ventes d’appartements / penthouses de luxe État de New York, Etats-Unis (page 45)

Le 710 Park Avenue, 2A est une résidence rare et distinguée de neuf pièces, offrant un équilibre exceptionnel entre un espace de réception grandiose et un espace de vie adaptable sur près de 3 000 pieds carrés, adaptée au mode de vie actuel. Une galerie élégante mène à un salon magnifiquement proportionné et à une salle à manger formelle, tous deux surplombant Park Avenue. Ces pièces donnant sur l’avant bénéficient d’une belle lumière naturelle et d’une vue sur les plantations saisonnières en constante évolution de Park Avenue, créant un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. La résidence propose actuellement trois chambres attenantes de grande taille, ainsi qu’une quatrième chambre flexible ou un bureau à domicile. Cette disposition réfléchie permet à la fois intimité et polyvalence, répondant facilement à une variété de besoins. Une caractéristique de la maison est le salon, qui offre une flexibilité exceptionnelle. Cet espace offre la possibilité d’agrandir ou d’ouvrir la cuisine, une amélioration déjà réalisée dans d’autres appartements de ce genre. La salle du personnel adjacente, équipée d’une machine à laver/sèche-linge et d’une salle de bain complète propre, peut également être intégrée pour agrandir davantage la cuisine et le salon, permettant ainsi une disposition plus contemporaine et ouverte si désiré. Les détails d’avant-guerre sont conservés partout, notamment les parquets en arête de poisson d’origine, les plafonds d’environ 8' 8 et d’autres éléments remarquables. Des moulures classiques en dents ont été ajoutées dans toute la maison. Une cheminée décorative ajoute de la chaleur, contribuant à l’élégance discrète de la maison. Toutes les pièces bénéficient d’expositions ouvertes. En plus de la façade sur Park Avenue, les pièces orientées à l’arrière donnent sur un joli jardin paisible et planté dans la cour, offrant une ambiance paisible, presque digne d’une maison de ville. L’appartement comprend un bac de rangement double assigné. Construite en 1947 et conçue par le célèbre architecte Sylvan Bien, le 710 Park Avenue est une coopérative bien établie offrant des services complets. Les résidents bénéficient d’un portier ouvert 24h/24, d’un centre de remise en forme, d’un jardin privé, d’une buanderie centrale et d’un entrepôt. Le bâtiment est financièrement solide et a réalisé d’importantes améliorations de ses principaux systèmes et espaces communs, notamment la conformité à la loi locale 11. La possession en pied-à-terre et les animaux de compagnie sont autorisés, et un financement allant jusqu’à 60 % est autorisé. L’acheteur doit payer une taxe de 2 % sur le flip. Avec son ampleur, sa flexibilité et son emplacement privilégié sur Park Avenue, l’Appartement 2A représente une opportunité convaincante de créer une maison véritablement exceptionnelle.

Vivez un design exceptionnel et une élégance raffinée dans cette magnifique résidence du 22e étage, avec 2 chambres et 2,5 salles de bains, située au Baccarat Hotel and Residences. Avec ses vastes fenêtres du sol au plafond et des plafonds hauts de 10'8, cette maison offre des vues à couper le souffle vers le nord, l’est et le sud, incluant des vues sur Central Park et la skyline du centre-ville. S’étendant sur 1 728 pieds carrés, l’appartement est équipé de stores électriques sur toute sa surface et de contrôles individuels de la température de la pièce pour un confort maximal. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif aux commodités cinq étoiles de l’hôtel, offrant une expérience de vie véritablement sublimée. La cuisine Siematic, magnifiquement conçue, est le rêve de tout chef, avec des meubles en noyer ébonisé et en acier inoxydable brossé, ainsi que des appareils haut de gamme Miele et Sub-Zero, dont un cave à vin Sub-Zero. La suite privée principale est un lieu de retraite paisible, offrant de superbes expositions sud et est, un vaste walk-in, ainsi que des stores électriques et solaires pour l’intimité et la commodité. La salle de bain principale, qui ressemble à un spa, est tout aussi luxueuse, avec un sol et des murs en marbre blanc Lido, des sols chauffants radiants, une baignoire indépendante, un meuble double et une douche à l’italienne. La deuxième chambre comprend une salle de bain attenante, et une salle d’eau pratique se trouve près de l’entrée pour plus de commodité. En plus de l’appartement à couper le souffle, les résidents bénéficient d’une entrée privée et d’un hall d’entrée avec services de conciergerie. Les services 5 étoiles de l’hôtel Baccarat sont également proposés, notamment un centre de fitness, un Spa La Mer, une piscine de 55 pieds, un hammam, un jacuzzi, ainsi que le Baccarat Signature Bar et le restaurant Chevalier. Le bâtiment lui-même, achevé en 2014 et ne compte que 60 résidences, propose une multitude de services de luxe, dont la conciergerie 24h/24 et 7j/7, le service de voiturier, l’entretien ménager, la blanchisserie, le repassage, la couture et le cirage de chaussures, ainsi que des services de chef personnel en résidence, de spa, de salon et de coaching personnel. Idéalement situé en face du MoMA et à quelques pas du shopping de la Cinquième Avenue, de Central Park et du Rockefeller Center, le Baccarat est situé au cœur de New York. Le quartier est entouré de restaurants, de commerces et de divertissements de classe mondiale, avec un accès facile aux lignes de métro, ce qui en fait un lieu de vie de luxe inégalé.

Vue DÉGAGÉE, plafonds TRÈS hauts et jamais habité ! Cette résidence époustouflante d’un demi-étage flotte directement au-dessus de Central Park, s’élevant à 1 000 pieds au-dessus de New York avec vue sur le parc, sans aucun bâtiment. Bienvenue à l’appartement 97E de Central Park Tower, une maison vraiment exquise de 4 chambres, 4,5 salles de bain, de plus de 4250 pieds carrés, avec trois vues sur les coins et une hauteur de plafond magnifique de 13'6, la plus haute de l’immeuble. Cette magnifique demeure est l’incarnation du luxe extrême, avec des murs en verre acoustiquement isolés du sol au plafond qui illuminent chaque espace de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique dans toutes les directions. Entrez par un hall d’entrée formel, où vous êtes immédiatement captivé par les panoramas panoramiques surplombant Central Park et s’étendant à la fois aux rivières Hudson et East Rivers. Le vaste salon et salle à manger d’angle de 37'6 » x 25 » est grandiose et élégante, laissant assez de place pour trois espaces de vie séparés et une grande table à manger formelle. Il y a aussi une salle de toilette en boîte à bijoux près du hall, ainsi qu’un dressing à manteaux. À proximité du salon/salle à manger se trouve le coin Nord et Est, la cuisine/grande salle ouverte du chef, conçue avec soin pour la forme et la fonction. La cuisine présente de superbes meubles sur mesure réalisés par Smallbone of Devizes, de plans de travail élégants en dalles de pierre, d’appareils Miele entièrement intégrés et d’un évier sous monte. L’aile des chambres est suffisamment séparée, avec 4 grandes chambres. En privé, dans le coin sud-est de la maison, se trouve la suite principale de la chambre, véritablement un refuge paisible. Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue ouverte vers l’est et une vue iconique vers le sud de l’Empire State Building, jusqu’à la Statue de la Liberté ! La suite principale comprend également une salle de bain luxueuse à cinq installations et deux dressings extrêmement généreux. Il y a trois chambres supplémentaires bien proportionnées, chacune avec une salle de bain attenante et une vue tout aussi impressionnante, une machine à laver/sèche-linge pleine taille côte à côte, et un système de chauffage et climatisation à la pointe de la technologie. Mise en scène avec des meubles sur mesure par Artefacto et du papier peint par Wall Boutique et Eacute ; litite. S’élevant le long de la prestigieuse Billionaires' Row à Manhattan, la Central Park Tower détient la distinction d’être le plus haut immeuble résidentiel du monde. Les résidents bénéficient d’un service de grande qualité, incluant un service de portier 24h/24 et de conciergerie, ainsi qu’un accès au Central Park Club exclusif — une collection privée de 50 000 pieds carrés répartie sur trois niveaux. Parmi les points forts figurent une grande salle de bal, un restaurant, un salon, une cave à vin et une salle de cigares au 100e étage ; une piscine intérieure d’eau salée de 63 pieds, un centre de fitness, un spa, un court de squash et un demi-terrain de basket au 16e étage ; et une terrasse paysagée au 14e étage comprenant une seconde piscine extérieure de 60 pieds, une terrasse ensoleillée et des cabanas privées. Un bac de rangement de 40 pieds carrés relie cet appartement. Veuillez noter qu’il existe une contribution de fonds de roulement équivalente à 2 mois de charges ordinaires payées par l’acheteur. Veuillez appeler pour un rendez-vous privé. Les conditions complètes figurent dans un plan d’offre proposé par le sponsor. Numéro de dossier : CD16-0240. Égalité des chances en matière de logement.

Visites privées disponibles, en présentiel ou virtuellement.Dans le cadre d'une vente appartement de luxe, cette propriété se démarque par son accessibilité et son calme. Situé au cœur de Chelsea, ce duplex de deux chambres et deux salles de bain et demie est un espace de vie rare sur le marché.Avec 1 500 pieds carrés d'espace intérieur soigneusement conçu, ce bien immobilier apporte un mélange parfait entre confort et modernité. En extérieur, profitez de plus de 1 000 pieds carrés de jardin privé et de patio, un véritable sanctuaire qui invite à la détente, que ce soit pour des matins paisibles ou des soirées entre amis.La cuisine est pensée pour un usage quotidien, équipée de vastes rangements et d’un îlot pratique. Elle s’ouvre sur un spacieux salon et salle à manger, avec un accès direct au jardin, permettant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.À l'étage, la chambre principale, baignée de lumière naturelle, offre une vue sur un espace vert personnel, accompagnée d’un dressing et d’une salle de bain attenante bien agencée. La seconde chambre est polyvalente, parfaite pour accueillir des invités, des enfants, un bureau ou une combinaison des trois. La climatisation centrale, la buanderie dans l'unité et les espaces de rangement optimisés simplifient le quotidien. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une terrasse sur le toit et d’un service de portier à temps partiel.Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation, mais un véritable espace de vie, offrant calme et une sensation de chez-soi dès l’arrivée.

Le joyau de la couronne du Lower Manhattan : Penthouse 65 au 130 William Street. Haut au-dessus de la ville, là où la silhouette rencontre les nuages, se trouve le Penthouse 65 — une résidence unique en son genre qui redéfinit le luxe. Conçu par l’architecte visionnaire David Adjaye, ce penthouse d’un étage complet occupe tout le dernier étage du 130 William Street. Avec près de 7 000 pieds carrés combinés d’espace habitable, intérieur et extérieur, entourés de vues à 360 degrés sur la silhouette emblématique de Manhattan et ses rivières, cette résidence n’est pas qu’un foyer – c’est votre propre sanctuaire urbain. L’espace extérieur de 2 312 pieds carrés comprend une vaste terrasse en plein air avec une cuisine extérieure et un barbecue à gaz, ainsi que deux loggias spectaculaires. Ces pièces extérieures variées offrent un point de vue inégalé pour profiter des levers et couchers de soleil et de la ville en contrebas. À l’intérieur, chaque détail, des plafonds imposants de 12 pieds et des immenses fenêtres voûtées aux finitions élégantes et personnalisées, témoigne d’exclusivité et de raffinement. Avec 4 chambres (de la convertible à 5), 4,5 salles de bains et un vaste espace de vie à aire ouverte, ce penthouse semble aussi infini que la ville elle-même, mais suffisamment privé pour être votre cachette secrète. La cuisine est aussi audacieuse que fonctionnelle, avec des meubles italiens sur mesure en chêne noirci de Pedini, un plan de travail et un dosseret en marbre Pietra Cardosa étincelants, ainsi qu’une gamme complète d’appareils Gaggenau. La suite principale, une enclave de tranquillité, propose une salle de bain inspirée du spa avec un sol en marbre Grigio Versilia, des sols chauffants radiants, et une baignoire en pierre sculptée de 6 pieds fabriquée à partir d’un seul bloc de pierre — une échappatoire dans l’évasion. Les sols en chêne européen à larges planches, l’éclairage sur mesure et une immense cheminée au gaz garantissent que chaque instant ici est tout simplement cinématographique. Au 130 William Street, le monde au-delà de votre penthouse est tout aussi impressionnant. Les équipements robustes du bâtiment comprennent un spa bien-être avec piscine à bord, un plongeon froid, une piscine thermale et un sauna, un cinéma IMAX privé, un centre de fitness, un terrain de basket-ball et même un simulateur de golf. Pour ceux qui en veulent plus, il y a l’observatoire sur le toit, un clin d’œil à votre perspective sans limites sur le pouls en mouvement constant de la ville. Un portier à temps plein et un gestionnaire résident résident en résidence veillent à ce que les besoins de chaque résident soient non seulement satisfaits, mais dépassés. Audacieux, époustouflant et unique en tout ce que vous avez vu—Penthouse 65 est une étude de cas sur le luxe et l’innovation architecturale inégalés. Découvrez votre avenir bien au-dessus de la ville. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et entrez dans l’extraordinaire.

NOUVELLE INCITATION Jusqu’à la fin de l’année, le sponsor rachètera votre taux d’intérêt hypothécaire de 2 % par an pendant les 3 premières années de votre prêt hypothécaire. L’incitation concerne les nouveaux contrats signés entre le 26/10/22 et le 31/12/2022. À ne pas combiner avec d’autres incitations. Le calcul sera basé sur un financement de 75 %. ONE MANHATTAN SQUARE OFFRE L’UNE DES DERNIÈRES EXONÉRATIONS FISCALES DE 20 ANS DISPONIBLES À NEW YORK LA RÉSIDENCE 53C est une maison de 1 487 pieds carrés, trois chambres, trois salles de bain, avec une cuisine gastronomique ouverte et un bar pour le petit-déjeuner. Cette vaste résidence d’angle fait face au sud-ouest et au sud-est, avec des vues spectaculaires sur le port de New York, les ponts de Manhattan et Brooklyn ainsi que One World Trade. Des intérieurs chaleureux et modernes prennent vie grâce à la célèbre équipe de design du Meyer Davis Studio. Cette résidence propose des finitions en pierre importée et sur mesure, un ensemble d’appareils Miele haut de gamme, un parquet en chêne teinté de 5 de large, une salle de bain principale avec meubles en bois sur mesure, des murs en carreaux de marbre et des sols en mosaïque avec chauffage radiant, un évier Wetstyle sous montage avec plateau de meuble en verre et des robinets Dornbracht en chrome poli ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge. La principale société de développement de New York, Extell, a collaboré avec une équipe de talents de classe mondiale pour créer une icône qui reflète la qualité, le choix et l’excellence qui distinguent les propriétés Extell : One Manhattan Square. Parfaitement située le long du front de mer du Lower East Side, cette tour vitrée impressionnante de 800 pieds de haut propose des résidences en copropriété d’une à trois chambres offrant des vues épiques sur la rivière et la skyline, ainsi qu’un style de vie sublimé par plus de 100 000 pieds carrés d’équipements intérieurs et extérieurs. One Manhattan Square offre la plus précieuse opportunité de vie en bord de mer à Manhattan, avec l’une des dernières exonérations fiscales disponibles sur 20 ans à New York. Meyer Davis, le studio primé derrière des hôtels de classe mondiale, des maisons privées d’élite et des boutiques phares, a conçu des résidences rivalisant avec les complexes cinq étoiles. Chaque résidence a été planifiée avec soin avec des agencements élégants, des finitions sur mesure et des vues des plus dynamiques. Les résidents peuvent profiter des plus de 100 000 pieds carrés d’équipements de type resort qui s’étendent sur trois étages complets de la tour et plus d’un acre de jardins extérieurs privés. Tout cela prospère dans le Lower East Side. Le quartier en pleine transformation déborde d’énergie et se trouve à proximité de plusieurs sites emblématiques, dont le South Street Seaport, le Manhattan Bridge et l’East River Esplanade. One Manhattan Square a été conçu pour plaire à ceux qui veulent tout ; Des vues emblématiques, des jardins luxuriants, des maisons magnifiques et un ensemble de services et de commodités sans précédent. LES SERVICES ET COMMODITÉS D’OCCUPATION IMMÉDIATE INCLUENT : - Curie automobile privée - Portier et concierge 24h/24 - Les services de gant blanc incluent la livraison de colis, le stockage réfrigéré, le voiturier de nettoyage à sec et le rangement gratuit pour vélos. - Hammam avec piscine froide - Piscine intérieure d’eau salée de 75' - Piscine pour pataugeoire - Salles de soins Spa - Jacuzzi - Sauna - Terrain de basket complet - Bowling à deux couloirs - Terrain de squash - Simulateur de golf - Cinéma et espace de spectacle pour 42 personnes - Cave, bar et salon - Espace de coworking - Stockage de vin et salle de dégustation - Salle de cigares - Salon culinaire et cuisine de démonstration - Centre d’affaires - Salle de jeux - Salle de jeux intérieure - Salle de musculation ultramoderne et salles de cardio - Spinning séparé, Studios de yoga, Pilates et danse - Parking sur place disponible - Spa pour animaux, blanchisserie et installations de retouches - Stockage privé disponible Un acre d’équipements extérieurs privés et jardins incluant : - Meandre de sumac - Jardin de bouleaux - Cours sociales et pelouses de détente - Foyers - Grills extérieurs et restauration - Jardin d’herbes - Cabane dans les arbres - Aire de jeux - Pavillon de thé - Ping-pong en plein air - Putting green - Observatoire d’observation des étoiles - 93' Terrain couvert pour chiens Géré par Extell Management Services

LOUIE 18 Un chef-d’œuvre architectural qui représente l’union de l’élégance européenne et de l’industrialisation américaine, intégrant remarquablement le style des quartiers de Flatiron, Chelsea et Union Square avec une esthétique intérieure intemporelle. Bienvenue à la Résidence 9, un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains doté d’un espace extérieur privé, de baies vitrées du sol au plafond avec vue classique sur la ville et d’un accès privé par ascenseur. L’unité occupe tout l’étage et bénéficie d’une exposition sud et nord. Le design de votre nouvelle maison représente une célébration de la fonction et du style en offrant un vaste espace de vie, de beaux planchers en chêne blanc partout, un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme comprenant une laveuse et une sécheuse Miele dans l’unité, et un grand espace de rangement. Découvrez le cœur de l’excellence culinaire dans la cuisine ouverte, où de riches armoires en chêne fabriquées sur mesure brillent sous un éclairage sophistiqué. L’élégance des dalles de pierre rencontre la chaleur des luminaires en laiton GRAFF, créant une ambiance de luxe raffiné. Complétée par un immense îlot en pierre Vigil et un ensemble d’appareils Miele exquis, y compris le four rapide multifonction et le bar à espresso intégré, votre nouvelle cuisine témoigne de la perfection gastronomique, conçue à la fois pour le chef passionné et l’amoureux de la beauté. Le luxe de la cuisine se reflète dans la tranquillité sereine des salles de bains principale et secondaire. Les étendues de dalles de pierre jettent les bases de l’élégance, associées à des meubles-lavabos en chêne personnalisés qui témoignent d’un savoir-faire méticuleux. Les luminaires en laiton GRAFF ajoutent une touche de chaleur, rehaussant l’ambiance sophistiquée. Ici, chaque instant est une invitation à se détendre dans une oasis de confort raffiné qu’est une douche à vapeur ou une baignoire profonde. Les salles de bains principales et secondaires remplies de finitions haut de gamme importées, y compris un sol en pierre Albarium, des miroirs rétroéclairés à intensité variable et des appliques en verre fumé, sont la quintessence du luxe. LOUIE 18 est un tout nouveau condominium de charme niché au cœur du quartier historique de Ladies Mile, symbole de l’architecture de l’âge d’or et de la grandeur de New York. Inspiré par les remarquables bâtiments de style loft de New York par l’éminent architecte Louis Korn, LOUIE 18 est le fruit de la collaboration d’une solide équipe d’architectes, de designers d’intérieur et de spécialistes du marketing new-yorkais et européens. Le bâtiment comprend une collection de 9 résidences sur un étage complet disponibles dans des configurations de 3 chambres à coucher et améliorées par un accès direct par ascenseur et des espaces extérieurs privés. Les résidents apprécieront l’opulence des espaces communs qui comprennent un hall d’entrée méticuleusement conçu, une salle de fitness, un spa et un toit époustouflant avec une vue imprenable sur la ville, des jardinières luxuriantes, des chaises longues et des grillades. LOUIE 18 est situé à l’intersection de trois quartiers huppés de New York : Flatiron, Chelsea et Union Square. Des dizaines de restaurants, cafés, bars, épiceries, parcs, lieux de divertissement et boutiques sont à quelques pas de ses résidents, notamment Ralph’s Coffee, Levain Bakery, Eleven Madison Park, Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s et bien d’autres. Les lignes de métro à proximité incluent L/N/Q/R/W/4/5/6/F/M/1/2/3.

SAMEDI 13H00 À 14H30 PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS Situé au cœur du quartier Flatiron, ce loft vaste et élégant de 3 chambres et 3 salles de bains offre des plafonds de 3 mètres de haut, des fenêtres surdimensionnées et une cheminée à bois. Avec plus de 3 000 pieds carrés d’espace, la résidence est conçue pour recevoir sans effort et offrir une vie urbaine confortable. Le 32 West 18th Street est un condominium boutique intime de 21 logements comprenant un hall ouvert 24h/24 et 7j/7 agrémenté de Laurelwood, d’un centre de fitness conçu par La Palestra, d’une terrasse sur le toit avec un barbecue à gaz, une vue spectaculaire sur la ville et un stockage privé, qui se connecte avec l’appartement. En entrant dans la maison, on découvre un immense plan ouvert caractérisé par des sols en calcaire chauffés rayonnants, des murs généreux pour les œuvres d’art, un éclairage personnalisé et de grandes fenêtres orientées au nord donnant sur un magnifique bâtiment Beaux-Arts. Le salon, avec cheminée à bois, peut accueillir plusieurs agencements de sièges et se connecte parfaitement à une salle à manger ainsi qu’à une cuisine et un bar soigneusement aménagés. La magnifique cuisine du chef Valcucine, ouverte de 18 pieds, propose des plans de travail en verre blanc, un îlot en quartz gris et des meubles blancs classiques. La cuisine impeccable est équipée de tous les appareils haut de gamme de Miele et Sub Zero, incluant des doubles fours, une machine à cappuccinos et un refroidisseur à vin bizone. Une galerie, bordée de placards sur mesure, mène à la chambre principale d’angle et à la deuxième chambre, toutes deux avec de larges planches, un sol en chêne et un chauffage radiant partout. La chambre principale, impressionnante et bien aménagée, est d’un silence absolu et présente un grand dressing aménagé, avec un dressing supplémentaire et une salle de bain attenante raffinée de type spa. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain attenante et d’un grand placard. La troisième chambre est située à côté du salon et il y a une salle de bain complète dans le couloir de la galerie. Parmi les autres atouts de cette maison exigeante figurent une machine à laver/sèche-linge, un système de climatisation trois zones, des abat-jours motorisés et un système sonore. Seulement deux résidences par étage et acceptant les animaux. Juste au coin de la rue de Madison Square Park et de la Lower Fifth Avenue, Altair Lofts est un condominium boutique avec portier à plein temps, une terrasse sur le toit spectaculaire avec une vue sur la ville, un grand barbecue à gaz et un centre de fitness entièrement équipé. Il est entouré de restaurants, bars, cafés et boutiques, et se trouve à quelques minutes des parcs Union et Madison Square. Les lignes de métro voisines incluent les 4/5/6/F/M/L/N/Q/R/W.

Le premier jour de visites est le mercredi 1er avril. Locataire actuel payant 24 500 $ par mois jusqu’au 30 juin 2026. Veuillez demander à vous présenter avec un préavis de 24 heures. Merci. La retenue rencontre la sophistication dans ce duplex intemporel et rénové par la prestigieuse agence de design d’intérieur Studio Mellone. Utilisé par M. Mellone comme résidence personnelle à New York pendant près d’une décennie, il a utilisé cet espace comme toile pendant des années, testant et créant certains de ses concepts et idées de design pour lesquels il est devenu mondialement reconnu. Ce duplex unique en son genre, de 2 636 pieds carrés, présente des proportions imposantes et est parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée de 1 466 pieds carrés comprend un salon surdimensionné avec des doubles plafonds de hauteur de 17'5 et un mur du sol au plafond composé de fenêtres d’angle dégagées, économes en énergie et bloquant les UV, orientées nord et ouest. La grande salle dispose d’une place pour 10 repas, ainsi qu’un espace de repos supplémentaire. En dehors de la salle à manger, vous disposez d’une cuisine moderne et privée avec un bar séparé et une suite d’appareils électroménagers de luxe de Miele. Ce niveau comprend une salle de bain, un bureau fenété orienté au nord et une troisième chambre. À l’étage, vous trouvez deux grandes chambres réparties sur un niveau de 1 170 pieds carrés. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante et d’un grand placard accessible. La deuxième chambre comprend sa propre loge et une salle de bain séparée. Les deux salles de bain sont dotées d’un sol en or Calcutta taillé en marbre italien, d’un carrelage mural en mosaïque de verre et d’armoires en teck sur mesure. Avec les chambres à l’étage, et la grande pièce, la salle multimédia et le bureau au rez-de-chaussée, cette disposition garantit de l’intimité et un espace suffisant pour recevoir, ainsi qu’une grande quantité de rangement, y compris une salle de stockage accessible depuis l’unité. L’unité comprend sa propre machine à laver et sèche-linge. L’ensemble du duplex présente un plancher en planches de 10 de large qui a été récolté de manière responsable. Le 456 West 19th est un bâtiment en brique noire posée à la main avec d’impressionnantes fenêtres en acier à plusieurs vitres, conçu par Cary Tamarkin. Avec seulement 22 résidences avec accès à un jardin commun et un portier ouvert 24h/24, c’est un bâtiment écologique certifié LEED. Les animaux sont autorisés.

30 mètres de façade sur Central Park. Voici la Résidence 15A, une fusion époustouflante de design moderne et d’élégance intemporelle dans un immeuble de condos de premier plan sur la Cinquième Avenue. Cette maison entièrement rénovée et impeccablement soignée redéfinit le luxe de la vie. Avec 11 grandes fenêtres couvrant 30 mètres de vue directe sur Central Park et la Fifth Avenue, les panoramas sont tout simplement spectaculaires, capturant l’essence de New York sous tous les angles. Cette résidence sophistiquée dispose actuellement de 3 chambres, facilement adaptables à 4 chambres, avec des salles de bain somptueuses de 4,5 chambres. Les intérieurs sont ornés de parquets en arête de poisson tout neufs, de carreaux de pierre sur mesure dans la cuisine et de salles de bains conçues par Waterworks, le tout parfaitement intégré à une technologie moderne de maison intelligente pour un confort et un style optimaux. À l’entrée, vous êtes accueilli dans un grand espace de vie et de salle à manger aux hauts plafonds, parfaitement placé pour offrir des vues à couper le souffle. La grande cuisine du chef sur place est un chef-d’œuvre culinaire, équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et de meubles sur mesure. Une grande buanderie, avec machine à laver et sèche-linge, ajoute une couche supplémentaire de praticité à cette maison luxueuse. La suite principale surdimensionnée est un sanctuaire privé, offrant une vue panoramique sur Central Park, un coin habit serein et sièges, deux walk-ins personnalisés et une salle de bain attenante luxueuse. Cette retraite de type spa comprend une baignoire, une douche vitrée et des doubles lavabos. Deux chambres supplémentaires de grande taille, chacune avec salle de bain attenante et un grand espace de placard, sont idéalement situées dans l’aile sud, garantissant l’intimité de la suite principale. Située sur l’emblématique Museum Mile de la Cinquième Avenue, le 1200 Fifth Avenue est un joyau architectural conçu par le légendaire Emory Roth. Ce condominium d’avant-guerre a été méticuleusement restauré et modernisé, offrant aux résidents le parfait alliement de charme historique et d’équipements modernes. À quelques pas de Central Park et des charmantes boutiques et restaurants de Carnegie Hill, cette adresse incarne le meilleur de la vie citadine. Le bâtiment propose un portier ouvert 24h/24, un stockage réfrigéré pour les livraisons, une salle de vélos et une salle de sport ultramoderne, garantissant toutes les commodités à portée de main. Cette résidence n’est pas qu’une maison ; c’est une déclaration de sophistication et de style, dans l’un des lieux les plus convoités de New York.

Parfaitement perchée surplombant les plus beaux parcs privés de New York, Gramercy Park, cette maison magnifiquement rénovée et baignée de soleil, de type loft, de trois chambres et trois salles de bain et demie, offre un vaste espace de vie de 2 729 pieds carrés (254 sf) avec des plafonds de 12 pieds et des murs vitrés captivants. Les résidents du 50 Gramercy Park North bénéficient de l’intimité d’une coopérative de 23 unités avec des règles de condominium, offrant un service exceptionnel. Des équipements incluent un portier à temps plein, un entrepôt privé et une clé convoitée de Gramercy Park. Une galerie d’entrée bien proportionnée mène à l’impressionnante « Grande Salle » de 28 x 23 double hauteur, ponctuée d’une élégante cheminée et de murs vitrés de 12 pouces du sol au plafond donnant sur Gramercy Park. Cette vaste pièce exposée au sud au soleil offre un espace suffisant pour des espaces de vie et de salle à manger séparés. La magnifiquement spacieuse cuisine fenêtreée sur mesure, adjacente au salon, comprend un grand îlot central et un espace supplémentaire pour une restauration décontractée. Au-delà du salon, un couloir séparé mène à trois suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain, distinguée par des installations d’eau et des carreaux en marbre partout. La suite principale d’angle comprend une nouvelle salle de bain surdimensionnée avec double lavabo, une douche cabine, une baignoire et un walk-in sur mesure. Une deuxième suite est discrètement nichée à l’écart de la galerie d’entrée. La troisième suite de chambre fait aussi office de bureau confortable surplombant Gramercy Park et offre un contraste chaleureux avec le plus grand espace de vie. Une salle d’eau d’eau à côté de l’entrée et une buanderie complètent l’aménagement. Les finitions incluent un parquet de bois, la climatisation centrale, des habillages de fenêtres sur mesure et un éclairage sur mesure. Le 50 Gramercy Park North, une architecture entièrement nouvelle achevée en 2006 par John Pawson Architect, couronne la pointe nord de Gramercy Park et fait partie du quartier historique de Gramercy Park. Le parc est entouré de maisons de ville originales du milieu du XIXe siècle et comprend le National Arts Club et le « Players Club ». Les façades emblématiques préservées s’intègrent parfaitement à l’architecture moderne pour créer un centre intemporel au cœur de l’une des places les plus prisées de New York. Évaluation des fonds de capitalisation : 4 503,88 $/mois jusqu’au 31 décembre 2026 pour les améliorations en capital : loi locale 11, remplacement de la tour de refroidissement, modernisation des ascenseurs, rénovation du hall.

Bienvenue à Loft 10ABC au 159 Madison Avenue, une résidence rare et vaste de 4 chambres et 3 salles de bain, offrant 2 400 pieds carrés d’espace intérieur soigneusement conçu ainsi qu’une terrasse privée supplémentaire de 200 pieds carrés. Cette maison unique en son genre comprend également un bureau à domicile dédié et constitue une opportunité exceptionnelle au cœur de NoMad. Perché à un étage élevé d’un bâtiment d’avant-guerre bien établi avec des expositions ouvertes, cette maison unique est le résultat d’une combinaison méticuleuse de trois unités, créant une disposition qui privilégie le confort, la fluidité et la polyvalence. L’intérieur mêle des parquets en bois chaud, des meubles couleur ardoise et des plans de travail en acier inoxydable brossés saisissants, posés sur un îlot en marbre élégant et un dosseret, faisant partie d’une rénovation totale de la cuisine réalisée l’an dernier avec des meubles SieMatic haut de gamme, réputés pour leur qualité et son attrait moderne. L’espace de vie et de salle à manger à concept ouvert est ancré par une cuisine de chef magnifiquement conçue et accueille facilement une grande table à manger idéale pour recevoir ou organiser des réunions quotidiennes. Au cœur de son cœur se trouve un grand îlot central entouré de nombreux meubles de mobiliserie, comprenant des placards à guillotine double, deux placards de garde-manger intégrés et des solutions de rangement intelligentes à double tiroir, offrant un rangement exceptionnel pour une maison new-yorkaise. L’ensemble électroménager est conçu pour la cuisine sérieuse et les réceptions sans effort, avec deux fours Wolf, un tiroir chauffant, une plaque de cuisson à six brûleurs à induction gaz, une hotte Miele et un lave-vaisselle, ainsi qu’un refroidisseur à vin et un réfrigérateur à boissons. L’éclairage sur rails et les nouveaux luminaires installés dans tout l’appartement offrent une finition contemporaine et une atmosphère lumineuse et bien éclairée. L’aménagement est soigneusement conçu pour l’intimité, avec deux ailes séparées entourant la terrasse extérieure centrale. L’aile avant abrite le salon principal et une chambre d’amis avec une salle de bain complète adjacente, facilement transformable en salle de bain attenante. L’aile arrière comprend un hall d’entrée spacieux, un espace galerie, un bureau à domicile, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bain complète et une buanderie équipée d’une machine à laver LG et d’un sèche-linge Whirlpool. Au-dessus de la salle de bain des invités, du bureau, du vestiaire et de la buanderie, un rangement intégré dans le grenier avec accès à l’échelle offre une solution de rangement astucieuse et discrète, un luxe rare à New York. La terrasse privée, accessible depuis le salon et les deux chambres arrière, est équipée d’éclairage et de chauffage, ce qui la rend parfaite pour manger en plein air, se détendre ou se faire plaisir à votre jardinier intérieur, qu’il pleuve ou qu’il fasse beau. Que ce soit en accueillant des invités ou en prenant un café tranquille, cette terrasse élargit parfaitement votre espace de vie en toute saison. La suite principale est un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse et un coin salon, rehaussés par des fenêtres personnalisées à deux niveaux. Une loge de rêve comprend un mur de placards sur mesure et un vide sanitaire supplémentaire dans le grenier. La salle de bain arrière attenante est revêtue de calcaire portugais bicolore et dispose de deux lavabos, d’une baignoire japonaise et d’une douche à l’italienne avec pommeau de pluie Hansgrohe XL. Les trois salles de bain sont équipées de planchers chauffants et de chauffe-serviettes chauffantes Wesaunard pour un confort total. D’autres améliorations incluent des pare-soleil électriques dans le salon, la chambre principale et le bureau à domicile, ainsi que des plafonds hauts atteignant 9'4, contribuant à la sensation de volume et de lumière de la maison. Les commodités modernes se poursuivent avec un système Mitsubishi à 6 zones entièrement conduit pour le chauffage et la climatisation zonés individuellement, le tout télécommandé pour une efficacité maximale. Des fenêtres insonorisées et économes en énergie assurent un environnement paisible et serein partout. Le 159 Madison Avenue est une coopérative d’avant-guerre offrant un service de portier 24h/24 et 7j/7, un personnel dévoué et un surintendant résident. Idéalement situé juste au nord de Madison Square Park, le bâtiment offre un accès facile aux transports des côtés est et ouest et est entouré de certaines des meilleures expériences de restauration, de shopping et culturelles de la ville. Le poulailler autorise la co-achat, les dons, les pieds et les animaux de compagnie avec l’approbation du conseil. Cette maison méticuleusement rénovée offre un espace de vie intérieur-extérieur, un rangement abondant, un design raffiné et un luxe quotidien rarement présent dans la vie loft de Manhattan.

Rarement une maison d’une telle envergure et histoire est mise sur le marché. Unique penthouse situé au sommet de One Sutton Place South, cette résidence d’un étage complet offre une combinaison extraordinaire d’intimité, de proportions et de présence presque impossible à reproduire — avec plus de 6 900 pieds carrés d’espace intérieur et un impressionnant 6 700 pieds carrés de terrasses enveloppantes qui capturent des vues panoramiques sur l’East River, le pont de la 59e rue et la célèbre skyline de Manhattan. Initialement commandé par Henry Phipps et conçu pour sa fille et son gendre, l’appartement a longtemps été un cadre d’importance et de style — servant notamment de résidence à l’icône du style CZ Guest. Aujourd’hui, il a été soigneusement réimaginé pour la vie moderne, alliant sa grandeur historique à une sensibilité épurée et contemporaine. Presque chaque pièce s’ouvre directement sur une terrasse, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, où la lumière et les panoramas passent du matin au soir. Entrez par l’un des deux palier privés pour ascenseur dans une galerie spectaculaire éclairée de lumière, qui donne le ton à l’ampleur et à la grâce de la maison. Le vaste salon — avec ses murs courbes de fenêtres encadrant la vue sur la rivière et la ligne d’horizon — ancre l’aile de réception, aux côtés d’une bibliothèque richement aménagée avec un bar humide, une élégante salle à manger formelle et une cuisine de chef profilée avec un accès direct à la terrasse. Ces espaces sont conçus pour accueillir des rassemblements à la fois intimes et grandioses, avec un éclairage de qualité galerie et des systèmes finement intégrés qui permettent à l’art, au design et à la vie quotidienne de coexister sans effort. L’aile privée est ancrée par une suite principale remarquable, où des plafonds hauts, deux cabines d’essayage et deux bains paisibles créent un véritable refuge. Un salon séparé, un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent une polyvalence pour les invités, la famille ou les activités créatives. Chaque détail de cette maison reflète l’intention et le raffinement, des galeries proportionnées à l’intégration harmonieuse du confort moderne dans un cadre historique. Au-delà de la résidence elle-même, One Sutton Place South offre la rare combinaison de l’architecture emblématique de Rosario Candela de 1927 et de l’élégance d’un mode de vie au-dessus de tout. Connu pour son porte-cochère et son jardin privé au bord de la rivière, le bâtiment fait partie des coopératives les plus prestigieuses de Manhattan. Les résidents bénéficient d’équipements complets, notamment un centre de fitness ultramoderne, un entrepôt privé et un personnel exceptionnel qui perpétue la réputation légendaire du bâtiment. L’emplacement allie tranquillité et connectivité : à quelques pas du nouveau sentier pédestre East River Esplanade, mais avec un accès facile aux principales autoroutes, aéroports et à tous les points de la ville. C’est un foyer où histoire, échelle et style convergent d’une manière singulière. Tout simplement, rien n’est comparable à ce qu’il est élevé à tous points de vue.

Au Newport East, niché sur un étage élevé avec vue ouverte, se trouve un lumineux 3 chambres et 2 salles de bains. De nombreux détails intentionnels, (lire enchanteurs) rendent cette résidence particulièrement chaleureuse et fonctionnelle. En entrant dans le hall, un mur en travertin en pierre naturelle met en valeur les riches parquets en cerisier, donnant profondeur et agrandissement au salon de taille généreuse avec un mur intégré sans couture. À gauche se trouve un second hall menant à une salle de bain et à une chambre séparée. À côté du salon se trouve la deuxième chambre, menant au balcon. À droite, il y a un grand garde-manger, à côté d’un coin petit-déjeuner élégant donnant sur la cuisine entièrement équipée avec double évier. Entrez par un petit palier menant à la chambre principale avec salle de bain attenante donnant sur le balcon ; un avantage pour regarder le lever du soleil avec un café du matin ou la ville avec un cocktail du soir. Le bâtiment a des frais d’entretien TRÈS faibles, avec l’avantage supplémentaire de l’électricité, du chauffage et de la climatisation. C’est un bâtiment acceptant les animaux avec une limite de poids jusqu’à 30 lbs. Le bâtiment permet aux parents d’acheter pour des enfants adultes, de co-acheter et de garants. Aucun pied à terre n’est autorisé. 25 % d’apport est requis. Le personnel est super, un directeur de jeu et concierge ouvert 24h/24 avec un concierge et un personnel résidant sur place. Les résidents profitent d’un toit avec une piscine d’eau salée chauffée ouverte du Memorial jusqu’à la fête du Travail, comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine pour enfants. Il y a 2 buanderies centrales, un stockage pour vélos, des options de rangement privé et un garage sur place. À côté se trouve un tailleur pour le bâtiment. Le hall est le classique new-yorkais restauré à l’époque des Madmen, avec grâce et style. Au cœur de l’Upper East Side, cet emplacement est un quartier résidentiel authentique tout en étant cosmopolite. À proximité se trouvent le train 6 et Q, le bus transversal de la ville, Citarella, Eli’s Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park et Central Park. Il existe de nombreuses options scolaires, et peut-être les meilleurs spécialistes médicaux au monde, à côté de boutiques de classe mondiale sur Madison Ave, le Metropolitan Museum of Art, le Frick renouvelé, et la Neue Galerie avec le Café Sarbasky. Ou prenez un apéritif chez les emblématiques Bemelmans du Carlyle pour un peu de charme à l’ancienne, ou découvrez l’un des nombreux restaurants établis ou nouveaux qui émergent avec de nombreux types de cuisine. C’est un coin superbe du monde et tout est ici. Une évaluation temporaire du capital est prévue de 291,50 $ et une évaluation opérationnelle de 129,56 $ jusqu’en décembre 2026.

Un luxe boutique au cœur du très convoité Dimes Square du Lower East Side. Cette résidence baignée de soleil, orientée à l’ouest avec deux chambres et deux salles de bain, offre un rare mélange d’intimité, de lumière et d’énergie du centre-ville. Arrivez par votre ascenseur privé et vous pouvez entrer directement dans la maison, où des fenêtres spectaculaires du sol au plafond encadrent immédiatement des vues dégagées sur la ligne d’horizon et une lumière inoubliable du coucher de soleil. La cuisine ouverte du chef est conçue avec soin avec des appareils électroménagers haut de gamme, un rangement généreux et un îlot élégant parfait pour les repas ou les réceptions décontractées. Le vaste espace de vie et de salle à manger s’enchaîne sans effort, créant un espace chaleureux mais sophistiqué pour la vie quotidienne et l’accueil. Au bout du couloir, une deuxième chambre bien proportionnée se trouve en face d’une salle de bain complète magnifiquement aménagée, ainsi qu’une machine à laver/sèche-linge bien rangée. La suite principale est un véritable lieu de retraite — généreuse en taille et baignée d’une lumière dorée de l’ouest — avec un grand dressing et une luxueuse salle de bain en marbre de cinq pièces, avec un chauffe-serviettes. Chaque pièce de la maison est baignée de lumière naturelle et de vues ouvertes, renforçant le sentiment de calme au-dessus de la ville vibrante en contrebas. Parfaitement situé à seulement un bloc de maisons de l’emblématique hôtel Nine Orchard et entouré de certaines des destinations gastronomiques et culturelles les plus prisées du centre-ville, dont Kiki’s, Cervo’s, Bacaro, Le Dive, Little Canal et Dimes. Le quartier continue d’évoluer pour devenir l’un des centres culinaires et créatifs les plus passionnants de Manhattan. À quelques pas d’Essex Market, The Market Line, Metrograph et de multiples options de transport (trains F/M/J/Z et bus M14A), cet emplacement offre à la fois commodité et caractère. Une occasion rare de posséder une maison raffinée et lumineuse dans l’un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de New York. AUCUNE VISITE APRÈS 16H (PETITS ENFANTS ET RÉSIDENCE)

LOUIE 17 Un chef-d’œuvre architectural qui représente l’union de l’élégance européenne et de l’industrialisation américaine, intégrant de manière remarquable le style des quartiers Flatiron, Chelsea et Union Square avec une esthétique intérieure intemporelle. Bienvenue à la Résidence 8, un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offrant un espace extérieur privé, des fenêtres panoramiques du sol au plafond avec vue classique sur la ville, et un ascenseur privé. L’unité occupe tout l’étage et présente des expositions sud et nord. Votre nouveau design de maison représente une célébration de la fonctionnalité et du style en offrant un vaste espace de vie, de magnifiques sols en chêne blanc partout, un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme comprenant une machine à laver et sèche-linge Miele intégrées, ainsi qu’un espace de placard abondant. Dévoilez le cœur de l’excellence culinaire dans la cuisine ouverte, où des meubles en chêne riche sur mesure brillent sous une lumière sophistiquée. L’élégance des dalles de pierre rencontre la chaleur des accessoires en laiton GRAFF, créant une ambiance de luxe raffiné. Complétée par un immense îlot en pierre Vigil et un magnifique pack d’appareils Miele, comprenant le four rapide multifonction et le bar à espresso intégré, votre nouvelle cuisine témoigne de la perfection gastronomique, conçue à la fois pour les chefs passionnés et les amateurs de beauté. Le luxe de la cuisine se reflète dans la tranquillité sereine des salles de bain principales et secondaires. Des étendues en dalles de pierre posent les bases de l’élégance, associées à des coiffeuses en chêne sur mesure qui témoignent d’un travail méticuleux. Les luminaires en laiton GRAFF ajoutent une touche de chaleur, renforçant l’ambiance sophistiquée. Ici, chaque instant est une invitation à se détendre dans une oasis de confort raffiné : une douche à vapeur ou une baignoire profonde. Les salles de bain principales et secondaires, remplies de finitions haut de gamme importées, incluant le sol en pierre Albarium, les miroirs rétroéclairés à faible intensité et les appliques en verre fumé, sont l’incarnation du luxe. LOUIE 17 est un tout nouveau condominium-boutique niché au cœur du quartier historique de Ladies Mile, symbole de l’architecture de l’âge d’or et de la splendeur de New York. Inspiré par les célèbres loft de bâtiments new-yorkais de style loft réalisés par un architecte de renom, Louis Korn, LOUIE 17 est le fruit de la solide équipe d’architectes, d’intérieurs et spécialistes du marketing new-yorkais et européens. Le bâtiment comprend un ensemble de 9 résidences à étages complets disponibles en aménagements de 3 chambres sur un étage complet, et enrichi par un accès direct par ascenseur et des espaces extérieurs privés. Les résidents apprécieront l’opulence des espaces communs comprenant un hall méticuleusement conçu, une salle de sport, un spa, ainsi qu’un toit magnifique avec une vue infinie sur la ville, des jardinières luxuriantes, des fauteuils longs et des barbecues. LOUIE 17 est située à l’intersection de trois quartiers huppés de New York : Flatiron, Chelsea et Union Square. Des dizaines de restaurants, cafés, bars, épiceries, parcs, options de divertissement et boutiques sont à quelques pas de ses résidents, dont Ralph’s Coffee, Levain Bakery, Eleven Madison Park, Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s et bien d’autres. Les lignes de métro voisines incluent L/N/Q/R/W/4/5/6/F/M/1/2/3.

Bienvenue chez vous dans un condominium d’avant-guerre d’avant-guerre à étage haut, baigné de soleil, avec deux chambres et deux salles de bain, dans le très convoité Warner — parfaitement positionné à quelques instants de Central Park. Avec des expositions ouvertes à l’ouest et une vue partielle sur le parc, cette résidence magnifiquement rénovée allie l’élégance intemporelle de l’Upper West Side à une sensibilité propre et moderne. Un hall d’entrée élégant donne le ton, se déployant dans un vaste salon — idéal pour une vie détendue et des réceptions sans effort. La cuisine vitrée du chef se distingue, soigneusement rénovée avec des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles sur mesure, un espace de rangement généreux et une disposition ouverte qui vous permet de rester connecté au salon. Les détails d’avant-guerre brillent partout, des moulures d’origine et des arches élégantes aux plafonds hauts qui renforcent l’aération de la maison. Les deux chambres sont généreusement grandes et bénéficient d’une magnifique lumière de l’ouest, tandis que la suite principale sereine est surélevée par une fenêtre orientée au sud avec vue sur la skyline et le parc latéral, ainsi qu’une salle de bain privée avec salle de bain attenante. La deuxième chambre surdimensionnée offre un fantastique dressing, et la deuxième salle de bain est parfaitement placée pour les invités. Directement en face de Central Park, The Warner offre un service complet avec un portier ouvert 24h/24, un concierge résident, une salle pour vélos et un stockage (liste d’attente). Sortez pour accéder immédiatement à Turtle Pond, aux North Woods, aux sentiers sinueux et à certains des meilleurs sentiers de course et de vélo de la ville. Avec les trains B/C à seulement deux pâtés de maisons et les lignes 1/2/3 à proximité, toute la ville est à portée de main. Veuillez noter : une taxe mensuelle est de 373,53 $.

VUE OUVERTE, GRANDES PIÈCES ET PLAFONDS HAUTS Situé au 17e étage, ce condominium d’angle de deux chambres offre des pièces bien proportionnées, de hauts plafonds et une vue sur la ville ouverte. Une entrée élégante dans la galerie donne le ton, menant à une magnifique grande salle de 39 pieds, semblable à un loft. Avec des plafonds de 9'2 et de larges fenêtres panoramiques, l’espace est à la fois spectaculaire et accueillant. La cuisine vitrée est digne d’un chef avec de nouveaux plans de travail en blocs de boucherie installés, mettant en valeur l’atmosphère naturelle de l’espace. Les points forts incluent une plaque de cuisson à 5 brûleurs, un double four mural séparé, un lave-vaisselle et un broyeur à déchets. L’aile des chambres offre une excellente séparation et une excellente échelle. La suite principale surdimensionnée est un véritable refuge, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue sur la ville et un espace de placard généreux. La deuxième chambre, plus grande que beaucoup de chambres principales à Manhattan, bénéficie d’une exposition calme à l’est avec la lumière du matin. Deux salles de bain complètes en carrelage de marbre complètent l’aménagement. Fonctionnalités supplémentaires incluent : Des fenêtres à battants à double vitrage nouvellement installées dans toute la maison Revêtement de sol en bois Climatisation traversante Espace de placard abondant Lave-linge/sèche-linge autorisé dans l’unité Sutton Manor est un condominium complet offrant un service de portier 24h/24, un gestionnaire résident résident et une blanchisserie sur place. Le bâtiment se distingue également par ses coûts mensuels attrayants, bien inférieurs à la moyenne des propriétés similaires. Situé au cœur de Sutton Place, le quartier est connu pour son charme calme, ses rues bordées d’arbres et sa proximité avec Midtown. Les habitants bénéficient d’un accès facile à l’East River Esplanade, aux parcs voisins et à un large choix d’options de restauration et de shopping, dont Trader Joe’s, Whole Foods et des fournisseurs locaux, tous à quelques instants de chez vous. De multiples options de transport en commun et un accès pratique aux principales artères améliorent encore la facilité de vie. Les pied-à-terres, sous-locations, co-achat, dons, garants sont autorisés. Les animaux sont autorisés. Une taxe est équivalente à 726,55 $ par mois, se terminant en décembre 2026. Ceci concerne les travaux actuels de façade de la Loi locale 11, qui doivent être achevés en juin 2026. Pour les acheteurs qui ne désignent pas le bien comme résidence principale, les taxes foncières mensuelles estimées sont de 1 239 $.

Maison clé en main à Chelsea avec de vastes terrasses privées Une résidence entièrement rénovée de deux chambres et deux salles de bain, entièrement meublée jusqu’au linge et à la vaisselle, prête à être dégustée dès le premier jour. De la fermeture à la vie dès le premier jour : chaque détail est déjà en place, du mobilier à la vaisselle de cuisine, vous permettant d’emménager sans effort et de commencer immédiatement à vivre le meilleur style de vie de Chelsea. La maison est ancrée par d’immenses terrasses privées orientées est et ouest – une véritable rareté en ville. Réveillez-vous autour d’un café dans votre jardin ensoleillé, puis détendez-vous avec des couchers de soleil en soirée encadrés par des plantations matures, un éclairage paysager et un système d’irrigation qui facilite les entretiens. Avec plus de 1 000 pieds carrés d’espace extérieur privé, la résidence est aussi adaptée à la réception qu’à la retraite tranquille. À l’intérieur, la disposition soignée distingue les espaces de divertissement des quartiers privés. Le spacieux salon et salle à manger dispose d’équipements intégrés sur mesure, de climatisation murale et de portes coulissantes qui se connectent parfaitement à la terrasse, offrant l’extérieur toute l’année. La cuisine du chef est équipée d’une gamme Viking Professional, d’un lave-vaisselle Bosch, de plans de travail en Silestone et d’un bar pour le petit-déjeuner. Avec des ustensiles de cuisine, couverts et tables déjà en place, la cuisine est prête à être utilisée immédiatement. La généreuse suite principale offre de larges placards sur mesure, un accès direct au jardin arrière et une salle de bain attenante de type spa avec baignoire jacuzzi. Une deuxième chambre flexible fonctionne parfaitement comme bureau à domicile ou suite d’invités, avec une vue paisible sur le jardin. Les deux salles de bain sont revêtues de carreaux de porcelaine et équipées d’équipements modernes. Le linge et le mobilier ont été soigneusement choisis pour s’accorder au style chaleureux et moderne de la maison. L’Atrium est un condominium boutique offrant l’intimité d’un seul voisin par étage. Les équipements comprennent un portier à temps plein, un ascenseur, un espace de rangement pour vélos, un rangement sur place (sous réserve de disponibilité) et des installations de buanderie. Située au cœur de Chelsea, la maison est entourée de restaurants de classe mondiale, de galeries d’art, du Chelsea Market, du Trader Joe’s, de la High Line, des quais de Chelsea et de plusieurs lignes de métro pour un accès facile à travers la ville. Une véritable aiguille dans la botte de foin : une maison de jardin impeccable, entièrement meublée, clé en main, avec la rare combinaison d’un vaste espace extérieur privé et d’une commodité complète.

Un multifamilial de 25 pieds de large, cinq étages et 20 unités est désormais proposé par SERHANT. Améliorées avec un soin et un niveau de détail incroyables, ces logements locatifs sont situés dans un emplacement privilégié et disposent chacun de sa propre machine à laver/sèche-linge. Quatre disposent d’un espace extérieur privé - deux terrasses sur le toit, deux duplex avec jardin. Le propriétaire utilisait des portes de grange et des finitions remarquables dans tout l’espace, privilégiant toujours la qualité à la rapidité. Aujourd’hui, ce cloître est disponible pour un nouveau propriétaire/exploitant. Avec 18 unités sur le marché libre et deux logements stabilisés à loyer, il y a un potentiel à long terme important pour cet actif clé en main performant. Parfait pour un 1031. Envoyer un mail pour le roulement et la mise en place du loyer.

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ. PREMIÈRE VISITE DU DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS.Iron Lofts : Le nouveau développement boutique de Flatiron avec seulement 6 lofts classiques de condominiums à étages complets dans le cœur néo-industriel du quartier historique Ladies' Mile. Entièrement rénové et sculpté à partir d’un bâtiment historique de vêtements Renaissance Revival de 1909, ce nouveau portefeuille de lofts remarquables embrasse chaleureusement son histoire, ponctué par des principes de design scandinave de simplicité, de fonctionnalité et de mélanges de textures.2082 pieds carrés de perfection architecturale commencent par un ascenseur privé à serrure qui mène au courtoisé hall d’entrée et à un espace de vie aux proportions grandioses. De larges planches en chêne fumé s’étendent jusqu’à de grandes fenêtres orientées au sud et continuent de lambriser les murs sous un éclairage réglable en encastrement en crique. Une cuisine ouverte propose des appareils haut de gamme de Miele et Sub-Zero, intégrés avec goût dans des meubles locaux. Des chambres spacieuses, dont une suite principale somptueuse, chacune comprend des salles de bain attenantes sereines et un espace de placard généreux équipé de menuiseries sur mesure. Une troisième salle de bain complète accueille les invités, vêtus de carreaux à un penny, de granit et de verre. De plus, un bureau à domicile, un salon ou une salle multimédia parfaitement proportionnés offre séparation et intimité.Toutes les maisons comprennent des buanderies privées avec évier et rangement pour linge. Climatisation centrale. De nouvelles fenêtres surdimensionnées. La surveillance à distance 24h/24 et la livraison sécurisée des colis sont coordonnées via un agent virtuel dans le hall, offrant commodité et sécurité avec la plus grande discrétion. À quelques pas du shopping de la Cinquième Avenue, des transports en commun et du Madison Square Park. Une offre spéciale et rare d’élégance intemporelle.Les Conditions d’Offre Complète sont disponibles dans un plan d’offre proposé par le Parrain. Numéro de dossier. CD-210292. Égalité des chances en matière de logement.

LUXUEUX CAPOTABLE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE et VUE PANAROMIQUES ! LOCATAIRE EN PLACE. Parfait pour l’investissement ou le 1031 Exchange Bienvenue chez vous dans cette grande résidence d’angle à étage haut, perchée au 31e étage du prestigieux Churchill, offrant des vues à couper le souffle sur la rivière et la skyline depuis chaque pièce. Cette maison d’une chambre magnifiquement conçue avec terrasse privée est facilement transformable en bureau ou en 2 chambres. Entrez dans un hall d’entrée élégant qui mène à un immense espace de vie et de salle à manger de 34 pieds de long, baigné de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. La salle à manger se transforme sans effort en une deuxième chambre ou en bureau, rendant cette maison aussi polyvalente que belle. La cuisine moderne à fenêtres à passage est un véritable spectacle, comprenant : des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, des plans de travail en marbre italien Carrera, des crédences et des sols, des meubles sur mesure et des finitions designer. La chambre principale king size offre un espace pour se détendre et se détendre, avec beaucoup d’espace pour du mobilier supplémentaire. La salle de bain de type spa est équipée de carreaux de pierre sur mesure et de finitions en marbre. Parmi les autres points forts figurent une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur la ville et la rivière. Placards profonds, meubles encastrés sur mesure et parquets partout. Éclairage designer et bar séparé avec réfrigérateur à vin en acier inoxydable, lave-linge/sèche-linge idéalement situé au sol. Le Churchill est un bâtiment à gants blancs, offrant un ensemble d’équipements de premier ordre : portier et concierge ouverts 24h/24. Piscine sur le toit et deux terrasses avec vue panoramique. Centre de fitness et sauna entièrement équipés. Salon résident, garage et salle vélo. Le voiturier/pressing-pressing et la lessive à chaque étage. Règles flexibles de la copropriété : Aucune approbation du conseil d’administration requise. La sous-location est autorisée dès le premier jour. Parfait pour les utilisateurs finaux, investisseurs, co-acheteurs et acheteurs pied-terre. Acceptant les animaux de compagnie (un chien de moins de 30 lbs est autorisé). Emplacement de choix à Midtown East près de Grand Central, haute restauration, boutiques et commodités quotidiennes. Une contribution mensuelle de 658 $ est en vigueur jusqu’au 31 octobre 2026.

Investisseurs opportunité ! Nous avons un locataire dans l’appartement jusqu’au 1er juillet 2026... Cet appartement d’angle spacieux, charmant et lumineux est un appartement ensoleillé, partagé avec deux chambres et deux salles de bain, offrant de magnifiques vues sur la ville qui vous permettent de vous installer dans votre salon et de profiter du coucher de soleil. L’appartement a des vues sud et ouest, de nombreuses fenêtres, des plafonds de 10'4 de haut, et des salles de bain en marbre modernisées avec de nouvelles vasques. Il y a aussi de nouveaux parquets en bois franc dans tout l’appartement et beaucoup d’espace dans les placards, dont 3 dressings. La cuisine ouverte modernisée comprend un plan de travail en granit et de nouveaux placards. Les résidences de Worldwide Plaza sont une communauté de condominiums à service complet « gant blanc » située au cœur du quartier dynamique de Hell’s Kitchen, du quartier des théâtres et du quartier financier de Midtown, et proche de Central Park, du parc Hudson River, du Rockefeller Center, de la cathédrale Saint-Patrick, de nombreux restaurants, musées et points d’intérêt. Les résidents bénéficient de la commodité d’un portier et d’un service de concierge ouverts 24h/24. gestion sur place avec un gestionnaire résident vivant, seize buanderies et une cour intérieure réservée aux résidents. David Barton a conçu le TMPL Gym Elite HK de 40 000 pieds carrés, avec les dernières technologies, des studios de spinning et de cours, une piscine d’eau salée et un hammam/sauna directement reliés par une entrée « réservée aux résidents » à l’intérieur du bâtiment. Des abonnements mensuels et annuels à la salle de sport sont disponibles. De plus, un parking Icon est situé dans le complexe avec une entrée directe et des tarifs mensuels disponibles pour les résidents. La communauté de Worldwide Plaza est idéalement située à quelques pas des lignes de métro B, C, D, E, F, M, N, R, W et 1 ainsi que des bus traversant la ville. Veuillez contacter directement l’agent immobilier et non via la prise de rendez-vous en ligne, afin de prendre rendez-vous privé pour une visite. La date du déménagement est le 1er juillet Avertissement : Les images sont uniquement à titre illustratif et ont été mises en scène virtuellement.

Une ligne haute - là où la ligne haute rejoint la rivière Hudson. One High Line propose des résidences en copropriété exceptionnelles développées par Witkoff et Access Industries, avec une architecture du groupe Bjarke Ingels, un design d’intérieur par Gabellini Sheppard et Gilles et Boissier. Le High Line Club offre aux propriétaires des privilèges exclusifs de l’hôtel Faena, l’accès à des partenariats soigneusement sélectionnés et des espaces d’aménagement soigneusement conçus surplombant The High Line, créant une offre résidentielle vraiment distinguée dans le quartier le plus dynamique du centre-ville. West 11C à One High Line est une résidence d’angle de quatre chambres et quatre salles de bain et demie de 2 904 pieds, organisée par Gabellini Sheppard Associates, avec des expositions nord et ouest. Cette maison remarquable présente une exposition nord et ouest surplombant la rivière Hudson et bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Residence 11C Home dispose d’une grande salle généreuse et d’une cuisine ouverte conçue sur mesure par Bulthaup, avec des plans de travail et des crédences en quartzite White Princess, un robuste pack d’appareils électroménagers Gaggenau et des accessoires en acier inoxydable par CEA Design. La suite principale orientée à l’ouest, dotée de fenêtres du sol au plafond, accueille la lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain élégante avec cinq luminaires est revêtue de quartzite Taj Mahal et dispose de sols chauffants radiants, d’une vasque Lumix double lavabo sur mesure, d’une grande baignoire autoportante Hydrosystems et d’une armoire à pharmacie éclairée intégrée. Les deux chambres secondaires disposent de salles de bain attenantes équipées en marbre argenté à grain de bois avec une vasque en chêne sur mesure, des appareils haut de gamme et des sols chauffants radiants. West 11C est équipé d’une salle de bain emblématique décorée d’un Grigio Onyx veiné, d’un espace de rangement et de placard abondants, d’une lave-sèche-linge haut de gamme et d’un système de domotique ultramoderne de Kraus Hi-Tech. One High Line propose des entrées résidentielles privées à chaque tour et des halls majeurs emblématiques depuis la porte-cochère. Les équipements comprennent une piscine pour les genoux de 75 pieds avec jacuzzi, un spa avec vapeur, sauna et salles de traitement, un centre de fitness avec studios d’entraînement privés, un simulateur de golf et des jeux virtuels, une salle de jeux pour enfants, une salle à manger privée, un salon de jeux, ainsi que des services de premier plan assurés par l’hôtel Faena situé dans la tour Est. Un parking et un espace de stockage sur place sont disponibles à l’achat. Les conditions complètes de l’offre se trouvent dans un plan d’offre disponible auprès du sponsor. Dossier n° CD16-0214. Ce n’est pas une offrande. Sponsor : 76 Eleventh Avenue Property Owner LLC, c/o The Witkoff Group, 233 Broadway, Suite 2305, New York NY 10279. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d’offre d’achat à des résidents de toute juridiction où les exigences d’enregistrement n’ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement.

Disponible pour une occupation immédiate, la Résidence 22A de la Sutton Tower, primée, est une résidence magnifique qui offre un espace de vie spacieux mis en valeur par une exposition sud-est et des fenêtres du sol au plafond. Conçue par le célèbre et primé architecte et designer Thomas Juul-Hansen, la 22A offre une matérialité gracieusement décorée dans une résidence d’une ampleur inégalée. Le 22A est une résidence de trois chambres et trois salles de bains et demie, offrant 1 845 pieds carrés d’espace intérieur. La galerie d’entrée spectaculaire mène à un spaci salon et salle à manger élégant offrant une vue sud-est, des fenêtres du sol au plafond et des vues spectaculaires. Une cuisine orientée est propose des plans de travail en marbre Statuarietto et des meubles italiens sur mesure en laque mate blanche, ornés d’appareils Sub-Zero et Wolf. La chambre principale, orientée au nord, offre un vaste espace de placard, une salle de bain attenante élégamment ornée de marbre Bianco Dolomiti et Calacatta Gold, des toilettes Toto Neorest et une baignoire. Les salles de bain secondaires sont ornées de meublessables en bois laqué italien sur mesure, de sols et murs de douche en marbre nuageux affûtés, de plans de travail en Corian blanc glacier avec lavabos intégrés, et de toilettes Duravit. Des installations d’eau sont partout. Les caractéristiques de la résidence comprennent un plancher en planches de chêne massif de 5 en quartiers et un sol fenduré, ainsi que 4 tuyaux de chauffage et climatisation pour le contrôle de la climatisation toute l’année. Offrant le mode de vie urbain ultime caractérisé par le bien-être et la commodité, le Sutton Club propose des équipements répartis sur quatre étages lumineux. Deux étages sont dédiés au fitness et à la vie saine, comprenant une piscine pour les genoux, une salle de sport entièrement équipée, un studio de coaching personnel, des saunas infrarouges, ainsi qu’un spa et une salle de traitement. Deux étages supplémentaires offrent une multitude d’espaces pour recevoir et se divertir, comprenant un magnifique salon et terrasse, une salle à manger privée et une cuisine de démonstration pour chef, une salle de projection, une salle de golf/sports virtuels, une salle de jeux et une salle de jeux artistique pour enfants. Agent marketing et commercial exclusif : Corcoran Sunshine Marketing Group. Les termes complets figurent dans un plan d’offre disponible auprès du sponsor, Sutton 58 Holding Company LLC, 101 Park Avenue, 11th Floor, New York, NY 10178, sous le numéro de dossier CD-210271. Adresse de la propriété : 430 East 58th Street, New York, New York 10022. Égalité des chances en matière de logement. Corcoran Sunshine Marketing Group soutient pleinement les principes de la loi sur l’égalité du logement et de la loi sur l’égalité des chances.