mois. Autres frais : 550 JPY/mois. Gestion externalisée quotidienne. Cet appartement est actuellement vacant et la date de livraison est à consulter. Mode de transaction : Courtage.

Points forts : Un appartement situé dans la zone Gran Clean Osaka (Phase 2 d'Umekita), offrant 79,66㎡ en configuration 2LDK orientée à l'ouest. Le plan d'étage est hautement fonctionnel avec toutes les pièces interconnectées, accompagné d'un hall d'entrée conçu pour préserver l'intimité. Inclus également un dressing d'environ 1,4 tatami et une cuisine séparée pour garder le salon rangé. Les installations communes sont comparables à celles d'un hôtel. Services : Sky Lounge, jardin sur le toit et bien plus. Aperçu de la propriété : Droit : Pleine propriété. Adresse : 1-6-2 Ofukacho, Kita-ku, Osaka-shi, Osaka, Japon. Accès : À 7 minutes à pied de la gare 'Osaka' sur la ligne JR. Structure : Béton armé, 46 étages au-dessus du sol. Étage : 31ème étage. Surface habitable : 79,66 m². Surface du balcon : 11,10 m². Année de construction : Décembre 2025. Frais de maintenance : 27 880 JPY/mois. Fonds de réserve : 15 930 JPY/mois. Système de gestion : Entièrement externalisé avec une gestion sur site 24h/24. Statut actuel : Vacant. Date de livraison : Consultation. Mode de transaction : Courtage. Date de dernière mise à jour : https://list-sir.jp/lp/date. Cet appartement de luxe à vendre à Osaka est une opportunité unique pour l'achat d'un bien prestigieux.

À vendre, un appartement de luxe situé à Minato-ku, Tokyo. Accès facile à la station Hamamatsucho à seulement 6 minutes à pied, et à 7 minutes des stations Daimon et Shibakoen. Ce bien immobilier dispose de caractéristiques exemplaires, notamment des stations propres à chaque étage et un système de sécurité à 4 niveaux, avec une gestion manned 24 heures sur 24. Profitez également des services de conciergerie disponibles. Une rénovation majeure a été achevée en février 2024, améliorant l'étanchéité du toit et la peinture des murs extérieurs. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, avec certaines restrictions. Ce studio de fitness et Sky Lounge sur place ajoutent à l'attrait. Situé au 27ème étage d'un immeuble de 39 étages en béton armé, cet appartement offre une superficie exclusive de 62,24 m² avec un balcon de 7,3 m². Disponible prochainement. Contactez-nous pour plus de détails sur cette vente d'appartement à Minato-ku.

À vendre : Appartement situé au 29e étage à Minato-ku, Tokyo. Cet appartement offre une excellente lumière naturelle et des vues panoramiques, orienté au sud. Il dispose d'un LDK avec chauffage par le sol, d'une cuisine équipée d'un lave-vaisselle et d'un broyeur à déchets, ainsi que d'une salle de bain de style hôtel avec double vasque. Tous les espaces profite d'une orientation sud pour un cadre de vie lumineux. Les animaux de compagnie sont admis, avec certaines restrictions. Les travaux de réparation majeurs seront terminés en février 2024. Détails supplémentaires : - Adresse : 1-2-1 Shiba, Minato-ku, Tokyo - À 6 minutes à pied de la station « Hamamatsucho » - Surface habitable : 66,3 m² - Balcon : 15,1 m² - Année de construction : Août 2007 - Frais de maintenance : 23 200 JPY/mois - Stationnement disponible (39 000 JPY–52 000 JPY par mois) - État actuel : Vacant - Date de livraison : Immédiate Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Minato-ku.

À vendre : Appartement 1LDK et 2LDK, situé au 19e étage avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et de superbes vues. Ce bien propose un chauffage au sol, une cuisine équipée d'un broyeur, et une salle de bain dotée d'un sèche-linge et d'un sauna à brume. De nombreux espaces de rangement sont disponibles avec des placards dans toutes les chambres, sans oublier le placard à chaussures. Les installations communes comprennent un penthouse, un bar & lounge, une salle de bibliothèque, un lounge, et une salle de fitness, ainsi que des espaces de travail et de lavage. Détails de la propriété : pleine propriété, adresse : 2-4 Dojima, Kita-ku, Osaka-shi, Osaka, Japon. Accès facile à 5 minutes à pied de la station Watanabebashi sur la ligne Keihan Nakanoshima. Structure : béton armé, 49 étages avec un sous-sol. Superficie : 113,02 m². Année de construction : janvier 2024. Frais de maintenance : 36 130 JPY/mois, fonds de réserve : 17 050 JPY/mois, autres charges : 3 520 JPY/mois. Système de gestion entièrement externalisé. Statut actuel : occupé, date de livraison à convenir. Mode de transaction : courtage.

Unité située au 40e étage, exposée au sud-ouest, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle et d'une vue dégagée. Espace de vie et salle à manger équipés de chauffage au sol pour plus de confort. Cuisine ouverte. Salle de bain spacieuse de 1620 taille avec un vanity à double vasque de style hôtelier. Toutes les chambres donnent sur le balcon, offrant un plan ouvert. Balcon généreux d'environ 42,39 m². Chambres bien proportionnées pour un aménagement efficace. Rangement ample, y compris un dressing (WIC), une pièce de rangement et des placards dans toutes les chambres. Appartement de luxe à acheter Harumi.

Ce splendide appartement à vendre est situé à Minato-ku, Tokyo, dans un quartier international dynamique, proche de nombreuses ambassades. Profitez d'un accès aisé à des attractions culturelles et artistiques telles que le Suntory Hall et le Musée Izumiya Hakuko, tous deux accessibles en quelques minutes de marche. Les niveaux inférieurs offrent des espaces verdoyants propices à l'appréciation des changements de paysage au fil des saisons. Nous mettons à disposition un service attentif et personnalisé, accompagné d'une large gamme d'équipements destinés à améliorer le quotidien de nos résidents. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Minato-ku.

Magnifique appartement en vente à Osaka, Préfecture d'Osaka, Japon. Profitez d'une unité d'angle au sud-est située au 18ème étage, offrant une excellente lumière naturelle, de superbes vues et une bonne ventilation. L'espace de vie et la salle à manger sont spacieux et lumineux grâce à des fenêtres à double exposition. La cuisine est à la fois vaste et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain généreuse, ainsi qu'un rangement suffisant comprenant des placards, un placard walk-in et une chambre de stockage. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Osaka.

Principales caractéristiquesSituée au 26e étage, cette unité orientée à l'ouest offre une vue sur la Tokyo Tower, sous réserve des conditions météorologiques. Toutes les chambres sont conçues avec accès à des balcons. Le salon est équipé d'un chauffage par le sol, et chaque chambre comprend un espace de rangement pour les vêtements. Un placard d'entrée est fourni à l'entrée. La salle de bain est dotée d'un système séchoir, d'une taille de 1418.Installations partagées étendues (certains services peuvent nécessiter des frais supplémentaires) : salon pour les invités, chambres pour les invités, salle de fête, salle de fitness, café-lounge, lounge de golf, etc.Aperçu de la propriétéDroit : Pleine propriété.Adresse : 2-3-9 Hamamatsucho, Minato-ku, Tokyo, Japon.Accès : À 2 minutes à pied de la station Hamamatsucho sur la ligne JR Yamanote.Structure : Béton armé, 46 étages au-dessus du sol et 2 en dessous.Étage : 26e étage.Superficie habitable : 60,26 m².Superficie du balcon : 15,89 m².Année de construction : Novembre 2024.Frais de maintenance : 44 220 JPY/mois.Fonds de réserve : 13 090 JPY/mois.Système de gestion : Entièrement sous-traité avec gestion sur place 24 heures sur 24.Statut actuel : Vide.Date de livraison : Immédiatement.Mode de transaction : Courtage.Cette propriété constitue une excellente opportunité : Appartement de luxe à acheter Minato-ku.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Minato-ku, Tokyo, Japon. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe Minato-ku, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal. Avec un droit de pleine propriété, cette propriété se trouve au 6-10-6 Akasaka, à seulement 5 minutes de la station Akasaka sur la ligne Chiyoda du métro de Tokyo. L'immeuble en béton armé s'élève sur 10 étages, avec un appartement situé au 5ème étage, offrant une superficie habitable de 86,60 m² et un balcon de 9,28 m². Bâtie en août 2007, cet Appartement est actuellement vacant et disponible pour consultation. Les frais de maintenance s'élèvent à 23 400 JPY par mois, avec un fonds de réserve de 31 610 JPY par mois. Pour plus d'informations, veuillez consulter la dernière mise à jour.

Appartement à vendre à Shibuya, Tokyo, offrant plus de 300 m² d'espace dans une résidence rare. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel de faible hauteur, assure intimité et confort. Rénové avec soin, l'intérieur comprend des appareils Miele et un salon agrémenté d'une cheminée à bioéthanol. La cuisine à concept ouvert et une salle de bains spacieuse avec deux salles de bains et trois toilettes viennent compléter ce bien. Situé à 9 minutes à pied de la station Hiroo sur la ligne Hibiya du métro de Tokyo, cet appartement bénéficie d'une place de parking en surface. Actuellement vacant, ce bien constitue une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Shibuya.

À vendre : Appartement de luxe situé à Shinjuku City, Tokyo. Cette propriété comprend une cuisine équipée d'un lave-vaisselle, offrant un espace pratique pour réduire les tâches ménagères. Les chambres disposent d'un grand espace de rangement avec placards et une pièce de rangement supplémentaire dans le LDK. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Les animaux de compagnie sont admis sous certaines conditions. Services disponibles, certains pouvant entraîner des frais supplémentaires, tels qu'un service de conciergerie, une salle de fitness, et un espace jardin sur place. Détails de la propriété :- Type : Propriété libre - Adresse : 20-3 Minamimotocho, Shinjuku-ku, Tokyo, Japon - Accès : à 10 minutes à pied de la station Yotsuya sur la ligne JR Chuo / ligne Sobu principale - Structure : Béton armé, 7 étages au-dessus du sol et 2 en dessous - Étage : 5ème - Surface habitable : 78,10 m² - Surface du balcon : 12,15 m² - Année de construction : 2016 - Frais d'entretien : 28 476 JPY/mois - Fonds de réserve : 12 600 JPY/mois - Système de gestion : Totalement externalisé avec personnel sur place - État actuel : Vacant - Date de livraison : Consultation - Mode de transaction : Courtage.

À vendre, un appartement à Shibuya, Tokyo, idéalement situé avec un excellent accès au centre-ville grâce à cinq lignes de train et quatre stations accessibles à pied. Cette propriété polyvalente convient à différents usages, dont des bureaux et des locations de vacances. ■ Emplacement : 1-chome, Yoyogi, Shibuya-ku, Tokyo ■ Accès : À 3 minutes à pied de la station Yoyogi et à 9 minutes de la station Kitasando ■ Superficie du terrain : 48,37 m² avec des réglementations allant jusqu'à 160 % de la surface de plancher. ■ Immeuble de 3 étages, construit en 2019, avec un agencement 3LDK et 1 place de stationnement disponible. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Shibuya.

Découvrez cet Appartement à vendre à Shibuya, Tokyo, offrant un aménagement pratique du salon, réduisant le gaspillage d'espace pour un agencement optimal de votre mobilier. Chaque chambre est dotée d'un dressing, et de nombreux espaces de rangement sont disponibles, y compris un placard à chaussures à l'entrée. Situé au 4ème étage d'un immeuble en béton armé de 5 étages construit en février 2016, cet Appartement dispose d'une surface habitable de 64,80 m² et d'un balcon de 10,26 m². Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la station 'Kitasando' sur la ligne Fukutoshin du métro de Tokyo. Avec des frais de maintenance de 21 000 JPY par mois, cette propriété est actuellement vacante et disponible immédiatement. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe à Shibuya.

Découvrez cet Appartement à vendre à Harumi, situé au 2-2-42 Harumi, Chuo-ku, Tokyo, Japon. À seulement 12 minutes à pied de la station Tsukishima (ligne Toei Oedo), cet Appartement offre une structure en béton armé de 48 étages au-dessus du sol et 1 en dessous. Il se trouve au 34e étage, avec une surface habitable de 77,61 m² et un balcon de 19,62 m². Construit en février 2019, cet Appartement est soumis à des frais de maintenance de 25 220 JPY par mois et à un fonds de réserve de 9 310 JPY par mois. Le système de gestion est entièrement sous-traité et opère quotidiennement. Actuellement occupé, la date de livraison est à convenir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Harumi.

Découvrez cet Appartement à vendre à Minato City, Tokyo, offrant une vue spectaculaire sur la tour de Tokyo depuis le balcon (sous réserve des conditions météorologiques). Ce spacieux LDK combine un espace de vie, salle à manger et cuisine, avec un salon bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement et les balcons à double aspect apportent une excellente lumière et ventilation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, avec une autorisation jusqu'à deux. La propriété a bénéficié d'une rénovation majeure achevée en 2025 et offre des installations partagées variées, dont un salon Sky, des chambres d'invités, une salle de fitness et un jardin aéré. Située au 21ème étage, cette résidence en béton armé dispose d'une surface habitable de 82,07 m² et d'un balcon de 19,44 m². Propriété libre, avec des frais d'entretien de 16 400 JPY/mois. La propriété est actuellement occupée, avec possibilité de livraison à discuter. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe à Minato City.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 31ème étage à Chūō-ku, Tokyo, offrant une lumière naturelle abondante et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, notamment vers la gare de Tokyo depuis le balcon. Le salon et la salle à manger sont équipés d'un chauffage au sol, tandis que la salle de bain comprend une baignoire de haute qualité avec appuie-tête et jets. La chambre principale dispose d'un dressing, et toutes les chambres intègrent des placards. La copropriété permet d'accueillir jusqu'à deux animaux sous certaines conditions. De plus, un espace de stockage privé est inclus avec l'unité. Le stationnement pour bicyclettes est disponible moyennant un coût modéré. Profitez des installations communes telles qu'un jardin Sky, un salon avec vue sur la rivière, un café d'étude et d'autres espaces de détente. Le bien est en pleine propriété, situé à une courte distance de la station Hatchobori. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Chūō-ku.

À vendre : Appartement de luxe à Minato-ku, Tokyo. Cette résidence hybride associe une excellente isolation à des systèmes avancés de contrôle des vibrations. Située au 23e étage, elle offre des vues imprenables et un accès direct à Tokyo Midtown via le pont. L'appartement comprend un espace de vie et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une chambre généreusement dimensionnée avec un dressing. Toutes les pièces donnent sur un balcon. Caractéristiques : Propriété à titre définitif, adresse au 9-4-1 Akasaka, accès à 3 minutes à pied de la station Nogizaka sur la ligne Chiyoda. Structure en béton armé avec 44 étages au-dessus du sol, superficie habitable de 66,37 m² et balcon de 15,46 m². Construite en février 2018, frais d'entretien de 25 880 JPY/mois, fonds de réserve de 15 590 JPY/mois, et un système de gestion externalisé. État actuel : vacant. Date de livraison à convenir.

À vendre, un Appartement de luxe à Minato-ku, Tokyo, offrant des caractéristiques exceptionnelles. Situé au 24ème étage, cet appartement est orienté sud-est, garantissant une excellente luminosité naturelle et des vues dégagées. Le salon spacieux et aéré, associé à une cuisine indépendante, permet de garder le désordre quotidien hors de vue. Vous profiterez d'une salle de bains avec double vasque de style hôtel et d'un espace de rangement abondant, incluant deux WIC, un SIC et une pièce de stockage. Détails de la propriété : pleine propriété, située au 4-14-14 Akasaka, Minato-ku. Accès facile à la station « Akasaka » sur la ligne Chiyoda, à seulement 11 minutes à pied. La structure en béton armé s'élève sur 43 étages, avec 2 niveaux en sous-sol. Superficie de l'appartement de 128,78 m², complétée par un balcon de 11,11 m². Construit en juin 2009, cet appartement est en parfait état et sera disponible immédiatement. Frais de maintenance de 41 720 JPY/mois et fonds de réserve de 22 540 JPY/mois, avec une gestion totalement sous-traitée au quotidien.