ventes d’appartements / penthouses de luxe État de New York, Etats-Unis (page 46)

Découvrez un appartement à vendre au cœur du centre-ville, offrant une vue imprenable sur l’eau. Ce bien situé au 33e étage du prestigieux 130 William Street est une offre rare. Avec ses 855 pieds carrés et son agencement exceptionnel, cet appartement d'une chambre bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et propose un espace de vie élégant avec des finitions de qualité. Détails de la résidence : - Entrée/Vie : Un espace de vie spacieux avec du parquet en chêne blanc, parfait pour les réceptions et les moments de détente. - Cuisine : Profitez d'une cuisine gastronomique équipée de matériaux haut de gamme, avec des appareils Miele intégrés pour une expérience culinaire raffinée. - Chambre : La suite principale est spacieuse et lumineuse, avec un grand placard et des plafonds hauts. - Salle de bain : La salle de bain principale dispose d'une finition en marbre italien, d'une coiffeuse élégante et d'une douche à l'italienne. Bâtiment & Style de vie : Le 130 William Street offre plus de 2 000 pieds carrés d'équipements, comprenant un centre de fitness moderne, une piscine couverte, un sauna, un cinéma IMAX, et des espaces extérieurs avec vue sur la ville. Emplacement : Idéalement situé dans le quartier financier (FiDi), à proximité du South Street Seaport, de restaurants raffinés et de multiples options de transport en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Le sommet de la vie à Brooklyn - Penthouse à étage complet à la Brooklyn Tower Dominant l’ensemble du 92e étage de la Brooklyn Tower – le seul gratte-ciel surélevé du borough – ce penthouse exceptionnel de 5 891 pieds carrés offre une occasion rare de posséder l’une des résidences les plus hautes et les plus prestigieuses de New York. Avec des plafonds hauts pouvant atteindre 12 pieds et des vues panoramiques qui s’étendent sur Manhattan, Brooklyn et au-delà, cette maison de 4 chambres et 5,5 salles de bain est une véritable leçon de design élevé et de vie raffinée. Conçue par SHoP Architects et avec des intérieurs sélectionnés par Gachot Studios, la résidence allie grandeur architecturale et chaleur intime. Les sols en chêne blanc européen teintés sur mesure, des menuiseries en acajou riche et des détails en bronze créent une palette intemporelle de sophistication. La cuisine du chef est une déclaration audacieuse de luxe, avec des plans de travail en pierre Absolute Black, des équipements Waterworks en bronze huilé et des appareils Miele entièrement intégrés. La salle de bain principale présente un grand marbre Breccia Capria Honed – chaque dalle est une œuvre d’art naturelle unique. Une buanderie séparée équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge Miele apporte une commodité discrète. La Brooklyn Tower s’élève depuis la célèbre Dime Savings Bank, transformant sa géométrie ornée en une icône moderne. Les résidences commencent à plus de 575 pieds d’altitude, ce qui en fait la maison la plus haute disponible à Brooklyn. Situé au 55 Fleet Street dans le centre-ville de Brooklyn, le bâtiment se situe au carrefour de Fort Greene, Cobble Hill, Boerum Hill et Brooklyn Heights – des quartiers réputés pour leur richesse culturelle et leur charme architectural. Les résidents de Brooklyn Tower ont accès à l’une des plus grandes offres d’équipements résidentiels de New York. Un style de vie de classe mondiale imprégné de performance, assuré avec plus de 100 000 pieds carrés d’espaces de loisirs exclusifs, intérieurs et extérieurs. Le Life Time Athletic Club proposera une impressionnante gamme d’équipements, dont une piscine intérieure de 75 pieds, des piscines extérieures supplémentaires comprenant un jacuzzi, un salon et un atrium entièrement équipés, une salle de billard, un salon bibliothèque, une salle de conférence, un théâtre avec bar humide et une salle de jeux pour enfants. Les équipements privés dédiés aux résidents comprennent une aire de jeux pour enfants, un stationnement limité hors site, et le très convoité Sky Park, qui dispose d’une loggia en plein air avec un terrain de basket-ball, un baby-foot, une aire de jeux et un parc pour chiens. Avec la proximité de Fort Greene Park, Prospect Park et Brooklyn Bridge Park, ainsi qu’un accès sans faille à 13 lignes de métro, 11 trains de banlieue, le réseau de ferrys de New York et 22 stations Citi Bike, Brooklyn Tower offre un style de vie cinématographique à des hauteurs inégalées. Ce n’est pas seulement une résidence – c’est un point de repère. Un penthouse complet de ce calibre est une offre unique dans la silhouette de Brooklyn. Marketing exclusif et ventes : Corcoran Sunshine Marketing Group. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE FIGURENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR, 9 Dekalb Avenue Condominium DOSSIER N° CD21-0093, c/o Silverstein Properties, LLC, 7 World Trade Center, 250 Greenwich Street, New York, NY 10007. L’égalité des chances en matière de logement. Les finitions peuvent varier selon la disposition et sont spécifiquement définies dans le Plan d’Offrande.

PROFITEZ DES VUES LES PLUS SPECTACULAIRES SUR LA VILLE ET LA RIVIÈRE DEPUIS CETTE GALERIE À ÉTAGE ÉLEVÉ DE QUATRE CHAMBRES ! Située dans le coin sud-ouest prisé de Fifteen Hudson Yards, cette maison remarquable offre des proportions impressionnantes et des vues envoûtantes sur la rivière Hudson, le port de New York, la Statue de la Liberté, la Freedom Tower et la skyline du centre-ville du matin au soir ! Le charmant hall d’entrée large de 6 pieds mène à la grande salle avec des plafonds jusqu’à 10'10 et des vues à couper le souffle dans toutes les directions. La grande cuisine ouverte comprend un grand îlot en marbre, des meubles Bulthaup avec un grand garde-manger et des appareils Miele comprenant des fours doubles et un stockage à vin. La suite parentale est très privée, avec vue sur la rivière, une grande salle de bain avec baignoire et grande douche, ainsi que deux immenses dressings. Deux suites de chambres supplémentaires bénéficient de salles de bain attenantes et d’une buanderie à l’appartement, tandis que la quatrième chambre pourrait également servir de bibliothèque, de bureau ou de salle média, et pourrait être ouverte sur la grande pièce si désiré. Conçu par Diller Scofidio + Renfro en collaboration avec Rockwell Group, Fifteen Hudson Yards offre aux résidents plus de 40 000 pieds carrés d’équipements répartis sur trois étages. Le 50e étage est consacré à l’ensemble des opportunités de fitness et de bien-être, incluant un centre aquatique avec une piscine de 75 pieds de long, un centre de fitness de 3 500 pieds carrés conçu par The Wright Fit, un studio privé pour le yoga, les étirements et les cours de fitness en groupe, un spa avec salles de soins et un bar de beauté pour les services de coiffure et de maquillage. Le 51e étage comprend deux suites privées d’angle comprenant des salles de stockage et de dégustation de vins, un salon avec une vue imprenable sur la rivière Hudson, une salle de club avec tables de billard, des tables de cartes et une télévision à grand écran, une salle de projection, un centre d’affaires, un salon de club de golf, ainsi qu’un atelier avec table de travail commune et salon. Occupant une position privilégiée sur la Public Square and Gardens au centre de Hudson Yards, 15 Hudson Yards se trouve directement sur la High Line et adjacent à The Shed, le premier centre artistique de New York à créer de nouvelles œuvres dans les arts du spectacle, les arts visuels et la culture populaire. Ici, les résidents peuvent profiter du style de vie unique offert par Hudson Yards – alliant le meilleur commerce, restauration, arts, culture, fitness et innovation avec les plus hauts standards de design résidentiel, de services et de construction – à quelques instants de la combinaison unique de galeries d’art, musées, restaurants, écoles et du spectaculaire Hudson River Park de West Chelsea. Les conditions complètes de l’offre sont incluses dans un plan d’offre disponible auprès du sponsor. Dossier n° CD15-0325. Sponsor : ERY South Residential Tower L.L.C., c/o The Related Companies, L.P., 30 Hudson Yards, New York, New York 10001. Le sponsor se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux termes du Plan d’Offrande. Égalité des chances en matière de logement...

221 West 77th Street, 16 - Une maison raffinée à un étage complet avec vue sur la ville et terrasse privée Intérieur de 3 300 pieds carrés / 4 chambres / 3 salles de bain / Salle de bain / Terrasse orientée sud et ouest Résidence privée à tout étage avec une vue panoramique et des finitions artisanales Bienvenue à la Résidence 16 au 221 West 77th Street — une maison rare d’un étage complet offrant environ 3 300 pieds carrés d’espace intérieur soigneusement conçu, un palier privé pour ascenseur et une terrasse magnifiquement paysagée avec des expositions ouvertes vers le sud et l’ouest, y compris une vue sur la rivière. Des espaces de vie spacieux et lumineux constituent un cadre idéal pour l’art, les réceptions et la vie quotidienne. Le sol en chêne massif, les fenêtres du sol au plafond et les balcons Juliet créent une atmosphère lumineuse et élégante avec un souci de détail raffiné. Conçue à la fois pour des réceptions sophistiquées et le confort quotidien, la résidence propose un grand espace de vie et de salle à manger orienté au sud, baigné de lumière naturelle à travers des fenêtres en style battant — un élément essentiel de la vision architecturale de Thomas Juul-Hansen. La cuisine du chef adjacente, fabriquée à la main en Angleterre par Smallbone de Devizes, est aménagée avec des meubles peints à la main et des appareils Miele haut de gamme, comprenant un four à vapeur, un four rapide, un tiroir chauffant, une hotte ventilée, un réfrigérateur à vin, deux lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur séparés. Les plans de travail et crédences en pierre Pietra Cardosa s’accordent magnifiquement avec une table îlot en marbre Potomac encadrée de pieds en noyer. L’aménagement actuel comprend quatre chambres, trois salles de bain intégrales et une salle d’eau. La suite principale orientée nord est un lieu de retraite serein offrant une vue sur la ville, deux dressings, ainsi qu’une salle de bain en marbre de type spa avec sols chauffants radiants, baignoire et douche de pluie vitrée. Chaque chambre supplémentaire est bien proportionnée et dispose d’un accès avec salle de bain, de dressings, d’installations encastrées sur mesure et d’un éclairage généreux. Une salle multimédia séparée, actuellement configurée en salon, offre un usage flexible et peut être facilement restaurée à la configuration d’origine de la maison : un ensemble de cinq chambres et quatre salles de bain, avec une salle d’eau et une suite principale orientée au sud. Le plan d’étage flexible permet une adaptation fluide pour répondre à divers besoins de vie. Parmi les autres points forts figurent le chauffage et la climatisation multi-zones, des menuiseries sur mesure, des sols en chêne massif et un accès privé par ascenseur. Bâtiment et équipements Conçu par l’architecte renommé Thomas Juul-Hansen, le 221 West 77th Street est un condominium intime et complet composé de 26 résidences réparties sur 18 étages. La façade classique en calcaire du bâtiment honore les traditions architecturales de l’Upper West Side, tandis que ses intérieurs offrent une interprétation contemporaine ancrée dans l’artisanat et les matériaux élégants. Les résidents bénéficient d’un accès exceptionnel à un ensemble d’équipements exceptionnels, comprenant un portier et concierge ouvert 24h/24, un centre de fitness ultramoderne, un terrain de basket-ball, une bibliothèque lambrissée avec une table de billard, ainsi qu’une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée avec un foyer à gaz et plusieurs espaces de repos. Une série de terrasses en cascade au sommet du bâtiment offre une vie privée en plein air exceptionnelle. Située dans un pâté de maisons paisible bordé d’arbres entre Central Park et Riverside Park, et à quelques moments des institutions culturelles de premier plan, des restaurants célèbres et des boutiques de luxe, le 221 West 77th Street incarne la vie moderne de l’Upper West Side à son apogée.

Bienvenue dans une résidence exceptionnelle au 340 East 64th Street, Apt. 27C, un appartement méticuleusement rénové de deux chambres et deux salles de bain, situé au cœur de New York. Cette maison clé en main à étage élevé offre un équilibre harmonieux de design luxueux. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’accueil gracieux qui se débouche sans effort dans une grande salle généreuse, captivé par le flot de lumière du soleil à travers le mur aux vastes fenêtres et offrant une vue imprenable sur la ville et la skyline depuis cette unité à étage haut. La vaste salle à manger est idéale pour organiser des dîners ou profiter de repas intimes. La cuisine moderne est le rêve de tout chef, avec un design fenacé qui laisse la lumière naturelle inonder l’espace. Il est équipé d’appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d’un espace de travail généreux et d’un espace de rangement abondant. Le 27C dispose de deux chambres bien équipées et de deux salles de bains magnifiquement rénovées. La suite principale est extrêmement spacieuse, avec un lit king size et du mobilier supplémentaire, et la chambre secondaire dispose d’un lit escamotable italien sur mesure. Des parquets en bois franc s’étendent dans tout l’appartement, apportant chaleur et élégance à la maison. Parmi les commodités supplémentaires figurent une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement, ce qui permet de rendre la lessive facile. Plusieurs dressings assurent un grand rangement. Le bâtiment offre des équipements haut de gamme, notamment un concierge, un portier, une piscine chauffée sur le toit, un garage avec voiturier, une nouvelle salle de sport, une bibliothèque, un salon pour les résidents, une salle de jeux pour enfants, une salle de jeux pour les enfants, une salle de vélos privée, une allée privée à double accès et une gestion sur place. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont les bienvenus, et il n’y a pas de taxe flip. La sous-location illimitée est autorisée après un an de possession. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas de certains des meilleurs magasins, restaurants et supermarchés, Trader Joe’s, Whole Foods, ainsi que des Q, F, N, R, W, 4, 5 et 6. Central Park est facilement accessible à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette résidence exquise votre nouveau foyer. Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! Note : Contribution mensuelle spéciale 175,12 $ se terminant en 3/2032 Évaluation du service de prêt pour améliorations en capital 202,33 $ sans date de fin fixée

Bienvenue à l’Unité 3K ! Maison rénovée de 2 chambres et 2 salles de bain dans une coopérative classique. Cette résidence allie style contemporain et détails, offrant un accueil au cœur de Sutton Place. D’abord, vous rencontrez un hall d’entrée avec un mur de galerie qui mène à un espace salon/salle à manger lumineux et vaste orienté au sud. La résidence est parfaite pour recevoir. Il est baigné de lumière naturelle et présente de hauts plafonds, de moulures de couronnement et de parquets en bois dur intemporels. Adjacente se trouve une vaste cuisine rénovée avec des placards sur mesure, des plans de travail en granit, un dosseret en mosaïque de verre et des appareils en acier inoxydable haut de gamme, idéales pour un chef ! La suite principale comprend une alcôve de bureau à domicile, des placards sur mesure et une salle de bain privée fenêtre, dotée d’une douche à l’italienne. La deuxième chambre est tout aussi accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, et se trouve près d’une deuxième salle de bain vitrée récemment située dans le couloir. Construite en 1930, cette coopérative complète propose un ensemble de commodités, comprenant un portier ouvert 24h/24, un responsable résident résident, une terrasse sur le toit paysagere, un centre de remise en forme, une buanderie abondante ainsi qu’un espace de rangement pour vélos. Des bacs de rangement privés sont également disponibles à la location. Idéalement situé, à quelques pas de Whole Foods, Trader Joe’s, ainsi que des options de restauration et de shopping de MidtownEast. Des lieux culturels comme le MoMA et la promenade East River, avec ses pistes piétonnes et cyclables, ne sont qu’à quelques pas. Les transports en commun sont accessibles par les lignes de métro E, M, F, 6, 4, 5, N, R, W et Q, ainsi que par le bus transversal de la 57e rue. Le bâtiment est ouvert aux pied-tierres et à la sous-location au cas par cas.

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ. Perché à un étage élevé et baigné par la lumière naturelle, l’Appartement 12A est une résidence magnifiquement rénovée qui allie élégance intemporelle d’avant-guerre à des améliorations modernes réfléchies. Les moulures architecturales distinctives sur la couronne, les plinthes, les colonnes et les encadres préservent le charme original de la maison, tandis que de grandes portes-fenêtres miroirs relient le salon élégant à la deuxième chambre, créant une impression d’ouverture et de fluidité. À l’origine un Classic Six, cette résidence a été réimaginée en un spacieux aménagement de deux chambres et deux salles de bain, avec des meubles sur mesure et de généreux dressings intégrés tout au long. La plomberie reste en place pour facilement rétablir une troisième salle de bain, et un simple mur pourrait reconvertir l’espace en une configuration de trois chambres si désiré. Les finitions haut de gamme incluent un sol en cerisier brésilien taillé à larges planches et des salles de bain élégantes en marbre, ardoise et verre. Toutes les portes d’origine de 7 pieds ont été remplacées par des portes à noyau massif de 8 pieds à deux panneaux, pour une ambiance raffinée et contemporaine. Fonctionnalités supplémentaires incluent : Lave-linge/sèche-linge intégré Quatre unités CVC plus une unité de climatisation dans la cuisine Cheminée à bois, convertie en gaz naturel télécommandé Vaste cuisine restaurée rénovée avec deux éviers et un vaste espace de rangement Cage de rangement dédiée incluse Palier rénové au 12e étage Cet appartement clé en main est en parfait état, prêt à emménager. Cette coopérative accueillant les animaux et offrant un service de portier 24h/24, un responsable résident résident, un entrepôt privé, des salles pour vélos et blanchisserie, ainsi que deux ascenseurs. La propriété flexible est prise en compte au cas par cas, incluant les pieds-à-terre, les co-achats, les dons, la propriété en fiducie et les parents qui achètent pour les enfants. La sous-location est autorisée après trois ans, jusqu’à trois ans. Bac de rangement gratuit au sous-sol. Jusqu’à 75 % de financement est autorisé. Une taxe de 2 % sur le flip est répartie entre l’acheteur et le vendeur. Profitez du nouveau parc riverain de l’East Midtown Greenway, ainsi que des Whole Foods et Trader Joe’s à proximité, de la haute gastronomie, des boutiques de luxe et d’un accès pratique à JFK et LaGuardia. Toute la superficie est approximative. Une opportunité rare dans l’une des principales coopératives de Sutton Place. Cet appartement est représenté par un courtier propriétaire Contactez-nous pour une visite privée.

La vaste résidence de 5 chambres avec vue sur la rivière Hudson et la vaste résidence en terrasse 21AD au 100 Barclay Street est une maison conçue sur mesure de cinq chambres et quatre salles de bains et demie, offrant 5 317 pieds carrés d’espace de vie intérieur et plus de 1 550 pieds carrés d’espace extérieur. Conçue avec soin par Ismail Leyva Architects, cette résidence exceptionnelle offre de larges vues sur le Hudson et de vastes espaces pour la vie quotidienne et les grandes réceptions. Une double porte s’ouvre sur un hall d’entrée élégant, menant à une grande salle d’angle ensoleillée avec des expositions sud et ouest surplombant le fleuve Hudson. Des portes-fenêtres relient l’espace de vie à une salle à manger formelle, parfaitement adaptée pour accueillir de grands rassemblements. La cuisine à manger adjacente est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des meubles sur mesure, un grand rangement pour le garde-manger et des plans de travail en marbre Calacatta Gold, un dosseret et un îlot central. Une gamme complète d’appareils haut de gamme comprend un réfrigérateur Sub-Zero surdimensionné et un refroidisseur à vin, une cuisinière Wolf à six brûleurs ventilés, ainsi qu’un lave-vaisselle Miele avec un four/micro-ondes à convection. Un banquet intégré offre des places assises pour huit personnes et s’ouvre sans interruption sur une salle multimédia, tandis que des portes coulissantes révèlent une salle de jeux flexible ou une cinquième chambre. S’étendant le long de l’aile sud, une remarquable terrasse de 60 pieds de long s’étend sur environ 1 554 pieds carrés et est accessible depuis la grande salle et la cuisine. Conçu pour une vie extérieure sans effort, il propose un éclairage sur mesure, des connexions électriques et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue à gaz. La suite principale bénéficie d’une exposition ouest avec une vue captivante sur l’Hudson et propose quatre placards, dont une grande cabine d’essayage personnalisée. Sa salle de bain attenante est magnifiquement aménagée en marbre Calacatta Gold et comprend une douche à vapeur, une baignoire à eau, des sols chauffants radiants et des vasques doubles. Dans l’aile est, deux suites supplémentaires disposent chacune d’un espace de placard généreux et de salles de bain privées, accompagnées de deux bureaux dédiés le long du même couloir. Une suite séparée pour le personnel ou les invités, avec entrée privée, se trouve dans la partie nord-ouest de la résidence et comprend une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un vestiaire avec une grande machine à laver/sèche-linge et un lavabo. Parmi les autres points forts figurent un sol en chêne blanc découpé en failles aux motifs en planches droites et en chevron, un bar humide sur mesure, un chauffage et une climatisation multi-zones, un éclairage sur mesure et un stockage étendu dans tout le bâtiment. Le 100 Barclay Street est un condominium complet offrant un portier et un concierge ouverts 24h/24. Initialement conçu par l’architecte Ralph Walker et transformé en 2016, le bâtiment dispose de plus de 40 000 pieds carrés d’équipements, dont un centre de fitness de The Wright Fit, une piscine chauffée de 82 pieds, une pataugeoire, un hammam, une salle de billard, un salon club avec bar et salle à manger, deux terrasses sur le toit, une salle de jeux pour enfants, un salon pour adolescents, un salon média, une salle de dégustation de vins, et des installations pour conférences.

Nouvellement proposé. Proposé en co-exclusivité avec Douglas Elliman Real Estate. Célébrez la modernité en surplombant le Gramercy historique avec du sol au plafond dans cette sublime maison à clé à tout étage : ascenseur à clés 3 chambres + bureau à domicile avec 3,5 salles de bain. Vivez la vie boutique en copropriété à son meilleur, avec un service complet 24h/24 et un niveau de design qui fait du retour à la maison un rêve devenu réalité. Les caractéristiques comprennent une superbe suite principale avec un immense vestiaire anglais, une salle de bain spectaculaire de type spa avec 5 luminaires avec hammam en marbre séparé, une baignoire en forme de goutte d’eau et une douche pour deux personnes, ainsi qu’une jolie terrasse extérieure privée. L’aile des invités offre séparation et intimité avec deux suites confortables et un bureau à domicile surdimensionné qui pourrait facilement être transformé en une quatrième chambre complète, une bibliothèque formelle ou un salon. La Grande Salle donnant sur Irving Place offre une disposition flexible avec un espace suffisant pour les repas formels et les réceptions, ainsi qu’une cuisine de chef ouverte avec salle à manger séparée, et un immense îlot en pierre avec bar pour le petit-déjeuner, doubles fours Gaggenau, plaque de cuisson Thermador, lave-vaisselle double Miele, un réfrigérateur à vin et un grand garde-manger. Il y a également un mur caché d’armoires du sol au plafond abritant le garage des appareils électroménagers, la machine à laver et le sèche-linge Bosch, ainsi que des étagères sur mesure conçues pour un stockage optimal. Profitez d’un système CVC à 5 zones avec air filtré, de fenêtres électriques poussantes et d’un accès à clé avec ascenseur directement sur votre propre étage privé, ainsi que d’un stockage dédié au sous-sol avec votre propre placard à fourrure doublé de cèdre, un rangement pour vélos, un stockage frigorifique et des pièces de forage. Situé dans le quartier de Gramercy’s de premier plan, le 57 Irving Place est l’un des bâtiments les plus remarquables architecturalement de la région, avec de superbes commodités de quartier, notamment Irving Farm, Union Square Greenmarket, Whole Foods, ainsi que les charmants restaurants et cafés historiques de Gramercy, juste devant chez vous.

Bienvenue à la Résidence 23E — une magnifique maison d’angle rénovée de deux chambres et deux salles de bain, offrant environ 1 100 pieds carrés d’espace de vie raffiné et une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière Hudson et la silhouette de Manhattan. Le vaste salon d’angle baigne de lumière naturelle et est parfaitement positionné pour mettre en valeur les panoramas panoramiques, créant un cadre idéal pour se détendre et recevoir des réceptions. La cuisine ouverte du chef est soigneusement conçue avec des appareils Bosch en acier inoxydable élégants, un réfrigérateur Sub-Zero, des plans de travail en granit, des meubles sur mesure et une grande fenêtre qui remplit l’espace de chaleur et de charme. La suite principale sereine dispose d’une salle de bain attenante et d’une vue sur la ville à couper le souffle, tandis que la deuxième chambre offre une vue paisible sur l’eau, offrant une retraite paisible. Les deux salles de bain sont équipées de baignoires jacuzzi pour une expérience de type spa. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une machine à laver et un sèche-linge dans l’unité. Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements inégalé : piscines intérieures et extérieures ; sauna, hammam, bain froid et jacuzzi (coût supplémentaire) Courts privés de tennis, basket-ball et pickleball 24h/24 concierge, portier, voiturier et sécurité sur place Centre de fitness avec vélos Peloton, salon des résidents au 47e étage et salle de billard avec terrasse enveloppante, cinéma privé, terrasses paysageres et espaces barbecue extérieurs, parc pour chiens, salle de jeux pour enfants et aire de jeux extérieure, navette transversale gratuite Voiturier, rangement pour vélos et stockage privé disponibles. Luxe, style de vie et vues — sublimés à The Atelier. Parfaitement située au cœur de la vibrante Hell’s Kitchen, cette résidence se trouve à quelques instants de restaurants réputés, de divertissements de classe mondiale et de toute l’énergie que Midtown Manhattan a à offrir.

Bienvenue sur 14ABC, une unité combinée unique en son genre. Autrefois trois appartements séparés, cette maison a été réinventée avec un grand espace de vie et une suite principale magistrale. L’espace de vie principal est en aménagement ouvert. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, du four Bertazzoni, de la hotte Zephyr, d’un réfrigérateur Subzero, d’un tiroir à micro-ondes et d’un lave-vaisselle caché. Avec près de 30 pieds de long, il y a largement de la place pour un salon et une salle à manger désignés. La chambre principale dispose d’un immense dressing, de la taille d’une chambre, entièrement équipé. Il dispose également d’un autre accessoire sans rendez-vous et d’un bureau séparé fenaré. De plus, la salle de bain attenante dispose d’une baignoire profonde, de doubles lavabos et de vasques et de murs carrelés. Trois chambres supplémentaires surdimensionnées (dont une avec salle de bain attenante) complètent cette maison incroyable. Nous avons inclus un plan d’étage alternatif pour montrer comment le salon peut facilement se transformer en une vraie chambre. Le 200 East 84th Street est une coopérative à service complet avec un portier ouvert 24h/24, un superintendant habitable et une terrasse sur le toit paysagere avec vue à 360 degrés, dans un emplacement parfaitement central près des trains Q et 4/5/6. Le bâtiment dispose de couloirs, d’un hall d’entrée récemment rénovés et d’ascenseurs tout neufs. Cette unité dispose d’une place de parking dédiée, mais elle n’est pas incluse mais disponible à un coût séparé. Bienvenue chez vous !

La résidence 3BC au célèbre The Level Club présente le vaste loft que vous attendiez dans l’Upper West Side. Cette maison impressionnante offre une disposition flexible et généreuse comprenant deux chambres, un salon qui sert facilement de troisième chambre, et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau privé. La cuisine ouverte du chef est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, avec un grand îlot central, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une vaste salle à manger parfaitement adaptée aux rassemblements. Un vaste salon offre un volume et un espace de respiration rarement trouvés dans le quartier. Parmi les autres points forts, on trouve des parquets en bois franc, plusieurs espaces de rangement, un chauffage central et la climatisation à deux zones, ainsi qu’une buanderie complète à l’intérieur de la maison. La spacieuse suite principale dispose d’une salle de bain attenante magnifiquement rénovée et de plusieurs grands placards sur mesure. Les résidents sont accueillis par le hall impressionnant de trois étages du Level Club, mis en valeur par un escalier en marbre italien, des balustrades sculptées, des murs lambrissés, des luminaires en bronze et un plafond orné — une déclaration architecturale qui célèbre la grandeur classique d’avant-guerre tout en complétant les commodités modernes de la vie en copropriété. Ce bâtiment à ascenseur acceptant les animaux offre un style de vie complet avec un portier, un concierge et un concierge résident à plein temps. D’autres équipements incluent une salle de jeux et une salle pour vélos. Parfaitement situé au cœur de l’Upper West Side, le bâtiment est à quelques instants des favoris du quartier comme Fairway Market, Citarella et Trader Joe’s, ainsi que Riverside Park et Central Park. À seulement un bloc de maisons se trouvent les lignes pratiques du métro de New York 1-2-3, ainsi que les cafés renommés, restaurants, boutiques et vie nocturne animée du quartier. Toutes les journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous.

Qu’ont en commun un collectionneur d’art, un chef et un artiste ? Ils adoreraient tous vivre ici. Bienvenue à la Résidence 4 au 114 W 29th Street, une véritable maison loft de près de 1 600 pieds carrés, au carrefour de certains des quartiers les plus emblématiques du centre-ville de Manhattan. Située à seulement trois étages plus haut, et occupant tout le dernier étage d’un immeuble classique de style loft vers 1912, cette maison spectaculaire est à la fois flexible, ludique et élégante. Actuellement configurée comme un grand espace ouvert, cette maison pourrait facilement être transformée pour inclure une ou deux chambres, et une salle de bain supplémentaire peut être ajoutée avec l’approbation appropriée. Avec des fenêtres aux deux extrémités et deux grandes puits de lumière, l’espace est baigné de lumière naturelle toute la journée. Pour couronner l’espace intérieur, une terrasse commune rarement utilisée se trouve juste au-dessus. Dès l’entrée, on est frappé par les larges planches en pin d’origine, les plafonds de 11'+ et près de 150 pieds linéaires de murs renforcés qui exposent une véritable collection d’art. Un système multi-zones Lutron Grafik Eye contrôle l’éclairage sur rail LED Sistemalux, les appliques murales Flos Pouchette et un lustre Flos Taraxacum au-dessus de la salle à manger, illuminant parfaitement l’espace à toute heure. La cuisine conçue par Boffi est le rêve de tout chef, avec des plans de travail en marbre italien, un double évier avec broyeur à déchets Insinkerator, et un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme comprenant un réfrigérateur/congélateur SubZero, une plaque de cuisson à gaz Alpes Inox avec une bouche d’aération Bosch Downdraft, un four mural Gaggenau, un réfrigérateur à vin GE Monogram et un lave-vaisselle intégré. Une grande machine à laver/sèche-linge récemment améliorée est idéalement située dans le placard de la cuisine. Juste à côté de la cuisine se trouve la salle de bain vibrante ressemblant à un spa, avec des carreaux bleus personnalisés à un penny partout, une baignoire à remous, un évier Boffi et un chauffe-eau habilement dissimulé à la demande ; le tout éclairé par une grande fenêtre orientée au sud. La maison est chauffée et refroidie grâce à un système de répartition amélioré, ainsi qu’un accès aux radiateurs de chauffage à vapeur du bâtiment, et un système audio Bang & Olufsen intégré est équipé pour créer l’ambiance parfaite en permanence. Le 114-120 W 29th Street est une coopérative bien gérée composée de trois bâtiments adjacents. Les résidents des trois bâtiments bénéficient d’une sécurité collective grâce à l’entrée sécurisée du 116, d’interphones vidéo avec accès à distance, et d’un surintendant réactif. La coopérative accepte les animaux, permet un financement à 80 %, et envisagera les offres, les achats par les parents pour les enfants, ainsi que les achats par Trust & LLC, le tout avec l’approbation du conseil d’administration. Veuillez noter qu’une contribution continue est de 1 934,06 $/mois jusqu’à la fin de 2026.

Bienvenue à la Résidence 7KN au 60 Sutton Place South - une maison lumineuse et spacieuse de deux chambres et deux salles de bain, avec un balcon privé au cœur de Sutton Place, l’un des quartiers les plus convoités et paisibles du front de mer de Manhattan. Cette élégante résidence dispose d’un vaste espace de vie et de salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant un accès sans faille à un balcon privé avec une vue partielle sur l’East River. Les proportions généreuses et la disposition aérée créent un cadre exceptionnel tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions sophistiquées. La cuisine vitrée offre une abondance d’armoires, un espace de travail généreux et un excellent potentiel de personnalisation ou de rénovation pour correspondre à la vision et au style personnels de l’acheteur. Les deux chambres sont soigneusement proportionnées, la suite principale disposant d’une salle de bain attenante et d’un espace de placard généreux. La deuxième chambre sert aisément de suite d’invités, de bureau à domicile, de bibliothèque ou de salon, offrant une flexibilité pour la vie moderne à Manhattan. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des parquets en bois franc partout, une climatisation centrale, un grand rangement et des placards, ainsi que des salles de bains magnifiquement modernisées avec des équipements design et des lavabos. Cette coopérative de services complets acceptant les animaux permet la co-achat, la propriété pied-à-terre, l’achat parental, la sous-location et des structures de propriété flexibles. Les résidents du 60 Sutton Place South bénéficient d’équipements haut de gamme comprenant un service de concierge et de portier 24h/24, un personnel attentionné, un centre de remise en forme, un jardin paysager, une buanderie sur place, un parking en garage et un hall d’entrée magnifiquement entretenu. Parfaitement situé le long de l’East River, Sutton Place offre une atmosphère résidentielle paisible tout en restant à quelques instants de Midtown Manhattan, Rockefeller Center, boutiques de la Fifth Avenue, Central Park, Carnegie Hall, Whole Foods, Trader Joe’s, une haute gastronomie, ainsi que de multiples lignes de métro et de bus. Le bâtiment se trouve directement en face de l’East River Greenway, offrant des kilomètres de pistes pittoresques pour piétonniers et cyclables en bord de mer. Une occasion rare de posséder une maison classique à Sutton Place avec un espace extérieur privé, une vue sur la rivière et des services complets dans l’une des coopératives de luxe les plus établies de Manhattan.

VIE LUXUEUSE EN BORD DE MER À BROOKLYN HEIGHTS, OCCUPATION IMMÉDIATE, MEILLEURES VUES ! Bienvenue à Quay Tower, un développement résidentiel incomparable qui redéfinit la vie en bord de mer à Brooklyn Heights. Avec une vue spectaculaire au premier rang sur la skyline de Manhattan, le port de New York et le centre-ville de Brooklyn, Quay Tower offre une occasion étonnante de vivre un style de vie luxueux dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Cette résidence distinctive et spectaculaire offre une double orientation ouest et sud, avec une vue sur la silhouette de Manhattan et le port de New York. Avec 5 chambres plus une salle multimédia et 5,5 salles de bains réparties sur 3 701 pieds carrés, cette résidence incroyable bénéficie d’un accès privé par ascenseur rapide menant au grand hall d’entrée, d’une galerie et d’espaces de réception de grande taille, d’une cuisine inspirée par un chef, d’un sol en lames larges, d’un vestiaire avec armoires italiennes sur mesure, d’un placard audiovisuel avec panneau en liège, d’une entrée secondaire, un lave-linge/sèche-linge Whirlpool grandeur nature ventilé, un pré-câblage pour stores motorisés, un chauffage et une climatisation multi-zones, et des fenêtres du sol au plafond isolées UV avec double exposition. La cuisine est équipée d’une péninsule, d’un mobilier en chêne blanc, de plans de travail en quartzite White Princess à finition cuir, d’un dosseret et d’un encadrement de capote, de quincaillerie sur mesure en bronze fumé, d’un ensinkerator et d’un ensemble d’appareils Gaggenau entièrement intégré avec une rare garantie de 5 ans. Une salle d’eau avec marbre Calacatta Borghinin se trouve à côté de la cuisine, parfaite pour recevoir. Une disposition pensée à ailes divisées sépare les quartiers principaux des autres quartiers de couchage. La chambre principale dispose d’un walk-in et d’une salle de bain attenante impeccable, avec un travertin Alabastrio Rustico assorti en marbre assorti, une vasque en chêne brossé sur mesure, des éviers doubles en pierre coulée, une armoire à pharmacie encadrée, un éclairage nocturne sous la coiffeuse, des tabourets sous coiffeuse sur mesure, des sols chauffants radiants et une baignoire autoportante. Les chambres secondaires ont leur propre espace dressing et un accès aux salles de bains complètes. Le vaste ensemble d’équipements de Quay Tower est rempli d’essentiels modernes conçus pour compléter le mode de vie actif d’aujourd’hui. Les caractéristiques comprennent des vues panoramiques depuis le Sunset Lounge orienté au nord sur le toit et le Sky Cabana orienté au sud avec barbecues et cheminées, un centre de fitness de 2 500 pieds carrés, un centre pour enfants de 1 500 pieds carrés, une salle de musique inspirante avec un piano à queue pour bébé, un concierge ouvert 24h/24, un lavage pour animaux et un grand espace de stockage privé et pour vélos disponible à coût supplémentaire. Brooklyn Bridge Park est un parc riverain de 85 acres de classe mondiale, avec des collines ondulantes, des promenades riveraines, des jardins luxuriants et des vues spectaculaires sur la ville. Conçu par le cabinet d’architecture paysagère Michael Van Valkenburgh Associates, le parc s’étend sur 1,3 mile le long du front de mer. Brooklyn Heights est un paradis pour les randonneurs, ponctué d’un mélange de maisons en rangée parfaites, de manoirs individuels époustouflants et de restaurants et boutiques de classe mondiale. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT INCLUSES DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. DOSSIER N° CD18-0035.

Perché au-dessus de la ville au 59e étage, la Résidence 59F au 25 Columbus Circle offre une expérience de vie luxueuse dans l’un des condominiums à gants blancs les plus convoités de New York. Avec un accès exclusif aux équipements de classe mondiale du Mandarin Oriental Hotel, cette maison de 2 chambres et 2 salles de bain est un sanctuaire d’élégance et de sophistication, encadrée par une vue à couper le souffle sur l’ouest sur le fleuve Hudson. Découvrez un espace impeccablement aménagé avec des parquets en arête de poisson, des plafonds hauts de 3 mètres et des fenêtres du sol au plafond décorées de stores sur mesure. Les chambres sont généreusement proportionnées, chacune accueillant facilement des lits king-size, tandis que la salle de bain principale est un havre de type spa, avec une vasque double en marbre Carrera, une douche vitrée séparée et une baignoire profonde. La cuisine du chef fermée — équipée d’appareils Miele haut de gamme — offre un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité, complétée par la commodité d’une machine à laver et sèche-linge Miele intégrée. En tant que résident, vous bénéficierez d’équipements inégalés, dont un accès complet au centre de remise en forme ultramoderne du Mandarin Oriental et une piscine intérieure débordante éblouissante de 75 pieds. Le Club 51, situé au 51e étage, redéfinit le luxe avec sa salle de projection privée, son centre d’affaires, sa salle de fête avec cuisine et bar entièrement équipés, ainsi qu’un salon résidentiel avec WiFi. Parmi les autres équipements figurent une salle de jeux pour enfants, une salle de massage privée et une terrasse extérieure magnifiquement meublée avec barbecues et parc à chiens. Situé en face de l’emblématique Central Park, le 25 Columbus Circle vous place au cœur de la scène culturelle, culinaire et commerciale de Manhattan. De l’accès direct au parking en garage et au Whole Foods Market en passant par les restaurants étoilés Michelin chez Per Se et Masa, chaque commodité est à portée de main. C’est plus qu’une résidence — c’est un mode de vie. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez l’incarnation de la vie de luxe 5 étoiles à Manhattan.

Dominant un étage entier, le Penthouse 72 à la Sutton Tower offre un point de vue véritablement époustouflant avec une vue ininterrompue à 360 degrés sur la silhouette de New York, ses rivières et ses monuments emblématiques. Conçue par le célèbre architecte Thomas Juul-Hansen, cette vaste résidence de 4 765 pieds carrés comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, chaque pièce étant orientée pour maximiser la lumière, l’espace et les vues changeantes de la ville. L’accès direct par ascenseur s’ouvre sur une grande salle spectaculaire aux plafonds de 15 pieds de haut et à une exposition sud-est, encadrée par des fenêtres du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine orientée nord est un véritable symbole, avec un îlot en marbre Statuarietto, des meubles en laque italienne mat, et une suite complète d’appareils Sub-Zero et Wolf, reliés de manière harmonieuse à une salle à manger formelle avec une vue panoramique vers le nord-est. La suite principale est un sanctuaire de luxe, avec une salle de bain attenante de type spa recouverte de marbre Bianco Dolomiti et Calacatta Gold, une baignoire profonde et des toilettes Toto Neorest. Chacune des chambres d’amis bien équipées offre un confort raffiné et une intimité. Conçue avec un plancher en planches massives en chêne massif, de 5 pouces de large et en planches fissurées, et équipée d’un système CVC à quatre tuyaux pour le contrôle de la climatisation toute l’année, cette résidence allie un design élevé et une sophistication fonctionnelle. La Sutton Tower témoigne du riche héritage Art déco de New York, s’intégrant parfaitement au tissu du quartier et de la ville. À l’approche du bâtiment, un auvent en bronze accueillant vous invite, accompagné de grandes appliques sur mesure diffusant une lueur chaleureuse. À l’intérieur, une procession gracieuse depuis le hall à travers la bibliothèque mène à un atrium dramatique à double hauteur surplombant le Jardin de Sculptures, orné d’un bas-relief réalisé par Juul-Hansen lui-même. Au-delà de la résidence, le Sutton Club vous attend, offrant quatre étages lumineux de commodités, comprenant un salon, une terrasse, une salle à manger privée, une cuisine de traiteur, une piscine, un spa, ainsi qu’une salle de sport complète et un centre de remise en forme.

Le Penthouse 1 au 110 Central Park South est une résidence véritablement exceptionnelle de deux chambres et deux salles de bains et demie, offrant une vue à couper le souffle et dégagée sur Central Park depuis chaque pièce. Située au 27e étage, cette maison extraordinaire s’étend sur environ 3 700 pieds carrés, dont 2 500 pieds carrés d’espace de vie intérieur et trois vastes terrasses totalisant 1 200 pieds carrés. Le salon et les terrasses orientées nord affichent une impressionnante façade directe de 72 pieds sur Central Park, offrant une expérience intérieure-extérieure sans faille, rarement retrouvée en ville. Un ascenseur verrouillé par clé s’ouvre directement sur un hall d’entrée élégant, où toute la splendeur de Central Park est immédiatement exposée. À droite, un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte s’étend sur 27 pieds, offrant un cadre extraordinaire pour des réceptions grandioses et des rassemblements intimes, le tout encadré par une vue panoramique sur le parc. Des plafonds de neuf pieds de haut et de larges planches en bois blanc en bois massif renforcent le sentiment de volume, de lumière et d’élégance de la maison dans tout son espace. La magnifique Grande Salle est flanquée de deux terrasses paysagées et irriguées, chacune d’environ 300 pieds carrés, orientées nord-est et nord-ouest. Ces espaces extérieurs sont également accessibles depuis les deux chambres, offrant une fluidité sans effort et une appréciation du parc toute l’année. À gauche de l’entrée, un couloir spectaculaire de style loggia de 50 pieds mène aux quartiers privés et comprend une salle de bain et un espace mural généreux idéal pour l’exposition artistique. Trois ensembles de portes-fenêtres le long du couloir s’ouvrent sur une spectaculaire terrasse de 600 pieds carrés orientée au sud, offrant une vue dégagée sur Midtown Manhattan, y compris Billionaires' Row. La cuisine fenêtreée avec salle à manger bénéficie d’une vue sur un angle et offre une vue sur le parc sur la terrasse nord-ouest, et est équipée de meubles Poggenpohl ainsi que d’un ensemble complet d’appareils Viking. Un lave-linge et un sèche-linge séparés dans l’unité apportent plus de commodité. La grande suite principale est un lieu de retraite serein avec une cheminée à gaz, un dressing surdimensionné, et une salle de bain de bain en marbre avec salle de bains bassine, douche cabine, double meuble et une fenêtre d’angle donnant sur Central Park. Des portes vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse du parc orientée au nord-est. La spacieuse deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante en marbre et d’un accès direct à la terrasse de Central Park orientée au nord-ouest. L’appartement est équipé d’un box de stockage séparé dans l’immeuble. Construit à l’origine en 1927 et conçu par les architectes légendaires Rosario Candela et J.E.R. Carpenter, le 110 Central Park South est un appartement boutique de luxe offrant un service complet. Les équipements comprennent un portier et concierge ouverts 24h/24, un responsable résident, des services de voiturier, un centre de fitness ultramoderne, un jardin et une terrasse privés, ainsi qu’une salle à manger et une salle de conférence pour les résidents avec une cuisine Viking entièrement équipée. Un stockage privé est également disponible. Une taxe de flip de 2 % est payée par l’acheteur. Les permis de construire permettent d’acheter dans une LLC ou une fiducie ; La sous-location et les achats pied-à-terres sont tous autorisés. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Conçue avec expertise par The Brooklyn Home Company, cette résidence à étage haut, six chambres et cinq salles de bain et demie sublime le style de vie luxueux de la Quay Tower grâce à une disposition sur mesure, des finitions haut de gamme méticuleusement soigneusement sélectionnées, et des vues extraordinaires sur la ville et le port dans le condominium le plus recherché de Brooklyn Heights. Parce que cette combinaison d’unités a été soigneusement conçue tôt dans le développement du bâtiment, le plan d’étage est totalement unique et offre une disposition de cuisine spectaculaire qu’on ne trouve nulle part ailleurs dans Quay Tower. À l’intérieur de ce lieu de 4 496 pieds carrés, les plafonds s’élèvent jusqu’à 9,25 pieds au-dessus du sol en chêne, de l’éclairage designer et des murs de fenêtres donnant sur le nord, l’ouest et le sud. Une entrée privée à deux ascenseurs avec des menuiseries sur mesure et un dressing à manteaux fait une première impression spectaculaire. En face, le terrain ouvert accueille des réceptions somptueuses et une détente confortable, accompagné de vues en carte postale sur Governors Island, le Lower Manhattan et la Statue de la Liberté. Planifiez votre prochain dîner dans la salle à manger, où un bar sur mesure dispose d’un réfrigérateur à vin Thermador. Dans la cuisine du chef digne d’un magazine — une marque de fabrique de Brooklyn Home Company — des meubles sur mesure et des dalles de marbre entourent des appareils haut de gamme, dont une cuisinière à gaz Lacanche Savigny Classique sur mesure avec hotte ventilée, un réfrigérateur à boissons Sub-Zero, ainsi qu’un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes combo avec tiroir chauffant, tous signés Gaggenau. Un garde-manger surdimensionné et un îlot central/bar petit-déjeuner complètent l’espace. La bibliothèque spectaculaire invite avec des menuiseries sur mesure et des installations intégrées, tandis qu’une salle d’eau en plâtre Tadelakt apporte de la commodité. Réveillez-vous avec la vue sur la skyline de la ville et les ponts dans la vaste résidence des propriétaires, dotée d’une chambre king size dans un angle avec lambris sur mesure et d’un immense dressing. Dans la salle de bain attenante inspirée du spa, un plâtre Tadelakt imperméable longe une baignoire autoportante, une douche à l’italienne et une vasque double, tandis qu’une grande fenêtre encadre des panoramas envoûtantes sur le port au coucher de soleil. Dans cette aile, vous trouverez une autre suite king size exceptionnelle avec un walk-in et une baignoire spa. Deux spacieuses chambres secondaires partagent une salle de bain Jack-and-Jill, où le papier peint Birds and Butterflies de Schumacher entoure une grande baignoire/douche, une double vasque en marbre et un éclairage designer élégant. Le long de l’exposition sud, deux autres suites secondaires avec placards accessibles et salles de bain privées offrent beaucoup d’espace pour les amis et la famille. Une lave-linge-sèche-linge intégrée et un vestibule d’entrée de type vestibule, avec rangement sur mesure et un réfrigérateur Smeg, complètent cette disposition réfléchie. Les nombreuses commodités de cette maison incluent un système CVC zoné avec thermostats Nest, une menuiserie sur mesure dans tous les placards, des sols chauffants dans la plupart des salles de bains, le Wi-Fi avec un hub sécurisé Eero, et des revêtements motorisés de fenêtres par The Shade Store. Cette unité assure un service de stockage privé. Un parking de garage de l’autre côté de la rue est disponible moyennant des frais. Certains meubles sont proposés sur demande moyennant un supplément. Construit en 2019, Quay Tower est un condominium de luxe en bord de mer incomparable où les résidents bénéficient d’un service attentif et d’un ensemble d’équipements complet, comprenant un hall ouvert 24h/24, un centre de fitness de 2 500 pieds carrés, un immense espace de jeux pour enfants, une salle de musique avec piano, un lavage pour animaux, un rangement pour les résidents, une salle de vélos et deux remarquables retraites sur le toit avec une vue panoramique. Devant votre porte, le parc Brooklyn Bridge s’étend avec 85 acres d’espaces extérieurs et de loisirs en bord de mer à couper le souffle, comprenant des aires de jeux, des aires de pique-, des terrains et terrains de sport, une patinoire, des parcs pour chiens, du kayak et un programme d’événements tout au long de l’année. Les fantastiques boutiques, restaurants et vie nocturne de Brooklyn Heights et Dumbo sont facilement accessibles, notamment chez Trader Joe’s le long d’Atlantic Avenue et Wegmans au Navy Yard. Les transports sont faciles avec des trains R, 2/3, 4/5, climatisation et F, un excellent service de bus, le Pier 6 Ferry Landing, CitiBikes et le BQE tout à proximité.

Située au 15e étage du 605 Park Avenue, cette vaste résidence combinée offre une échelle exceptionnelle, une flexibilité et la facilité d’un mode de vie complet sur Park Avenue. Actuellement configurée comme une maison spacieuse de trois chambres et quatre salles de bain, la disposition peut facilement être reconvertie à quatre chambres si besoin. Une galerie d’entrée élégante mène à un salon surdimensionné aux proportions impressionnantes, centré autour d’une cheminée décorative et complété par un bar sur mesure fini en verre ancien. Juste à côté de l’espace de vie principal, une salle à manger de taille banquet crée un cadre à la fois confortable et raffiné pour la vie quotidienne et les réceptions. Une bibliothèque séparée, cachée derrière des portes coulissantes dissimulées, ajoute un intérêt architectural et une grande polyvalence. Qu’il soit utilisé comme salon, salle médiatique ou restauré en quatrième chambre, l’espace s’adapte facilement aux besoins changeants. La cuisine vitrée est soigneusement aménagée avec une cuisinière Viking, un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero et un réfrigérateur à vin séparé pour le Sub-Zero. Une machine à laver et un sèche-linge dans l’unité – une commodité rare dans les coopératives de Park Avenue – apportent une touche pratique. L’aile des chambres privées est bien séparée des espaces de réception. La suite principale comprend un grand walk-in qui peut aussi servir de bureau discret ou de loge. Sa salle de bain à cinq installations comprend une baignoire de trempage, une douche à l’italienne séparée et des proportions généreuses. Chaque chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité à la famille ou aux invités. Construite en 1954 et conçue par l’architecte Sylvan Bien, le 605 Park Avenue est une coopérative d’après-guerre bien réputée de 105 unités, connue pour son service attentionné et insouciant. Les résidents bénéficient d’un portier à plein temps, d’un gestionnaire résident résident, d’un parking privé, d’un centre de remise en forme, d’un jardin paysager et d’une terrasse pour les réceptions, d’un espace de rangement pour vélos, ainsi que d’options de rangement supplémentaires. Accueillant les animaux et soigneusement entretenu, le bâtiment reste l’une des adresses les plus établies de Park Avenue offrant un service complet.

Vivez la vie en bord de mer dans ce duplex exceptionnel d’une chambre et 1,5 salle de bain, avec une terrasse privée au très prisé Pierhouse, parfaitement situé entre Brooklyn Heights et DUMBO, au cœur de Brooklyn Bridge Park. En tant que résident, profitez d’un accès exclusif aux équipements de classe mondiale du Pierhouse et du pont adjacent du 1 Hotel Brooklyn. S’étendant sur 1 525 pieds carrés répartis sur deux niveaux soigneusement conçus, cette maison contemporaine offre un mélange unique d’élégance moderne et de confort. Le niveau principal présente les espaces de vie, de cuisine et de salle à manger, mis en valeur par des fenêtres orientées à l’ouest du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques et spectaculaires sur le bas de Manhattan, le pont de Brooklyn, East River et la Statue de la Liberté. Le hall d’entrée comprend un généreux placard à manteaux et une salle d’eau en marbre aménagée avec goût, avec un sol en marbre Ruscello Fosso Picollo, des installations d’eau et des aménagements Duravit. La cuisine est un véritable point de vue, équipée d’appareils électroménagers Gaggenau, de meubles Pedini en noyer américain sur mesure, de plans de travail en marbre Calacatta Tucci, et d’un grand îlot avec un évier profond extra-large et un réfrigérateur à vin de 18 bouteilles. La salle à manger accueille confortablement une table pleine taille et offre un coin flexible pour un bureau à domicile. Le niveau inférieur est dédié à la suite principale paisible, qui s’ouvre sur une terrasse privée de 16' x 3' surplombant la verdure luxuriante du Brooklyn Bridge Park. Ce refuge paisible comprend un walk-in, une buanderie dédiée avec lave-linge/sèche-linge Bosch, et une salle de bain attenante avec une baignoire autoportante, une douche vitrée et un meuble double en marbre et noyer avec des accents en nickel brossé. Parmi les autres points forts figurent un sol en pin récupéré à larges planches, des stores solaires économes en énergie, des thermostats Nest, un stockage personnalisé sous les escaliers. Les résidents de Pierhouse bénéficient de services de premier ordre et d’une gamme inégalée d’équipements : halls d’accueil et concierge ouverts 24h/24, voiturier sur place, deux centres de fitness avec studios de CrossFit et de yoga, salon des résidents avec kitchenette et projecteur, salle de jeux pour enfants, salle de conférence/salle à manger avec cuisine complète, frigorifique, salle de forfaits, salle vélo et station de lavage pour animaux. De plus, profitez de l’accès aux équipements du 1 Hotel Brooklyn Bridge : piscine sur le toit, spa de classe mondiale, salle de projection et espaces événementiels, restauration Farm-to-table, café, bars et salons. Vivez à l’entrée de plus de 85 acres de loisirs en bord de mer, incluant des aires de jeux, des courses pour chiens, des terrains de volley-ball et de basket-ball, des terrains de football, du roller, du pickleball, du handball, du kayak, de la voile et la marina de Brooklyn. La connectivité de premier plan via plusieurs lignes de métro (F, A, C, 2, 3, 4, 5, R) et le ferry de New York rend les trajets simples pour les navettes.

Élégance Minimaliste Découvrez cette résidence unique occupant un étage entier, offrant des vues spectaculaires sur Gramercy Park, un espace extérieur et des prestations haut de gamme. Cet appartement de quatre chambres, quatre salles de bain s'étend sur 285 m², avec des baies vitrées plein sud inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le parc.Le vaste salon s'ouvre sur la salle à manger et une bibliothèque paisible avec cheminée à bois. La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils Miele, de marbre Karaki rare et de meubles en acier inoxydable sur mesure.La suite parentale est un véritable havre de paix avec une terrasse de 3 x 11 mètres, deux dressings et une salle de bain luxueuse avec baignoire profonde, douche à l'italienne et double vasque. Deux autres chambres bénéficient de salles de bain attenantes et d'un bel espace de rangement.Situé dans le prestigieux Gramercy Park Hotel, ce bien offre un accès exclusif au parc privé le plus convoité de Manhattan. À proximité immédiate des quartiers dynamiques de Gramercy Park, NoMad et Union Square, profitez des meilleures adresses gastronomiques et culturelles, dont Gramercy Tavern, Eleven Madison Park et Shake Shack.Conçu par l'architecte britannique John Pawson et développé par Ian Schrager, 50 Gramercy Park North allie histoire et luxe moderne pour une expérience de vie exceptionnelle.Contact : Sandrine DIOUF +33 6 34 30 72 34OFF REAL ESTATE Immobilier d'exception & off market

ABATTEMENT FISCAL : 20 ans L’abattement fiscal 421-A jusqu’à l’année fiscale 2036/37 est en vigueur ! Résidence de 1 497 pieds carrés de 2 chambres et 2,5 salles de bains orientée à l’ouest avec vue directe sur le fleuve Hudson au luxueux One Riverside Park Condominium ! Cette résidence dispose de beaux planchers de bois franc véritable, d’une cuisine ouverte habillée d’armoires en laque blanche brillante associées à des comptoirs en pierre volcanique, d’appareils électroménagers design Miele et d’accessoires Dornbracht, d’une salle d’eau en marbre, d’une grande chambre principale avec une salle de bains principale attenante avec double vasque, d’une cabine de douche séparée et d’une baignoire profonde, avec plusieurs placards, y compris un Walk-In, une exposition lumineuse à l’ouest et une laveuse/sécheuse dans l’unité. One Riverside Park a plus de 50 000 pieds carrés d’espace d’agrément ! Les commodités de l’immeuble comprennent un portier 24 heures sur 24, un concierge, une salle de projection, une salle de divertissement avec une cuisine de restauration, une salle de jeux pour enfants conçue par Kidville, un garage sur place, un salon pour les résidents, une salle de jeux, une navette gratuite et une cour paysagée. Le centre de remise en forme de La Palestra comprend une piscine de 75 pieds, un mur d’escalade, un terrain de squash, un terrain de basket-ball complet, un bowling, un simulateur de golf, une table de billard, une table de ping-pong, un Pilates, une salle de spinning, un spa et des vestiaires M/W avec hammam et sauna. L’emplacement est fantastique, juste en face de Riverside Park, à quelques pas de la promenade au quai 1, de Columbus Circle, du Lincoln Center, du Boat Basin, de la piste cyclable et du reste de ce que l’Upper West Side a à offrir.

Présentation de cette exquise résidence de 3 chambres et 2 salles de bains à Enzo, le plus récent condominium de Long Island City offrant un style de vie élégant à quelques minutes seulement des parcs, des restaurants, des cafés, du principal centre de transport à la station Court Square et des commodités de quartier passionnantes. Deux balcons privés permettent une vie intérieure-extérieure sans faille. De magnifiques planchers de bois franc à larges planches traversent l’ensemble de l’appartement, et des fenêtres à double vitrage surdimensionnées laissent entrer une lumière abondante du sud et une vue sur Murray Park, ainsi que des moustiquaires personnalisées. La maison accueille les résidents avec une belle galerie d’entrée avec placard. Un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte mènent au premier balcon. La cuisine est savamment conçue avec une péninsule en cascade avec surplomb pour un tabouret de bar pour le petit-déjeuner moderne, des armoires en chêne bicolores personnalisées, des comptoirs et un dosseret en quartz étincelant, et une gamme complète d’appareils Bosch haut de gamme en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur avec un distributeur d’eau filtrée. La chambre principale dispose d’un grand placard, de son propre balcon privé et d’une salle de bains privative immaculée avec une vanité sur mesure avec rangement et miroir, ainsi que d’une douche à l’italienne vitrée avec douche à effet pluie tropicale surdimensionnée. Les deuxième et troisième chambres ont de grands placards intégrés et se trouvent en face d’une deuxième salle de bain complète. Parmi les autres points forts, citons le chauffage et la climatisation multizones, une porte d’entrée sans clé Smart Lock, de hauts plafonds avec éclairage encastré partout et une laveuse/sécheuse Bosch empilée dans l’unité. Les commodités d’Enzo comprennent un système de portier virtuel, des unités de stockage privées, un local à vélos et deux espaces extérieurs communs : il y a une cour arrière spacieuse avec un aménagement paysager exquis pour une retraite extérieure sereine et privée, ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur la ville couvrant toute la ligne d’horizon de Manhattan et le pont de Queensboro qui captivent. Enzo est au coin de la très recherchée aire aire de jeux Murray Park et des terrains de sport et des courts de sport, et à quelques secondes de la rangée de restaurants du boulevard Vernon et du couloir commercial de l’avenue Jackson. Parmi les autres points forts du quartier, citons Trader Joe’s et Target, à seulement quelques minutes d’Enzo, ainsi que le marché de Teso. Sweetgreen, Starbucks et tous les délices culinaires de Court Square sont juste devant votre porte d’entrée. À quelques minutes du parc d’État de Gantry Plaza et du MoMA PS1. Cet emplacement central se trouve directement à côté du hub de métro de Court Square, y compris un accès instantané aux trains E/M/7/G offrant un accès porte-à-porte à Manhattan en moins de 10 minutes.

Cette résidence penthouse distinguée offre environ 5 400 pieds carrés d’intérieurs magnifiquement proportionnés avec une vue panoramique et panoramique sur la skyline de Manhattan, Central Park et l’East River. Rare tant par son ampleur que par son apparence, la maison allie présence architecturale à des détails raffinés tout au long de l’ensemble. Une élégante galerie d’entrée en marbre italien mène sans interruption à un vaste espace de vie et de salle à manger, encadré par plus de 76 pieds de fenêtres orientées au sud qui inondent l’espace de lumière naturelle et capturent des vues dynamiques de la ville. La disposition offre un flux et une flexibilité exceptionnels, tout aussi adaptés aux réceptions formelles qu’à la vie quotidienne confortable. La suite principale est une retraite paisible avec vue sur la rivière orientée à l’est, une cheminée au gaz, plusieurs dressings et un coin d’essayage soigneusement conçu avec une coiffeuse intégrée sur mesure. Deux salles de bain attenante élégamment aménagées — dont une dotée d’une douche à vapeur — complètent la suite. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrent un hébergement généreux et une polyvalence. L’une est actuellement aménagée en salle de projection privée, une autre sert de bibliothèque sophistiquée ou de bureau à domicile enveloppé de menuiseries en bois de rose laqué sur mesure, et une quatrième suite d’invités est située en privé dans l’aile ouest de la résidence. La cuisine à table est à la fois fonctionnelle et raffinée, avec des meubles sur mesure et des appareils haut de gamme comprenant un réfrigérateur Sub-Zero, un refroidisseur à vin et des appareils de cuisson Wolf. Parmi les autres atouts figurent une buanderie dédiée, un abondant rangement sur mesure, la climatisation centrale, des plafonds de 12 pieds, des sols en palissandre et un système de maison intelligente Crestron entièrement intégré contrôlant l’éclairage, les abats électriques et le son dans toute l’espace. Le 845 United Nations Plaza est un condominium très réputé offrant un service complet, offrant une confidentialité, une sécurité et un service exceptionnel. Les équipements de l’immeuble comprennent des services de portier et de concierge ouverts 24h/24, un voiturier et un centre de fitness réservé aux résidents. Idéalement situé le long de l’East River, le bâtiment offre un accès pratique aux destinations d’affaires, culturelles et gastronomiques de Midtown, tout en conservant une atmosphère résidentielle discrète et raffinée. Longtemps considérée comme l’une des adresses les plus prestigieuses de la région, le 845 United Nations Plaza est synonyme de qualité, de service et de valeur durable.