ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés Émirats Arabes Unis (page 6)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3603 pieds carrés situé au cœur de Dubaï. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles, il offre un espace de vie élégant et moderne. Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal, et l'appartement est équipé d'une connexion Internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques.La sécurité de ce bien immobilier est assurée par un système d'alarme sophistiqué, une porte blindée, un service de sécurité 24/7, une vidéosurveillance et un vidéophone. Pour votre divertissement et votre bien-être, profitez d'un terrain de jeu, d'un sauna, d'un spa, d'une piscine et d'un court de tennis. Les fenêtres en aluminium et les meubles design ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cet espace déjà raffiné.En outre, l'appartement comporte un coffre-fort pour votre tranquillité d'esprit. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou recevoir des invités, cet appartement meublé offre tout le luxe nécessaire pour une vie agréable et sécurisée à Dubaï.*Pourquoi investir à Dubaï (ou dans les autres Émirats) ?*Avantages clés :* *0 % d'imposition** sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values* Rendement locatif supérieur à 8 %** en moyenne* Aucune commission d'agence** pour les acheteurs* Unités exclusives hors marché** disponibles avant le lancement officiel**Nos services sur mesure pour les investisseurs :*** Assistance pour l'obtention du **Golden Visa** ou du **visa de résidence standard*** Accompagnement complet pour la **création d'entreprise** à Dubaï ou dans les autres Émirats* Équipe multilingue** à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Trustway Properties est fier de présenter The Chedi Private Residences, une icône architecturale de 240 mètres sur Sheikh Zayed Road et la première tour résidentielle au monde de la légendaire marque Chedi. Cette villa duplex signature de 5 chambres offre une vie extraordinaire sur deux niveaux sur 1 478 mètres carrés, combinant de vastes jardins de ciel, l’artisanat italien et l’hospitalité primée de Chedi. *Livraison :* T1 2029 *Points forts de l’emplacement :* • À 1 minute de la route Sheikh Zayed • À 6 minutes du centre commercial Mall of the Emirates et de la marina de Dubaï • À 10 minutes de Palm Jumeirah et de Burj Al Arab • À 15 minutes du centre-ville de Dubaï • À 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï *Type de propriété et prix :* • Superficie de départ : 1 478 m² / 15 918 sqft • Prix de départ : estimé 42 000 000 AED / 10 542 000 € *Caractéristiques de l’unité :* • Appartements résidentiels en duplex de marque et avec services entièrement équipés • Vastes jardins aériens de 5 mètres avec vue panoramique sur les toits de Dubaï • Cuisines sociales du designer italien Pedini • Appareils Miele • Finitions élégantes en travertin sur toute la surface • Salles de bains avec miroirs intelligents • Luminaires haut de gamme Kohler et Hansgrohe • Espaces de vie et de salle à manger décloisonnés sur deux niveaux *Commodités exclusives :* *Terrain social :* • Hall d’arrivée avec salon et restaurant • Conciergerie Chedi Navigator •Voiturier *Complexe social :* • Piscine de 60 mètres inspirée du lagon avec cabanes et cabanes privées • Piste de jogging de 250 mètres • Terrains de padel privés • Barbecue et jardin lounge *Sky Social :* • Piscine à débordement et terrasse réservées aux adultes • Expérience culinaire Omakase • Cave à cigares walk-in *Services de base :* • Services de conciergerie Chedi Navigator • Sécurité 24h/24 et 7j/7 et assistance au portier • Entretien ménager et entretien *Plan de paiement :* • 65 % pendant la construction • 35 % après la remise *Faits saillants de l’investissement :* • Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa de résidence aux Émirats arabes unis • Les premières résidences privées au monde de marque Chedi • Collection ultra-limitée de villas duplex dans le ciel • Résidences à deux niveaux entièrement équipées avec l’hospitalité légendaire de Chedi • Emplacement privilégié sur Sheikh Zayed Road avec de vastes terrasses et des vues inégalées • Appartements de marque clés en main avec appareils Miele et cuisines design italiennes • Plan de paiement prolongé de 7 ans avec flexibilité de 30 mois après la remise • Exclusivité exceptionnelle et attrait pour les résidents et les investisseurs très fortunés Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés de Trustway

Découvrez cet appartement exclusif de 55 m² à Dubaï, une opportunité rare au cœur de la ville. Composé de 5 pièces, dont une chambre élégante, cet espace offre un confort optimal avec une climatisation performante, des fenêtres en aluminium, et un double vitrage moderne. Entièrement meublé, le design intérieur parfait accueille ses occupants dans une atmosphère chic et raffinée.Le bâtiment bénéficie de nombreux services dignes d'un hôtel de luxe. Un concierge toujours à disposition, un système d'alarme efficace, un ascenseur spacieux et une distribution TV accessible à tous. Votre sécurité est une priorité, grâce à la porte blindée, la vidéo surveillance, et le vidéophone permettant de filtrer les accès.Pour vos moments de détente, profitez d'un ensemble complet d'équipements: une aire de jeux pour enfants, un sauna relaxant, un spa, et une piscine spectaculaire. Vivez une expérience résidentielle incomparable à Dubaï, alliant modernité, sécurité, et confort absolu.Pourquoi investir à Dubaï (ou dans les autres Émirats) ?Principaux avantages :* 0 % d’imposition* sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values** Rendements locatifs supérieurs à 8 %** en moyenne* Aucune commission d’agence** pour les acheteurs* Unités exclusives hors marché** disponibles avant le lancement officiel*Nos services sur mesure pour les investisseurs :* Assistance pour l’obtention du *Golden Visa* ou du *visa de résidence standard** Accompagnement complet pour la *création d’entreprise* à Dubaï ou dans les autres Émirats* Équipe multilingue** à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Trustway Properties est fier de présenter les rares résidences de 3 chambres à Aqua Maya, offrant une vie côtière élevée aux familles qui apprécient l’espace, l’intimité et la proximité du golfe Persique. Avec seulement 2 unités disponibles, il s’agit d’une opportunité pour les collectionneurs dans l’un des développements insulaires les plus exclusifs de Ras Al Khaimah. Livraison : T4 2027 Points forts de l’emplacement : * À 5 minutes du boulevard de l’île Al Marjan et du DoubleTree by Hilton * À 10 minutes de l’hôtel Waldorf Astoria et du club de golf Al Hamra * À 15 minutes du Royal Yacht Club * 30 minutes du musée national de Ras Al Khaimah Type de propriété et prix : * Taille de départ : 230-354 m² / 2475.70-3820.87 sq.ft (estimé) * Prix de départ : 1 498 894,76 euros / 6,37 millions d’AED (estimé) Caractéristiques de l’unité : * Vastes balcons avec vue imprenable * Façade architecturale inspirée des vagues avec un éclairage subtil * Tons terreux haut de gamme et intérieurs sophistiqués * Sélectionnez des unités avec vue sur la piscine, le paysage ou la mer Commodités exclusives : * Vaste piscine à débordement * Salle de sport moderne * Espace barbecue extérieur * Salon au bord de la piscine et terrasse de piscine polyvalente * Pavillon de jeux pour enfants * Coins salon paysagers * Terrasses familiales * Unités de vente au détail sur place Plan de paiement : * 10 % à la réservation * 40 % pendant la construction * 50 % à l’achèvement Faits saillants de l’investissement : * Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa EAU * Seulement 2 unités disponibles - inventaire de boutique ultra-rare * Vie en bord de mer avec accès direct au golfe Persique * Aménagement familial avec des équipements de style complexe sur place * Plan de paiement flexible avec 50 % différé jusqu’à la livraison * Développé par BNW Developments, un promoteur de luxe de confiance aux Émirats arabes unis * Situé sur l’île d’Al Marjan, l’une des destinations les plus recherchées de la région en bord de mer Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés de Trustway

Superbes appartements avec vue sur Burj Khalifa dans le centre-ville de Dubaï, avec un plan de paiement mensuel Ce projet est un complexe résidentiel de luxe emblématique situé en plein cœur du centre-ville de Dubaï, le long des boulevards Mohammed Bin Rashid et Burj Khalifa. Son emplacement privilégié vous place au cœur d'une architecture de renommée mondiale, de boutiques haut de gamme et de sites culturels incontournables. Le projet offre une vue imprenable sur Burj Khalifa, des boulevards animés et la proximité immédiate d'attractions majeures telles que l'Opéra de Dubaï, le Dubai Mall et la Fontaine de Dubaï. Son architecture moderne, avec ses façades vitrées allant du sol au plafond, ses élégants balcons et ses lignes épurées, lui confère un charme saisissant dans le paysage urbain. Le projet offre un accès facile aux destinations les plus prisées de Dubaï. Burj Khalifa et le Dubai Mall sont à seulement 3 minutes, tandis que l'Opéra de Dubaï est également accessible à pied. Le Centre financier international de Dubaï est à environ 10 minutes, le Musée du Futur à environ 12 minutes, et Burj Al Arab et Jumeirah Beach sont accessibles en 15 minutes. L'aéroport international de Dubaï est à environ 16 minutes, tandis que Palm Jumeirah est à 18-20 minutes en voiture. Cette connectivité rend les appartements à vendre dans le centre-ville de Dubaï idéaux pour un logement résidentiel ou un investissement. Proposé par TEKCE, le projet comprend une large gamme de biens, du studio au spacieux trois chambres. Certaines résidences exclusives disposent également de piscines privées, de jacuzzis et de chambres de service, ajoutant une touche de luxe supplémentaire. Le complexe est conçu avec des équipements dignes d'un complexe hôtelier, notamment une piscine à débordement sur le toit, des espaces spa et bien-être, une salle de sport entièrement équipée, des terrasses et jardins paysagers, des pistes de jogging et de marche, des aires de jeux pour enfants, des commerces et des restaurants, un service de conciergerie et de voiturier 24h/24 et 7j/7, un service de sécurité et un parking intérieur sécurisé. Être propriétaire d'un appartement dans un emplacement aussi prestigieux et central offre un style de vie alliant confort, luxe et valeur à long terme. Être propriétaire d'un appartement à Dubaï, en particulier dans un projet comme celui-ci, offre non seulement un style de vie raffiné, mais aussi un fort potentiel d'investissement. Dans ce projet, les acquéreurs bénéficient de conditions avantageuses, notamment un apport de 10 %, des mensualités progressives pendant la construction et un paiement final à la livraison. Côté style de vie, les résidents bénéficient d'intérieurs haut de gamme, de vues panoramiques, d'équipements haut de gamme et du prestige d'une adresse en centre-ville. En matière d'investissement, le centre-ville de Dubaï demeure l'un des quartiers les plus performants de la ville, porté par une demande soutenue, des rendements locatifs élevés et une forte appréciation du capital. DXB-00298

Nouveau projet de Damani Smart Investor Contactez-nous dès maintenant – ne perdez pas votre temps ! Quelque chose de vraiment exclusif est en train d’être lancé, et vous ne voulez pas le manquer. Depuis le cœur de Dubaï, nous vous apportons un nouveau niveau d’opportunité d’investissement, y compris notre programme fly&buy ! S’élevant à 254 mètres, cette merveille architecturale propose une collection exclusive de 117 résidences ultra-luxueuses au milieu de la ligne d’horizon emblématique de Dubaï. The Ground Social •Service de voiturier •Hall d’arrivée •Salon et restaurant du hall •Chedi Navigator & Concierge Desk The Resort Social •Piscine de 60 m inspirée du lagon •Terrasse de la piscine : cabanes, aqua et cabanes privées •Club de bien-être •Club pour jeunes résidents avec zone d’activités extérieures humides et sèches •Cinéma des propriétaires •Club de santé avec salle de sport •Spa •Saunas et bains profonds •Courts de padel privés •Piste de jogging de 250 m •Barbecue et salon Jardin •Centre de remise en forme Terrasse de bien-être The Sky Social •Piscine à débordement et terrasse réservées aux adultes •Sky Social Café •Sky Social Lounge •Salon Sunken •Sky Social Bar •Omakase Dining Experience Cave à cigares sans rendez-vous •Services de conciergerie •Manutention du courrier et des colis •Assistance du portier et du porteur •Parkings sécurisés •Sécurité 24 heures sur 24 •Entretien et entretien ménager des espaces communs •Accès Internet Wi-Fi dans les espaces communs et les installations publiques •Généralités et administratives •Planification fonctionnelle / événementielle •Entretien des plantes Services de modification •Majordome personnel •'Pendant que vous êtes absent et Soutien au service quotidien •Services de garde d’enfants •Services de lavage de voiture •Blanchisserie et nettoyage à sec •Services de retouche •Services de transport privé et de limousine •Entretien ménager et entretien en résidence •Services de fleuriste •Réparation et entretien non réguliers ou spécialisés •Garde d’animaux Événement privé avec le Che privé •Majordome personnel •Soutien au service 'Pendant que vous êtes absent et tous les jours' •Services de garde d’enfants •Services de lavage de voiture •Buanderie et nettoyage à sec Intérieurs : Élevez votre style de vie avec des espaces de vie et de salle à manger décloisonnés impeccablement conçus, encadrés par des murs de verre de 3,2 mètres du sol au plafond. Ces merveilles architecturales inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle. De vastes jardins aériens, s’étendant sur 5 mètres vers l’horizon, offrent un sanctuaire privé pour se prélasser dans les toits emblématiques de Dubaï, une vue qui redéfinit la sophistication. Cuisine exquise : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour rehausser à la fois la fonctionnalité et l’esthétique, faisant de ces cuisines un point central pour les rassemblements et l’inspiration culinaire. Conçu par le maestro italien Pedini et doté de comptoirs sculptés Inalco Larsen qui s’intègrent parfaitement aux appareils Miele, chaque élément reflète un savoir-faire et une innovation inégalés. Caractéristiques raffinées de la résidence : Chaque résidence incarne l’élégance intemporelle et le luxe discret. Les portes en placage de bois blanc de Menuiserie créent un équilibre harmonieux avec les intérieurs minimalistes, tandis que le flux continu des sols blanc cassé Inalco amplifie la sensation d’espace et de sérénité. Salles de bains inspirées du sanctuaire : Offrez-vous des salles de bains qui rivalisent avec les meilleurs spas du monde. Orné de luminaires de Kohler et Hansgrohe, ainsi que de finitions de surface dure Inalco Blanco Plus immaculées, chaque élément a été méticuleusement sélectionné pour créer une oasis de tranquillité. Des meubles-lavabos sur mesure et des armoires finement travaillées complètent l’ambiance, offrant un espace qui incarne à la fois la détente et l’opulence. Systèmes intelligents et technologies à l’extérieur des résidences : •Reconnaissance biométrique de l’accès pour les parkings et les ascenseurs. •La caméra de la résidence est reliée à la télévision de la chambre ainsi qu’aux moniteurs de caméra localisés. En résidence : •Programmes d’exercices personnels liés à la télévision. •L’application Chedi Concierge TV et téléphone. •Système automatisé de rideau et d’occultation dans toutes les chambres. •Systèmes de contrôle à distance de l’équipement de cuisine. •Suivi à distance de la consommation d’énergie. •Interconnectivité TV à distance pour les appareils personnels dans toutes les pièces. •Accès par porte d’entrée sans clé. •Dans la chambre, première intervention, appel d’urgence. •Surveillance et réglage du contrôle de la température des aliments. •Systèmes de divertissement automatisés intégrés. •Systèmes de douche à vapeur et expérimentés. •Paramètres du système de baignoire spa. 3 CHAMBRES 3 LITS | 4 SALLES DE BAIN ET SALLE D’EAU | CHAMBRE DE FEMME DE CHAMBRE HALL PRIVÉ | BURJ AL ARAB & PALM JUMEIRAH VIEWS m² Superficie de la suite 410.61 4,419,77 Superficie de la terrasse 117,89 1 268,96 Superficie totale 330,37 5 688,73

Une icône de l’avenir, prête pour vous dès aujourd’hui. Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une résidence entièrement meublée au sein de The Opus by OMNIYAT, le seul bâtiment au monde à avoir été conçu dans son intégralité par la légendaire Dame Zaha Hadid. Cet appartement exquis offre une chance unique de vivre au sein d’une véritable œuvre d’art au cœur du prestigieux quartier de Burj Khalifa. En tant que résident, vous profiterez d’une expérience de vie sur mesure et clé en main avec des meubles sélectionnés à la main par Zaha Hadid, ainsi que d’un accès aux commodités d’un hôtel cinq étoiles et à une scène culinaire dynamique, le tout dans le monument architectural le plus emblématique de Dubaï. Là où l’art architectural rencontre la vie sur mesure. L’Opus d’OMNIYAT est un monument de distinction architecturale, un magnifique hommage à l’œuvre maîtresse de la célèbre Zaha Hadid. Composé de deux tours qui forment un seul cube spectaculaire avec un vide fluide et libre en son centre, le bâtiment est une merveille sculpturale époustouflante qui se démarque sur l’horizon de Dubaï. Situé au cœur du quartier de Burj Khalifa, The Opus offre une adresse de premier ordre avec un accès pratique au centre-ville de Dubaï, au Dubai Mall et au DIFC, ce qui en fait un centre culturel et artistique branché avec une vie nocturne impressionnante et des choix de restaurants éclectiques. Les résidences de The Opus sont une collection limitée de 96 maisons privées, chacune imaginée par Dame Zaha Hadid comme une œuvre d’art vivable. Le bâtiment intègre parfaitement ces résidences exclusives avec des espaces de bureaux de catégorie A et l’hôtel ME Dubaï, offrant aux résidents un accès à une gamme complète de services et d’équipements cinq étoiles. De l’atrium spectaculaire et lumineux à la piscine sereine à température contrôlée et aux restaurants de classe mondiale, chaque aspect de la vie à l’Opus est conçu pour être une expérience extraordinaire. Nom du projet : Les Résidences Opus par OMNIYAT Architecte : Dame Zaha Hadid Développeur : OMNIYAT Lieu : Quartier Burj Khalifa, Business Bay, Dubaï Type de propriété : Résidences de luxe entièrement meublées Statut : Vente secondaire (revente) Description et caractéristiques clés de l’unité Conçu par Zaha Hadid : Chaque détail de la résidence, de l’aménagement au mobilier et aux installations, a été sélectionné à la main et conçu par la légende de l’architecture elle-même, créant une œuvre d’art cohérente et intemporelle. Entièrement meublé, vie clé en main : L’appartement est proposé entièrement meublé avec des pièces exclusives de haute qualité, offrant une expérience transparente et prête à emménager. Intérieurs thématiques : Les résidences présentent l’un des deux thèmes de design uniques imaginés par Zaha Hadid : le thème léger et serein « Désert » ou le thème sophistiqué et puissant « Bleu nuit ». Vue imprenable : La résidence offre une vue fantastique sur le Burj Khalifa, le canal d’eau de Dubaï et le golfe Persique. Commodités Description En tant que résident de The Opus, vous profiterez d’une multitude d’équipements et de services cinq étoiles. Cela comprend l’accès à une superbe piscine à température contrôlée, à une salle de sport ultramoderne et à des installations de spa luxueuses. Le bâtiment offre également une sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier 24 heures sur 24 et un concierge 24 heures sur 24. De plus, vous bénéficierez de réductions spéciales pour les résidents dans les restaurants gastronomiques réputés de l’immeuble, notamment ROKA, The MAINE Land Brasserie et Basko. Raisons d’investir Un véritable chef-d’œuvre architectural : C’est le seul bâtiment au monde à avoir été conçu à l’intérieur et à l’extérieur par l’architecte Dame Zaha Hadid, lauréate du prix Pritzker, ce qui en fait une pièce immobilière incroyablement rare et emblématique au prestige mondial durable. Emplacement : Situé au cœur de Dubaï, The Opus offre une adresse dominante et prestigieuse avec un accès pratique aux principaux centres financiers, commerciaux et culturels de la ville, assurant une forte demande de location et une appréciation du capital. Investissement clé en main entièrement meublé : Les résidences sont entièrement meublées avec des pièces exclusives sélectionnées à la main par Zaha Hadid, offrant un investissement clé en main sans tracas, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Style de vie intégré cinq étoiles : Avec l’accès aux commodités de l’hôtel intégré ME Dubai et à une multitude de restaurants de classe mondiale, les résidents profitent d’un style de vie cinq étoiles dynamique sans jamais avoir à quitter le bâtiment. Sommaire de l’unité Résidences 1 chambre Ces résidences entièrement meublées d’une chambre à coucher, d’une superficie allant de 804 à 1 152 pieds carrés, sont des chefs-d’œuvre du design de Dame Zaha Hadid. Présentant le thème intérieur léger et serein « Désert », chaque maison est une œuvre d’art habitable qui allie luxe, style et technologie de pointe. Avec une vue imprenable et un accès aux commodités d’un hôtel cinq étoiles, il s’agit d’un pied-à-terre de ville idéal ou d’un atout d’investissement très performant dans un monument architectural emblématique. La Fonderie The Foundry est une société de courtage immobilier qui redéfinit les normes de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous nous spécialisons dans les expériences client personnalisées et personnalisées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires ou les investisseurs. En combinant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche de type concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, transparente et réussie. S’appuyant sur un réseau de plus de 1 000 agents dans le monde, des prestataires de services approuvés et des outils d’investissement exclusifs, The Foundry est l’endroit où l’intégrité rencontre la performance et où l’immobilier devient un voyage sur mesure, et pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre service Black Key, une offre post-transaction haut de gamme qui comprend la coordination complète de l’emménagement, la configuration des services publics, le conseil en matière d’ameublement et de mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et le soutien de la conciergerie de style de vie. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture, il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes : Les acheteurs sont soumis à des frais de transfert de 4 % à Dubaï et à des frais d’agence de 2 %.

Découvrez un style de vie raffiné dans ce superbe appartement de trois chambres, entièrement meublé et pensé pour allier confort et élégance. Offrant des vues imprenables sur le Burj Khalifa, la skyline de Dubaï et le front de mer, cette résidence conjugue exclusivité et sérénité.Les espaces de vie et de réception se distinguent par une décoration contemporaine, une table à manger en marbre et un éclairage d’ambiance subtil. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Bosch haut de gamme, allie modernité et praticité.Chaque chambre bénéficie d’une conception soignée avec lit king-size ou lits jumeaux, grands rangements, espace de travail élégant et baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Les salles de bains, d’inspiration spa, disposent de douches à effet pluie, baignoires profondes, doubles vasques et finitions en marbre raffiné.Dotée de la climatisation centralisée, d’un éclairage design et de prestations dignes d’un hôtel, cette résidence redéfinit l’art de vivre au bord de l’eau—un choix idéal tant pour les propriétaires exigeants que pour les investisseurs visionnaires.

Une oasis d’inspiration couture au cœur du port de Dubaï. Découvrez DAMAC Bay 2 by Cavalli, une superbe tour de 49 étages au cœur du port de Dubaï, où l’esprit sauvage de Cavalli rencontre la sérénité de la mer. Cette collection exclusive d’appartements et de duplex de luxe et de luxe offre un style de vie inspiré de la couture, avec une myriade d’équipements uniques basés sur l’eau et une vue imprenable sur le Palm Jumeirah et les toits de la ville. Découvrez une oasis dans la jungle où la haute couture et la vie opulente deviennent votre réalité quotidienne. Paradise Found : une jungle sur l’eau inspirée des cavallies. DAMAC Bay 2 by Cavalli est un chef-d’œuvre résidentiel de 49 étages, parfaitement situé dans le port de Dubaï, le centre maritime unique de Dubaï. Située à l’intersection des emblématiques Palm Jumeirah et Bluewaters, cette adresse offre un style de vie inégalé en bord de mer, à égale distance des deux aéroports internationaux de Dubaï et à quelques minutes des sites les plus célèbres de la ville. La conception de la tour est un mélange harmonieux d’exaltation et de sérénité, avec des halls scintillants en marbre opulent, des accents rustiques et des lustres éblouissants qui préparent le terrain pour le luxe à l’intérieur. L’expérience de vie à DAMAC Bay 2 by Cavalli est une suite qui donne l’impression d’être vivante, où la créativité féroce est libérée à travers la mode emblématique de Roberto Cavalli, inspirée de la nature. C’est plus qu’une résidence ; C’est un sanctuaire de splendeur conçu pour inspirer l’âme. Les résidents sont invités dans un environnement verdoyant et vivant, une oasis de jungle remplie de merveilleuses commodités qui évoquent le mystère et l’enchantement, créant un parangon dynamique et distinct de vie de luxe. Nom du projet : DAMAC Bay 2 by Cavalli Promoteur : DAMAC Properties Emplacement : Port de Dubaï Bâtiment : Tour résidentielle de 49 étages Types de propriétés : Appartements de luxe de 1, 2 et 3 chambres Duplex de luxe de 3, 4 et 5 chambres Statut : Plan de paiement sur plan 80/20 Plan de paiement (20 % à la réservation, 60 % pendant la construction, 20 % à l’achèvement) Description de l’unité et caractéristiques clés Intérieurs : Délicieusement marqué par la maison de couture emblématique de Cavalli, Avec des designs inspirés de la nature et de la faune, avec des finitions en marbre opulentes et des lustres éblouissants. Vues : Vue imprenable sur Palm Jumeirah, la mer, les toits de la marina de Dubaï et Ain Dubai. Configuration : Une collection polyvalente de résidences allant des appartements chics d’une chambre aux vastes duplex de 5 chambres, répondant à un large éventail de besoins de style de vie. Ambiance : Chaque maison est un cadre magique et somptueux, plein de couleurs sereines et naturelles, conçu pour être un sanctuaire de splendeur qui inspire l’âme. Commodités Description Podium et niveau 1 Commodités : Un monde d’expériences uniques, y compris un musée Cavalli, une cabine d’essayage virtuelle, un studio d’art et de mode Cavalli, des pods de spa flottants, des bateaux avec bain à remous, un bar dans la jungle et une douche de plain-pied d’hydrothérapie. Rooftop et niveau 43 Commodités : Le summum du luxe avec une superbe piscine à débordement, un bar à sushis Cavalli, des salles de soins tropicaux offrant des enveloppements corporels à la feuille de bananier et des fonctionnalités de bien-être innovantes telles que des Dream Pods et des pods de thérapie de flottaison. Emplacement privilégié en bord de l’eau : Situé dans le port de Dubaï, l’un des quartiers maritimes les plus uniques et les plus recherchés de la ville, niché entre les célèbres Palm Jumeirah et Bluewaters, assurant une forte demande et un fort potentiel d’appréciation du capital. Marque Cavalli de classe mondiale : Le partenariat avec la maison de couture Roberto Cavalli offre une identité unique et de haute couture qui garantit que la propriété se démarque, attirant une clientèle mondiale fortunée et commandant une prime sur le marché. Offre d’équipements inégalée : Le projet propose une gamme vaste et imaginative d’équipements sur le thème de l’eau, du bien-être et de la mode qui créent une proposition de style de vie puissante et inégalée. Développeur réputé et plan de paiement attrayant : Développé par DAMAC, un leader du marché éprouvé, et proposé avec un plan de paiement flexible 80/20, ce qui en fait un investissement sûr avec des étapes financières gérables. Contactez-nous pour tous les détails sur chaque unité disponible, y compris la taille, la vue et le prix. Cette liste est destinée à représenter l’ensemble du projet et non une unité spécifique. La Fonderie The Foundry est une société de courtage immobilier qui redéfinit les normes de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous nous spécialisons dans les expériences client personnalisées et personnalisées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires ou les investisseurs. En combinant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche de type concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, transparente et réussie. S’appuyant sur un réseau de plus de 1 000 agents dans le monde, des prestataires de services approuvés et des outils d’investissement exclusifs, The Foundry est l’endroit où l’intégrité rencontre la performance et où l’immobilier devient un voyage sur mesure, et pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre service Black Key, une offre post-transaction haut de gamme qui comprend la coordination complète de l’emménagement, la configuration des services publics, le conseil en matière d’ameublement et de mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et le soutien de la conciergerie de style de vie. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture, il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes Les acheteurs sont soumis à des frais de transfert de 4 % à Dubaï, sauf en cas de promotion du promoteur

Une icône de l’avenir, prête pour vous dès aujourd’hui. Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une résidence entièrement meublée au sein de The Opus by OMNIYAT, le seul bâtiment au monde à avoir été conçu dans son intégralité par la légendaire Dame Zaha Hadid. Cet appartement exquis offre une chance unique de vivre au sein d’une véritable œuvre d’art au cœur du prestigieux quartier de Burj Khalifa. En tant que résident, vous profiterez d’une expérience de vie sur mesure et clé en main avec des meubles sélectionnés à la main par Zaha Hadid, ainsi que d’un accès aux commodités d’un hôtel cinq étoiles et à une scène culinaire dynamique, le tout dans le monument architectural le plus emblématique de Dubaï. Là où l’art architectural rencontre la vie sur mesure. L’Opus d’OMNIYAT est un monument de distinction architecturale, un magnifique hommage à l’œuvre maîtresse de la célèbre Zaha Hadid. Composé de deux tours qui forment un seul cube spectaculaire avec un vide fluide et libre en son centre, le bâtiment est une merveille sculpturale époustouflante qui se démarque sur l’horizon de Dubaï. Situé au cœur du quartier de Burj Khalifa, The Opus offre une adresse de premier ordre avec un accès pratique au centre-ville de Dubaï, au Dubai Mall et au DIFC, ce qui en fait un centre culturel et artistique branché avec une vie nocturne impressionnante et des choix de restaurants éclectiques. Les résidences de The Opus sont une collection limitée de 96 maisons privées, chacune imaginée par Dame Zaha Hadid comme une œuvre d’art vivable. Le bâtiment intègre parfaitement ces résidences exclusives avec des espaces de bureaux de catégorie A et l’hôtel ME Dubaï, offrant aux résidents un accès à une gamme complète de services et d’équipements cinq étoiles. De l’atrium spectaculaire et lumineux à la piscine sereine à température contrôlée et aux restaurants de classe mondiale, chaque aspect de la vie à l’Opus est conçu pour être une expérience extraordinaire. Nom du projet : Les Résidences Opus par OMNIYAT Architecte : Dame Zaha Hadid Développeur : OMNIYAT Lieu : Quartier Burj Khalifa, Business Bay, Dubaï Type de propriété : Résidences de luxe entièrement meublées Statut : Vente secondaire (revente) Description et caractéristiques clés de l’unité Conçu par Zaha Hadid : Chaque détail de la résidence, de l’aménagement au mobilier et aux installations, a été sélectionné à la main et conçu par la légende de l’architecture elle-même, créant une œuvre d’art cohérente et intemporelle. Entièrement meublé, vie clé en main : L’appartement est proposé entièrement meublé avec des pièces exclusives de haute qualité, offrant une expérience transparente et prête à emménager. Intérieurs thématiques : Les résidences présentent l’un des deux thèmes de design uniques imaginés par Zaha Hadid : le thème léger et serein « Désert » ou le thème sophistiqué et puissant « Bleu nuit ». Vue imprenable : La résidence offre une vue fantastique sur le Burj Khalifa, le canal d’eau de Dubaï et le golfe Persique. Commodités Description En tant que résident de The Opus, vous profiterez d’une multitude d’équipements et de services cinq étoiles. Cela comprend l’accès à une superbe piscine à température contrôlée, à une salle de sport ultramoderne et à des installations de spa luxueuses. Le bâtiment offre également une sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier 24 heures sur 24 et un concierge 24 heures sur 24. De plus, vous bénéficierez de réductions spéciales pour les résidents dans les restaurants gastronomiques réputés de l’immeuble, notamment ROKA, The MAINE Land Brasserie et Basko. Raisons d’investir Un véritable chef-d’œuvre architectural : C’est le seul bâtiment au monde à avoir été conçu à l’intérieur et à l’extérieur par l’architecte Dame Zaha Hadid, lauréate du prix Pritzker, ce qui en fait une pièce immobilière incroyablement rare et emblématique au prestige mondial durable. Emplacement : Situé au cœur de Dubaï, The Opus offre une adresse dominante et prestigieuse avec un accès pratique aux principaux centres financiers, commerciaux et culturels de la ville, assurant une forte demande de location et une appréciation du capital. Investissement clé en main entièrement meublé : Les résidences sont entièrement meublées avec des pièces exclusives sélectionnées à la main par Zaha Hadid, offrant un investissement clé en main sans tracas, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Style de vie intégré cinq étoiles : Avec l’accès aux commodités de l’hôtel intégré ME Dubai et à une multitude de restaurants de classe mondiale, les résidents profitent d’un style de vie cinq étoiles dynamique sans jamais avoir à quitter le bâtiment. Sommaire de l’unité Résidences de 2 chambres Offrant une vie plus vaste, les résidences de 2 chambres à coucher s’étendent sur plus de 2 500 pieds carrés et sont disponibles dans des configurations simplex et duplex. Ces maisons présentent le thème intérieur sophistiqué « Midnight Blue », personnellement conçu par Zaha Hadid pour créer une ambiance puissante et mystérieuse. Avec une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie spacieux et un accès à toutes les installations de l’hôtel, ces résidences sont parfaites pour ceux qui recherchent une maison plus grande et astucieusement conçue au cœur de Dubaï. La Fonderie The Foundry est une société de courtage immobilier qui redéfinit les normes de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous nous spécialisons dans les expériences client personnalisées et personnalisées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires ou les investisseurs. En combinant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche de type concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, transparente et réussie. S’appuyant sur un réseau de plus de 1 000 agents dans le monde, des prestataires de services approuvés et des outils d’investissement exclusifs, The Foundry est l’endroit où l’intégrité rencontre la performance et où l’immobilier devient un voyage sur mesure, et pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre service Black Key, une offre post-transaction haut de gamme qui comprend la coordination complète de l’emménagement, la configuration des services publics, le conseil en matière d’ameublement et de mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et le soutien de la conciergerie de style de vie. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture, il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes : Les acheteurs sont soumis à des frais de transfert de 4 % à Dubaï et à des frais d’agence de 2 %

Trustway Properties est fier de présenter une expérience de vie ultra-luxueuse inégalée aux résidences Waldorf Astoria à Business Bay, où l’élégance emblématique rencontre l’hospitalité visionnaire. Développé par un grand promoteur en partenariat avec le prestigieux Waldorf Astoria de Hilton, ce monument historique s’élève sur 65 étages à Business Bay, sur le point de devenir la deuxième plus haute structure résidentielle. Il s’agit du tout premier projet résidentiel Waldorf Astoria autonome de Dubaï, reflétant les conceptions emblématiques de Carlos Ott Architects et les intérieurs de Hirsch Bedner . Niché le long de Marasi Drive, l’emplacement offre une vue panoramique sur les toits de Dubaï et à proximité des attractions du centre-ville. Le bâtiment apportera un style de vie imprégné d’hospitalité grâce à des services de conciergerie sur mesure et à des équipements emblématiques tels que Peacock Alley, un spa privé, des sky lounges et le statut d’élite à vie Hilton Honors pour les résidents. La date de livraison prévue est le 4e trimestre 2029 • Piscine(s) (intérieure et extérieure) • Installations de spa et de bien-être (y compris l’hydrothérapie, les piscines froides) • Gymnase et zones de yoga/méditation • Aire de jeux pour enfants • Sécurité 24h/24 et 7j/7 et service de conciergerie complet (directeur des résidences) • Options de vente au détail et de restauration (salons signature, y compris Peacock Alley) • Jardins paysagers et plate-forme d’observation • Fonctionnalités de maison intelligente (halls d’ascenseur privés, hauts plafonds, vitrage d’angle) • Places de parking et accès par ascenseur privé • Adhésion exclusive Hilton Honors Lifetime Diamond Plan de paiement : • 60 % pendant la construction • 40 % à la remise    Contactez-moi dès aujourd’hui au +971-56-144-2210 pour plus d’informations ou pour réserver votre unité !

Trustway Properties est fier de présenter une rare unité de 3 chambres issue de la Seamont Autograph Collection by Marriott. Sur des plans d’étage spacieux avec des touches luxueuses, c’est là que l’élégance rencontre l’hospitalité d’élite. Transfert : Estimation au quatrième trimestre 2028 Points forts de l’emplacement : • Premier front de mer à Shams, île d’Al Reem • 5 minutes pour accéder aux meilleures écoles et parcs • 8 min pour les monuments culturels • 15 min du centre-ville d’Abu Dhabi Type de bien et prix : • À partir de 162 m² / 1 740 pieds carrés • Prix de départ : 4 100 000 AED Caractéristiques de l’unité : • Résidence de marque avec accès Marriott Gold Elite • Plans à concept ouvert avec vue panoramique • Semi-meublé avec des détails haut de gamme Équipements exclusifs : • Piscine à débordement, spa, salle de sport et sauna • Cinéma, salon de réunion et centre d’affaires • Zones pour enfants, intérieures et extérieures • Terrain de padel, espace barbecue Plan de paiement : • 10 % de réservation • 40 % pendant la construction • 50 % lors du transfert Points forts de l’investissement : • Vie prestigieuse de marque • Qualité de vie et valeur locative de haute qualité • Seulement 7 configurations disponibles pour 3BR+ • Emplacement premium sur l’île Al Reem • Éligible à la résidence Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Appartements luxueux avec vue sur la mer et installations hôtelières 5 étoiles à Sharjah Découvrez le style de vie luxueux avec des appartements de 1 et 4 chambres et des toits en bord de mer à Sharjah. Les appartements meublés offrent une vue imprenable sur le golfe Persique. Que vous recherchiez une vie tranquille au bord de la plage ou une vie animée, ces appartements et toits répondront à vos attentes. Les appartements à vendre à Sharjah sont situés à proximité du parc des expositions qui offre des opportunités de divertissement et d'affaires, ils sont également à 10 minutes de l'aéroport international de Sharjah et à 20 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Les résidents peuvent profiter d'une piscine à débordement le long de la plage et de restaurants sur l'eau et explorer la ville de Sharjah. Les appartements offrent un environnement paisible avec des matériaux de haute qualité et des appareils électroménagers de première classe. Profitez des installations juste devant votre porte. Les projets comprennent des piscines paysagées, un restaurant, des centres de remise en forme, un spa et une aire de jeux pour enfants. Que vous souhaitiez vous détendre dans la piscine ou vous promener le long de la plage, le projet offre une grande variété d'équipements. Les projets comprennent également des services de sécurité, de nettoyage et de soins 24h/24 et 7j/7, des services de conciergerie, de réservation et de transfert. En outre, des services de voiturier et de gardiennage pour vos enfants sont disponibles. D'une seule touche, vous pouvez effectuer des réservations au spa et à la salle de sport, ainsi que commander de la nourriture. Les appartements disposent d'une cuisine américaine, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle de bains, de chambres avec dressing et de balcons avec vue panoramique sur la mer. Certains appartements comprennent des fonctionnalités haut de gamme telles que des cuisines gastronomiques, des ateliers de travail, des chambres de concierge et des espaces de stockage. Les penthouses ont leur piscine. Contactez-nous pour réserver l'un des derniers appartements restants, dotés de plans de paiement flexibles jusqu'à la remise des clés. SHJ-00003

Découvrez l’apogée du luxe à Dubaï avec ce penthouse exceptionnel de 1 848 m² situé dans la prestigieuse Volante Tower. Cette propriété unique dispose de quatre suites parentales somptueuses, alliant raffinement et confort absolu. Profitez d’une expérience cinématographique privée dans votre salle de cinéma, détendez-vous dans votre piscine privée tout en admirant la vue panoramique sur la ville, et savourez le prestige des finitions haut de gamme. Niché dans l’une des adresses les plus exclusives de Dubaï, ce bien prêt à emménager vous garantit intimité, élégance et prestations d’exception.

Appartement de luxe entièrement meublé avec vue panoramique sur les palmiers à Atlantis The Royal, Dubaï Surplombant les rivages scintillants du golfe Persique, Atlantis The Royal Residences trône fièrement sur Palm Jumeirah, joyau du littoral dubaïote et plus grande île artificielle du monde. Véritable icône architecturale mondiale, cette destination prestigieuse incarne l'art de vivre ultra-luxueux, où les eaux cristallines rencontrent des vues imprenables sur la ville. Atlantis The Royal redéfinit l'élégance moderne grâce à son design remarquable, ses expériences personnalisées et son hospitalité de classe mondiale. Abritant des restaurants de chefs célèbres, des plages privées et des installations de bien-être incomparables, il offre un style de vie réservé à une minorité. Être propriétaire d'une résidence ici, c'est bien plus qu'un simple chez-soi : c'est une véritable déclaration de prestige à l'adresse la plus prisée de Dubaï. Plongez dans l'élégance raffinée avec cet appartement deux chambres ultra-luxueux à vendre à Dubaï, situé au 9e étage d'Atlantis The Royal. Impeccablement conçu, il dispose de deux salles de bains attenantes, d'un agencement spacieux et est entièrement meublé avec des intérieurs haut de gamme raffinés, reflétant une sophistication moderne. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur Palm Jumeirah depuis votre résidence privée, l'un des panoramas les plus prisés de la ville. Chaque détail a été soigneusement pensé selon les normes les plus strictes, alliant style, confort et fonctionnalité. Les résidents bénéficient d'équipements de premier ordre, notamment un accès à une plage privée, des piscines à débordement, un restaurant étoilé Michelin et des services de conciergerie exceptionnels. Que vous recherchiez une résidence principale luxueuse ou un investissement de grande valeur au cœur de Dubaï, ce logement exclusif offre l'alliance parfaite entre prestige, intimité et style de vie raffiné. DXB-00271

Trustway Properties est ravi de vous présenter cette résidence exceptionnelle en duplex de 3 chambres à Wynwood by Imtiaz, un sommet de l’excellence architecturale sur les îles de Dubaï. Ce chef-d’œuvre à plusieurs niveaux offre une combinaison inégalée d’espace, de sophistication et de vues panoramiques, créant un cadre de vie extraordinaire pour ceux qui exigent le meilleur de la première communauté insulaire de Dubaï. Pourquoi Trustway Properties recommande ce duplex de 3 chambres : Exclusivité à deux niveaux - Configuration duplex rare offrant beaucoup d’espace et d’intimité Positionnement panoramique sur le front de mer - Vues imprenables sur le magnifique littoral de Dubaï Excellence architecturale - Présenter le meilleur design contemporain sur deux niveaux luxueux Perfection du divertissement - Aménagement idéal pour organiser des rassemblements avec plusieurs zones de vie Conception axée sur la famille - Proportions généreuses avec des espaces dédiés pour tous les membres du ménage Valeur d’investissement supérieure - Type de propriété haut de gamme avec un potentiel d’appréciation exceptionnel Caractéristiques du duplex : Espace de vie spectaculaire à double hauteur avec vitrage du sol au plafond Vaste suite principale avec terrasse privée et salle de bains de style complexe Deux chambres supplémentaires bien proportionnées avec d’élégantes salles de bains privatives Cuisine spectaculaire avec des surfaces en pierre de qualité supérieure et des appareils électroménagers haut de gamme Plusieurs terrasses offrant des possibilités de vie intérieure-extérieure Escalier flottant reliant les deux niveaux avec une touche architecturale Système d’éclairage personnalisé créant l’ambiance parfaite partout Traitements de sols et de murs haut de gamme reflétant une qualité sans compromis Technologie de maison intelligente intégrée contrôlant le climat, l’éclairage et la sécurité Espace de bureau à domicile dédié, idéal pour les professionnels travaillant à distance Faits saillants de la communauté : Piscine à débordement sur le toit à couper le souffle avec en toile de fond la ligne d’horizon de Dubaï Caractéristique architecturale signature « Whisper Steps » - un élément de design digne d’Instagram Cour centrale paysagée luxuriante offrant une tranquillité naturelle Pavillon de remise en forme haut de gamme doté d’équipements ultramodernes et d’un jacuzzi Terrasse dédiée au yoga avec vue sur les eaux scintillantes Zones de loisirs familiales, y compris une aire de jeux pour enfants et une zone d’éclaboussures Salles à manger flottantes distinctives pour des réceptions mémorables au bord de l’eau Grand hall impressionnant créant un sentiment d’arrivée et d’exclusivité Dispositions de stationnement VIP prioritaires pour les résidents et les invités À seulement 5 minutes du port de plaisance, des plages, des installations de golf et du yacht club des îles de Dubaï Particularités de l’investissement : Résidence duplex 3 chambres - 1 130 000 € (4,7 millions d’AED) Structure de paiement 60/40 avantageuse Solde final dû à la livraison (T3 2027) 0 % d’avantage fiscal foncier Qualification au visa d’or de Dubaï Rendements locatifs haut de gamme dans un emplacement très demandé au bord de l’eau Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour planifier votre consultation privée ou recevoir des détails de paiement complets. Cette extraordinaire résidence en duplex représente une opportunité rare d’obtenir une maison exceptionnelle dans le développement insulaire le plus excitant de Dubaï ! Propriétés de Trustway Courriel : nadir@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties est fier de présenter cet appartement exceptionnel de 2 BHK Flex Plus à Aspirz by Danube - la plus haute tour haut de gamme de Dubai Sports City. Cet appartement innovant de 92,9 m² (1 000 pieds carrés) entièrement meublé est doté d’une technologie convertible révolutionnaire qui transforme votre unité de 2 chambres en une configuration spacieuse de 4 pièces, offrant une flexibilité inégalée pour la vie moderne. Présentée par Trustway Properties, cette résidence haut de gamme combine des services de style hôtelier de luxe avec un design de pointe, située à seulement 2 minutes de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, au cœur du premier quartier des sports et des divertissements de Dubaï. Avec la réputation d’excellence de Danube Properties et de livraison rapide, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec de solides rendements locatifs et un potentiel d’appréciation du capital. Pourquoi choisir Aspirz by Danube ? • Emplacement stratégique de Dubai Sports City - à 2 minutes des principales autoroutes et des principales attractions • Le plus haut développement haut de gamme - Prestigieuse tour à usage mixte de 40 étages avec une vue imprenable • Conception cabriolet révolutionnaire - Transformez 2 chambres en 4 pièces séparées selon vos besoins • Entièrement meublé et prêt à emménager – Prêt à emménager avec des installations haut de gamme et des appareils modernes • Plan de paiement flexible de 6,5 ans – Seulement 1 % par mois avec 30 mois après la remise • Vie de style hôtelier - 40+ commodités haut de gamme avec concierge et services de voiturier • Garantie d’un retour sur investissement élevé – Emplacement privilégié assurant d’excellents rendements locatifs et une appréciation • Excellence du promoteur – L’expérience éprouvée de Danube Properties en matière de qualité et de livraison rapide • Sélection de propriétés Trustway – Nous avons choisi Aspirz by Danube pour nos clients en raison de son design innovant, de son emplacement privilégié et de son potentiel d’investissement exceptionnel • Forfait complet de style de vie - Installations sportives, équipements d’affaires et services de luxe tout compris 2 Caractéristiques de l’appartement BHK Flex Plus Caractéristiques de la propriété : • Superficie : 92,9 m² (1 000 pieds carrés) • Prix : 423 730 € (1 750 000 AED) • Configuration : 2 BHK transformables en 4 pièces • Étage : du 17e au 40e étage (niveaux résidentiels) • Achèvement : T4 2028 Caractéristiques de la vie décapotable : • Chambre principale avec salle de bain attenante et accessoires haut de gamme • Deuxième chambre avec salle de bain attenante et commodités modernes • Salon convertible en espace privé supplémentaire ou en chambre à coucher • Salle polyvalente qui se transforme en espace de travail séparé ou en chambre d’amis • Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés et salle à manger convertible • Solutions d’espace intelligentes avec mobilier modulaire et systèmes de cloisons Inclusions Premium : • Entièrement meublé avec un choix de 3 thèmes de couleurs design (Casa Blanco, Blue Haven, Amber Haven) • Appareils de cuisine intégrés : micro-ondes, four, réfrigérateur intégré, grille-pain, cafetière • Baies vitrées avec vue panoramique sur Dubaï Sports City • Accessoires de salle de bain haut de gamme et éclairage moderne partout • Technologie de la maison intelligente et systèmes de climatisation • Revêtement de sol de haute qualité et design intérieur contemporain Bâtiments et équipements communautaires Installations de style complexe : Piscine à débordement surplombant les toits de Dubaï Gymnases intérieurs et extérieurs à la pointe de la technologie Terrains de basket-ball et de cricket Courts de padel, de tennis et de badminton Garderie pour enfants et aires de jeux pour enfants Salle de jeux et studio de podcast moderne Services hôteliers haut de gamme : Services de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7 Service de voiturier et services de groom Service de navette vers les stations de métro les plus proches Affaires centre et café d’affaires Cinéma intérieur et salle d’événements polyvalente Espaces barbecue et salle de prière dédiée Emplacement stratégique Avantages : Stade de cricket de Dubaï - 2 minutes à pied Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - 2 minutes en voiture Supermarché Grandiose - 2 minutes Sports City Lac - 3 minutes Écoles et établissements d’enseignement - 5 minutes Accès à la route Al Khail - 5 minutes Marina de Dubaï et JBR - 15 minutes Centre commercial de Dubaï et Burj Khalifa - 20 minutes Aéroport international de Dubaï - 25 minutes Palm Jumeirah - Plan de paiement de 25 minutes Structure d’investissement flexible de 6,5 ans : • Montant du jeton : 12 107 € (50 000 AED) • Pendant la construction : 70 % de paiements flexibles pendant la période de construction • Post-remise : 30 % répartis sur 30 mois (1 % mensual) • Investissement total : 423 730 € (1 750 000 AED) Avantages exclusifs avant le lancement : ✓ Appartement entièrement meublé avec des équipements haut de gamme inclus ✓ Choix de 3 thèmes de design d’intérieur sophistiqués ✓ Prix spéciaux de pré-réservation et flexibilité de paiement ✓ Achèvement garanti d’ici le T4 2028 Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de faire l’expérience de la vie décapotable de luxe à Aspirz by Danube à Dubaï Sports City ! Propriétés de Trustway Courriel : nadir@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Paradis immaculé où la nature s'épanouit dans sa forme la plus pure, l'île de Sobha Siniya captive l'âme par sa beauté intacte. Sanctuaire intemporel, l'île de Sobha Siniya invite les aventuriers à explorer ses trésors cachés. Chaque panorama offre une sérénité et une majesté naturelles incomparables, où le véritable attrait réside dans son charme sauvage.Sérénité à la maisonUne étreinte dont vous rêvezAlors que le chant des flamants roses résonne doucement au loin, les matins paisibles apportent une joie renouvelée. À chaque page de votre livre préféré, le large s'offre à vous, ses douces vagues rythmant parfaitement votre journée. Plus qu'un simple instant, c'est un sentiment d'appartenance, où la beauté de la mer et le calme de votre environnement créent une étreinte réconfortante. Redécouvrez le plaisir simple d'un chez-soi qui vous ressemble.Un lieu où l'on se sent bienFlânez le long de la promenade où les cafés de rue bourdonnent d'une ambiance chaleureuse, et où chaque tournant vous réserve de nouveaux plaisirs. À quelques pas, le yacht club vous invite à des sorties en mer spontanées, tandis qu'un centre commercial et un hôtel de luxe vous promettent un moment de détente à tout moment. Chaque détail est pensé pour éveiller vos sens.Vie insulaireL'essence même de la vie insulaire : Ne faites qu'un avec la nature sur l'île de Sobha Siniya, où le sable blanc velouté et les arbres ondulant doucement sont bercés par la brise marine rafraîchissante. Imaginez-vous marchant pieds nus sur le sable blanc et doux, tandis que les vagues composent une mélodie qui vous offre une sensation de tranquillité incomparable. Chaque jour se déroule telle une symphonie, le son apaisant des vagues et le doux bruissement des feuilles vous offrant une évasion sensorielle loin de l'agitation de la ville. Découvrez le charme captivant des plages isolées et des couchers de soleil sereins, où le doux murmure des vagues apaise votre âme et revitalise votre esprit.Appréciez votre havre de paix : l'île de Sobha Siniya est l'un des joyaux naturels les plus précieux des Émirats arabes unis, à explorer. L'île allie harmonieusement les sons paisibles et les vues sereines du golfe Persique, nous rappelant constamment la beauté intacte de la nature.Un tout nouveau mondeL'île de Sobha Siniya offre une diversité d'habitats, allant des plages de sable blanc immaculées aux mangroves luxuriantes abritant une faune unique, notamment des gazelles, des oryx, des flamants roses et des tortues rares. Ici, vous savourez une vie paisible et isolée tout en restant connecté à l'énergie exaltante des villes des Émirats arabes unis.Une mer, des possibilités infiniesDans le centre-ville d'UAQ, Sobha Realty insuffle un vent de fraîcheur à la ville, conçue comme une destination dynamique pour vivre, travailler et se réunir dans un centre-ville côtier futuriste. Commencez la journée par un jogging en bord de mer, puis dirigez-vous sans effort vers vos réunions en centre-ville. Une courte promenade vous mènera des boutiques haut de gamme aux restaurants en bord de mer, des lieux culturels aux sentiers de plage paisibles. Un lieu où les contrastes ne s'affrontent pas, ils se connectent. Là où énergie et bien-être cohabitent, offrant un mode de vie dynamique, équilibré et infiniment enrichissant. Ensemble, ces projets représentent bien plus que de simples communautés : ils marquent l'évolution d'Umm Al Quwain en une destination côtière dynamique.Podium des commodités : Commodités avec vueImaginez-vous debout sur un podium ensoleillé, la brise marine caressant vos cheveux tandis que les flamants roses voltigent gracieusement dans le ciel, leurs teintes roses dessinant un paysage époustouflant sur les eaux scintillantes. Ce lieu n'est pas ordinaire : c'est un endroit où l'extraordinaire s'invite au quotidien.Podiums aux commodités exceptionnelles :En explorant les podiums dédiés de Marina Residences, un monde de possibilités s'offre à vous. Plongez dans les piscines à débordement aux eaux cristallines qui semblent se fondre harmonieusement dans l'horizon ou trouvez votre rythme dans les centres de fitness ultramodernes surplombant la marina. Des salons chaleureux vous invitent à la détente et au ressourcement, tandis que des aires de jeux extérieures animées offrent un plaisir illimité à vos tout-petits. Avec la mer comme compagnon permanent, chaque instant est une histoire à écrire, emplie de sérénité, d'énergie et du charme infini de la vie au bord de l'eau.L'étreinte de la nature – Une végétation luxuriante pour apaiser votre âmeParcs et jardins paysagers luxuriantsPromenez-vous dans les allées bordées de fleurs colorées tandis que chaque petit rire et chaque petit pas enthousiaste de vos tout-petits vous procurent une joie infinie. Admirez ces précieux moments se dérouler en vous reconnectant à la nature dans les parcs luxuriants et les magnifiques jardins paysagers. Les espaces verts luxuriants sont plus qu'un simple plaisir pour les yeux ; ils sont un sanctuaire qui nourrit votre bien-être.

Luxueux Appartements Meublés Dotés du Design Pagani à Business Bay, Dubaï Business Bay est le centre d'affaires de Dubaï et l'un des quartiers les plus prestigieux du pays. La région s'est concentrée sur les activités financières et commerciales afin de disposer d'un emplacement idéal pour le monde des affaires. Business Bay est entouré de magnifiques gratte-ciel. Ces gratte-ciel comprennent des entreprises internationales, des centres commerciaux, des hôtels et des restaurants de luxe. Burj Khalifa est l'icône la plus importante de la région. Le projet Da Vinci, où se trouvent les appartements, compte 19 étages et est situé sur le canal de Dubaï. Les appartements à vendre à Dubaï sont situés à 5 minutes du centre commercial de Dubaï, 9 minutes de la station de métro la plus proche, 20 minutes de Palm Island et de l'aéroport international de Dubaï. Le projet Da Vinci Tower, qui est le projet le plus magnifique de Business Bay, comprend des conceptions Pagani. Les appartements aux designs Pagani sont un symbole de luxe et de vie confortable. Le projet propose des options d'appartements de 1,2,3 ou 4 chambres. Le projet comprend une salle de sport, un sauna, des hammams et une piscine intérieure sur le toit. Chambres équipées de parquet mais les autres pièces sont équipées de sols en marbre. Les appartements de luxe avec service de conciergerie 24h/24 et 7j/7 offrent un avantage de versement de 24 mois après la livraison. Vous pouvez nous contacter pour devenir propriétaire d'un de ces appartements conçus par Pagani. DXB-00073

Appartements Dans une Résidence avec de Nombreux Équipements à Abu Dhabi Yas Island Les appartements sont situés dans une grande résidence à Abu Dhabi, Yas Island. Construite sur une superficie de 10.000 m², la résidence offre la possibilité de découvrir le mélange parfait de luxe et d'esthétisme naturel du luxuriant parc communal. La résidence offre des vues spectaculaires sur le parc et un accès facile à d'autres installations de loisirs et de bien-être. Les appartements à vendre à Abu Dhabi se trouvent à 2 minutes du Yas Acres Golf Club, 7 minutes d'IKEA, 9 minutes de Ferrari World, 10 minutes de Warner Brothers World, 10 minutes de la plage de Yas, 25 minutes de l'aéroport international d'Abu Dhabi et 60 minutes en voiture du centre-ville de Dubaï. Cette résidence offre un mode de vie sain et des équipements confortables, tranquilles et respectueux de la vie privée dans un environnement verdoyant. Le projet comprend 3 blocs avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, des appartements en duplex, des appartements avec jardin et des appartements en attique. Chaque appartement est doté de caractéristiques durables, intelligentes et pratiques. Les appartements sont dotés de cuisines conçues par le célèbre chef Izu. Woods Bagot, Mustard et Flax sont les éléments clés des appartements qui, tous ensemble, créent un concept d'intérieur charmant. Les appartements à vendre ont des façades élégantes avec une architecture de qualité, des fenêtres et des balcons méticuleusement positionnés. Ce projet d'avant-garde vise à obtenir la certification Estidama 3 Pearl, Fitwel et LEED Gold. Des caractéristiques durables ultramodernes, un design fonctionnel et des options d'économie d'eau, de déchets et d'énergie sont les éléments qui favorisent un mode de vie durable, prospère et sain. Situés dans la zone la plus animée de l'île, les appartements offrent un accès rapide et facile aux nombreuses attractions célèbres de la communauté. Le projet comprend un spa, des espaces commerciaux, des services de conciergerie 24/7, un salon, une salle polyvalente, une salle de théâtre, des zones de loisirs et de fitness, une salle de sport, une piste cyclable, des espaces de travail extérieurs, des espaces de co-working, une bibliothèque et une aire de jeux pour les enfants. Il y a également une station de recharge de voitures dans le projet. Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte combinant salle à manger et salon, ainsi que des chambres avec salles de bains attenantes, des salles de bains luxueuses et des balcons offrant de superbes vues. Dans les appartements en duplex, les chambres sont situées à l'étage supérieur. Chaque appartement dispose d'une cuisine spécialement conçue avec des détails remarquables. Ces appartements avec paiement échelonné allient design moderne et confort pour répondre à votre style de vie. Dépêchez-vous pour saisir les dernières opportunités dans cette résidence de luxe située à Abu Dhabi. AUH-00007

Trustway Properties présente une résidence exclusive de 2 chambres et d’études sur l’emblématique île Waldorf Astoria Yas, à Abu Dhabi. Cette maison sophistiquée offre des espaces de vie généreux avec l’élégance incomparable de la signature Waldorf Astoria et un service de classe mondiale. Parfaitement positionnée à quelques minutes du futur Disneyland Abu Dhabi, cette résidence représente une opportunité extraordinaire d’obtenir une propriété de luxe de marque dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus riches en divertissements d’Abu Dhabi. Pourquoi Trustway Properties a choisi cette maison exceptionnelle pour vous : Configuration de luxe spacieuse - Nous avons choisi cet aménagement rare de 2 chambres à coucher plus étude pour sa polyvalence et ses proportions généreuses Association de marque supérieure - Trustway a sécurisé ces unités dans le prestigieux portefeuille Waldorf Astoria pour les clients exigeants Centre de divertissement Emplacement - Nous avons reconnu la valeur exceptionnelle d’être à quelques minutes d’attractions de classe mondiale Conception familiale - Aménagement parfait pour les familles ou ceux nécessitant un espace de travail séparé dans un cadre haut de gamme Investissement clé en main - Entièrement meublé avec des pièces de design, permettant des retours locatifs immédiats ou un plaisir personnel Spécifications exceptionnelles - Trustway vous garantit de ne recevoir que les meilleures finitions et les caractéristiques de la maison intelligente Structure de paiement attrayante - Nous avons négocié des conditions favorables ne nécessitant que 5 % d’investissement initial Spécifications de la résidence : Vaste 198-203 m² (2 131-2 185 pieds carrés) d’espace soigneusement conçu Mobilier sur mesure et des éléments de design d’intérieur haut de gamme Bureau dédié parfait pour le bureau à domicile ou l’espace pour les devoirs des enfants Cuisine gastronomique avec appareils européens haut de gamme Suite principale de luxe avec dressing Chambre secondaire avec salle de bain attenante Technologie de maison intelligente intégrée partout Terrasse privée étendue avec vue panoramique Place de parking couverte dédiée incluse Lifestyle Commodités : 5 minutes du futur Disneyland Abu Dhabi 5 minutes du quartier des divertissements (Ferrari World, Warner Brothers, Yas Waterworld) À 5 minutes de Sea World et du Yas Mall À 15 minutes de la ville écologique de Masdar City À 25 minutes du centre-ville d’Abu Dhabi Accès privilégié aux installations renommées du Waldorf Astoria : Expériences culinaires exclusives par des chefs de classe mondiale Sanctuaire de bien-être et soins de spa exclusifs Pavillons de natation à température contrôlée Centre de remise en forme haut de gamme avec options d’entraînement personnel Assistance de conciergerie en gants blancs Services d’entretien ménager personnalisés Sécurité et hall d’entrée assisté Perspective d’investissement : Prix de départ : 5,8 millions d’AED (1 394 231 €) Les résidences de marque bénéficient d’une prime significative sur les marchés de la revente et de la location Forte demande de la part des cadres et des familles à la recherche d’un hébergement haut de gamme Positionnement stratégique dans le couloir de croissance du tourisme et du divertissement d’Abu Dhabi Achèvement : T4 2028 Calendrier de paiement favorable : Seulement 5 % d’acompte initial (290 000 AED) 55 % de paiements structurés pendant la phase de construction 40 % de paiement final à la livraison Appelez-nous maintenant sur +971 50 553 7253 pour planifier votre présentation exclusive ou demander des détails complets sur le plan de paiement. Assurez votre position dans cette collection limitée de résidences Waldorf Astoria sur l’île de Yas. Propriétés de Trustway Courriel : nadir@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Appartements modernes en front de mer avec crédit à tempérament sur l'île de Siniyah ​L'île de Siniyah, située au large d'Umm Al Quwain aux Émirats arabes unis, est un sanctuaire naturel réputé pour ses plages de sable blanc immaculées, ses eaux cristallines et sa riche biodiversité, notamment ses mangroves qui abritent des espèces telles que les flamants roses, les tortues, les oryx et les gazelles. L'île revêt une importance historique : elle est le plus ancien port de pêche perlière du golfe Persique et abrite un ancien monastère chrétien oriental, témoin de son riche passé. Des projets récents visent à faire de l'île de Siniyah une destination de choix, alliant luxe et préservation de l'environnement, tout en préservant son patrimoine culturel. ​Les appartements à vendre sur l'île de Siniyah, à Umm Al Quwain, sont idéalement situés à seulement 5 minutes des services essentiels, 10 minutes de l'île d'Al Marjan, 30 minutes de Sharjah, 50 minutes du centre-ville de Dubaï et 60 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Le projet est situé dans un cadre insulaire exceptionnel, alliant élégance raffinée du front de mer et beauté naturelle luxuriante. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la sérénité des vues sur la mer, aux promenades ensoleillées et à une marina dynamique. Les résidences bénéficient d'un accès direct à un plan d'eau marin motorisé, à un yacht club avec mouillages et à une promenade animée, agrémentée de restaurants raffinés, de cafés-boutiques et d'une vie nocturne animée. Les résidents profitent de piscines à débordement de plain-pied, de salles de sport dernier cri avec vue sur la marina, de salons chaleureux et d'aires de jeux extérieures attrayantes. De vastes jardins paysagers et parcs contribuent à la tranquillité du lieu, tandis qu'un hôtel de luxe et un centre commercial haut de gamme offrent plaisir et commodité. Parmi les autres atouts, on compte un parcours de golf entièrement opérationnel, une hélisurface, des complexes hôteliers exclusifs et une liaison piétonne fluide via une passerelle panoramique, le tout soigneusement conçu pour transformer la vie côtière en un mode de vie raffiné, fait de loisirs et d'aventure. Le projet propose une sélection raffinée de résidences de 1, 2 et 3 chambres, alliant design moderne et fonctionnalité exceptionnelle, réparties sur trois tours résidentielles. La Tour C propose des appartements entièrement meublés, offrant une solution clé en main sophistiquée avec un mobilier élégant, des placards intégrés et des cuisines équipées d'électroménagers haut de gamme pour une installation en toute simplicité. Les Tours A et B sont semi-meublées, avec les mêmes placards intégrés haut de gamme et des cuisines entièrement équipées, permettant aux résidents de personnaliser leur espace de vie tout en profitant des commodités essentielles. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, agrémentés d'agencements soignés, de salles de bains privatives, de cabinets de toilette et de balcons privés offrant une vue sereine sur la marina, le parc ou la mer. Chaque détail a été pensé pour refléter l'élégance contemporaine du littoral, offrant aux résidents un équilibre parfait entre confort luxueux et praticité au quotidien. UAQ-00010

Découvrez une véritable perle immobilière au cœur de la Marina de Dubaï. Ce magnifique penthouse de 3 chambres, 4 salles de bains, et une maid room est situé dans la prestigieuse résidence Dorra Bay, à quelques pas de Jumeirah Beach Residence (JBR) et de ses plages idylliques. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et la Marina, dans l'une des adresses les plus recherchées de Dubaï.Un cadre de vie spacieux et lumineuxCe penthouse offre une surface habitable généreuse de 321m2, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le balcon spacieux qui entoure la propriété vous permet de profiter d'une vue panoramique à 180° sur la mer et la ville, transformant chaque moment en une expérience visuelle spectaculaire. Les fenêtres du sol au plafond dans toutes les pièces inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.Des équipements modernes et haut de gammeL’intérieur de ce penthouse a été meublé avec soin et partiellement rénové, offrant un design moderne et une élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et le luxe. Des stores électroniques intelligents assurent un contrôle facile de la luminosité et de l'intimité, tandis que les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.Services et équipements de la résidenceDorra Bay met à disposition de ses résidents des équipements luxueux, comprenant une piscine privée, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur la Marina, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée, pour répondre à tous vos besoins de bien-être et de remise en forme. Ces installations sont accessibles exclusivement aux résidents, assurant ainsi une tranquillité et une intimité totale.Caractéristiques supplémentaires :Le penthouse dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 salles de bains modernes conçues avec des matériaux haut de gamme. Il comprend également une maid room et 2 places de parking privées, un atout rare dans cette zone de la Marina. Avec des frais de service compétitifs, ce bien représente une opportunité d'investissement ou d'habitation idéale.De plus, le penthouse est vacant au moment du transfert, offrant une flexibilité maximale pour emménager immédiatement ou commencer à générer des revenus locatifs.Une opportunité à ne pas manquerQue vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence de prestige ou d'une opportunité d'investissement dans l'un des marchés les plus dynamiques au monde, ce penthouse est un choix idéal. Son emplacement privilégié, ses finitions de qualité, et ses vues exceptionnelles sur la mer et la ville en font un bien rare.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce penthouse d'exception au cœur de Dubaï.

Offrez-vous le summum du raffinement avec cette tour spectaculaire de 80 étages, un véritable symbole de prestige situé au cœur vibrant de Dubaï. Pensée pour une clientèle exigeante, cette résidence incarne l’excellence sous toutes ses formes.Le bâtiment, composé d’un rez-de-chaussée élégant et de 80 niveaux vertigineux, propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres ainsi que des penthouses somptueux de 4 chambres. Chaque logement bénéficie d’espaces généreux, de plafonds hauts, de finitions sur mesure et de vues saisissantes sur la ligne d’horizon de la ville, le Burj Khalifa ou la mer scintillante.Des ascenseurs privés aux matériaux nobles, chaque détail est pensé pour créer une ambiance de vie unique et intemporelle.Prestations Haut de Gamme :Piscine à débordement sur le toit avec vue panoramiqueCentre de remise en forme ultra-moderneSalon privé polyvalent pour événements ou détenteService de conciergerie et voiturier 24h/24Sécurité et intimité absoluesAccès stratégique :Burj Khalifa & Dubai Mall – 2 minutesCentre financier international (DIFC) – 8 minutesMusée du Futur – 10 minutesCity Walk – 12 minutesCette adresse emblématique incarne l’art de vivre à Dubaï, alliant luxe absolu, confort moderne et proximité avec les lieux les plus emblématiques de la ville.

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