ventes d’appartements / penthouses de luxe État de New York, Etats-Unis (page 39)

Bienvenue au 90 Furman Street, N1012, une expérience de vie en bord de mer sans pareil au Pierhouse à Brooklyn Heights. Ce penthouse duplex exquis offre un refuge urbain sophistiqué avec 2 702 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu. Offrant certaines des vues sur le front de mer les plus époustouflantes de Brooklyn, cette résidence est située dans l’un des condominiums de luxe les plus recherchés de Brooklyn Heights. S’étendant sur deux niveaux vastes, la maison allie confort et élégance de manière harmonieuse, avec trois chambres, deux salles de bain et demie, deux espaces de vie séparés, une salle à manger formelle, une cuisine ultramoderne, une terrasse privée et un toit magnifique avec une vue panoramique sur la ville. À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant qui s’ouvre sur un salon formel, encadré par une vue panoramique sur la skyline de Manhattan à travers de vastes fenêtres du sol au plafond. La cuisine gastronomique est un véritable centre de table culinaire, équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, comprenant deux lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Les plans de travail en marbre Calacatta et les meubles en noyer Pedini ajoutent une sophistication intemporelle, tandis que l’îlot surdimensionné offre un espace suffisant pour cuisiner, recevoir et dîner décontracté. Adjacente à la salle à manger, une terrasse privée offre des vues captivantes sur la rivière et la ville, créant un cadre exceptionnel pour la vie intérieure et extérieure. Le niveau inférieur propose une salle médiatique sereine qui se connecte parfaitement à l’extérieur, offrant un espace paisible pour la détente et le divertissement avec des vues emblématiques sur le pont de Brooklyn et la Statue de la Liberté. Les fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle, renforçant l’aération et l’ouverture de la maison. Ce niveau comprend également deux espaces de bureaux dédiés et trois chambres, dont la luxueuse suite principale. La chambre principale est un refuge raffiné, accueillant facilement un lit king size et disposant de placards Ornare sur mesure pour un rangement généreux. La salle de bain attenante inspirée du spa offre une escapade paisible avec des finitions haut de gamme. Les chambres supplémentaires sont bien proportionnées, chacune accueillant un lit queen-size et offrant un espace de placard conséquent. Couronnant la résidence, une terrasse privée sur le toit offre une vue panoramique panoramique, un cadre extraordinaire pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles sous les étoiles, sans quitter votre domicile. Les fenêtres insonorisées assurent un environnement de vie paisible, tandis que la disposition duplex offre l’intimité et l’ampleur d’une maison de rangée avec la commodité d’un logement de luxe en copropriété. C’est une occasion rare de posséder une résidence de premier plan en bord de mer au 90 Furman Street, N1012 — où un design exceptionnel, des équipements de classe mondiale et un emplacement imbattable se réunissent pour définir un style de vie véritablement élevé. Le Pierhouse at Brooklyn Bridge Park offre un style de vie complet avec une gamme d’équipements haut de gamme, notamment un service de concierge 24h/24, un service de voiturier (disponible contre moyennant), un centre de fitness entièrement équipé, un studio de yoga et de méditation, une salle de jeux pour enfants, un spa pour animaux, un salon résidentiel, une salle de conférence, un espace de rangement pour vélos et un stockage réfrigéré pour colis d’emballage. Parfaitement situé entre le charme historique de Brooklyn Heights et l’énergie vibrante de DUMBO, The Pierhouse offre un accès direct au parc Brooklyn Bridge et au 1 Hotel Brooklyn Bridge. Les résidents bénéficient d’un accès facile à des restaurants locaux réputés, de vastes espaces verts, des pistes pittoresques pour marcher et à vélo, des aires de pique-, des terrains de chasse pour chiens, des aires de jeux et des terrains de sport. Le trajet vers Manhattan est facile, avec plusieurs lignes de métro (A/C/2/3/4/5/F/R) et le ferry de NYC à quelques instants, ainsi qu’un accès pratique à l’autoroute.

Découvrez un appartement exceptionnel à Brooklyn, situé sur Nine Chapel Street, au cœur du comté de Kings, État de New York. Cet espace unique vous offre une vue imprenable et un cadre de vie enchanteur. Imaginez profiter de vastes terrasses paysagées pour vos moments de détente et de convivialité, que ce soit pour un café matinal ou un dîner au coucher du soleil. Ce monument architectural impressionnant, conçu par le célèbre studio d’architecture SO-IL, propose une façade distinctive qui capte la lumière naturelle tout au long de la journée. La Résidence 10A est un duplex de quatre chambres et trois salles de bain, alliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur avec 1 962 pieds carrés d'espace intérieur et 1 444 pieds carrés de terrasses privées. Les grandes pièces à concept ouvert et les finitions haut de gamme créent une atmosphère confortable et élégante. La suite principale dispose d'une salle de bain luxueuse, offrant une expérience de bien-être inégalée avec des accessoires modernes. Chaque chambre dispose de belles vues et d’un accès direct à des terrasses supplémentaires. Les résidents de Nine Chapel bénéficient d’un hall d’entrée dramatique, d’un salon polyvalent, d’un studio de fitness et d’un service de portier virtuel pour un mode de vie confortable et sécurisé. Ce bien rare constitue une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe dans un emplacement privilégié de Brooklyn, à proximité des principaux axes de transport et des commodités. Ne manquez pas votre chance de vivre ce que New York a de meilleur à offrir.

S’envolez avec les aigles avec des vues panoramiques perchées au-dessus des rues pavées de DUMBO. Un loft triplex spectaculaire mêlant plafonds hauts, un espace extérieur privé au caractère industriel authentique culmine avec une vie inspirante intérieure-extérieure. S’étendant sur trois niveaux avec une grande lumière, des briques apparentes et une cheminée, cette maison capture l’ampleur et la romance d’une époque aujourd’hui moins courante. La vaste grande salle est ancrée par des plafonds à double hauteur, des parquets riches et un escalier en colimaçon saisissant qui serpente vers le haut à travers la résidence. Un mur de fenêtres surdimensionnées encadre la ligne d’horizon ouverte et la vue sur la rivière tout en inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte du chef propose un espace de préparation généreux, un grand îlot central, des appareils en acier inoxydable et un espace de rangement abondant, s’intégrant sans effort dans de grands espaces de vie et de salle à manger conçus pour recevoir à grande échelle. La maison propose trois espaces de couchage distincts répartis sur ses niveaux soigneusement séparés, offrant une flexibilité pour les invités, les installations de télétravail ou les retraites privées. La suite principale du niveau supérieur est un sanctuaire serein avec un accès direct à une immense terrasse privée surplombant la silhouette de Manhattan, l’East River et les ponts emblématiques. Qu’il s’agisse d’organiser des dîners au coucher du soleil, de jardiner, de se prélasser près d’un foyer ou simplement d’admirer la silhouette, la terrasse offre une expérience de vie rare presque introuvable dans les lofts DUMBO. Parmi les autres caractéristiques figurent une buanderie intégrée, un placard et un espace de rangement exceptionnels, la climatisation centrale et un parking disponible dans le bâtiment. Le 50 Bridge Street est un condominium complet offrant un portier ouvert 24h/24, un ascenseur, une terrasse sur le toit meublée, un centre de sport, un espace de stockage pour vélos et un emplacement DUMBO de premier plan situé à quelques pas de Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, le front de mer, des restaurants réputés, cafés, galeries et plusieurs lignes de métro réputées. Une occasion rare de posséder un loft authentique, avec de l’ampleur, de la chaleur et un espace extérieur inoubliable dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

La résidence 4A est une maison distinctive, orientée vers le design, offrant une rare vie intérieure-extérieure au cœur de Greenpoint. Ce sanctuaire de trois chambres et deux salles de bain ressemble à votre propre cabane dans les arbres privés — entourée de verdure, remarquablement calme, et baignée d’une magnifique lumière naturelle à travers de grandes fenêtres sur mesure. L’agencement est à la fois fonctionnel et accueillant, avec un salon et une salle à manger bien proportionnés et une cuisine soigneusement conçue avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et des meubles bicolores sur mesure. Les parquets en chêne blanc sont étendus sur toute la surface, complétés par un chauffage et une climatisation centrales ainsi qu’une machine à laver/sèche-linge Bosch intégrée. La suite principale est un véritable refuge, avec salle de bain attenante et accès direct à une terrasse privée – un endroit idéal pour un café le matin ou se détendre en fin de journée. Un escalier éclairé de lumière de lumière mène à la vaste terrasse privée sur le toit, aménagée en gazon synthétique et en pergola, offrant une vue panoramique sur le centre-ville de Brooklyn et Manhattan. C’est une extension exceptionnelle de la maison, aussi bien adaptée aux réceptions qu’aux soirées tranquilles en plein air. Situé sur l’une des rues les plus convoitées bordées d’arbres de Greenpoint, ce condominium boutique se distingue par sa façade en verre courbe et saisissante. À quelques instants de l’East River, cette maison est entourée de certains des meilleurs restaurants de Greenpoint, dont Radio Bakery, Paulie Gee’s, Di An Di et Le Gamin, ainsi que d’espaces verts à proximité comme Transmitter Park et McCarren Park. L’accès facile au train G et au ferry d’India Street ajoute à la commodité.

Perché sous la couronne impressionnante en aluminium coulé du Boerum, le Penthouse 2 au 265 State Street est l’une des quatre seules résidences situées au sommet du bâtiment, une demeure extraordinaire définie par l’intimité, l’ampleur et une vie extérieure exceptionnelle. Baigné de soleil et entouré d’un ciel ouvert, il s’agit d’un rare penthouse de Brooklyn qui paraît à la fois vaste et profondément serein. Un parking privé et un box de stockage dédié sont inclus. Au centre de la maison se trouve une grande pièce spectaculaire de 35 pieds de long, mêlant harmonieusement espaces de vie et de salle à manger sous des plafonds et des murs de verre élevés. Quatre grandes baies vitrées orientées à l’est inondent l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée tout en encadrant de larges vues sur Boerum Hill, Carroll Gardens et au-delà. Depuis la terrasse sur le toit, des panoramas panoramiques s’étendent sur le port de New York et la silhouette de Manhattan. La cuisine ouverte du chef est soigneusement intégrée à l’espace et aménagée avec des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz Silestone, des appareils Wolf et Liebherr, ainsi qu’un îlot central surdimensionné avec évier, lave-vaisselle et sièges intégrés, tout aussi adaptés aux matins calmes qu’aux réceptions à plus grande échelle. À l’étage, la terrasse privée sur le toit de près de 1 200 pieds carrés est vraiment exceptionnelle et rarement retrouvée dans les condominiums de Brooklyn. Enveloppée dans des espaces ouverts et ancrée par une pergola, la terrasse offre d’innombrables possibilités pour manger en plein air, se détendre, jardiner, recevoir ou simplement profiter du calme de votre propre retraite privée au-dessus de la ville. La suite principale orientée au sud est à la fois paisible et généreusement proportionnée, avec un grand dressing et une salle de bain fenarée magnifiquement aménagée, recouverte de sols en marbre Calacatta chauffés, de plans de travail en marbre Ferrara, de doubles lavabos en porcelaine, d’accessoires Toto, d’une baignoire autoportante et d’une douche séparée vitrée. Les fixations en métal armais raffinées de Watermark, basée à Brooklyn, ajoutent une couche supplémentaire de savoir-faire et de détail. Parmi les équipements supplémentaires figurent un sol en chêne blanc à larges lames, la climatisation centrale, ainsi qu’une machine à laver LG et un sèche-linge entièrement ventilés. Les habitants de The Boerum bénéficient d’une collection d’équipements soigneusement sélectionnée comprenant un centre de remise en forme, un salon résidentiel, une bibliothèque, une salle de jeux et une terrasse paysagée au 15e étage avec cuisine extérieure, pelouse et espaces de salon baignés de soleil. Une offre vraiment rare au cœur de Boerum Hill, Penthouse 2 allie distinction architecturale, lumière extraordinaire, vues panoramiques sur la skyline et l’une des expériences privées sur les toits les plus captivantes actuellement disponibles à Brooklyn.

Bienvenue au 96 North 1st Street, un nouveau développement au cœur de Williamsburg avec seulement cinq unités uniques à un étage complet. L’unité 5 est une superbe résidence d’un étage complet avec un toit privé et deux terrasses privées. La cuisine s’ouvre sans effort sur le salon et s’étend sur un balcon offrant une vue splendide sur la ville. Tous les sols sont chauffés par un chauffage radiant multi-zones, garantissant un confort en toutes saisons, et l’éclairage encastré au plafond avec gradateurs de salon renforce une ambiance sophistiquée. L’espace privé sur le toit est un élément remarquable, offrant un espace isolé pour la détente. Elle est équipée de sa propre salle de bain connectée, ce qui apporte commodité et améliore l’ergonomie de cet espace extérieur unique. La cuisine est le rêve de tout chef, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dont une plaque de cuisson à gaz Bertazzoni de 36, un double four à convection et une hotte intégrée XO. Cette cuisine est équipée d’un réfrigérateur Liebherr intégré de 36, d’un lave-vaisselle Bosch et d’un broyeur à déchets. Les armoires de cuisine sur mesure et les plans de travail en quartz Calcatta Izaro ajoutent une touche luxueuse. Cette unité comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale comprend une grande terrasse, une salle de bain principale au niveau spa reliée et un walk-in. La salle de bain principale est équipée de chauffe-serviettes Signature Hardware et d’un plan de travail en Quartz Calacatta Gold. Les deux salles de bain sont équipées d’équipements Grohe, de toilettes Duravit, ainsi que d’armoires massives en érable et en chêne. Parmi les autres caractéristiques figurent une machine à laver LG et un sèche-linge à évacuation au gaz, des fenêtres et portes coulissantes en aluminium à double vitrage, des pavés en porcelaine sur la terrasse et les terrasses, ainsi qu’une climatisation centrale à deux zones. Les portes sans cadre, les charnières cachées et les serrures magnétiques d’Insensation ajoutent à un design moderne et élégant. Williamsburg offre un charmant mélange d’équipements et d’attractions. À quelques distances, vous pouvez regarder un film au Nighthawk Cinema, vous détendre à Domino Park ou dîner au réputé restaurant Le Crocodile. À Smorgasburg, vous pouvez déguster divers prestataires culinaires ou profiter de concerts au Williamsburg Music Hall. Découvrez le parfait équilibre entre luxe et commodité au 96 North 1st Street. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Détails de l’appartement : 2 chambres, 2 salles de bains, toit privé, deux terrasses privées 1 405 pieds carrés intérieurs, 658 pieds carrés extérieurs, plaque de cuisson à gaz Bertazzoni 30 » et four mural, réfrigérateur intégré Liebherr 30 », réfrigérateur intégré Bosch 24 », lave-vaisselle intégré Calcatta Izaro Quartz Plateau, laveuse et sèche-linge à gaz LG, portes sans cadre, gonds cachés, serrure magnétique par Insensation, fenêtres à double vitrage Aluprof et portes coulissantes, chauffage radiant multi-zones dans tout l’appartement. Les conditions complètes de l’offre sont en offre plan disponible auprès du sponsor, numéro de dossier CD23-0297.

Une véritable toile blanche au cœur de SoHo, prête à être complètement réimaginée en une résidence loft unique en son genre. Occupant une position d’angle très prisée, ce vaste loft est inondé de lumière naturelle à travers 8 grandes fenêtres ouvertes à l’ouest et au nord, offrant une vue dégagée et une flexibilité exceptionnelle pour un futur aménagement. Avec environ 3 600 pieds carrés, cet espace offre la rare possibilité de créer confortablement une maison complète de 4 chambres tout en conservant l’ampleur et l’ouverture qui caractérisent la vie authentique dans un loft à SoHo. L’accès privé par ascenseur s’ouvre directement sur la résidence, où les plafonds hauts, les proportions industrielles et le caractère original du loft posent les bases d’une remarquable opportunité de rénovation. Qu’il soit imaginé comme un espace de réception ouvert et spectaculaire, une résidence de designer raffinée, ou une combinaison des deux, les possibilités ici sont infinies. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une buanderie complète avec lave-linge et sèche-linge déjà installés, ainsi que des politiques acceptant les animaux. Situé sur l’un des pâtés de maisons les plus emblématiques de SoHo, le 393 West Broadway vous offre des moments de restaurants renommés, de boutiques de luxe, de galeries et de multiples lignes de métro, offrant le style de vie ultime du centre-ville. Rarement un loft avec ce volume, cette lumière, cette visibilité d’angle et un tel potentiel de disposition est commercialisé. Une véritable occasion de créer une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Située dans le quartier prisé de West Chelsea, la Résidence 4B du Spears Building mêle des éléments architecturaux classiques à un abondance de confort moderne et de design élégant. Ce loft de deux chambres et deux salles de bain reçoit une lumière du sud incroyable grâce à son mur de fenêtres surdimensionnées. Les magnifiques plafonds à poutres de 12 pieds d’avant-guerre, les sols en béton poli et les riches briques apparentes qui subsistent de la structure d’origine du bâtiment font de cette maison une offre vraiment rare sur le marché. La cuisine rénovée dispose d’un réfrigérateur énergétique Liebherr, d’une cuisinière Bertazzoni et d’un lave-vaisselle Bosch, et dispose d’une vaste salle à manger située à proximité – parfaite pour recevoir amis et famille. La suite principale est inondée de lumière et dispose d’une salle de bain attenante et d’un walk-in entièrement équipé. La machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans la résidence. Le bâtiment Spears a été construit en 1880 en tant qu’usine et transformé en condominium-boutique en 1996. Le bâtiment présente de nombreuses caractéristiques recherchées, notamment un portier à temps partiel, une terrasse sur le toit meublée offrant une vue sur la rivière, et des unités de stockage disponibles à la location. De plus, son emplacement dans le quartier flamboyant et en pleine expansion de West Chelsea le place au centre de certaines des plus grandes galeries et restaurants de la ville, à quelques pas du High Line. Il y a une contribution continue de 660 $ par mois, qui expirera le 1er mars 2027.

Bienvenue à la Résidence 1RW au 233 West 26th Street, un duplex véritablement unique qui allie l’ampleur et le caractère du style loft avec le confort et l’intimité rarement trouvés à Chelsea. S’étendant sur deux vastes niveaux, cette grande maison de 2 chambres et 1,5 salle de bain offre une flexibilité incroyable associée à votre propre retraite privée dans le jardin. En tant que l’une des trois seules résidences à cet étage, la maison offre un sentiment supplémentaire d’intimité et de vie paisible. Dès que vous entrez, la maison semble immédiatement différente. Des plafonds hauts de 12 pieds et une grande disposition ouverte créent une ambiance aérée tout en restant chaleureux et confortable. L’espace principal de vie et de restauration s’étend harmonieusement dans le jardin extérieur privé, créant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’un rare style de vie intérieur en plein cœur de Manhattan. Un espace mezzanine surplombant la pièce principale ajoute à la polyvalence de la maison, idéal pour un bureau à domicile, un studio créatif, un salon média ou un espace supplémentaire pour les invités. Sous la mezzanine se trouve un espace supplémentaire parfaitement adapté à un salon douillet, un coin lecture ou un refuge isolé. La cuisine a été conçue avec soin avec à la fois style et savoir-faire, centrée autour d’un plan de travail en béton sur mesure et d’un îlot surdimensionné, à la finition unique pour ressembler au bois naturel, une caractéristique vraiment unique que vous aurez du mal à trouver ailleurs. Équipée d’un réfrigérateur Miele, d’une cuisinière Bosch, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un meuble à fermeture douce et d’un dosseret magnifiquement fini, la cuisine équilibre fonctionnalité et design intemporel. La spacieuse suite principale dispose d’un grand dressing avec des meubles intégrés sur mesure. La deuxième chambre est actuellement aménagée avec un lit escamotable tout en accueillant facilement un ensemble king size, ce qui en fait un espace multifonctionnel idéal pour les invités, la flexibilité du télétravail ou la vie quotidienne. Les deux chambres sont renforcées par de nouvelles puits de lumière automatisés qui laissent entrer la lumière naturelle tout en assurant une circulation d’air frais et un environnement paisible pour dormir, loin du bruit de la ville. Parmi les autres équipements de la maison figurent la climatisation centrale et le chauffage, un rangement abondant, et une disposition soigneusement conçue qui offre une flexibilité exceptionnelle, rarement trouvée à Chelsea. Située dans une coopérative boutique de Chelsea, le 233 West 26th Street offre une expérience de vie plus privée. Les résidents profitent de commodités réfléchies, notamment l’accès aux bâtiments par reconnaissance faciale par IA, l’accès à l’étage des ascenseurs avec clé à clé, des supers en semaine et le week-end, la livraison de colis le week-end directement à votre porte, des installations de buanderie et une escapade sur le toit magnifiquement conçue avec sièges et aménagement paysager. Des espaces de stockage supplémentaires sont disponibles dans le bâtiment via liste d’attente, tandis que les coachats et les pied-à-terres sont autorisés avec l’approbation du conseil. Parfaitement situé entre certains des quartiers les plus dynamiques de Manhattan, cet emplacement vous donne accès au meilleur de Chelsea, Flatiron, Hudson Yards et le West Village en quelques minutes. Que ce soit les matins pour prendre un café à proximité, les soirées le long du front de mer du parc de la rivière Hudson, les visites de galeries, les restaurants en centre-ville, ou les trajets faciles à travers la ville, tout semble accessible sans effort depuis ici. Trader Joe’s, Whole Foods, plusieurs studios de fitness, ainsi que les lignes de métro C, E et 1 sont toutes proches, tandis que les navettes Uber à l’aéroport juste au coin de la rue rendent les déplacements vers JFK, LaGuardia et Newark incroyablement pratiques.

La résidence 7F chez Morris Adjmi conçue Front et York, est disponible à la revente pour la première fois. Cette maison de 2 chambres et 2,5 salles de bains possède un aménagement gracieux de plus de 1 200 pieds carrés avec des tonnes d’espace de rangement, des finitions luxueuses et est remplie de lumière. Des intérieurs élégants et raffinés sont ornés sous des plafonds de 10 pieds (rares pour la construction) et situés au-dessus d’un magnifique parquet en chêne blanc à motifs de chevrons. La cuisine du chef conçue sur mesure s’intègre parfaitement au salon et est équipée d’un grand garde-manger et d’une suite complète d’appareils Gaggenau à la pointe de la technologie, complétant les armoires en chêne blanc personnalisées dans une finition tabac et les comptoirs et dosseret en marbre Calacatta Caldia sélectionnés à la main. La chambre principale dispose d’un grand dressing sur mesure et d’un parquet en chêne blanc à larges planches. La salle de bain principale attenante est une salle de bain luxueuse qui est ornée de pierre de marbre Bianco Bello et de sols rayonnants en marbre chauffé Grey River. La vanité en chêne blanc et la baignoire en fonte sont complétées par des accessoires Waterworks personnalisés. La chambre secondaire dispose également d’un dressing construit sur mesure, ainsi que d’une salle de bains élégante en marbre blanc Bianco Bello, en menuiserie et meuble-lavabo en chêne blanc italien personnalisés, en luminaires Waterworks et en sols en porcelaine Strada. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des fenêtres surdimensionnées, un passage pour la lumière directe du lever du soleil à l’est, une salle d’eau parfaite pour les invités, un long couloir et un foyer permettant de respirer avant d’entrer dans les espaces de vie, et des commodités modernes, y compris un système d’eau filtrée et un thermostat NEST. Les améliorations personnalisées de la maison comprennent : du papier peint dans toutes les salles de bains, des portes coulissantes en verre sans cadre au-dessus de la baignoire dans la 2e salle de bain et des traitements de fenêtre Hunter Douglas, rendent cette maison prête pour le déménagement pour vous. La vente comprend également un espace de stockage privé ! Front & York’s rend hommage au caractère industriel et historique de DUMBO tout en offrant un complexe urbain, fermement établi et apprécié à travers une gamme stupéfiante d’équipements de style complexe, notamment : Level Eight, The Park et Life Time Fitness. Voir ci-dessous pour plus de détails sur chacun : NIVEAU HUIT : Situé à environ 100 pieds dans le ciel, le niveau huit offre deux vastes ailes de programmation intérieure et extérieure. Des multiples salons, de la terrasse barbecue, détendez-vous dans le salon de jardin ou à la piscine, il y a une salle de jeux, ou peut-être notre préférée du niveau huit : la terrasse extérieure avec cheminée. Servez vos amis et votre famille depuis la salle de dégustation de vins, emmenez les enfants dans la salle de jeux pour enfants ou la salle de musique, ou organisez un rassemblement de vacances autour de la table de dégustation du chef. Retirez-vous au bar et au salon de billard ou regardez un film au cinéma en plein air ou dans la salle de projection intérieure, le niveau huit a beaucoup à offrir. LE PARC : Le célèbre paysagiste, Michael van Valkenburgh, a amené le Brooklyn Bridge Park au cœur de Front & York. D’une superficie de plus de 25 000 pieds carrés, le parc est une oasis urbaine luxuriante dont les résidents peuvent profiter toute l’année. LIFE TIME FITNESS : La santé et le bien-être chez Front & York passent au niveau supérieur. En plus des maisons qui disposent d’eau filtrée partout et d’un environnement immergé dans la nature et le vert, les résidents de Front & York auront également un accès direct à plus de 77 000 pieds carrés chez Life Time Fitness. Les offres ici comprennent un terrain de basket-ball intérieur de taille normale, une piscine intérieure de taille normale avec des couloirs de longueur, des saunas, des hammams, des vestiaires luxueux, un programme robuste de cours dirigés par des entraîneurs de classe mondiale, des salles de massage, LifeSpa, Life Caf avec des offres saines et des jus de fruits, et des programmes pour les enfants avec Life Time Kid’s Academy. Bâtiment : Développé par CIM & LIVWRK, Front & York est situé au centre de DUMBO. Conçu par Morris Adjmi Architects, Front & York rend hommage au caractère industriel et historique de DUMBO, un quartier animé de Brooklyn composé de restaurants, de boutiques et de galeries d’art ancré par le Brooklyn Bridge Park en bord de mer.

L’appartement 17AB est une résidence d’angle magnifiquement rénovée, de 10 pièces, offrant un aménagement élégant et spacieux avec quatre chambres et quatre salles de bains complètes. Avec environ 3047 pieds carrés, la maison bénéficie d’une exposition urbaine ouverte et d’une lumière naturelle abondante partout. Un grand salon, une grande salle à manger et un salon avec des portes coulissantes offrent un cadre idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne. La cuisine gastronomique vitrée est équipée de plans de travail en pierre, de dosserettes en mosaïque, d’un four Viking, d’une plaque de cuisson Gaggenau, de tiroirs chauffants, d’un lave-vaisselle Bosch et de deux réfrigérateurs Sub-Zero, ainsi que d’un réfrigérateur à vin et d’un garde-manger Sub-Zero. Une grande salle à manger vitrée peut accueillir confortablement huit personnes. Les quatre chambres sont de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bain désignée. La suite principale surdimensionnée comprend une grande salle de bain attenante avec double lavabo, un bureau séparé et un dressing. Parmi les autres points forts, on trouve une grande galerie double avec des meubles intégrés sur mesure, des parquets en bois, de nouvelles fenêtres, une installation électrique améliorée et un abondant espace de placards sur mesure. Située au cœur de l’Upper East Side, le 190 East 72nd Street est une coopérative de luxe à service complet de premier plan, située à seulement quelques pâtés de maisons de Central Park. Les équipements du bâtiment comprennent un portier 24h/24, un hall rénové, un centre de fitness moderne, un parking sur place, une salle de forfaits, un jardin sur le toit, une salle vélo et une salle de jeux. La propriété piedàterre, les animaux de compagnie, la lave-linge/sèche-linge interne, le coachat, les acheteurs étrangers et jusqu’à 70 % de financement sont autorisés. Évaluation mensuelle : 974,11 $

Bienvenue à Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue. Modes de vie dorés. Service légendaire. Iconique à tous points de vue. L’expérience clé en main la plus exquise au cœur de Manhattan attend quelques personnes exigeantes dans ce grand penthouse de 2 chambres et 2,5 salles de bains, doté de deux charmantes terrasses et d’une vue panoramique sur Central Park à Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue, où l’intimité est assurée et chaque détail laisse une impression. Fruit d’une collaboration entre le légendaire hôtelier Mandarin Oriental, le célèbre promoteur de luxe SHVO et le chef étoile Michelin acclamé Daniel Boulud, cette maison époustouflante combine une gamme de services de première qualité, des équipements cinq étoiles chics et une sélection méticuleuse des meilleurs accessoires, meubles et essentiels pour la maison. Un élégant hall fenêtreé mène à une magnifique grande salle avec un bar humide, une salle d’eau, une exposition nord et une terrasse magnifique pour des réceptions intérieures et extérieures sans interruption ainsi que la vie quotidienne. Les intérieurs sélectionnés par Marin Architects, March and White Design et Tillotson Design Associates présentent des revêtements muraux en tissage soie, un large plancher en chêne blanc en chevron européen avec incrustations en bronze, des plafonds en crique avec éclairage intégré, et un système d’automatisation Crestron high-tech. Des fenêtres à double vitrage du sol au plafond avec rideaux occultants et un revêtement haute performance encadrent des vues classiques sur la ville. La cuisine Molteni sur mesure dispose d’un îlot à repas, de plans de travail en marbre Graffiti poli, d’un dosseret miroir en bronze, d’un évier Bianco sous montée avec broyeur à déchets, d’un robinet Dornbracht galvanisé 22 carats en or galvanisé, de meubles sur mesure et d’appareils Miele entièrement intégrés. Dans la suite king size, des portes-fenêtres de grande hauteur s’ouvrent sur une terrasse orientée à l’ouest pour offrir des paysages urbains spectaculaires au coucher de soleil. La chambre comprend également un walk-in personnalisé Molteni et une salle de bain attenante fenêtre, inspirée des spas, avec des sols en marbre chauffant chauffants à la French Vanilla, un meuble double sur mesure avec rangement Ellevi, des toilettes murales Duravit, une grande baignoire MOMA Design, et une douche à vapeur en calcaire Salvatori Crema d’Orcia. La deuxième chambre dispose d’un grand placard accessible, d’une vasque double sur mesure et d’une douche à vapeur en calcaire Salvatori Crema d’Orcia. Un lave-linge et sèche-linge Miele ainsi que des téléviseurs Samsung 4K UHD intégrés complètent cette maison unique. Nichés dans l’ancien siège de Gucci, à quelques pas de Central Park, MoMA, Carnegie Hall et Rockefeller Center, Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue, se trouvent une collection limitée de 65 maisons de design qui redéfinissent le modèle résidentiel-hospitalier et établissent une nouvelle catégorie de vie de luxe. Les équipements vont de délices culinaires exclusifs à des espaces de santé et bien-être de style resort. Profitez d’un plongeon dans la piscine sur le toit avec une skyline décadente et une vue sur Central Park, un foyer et des cabanas accueillantes. Le centre de fitness ultramoderne Technogym comprend un salon privé et un studio de yoga, complétant un somptueux circuit spa avec un hammam, un sauna et une chambre de traitement. Boulud Privé est une expérience gastronomique unique en résidence et sur le toit, où vos goûts uniques dictent le menu. Le personnel de concierge et les services fournis par Mandarin Oriental sont sans égal. Chez Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue, des restaurants, des commerces, des institutions culturelles et une vie nocturne de renommée mondiale sont tous à portée de main. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE FIGURENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE DANS LE FICHIER SPONSOR N° CD19-0040.

Rare appartement 1 chambre + salon avant-guerre avec terrasse privée : Upper East Side de premier choix à l’ouest de la Third Avenue. Bienvenue dans un sanctuaire urbain immaculé qui mêle parfaitement un caractère intemporel d’avant-guerre à une sophistication moderne. Ce rare et spacieux condominium d’une chambre avec salon présente une disposition polyvalente adaptée à la vie élevée à Manhattan. Baignée de lumière naturelle, la maison présente des angles exposés éclatants encadrés par de grandes baies vitrées. Des parquets en bois fraîchement restaurés et des détails architecturaux classiques parcourent l’ensemble de la propriété. L’espace de vie ouvert se débouche parfaitement sur une salle à manger formelle séparée, parfaite pour recevoir, ou dans un salon généreux séparé de portes-fenêtres qui fonctionne parfaitement comme bureau privé, salle multimédia ou espace pour invités. D’excellentes solutions de rangement sont intégrées directement à la maison via des placards sur mesure en Californie et un espace de rangement privé dans le bâtiment. La cuisine présente une rare disposition vitrée qui invite à l’air frais à l’intérieur, ainsi que des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, des plans de travail en granit et des meubles en bois sur mesure. Tout aussi unique pour les immeubles de Manhattan, la salle de bain dispose également d’une fenêtre, offrant une excellente ventilation naturelle et une lumière matinale vive et ambiante. Sortez sur votre terrasse privée pour profiter d’une escapade paisible et paisible surplombant la vue sur le jardin. Au-delà de votre oasis extérieure personnelle, ce bâtiment Art déco de premier plan dispose d’un hall élégant et servi, d’un portier à plein temps et d’un concierge dévoué qui vit sur place. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif aux commodités communes, notamment un jardin jardin bien entretenu, des buanderies centrales, des unités de stockage privées et une salle dédiée aux vélos. Parfaitement située à quelques pâtés de maisons de Central Park, cette adresse d’élite retrouve des restaurants de classe mondiale, des boutiques et des marchés gastronomiques de premier plan juste à votre porte. Le trajet est facile avec le train 6 à quelques pas, un accès facile au train Q, et le bus cross-town à seulement deux pâtés de maisons de chez vous. Que vous recherchiez un bien d’investissement flexible ou un magnifique nouveau sanctuaire à vous, cette maison est prête à vous accueillir.

Vivre bien dans un endroit recherché pour moins que ce que vous imaginiez ! Une combinaison parfaite de deux appartements a donné naissance à une maison unique et étendue de 8 pièces. Cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain propose un salon spacieux et ensoleillé avec une terrasse privée, ainsi qu’une salle à manger confortable, toutes parfaites pour recevoir. Les chambres sont toutes très grandes et disposent d’un espace de placard conséquent. La cuisine repas avec une entrée de service séparée est le rêve de tout chef avec des armoires Poggenpohl, des réfrigérateurs doubles Sub-Zero en acier inoxydable, deux fours et lave-vaisselle Miele, ainsi que la cuisinière Wolf à 5 brûleurs. La suite principale, conçue avec élégance, comprend un bureau à domicile, un espace de rangement abondant et une salle de bain attenante avec douche cabine. Les trois salles de bain sont magnifiquement rénovées avec des dalles de porcelanase, des lavabos sur mesure et des luminaires haut de gamme. Situé sur la Troisième Avenue et la 63e Rue Est, à proximité de boutiques, restaurants et transports exceptionnels, ce bâtiment à service complet dispose d’un hall à plein temps avec service, d’un gestionnaire résident résident, d’une buanderie commune et d’un entrepôt. Il y a également un garage sur place. Les ascenseurs ont récemment été remplacés et les couloirs rafraîchis. Le bâtiment est géré par l’excellent Gumley Haft. La coopérative permet le co-achat, les garants et les pied-à-terres. Le bail actuel a été récemment renégocié et expire en 2097. Il existe une taxe de 2 % sur le flip. L’évaluation opérationnelle est de 962,91 $ jusqu’en décembre 2026. Cette maison offre un espace et une valeur considérables mais nécessite des réparations rafraîchissantes et mineures. Il est vendu « tel quel ».

Niché à l’intersection de Williamsburg et Greenpoint, The Samuel Greenpoint est un ensemble de quatre maisons au design futuriste, construites pour un style de vie qui oscille sans effort entre retraite privée et centre social. Chaque résidence est accessible par un ascenseur privé et est délimitée par un vaste espace extérieur privé. Les intérieurs sont superposés d’éléments encastrés sur mesure dans chaque pièce de chaque maison, comprenant des étagères, des meubles de mobilité, un éclairage intégré en crique et un espace de rangement réfléchi. L’unité 2 est un 2 chambres, 2 salles de bain, près de 1300 pieds carrés, avec un immense jardin privé avec jacuzzi ; Un foyer qui ne se contente pas d’accueillir votre vie, mais qui l’élève. Un ascenseur privé s’ouvre directement sur un vestiaire intégré avec des placards personnalisés, offrant un moment pour faire une pause, déposer vos sacs, se débarrasser de la journée et se remettre à zéro avant d’entrer complètement dans votre maison. Ensuite, une disposition soigneusement conçue, ancrée par un grand espace de vie ouvert assez grand pour la salle à manger et le salon, enveloppé d’éléments encastrés sur mesure. Presque tous les murs sont équipés d’étagères et de meubles, tous doucement éclairés par l’éclairage intégré des criques, créant un espace à la fois vaste et intentionnel. La cuisine est conçue pour un usage effectif et une cuisine et une réception intentionnelles. Un ensemble Café Appliances connu pour son design et ses performances élevées comprend un réfrigérateur et un congélateur avec machine à glaçons, lave-vaisselle, cave à vin, micro-ondes intégré, double four avec friteuse à air, plaque électrique et remplisseur. Le rangement est abondant, avec des meubles illuminés et des détails en verre sous tente. Les deux chambres sont généreusement grandes, avec des dressings équipés de meubles sur mesure et d’un éclairage intégré. La suite principale propose une salle de bain attenante de type spa avec baignoire, douche séparée avec vitre cannelée, et une vasque double avec miroirs antibrouillard. La deuxième salle de bain adopte le même langage de design avec du verre cannelé, des accents dorés et des finitions architecturales en pierre. Une machine à laver/sèche-linge GE de taille normale est soigneusement rangée dans un placard à linge dédié et des systèmes d’aération séparés décorent les finitions intérieures. Puis le moment : un mur de portes coulissantes en verre s’ouvre sur votre balcon et descend dans votre jardin privé, entièrement aménagé avec des briques frappantes, une douche extérieure intégrée et un jacuzzi qui devient partie intégrante de votre rythme quotidien. Les longues journées se terminent différemment ici. Qu’il s’agisse d’un bain tranquille en solo sous le ciel du soir ou d’une nuit spontanée entre amis, cet espace vous invite à ralentir, à vous remettre à zéro et à profiter de votre foyer. Juste à l’extérieur, vous êtes à l’angle de McGolrick Park et du très apprécié marché fermier de McGolrick Park, avec une scène culinaire de quartier qui surpasse constamment les livraisons. Parmi les artistes locaux remarquables figurent The Drift, Crema, Dar 525, Lovebirds Wine Bar, Pie Corps, Four Seasons Joyful Kitchen, Little Dokebi, The Palace et Border Town, ainsi que des produits incontournables du quartier comme Fabio’s Pizza et Goldie’s Bar. Pour le café, vous êtes entouré de favoris comme les torréfacteurs Harmonization et Variété. Pour ceux qui vivent en mouvement, la proximité du BQE rend les déplacements faciles, de Manhattan à LaGuardia. C’est un bâtiment conçu pour la prochaine génération de propriétaires : des personnes qui accueillent, voyagent et vivent pleinement. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT INCLUSES DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. DOSSIER N° CD25-0253.

La résidence 6E est une opportunité rare : une maison d’angle à deux chambres, une salle de bain au dernier étage, offrant une vue panoramique sur l’architecture distinctive du centre-ville et la rivière Hudson. Située sur l’un des immeubles les plus prisés de tout Manhattan, cette maison baigne dans une lumière dorée naturelle et présente une disposition spacieuse, des parquets en bois franc, de hauts plafonds et des fenêtres donnant sur la rue dans chaque pièce. À l’extérieur du couloir accueillant, on trouve une cuisine lumineuse à fenêtres équipée d’armoires en bois sur mesure et d’un espace de travail suffisant pour préparer les repas. À travers le salon et la salle à manger chic, offrant une vue lumineuse sur l’ouest, deux chambres orientées au sud offrent une vue paisible sur la cime des arbres et le quartier environnant, une salle de bain carrelée à fenêtres, et un grand hall-office dans le couloir. Le 67 Morton Street est une coopérative intime et impeccablement entretenue d’avant-guerre où les résidents bénéficient d’un entretien mensuel faible ainsi que d’une multitude d’équipements recherchés. Le bâtiment propose une buanderie sur place, un surintendant résident, un stockage pour vélos, un espace de stockage supplémentaire (disponible moyennant des frais), une salle de paquet, un jardin partagé magnifiquement paysager avec des places assises idéales pour la restauration en extérieur ou les réceptions, ainsi qu’un système d’interphone vidéo ButterflyMX. Parfaitement situé au cœur du West Village, l’emplacement est vraiment exceptionnel là où vous êtes à quelques pas du Hudson River Park, du Washington Square Park, des scènes culturelles vibrantes du Meatpacking District et de Tribeca, ainsi que de l’Université de New York, des restaurants et boutiques les plus réputés de la ville, et des options de transports en commun pratiques. Jusqu’à 80 % de financement autorisé.

Offrant désormais deux ans de frais communs sur les nouveaux contrats signés. Offre valable pour une durée limitée. Certaines conditions et exclusions peuvent s’appliquer. Bienvenue à VITA Noth. Conception passive de maisons. Hudson Yards Luxe. Un élégant mélange de technologie de pointe et de riches tons organiques définit ce tout nouveau condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec un balcon privé à VITA, un bâtiment transformateur reconnu pour son excellence architecturale et sa durabilité primée. VITA a été conçue selon les normes strictes des maisons passives, ce qui signifie qu’elle utilise des techniques de construction innovantes et des matériaux supérieurs pour réduire considérablement les coûts énergétiques, fournir aux maisons un flux constant d’air frais filtré et maintenir des températures intérieures confortables toute l’année. Une porte d’entrée sans clé LATCH s’ouvre pour révéler un salon, une salle à manger et une cuisine accueillants imprégnés de magnifiques lumières du Nord. Les fenêtres surdimensionnées à triple vitrage sont équipées de stores automatiques Hunter Douglas, et des sols chauds en chêne européen sont couverts partout. La cuisine du chef conçue sur mesure est ornée de plans de travail et de crédences en pierre naturelle Fusion Blue affinés, de meubles à fermeture douce en Shinnoki en chêne lait, et d’appareils Gaggenau de premier ordre entièrement intégrés. La chambre principale comprend un dressing et une luxueuse salle de bain attenante avec sols chauffants radiants Nuheat, un tambour flottant en chêne et une double vasque en marbre Bardiglio Trambisera, des toilettes automatiques TOTO Neorest et une douche à mémoire thermostatique à l’italon. La deuxième chambre dispose d’un dressing accessible et la deuxième salle de bain est équipée d’une baignoire profonde. Parmi les autres atouts figurent un système domotique intelligent Brilliant, un chauffe-eau à pompe à chaleur à air, des systèmes de chauffage et de climatisation centraux avec récupération de chaleur VRF, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge à pompe à chaleur. Les halls doubles de VITA sont fréquentés 24h/24 et 7j/7 et comprennent des centres Amazon dédiés. Le VITA Lounge dispose d’une cuisine conviviale, et deux centres de fitness privés sont équipés d’équipements Technogym. Les résidents profitent également d’un simulateur de golf, de terrasses sur le toit aménagées avec barbecues et aménagement paysager, ainsi que d’un superbe sanctuaire spa avec un hammam, un sauna, une douche expérientielle et une salle de traitement. Nichée à l’ouest de Manhattan, dans Hudson Yards, VITA est à quelques pas de Whole Foods, Hudson Yards Shops, High Line et le quartier des théâtres. De nombreuses options de restauration et de vie nocturne à Hell’s Kitchen, Chelsea et Midtown sont également à proximité. Les principaux pôles de transport comme Penn Station et Port Authority offrent des options pratiques aux voyageurs fréquents, et les lignes de métro accessibles incluent 1, 2, 3, 7, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R et W. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus d’artistes. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT INCLUSES DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. DOSSIER N° CD23-0321.

La résidence 6CW est une maison d’angle de trois chambres et deux salles de bain et demie située au Huron, l’une des adresses en bord de mer les plus célèbres de Greenpoint, avec PARKING inclus. Des fenêtres du sol au plafond enveloppent tout l’espace de vie, et le balcon privé se trouve directement au-dessus de l’East River, avec la skyline de Manhattan juste devant. Vous pouvez regarder le coucher de soleil et entendre les vagues s’écraser toute l’année. Le hall d’entrée, avec une salle de bain, s’ouvre sur un espace de vie, de salle à manger et de cuisine ensoleillés, avec une exposition sud et ouest. Le salon entoure le coin d’eau sur deux côtés et donne un accès direct au balcon. La cuisine est finie avec du marbre italien Dolit poli, des meubles importés sur mesure bicolores avec des bas en bois chaud et des tiges blanches, un îlot de repas surdimensionné, et des appareils Miele entièrement intégrés. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante avec une douche de pluie Signature vitrée. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète bien équipée. Une machine à laver et un sèche-linge Bosch intégrés complètent la maison. Conçu par Morris Adjmi, le Huron se caractérise par de larges planches en chêne d’ingénierie, des hauteurs de plafond aérées et un chauffage et refroidissement VRF multi-zones avec un thermostat Nest. Les équipements s’étendent sur plus de 30 000 pieds carrés et comprennent une piscine intérieure d’eau salée de 50 pieds surplombant la rivière, un centre de fitness avec vélos Peloton, un studio de mouvement, un sauna, un salon résident, une salle à manger formelle, un espace de coworking, une salle de jeux et une salle de jeux pour enfants. La promenade en bord de mer, un parc privé de 8 000 pieds carrés et deux terrasses sur le toit complètent l’offre extérieure. Les services de l’immeuble comprennent un service de conciergerie 24h/24, un parking surveillé, un stockage privé, un spa pour animaux, une salle à vélos et une salle de colis avec stockage frigorifique. Une rare maison d’angle de trois chambres avec parking privé incluse dans l’une des plus belles adresses en bord de mer de Greenpoint.

Découvrez une vie luxueuse en loft dans ce type 3 chambres + bureau, 2 salles de bain avec terrasse privée sur le toit. Ce duplex exceptionnel à étage complet offre un mélange unique de design contemporain et de charme historique. Quelques étages plus haut, vous arrivez à ce condo magnifiquement conseguís, niché entre le quartier financier et le port de South Street. Avec des plafonds de 15 pieds et des fenêtres surdimensionnées, la lumière naturelle inonde l’espace, illuminant les détails et finitions impeccables partout. Le loft allie harmonieusement le chic industriel à l’élégance moderne, avec des sols en briques apparentes et en chêne blanc russe. La cuisine du chef est dotée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un puits de lumière unique. À l’étage principal, la chambre principale dispose d’une salle de bain magnifiquement rénovée, d’un walk-in séparé et d’un balcon. Le dernier étage du duplex comprend deux chambres supplémentaires avec un second balcon. Il y a aussi un bureau conçu comme un bureau/chambre décapotable avec un bureau et des tiroirs intégrés. Avec environ 1 550 pieds carrés, le toit vous offre une rare opportunité de créer votre propre paradis pour les artistes ! La maison est équipée d’une climatisation centrale et d’une machine à laver/sèche-linge. Le 28 Cliff Street est un charmant condominium situé dans la zone portuaire, proche des transports ; la gare de Fulton Street, des commerces ; Fulton 55 Gourmet Market, Delury Square, et d’excellents restaurants ; The Paris Cafe, Blue Ribbon, The Fulton de Jean George et Crown Shy pour n’en citer que quelques-uns. Masquer la description complète

Brownstone de 8 unités en freemarket Immédiat à la hausse 6,37 % sur place 8,02 % Pro Forma Strivers' Row, Harlem Potentiel immédiat de NOI dans les 60 à 90 jours après un roulement de bail à court terme. Le 255 West 136th Street offre une occasion rare d’acquérir un actif multifamilial entièrement rénové et clé en main de 8 unités, situé au cœur de la célèbre Strivers' Row de Central Harlem. Ce brownstone de quatre étages de 1910 allie un charme architectural classique à des améliorations modernes, offrant un revenu immédiat avec un fort potentiel de promotion. Le bien génère actuellement un taux de capitalisation sur place de 6,37 %, avec une voie claire vers un taux de capitalisation pro forma de 8,02 % grâce à un roulement de bail à court terme et un alignement sur le marché. Le bâtiment propose un mélange bien équilibré de studios et de résidences d’une chambre, toutes soigneusement mises à jour avec : Plancher en bois massif et plafonds hauts Cuisines rénovées avec appareils en acier inoxydable Salles de bains modernes Chauffage et climatisation centralisés Blanchisserie sur place pour un confort supplémentaire pour les locataires Cette maison de ville en Brownstone est entièrement en libre marché et bénéficie de faibles dépenses d’exploitation, ce qui en fait un investissement idéal à long terme ou à base de rendement. Avec l’expiration des baux dans les mois à venir, un investisseur peut commencer à augmenter les loyers presque immédiatement, accélérant la croissance des NOI et atteignant une performance pro forma en peu de temps. Située sur un quartier paisible bordé d’arbres au sein du quartier historique de Strivers' Row, la propriété est entourée d’une forte demande locative et se trouve à proximité des principaux transports, parcs, restauration et institutions culturelles, assurant ainsi un attrait continu des locataires et une croissance de la valeur à long terme. Points forts de l’investissement : 8 unités de libre marché (sans stabilisation de loyer) 6,37 % de taux de capitalisation actuel Taux de capitalisation Pro Forma de 8,02 % Opportunité immédiate de marquage sur le marché Actif clé en main et rénové Revenu solide sur place avec un potentiel de croissance à court terme Emplacement privilégié à Harlem Central Pourquoi cet accord se démarque : Les opportunités d’acquérir des brownstones entièrement rénovés et en libre-marché à Manhattan à un rendement courant de 6,4 % avec une voie claire vers 8 %+ sont extrêmement limitées — surtout avec ce niveau de contrôle à court terme sur la croissance des revenus. Une occasion rare de sécuriser un actif à flux de trésorerie avec un rendement immédiat et un fort potentiel d’appréciation forcée. Visites uniquement sur rendez-vous. Les états financiers complets et le mémorandum d’offre sont disponibles sur demande.

On monte ! Profitez de la vie en hauteur au centre-ville dans cette maison d’étage supérieur d’une chambre à chambre et deux salles de bain. Réveillez-vous avec votre tasse de café du matin sur votre balcon privé surplombant Central Park. Vivre l’expérience d’être parmi les lumières éclatantes de la ville le soir. En entrant, traversez le hall d’entrée jusqu’au salon de taille généreuse. Le design en forme de L offre des options d’utilisation, notamment la salle à manger, le bureau à domicile et/ou la zone de couchage pour les invités. Réveillez-vous avec une vue sur Central Park dans la chambre spacieuse, assez grande pour un lit king size et un coin salon, avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète pour vos invités préservera l’intimité de la suite. Le rangement est abondant dans cette maison. Le grand placard à manteaux dispose également d’un espace de rangement généreux pour les coussins. La chambre principale dispose d’un walk-in, tout comme la deuxième salle de bain. Une machine à laver et un sèche-linge intégrés complètent les caractéristiques de cet appartement. La Tour 58 est un condominium complet construit en 1969 et converti en condominium en 1984. Le bâtiment offre une conciergerie ouverte 24h/24, un super en logement, une allée circulaire, une terrasse sur le toit paysagere avec une vue panoramique sur la ville et Central Park, une buanderie centrale, un stockage privé et un parking dans un garage sur place. Situé au cœur du centre-ville, à un pâté de maisons de Central Park, ce bâtiment est idéal comme résidence principale ou maison pied-à-terre. Veuillez noter : les taxes mensuelles indiquées reflètent les exonérations actuelles de condo et STAR pour la résidence principale.

PRÉSENTATION SUR RENDEZ-VOUS DIMANCHE (26/04) DE 14H À 15H. VEUILLEZ APPELER OU ENVOYER UN E-MAIL POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS. CLASSIC 8 RAREMENT DISPONIBLE SUR LE CÉLÈBRE BLOC DES MUSÉES ! Depuis le palier semi-privé, la galerie centrale s’ouvre sur un salon majestueux côte à côte et une salle à manger formelle donnant sur le Musée d’Histoire Naturelle ainsi que sur les vues nord sur la ville et le parc. Une aile de chambres séparée comprend trois chambres spacieuses, dont la suite principale d’angle qui donne sur le Musée et Central Park avec salle de bain fenêtre, et les deux autres chambres spacieuses desservies par une salle de bain fenêtres Jack and Jill rénovée. La grande quatrième chambre et la troisième salle de bain fenétrée récemment rénovée sont idéalement situées dans une aile séparée à côté de la salle à manger. La grande cuisine à manger dispose d’armoires sur mesure, de cuisinière et de four Miele, d’un réfrigérateur Sub-Zero et d’un lave-vaisselle Bosch. Des plafonds à poutres hautes, une machine à laver/sèche-linge Bosch intégrée, un espace de placard exceptionnel et des parquets en bois massif complètent le tableau. C’est un appartement classique qui, avec de modestes améliorations, sera un lieu précieux pour les années à venir. Le 40 West 77th Street, construit en 1928, est une coopérative complète avec un magnifique hall en marbre, un gestionnaire résident résident, un personnel apprécié, une salle de vélos et un box à louer (sous réserve de disponibilité). Idéalement situé à un demi-pâté de maisons de Central Park et de la New York Historical Society, du marché fermier hebdomadaire, des restaurants et boutiques de qualité, ainsi que d’un emplacement parfait pour admirer le défilé de Thanksgiving. Cette coopérative accepte les animaux de compagnie, et la climatisation centrale est autorisée. VEUILLEZ NOTER : CERTAINES PHOTOS SONT MISES EN SCÈNE VIRTUELLEMENT.

Dreamy Designer « Treehouse » Triplex avec terrasse sur le toit. Disponible pour la toute première fois. Voici la maison la plus unique de Gramercy, un triplex combiné unique en son genre qui a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse de plusieurs années pour créer une escapade spéciale et onirique au cœur de Manhattan. Entre un ascenseur transparent personnalisé et un bel escalier en colimaçon, les résidents disposent de deux points d’entrée en forme de portail qui les transportent vers leur sanctuaire penthouse ultra-privé. Cet appartement d’angle de 3 chambres et 3 salles de bains constitue un grand espace de divertissement avec une collection de coins confortables et de retraites isolées. Il dispose également d’un espace bureau dédié (qui peut servir de 4ème chambre) et d’une terrasse privée sur le toit. Au premier étage se trouve un immense salon, salle à manger et cuisine décloisonnés avec des plafonds voûtés à double hauteur et un trio de fenêtres surdimensionnées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine vitrée est ornée d’un îlot de repas, d’élégants comptoirs en quartzite, d’un dosseret en carreaux de métro faits à la main, d’un évier de ferme en pierre, d’armoires personnalisées et d’une suite d’appareils électroménagers en acier inoxydable. Dans sa propre aile privée séparée de l’espace de vie, la suite principale calme dispose d’un dressing avec des éléments intégrés personnalisés et d’une salle de bains privative immaculée avec des sols en mosaïque de carreaux de marbre, d’une vanité chic avec double miroir de courtoisie LED et d’une baignoire profonde avec une cloison de douche en verre. Le premier étage est complété par des placards de rangement, un bar, une belle salle de bain complète avec douche en pierre avec des plafonds apparents d’origine et une entrée de service. Un escalier moderne avec une rampe en acier et en verre mène à un palier du deuxième étage donnant sur le salon en contrebas. Une disposition à ailes divisées garantit que les deux chambres maintiennent l’intimité tout en partageant un accès facile à une élégante salle de bain complète avec des carreaux de marbre personnalisés et une baignoire profonde. Chaque chambre dispose d’un rangement intégré sur mesure, l’une a un coin lecture unique et l’autre a un magnifique puits de lumière. Le troisième étage est une terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. C’est le cadre idéal pour accueillir des invités, profiter d’un repas en plein air, se prélasser au soleil, faire du yoga en plein air, jardiner en ville, etc. La maison dispose de systèmes de chauffage et de climatisation mini-split dans chaque pièce et d’une pièce bonus fenêtrée avec une entrée privée qui peut facilement être utilisée comme bureau à domicile, studio de fitness, chambre à coucher, salon ou galerie. Construite en 1912, The Sage House est une coopérative d’avant-guerre située à un pâté de maisons de Gramercy Park. Le bâtiment dispose d’une fade royale en grès, de préposés à la porte à temps plein, d’un super-habitant, d’une buanderie commune, d’un local à vélos et d’un stockage privé. Il se trouve à quelques minutes du Madison Square Park, de l’Union Square, d’Eataly, de Flatiron, de NoMad et de dizaines des meilleurs restaurants, bars et cafés. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 4, 5, 6, L, N, Q, R, W. Les achats conjoints, les achats pour les enfants salariés, les cadeaux, les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont les bienvenus. De plus, la sous-location illimitée (avec l’approbation du conseil d’administration) est autorisée après 1 an de propriété et un financement de 80% autorisé. Option d’achat meublé.

Sanctuaire exclusif sur le ciel : un luxueux penthouse avec des panoramas à couper le souffle sur la rivière Hudson dans l’Upper West Side Veuillez noter qu’un locataire est en place jusqu’au 29 juillet 2026, et nous exigeons un préavis d’au moins 48 heures pour toute demande de visite. Sublimé par des panoramas à couper le souffle sur la rivière Hudson, ce penthouse exquis situé dans l’Upper West Side incarne l’incarnation du luxe de la vie. S’étendant sur une vaste superficie de 2 200 pieds carrés, cette demeure d’angle baignée de soleil compte trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Méticuleusement sélectionnés en 2016, les intérieurs rayonnent de sophistication et de style. En entrant, vous êtes accueilli par une vaste galerie qui comprend un placard d’entrée de 1,2 mètre de profondeur à gauche et un double placard à droite. En avançant, vous êtes immédiatement accueilli dans la vaste Grande Salle de 35 pieds sur 13 pieds, baignée de lumière provenant de ses expositions ouest et nord. Les fenêtres panoramiques offrent une vue captivante à double vue : la majestueuse rivière Hudson avec ses vues envoûtantes sur le coucher de soleil s’étendant au-delà de l’horizon du New Jersey, et le pont emblématique George Washington. La salle à manger, accueillant confortablement 8 à 10 invités, offre un espace suffisant pour les divertissements. Sublimée par des murs en plâtre vénitien, des plafonds surélevés ornés de moulures superposées complexes et un éclairage subtil de crique, la pièce dégage une aura d’élégance. Une caractéristique unique de ce penthouse est la remarquable cave à vin de 62 pieds carrés, nichée à côté de la Grande Salle. Enfermé dans des verres teintés, il répond aux besoins des amateurs de vin qui apprécient à la fois la collection et le divertissement. La cuisine ouverte à fenêtre, offrant une vue partielle sur Central Park, est un chef-d’œuvre culinaire. Orné de plans de travail en marbre statuaire, d’armoires sur mesure et d’appareils haut de gamme incluant une plaque de cuisinière Wolf de 36 » avec un four électrique, un réfrigérateur Subzero de 30 » et un lave-vaisselle Miele, il ne laisse aucun détail négligé. L’îlot de cuisine, pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, est doté de tiroirs ingénieux pour les pieds, témoignage du design méticuleux. En descendant vers le sud depuis la Grande Salle, une bibliothèque/troisième chambre à la James Bond vous attend. Avec une vue sur l’ouest, des meubles laqués bleu marine sur mesure, un walk-in dissimulé, un bar humide discret avec une machine à glaçons, un lit rétractable, une cheminée décorative sans aération HearthCabinet™, et des murs sonores derrière les étagères, cet espace incarne parfaitement la sophistication. Une salle de bain attenante, décorée de marbre de Carrare, ajoute une touche de luxe supplémentaire. Au nord de l’entrée, deux chambres côte à côte attirent, dont l’une est la suite principale. La suite principale dispose d’un dressing surdimensionné, d’armoires sur mesure, d’isolation derrière le mur de l’appartement attenant et d’une luxueuse salle de bain principale. Ornée de carreaux de marbre doré calecatta, d’un meuble sur mesure, de murs plâtrés vénitiens, d’une télévision intégrée, d’une douche spacieuse, de doubles lavabos et de toilettes Toto, elle incarne l’opulence. La chambre restante dispose d’un lit escamotable et d’une salle de bain attenante, avec la possibilité d’être transformée en bureau, avec un bureau flottant discret. Les deux salles de bains attenantes sont équipées de planchers chauffants. Plafonds surélevés, sols en arête de poisson, nombreux placards sur mesure, abats et éclairages Lutron, unités CVC modernisées avec thermostats, une grande buanderie avec machine à laver/sèche-linge Miele, et des luminaires Kohler dans toutes les salles de bain définissent les espaces intérieurs. Depuis ce point de vue, profitez du spectacle des avions montant et descendant depuis les aéroports de LaGuardia et de Newark. LE BÂTIMENT Découvrez l’incarnation du luxe au 200 Riverside Boulevard, un chef-d’œuvre postmoderne des architectes Philip Johnson et Costas Kondylis. Avec un portier et concierge très dévoués 24h/24 et 7j/7, ce bâtiment haut de gamme propose un club de remise en forme privé, une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, une salle de jeux pour enfants, un service de voiturier et un parking. Niché près de Riverside Park, Lincoln Center et Deutsche Bank Center, il offre un accès facile à des délices culturels et gastronomiques tels que Jean-Georges, Per Se, Masa, Café Luxembourg, El Fish Marisqueria, Atlantic Grill, et bien d’autres.

Vue directe sur Central Park : appartement de 3 chambres, 2,5 salles de bain avec lave-linge et sèche-linge intégrés La résidence 5B au 478 Central Park West est un condominium rénové de 3 chambres et 2,5 salles de bain, offrant une vue directe sur Central Park et des coûts mensuels faibles. Le salon et la salle à manger ouverts comportent six fenêtres donnant sur le parc et en direction de Midtown, offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Des sols en chêne blanc s’étendent partout, et les rebords de fenêtres en marbre ajoutent une finition polie. La cuisine a été modernisée avec un évier plus grand, un nouveau lave-vaisselle, un micro-ondes à tiroirs, un nouveau filtre de hotte et des façades d’armoires en bois, ainsi que des appareils Bosch et Sub Zero et un refroidisseur à vin. À côté de la salle à manger, il y a un bureau intégré et un rangement supplémentaire. L’appartement comprend des California Closets dans toutes les chambres et le placard à manteaux du couloir. La buanderie offre un espace de rangement supplémentaire, une nouvelle machine à laver Bosch installée en 2025, et une salle de bain supplémentaire. Les deux salles de bains complètes sont équipées de planchers chauffants. La salle de bain principale dispose d’une douche vitrée fermée, et la salle de bain du couloir dispose d’une baignoire. La climatisation centrale est assurée par un tout nouveau système CVC installé en 2023. Le salon comprend également des stores électriques Shade Store. Un placard de rangement privé relie l’appartement. Le 478 Central Park West est un condominium de sept étages d’avant-guerre situé en face de Central Park. Les équipements du bâtiment comprennent un concierge résident, un portier à temps partiel, une salle de sport, une salle de jeux, un rangement pour vélos, un stockage privé et une buanderie partagée supplémentaire. Le portier est de garde du lundi au vendredi de 13h00 à 23h00 et le week-end de 12h00 à 00h00. Les animaux de compagnie sont autorisés, et la sous-location est autorisée. Le bâtiment est situé près des trains B et C, du bus M10 sur Central Park West, et du bus M7 sur Manhattan Avenue. À proximité se trouvent également les trains 2 et 3 à Lenox Avenue et 110th Street, ainsi que le train 1 à Broadway et 110th Street. Whole Foods et l’Université Columbia sont également à proximité.