ventes d’appartements / penthouses de luxe Etats-Unis (page 235)

Situé dans un magnifique bloc arboré de President Street, au cœur de Carroll Gardens, cet appartement lumineux et spacieux possède une disposition fantastique offrant deux chambres, deux salles de bains complètes, une pièce bonus au niveau inférieur actuellement utilisée comme bureau à domicile, et un magnifique jardin privé. Un vestibule d’entrée, avec un grand dressing sur mesure, vous accueille dans un espace de vie et de salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle provenant des fenêtres orientées au sud. Les sols en chêne d’origine et une cheminée à bois fonctionnelle ajoutent chaleur et charme. La cuisine ouverte se trouve juste à côté de la salle à manger et offre un vaste espace de travail et de rangement, un dosseret en carreaux de métro, des plans de travail en granit et des appareils Bosch en acier inoxydable. Bien séparées du salon, les deux chambres se trouvent à l’arrière de l’appartement, donnant sur le jardin paisible. La chambre principale offre un excellent espace de dressing, une salle de bain attenante et un accès direct au jardin. La deuxième chambre est également bien proportionnée et se trouve à côté de la salle de bain principale, qui a été modernisée avec des finitions et des accessoires modernes. Un escalier en colimaçon mène à un espace flexible de niveau inférieur récemment rénové, actuellement utilisé comme bureau à domicile. Des espaces de rangement supplémentaires ainsi que la machine à laver/sèche-linge se trouvent à ce niveau, dans le sous-sol commun du bâtiment. Dans toute la maison, vous trouverez des parquets en bois massif et des climatiseurs à système divisé récemment installés. Le meilleur dans tout ça, c’est que le grand jardin paysager offre à la fois un patio et des espaces verts, avec beaucoup d’espace pour la restauration, le jardinage et la détente. L’appartement est l’un des quatre logements d’un brownstone bien entretenu datant de 1920. Situé dans un pâté de maisons calme entre Court et Clinton Streets, avec un accès facile à toutes les boutiques, restaurants et commodités de Court et Smith Streets, et à moins d’un pâté de maisons de Carroll Park et à deux rues du train F/G, cet emplacement rend cette découverte rare. Et les animaux acceptant aussi !

La résidence 5A est une unité d’angle avec une cuisine rénovée, un sol rénové et des salles de bains modernisées. La cuisine dispose d’un espace de rangement abondant, d’armoires en bois sur mesure, d’un ensemble d’appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que de crédences et plans de travail en marbre. Le salon est spacieux, avec cinq fenêtres orientées nord et ouest, une salle à manger dédiée et un coin pour un bureau de télétravail ou une aire de jeux pour enfants. La chambre principale est bien proportionnée avec deux placards et une salle de bain attenante. La salle de bain récemment modernisée comprend une vasque en bois surdimensionnée ainsi qu’une baignoire Vitabath Vitality ainsi qu’une douche séparée. La deuxième chambre a deux grandes fenêtres, un excellent rangement et se trouve en face de deux placards supplémentaires, dont l’un est un immense espace utilitaire abritant la machine à laver/sèche-linge. La deuxième salle de bain récemment rénovée possède de magnifiques carreaux de porcelaine, une coiffeuse en bois et une armoire à pharmacie miroir. Cet appartement très silencieux possède des fenêtres à quadruples vitres conçues sur mesure pour garantir un environnement de vie paisible et serein. Il y a une climatisation centrale et du chauffage. Verizon FIOS est inclus dans les frais courants et une place de parking dans le garage du bâtiment peut être achetée moyennant des frais supplémentaires. Les équipements du 133 Water Street comprennent un portier à temps partiel, un surintendant sur place, une salle de stockage frigorifique pour les livraisons de courses, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un espace de stockage pour vélos, ainsi qu’une terrasse sur le toit récemment modernisée avec vue panoramique sur la ville, des salons, des tables et chaises ainsi que des barbecues. C’est un bâtiment accueillant les animaux de compagnie, non-fumeur, situé dans les charmantes rues pavées de DUMBO, à quelques pas du magnifique Brooklyn Bridge Park, Equinox, LifeTime Fitness, Jacques Torres, Cecconi’s, DUMBO House et Empire Stores, et bien d’autres. Les trains F, A/C et 2/3 sont à proximité, tout comme le ferry NYC à Fulton Ferry. Une cotisation mensuelle est de 287 $/mois jusqu’en août 2026

Magnifique résidence à étage élevé avec trois chambres au Floridian, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et la silhouette de Miami. Cette unité lumineuse et spacieuse à l’avant présente une disposition ouverte et un balcon privé idéal pour profiter des vues sur le coucher du soleil. Condominium de luxe complet juste en face d’un parc, des équipements de style resort comprenant deux piscines en bord de baie, un centre de remise en forme, un court de tennis, un spa, une supérette sur place, des quais à bateaux à louer, un service de conciergerie 24h/24, un service de voiturier et de la sécurité. Emplacement de premier choix à South Beach à quelques minutes de Lincoln Road, plages, restauration de classe mondiale et divertissements.

Règles du condo Pas d’entretien au conseil Sous-location immédiate PAS de bail foncier Chef-d’œuvre architectural dans le ciel, ce rare penthouse combinant trois résidences offre une toile extraordinaire pour la vie moderne. Avec chaque détail soigneusement soigneusement choisi, la maison elle-même ressemble à une œuvre d’art – où des vues panoramiques, une lumière naturelle abondante et des intérieurs saisissants convergent pour créer une résidence d’une beauté remarquable. S’étendant sur 2 725 pieds carrés à l’intérieur et entourée d’une terrasse enveloppante de 1 295 pieds carrés, la résidence est autant une expérience qu’un foyer. Trois salons et salons distincts invitent à de grands espaces de réception ou de retraite intimes, tandis que trois chambres surdimensionnées — avec la possibilité d’en créer jusqu’à cinq — redéfinissent ce que signifie vivre en grande partie à Manhattan. Deux cuisines complètes et un bar séparé ajoutent à la fois drame et praticité, rendant cette maison aussi adaptée aux grands rassemblements qu’aux soirées tranquilles. Tout au long de l’espace, des fenêtres encadrées sur mesure captent la lumière de toutes les directions — nord, sud et est — tandis que des plafonds sur mesure et des détails architecturaux sur mesure élèvent chaque espace avec un sens du savoir-faire rarement retrouvé dans les résidences modernes. Les vues sont panoramiques et poétiques : le scintillement de l’East River, le rythme de la ligne d’horizon, et les cieux sans fin qui changent sous l’énergie de la ville. La terrasse encadre la maison de lumière et d’air tout en offrant des vues panoramiques sur la rivière, la silhouette et le ciel ouvert. Plus qu’une extension des intérieurs, c’est un élément architectural qui définit la résidence : un paysage surélevé au cœur de Manhattan. Le Royal York offre la cadre parfaite pour une telle résidence. Condop à service complet avec la liberté de condominium, il n’offre aucun entretien avec le conseil, une sous-location immédiate, et n’est pas un bail foncier. La vie ici est soutenue par toutes les commodités : un portier ouvert 24h/24, un concierge, un centre de remise en forme, une salle de vélos, un parking de garage, un câble et internet à prix réduit, et un demi-acre de jardins paysagers — un rare espace de respiration au cœur de la ville.

Bienvenue à Paramount Fort Lauderdale, où le luxe et la vie en bord de mer sans effort se rejoignent dans la Résidence 1103. Entrez depuis votre hall d’ascenseur privé dans une magnifique résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bain offrant une vue imprenable sur l’océan à travers des murs vitrés du sol au plafond. Le plan ouvert est baigné de lumière naturelle et relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine du chef, créant ainsi l’ambiance idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Cette résidence dégage un luxe costier raffiné. Dotée d’un balcon spacieux et d’un accès aux équipements de classe mondiale de Paramount, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité inégalée de profiter du meilleur de la plage de Fort Lauderdale. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui !

Cette belle et impeccable, maison de deux chambres et deux salles de bain, baigne de lumière toute la journée. C’est un appartement d’angle SPACIEUX orienté au sud et à l’est, avec une vue ouverte, dégagée et protégée. Le design de l’appartement est parfait pour recevoir. La cuisine du chef dispose de vastes plans de travail en marbre Calacatta Sombr, de meubles italiens sur mesure ainsi que d’appareils Miele, Bosch et Sub-zero. Oui, il y a aussi une machine à laver et un sèche-linge ! Les deux salles de bain sont équipées de baignoires et de lavabos sur piédestal, et vous aurez l’impression d’être choyé avec ses sols, murs et plans de travail en travertin affinés. Le Sheffield est un condominium de luxe merveilleux avec des services de concierge et un portier ouvert 24h/24. Les équipements Au 57E ÉTAGE comprennent : Le Sky Club, un magnifique toit avec une vue panoramique sur la ville, une piscine intérieure / extérieure chauffée d’eau salée/chlore, des terrasses extérieures pour le soleil, un club de sport ultramoderne, des services de spa, des saunas et des hammams, un studio de yoga, des cours de spinning, une salle de jeux, deux salons et des barbecues sur le toit. La buanderie est présente à chaque étage. Le parking et le stockage frigorifique se trouvent au rez-de-chaussée. De plus, il y a une salle vélo et un spa pour animaux afin que vous puissiez brosser votre chien après une promenade à Central Park lors d’une journée pluvieuse ! Le lieu est imbattable. Le Sheffield se trouve à quelques pâtés de maisons de Central Park, Columbus Circle, Carnegie Hall et Lincoln Center. Les trains de métro A, B, C, D, F, N, Q, Rand1 sont tous au coin de la rue.

L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT DE BROOKLYN. BROOKLYN POINT OFFRE L’UNE DES DERNIÈRES EXONÉRATIONS FISCALES DISPONIBLES À NEW YORK DEPUIS 25 ANS. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LA RÉSIDENCE 53C : 22 309 $. LES FERMETURES ONT COMMENCÉ ET DES RÉSIDENCES MODÈLES SUR PLACE SONT OUVERTES. Résidence impeccable, nichée dans le prestigieux complexe de Brooklyn Point, cette superbe maison de 2 chambres et 2 salles de bain est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 144 pieds carrés incluent de magnifiques planchers en chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec une vue nord-nord et panoramique sur Manhattan, un lave-linge à domicile, ainsi qu’une palette harmonieuse de couleurs en bois foncé avec des luminaires et finitions en nickel brossé conçus pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un hall accueillant orné d’un placard à manteaux et d’une salle de bain complète donne accès à un spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, imprégnés de lumière naturelle. La cuisine est équipée de plans de travail en quartz blanc élégants, d’une menuiserie en chêne sur mesure, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’un appareil entièrement intégré de Miele, comprenant une cuisinière à 4 brûleurs, un réfrigérateur de 30, un four et un four rapide. Une disposition réfléchie offre à chaque chambre un niveau d’intimité confortable. La chambre principale dispose à la fois d’un walk-in et d’un walk-in et d’une salle de bain attenante impeccable, avec un lavabo flottant en chêne sur mesure, des surfaces en pierre importée, des installations d’eau sur mesure, une douche de pluie à l’intérieur et des sols chauffants radiants. La deuxième chambre dispose de son propre espace dressing et d’un accès facile à la deuxième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le populaire centre de commerce, restauration et divertissement City Point. Et elle propose l’un des ensembles d’équipements les plus complets de toute la ville, avec 40 000 pieds carrés d’installations privées intérieures et extérieures, dont la plus haute piscine résidentielle à débordement de l’hémisphère occidental. Elle est proche de Cadman Plaza, Commodore Barry et des parcs Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center, ainsi que de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, dont Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il n’est qu’à un arrêt de Manhattan et dispose d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités du bâtiment incluent : Hall d’accueil ouvert 24h/24 Concierge Portier Voiturier de pressing-nettoyage à sec Voiturier de poussette Salle de colis Stockage frigorifique Pet Spa Stockage de vélos Bacs de stockage Salon & Bar du parc Terrasse paysagée Feu de feu Putting Green Grills Salle de jeux intérieure pour enfants Aire de jeux extérieure pour enfants Salle de projection et de spectacle Cuisine du chef Bibliothèque de vin Étude privée Salle de jeux Centre de fitness Pilates Studio Escalade Studio de cyclisme Yoga Studio Piscine couverte Salle de vapeur Sauna infrarouge Bain à remous Terrain de squash/basket-ball Piscine débordante sur le toit Géré par Extell Management Services. Les photos représentent les finitions des bâtiments LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT DANS UN FORMULAIRE DE DISPONIBILITÉ DU PLAN D’OFFRE N° CD16-0008.

JARDIN D’EAU : PENTHOUSE AVEC OASIS DE JARDIN SUR LE TOIT Perché au sommet du Cammeyer Building, avec un immense jardin sur le toit de 3 300 pieds carrés et un bassin réfléchissant qui agit comme une extension visuelle sereine de l’environnement, Jardin D’eau incarne une expérience véritablement unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville, le quartier historique The Ladies' Mile dans la zone de Flatiron/Madison Square Park. La vie citadine raffinée se mêle à un attrait pastoral, entouré de nature dans ce penthouse extraordinaire de trois chambres et trois salles de bain, qui offre environ 6 000 pieds carrés d’espace de vie intérieur et extérieur combinés. La valeur ultime d’une terrasse à Manhattan, c’est votre capacité à la voir et à la vivre toute l’année depuis l’intérieur : la terrasse vaste et spectaculaire offre un sanctuaire privé dans le ciel avec une piscine réfléchissante et glamour, des cabanas, et des éléments d’eau en cascade qui évoquent la sérénité d’un complexe de classe mondiale, le tout entièrement visible à travers des murs de verre. Enveloppé par les vues les plus enchanteresses et dégagées de Manhattan, ce penthouse trophée redéfinit le prestige, l’élégance et l’exclusivité. Il n’y a tout simplement aucun autre foyer comme celui-ci, nulle part ailleurs à New York... Un véritable bien de collectionneur. Ce penthouse a récemment terminé une rénovation complète avec une attention méticuleuse aux détails : les intérieurs présentent des sols en chêne blanc en planches chevronées sur mesure, des fenêtres du sol au plafond, avec des murs de portes coulissantes en verre qui brouillent la frontière entre le glamour intérieur et la vie extérieure luxuriante, créant un rythme parfait pour recevoir à grande échelle. Un hall d’entrée élégant s’ouvre sur une piste vitrée baignée de soleil couronnée de puits de lumière, menant à un atelier de vie et de restauration de grande ampleur et de grande taille. Au cœur de la maison se trouve la cuisine du chef récemment transformée, une vitrine architecturale où beauté et fonctionnalité s’unissent. Un îlot cascade spectaculaire à quatre places en marbre Calacatta Gold Borghini Lux assorti à des livres, une menuiserie sur mesure et une gamme complète d’appareils Sub-Zero, Miele et Thermador font de cet endroit un paradis gourmet, transformant la restauration quotidienne en moments d’art et de gourmandise élevés. La suite principale est installée dans sa propre aile privée, encadrée de portes en bois Sapele Pommele sur mesure et conçue comme un refuge au sein de la retraite. La vaste salle comprend un espace de vie dédié, des sièges salon, un somptueux vestiaire et un grand walk-in de 12 pieds sur 9 pieds. La terrasse enveloppante se connecte parfaitement à ce sanctuaire, tandis que la salle de bain principale inspirée du spa offre une douche à vapeur surdimensionnée, des sols chauffés par rayonnement, un jacuzzi spa profond, des vasques doubles et une lucarne en dôme spectaculaire, revêtue de marbre Taj Mahal et Crema Marfil avec des luminaires Dornbracht, enveloppant son propriétaire dans un luxe serein. La suite d’invités, baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes puits de lumière, offre une escapade paisible, avec une élégante salle de bain attenante. Une troisième chambre, encadrée de portes coulissantes Sapele Pommele sur mesure, offre une polyvalence en tant que retraite de chambre d’amis, bureau privé ou extension de l’espace de vie, s’ouvrant directement sur la terrasse luxuriante qui entoure. Une salle d’eau en marbre Calacatta Borghini rengainée met en valeur l’étendue des détails dans cette maison remarquable. Les jardins privés du penthouse sont tout simplement extraordinaires. Richement aménagés avec des alcôves intimes, une piscine réfléchissante paisible, avec de vastes vues sur la skyline de New York et l’Empire State Building en toile de fond, ils offrent une occasion rare de vivre au cœur de la nature et de l’eau au cœur de l’épicentre culturel de Manhattan. Le Cammeyer est un repère architectural remarquable construit en 1892, transformé en lofts en 2007, un condominium prestigieux d’avant-guerre avec 67 résidences réparties sur sept étages. Les résidents bénéficient d’un hall ouvert 24h/24 et 7j/7, d’un centre de fitness, d’un toit public (séparé de votre terrasse privée) et de la sécurité d’un logement à service complet. Un grand débarras rejoint la résidence. Le Penthouse Jardin D’eau est un monde à part, mêlant rare grandeur extérieure à des intérieurs intemporels, un véritable domaine dans le ciel au carrefour de Flatiron. Veuillez noter qu’il y a une contribution en capital d’un mois d’entretien, payable par l’acheteur. C’est une co-exclusivité avec Corcoran.

S’élevant au-dessus de Manhattan : Un style de vie en penthouse impeccable avec des vues emblématiques Dominant tout le coin nord-ouest du 38e étage au Two Worldwide Plaza, ce penthouse lumineux offre un mélange exceptionnel d’ampleur, de lumière et de vues panoramiques à couper le souffle. Avec des expositions au nord et à l’ouest, la maison offre des vues époustouflantes sur la rivière Hudson ainsi que sur les célèbres horizons de Midtown, le tout encadré par de vastes murs de fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle toute la journée. Conçue avec soin avec une disposition partagée de deux chambres et deux salles de bains et demie, la résidence allie ouverture et intimité. Le salon d’angle est un véritable point fort — ancré par une vue spectaculaire sur la ville et parfaitement connecté à une salle à manger dédiée, créant un cadre idéal pour une vie détendue et des réceptions élégantes. La cuisine rénovée propose des meubles gris élégants, des plans de travail en pierre claire et un passage fonctionnel qui fait aussi office de bar pour le petit-déjeuner — alliant commodité quotidienne à une esthétique propre et moderne. Les deux chambres offrent des salles de bain attenantes, des proportions généreuses et une vue paisible. La suite principale bénéficie d’une vue nord ouverte, tandis que la chambre secondaire est idéalisée pour profiter d’une vue panoramique sur la rivière, avec un placard à linge dédié pour plus de fonctionnalités. Une salle d’eau bien équipée met en valeur l’aménagement soigné de la maison. Parmi les autres équipements figurent de nouveaux climatiseurs, un espace de stockage abondant, et une impression générale de calme et de vie élevée au-dessus de la ville. Two Worldwide Plaza est un condominium à gants blancs offrant un service de portier et de concierge 24h/24, une cour-jardin luxuriante réservée aux résidents, des toits communs pour profiter de magnifiques couchers de soleil, ainsi qu’un accès au célèbre TMPL Gym by David Barton. Un garage privé sur place avec service de voiturier et la proximité des meilleurs restaurants, théâtres de Broadway et options de transport de la ville font de ce penthouse non seulement une déclaration de design, mais aussi un lieu exceptionnel à appeler chez soi.

UN MAGNIFIQUE DEUX CHAMBRES DANS UN COIN, AVEC UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LA VILLE ET LA RIVIÈRE ! Située dans le coin sud-ouest prisé de Fifteen Hudson Yards, cette maison remarquable offre des proportions impressionnantes et des vues envoûtantes sur la rivière Hudson, le port de New York, la Statue de la Liberté, la Freedom Tower et la skyline du centre-ville du matin au soir ! Le courtoise hall d'1,88 m de large mène à la grande salle avec des plafonds jusqu’à 10'10 et des vues à couper le souffle dans toutes les directions. La grande cuisine ouverte comprend un grand îlot en marbre, des meubles Bulthaup avec un grand garde-manger et des appareils Miele comprenant des fours doubles et un stockage à vin. La suite parentale est très privée, avec vue sur la ville, avec une salle de bain vitrée avec baignoire et une grande douche, ainsi que deux immenses dressings. La deuxième chambre offre une vue paisible sur la rivière, un grand dressing et une salle de bain attenante. Une grande buanderie à l’intérieur, un placard à linge et une salle d’eau pour les invités font de cette maison un lieu vraiment unique. Veuillez noter que cette résidence nécessite un préavis de 48 heures pour programmer une visite. Conçu par Diller Scofidio + Renfro en collaboration avec Rockwell Group, Fifteen Hudson Yards offre aux résidents plus de 40 000 pieds carrés d’équipements répartis sur trois étages. Le 50e étage est consacré à l’ensemble des opportunités de fitness et de bien-être, incluant un centre aquatique avec une piscine de 75 pieds de long, un centre de fitness de 3 500 pieds carrés conçu par The Wright Fit, un studio privé pour le yoga, les étirements et les cours de fitness en groupe, un spa avec salles de soins et un bar de beauté pour les services de coiffure et de maquillage. Le 51e étage comprend deux suites privées d’angle comprenant des salles de stockage et de dégustation de vins, un salon avec une vue imprenable sur la rivière Hudson, une salle de club avec tables de billard, des tables de cartes et une télévision à grand écran, une salle de projection, un centre d’affaires, un salon de club de golf, ainsi qu’un atelier avec table de travail commune et salon. Occupant une position privilégiée sur la Public Square and Gardens au centre de Hudson Yards, 15 Hudson Yards se trouve directement sur la High Line et adjacent à The Shed, le premier centre artistique de New York à commander de nouvelles œuvres dans les arts du spectacle, les arts visuels et la culture populaire. Ici, les résidents peuvent profiter du style de vie unique offert par Hudson Yards – intégrant le meilleur shopping, restauration, arts, culture, fitness et innovation avec les plus hauts standards de design résidentiel, de services et de construction – à quelques instants de la combinaison unique de galeries d’art, musées, restaurants et écoles de West Chelsea. Agents marketing et commerciaux exclusifs : Related Sales LLC & Corcoran Sunshine Marketing Group. Les conditions complètes de l’offre sont incluses dans un plan d’offre disponible auprès du sponsor. Dossier n° CD15-0325. Sponsor : ERY South Residential Tower L.L.C., c/o The Related Companies, L.P., 30 Hudson Yards, New York, New York 10001. Le sponsor se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux termes du Plan d’Offrande. Égalité des chances en matière de logement.

Résidence 32AE : Logement surélevé au 56 LeonardBienvenue au 32AE, une vaste résidence d’angle définie par des plafonds de 1,3 m et des fenêtres du sol au plafond. Les expositions nord et est baignent la maison de lumière naturelle et offrent une vue panoramique et ouverte sur la ville depuis deux balcons privés. Mise en page affinée & confidentialité Suite principale : Un refuge isolé comprenant un hall et une entrée repensés, permettant d’installer un lit donnant sur la fenêtre et un walk-in supplémentaire. Salle de bain primaire : Un sanctuaire vitré de cinq luminaires, fabriqué en travertin et en marbre, avec des sols chauffés radiants. Aile des invités : Deux chambres supplémentaires — chacune avec salle de bain attenante — sont situées de l’autre côté de la résidence pour une intimité maximale. Toilettes : Une demi-salle de bain soigneusement conçue est idéalement située à l’écart du couloir principal. Intérieurs de designerLa maison présente des finitions sur mesure sélectionnées par Herzog & de Meuron : Cuisine du chef : Îlot sculptural en granit noir absolu, plans de travail en Corian et appareils haut de gamme de Sub-Zero et Miele. Sol : Élégant chêne blanc massif des Appalaches partout. Commodité : Machine à laver et sèche-linge inclus dans l’unité.Bâtiment & Commodités56 Leonard est une icône de Tribeca, accueilli à l’entrée par une sculpture signature d’Anish Kapoor et un service de portier ouvert 24h/24. Les résidents bénéficient de 17 000 pieds carrés d’équipements de classe mondiale, notamment : Bien-être : piscine de 75 pieds avec terrasse solaire, jacuzzi, hammam, studio de yoga et une salle de sport ultramoderne. Divertissement : Salle de projection intérieure/extérieure, bibliothèque et salle de jeux « Tribeca Tots ». Restauration & Affaires : Salle à manger privée/conférence avec une cuisine dédiée au traiteur. Stationnement : Accès direct aux bâtiments avec des places privées à la vente.

Une rare résidence de jardin duplex qui offre véritablement une vie à l’échelle de banlieue au cœur de Brooklyn. Offrant environ 1 800 pieds carrés d’espace intérieur et un jardin privé extraordinaire de 625 pieds carrés, cette maison allie le volume et l’intimité d’un brownstone à la facilité de la propriété d’un condo et à l’avantage financier d’une exonération fiscale jusqu’en 2036. Ajoutez un parking privé pour deux voitures – un garage intérieur avec une allée – ainsi qu’un débarras dédié, et vous obtenez quelque chose d’inédit à Brooklyn : espace, intimité, parking et faibles coûts de transport dans un ensemble fluide. Construite en 2024, la résidence allie efficacité et design. Un sol en érable à larges planches, des fenêtres économes en énergie et un chauffage et climatisation centrals multi-zones créent une atmosphère confortable et contemporaine dans tout le pays. Le niveau principal est là où la maison s’ouvre vraiment. Un mur spectaculaire de fenêtres orientées au sud du sol au plafond inonde la grande salle de lumière naturelle et dissout la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin privé paysager devient votre refuge dans le jardin, avec un barbecue intégré, un réfrigérateur et un espace généreux pour dîner, se détendre et recevoir sous le ciel ouvert. La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des meubles sur mesure, une cuisinière Bosch, un réfrigérateur à porte française Fisher & Paykel et des plans de travail en pierre. La chambre de ce niveau est lumineuse et sereine, avec un mur de placards sur mesure qui s’illuminent lorsqu’ils sont ouverts. La salle de bain du rez-de-chauffe est équipée de sols chauffants à rayonnement, de carreaux de porcelaine du sol au plafond, d’une baignoire profonde et d’un éclairage LED intégré. Au rez-de-chaussée, le niveau inférieur flexible offre une polyvalence totale, actuellement configuré comme un second espace de vie de 300 pieds carrés, deux espaces de couchage supplémentaires spacieux, une demi-salle de bain avec toilette, et une machine à laver/sèche-linge. Que vous imaginiez un salon multimédia, un bureau à domicile, une suite d’invités, une salle de sport ou une salle de jeux, la disposition s’adapte sans effort. Un escalier vous reconnecte directement au jardin, améliorant ainsi le rythme intérieur-extérieur de la maison. Parmi les autres caractéristiques figurent un vestiaire sur mesure avec un placard juste à l’entrée, un débarras privé, et le rare luxe d’un parking pour deux voitures. À quelques pas du parc Herbert Von King et des restaurants et cafés appréciés le long de Tompkins Avenue, avec les trains J, M et G à proximité, l’emplacement allie charme de quartier et accessibilité. Une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence de jardin grandeur nature – spacieuse, élégante et idéalement placée pour une valeur durable. Veuillez noter que cet appartement est indiqué dans le plan d’offre comme un appartement d’une chambre avec une salle de bain et demie.

Sanctuaire privé de la terrasse. Des caractéristiques de design exquises. Vie glamour à Midtown Manhattan. Des détails spectaculaires, des pièces incroyablement spacieuses et un espace extérieur luxuriant convergent dans ce condo intemporel de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une adresse ultra-prisée à Midtown Manhattan. À un coin de maisons de Central Park et à quelques secondes du Carnegie Hall, du Plaza Hotel, du MoMA, de Columbus Circle, du quartier des théâtres et des boutiques haut de gamme de la 5e Avenue, cette résidence distinctive offre un style de vie emblématique de New York tout en conservant intimité, tranquillité et confort. Un refuge extérieur luxuriant et des intérieurs artistiques imprégnés d’intrigue et de personnalisations chics. Le cœur de la maison est une terrasse de 550 pieds carrés située sur une terrasse accessible sur le toit de 1 500 pieds carrés, créant une échappatoire en forme d’oasis parfaite pour recevoir, manger en plein air, jardiner, bronzer, se détendre en plein air et bien plus encore. À l’intérieur, les intérieurs s’étendent sur 1 750 pieds carrés avec des expositions sud, est et ouest. Une entrée accueillante conduit les résidents à un espace de vie et de salle à manger ouvert qui mène directement à la terrasse pour une expérience intérieure-extérieure fluide. De magnifiques carreaux de granit noir reposent sous des plafonds aériens de 9 pieds de haut. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine de style cuisine vitrée, avec un grand rangement et des appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero en acier inoxydable et une unité combinée lave-sèche-linge. La suite principale king size bénéficie de deux angles : un accès direct à la terrasse, deux dressings, des colonnes doriques, et une salle de bain attenante en marbre avec un évier classique sur piédestal et une baignoire profonde avec une douche vitrée. Des doubles portes indonésiennes sculptées à la main montrent une deuxième chambre saisissante avec un mur de placards accessibles et une salle de bain de luxe avec double vasque et une jolie baignoire de bain. La chambre restante peut facilement être utilisée comme salon ou bureau à domicile et jouxte une troisième salle de bain complète avec une douche à montants. Plusieurs placards surdimensionnés et une bibliothèque à parcours completent la maison. Un lieu imbattable au centre de tout cela. La Tour 58 est un condominium complet avec une terrasse privée sur le toit, des portiers ouverts 24h/24, un parking sur place, un service de conciergerie, un stockage pour les résidents, des installations de buanderie et des salles pour vélos. Le bâtiment est entouré d’options animées de restauration, de shopping et de vie nocturne, et se trouve à proximité du Lincoln Center for the Performing Arts, du Radio City Music Hall, du Rockefeller Center, de Hell’s Kitchen et de l’Upper East Side. Les lignes de métro accessibles incluent les lignes 1, A, C, B, D, F, N, R et W. Une évaluation de capital est actuellement en place de 872,88 $ par mois jusqu’en mars 2026 pour de nouveaux ascenseurs, un système de sécurité amélioré et le reconstitution des réserves.

Serene propose une collection exclusive de huit résidences méticuleusement conçues, chacune comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bain, nichées dans la prestigieuse île de Venise. Conçues à la fois pour le luxe et la tranquillité, ces maisons sophistiquées offrent près de 3 000 pieds carrés d’espace intérieur et plus de 4 300 pieds carrés d’espace de vie intérieur et extérieur. Chaque résidence comprend une cale privée de 45 pieds avec accès direct et sans restriction à l’eau salée. Le plan d’étage à concept ouvert intègre harmonieusement de vastes espaces de vie, enrichis par des fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues spectaculaires sur l’eau au lever et au coucher du soleil. Les finitions surélevées incluent des cuisines de style européen équipées d’appareils Wolf et Sub-Zero, un four rapide Wolf, des plans de travail à bord de cascade et une cuisson au gaz naturel. Parmi les autres caractéristiques figurent une salle de bain principale avec 2 toilettes, une domotique, un bar de divertissement avec un réfrigérateur à vin de 105 bouteilles, ainsi qu’un élégant carrelage en porcelaine dans toute l’enceinte. Les équipements comprennent une piscine, un espace barbecue et une douche extérieure. Retirez-vous dans les suites doubles principales luxueuses avec bains inspirées du spa et dressings personnalisés. De vastes terrasses et des terrasses privées sur les toits offrent une vue panoramique sur la skyline de Fort Lauderdale, créant ainsi le sanctuaire ultime en bord de mer.

Profitez d’une vue spectaculaire sur l’East River depuis ce vaste appartement de deux chambres et deux salles de bain, situé à un étage élevé, pour une intimité accrue et des vues inégalées. Une grande galerie d’entrée vous conduit dans cette maison magnifiquement aménagée, où de magnifiques parquets subliment l’atmosphère élégante. Le grand salon, avec de grandes baies vitrées, invite à une abondance de lumière naturelle et offre des vues à couper le souffle sur la ville et l’East River. La deuxième chambre accueille confortablement un lit queen-size. La suite principale king size dispose de trois placards et d’une luxueuse salle de bain attenante. Sortez sur le balcon privé pour admirer le lever du soleil du matin et un paysage urbain panoramique. Avec ses faibles coûts de subsistance, ce condominium représente une opportunité exceptionnelle, tant comme maison distinguée qu’en tant qu’investissement judicieux. Le Corinthian Condominium dégage le luxe, offrant 17 000 pieds carrés d’équipements haut de gamme. Les résidents profitent d’un centre de fitness ultramoderne, d’une piscine chauffée de 60 pieds entourée de verre, de salles vapeur et de sauna, ainsi que d’un espace dédié au yoga avec des cours quotidiens gratuits. Parmi les autres équipements figurent un salon pour les résidents, une salle de billard, un simulateur de golf, une salle de conférence pour le télétravail et une piste de course extérieure qui entoure le bâtiment. La propriété dispose également de plus de 5 000 pieds carrés d’espace extérieur privé, avec une terrasse ensoleillée et des jardins luxuriants. Pour plus de commodité, le Corinthian propose un garage sur place et des services de voiturier. De plus, cette communauté accueille vos compagnons à fourrure, en faisant un véritable foyer pour tous.

Découvrez une expérience de vie paisible au 8 W 65th St 4B, un condominium boutique situé près de Central Park. Ce bâtiment exclusif ne compte que dix unités, dont deux par étage, garantissant intimité et tranquillité. Le spacieux appartement d’une chambre offre des plafonds impressionnants de 9 pieds, une charmante cheminée à bois et un balcon privé. La cuisine, conçue pour recevoir des réceptions, offre une disposition ouverte, des appareils en acier inoxydable, un réfrigérateur Sub-Zero et un grand rangement, tandis que la salle de bain en marbre modernisée comprend une baignoire profonde. Les résidents bénéficient d’un portier à temps partiel, d’une entrée sécurisée et d’un accès à clé par ascenseur. Parmi les équipements supplémentaires figurent des installations de blanchisserie gratuites au sous-sol, un surintendant à temps partiel et une gestion professionnelle supervisant la propriété. Récemment peint dans une teinte blanche fraîche, l’appartement est actuellement vacant, avec des photos mises en scène reflétant la décoration de son ancien locataire.

Expression raffinée du luxe contemporain, cette résidence d’une chambre, magnifiquement conçue et paisible, orientée au sud, baigne de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et à ses vastes fenêtres surdimensionnées. Le sol en chêne chaud apporte une sensation intemporelle de sophistication dans toute la maison. La résidence est également équipée d’un système de stores doubles électriques, permettant un contrôle de la lumière sans effort et de l’intimité. La cuisine soigneusement aménagée est centrée autour d’un grand îlot, créant l’espace parfait à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions ; elle est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau, de dosserettes élégantes en marbre, et dispose d’une magnifique cuisinière à gaz – une caractéristique rare dans les bâtiments nouvellement construits de nos jours. La salle de bain ressemble à un spa privé, avec des sols en marbre, des lavabos doubles, une grande baignoire à trempage, une douche à l’italienne séparée et des sols chauffants radiants. La résidence dispose également d’une salle d’eau et d’une machine à laver et d’un sèche-linge Bosch pour plus de commodité. Conçu par l’architecte lauréat du prix Pritzker Alvaro Siza, les habitants du 611 West 56th Street bénéficient d’une collection exceptionnelle d’équipements conçus pour ressembler davantage à un club privé qu’à un condominium traditionnel. Le bâtiment propose une mezzanine de jardin magnifiquement aménagée, un centre de fitness ultramoderne, des studios dédiés au yoga et à l’entraînement, ainsi que des vestiaires avec leurs propres hammams. Parmi les équipements supplémentaires figurent une superbe suite privée de réception, avec salle à manger, cuisine de chef et installations de restauration séparées, ainsi qu’un salon média et billard. Un parking privé et un stockage supplémentaire sont également disponibles pour plus de commodité. Parfaitement placée là où l’Upper West Side rencontre Midtown West, le 611 West 56th Street est situé dans un excellent emplacement du West Side, à quelques instants de Riverside Park South et à quelques pâtés de maisons de Central Park. Vous êtes proche du Lincoln Center, des théâtres de Broadway, du Carnegie Hall et des excellents restaurants.

Vivez une vie de luxe ultime à Maxwell Place sur l’Hudson. Bienvenue dans l’Élégance du Front de Mer Réimaginée — ce spectaculaire 2 chambres, 2 salons, 1 950 pieds carrés. La résidence de style SoHo, située dans le très convoité Maxwell Place sur l’Hudson, a été renouvelée avec un soin élevé selon les plus hauts standards. Avec une exposition sud, cette maison baignée de soleil offre une vue sur la rivière Hudson, la silhouette de New York et la verdure luxuriante du parc à travers de vastes fenêtres. Avec 4 chambres polyvalentes (2 chambres complètes + 2 salons) et 2,5 salles de bain inspirées du spa, chaque centimètre de cette maison a été conçu avec soin avec sophistication et confort. La cuisine du chef est un véritable centre d’acte, avec un îlot de quartz sur mesure, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une hotte élégante, un refroidisseur à vin et un superbe dosseret en carreaux de verre — le tout illuminé par un élégant éclairage suspendu. Un mur complet de meubles sur mesure ajoute un espace de rangement généreux et un plan de travail — parfait aussi bien pour la vie décontractée que pour les réceptions. Le salon et salle à manger à concept ouvert offre un cadre idéal pour les rassemblements, mis en valeur par des moulures de couron, un éclairage encastré et des parquets espresso partout. Retraite dans la vaste suite principale, où un mur de fenêtres décoré de stores Hunter Douglas haut de gamme et de stores occultants — s’ouvre sur un balcon Juliette avec une vue paisible sur New York et l’eau. La suite comprend également un grand walk-in avec des organisateurs sur mesure et un second placard intégré pour un rangement supplémentaire. Profitez de la salle de bain principale rénovée de type spa, magnifiquement aménagée en marbre, offrant une baignoire luxueuse, une vasque double sur mesure et une douche vitrée en marbre avec plusieurs pommes de douche. La généreuse deuxième chambre est également dotée de revêtements Hunter Douglas et d’un placard organisé sur mesure, tandis que les deux salons supplémentaires offrent une flexibilité en chambres, bureaux ou espaces créatifs — chacun avec de larges placards. Une deuxième salle de bain moderne avec baignoire et une élégante salle de bain avec un grand placard à linge complètent l’intérieur. Parmi les équipements supplémentaires figurent le chauffage bi-zones et la climatisation centrale, la buanderie à domicile, l’éclairage encastré et le parking dans un garage avec propriété immobilisée. Profitez d’un mode de vie de style resort avec les équipements exceptionnels de Maxwell Place : concierge 24h/24, navette vers PATH, deux centres de fitness entièrement équipés, deux piscines, salles de jeux, un vaste salon résidentiel avec cinéma, terrasses sur le toit avec barbecues et cheminée — le tout offrant une vue éblouissante sur New York. Parfaitement située près d’une restauration haut de gamme, des boutiques boutique, de l’accès aux bus et ferrys de New York, ainsi que de la promenade pittoresque en bord de mer—cette maison est une rare occasion de posséder un luxe dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Hoboken.

Emplacement, emplacement, emplacement ! Direct Penthouse Living en Bord de l’Océan – C’est vraiment une opportunité rare – la première fois que ce spectaculaire penthouse est proposé à la revente ! Situé au coin sud-est du 8e étage, ce condo de 4 chambres et 3 salles de bain offre une vue sur l’océan à couper le souffle et dégagée qui s’étend sur des kilomètres. Profitez de l’un des plus grands balcons d’Ocean City, avec environ 60 pieds linéaires d’espace couvert et non couvert — parfait pour profiter du soleil, se détendre à l’ombre ou admirer à la fois les beaux levers de soleil sur l’Atlantique et les couchers de soleil sur la baie. Située dans le très prisé Calypso Condominium, un immeuble en bord de mer au centre-ville d’Ocean City, cette propriété est réputée pour ses balcons privés spacieux, sa piscine extérieure et son emplacement central imbattable, près des restaurants, des boutiques et des attractions locales. Avec un accès direct à la plage et une proximité pratique de la Route 90, se déplacer en ville est facile. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine magnifiquement conçue avec des plans de travail en granit, des meubles généreux et un espace de travail généreux, qui s’étend sans effort dans la salle à manger où vous pouvez profiter d’une vue incroyable sur la plage. La grande salle familiale offre l’espace parfait pour recevoir famille et amis et s’ouvre directement sur le vaste balcon, où vous pouvez profiter à la fois de sièges couverts pour la fraîcheur de la brise estivale et d’un espace découvert idéal pour bronzer. La chambre principale est en bord de mer avec un balcon privé et une salle de bain attenante spacieuse, tandis qu’une seconde chambre en bord de mer offre également un accès avec balcon, permettant aux invités de profiter des mêmes vues magnifiques. Deux chambres et salles de bains supplémentaires offrent beaucoup d’espace pour la famille et les visiteurs. Le bâtiment dispose d’une grande piscine extérieure parfaite pour se détendre après une journée à la plage, ainsi que d’un accès par ascenseur pour la commodité, ainsi qu’une place de parking sous titre et une place supplémentaire, garantissant ainsi une grande place de parking pour vous et vos invités. Vous avez aussi un casier de stockage assigné au sol pour votre équipement de plage. Cette propriété ferait une excellente résidence secondaire ou une location de vacances, elle convient parfaitement aux vacances en famille grâce à son agencement, ses commodités et son emplacement de choix. Si vous attendiez le penthouse ultime d’Ocean City avec des vues, un espace et un confort inégalés, c’est ici !

Résidence 11A/B - 35 East 75th Street Avec une terrasse enveloppante de 56 pieds, une lumière provenant de trois points de vue et près de l’étang à voiliers et du hangar à bateaux de Central Park, la résidence 11A/B du Montclair est une maison distinguée de dix pièces située dans l’Upper East Side. Avec des proportions gracieuses, et qui arrive rarement sur le marché. Une grande galerie d’entrée donne le ton à la généreuse disposition de l’intérieur. Le soleil remplit les pièces toute la journée, avec des expositions est, nord et sud qui attirent la lumière du matin à l’après-midi. Il y a quatre chambres - facilement reconfigurables en six - et 5,5 salles de bain. Chaque chambre est attenante, y compris la chambre dédiée au personnel. La suite principale dispose d’un vestiaire séparé et d’un accès direct à la terrasse. Une vraie buanderie avec branchement secondaire complète les quartiers privés. 17 placards, des fenêtres surdimensionnées et la climatisation traversante répartit témoignent d’une maison conçue sans compromis. La caractéristique principale de l’appartement est sa terrasse en enveloppe de 56 pieds - 725 pieds carrés d’espace extérieur planté avec des expositions est, nord et sud. S’ouvrant directement depuis la chambre principale, le salon et une chambre secondaire, il permet de s’installer facilement pour plusieurs sièges et dispositifs de repas. Le Montclair est l’une des coopératives d’après-guerre les plus distinguées du quartier. Des portiers à temps plein et un personnel de bâtiment conséquent garantissent un quotidien sans faille et un niveau de service exceptionnel. Une salle de sport toute neuve et ultramoderne, un ascenseur intégré au garage du voiturier du sous-sol, et deux places de parking dédiées - incluses dans l’entretien mensuel de 4 948 $, ainsi que les services, deux unités de stockage désignées et un accès à la salle des vélos - un package rare. Le Montclair est bien entretenu, structurellement solide et financièrement solide. Les espaces commerciaux appartenant à la coopérative génèrent des revenus significatifs qui compensent les coûts d’exploitation. Actuellement détenus en deux unités avec des certificats d’actions distincts. Pas de flip tax. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Financement à 50 % autorisé. Initialement construit en tant que coopérative en 1959, le Montclair se trouve à quelques instants de Central Park, de musées de classe mondiale, de restaurants réputés et de connexions efficaces avec les transports en commun à travers Manhattan.

S’étendant sur plus de 4 200 pieds carrés, ce duplex exceptionnel de cinq chambres et cinq salles de bain et demie est l’une des plus grandes résidences de la célèbre Greenwich Lane. La maison exquise dispose d’une vaste terrasse privée paysagée, équipée d’éclairage et d’un système d’irrigation — un cadre idéal pour des réceptions en plein air et des détentes quotidiennes. Un hall d’entrée élégant vous accueille au niveau principal, s’ouvrant sur une grande salle somptueuse de 35 pieds aux proportions généreuses, tant pour le salon que pour la restauration. De multiples points d’accès mènent sans interruption à la terrasse, créant un rare flux intérieur-extérieur. La cuisine du chef est équipée de nombreux meubles lambrissés sur mesure, de plans de travail en stéatite et d’un espace de garde-manger impressionnant. Les appareils haut de gamme incluent un réfrigérateur et congélateur Sub-Zero surdimensionnés, un réfrigérateur à vin Sub-Zero, une cuisinière Wolf à six brûleurs ventilée avec double four, un lave-vaisselle Miele, et un four/micro-ondes à convection intégré avec tiroir chauffant. Un coin petit-déjeuner accueillant peut confortablement accueillir six personnes. Quatre chambres bien aménagées se trouvent sur le côté sud de ce niveau, chacune donnant sur une cour paisagée paisible avec une vue ensoleillée sur les cimes des arbres. Toutes disposent de placards sur mesure et de salles de bain attenantes en mosaïque. Un grand escalier mène au niveau supérieur, dédié à une spectaculaire suite primaire avec un bureau fenété séparé. La vaste chambre comprend un espace salon généreux et de grands walk-ins sur mesure. La salle de bain vitrée de type spa, qui ressemble à un spa, est aménagée par des vasques doubles, des sols en mosaïque en marbre, une baignoire autoportante et une douche séparée vitrée. Cette résidence impeccable, présente des plafonds à poutres, des menuiseries classiques et des parquets en chêne taillé en failles partout. Parmi les autres points forts figurent un éclairage personnalisé, des stores et des rideaux, un système CVC à quatre tuyaux avec climatisation zonée, ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge surdimensionnés. Avec une seule autre résidence à l’étage, 3W offre une intimité, un espace et un luxe exceptionnels. Un espace de stockage privé et un parking sur place sont disponibles à l’achat séparé. Situé au cœur du West Village, The Greenwich Lane offre un service de premier ordre et des équipements de classe mondiale, notamment un centre de fitness ultramoderne, une piscine de 25 mètres, une cour paysagée, une salle de projection privée, un salon pour les résidents et une salle de jeux. Profitez d’un accès immédiat aux meilleurs restaurants, boutiques et destinations culturelles du quartier, avec le High Line, le Whitney Museum et bien d’autres à quelques instants. Une offre vraiment rare : ne manquez pas l’occasion de posséder l’une des plus grandes et des plus exceptionnelles résidences de The Greenwich Lane.

Résidence clé en main à One57 | Un appartement de luxe sur Billionaires' Row Residence 50B à One57 offre une occasion rare d’acquérir une résidence inédite dans l’une des adresses de condominium les plus emblématiques de Manhattan. Située au 50e étage de la tour originale de Billionaire’s Row, cette maison de deux chambres et deux salles de bain et demie s’étend sur environ 2 009 pieds carrés et offre une vue panoramique sur la skyline avec une vue partielle sur Central Park et la rivière Hudson. Conçue pour les acheteurs qui valorisent l’immédiateté, la qualité et la facilité de possession, cette résidence prête à emménager est tout aussi bien adaptée comme résidence principale, pied-à-terre ou actif générateur de revenus. La résidence 50B est proposée dans un état impeccable, jamais occupé, et est magnifiquement meublée et équipée pour un usage immédiat. Les fenêtres du sol au plafond illuminent la maison de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur la ville, tandis que la disposition réfléchie à chambres séparées offre à la fois intimité et fonctionnalité. La vaste Grande Salle est conçue pour des réceptions élégantes et un confort quotidien, tandis que la cuisine repas de Smallbone de Devizes propose des meubles sur mesure, des plans de travail en granit, un îlot surdimensionné et des appareils Miele haut de gamme. La spacieuse suite principale comprend un espace de placard généreux et une luxueuse salle de bain en marbre, créant un véritable refuge au-dessus de la ville. One57 reste l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses de New York, conçue par l’architecte lauréat du prix Pritzker Christian de Portzamparc et située au-dessus du magasin phare Park Hyatt New York. Les résidents bénéficient d’un service exceptionnel et d’une impressionnante suite d’équipements, comprenant un service de concierge et de portier 24h/24, des installations de fitness et de bien-être, des espaces privés pour recevoir, des services de voiturier et un accès à certains équipements de l’hôtel Park Hyatt. Située à quelques pas de Central Park, des boutiques de luxe, de la haute restauration et des grandes institutions culturelles, la Résidence 50B offre une rare combinaison d’état clé en main, d’adresse emblématique et de confort immédiat au cœur de Manhattan. Caractéristiques principales : - Appartement jamais habité en parfait état - Entièrement décoré et équipé de mobilier exclusif - Hauteur de plafond de 11' - Fenêtres insonorisées du sol au plafond - Espace de réception gracieux - Expositions sud et ouest (lumière et couchers de soleil incroyables) - Vues partielles sur Central Park et la rivière Hudson - Disposition partagée de deux chambres

Des vues à couper le souffle sur le coucher de soleil s’étendant sur la skyline de Manhattan, le port de New York et la Statue de la Liberté définissent la Résidence 21A à Olympia DUMBO. Perché en hauteur au-dessus du front de mer de Brooklyn, cette maison méticuleusement conçue de quatre chambres et trois salles de bain et demie s’étend sur 3 361 pieds carrés d’espace de vie intérieur, s’étendant sans effort jusqu’à une spectaculaire terrasse enveloppante de 322 pieds carrés. Conçue par Widell + Boschetti, la résidence dispose d’une cuisine de chef dotée de meubles en érable texturés avec des détails précisément inclinés et incisés, des accents en acier inoxydable satiné, ainsi que des plans de travail et des crédences en marbre Fior di Bosco affinés. Une gamme complète d’appareils électroménagers ultramodernes est parfaitement dissimulée partout, tandis qu’une grande salle à manger et un bar humide sur mesure avec rangement intégré pour le vin créent un cadre idéal pour des rassemblements intimes et des réceptions à grande échelle. La suite principale comprend une loge sur mesure et un garde-robe dédié aux chaussures, tandis qu’une aile privée pour invités comprend un home cinéma ultramoderne. Des planchers chauffants, des abats motorisés, un éclairage personnalisé et une automatisation domestique Savant complète sont présents dans tout le magasin, complétés par la rare offre de deux places de parking dédiées. Les équipements du bâtiment s’étendent sur 38 000 pieds carrés : piscines intérieures et extérieures, un court de tennis extérieur de taille réglementaire, un bowling à deux couloirs, une salle de boxe, un studio de spinning, vapeur et sauna, une cuisine extérieure avec cabanas, une salle de jeux et un parking sur place. Tous les sites de DUMBO’s sont en bord de mer, restaurants, galeries et théâtres à proximité.

Perché au sommet de Sterling Curve, la Résidence 4F est un duplex penthouse de deux chambres et deux salles de bain, conçu avec soin, s’étendant sur 883 pieds carrés, complété par plus de 500 pieds carrés d’espace extérieur privé réparti sur un balcon et deux vastes terrasses. Avec une vue sur le ciel ouvert, des matériaux naturels chaleureux et une vie intérieure-extérieure sans faille, cette maison offre un rare mélange d’intimité et d’ouverture. Le niveau d’entrée vous accueille dans un espace de vie et de salle à manger lumineux, encadré par de larges planchers en planches de chêne et de grandes portes coulissantes en verre menant directement à un balcon privé incurvé. La courbe architecturale douce adoucit l’espace tout en laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Juste à côté du salon, la cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des meubles sur mesure dans des tons neutres chaleureux associés à la pierre Quartz Taj Mahal utilisée à la fois pour le plan de travail et la crédence pleine hauteur. Des appareils intégrés et des luminaires noirs mats et élégants complètent l’espace, créant une cuisine aussi raffinée que pratique. Une chambre secondaire se trouve tranquillement à ce niveau, offrant une flexibilité en tant que chambre d’amis, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Une salle de bain complète dessert cet étage, revêtue de carreaux de pierre souple, avec une douche vitrée, une douche imperméable et une vasque sur mesure surmontée de marbre Breccia Pernice. À l’étage, la chambre principale se déploie en un refuge paisible, avec un grand walk-in, une salle de bain attenante de type spa, et un accès direct aux espaces extérieurs supplémentaires de la maison. Depuis ce niveau, deux terrasses privées prolongent l’expérience de vie en extérieur. La terrasse plus grande offre beaucoup d’espace pour dîner, se détendre et recevoir sous un ciel ouvert, tandis que la terrasse adjacente crée un cadre plus intime — parfait pour le café du matin ou les soirées calmes. Parmi les commodités supplémentaires figurent une machine à laver et un sèche-linge dans l’unité ainsi qu’un espace de rangement suffisant. Située à Sterling Curve, un condominium boutique de sept résidences où chaque détail témoigne de chaleur, de tactilité et d’élégance discrète, la Résidence 4F offre une rare opportunité de vivre dans une maison définie par la lumière, l’espace et un design réfléchi. À quelques pas de Prospect Park, Sterling Curve se trouve au cœur de l’offre culturelle et lifestyle de Brooklyn, notamment le Brooklyn Museum et le Brooklyn Botanic Garden. Le quartier environnant regorge de restaurants et cafés appréciés tels que Chavela’s, Ras Plant Based, Arden, MISC, ainsi que de nombreux lieux locaux le long de Franklin Avenue. Avec un accès facile aux trains 2, 3, 4 et 5, au train C et aux trains B et Q, se déplacer à Brooklyn et Manhattan est sans effort – pourtant, la maison donne toujours l’impression d’un refuge. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DE L’EMPIRE SPONSOR SUR STERLING LLC AU 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. DOSSIER N° CD250224

Plafonds hauts et rénovation époustouflante dans ce penthouse de la Cinquième Avenue véritablement spectaculaire, offrant une échelle exceptionnelle, des plafonds hauts, un espace extérieur inégalé et des vues incroyables sur Central Park et la ville depuis CHAQUE fenêtre. Un palier semi-privé mène à une galerie d’entrée spectaculaire avec des plafonds à double hauteur imposants, un élégant escalier architectural et une lumière naturelle abondante provenant d’une grande fenêtre exposée au nord. La galerie est également complétée par une salle de bain raffinée et un généreux vestiaire. Le grand salon double d’angle est un véritable spectacle, encadré par de grandes fenêtres panoramiques donnant à l’ouest sur Central Park et donnant sur une terrasse magnifiquement plantée — parfaitement adaptée à la restauration, au jardinage et aux réceptions. Une porte vitrée orientée nord s’ouvre directement sur la terrasse, où se déploie une vue panoramique sur le parc. À l’intérieur, le salon propose des meubles sur mesure, un bureau intégré avec vue sur le parc, un bar humide habilement dissimulé, et une télévision dissimulée discrètement cachée derrière un mur coulissant d’art. La salle à manger formelle est parfaitement proportionnée et bénéficie d’une grande fenêtre exposée au nord avec des vues à couper le souffle s’étendant sur le pont George Washington et au-dessus de Central Park. La cuisine du chef est à la fois élégante et fonctionnelle, avec deux grandes fenêtres orientées au nord offrant une vue ouverte sur la ville et le parc. Il est équipé de meubles sur mesure – incluant des placards supérieurs en métal et en verre, des appareils électroménagers ultramodernes, des fours doubles, un grand plan de travail et deux généreuses garde-mangers. Adjacente à la cuisine se trouve une chambre polyvalente orientée à l’est, idéale comme troisième chambre, salon ou suite d’invités, avec deux grandes fenêtres, vue sur la ville et une salle de bain attenante rénovée. Une machine à laver et un sèche-linge ventilés sont idéalement installés ici. Discrètement nichée dans le coin nord-ouest de la maison se trouve la suite principale. Un lieu de retraite serein, il offre des expositions nord-ouest spectaculaires avec une vue panoramique sur Central Park et la silhouette de la ville. La suite dispose de treize placards linéaires, offrant un rangement exceptionnel. La salle de bain attenante comprend une grande vasque, une grande douche à l’italienne vitrée et un grand placard à linge. En montant l’escalier spectaculaire, le deuxième étage s’ouvre sur une terrasse privée extraordinaire — l’une des plus impressionnantes de la Cinquième Avenue — s’étendant sur environ 3000 pieds carrés. Conçu à la fois pour des réceptions grandioses et des détentes calmes, il présente des terrasses en bois, des pavés en pierre et des plantations luxuriantes et matures. La terrasse offre plusieurs espaces de repos et de salle à manger, un espace pour la télévision et un espace pour une cuisine extérieure potentielle, le tout avec une vue panoramique dans toutes les directions. Entièrement irriguée et éclairée, c’est une véritable oasis de jour comme de nuit. À ce niveau se trouvent également deux chambres supplémentaires dans un coin. On profite des expositions nord et ouest avec vue sur Central Park et on dispose d’une salle de bain magnifiquement aménagée qui sert également de toilettes pour les invités en terrasse. Le grand salon ou chambre orienté au sud comprend une salle de bain attenante avec douche vitrée et un bar humide avec tiroirs réfrigérateurs. Des doubles portes vitrées s’ouvrent directement sur la partie sud de la terrasse, et cette salle offre une vue panoramique sur le parc vers le sud, en direction de la ligne d’horizon de Midtown et de Central Park South, ainsi qu’une fenêtre orientée à l’ouest donnant sur le parc. L’ensemble de l’appartement est câblé pour le son avec Crestron, et il y a un système d’éclairage Lutron ultramoderne, des stores automatiques ainsi que plusieurs zones de climatisation centrale. Des sols en bois massif époustouflants et des plafonds exceptionnellement hauts ajoutent aux qualités exceptionnelles de la maison ! Cette résidence exceptionnelle se trouve dans l’une des principales coopératives de la Cinquième Avenue, offrant un garage sur place avec des tarifs préférentiels pour les résidents, un centre de remise en forme ultramoderne, un entrepôt privé et un service exceptionnel, incluant des portiers à plein temps, un concierge et un responsable résident. Pied à terres, un chien par appartement et 50 % de financement autorisé. Notez qu’il y a une taxe de flip de 3 % payée par l’acheteur.