ventes d’appartements de luxe Etats-Unis (page 143)

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement situé dans le quartier animé de Upper Kirby/Montrose à Houston. Avec des vues panoramiques à couper le souffle et une abondance de lumière naturelle, ce condo méticuleusement conçu offre un mélange harmonieux de style et de confort. Le plan ouvert dispose d'une cuisine gastronomique équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de comptoirs élégants et d'un espace de rangement suffisant. Un spacieux coin repas s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que le balcon expansif vous invite à vous détendre et à profiter des vues. Retirez-vous dans la suite principale sereine, complète avec une salle de bains de style spa et un généreux dressing. Les résidents bénéficient de la commodité d'un garage au rez-de-chaussée avec un stationnement assigné, une entrée/sortie contrôlée, et un accès à un parc privé ainsi qu'à une station de recharge Tesla à côté. Située à quelques minutes de Midtown, du centre-ville, du quartier des musées, de l'université Rice et du Texas Medical Center, cet appartement à vendre à Houston offre un accès inégalé aux meilleures commodités et points d'intérêt culturel.

Située près du sommet d'une des adresses les plus emblématiques de Chicago, l'unité 4605 au One Magnificent Mile est un duplex rare offrant près de 9 000 pieds carrés d'espace de vie exceptionnel. Conçu par Wheeler Kearns Architects avec des intérieurs par Set Setting Studio, cette résidence de 6 chambres, 8 salles de bains complètes et 3 salles de bains partiellement, associe un design contemporain chaleureux à des vues imprenables sur le lac Michigan et la silhouette de la ville. Dès l'entrée, un foyer impressionnant avec un escalier sculptural et des fenêtres du sol au plafond révèle une maison créée pour le divertissement et une vie paisible. Le grand salon s'ouvre sur une terrasse privée avec un bar humide sur mesure. La cuisine Valcucine, équipée d'appareils haut de gamme et d'un immense garde-manger, est véritablement fonctionnelle. Le niveau principal inclut également un salon accueillant, un bureau, et quatre chambres avec salle de bain attenante. La suite principale offre plusieurs commodités tels qu'un salon privé et des salles de bain spa conçues pour le confort. L'étage supérieur présente un espace de bien-être avec une salle de loisirs lumineuse et une suite spa complète. Les détails de design sophistiqués, tels que les planchers en chêne blanc européen et les finitions de créateurs, ajoutent à l'élégance de l'ensemble. Les fonctionnalités de maison intelligente assurent un contrôle optimal de l'éclairage et du climat. Les résidents bénéficient d'aménagements haut de gamme, incluant du personnel de porte 24 heures, une piscine intérieure et un centre de fitness. À proximité de la plage d'Oak Street et de la Michigan Avenue, cet Appartement de luxe à acheter à Chicago est une occasion unique.

Découvrez l'appartement à vendre au 11F du Palmolive, situé à Chicago, Comté de Cook, Illinois. Cette résidence de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain et demie offre près de 2400 pieds carrés d'espace bien conçu. Avec des vues splendides le long de Michigan Ave, l'unité présente des matériaux soigneusement sélectionnés et un artisanat de qualité. Grâce à de grandes fenêtres, cet appartement est inondé de lumière naturelle. Parmi les 4 résidences du bâtiment, celle-ci dispose de mini-terrasses privées, offrant un havre de paix en pleine ville. La cuisine spacieuse, dotée d'un immense îlot et d'appareils de chef, est parfaite pour recevoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Chicago. Situé dans le prestigieux bâtiment Palmolive avec service de porte 24h/24 et voiturier, cet espace exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent une adresse raffinée à Chicago. Une place de parking est incluse dans le prix.

Offre rare : plan d'étage unique avec prix spécial développeur ! Récompensé comme Développement de l'Année 2025 ! Découvrez la vie moderne de gratte-ciel dans le quartier historique de First Hill à Seattle, entouré de rues bordées d'arbres, de parcs de poche et de restaurants de premier choix, à l'intersection du centre-ville et de Capitol Hill. Profitez de hauts plafonds, d'une construction en mur rideau de verre, de vues expansives et de caractéristiques de design sophistiquées dans cet appartement. Les commodités comprennent un centre de fitness, un salon de co-travail et un concierge disponible 24h/24. Le club du toit offre des vues à 360 degrés avec un bar à vin, une salle de média, un salon de dîner et 2 plazas surplombant le mont Rainier, la ligne d'horizon et le lac Union, parfaits pour divertir. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Seattle. L'acheteur doit enregistrer le courtier lors de la première visite.

Élégant et moderne, le plan d'étage Aspen 1 à Botanika dans Bonita Fairways est idéal pour ceux qui recherchent le confort et un design contemporain. Avec des sols brillants, des armoires de cuisine bicolores accrocheuses, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, chaque détail de cet appartement témoigne d'une esthétique actuelle. Cette résidence d'une chambre et deux salles de bains offre un agencement lumineux avec des fenêtres résistantes aux impacts pour plus de tranquillité. La suite principale comprend une salle de bains raffinée avec doubles lavabos et douche à l'italienne. La véranda grillagée s'étend sur toute la longueur de l'unité, mariant harmonieusement vie intérieure et extérieure. La communauté dispose d'une piscine et est à proximité des plages. Situé dans le quartier sécurisé de Bonita Fairways, cet appartement à acheter à Bonita Springs bénéficie d'un cadre magnifique autour d'un parcours de golf exécutif. Les résidents ont accès à divers équipements comme des piscines, des courts de tennis et de pickleball, un clubhouse complet avec centre de fitness et plus encore. Parfaitement situé entre Naples et Fort Myers, Botanika à Bonita Fairways se trouve à quelques minutes des plages ensoleillées du Golfe et des restaurants raffinés.

Découvrez cet appartement à vendre à Minneapolis, situé au septième étage, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce bien de deux chambres et deux salles de bains est agrémenté de planchers en bois franc dans une disposition ouverte, avec des fenêtres du sol au plafond et un balcon privé idéal pour profiter des moments de détente. La cuisine moderne dispose de plans de travail en quartz blanc, d'une cuisinière à gaz et d'appareils en acier inoxydable. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre peut servir d'espace pour les invités ou de bureau. La commodité d'une buanderie dans l'unité complète les prestations. Les équipements de l'immeuble, tels qu'une salle de sport, un bain à remous et une salle de fête, améliorent le quotidien. Profitez d'un parc sur le toit avec pelouse, arbres, cheminées, barbecues et vues imprenables. Amis des animaux, cet appartement propose également deux zones de promenade pour vos compagnons. Située à proximité des restaurants, boutiques et transports, cette propriété est l'option idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Minneapolis.

Découvrez cet appartement en vente à Oxon Hill, dans le Comté de Prince George, Maryland. Situé à One National Harbor, un condominium avec services complets construit en 2008, cet espace spacieux comprend 2 chambres et 2 salles de bains, tout en offrant des vues imprenables sur l'eau. Vous bénéficierez également de DEUX places de parking, de sols en bois franc et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur une cuisine flambant neuve avec un grand îlot central. Chaque chambre dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains attenante avec des lavabos doubles. Profitez des commodités de l'immeuble, telles qu'un personnel à la réception, une salle de fitness, une salle communautaire pour des événements, une terrasse extérieure surplombant le port, et une piscine sur le toit entourée d'une vaste terrasse. Cet appartement de luxe à acheter à Oxon Hill est idéalement situé, à seulement un pâté de maisons du front de mer de National Harbor, où vous trouverez une multitude de restaurants et de possibilités de shopping, à quelques pas de chez vous.

Cette œuvre moderne conçue par Robert Gurney (FAIA) est située dans la coopérative emblématique de Kalorama au 2101 Connecticut Ave NW, un bâtiment Beaux Arts d'avant-guerre ayant accueilli des personnalités influentes de Washington. L'unité de trois chambres et trois salles de bains a été entièrement rénovée en 2014, avec un design soigné, des matériaux raffinés, un grand espace de rangement intégré et un travail du bois sur mesure. Les haut-parleurs encastrés, ainsi qu'un placard dissimulant des amplificateurs de haute fidélité et des contrôles de média, ajoutent une touche de modernité. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande. Le bâtiment propose des services complets, dont un concierge ouvert 24h/24, un portier, une salle de sport, une salle de réunion, un espace de stockage pour le vin et une vaste terrasse sur le toit avec des espaces de loisirs, des grills à gaz partagés et de magnifiques vues sur les monuments de la ville. Il comprend une place de parking. L'unité est actuellement non meublée, certaines photos et vidéos proviennent de l'occupation antérieure du propriétaire.

Rare opportunité d'acquérir un appartement de 3 chambres dans le prestigieux 22 West Condominium, situé dans le quartier convoité de West End à Washington. Cette résidence spacieuse s'étend sur 2 143 pieds carrés et comprend 3 chambres, 3 salles de bain, une grande entrée, ainsi qu'un salon impressionnant agrémenté de deux murs de fenêtres allant du sol au plafond. La cuisine est dotée d'armoires Poggenpohl, de comptoirs en granit, et d'appareils Sub-Zero et Bosch. Parmi les récentes améliorations, on trouve un éclairage moderne, un nouveau revêtement de sol dans les salles de bain, et des systèmes de CVC efficaces. Un mur coulissant en verre sur mesure offre un bureau flexible, et les intérieurs sont embellis par des planchers en bois récemment refinés. Deux espaces de stationnement côte à côte et une grande unité de rangement sont inclus. Le 22 West propose une expérience de vie complète avec des services tels qu'un concierge, une piscine sur le toit chauffée, et un centre de fitness moderne. Les frais de condominium mensuels couvrent plusieurs charges, facilitant la gestion des dépenses. Situé au cœur de West End, cet appartement de luxe à acheter à Washington est à proximité de divers commerces et options de divertissement.

Appartement élégant au Foxhall, l'un des meilleurs immeubles de Washington D.C. Grand salon avec coin repas et de nombreux rangements intégrés, des portes coulissantes en verre donnant accès à un balcon spacieux avec de l'espace pour des meubles d'extérieur et des pots de fleurs. Cuisine conviviale avec espace pour table et équipements récents. Chambre d'amis et une salle de bain avec douche. Suite principale dotée de 2 dressings et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche séparée. Chaque chambre a également accès au balcon. Unité équipée de lave-linge et sèche-linge. Température régulée dans chaque chambre. Garage tandem pouvant accueillir 2 voitures. Établissement offrant salle d'exercice, piscine intérieure, sauna et court de tennis. Appartement de luxe à vendre à Washington.

Découvrez l'unité D105 au Gant, un Appartement à acheter à Aspen, Colorado. Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain se distingue par son emplacement au niveau du sol, orienté au sud, offrant une belle lumière naturelle et une vue directe sur la montagne d'Aspen et Little Nell. Profitez d'un patio privé entouré de paysages matures et luxuriants. Vous aurez également accès aux équipements de premier ordre du Gant, y compris le Molly Campbell Conference Center avec terrasse sur le toit, le café Origin, une salle de sport, deux piscines, des bains à remous, des courts de tennis et de pickleball, ainsi qu'un personnel accueillant à la réception. La gestion des locations sur place et les services de conciergerie sont parmi les meilleurs d'Aspen. Situé à quelques pas de la zone de barbecue extérieure et du hall, D105 est idéalement placé pour un accès facile aux magasins, restaurants et à la culture de classe mondiale d'Aspen.

Découvrez l'unité 6111, une résidence soigneusement conçue offrant des vues imprenables sur le lac de Chicago, située dans le prestigieux One Bennett Park, conçu par Robert A.M. Stern. Cette propriété de 4 800 pieds carrés comprend 3 chambres et un bureau, avec des plafonds de 11 pieds qui accentuent son intérieur sophistiqué. L'entrée se fait par un hall d'accueil aux plafonds en plâtre vénitien peint à la main, des moulures personnalisées et des parquets en bois dur en motif chevron, baignés par un luminaire en verre sculpté. Le grand salon, avec ses vues dramatiques sur la ville, abrite une cheminée unique réalisée en plaques de bronze massif et marbre Calacatta Gold. La cuisine, idéale pour les réceptions, présente des éléments raffinés tels que des suspensions Gabriel Scott et des aménagements modernes. La suite principale est un véritable havre de paix avec ses murs en soie, offrant une salle de bain luxueuse. Les deux chambres d'amis disposent de leur propre salle de bain, toutes deux dotées d'accents haut de gamme. Ce bien d’exception inclut également des espaces communs impressionnants, tels qu'un salon au 41e étage, des piscines intérieures et extérieures, et un centre de fitness de premier plan. Deux places de parking sont incluses, vous offrant tout le confort nécessaire. N'attendez plus pour explorer cet Appartement de luxe à acheter à Chicago.

Superbe appartement de 3 chambres et 2 salles de bain au bord de l'eau, situé à Venetia Gardens, Homestead. Cette propriété offre une entrée sécurisée et une aire de jeux pour enfants. Idéale pour une première acquisition ou comme investissement, sans restrictions de location. L'appartement est spacieux et inclut un dressing dans la chambre principale, un sol carrelé dans toutes les pièces, des fenêtres anti-ouragan, une caméra Ring et une climatisation récente, installée en 2021. Avec un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, vous pourrez également profiter d'une belle vue sur le lac depuis le deuxième étage. Une place de parking est incluse, ainsi qu'un stationnement pour les invités dans la communauté. Venetia Gardens offre une piscine communautaire et est adaptée aux animaux de compagnie. Les frais mensuels de la copropriété couvrent l'entretien de la toiture, le paysagement, la sécurité et l'accès à la piscine. Le prix est négociable et le paiement se fait en espèces uniquement. Cette opportunité représente une excellente option pour l'achat d'un appartement à Homestead.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située face au célèbre Haystack Rock et aux Needles de Cannon Beach. Cet appartement à vendre présente une maison personnalisée en bord de mer, à proximité du centre-ville de Cannon Beach. Offrant 4 127 pieds carrés de surface habitable, cette résidence comprend 5 chambres et 6,5 salles de bains, ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils en acier inoxydable. Profitez d'un chemin privé menant à la plage, de vues océaniques imprenables et de finitions en bois de qualité. Avec ses quatre suites, deux terrasses et un ascenseur, cette maison est parfaite pour accueillir familles et amis. Bénéficiant d'un entretien minutieux au fil des ans, elle se vend meublée. Étant donné que Cannon Beach est une destination prisée de la côte de l'Oregon, une occasion comme celle-ci ne se présente que très rarement. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Cannon Beach.

Situé au sommet de Nob Hill, cet appartement rare de deux chambres et trois salles de bains, dans un bâtiment classique des années 1920, offre une vue imprenable sur la ville et la baie. Découvrez un agencement moderne et ouvert, une rénovation récente, ainsi que des perspectives iconiques depuis chaque pièce. Depuis le salon et la salle à manger, admirez le Golden Gate Bridge, la baie et la ligne d'horizon de la ville, tandis que la cuisine et les chambres présentent des vues variées. Les intérieurs, dotés de parquets et d'accents en marbre, incluent une cuisine et des salles de bains modernisées. Baigné de lumière naturelle, cet espace est parfait pour le quotidien comme pour des réceptions élégantes. La copropriété offre un hall d'entrée distingué, un parking, une belle terrasse extérieure, un portier, une gestion professionnelle, et représente l'opportunité de vivre dans un bâtiment d'importance historique au cœur de Nob Hill. À proximité, profitez de la cuisine de classe mondiale de San Francisco, des boutiques, et des trésors culturels tels que la cathédrale Grace et le parc Huntington. C'est une occasion rare d'acheter un appartement de luxe à San Francisco, mêlant vues intemporelles et confort moderne.

Découvrez ce splendide condo, réimaginé par Julia Hall Interiors, qui capture des vues impressionnantes sur l'intracoastal d'Amelia Island. Cette résidence offre un spacieux plan d'étage de plain-pied avec un accès direct par ascenseur pour un confort inégalé. La cuisine est dotée d'appareils haut de gamme Sub-Zero et Wolf, accompagnée de meubles sur mesure, soigneusement pensés pour maximiser l'utilisation fonctionnelle et le rangement pour la cuisine. Recevez avec style grâce à un bar sur mesure équipé d'un refroidisseur à vin Sub-Zero et d'un réfrigérateur à boissons, idéal pour vos rassemblements. La suite principale dispose de placards California Closets, ainsi qu'une salle de bain somptueuse avec doubles vasques, un chauffe-serviettes, et une zone humide avec douche et baignoire spacieuse. De riches planchers en bois apportent chaleur et élégance à l’ensemble de l'appartement. Profitez d'un coin salon confortable, parfait pour les soirées cinéma ou la détente après une journée bien remplie. Sortez sur votre terrasse couverte pour admirer les marais et l'intracoastal. Profitez d'une piscine en bord de marais, d'un quai communautaire et d’un emplacement de bateau dédié avec treuil pour un accès 24/7 à l’eau, faisant de chaque jour une expérience de vacances. Cette propriété inclut également deux places de stationnement dans le garage sécurisé sous le bâtiment, offrant commodité et sérénité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à vendre à Fernandina Beach, où le style de vie s'accorde harmonieusement avec des vues magnifiques.

Découvrez cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains au Duo à Hallandale Beach, proposé à la vente. Son plan d'étage ouvert comprend une cuisine rénovée et des espaces de vie lumineux parfaits pour recevoir. La suite principale donne accès à un balcon, dispose d'une salle de bain de type spa et de deux placards walk-in, tandis que les chambres supplémentaires partagent un second balcon. Profitez de vues imprenables sur le parcours de golf Shell Bay, la skyline de Fort Lauderdale et l'océan. Les commodités incluent une piscine, des courts de tennis, une salle de sport et un service de voiturier, le tout à quelques pas de la plage, des magasins et des restaurants. C'est une occasion d'achat d'appartement de luxe à Hallandale Beach.

Découvrez un style de vie inégalé avec cet appartement en vente à Vero Beach, dans le Comté d'Indian River, Floride. Situé au Carlton, le seul condominium avec concierge de la région, cet espace spacieux de plus de 3 510 pieds carrés AC offre une entrée d'ascenseur privée et des vues panoramiques sur l'océan. L'unité comprend 3 chambres, 3,5 salles de bains et de vastes espaces de vie s'ouvrant sur de grands balcons. Parmi les caractéristiques, vous trouverez des fenêtres et portes anti-ouragan, des sols en marbre, des moulures en couronne, des installations sur mesure, une cheminée à gaz, des stores en bois, une cuisine de chef ainsi qu'un garage privé climatisé pour deux voitures. Les commodités de la communauté incluent une sécurité 24 heures sur 24, un concierge, un club-house, une piscine, des courts de tennis, du pickleball, une salle de fitness et des suites pour les invités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Vero Beach.

Superbe Appartement en vente à Miami Beach, Comté de Miami-Dade, Floride, offrant une vue imprenable sur l'océan et sur les couchers de soleil. Cette unité spacieuse d'une chambre dispose d'un aménagement à concept ouvert qui maximise la lumière naturelle et met en valeur des panoramas sur l'eau. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet Appartement. Profitez d'un hall raffiné et d'un service de voiturier dans cette résidence axée sur le bien-être, classée numéro 1. Les équipements incluent une salle de gym ultramoderne, un spa de hydrothérapie, quatre piscines, deux studios de Pilates, un mur d'escalade, un bar à jus, ainsi qu'un accès privé à la plage. Plusieurs cours de bien-être sont proposés chaque semaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un Appartement de luxe à Miami Beach.

Unité spacieuse avec quai pour bateau n°6 à l'arrière du bâtiment, offrant une vue panoramique sur le lac des Golden Isles depuis un grand balcon enroulé. Mise à jour de cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain à Hallandale Beach, proche de tous les magasins, écoles et restaurants. Situé à 20 minutes de l'aéroport de Fort Lauderdale. Vues sur l'eau depuis le salon, la salle à manger et les chambres. L'unité dispose de 2 espaces de rangement. L'immeuble propose une piscine, une salle communautaire, un accès à la marina, une zone de barbecue et une buanderie partagée par seulement 4 unités par étage. Toit récent, climatisation entretenue et 2 espaces de rangement supplémentaires. Appartement de luxe à acheter Hallandale Beach.

Surf Row propose un assortiment exclusif de 24 résidences sur mesure, situées à quelques pas de la plage. Ces maisons intimes de 1 à 3 chambres affichent un design dynamique, des commodités modernes et un accès côtier inégalé. Nous avons le plaisir de collaborer avec Restoration Hardware pour offrir des meubles RH dans les espaces communs, ainsi que des options d'unités entièrement meublées. Les résidents bénéficieront de 6 400 pieds carrés d'aménagements de qualité, incluant un spa Zen, un centre de fitness moderne, une piscine de style resort et un service de conciergerie sur la plage. Ce magnifique Appartement de luxe à acheter à Surfside est une opportunité à ne pas manquer.

Opportunité à ne pas manquer au cœur de Sunny Isles Beach, à Winston Towers (600), situé à quelques pas de la plage, des restaurants, des parcs et des commerces. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est idéal pour les investisseurs ou pour y vivre. Profitez d'un immeuble avec services complets, salle de sport, piscine et espace barbecue, ainsi que d'un grand balcon. L'unité est équipée d'un lave-linge/sèche-linge, de sécurité 24h/24, et toutes les charges mensuelles incluent le câble et internet/WIFI, ainsi que les appareils électroménagers et le contrat de service de climatisation. Avec deux grands placards à l'entrée, cet appartement offre beaucoup d'espace de rangement. À distance de marche de la plage, des restaurants, des aires de jeux, des meilleures écoles et des commerces. Appartement à acheter Sunny Isles Beach.

Surf Row se compose de 24 résidences sur mesure, situées à quelques pas de la plage à Surfside, dans le Comté de Miami-Dade, Floride. Ces appartements de 1 à 3 chambres offrent un design moderne et un accès côtier exceptionnel. En collaboration avec Restoration Hardware, nous proposons des meubles RH dans les espaces communs, ainsi que des options d'unités entièrement meublées. Les résidents peuvent bénéficier de 6 400 pieds carrés d'équipements, comprenant un spa zen, un centre de fitness ultramoderne, une piscine de style resort et un service de conciergerie sur la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter Surfside.

Surf Row est une collection exclusive de 24 résidences sur mesure, à quelques pas de la plage. Ces maisons intimes, de 1 à 3 chambres, présentent un design vibrant, des équipements modernes et un accès côtier incomparable. Nous sommes ravis de nous associer à Restoration Hardware, offrant des meubles RH dans les espaces communs, ainsi que des packages d'unités entièrement meublées en option. Les résidents profiteront de 6 400 pieds carrés d'équipements, y compris un spa zen, une salle de sport à la pointe de la technologie, une piscine de style station balnéaire, et un service de conciergerie sur la plage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Surfside.

Découvrez la vie raffinée au cœur de Georgetown avec cet appartement d'une chambre situé dans l'un des plus prestigieux condominiums de classe A de Washington, DC. Surplombant le canal historique C&O, cet espace offre une ambiance paisible qui complète ses intérieurs élégants. L'immeuble propose des services de doorman et de concierge 24 heures sur 24, une piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur le fleuve Potomac, un centre de remise en forme moderne et une salle de club accueillante. Idéalement situé à quelques pas du front de mer, cet appartement de luxe à vendre à Washington allie des équipements haut de gamme au charme et à l'accessibilité de l'emplacement privilégié de Georgetown.