ventes d’appartements / penthouses de luxe Porto, Portugal (page 64)

Penthouse de 4 chambres de 237 m2, prêt à être acheté, avec une terrasse et des balcons de 160 m2 et 3 places de parking insérées dans la copropriété la plus exclusive de Vila Nova de Gaia. Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l'autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l'objet d'un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d'accessibilité qui vous permettent d'atteindre rapidement quelle que soit votre destination. À 30 minutes de l'aéroport de Porto.Affectation d'un poste contractuel.Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé et décoré.L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! Performance Énergétique: C ref:19299-DA

Avec 3 suites, une salle de bain de service et un garage box.Foliage a été conçu dès le premier instant pour être un point d'harmonie entre une philosophie de charme et le contexte plein de verdure, à Foz do Porto. Développé avec l'identité locale très présente, le récit architectural se matérialise dans un développement qui s'intègre dans le contexte et invite à un équilibre organique entre les espaces intérieurs et extérieurs. C'est de cette approche de l'équilibre que découle le choix minutieux des matériaux sur les façades, permettant une fluidité esthétique où le vert du paysage prend toute sa place.C'est la maison d'une vie quotidienne avec confort et sécurité, dans de grands espaces intérieurs conçus pour une harmonie totale avec le cadre extérieur.Une fête tous les jours, dans une architecture pleine de modernité, où la lumière naturelle est toujours invitée à entrer.L'un des quartiers les plus historiques de la ville de Porto, à la fois moderne et ancestrale, Foz a ses racines entre le fleuve et la mer, entre la culture de la pêche et la sophistication de la haute société locale. C'est un coin de charme et d'excellence, où la mémoire vit encore et où l'avenir se réécrit chaque jour.Porte 88 - Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie.Les objectifs qui nous poussent impliquent la responsabilité de trouver la maison qu'ils recherchent, avec les adjectifs d'un bon choix, ce qui donne le sentiment que c'était la bonne option. Chez Porta 88, ils ont la garantie personnalisée d'une équipe attentive aux petits détails, des détails qui font la différence lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi important que le choix d'une maison, pour vivre, investir et localiser. Notre mission est de garder nos clients confiants dans la réalisation de leurs rêves.Le monde est en constante évolution, le marché immobilier a connu une évolution constante, tant en termes de prix que de solutions qui accompagnent la modernisation, et Porta 88 est toujours présente en maintenant un lien permanent avec les acteurs du courtage immobilier.Notre devise d'engagements envers des objectifs de vie, de plus en plus exigeants, parce que le marché l'exige, mais que d'une manière ou d'une autre, notre satisfaction exigera le meilleur de nous-mêmes, manifestant une présence constante et due, pour les moments de plaisir que nous donne avec la réalisation des désirs de chacun. Performance Énergétique: A ref:0937_B

Nouveau duplex de 4 chambres avec jardin privé et box pour 4 voitures Foz do Douro, PortoDécouvrez cet appartement exclusif en duplex de 4 chambres, avec un jardin privatif de 115 m², inséré dans la prestigieuse copropriété Foz Villas, dans le quartier le plus noble de Foz do Douro, à Porto.Avec des finitions de luxe, un ascenseur privé, un box pour 4 voitures et une excellente exposition au soleil, cest une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et lintimité, à quelques pas de la mer. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont 3 en suite Surface privative brute : 271 m² Jardin privatif : 115 m² avec possibilité de piscine Grand salon avec connexion directe au jardin Cuisine moderne et équipée avec électroménager haut de gamme Caisson fermé pour 4 voitures avec ascenseur direct à lintérieur de lappartement Climatisation, volets électriques, châssis avec coupe thermique, parquets en bois noble Sécurité, confort et isolation acoustique performante À propos de la copropriété Foz Villas :Architecture moderne et exclusive avec seulement 8 unitésEmplacement de choix dans une rue résidentielle calmeAccès piéton à la mer, aux espaces verts et aux commerces de proximitéConstruction de haute qualité, actuellement en phase finale (livraison prévue : court terme) Emplacement de choix :Quartier historique de Foz Velha, à quelques mètres du littoralProche des écoles internationales, des supermarchés, des cafés et des restaurantsExcellent accès au centre de Porto, à laéroport et aux autoroutesCette propriété est idéale pour les familles qui apprécient lespace extérieur, la tranquillité et la sophistication - dans lun des quartiers les plus exclusifs du pays.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce qui en fait une référence unique dans la ville de Porto.

Appartement de 3 chambres de 240m2 et espace extérieur de 94m2, à Vila Nova de GaiaLe développement Sal D'Ouro Collection est situé à côté de la plage de Lavadores à Vila Nova de Gaia, à côté de la mer et surplombant l'estuaire du fleuve Douro, offrant un style de vie équilibré entre la nature et la ville. Entouré de marchés, de centres commerciaux, d'écoles, entre autres commodités, la Collection Sal D'Ouro est un projet composé de 6 bâtiments aux caractéristiques exclusives, aux finitions de haute qualité et au design contemporain.Vivre dans la Collection Sal D'Ouro Development est synonyme de qualité de vie, de confort et d'exclusivité. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité sans renoncer à la commodité d'être à proximité de tout. Le projet architectural de tous les bâtiments a été confié au célèbre bureau primé Ventura + Partners.Le développement se compose des bâtiments Sal D'ouro Ocean, Sal D'ouro Park et Sal D'ouro Reserve, l'Horizon est la 4ème phase de la collection Sal D'ouro.Ce bâtiment exclusif est une œuvre architecturale contemporaine, avec un emplacement vraiment exceptionnel pour ceux qui recherchent un mode de vie inspiré par la nature. Le développement Sal D'Ouro Horizon se compose de 46 appartements, des typologies T1 à T5, répartis sur cinq étages et avec des surfaces allant de 56 m2 à 240 m2. Le bâtiment allie une qualité de construction supérieure avec des vues incroyables, enrichies par des commodités sélectionnées et une grande accessibilité aux éléments essentiels de la vie quotidienne.La façade en verre, marque de fabrique du promoteur dans tous les projets, profite délibérément de la riche exposition au soleil de l'embouchure du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia et inonde chaque unité d'une lumière pure tout en réfléchissant subtilement le soleil, créant un aspect miroir qui garantit une intimité totale.Le bâtiment Sal D'Ouro Horizon offre un accès à des espaces salon et conciergerie, une salle de sport entièrement équipée, des zones de co-working et deux étages de parking avec un système de gestion du trafic par lecture de plaque d'immatriculation, télécommande et feux de circulation.Date d'achèvement prévue pour le T4 2026Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes du parc de São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, et à seulement 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto avec connexion à l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Il se trouve à 5 minutes à pied de la plage de Lavadores et de Cabedelo-Gaia, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la plage de Salgueiros, du collège privé Cedros, de l'école primaire et de l'école internationale de São Paio. L'ensemble du développement se distingue par sa proximité avec les plages, les pistes cyclables, les zones commerciales et les services, les écoles, les centres culturels et de loisirs, les hôpitaux et autres commodités essentielles. Performance Énergétique: B ref:32101

Appartement en duplex de 3 chambres avec 213m2 et espace extérieur avec 214m2 dans un nouveau développement, Vila Nova de Gaia.The Breeze est le nouveau développement avec un emplacement privilégié sur le front de mer, à Vila Nova de Gaia, qui combine nature et urbanisme dans une expérience de logement unique.Avec une image sophistiquée et dynamique, The Breeze Development se distingue par son design contemporain, qui valorise l'unicité et la qualité du complexe résidentiel. Ce projet a pour but de s'affirmer comme une référence incontournable dans le secteur immobilier de la région du Grand Porto.Le développement se compose de 82 fractions, réparties sur quatre entrées indépendantes, avec des typologies allant de T1 à T4, se distinguant par la haute qualité des finitions.Il s'agit d'une communauté fermée qui offre un large éventail de commodités, notamment une piscine, une salle de sport, un espace de co-working, une salle polyvalente et des salles de réunion.Situé sur la rive sud du Douro, ce nouveau projet est fortement engagé dans la durabilité et l'innovation. Conçu pour obtenir la certification LEED, le développement Breeze a été développé en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, l'utilisation de matériaux durables, la gestion efficace de l'eau et la promotion de la qualité de l'environnement intérieur.Son emplacement exceptionnel offre aux futurs résidents la commodité d'être à proximité des restaurants, des écoles, des commerces, des services et des pistes cyclables, assurant une connexion facile avec le centre urbain. En même temps, il offre la sérénité et le bien-être associés à la proximité de la mer, comme il est en première ligne Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:33116

Appartement penthouse dans un quartier privilégié et de référence à Boavista. Bien situé, à proximité des services, des commerces, des hôpitaux, des écoles et aussi des transports en commun, offrant plus de commodité. Appartement qui se distingue par ses superficies, son confort, la qualité des matériaux et des finitions. Desservie par des ascenseurs et des garages aux deux étages inférieurs, la chambre de la copropriété à l’arrière dispose toujours d’un jardin commun. Finitions/caractéristiques : - Plancher flottant en bois de classe AC5 - Chauffage par le sol - Armoires encastrées - Cuisine entièrement équipée avec appareils de marque – BOSCH - Toilettes de marque – SANINDUSA - Cadres de fenêtres avec double vitrage et coupe thermique de la marque – CORTIZO - ECS par panneaux solaires, compensée par chauffe-eau/cuve de la marque – JUNKERS - Pré-installation AC - Porte blindée - Interphone vidéo - Terrasse et balcon - Jardin communal Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking, fraction indépendante et à un coût ajouté à la valeur de vente de la maison. Place de parking sur demande À proximité des services, écoles et transports suivants : Hôpital Lusíadas, Porto Hôpital militaire de Porto Conservatoire de musique de Porto École secondaire Rodrigues de Freitas Station de métro Carolina Michaelis N’hésitez pas à nous contacter et à planifier une visite !

*Découvrez Douro 39 grâce aux nouvelles images exclusives disponibles au lien ci-dessous et découvrez un nouveau niveau de sophistication au bord du fleuve Douro*VIDÉO : https://drive.google.com/file/d/1x91PNBFA48mCVv_FCeafEPwgyCsa-N6N/viewAPPARTEMENT MODÈLE : https://drive.google.com/drive/u/1/folders/1sEQmUv2eUyxdkw3qTwIShNiBSo9Kmzv9Émerveillez-vous devant Douro 39 – où le luxe rencontre l’excellence dans chaque détail. Nichés sur des pentes majestueuses avec une vue inégalée sur le Douro, ces appartements haut de gamme offrent bien plus qu’une simple résidence ; ils offrent une expérience de vie inégalée. Avec un emplacement privilégié dans la prestigieuse Freguesia de Campanhã, à quelques pas de la berge, la Douro 39 offre un accès rapide aux principales artères de la ville, vous reliant sans effort au cœur palpitant de Porto.Imaginez-vous contemplant le coucher de soleil depuis votre balcon privé, où la beauté naturelle du Douro se déploie sous vos yeux. Chaque détail architectural, des lignes épurées et élégantes aux matériaux de haute qualité comme le ciment, le métal, le verre et le bois, a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère de sophistication et de confort. Les fenêtres du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les espaces de vie extérieurs vous invitent à profiter de la sérénité des lieux.Ce n’est pas seulement un endroit où vivre ; C’est une déclaration de mode de vie. Alliant le meilleur du confort moderne à la beauté intemporelle de la nature, Douro 39 offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec votre environnement. Faites partie de ce cadre exclusif, où chaque jour est une célébration de l’art de bien vivre.

T4 Avec balcon dans la Rua do Crasto, Foz do Douro/PortoT4 Avec 205m2, avec 189m2 de surface couverte + 16m2 de balcon, salon avec 60m2 et balcon au sud, cuisine équipée Miele avec 10m2, buanderie, 2 suites avec (34m2 + 16m2) et chambres avec 16m2 + 14m2), 1 salle de bain complète + 1 toilette de service, climatisation par conduits, chauffage au sol dans les suites, domotique, alarme, vidéosurveillance dans les parties communes, Box fermé pour 2 places de parking, avec station de recharge pour véhicules électriques.Appartement dont la construction commence fin 2025, et date d'achèvement prévue pour fin 2028.Classe énergétique : A+Réf : 2025-068A vendre : €1.920.000Foliage a été conçu dès le premier instant pour être un point d'harmonie entre une philosophie de charme et le contexte verdoyant de la Rua do Crasto, à Foz do Porto. Développé avec l'identité locale très présente, le récit architectural se matérialise dans un développement qui s'intègre dans le contexte et invite à un équilibre organique entreespaces intérieurs et extérieurs.C'est de cette approche de l'équilibre que découle le choix minutieux des matériaux sur les façades, permettant une fluidité esthétique où le vert du paysage prend toute sa place.C'est la maison d'une vie quotidienne avec confort et sécurité, dans de grands espacesIntérieurs conçus pour une harmonie totale avec l'environnement extérieur. Une fête tous les jours, dans une architecture pleine de modernité, où la lumière naturelle est toujours au rendez-vousinvité à participer.Entre le centre-ville de Porto et le littoral de l'océan, la Rua do Crasto représente un refuge où le vert perdure et l'identité locale accompagne un renouveau dynamique et plein de vie.C'est à l'ombre des arbres que l'on arpente un chemin qui guide entre les deux faces d'une réalité où la qualité de vie trouve toujours sa place, entre les quartiers historiques et la quiétude d'un bleu infini.Au cœur d'un contexte d'identité unique, l'exclusivité de ce cadre vit en harmonie avecUn langage de proximité quotidienne, où la vie continue d'être pleine d'émotion et d'humanité.L'un des quartiers les plus historiques de la ville de Porto, à la fois moderne et ancestrale, Foz a ses racines entre le fleuve et la mer, entre la culture de la pêche et la sophistication de la haute société locale. C'est un coin de charme et d'excellence, où la mémoire vit encore et où l'avenir se réécrit chaque jourLes appartements du rez-de-chaussée de Foliage offrent une expérience de vie unique, alliant harmonieusement le confort intérieur à la tranquillité d'un sanctuaire extérieur privé. Ces résidences disposent de vastes jardins privés, parfaits pour se détendre, se divertir ou créer une oasis personnelle immergée dans la nature. La conception met l'accent sur une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin extérieur, avecDe grandes fenêtres et un accès direct, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces et de créer un sentiment d'ouverture et de sérénité.Les appartements situés aux étages supérieurs du Foliage offrent une expérience de vie vraiment élevée. La conception de ces appartements privilégie la lumière naturelle et les espaces ouverts, créant ainsi une ambianceun style de vie sophistiqué et confortable. Avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, les appartements des étages supérieurs de Foliage ont été conçus dès le départ pour répondreaux normes les plus élevées de qualité de vie. Performance Énergétique: A+ ref:2025-068

Développement dans un emplacement de choix composé d'appartements T1, T2, T3 et T4.Situé dans un quartier premium de la ville de Porto, Avenida da Boavista, desservi par un large éventail de services, restaurants, commerce, transports en commun et un excellent accès à l'autoroute.Bâtiment avec construction et finition de qualité supérieure, dont nous pouvons souligner:· Planchers isolés avec laine de roche haute densité· Toutes les menuisseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verni· Meubles de cuisine thermostratifiés, couleur blanche· Entre meubles en verre laqué trempé noir· Comptoirs en granit noir· Appareils AEG (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge)· Articles sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendu· Baignoire en fibre et receveur de douche en fibre avec protecteur· Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria· Radiateurs sèches serviettes électriques· Meubles suspendus avec finition chêne· Balcons avec protecteur en verre et matériau céramique sur le sol· Portes intérieures donnant sur le plafond· Garages: fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise· Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire· Climatisation· Châssis en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage· Porte de sécurité· Interphone vidéo· Armoires doublées à l'intérieur· Deux ascenseurs· Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine· Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique Performance Énergétique: A ref:MN_ZG_110298_(8.DT)

T4 - 6ème étage - Bâtiment M2Marina Douro est un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux de 1 à 4 chambres à coucher, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur le fleuve et les jardins qui entourent le projet.Les appartements de Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des espaces ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unifiant le logement en un espace de vie commun.Les appartements T1 à T3, au 1er étage de chaque bâtiment, bénéficient d'une terrasse privée, commune à toutes les pièces de la maison. Du T4 au T5, les Penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Ils disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, ce qui contribuera à renforcer l'esprit de communauté et la convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent d'une place de parking privée dans le garage de leur immeuble.Une vie où l'OR l'emporte sur le BLEU.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) ref:BLO_287_M2.C6AR Performance Énergétique: A

*Découvrez Douro 39 grâce aux nouvelles images exclusives disponibles au lien ci-dessous et découvrez un nouveau niveau de sophistication au bord du fleuve Douro*VIDÉO : https://drive.google.com/file/d/1x91PNBFA48mCVv_FCeafEPwgyCsa-N6N/viewAPPARTEMENT MODÈLE : https://drive.google.com/drive/u/1/folders/1sEQmUv2eUyxdkw3qTwIShNiBSo9Kmzv9Émerveillez-vous devant Douro 39 – où le luxe rencontre l’excellence dans chaque détail. Nichés sur des pentes majestueuses avec une vue inégalée sur le Douro, ces appartements haut de gamme offrent bien plus qu’une simple résidence ; ils offrent une expérience de vie inégalée. Avec un emplacement privilégié dans la prestigieuse Freguesia de Campanhã, à quelques pas de la berge, la Douro 39 offre un accès rapide aux principales artères de la ville, vous reliant sans effort au cœur palpitant de Porto.Imaginez-vous contemplant le coucher de soleil depuis votre balcon privé, où la beauté naturelle du Douro se déploie sous vos yeux. Chaque détail architectural, des lignes épurées et élégantes aux matériaux de haute qualité comme le ciment, le métal, le verre et le bois, a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère de sophistication et de confort. Les fenêtres du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les espaces de vie extérieurs vous invitent à profiter de la sérénité des lieux.Ce n’est pas seulement un endroit où vivre ; C’est une déclaration de mode de vie. Alliant le meilleur du confort moderne à la beauté intemporelle de la nature, Douro 39 offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec votre environnement. Faites partie de ce cadre exclusif, où chaque jour est une célébration de l’art de bien vivre.

Le projet Marina Douro se distingue par le fait qu'il est situé dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATURELe port de plaisance d'Afurada ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour deux et en famille. Son extension vous permet d'explorer la zone côtière, à pied ou en bateau, ou de profiterUne balade tranquille en fin de journée.Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche en compagnie de votre moitié tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.UN HORIZON DE POSSIBILITÉSVivre à Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d'avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.UN REGARD EXCLUSIF SUR LA VILLEDu T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble.Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort.Le fleuve, le jardin et les villes de Porto et Gaia s'étendent à l'infini depuis son grand balcon, ce qui donne un paysage unique où le bleu du Douro vit en harmonie avec la beauté urbaine de la ville Invicta. Performance Énergétique: A ref:MN_ZG_110155 (AT)

T4 - 6ème étage - Bâtiment M2Marina Douro est un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux de 1 à 4 chambres à coucher, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur le fleuve et les jardins qui entourent le projet.Les appartements de Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des espaces ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unifiant le logement en un espace de vie commun.Les appartements T1 à T3, au 1er étage de chaque bâtiment, bénéficient d'une terrasse privée, commune à toutes les pièces de la maison. Du T4 au T5, les Penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Ils disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, ce qui contribuera à renforcer l'esprit de communauté et la convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent d'une place de parking privée dans le garage de leur immeuble.Une vie où l'OR l'emporte sur le BLEU.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) ref:BLO_287_M2.C6AR Performance Énergétique: A

IMOBILIARE REALTY ADVISOR a le privilège de vous présenter ce fantastique condominium résidentiel où il se distingue par sa marque contemporaine, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Porto, entre Av. Da Boavista et Av. du maréchal Gomes da Costa. Nous soulignons son design et son confort, destiné à un public qui privilégie la vie en harmonie avec le bien-être et la fonctionnalité, compte tenu de son environnement avec les jardins de Serralves, le parc de la ville et sa proximité des plages de Boavista et Foz, desservie par un réseau de transport moderne, le MetroBus. Les appartements bénéficient de beaucoup de lumière naturelle en raison de leur excellente exposition au soleil à l’est et à l’ouest. Ils ont la particularité qu’ils bénéficient tous d’un espace extérieur, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. Appartement penthouse en duplex avec jacuzzi, grandes pièces et beaucoup de lumière. Étage social avec grand salon et cuisine équipée avec buanderie, salle de bain de service, balcon et terrasse avec jacuzzi À l’étage supérieur, espace privé avec 3 chambres et balcons Terrasse avec 177m2 Balcons avec 71m2 Il dispose de 4 places de parking Box Finitions: Portes blindées Portrisa ou équivalent. Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique. Appareils Bosch ou équivalent Appareillage électrique Berker ou équivalent. Projecteurs LED. Interphone vidéo. Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur. Évier en acier inoxydable Teka ou équivalent ; Mitigeur monocommande Bruma ou équivalent. Installation de la climatisation centralisée intégrée. Ascenseurs Orona ou équivalent. À proximité des collèges et collèges, des services et du transport : -MétroBus – Collège Notre-Dame du Rosaire – Musée de Serralves – Parc et jardins de la Fondation Serralves – Parc de la ville – Zone riveraine de Foz Contactez-nous!

Appartement de 3 chambres dans un immeuble de trois étages et quatre fractions par étage.En entrant, nous trouvons un hall qui divise l'espace social et la zone des chambres.Dans l'espace social, nous avons une salle de bain pour les invités, la cuisine avec buanderie indépendante et le salon (49m2) avec accès au jardin (40m2).La cuisine et la buanderie ont également accès à un autre jardin de 76m2.Dans la zone des chambres, nous trouvons un couloir qui distribue la suite parentale (22m2) et deux autres suites (20m2 chacune). Deux des suites ont un accès direct au jardin de 40m2 et la troisième suite a accès au jardin de 76m2.L'appartement dispose de 2 places de parking et d'un débarras.C'est la maison d'une vie quotidienne avec confort et sécurité, dans de grands espaces intérieurs conçus pour une harmonie totaleavec le scénario externe.Une fête tous les jours, dans une architecture pleine de modernité, où la lumière naturelle et l'excellente exposition au soleil à l'ouest sont toujours invitées à entrer.Entre le centre-ville de Porto et le littoral de l'océan, la Rua do Crasto représente un refuge où le vert perdure et l'identité locale accompagne un renouveau dynamique et plein de vie. C'est à l'ombre des arbres que l'on parcourt un chemin qui guide entre les deux visages d'une réalité où la qualité de vie trouve toujours sa place, entre les quartiers historiqueset la quiétude d'un bleu infini.L'exclusivité de ce cadre vit en harmonie avec un langage de proximité quotidienne, où la vie continue d'être pleine d'émotion et d'humanité.Fonctionnalités:. Deux places de parking ;. Stockage;. Exposition au soleil ouest ;Finitions:Salon, circulation et chambres à coucher Sol en bois d'érable dur, sol stratifié, de couleur naturelle ; Plinthes intégrées, en MDF hydrofuge, avec finition laquée ; Murs en plaques de plâtre doubles, avec isolation acoustique etfinition peinte ; Faux plafond en plaques de plâtre, avec isolation acoustique et finitionPeint; Moulures couronnées pour écrans et rideaux, équipées d'un éclairage indirect à bandeLED, dans les salons et les chambres à coucher ; Occultants ou occultants électriques ou rideaux occultants (travées rondes) dans les chambres ; Portes en bois pleine hauteur, finition laquée, avec charnièresCaché; Armoires en MDF, avec finition extérieure laquée et intérieur enlin mat mélaminé ; Éclairage encastré avec technologie LED.Cuisine Comptoir et comptoir en pierre compacte, type Neolith ou équivalent ; Sol en bois stratifié d'érable dur, de couleur naturelle ou en grèsporcelaine de couleur claire ; Portes d'armoires en MDF hydrofuge, laqué ou plaqué ; Appareils de marque Miele, ou équivalent :Four - H2766-1 BP ;Table de cuisson à induction - KM7466 FLVentilateur d'extraction intégré - DAS2920 ;Combo intégré - KDN7724 ;Micro-ondes - M2230SC ;Lave-vaisselle encastrable - G5150SCVI. Éclairage encastré avec technologie LED.ÉTABLISSEMENT SANITAIRE SOCIAL Sol en bois stratifié d'érable dur, de couleur Murs en plaques de plâtre doubles, avec isolation acoustique etfinition peinte ; Lambris en MDF laqué hydrofuge ; Meubles en MDF hydrofuge, laqué ou plaqué ; Plateau en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou équivalent ; Sanitaires muraux de type Geberit, ou équivalent ; Mélangeurs de type BRUMA, ou équivalent ; Éclairage encastré avec technologie LED.EQUIPEMENTS SALLE DE BAINS SUITES Pavement en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou équivalent ; Murs en plaques de plâtre doubles, avec isolation acoustique etfinition en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou équivalent ; Meubles en MDF hydrofuge, laqué ou plaqué ; Plateau en pierre naturelle, marbre - Light Emperor, ou équivalent ; Appareils sanitaires suspendus de type Geberit ou équivalent ; Mélangeurs de type BRUMA ou équivalent ; Éclairage encastré avec technologie LED.CLIMATISATION | ECS Installation de la climatisation, par conduits ; Pompe à chaleur pour ECS ; Chauffage électrique au sol, dans le S.I. des suites.SÉCURITÉ Système de vidéosurveillance dans les espaces communs ; Système de détection automatique d'intrusion - alarme ; Système de détection automatique des inondations dans les cuisines, les blanchisseries et lesSanitaires; Système de détection automatique d'incendie dans les espaces communs et dans lesGarage/parking.AUTOMATISATION Écran tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des pannes de courant et de la climatisation.Quartier:Foz do Douro est une zone située dans la ville de Porto, au Portugal, où le fleuve Douro rencontre l'océan Atlantique. Il est connu pour ses caractéristiques et ses attractions distinctives, notamment un paysage naturel époustouflant avec une vue panoramique sur l'océan, des plages de sable doré et de superbes formations rocheuses.La région est connue pour ses plages populaires, telles que Praia do Molhe, Praia dos Ingleses et Praia do Homem do Leme, où les habitants et les visiteurs peuvent profiter du soleil, de la mer et d'activités telles que le surf et la natation.Foz offre d'agréables promenades en bord de mer où les gens peuvent marcher, faire du jogging ou du vélo tout en profitant de la brise marine et d'une vue imprenable.Caractérisé par son atmosphère sophistiquée, avec des bâtiments élégants, des boutiques, des cafés de charme et des hôtels de luxe.En plus des plages, Foz do Douro abrite de magnifiques parcs et jardins, tels que le parc municipal de Porto et le jardin Passeio Alegre, offrant des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature.Elle possède une histoire et une culture riches, avec des points d'intérêt tels que le phare de Felgueiras, la forteresse de São João Baptista da Foz et le musée du tramway, qui offrent un aperçu du passé et du patrimoine de la région. Performance Énergétique: Exempt ref:APA_7394

T4 Avec 183m2 de jardin dans la Rua do Crasto, Foz do Douro/PortoT4 Avec 387m2, avec 204m2 de surface couverte + 183m2 de jardinsalon et cuisine équipée Miele en open space avec 65m2, buanderie, 4 suites avec (19m2 + 17m2 + 16m2 + 15m2), 1 salle de bain de service, climatisation par conduits, chauffage au sol dans les suites, domotique, alarme, vidéosurveillance dans les parties communes, box fermé pour 3 places de parking, avec borne de recharge pour véhicules électriques.Appartement avec 3 façades, Sud, Est et Ouest, avec un début de construction à la fin de 2025 et une fin prévue pour la fin de l'année 2028.Classe énergétique : A+Réf : 2025-068A vendre : €2.050.000Foliage a été conçu dès le premier instant pour être un point d'harmonie entre une philosophie de charme et le contexte verdoyant de la Rua do Crasto, à Foz do Porto. Développé avec l'identité locale très présente, le récit architectural se matérialise dans un développement qui s'intègre dans le contexte et invite à un équilibre organique entreespaces intérieurs et extérieurs.C'est de cette approche de l'équilibre que découle le choix minutieux des matériaux sur les façades, permettant une fluidité esthétique où le vert du paysage prend toute sa place.C'est la maison d'une vie quotidienne avec confort et sécurité, dans de grands espacesIntérieurs conçus pour une harmonie totale avec l'environnement extérieur. Une fête tous les jours, dans une architecture pleine de modernité, où la lumière naturelle est toujours au rendez-vousinvité à participer.Entre le centre-ville de Porto et le littoral de l'océan, la Rua do Crasto représente un refuge où le vert perdure et l'identité locale accompagne un renouveau dynamique et plein de vie.C'est à l'ombre des arbres que l'on arpente un chemin qui guide entre les deux faces d'une réalité où la qualité de vie trouve toujours sa place, entre les quartiers historiques et la quiétude d'un bleu infini.Au cœur d'un contexte d'identité unique, l'exclusivité de ce cadre vit en harmonie avecUn langage de proximité quotidienne, où la vie continue d'être pleine d'émotion et d'humanité.L'un des quartiers les plus historiques de la ville de Porto, à la fois moderne et ancestrale, Foz a ses racines entre le fleuve et la mer, entre la culture de la pêche et la sophistication de la haute société locale. C'est un coin de charme et d'excellence, où la mémoire vit encore et où l'avenir se réécrit chaque jourLes appartements du rez-de-chaussée de Foliage offrent une expérience de vie unique, alliant harmonieusement le confort intérieur à la tranquillité d'un sanctuaire extérieur privé. Ces résidences disposent de vastes jardins privés, parfaits pour se détendre, se divertir ou créer une oasis personnelle immergée dans la nature. La conception met l'accent sur une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin extérieur, avecDe grandes fenêtres et un accès direct, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces et de créer un sentiment d'ouverture et de sérénité.Les appartements situés aux étages supérieurs du Foliage offrent une expérience de vie vraiment élevée. La conception de ces appartements privilégie la lumière naturelle et les espaces ouverts, créant ainsi une ambianceun style de vie sophistiqué et confortable. Avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, les appartements des étages supérieurs de Foliage ont été conçus dès le départ pour répondreaux normes les plus élevées de qualité de vie. Performance Énergétique: A+ ref:2025-068

T4 - Menéres 777, MatosinhosInséré dans un bâtiment aux lignes contemporaines avec seulement 46 fractions (typologies du T1 au T4), ce T2 se distingue par l'harmonie entre le design moderne, l'efficacité technique et un environnement environnant de grande qualité visuelle.Avec un grand balcon, des espaces intérieurs généreux et d'excellentes finitions, chaque détail a été conçu pour assurer confort, sécurité et élégance. Le bâtiment offre également un accès à une salle panoramique sur le toit et à un jardin commun, créant des espaces de loisirs distincts avec une vue imprenable sur Matosinhos.Principales caractéristiques de la fraction :- Cuisine laquée dans la couleur du mur ou thermolaminé de type noyer, avec plans de travail en granit noir d'Angola ou quartz blanc- Appareils Bosch ou équivalents (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur)- Climatisation multi-split LG (chaud/froid) avec unités murales- Pompe à chaleur Aquapura pour l'eau chaude sanitaire- Cadres Cortizo Cor Vision avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire- Occultations motorisées dans les chambres, intégrées dans les moulures techniques- Isolation thermique et acoustique à haut rendement : laine minérale, tissu acoustique entre les sols et polystyrène extrudé sur les façades- Portes de haute sécurité, vidéophone couleur et portes coupe-feu dans les zones techniques- Système de ventilation individuelle, détection d'incendie et de CO, éclairage automatique par capteurs et vidéosurveillance dans les espaces communs- Parking privé avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriquesLes images présentées sont fournies à titre indicatif seulement.Planifiez votre visite avec nous.Votre maison commence ici - avec qualité, détails et avant-gardisme. Performance Énergétique: A+ ref:0928_AX

T3 de 529m2, avec 201m2 de surface couverte + 328m2 de jardin, salon et cuisine Miele équipée en open space de 80m2, buanderie de 5m2, 3 suites avec (25m2 + 20m2 + 16m2), 1 salle de bain de service, climatisation canalisée, chauffage au sol dans les suites, domotique, alarme, vidéosurveillance dans les parties communes, boîte fermée pour 3 places de parking, avec borne de recharge pour véhicules électriques.Appartement avec 3 façades, Sud, Est et Ouest, avec un début de construction à la fin de 2025 et une fin prévue pour la fin de l'année 2028.Classe énergétique : A+Réf : 2025-000A vendre : €1.850.000 Performance Énergétique: A+ ref:2025-068

Cet appartement de 4 chambres, situé dans une copropriété résidentielle entre l'Avenida da Boavista et l'Avenida Marechal Gomes da Costa, est un penthouse en duplex unique, offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs qui rehaussent le confort et l'exclusivité de la vie dans le meilleur quartier résidentiel de Porto.Caractéristiques principales :• Duplex orienté sud-est/nord-ouest, offrant un excellent ensoleillement et une vue dégagée.• Grand séjour avec accès direct à une terrasse de 177 m², idéale pour les loisirs et les moments conviviaux en plein air.• Cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à un balcon, offrant fonctionnalité et connexion avec l'extérieur.• Trois chambres avec salle de bains privative, conçues pour offrir un maximum d'intimité et de confort.• Bureau, idéal pour travailler ou lire.• Salle de bains de service pour l'espace détente.• Buanderie séparée pour une meilleure organisation.• Garage privé pouvant accueillir quatre véhicules.Finitions et équipements :• Parquet massif (point de Hongrie) dans les zones sèches, offrant élégance et confort.• Marbre naturel dans les salles de bains et les pièces humides, gage de qualité et de raffinement.• Cuisine équipée d'électroménagers Bosch ou équivalent, plans de travail en marbre compact et meubles en MDF laqué.• Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, pour une meilleure efficacité thermique et acoustique.• Climatisation centralisée intégrée.• Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur.• Portes blindées Portrisa ou équivalent et interphone vidéo.• Éclairage par projecteurs LED basse consommation.Emplacement privilégié :• Situé dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l'Avenida Marechal Gomes da Costa, à proximité du Parque da Cidade, de Foz, de l'Université catholique et des meilleures écoles de la ville.• Excellent réseau de transports en commun, notamment le Métrobus, assurant un accès rapide au centre-ville, à Boavista, aux plages et à Foz.Les travaux ont débuté fin 2024 et devraient s'achever au second semestre 2026.D'autres biens sont disponibles ; n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Les images présentées sont données à titre indicatif uniquement et ne représentent pas l'appartement réel.Les surfaces présentées peuvent être légèrement modifiées en raison du processus de construction ou de l'obtention des permis.DOMUS INVICTA est une agence de courtage et de conseil immobilier implantée dans le quartier de Boavista à Porto, dont l'objectif est d'atteindre les objectifs de ses clients.Nous intervenons principalement dans le secteur résidentiel, acquérant, promouvant et vendant des biens neufs, des biens d'occasion, des biens à rénover et des terrains à bâtir.COURTAGE IMMOBILIERAxés sur le profil, les attentes et les objectifs de nos clients, nous intervenons dans les processus d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et les plus performants pour la promotion et la vente de biens.Nous fournissons des services d'acquisition immobilière aux clients acheteurs.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats renommés pour nous conseiller sur notre activité et les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTAvec l'aide de partenaires expérimentés, nous offrons à nos clients les meilleures solutions de financement, facilitant et simplifiant les processus de crédit afin de conclure rapidement les transactions.GESTION DES PROCESSUSPour garantir la rapidité et la transparence du processus d'acquisition d'un bien immobilier, nous nous chargeons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à la signature de l'acte authentique.ARCHITECTURE ET CONSTRUCTIONPour la réalisation des projets de nos clients, nous collaborons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables et construisent, supervisent et suivent les travaux.ÉVALUATION IMMOBILIÈRENous collaborons avec des experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'un bien, reflétant sa valeur actuelle, en tenant compte, entre autres, de la dynamique de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier au moment de l'évaluation.Votre bien, notre engagement !

Cet appartement de 3 chambres fait partie d'une copropriété résidentielle située entre l'Avenida da Boavista et l'Avenida Marechal Gomes da Costa.Un projet architectural contemporain alliant design, confort et fonctionnalité, dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto.Caractéristiques principales :• Appartement orienté est-sud, offrant une excellente luminosité naturelle et un excellent confort thermique.• Aménagement fonctionnel et moderne, avec séjour et cuisine ouverts, mettant en valeur l'espace et la communication avec l'extérieur.• Une suite spacieuse avec salle de bain privative.• Deux chambres avec placards intégrés, desservies par une salle de bain commune.• Hall d'entrée et couloir conçus pour séparer efficacement les espaces communs et privés, avec une salle de bain de service.• Balcon de 29 m², idéal pour les loisirs, les rencontres ou les moments de détente en plein air.• Garage privé pouvant accueillir deux véhicules.Finitions et équipements :• Parquet en bois massif (motif chevrons) dans les zones sèches, créant une atmosphère accueillante et raffinée.• Marbre naturel dans les salles de bains et les pièces humides, gage d'élégance et de durabilité.• Cuisine équipée d'électroménagers Bosch ou équivalent, avec finitions en MDF laqué.• Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique pour une meilleure efficacité énergétique et un confort acoustique accru.• Installation d'une climatisation centralisée intégrée.• Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur.• Portes blindées et interphone vidéo pour une plus grande tranquillité d'esprit.• Éclairage par projecteurs LED basse consommation.Emplacement privilégié :• Au cœur du quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l'Avenida Marechal Gomes da Costa.• À proximité du Parque da Cidade, de Foz, de l'Université Catholique et des meilleures écoles de la ville.• Excellent réseau de transports en commun, notamment le Métrobus, permettant un accès rapide au centre-ville, au rond-point de Boavista, aux plages et à Foz do Iguaçu.Les travaux ont débuté fin 2024 et devraient s'achever au second semestre 2026.D'autres biens sont disponibles ; n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Les images présentées sont purement illustratives et ne représentent pas l'appartement.Les surfaces indiquées peuvent être légèrement modifiées en raison du processus de construction ou de l'obtention des permis.DOMUS INVICTA est une agence de courtage et de conseil immobilier implantée dans le quartier de Boavista à Porto, axée sur la satisfaction de ses clients.Nous intervenons principalement dans le secteur résidentiel, acquérant, promouvant et vendant des biens neufs, des biens d'occasion, des biens à rénover et des terrains à bâtir.COURTAGE IMMOBILIERAxés sur le profil, les attentes et les objectifs de nos clients, nous intervenons dans les processus d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et les plus performants pour la promotion et la vente de biens immobiliers.Nous proposons des services d'acquisition immobilière à nos clients.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats renommés pour nous conseiller sur notre activité et sur les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTAvec l'aide de partenaires expérimentés, nous proposons à nos clients les meilleures solutions de financement, facilitant et simplifiant les processus de crédit afin de conclure rapidement les transactions.GESTION DES PROCESSUSPour garantir un processus d'acquisition immobilier rapide et transparent, nous nous chargeons de l'obtention de toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à la signature de l'acte authentique.ARCHITECTURE ET CONSTRUCTIONPour mener à bien les projets de nos clients, nous collaborons avec des partenaires qui nous conseillent, nous proposent les solutions les plus viables et nous occupons de la construction, de la supervision et du suivi des travaux.ÉVALUATION IMMOBILIÈRENous collaborons avec des experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'un bien immobilier, reflétant sa valeur actuelle, en tenant compte, entre autres, de la dynamique de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier au moment de l'évaluation.Votre bien, notre engagement !

Cet appartement de 3 chambres fait partie d'une copropriété résidentielle située entre l'Avenida da Boavista et l'Avenida Marechal Gomes da Costa.Un projet architectural contemporain alliant design, confort et fonctionnalité, dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto.Caractéristiques principales :• Appartement orienté est-sud, offrant une excellente luminosité naturelle et un excellent confort thermique.• Aménagement fonctionnel et moderne, avec séjour et cuisine ouverts, mettant en valeur l'espace et la communication avec l'extérieur.• Une suite spacieuse avec salle de bain privative.• Deux chambres avec placards intégrés, desservies par une salle de bain commune.• Hall d'entrée et couloir conçus pour séparer efficacement les espaces communs et privés, avec une salle de bain de service.• Jardin privé de 200 m², idéal pour les loisirs, les rencontres ou les moments de détente en plein air.• Garage privé pouvant accueillir deux véhicules.Finitions et équipements :• Parquet en bois massif (motif chevrons) dans les zones sèches, créant une atmosphère accueillante et raffinée.• Marbre naturel dans les salles de bains et les pièces humides, gage d'élégance et de durabilité.• Cuisine équipée d'électroménagers Bosch ou équivalent, avec finitions en MDF laqué.• Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique pour une meilleure efficacité énergétique et un confort acoustique accru.• Installation d'une climatisation centralisée intégrée.• Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur.• Portes blindées et interphone vidéo pour une plus grande tranquillité d'esprit.• Éclairage par projecteurs LED basse consommation.Emplacement privilégié :• Au cœur du quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l'Avenida Marechal Gomes da Costa.• À proximité du Parque da Cidade, de Foz, de l'Université Catholique et des meilleures écoles de la ville.• Excellent réseau de transports en commun, notamment le Métrobus, permettant un accès rapide au centre-ville, au rond-point de Boavista, aux plages et à Foz do Iguaçu.Les travaux ont débuté fin 2024 et devraient s'achever au second semestre 2026.D'autres biens sont disponibles ; n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Les images présentées sont purement illustratives et ne représentent pas l'appartement.Les surfaces indiquées peuvent être légèrement modifiées en raison du processus de construction ou de l'obtention des permis.DOMUS INVICTA est une agence de courtage et de conseil immobilier implantée dans le quartier de Boavista à Porto, axée sur la satisfaction de ses clients.Nous intervenons principalement dans le secteur résidentiel, acquérant, promouvant et vendant des biens neufs, des biens d'occasion, des biens à rénover et des terrains à bâtir.COURTAGE IMMOBILIERAxés sur le profil, les attentes et les objectifs de nos clients, nous intervenons dans les processus d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et les plus performants pour la promotion et la vente de biens immobiliers.Nous proposons des services d'acquisition immobilière à nos clients.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats renommés pour nous conseiller sur notre activité et sur les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTAvec l'aide de partenaires expérimentés, nous proposons à nos clients les meilleures solutions de financement, facilitant et simplifiant les processus de crédit afin de conclure rapidement les transactions.GESTION DES PROCESSUSPour garantir un processus d'acquisition immobilier rapide et transparent, nous nous chargeons de l'obtention de toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à la signature de l'acte authentique.ARCHITECTURE ET CONSTRUCTIONPour mener à bien les projets de nos clients, nous collaborons avec des partenaires qui nous conseillent, nous proposent les solutions les plus viables et nous occupons de la construction, de la supervision et du suivi des travaux.ÉVALUATION IMMOBILIÈRENous collaborons avec des experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'un bien immobilier, reflétant sa valeur actuelle, en tenant compte, entre autres, de la dynamique de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier au moment de l'évaluation.Votre bien, notre engagement !

Appartement de 4 chambres avec 225 m2 et balcon de 120 m2 situé dans l'une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista.Empreendimento Boavista II est situé au cœur de la ville de Porto.Prêt à vivre ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des finitions de qualité et des ascenseurs.Tous les appartements ont la possibilité d'une place de parking, vendue séparément.Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l'isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l'interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.Contactez-nous! Performance Énergétique: B ref:23036

T4 - Menéres 777, MatosinhosInséré dans un bâtiment aux lignes contemporaines avec seulement 46 fractions (typologies du T1 au T4), ce T2 se distingue par l'harmonie entre le design moderne, l'efficacité technique et un environnement environnant de grande qualité visuelle.Avec un grand balcon, des espaces intérieurs généreux et d'excellentes finitions, chaque détail a été conçu pour assurer confort, sécurité et élégance. Le bâtiment offre également un accès à une salle panoramique sur le toit et à un jardin commun, créant des espaces de loisirs distincts avec une vue imprenable sur Matosinhos.Principales caractéristiques de la fraction :- Cuisine laquée dans la couleur du mur ou thermolaminé de type noyer, avec plans de travail en granit noir d'Angola ou quartz blanc- Appareils Bosch ou équivalents (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur)- Climatisation multi-split LG (chaud/froid) avec unités murales- Pompe à chaleur Aquapura pour l'eau chaude sanitaire- Cadres Cortizo Cor Vision avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire- Occultations motorisées dans les chambres, intégrées dans les moulures techniques- Isolation thermique et acoustique à haut rendement : laine minérale, tissu acoustique entre les sols et polystyrène extrudé sur les façades- Portes de haute sécurité, vidéophone couleur et portes coupe-feu dans les zones techniques- Système de ventilation individuelle, détection d'incendie et de CO, éclairage automatique par capteurs et vidéosurveillance dans les espaces communs- Parking privé avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriquesLes images présentées sont fournies à titre indicatif seulement.Planifiez votre visite avec nous.Votre maison commence ici - avec qualité, détails et avant-gardisme. Performance Énergétique: A+ ref:0928_BB

Nouveau lotissement Appartements et maisons à vendre 2 unités Description Un nouveau projet résidentiel conçu par l'Atelier Carvalho Araújo.Composée d'appartements et de deux villas, avec des surfaces brutes privées comprises entre 52 m² et 231 m², des piscines privées et des vues panoramiques sur la ville, cette copropriété offre également un parc à vélos, des salles sociales, une salle de sport et un espace bien-être.Elle est située dans le quartier d'Hollywood, en face du jardin botanique de Porto, à proximité des commerces et de tous les services. Unités À vendre 85342594 Maison • 2 Chambres • 164.5m² • 1 étage 85342440 Appartement • 2 Chambres • 101.25m² • 1 étage

Vis là où le soleil entre dans la maison et où la mer est à deux pas.ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d'un VOYAGE pour 2 personnes lors d'une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'OCTOBRE 2026.Ce spacieux T4 de 289,40 m² offre une lumière naturelle toute la journée, alliant confort, élégance et raffinement.Situé à côté de l'avenue Comendador Ferreira de Matos, c'est un lieu conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, l'architecture contemporaine et un lieu d'excellence.Points forts de l'appartement :- 4 grandes chambres, avec rangement intégré- Salon et cuisine en espace ouvert - élégant et fonctionnel, entièrement équipé d'appareils électroménagers de marques de premier plan- Balcon avec connexion à la zone sociale- Finitions haut de gamme et souci du détail- 5 Places de parking inclusesPoints forts du projet :- Architecture moderne et sophistiquée- Espaces et environnements généreux conçus pour le confortSitué à Matosinhos Sul, entre la mer et le parc municipal, à 5 minutes à pied de la plage. Proche des boutiques, restaurants, écoles, transports et accès routier rapide.Vivre ici, c'est tout avoir :- Une vie au bord de la mer, en centre-ville.- Lumière, texture et forme en parfaite harmonie.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez pourquoi c'est l'un des projets les plus recherchés à Matosinhos.Une opportunité unique de vivre ou d'investir avec distinction.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A ref:IP-1148BB