ventes d’appartements / penthouses de luxe à Pampelune, Espagne

Appartement exclusif de 170 m2 habitables situé au début de l’Avenida Sancho el Sabio, l’un des quartiers les plus recherchés et établis de Saint-Sébastien. Situé au troisième étage, il allie volumes généreux, design, qualité et technologie dans un environnement privilégié. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et est prêt à être habité. Il dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés laqués et réalisés sur mesure. La suite parentale comprend un vaste dressing, une élégante salle de bains en suite avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. Au total, le logement offre trois salles de bains complètes, dont deux en suite, garantissant un confort et une intimité absolus. Les hauts plafonds et les fenêtres présentes dans toutes les pièces apportent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’espace. Le parquet en chevrons, associé au chauffage au sol avec thermostat indépendant dans chaque pièce, assure un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose également de la climatisation dans toutes les pièces. La cuisine, de la prestigieuse marque Santos, est entièrement équipée avec des électroménagers sous garantie. L’ensemble du logement bénéficie d’un éclairage LED à faible consommation installé dans chaque espace. Parmi les prestations de qualité figurent des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des volets motorisés avec système domotique, contrôlables à distance depuis un smartphone, même en votre absence. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté, soigné dans les moindres détails. L’immeuble, de structure en béton, a été rénové au niveau des façades et de la toiture, sans travaux à prévoir. Accès adapté. Il comprend également un cellier rénové d’environ 10 m2 dans le même immeuble, avec ventilation naturelle. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Un bien unique dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent espace, qualité et confort au cœur de Saint-Sébastien.

Installé dans un bâtiment emblématique en béton en excellent état, cet élégant appartement de 184 m² est situé au quatrième étage, avec un accès par deux ascenseurs depuis une porte majestueuse. De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter de l’extérieur et de la vue magnifique. Il est à noter que l’approche de ce type de logement ne fait pas de ménage sur les mètres carrés, c’est pourquoi il propose un vaste salon divisé en deux pièces, une cuisine entièrement équipée avec une très bonne ventilation, une buanderie, un espace pour suspendre les vêtements et un garde-manger de rangement.Il dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain attenante, ainsi que le salon. De plus, il dispose d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol du bâtiment, accessible par ascenseur et chauffage central avec compteurs individuels. Tous les services et consommation individuelle sont inclus dans les frais communautaires.Une demeure spacieuse et majestueuse dans un emplacement privilégié, déjà assimilable au centre-ville, la Zona Llana, avec tous les services imaginables très proches. Clause de transparence et répartition des dépensesConformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles actuelles, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et taxes suivantes, inhérentes à l’acquisition : FRAIS DE TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (ITP) : Tarif général 4 %•Tarif réduit 2,5 % : Tant qu’elle constituera la résidence principale de l’acheteur, qu’elle n’a pas plus de 120 m2 construits et/ou 96 m2 utiles, et qu’elle ne possède pas un autre logement dans la même ville en pourcentage supérieur à 25 % (sauf transfert dans une période de 2 ans).•Taux à 6 % : Si l’acheteur possède plus de 5 maisons dans un pourcentage supérieur à 50 %. Consultez les tarifs actuels ici : Site du Conseil provincial de Gipuzkoa FRAIS de NOTAIRE : Leurs frais seront calculés conformément à la redevance notariale régulée à l’Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre.FRAIS DU REGISTRE FONCIER : Frais conformément au tarif officiel établi à l’Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.FRAIS DE GESTION pour le traitement des actes et le paiement des services selon leurs tarifs.Frais de marketing de l’agence immobilière, inclus dans le P.V.P. (Au nom de la partie vendeuse).

Real Estate San Sebastián (RESS) en collaboration avec FeelFree, une entreprise leader dans la gestion de maisons de location touristiques, présente en exclusivité cette magnifique opportunité pour les investisseurs immobiliers, située sur la plage de La Concha et en face de La Perla. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son confort, son espace et son excellent emplacement.Il dispose d’une licence touristique (VT) pour accueillir jusqu’à huit personnes - avec des revenus et une rentabilité élevés - et ravit les touristes à fort pouvoir d’achat qui recherchent le confort, un accès facile et d’être au cœur de la ville.La propriété est située sur la mezzanine d’un immeuble en béton de 1910, possède de hauts plafonds et a été entièrement rénovée récemment.En entrant dans la maison, nous trouvons un grand salon avec salle à manger qui a des ouvertures extérieures vers le Paseo de la Concha. Dans ce même espace, nous avons la cuisine, qui est entièrement équipée avec des appareils de qualité et dispose d’un îlot.À l’arrière de la maison se trouvent les quatre chambres doubles. La chambre principale dispose d’un grand lit double, d’une salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse privée avec un jardin vertical. La deuxième chambre a également accès à la même terrasse et dispose de deux lits. Les deux autres chambres donnent sur la cour intérieure avec de la lumière.La maison dispose de la climatisation chaude et froide dans toutes les pièces et d’un déshumidificateur. Le système énergétique est aérothermique, donc l’efficacité énergétique et la consommation sont de type A.La façade, le sous-toit et les salles de stockage ont été récemment rénovés. L’appartement comprend un débarras d’environ 10 mètres carrés au sous-sol.Renseignez-vous sur les performances de cet appartement et venez le visiter.

Barnes propose un bien immobilier exceptionnel à Saint-Sébastien, idéalement situé entre la rivière Urumea et la cathédrale Buen Pastor, au cœur de la zone romantique, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cet appartement spacieux de 215 m², situé dans la prestigieuse zone romantique de Donostia, occupe l'étage supérieur d'un élégant immeuble sur la rue Prim. La propriété, entièrement extérieure, s'étend sur tout l'étage, garantissant un haut niveau de confidentialité, des vues dégagées et une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie et de salle à manger avec une cuisine ouverte, conçue comme un espace généreux, élégant et très fonctionnel. La cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, agrémenté d'une cheminée décorative. La zone d'accueil s'étend vers un coin salon confortable situé à l'extrémité ovale distinctive de la propriété, l'une des caractéristiques architecturales les plus uniques de l'appartement. Le principal espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. De grandes fenêtres s'ouvrent sur plusieurs balcons, permettant à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs et d'améliorer le caractère élégant de cette résidence dans l'un des quartiers les plus représentatifs de Saint-Sébastien. Les espaces privés sont soigneusement répartis de chaque côté de l'appartement, offrant confort et indépendance. Au niveau de la façade ouest, deux grandes chambres extérieures avec balcons partagent une salle de bain complète. De l'autre côté, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire, les deux profitant de vues dégagées sur la cathédrale Buen Pastor et le centre-ville. La propriété comprend également des toilettes invités et une salle technique à côté de la cuisine. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, un agencement sur mesure, des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les moulures originales et les balcons en fer forgé préservent le caractère de l'architecture de la Belle Époque typique de la zone romantique, tout en offrant le confort et les normes de vie moderne. L'immeuble, en excellent état, fait partie du centre historique de Saint-Sébastien et représente l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, très prisée sur le marché immobilier de luxe. L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas de la rivière Urumea et du Paseo de Gernika, à côté de la cathédrale Buen Pastor, au cœur de la ville tout en étant dans un cadre résidentiel calme. La rue Prim offre tous les services, des restaurants renommés, des boutiques, des parkings à proximité, la gare et la future halte de métro. Un bien véritablement unique à Saint-Sébastien, alliant volumes généreux, lumière naturelle, caractère architectural et rénovation de haute qualité dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la ville.

Appartement atypique, lumineux et chaleureux au 1er et dernier étage d'une maison de charme au coeur de Socoa; entrée indépendante avec cellier, beau séjour avec cheminée sur balcon, une cuisine indépendante avec vue sur les montagnes, une salle à manger ou chambre supplémentaire, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, un bel espace bureau + 1 grande chambre et sa salle d'eau. De beaux volumes pour un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Urrugne, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement prend place au sein d'un ancien corps de ferme basque réhabilité avec soin. L'adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des plages de la Côte Basque et des principaux axes de communication. Entre campagne et littoral, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité et vie quotidienne, assurant un cadre agréable à quelques minutes seulement de Saint-Jean-de-Luz et de la frontière espagnole. Cet appartement d'environ 109 m² présente des espaces bien répartis, adaptés aux besoins d'une vie de famille. Dès l'entrée, un agréable salon d'accueil pouvant accueillir un espace bibliothèque ou détente crée une transition chaleureuse vers la pièce de vie principale. Dans son prolongement, la pièce de vie réunit cuisine ouverte, espace repas et séjour dans une atmosphère conviviale. Les ouvertures orientent naturellement le regard vers la campagne environnante et établissent un lien permanent avec l'extérieur. Véritable atout du bien, la terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge généreusement les espaces de vie. Abritée et tournée vers un environnement verdoyant, elle profite d'un cadre particulièrement agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. Les enduits à la chaux, les poutres conservées et certains éléments d'origine participent au caractère chaleureux des lieux et rappellent l'histoire de cette ancienne ferme basque. Les matériaux et équipements sélectionnés privilégient quant à eux le confort et la pérennité, dans un ensemble cohérent et soigné. Deux places de stationnement privatives et un local de rangement partagé viennent compléter les prestations de ce bien. Une adresse agréable où le caractère de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et la quiétude de la campagne Basque se conjuguent naturellement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).

Idealement situé, dans une résidence récente proche des commerces. Appartement offrant tout le confort tant recherché à savoir places de parking, ascenseur, double terrasses amples. L'appartement au 3ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité son exposition ouest, ses trois spatieuses chambres et ses trois salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une résidence de tourisme dotée d'une piscine et d'un ascenseur, ce spacieux studio de 29 m2 est entièrement meublé et équipé. Il comprend un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse offrant une agréable vue sur l'untxin, un espace nuit avec lits superposés ainsi qu'une salle de douche. Le stationnement est facile, et les plages ainsi que les commerces sont accessibles à pied. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier sans aucune restriction.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 113 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite de deux terrasses prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 41 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 5), un parking extérieur (no 2) et un cellier (no A2) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 475 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 18) et un parking extérieur (no 10) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 113 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud, profite de deux terrasses prolongeant harmonieusement les espaces de vie et jouit d'un jardin privatif de 75 m². Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 41 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Deux box fermés (no 14 et 15) et un cellier (no B1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 170 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 6) et un parking extérieur (no 1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 296 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 17) et un parking extérieur (no 12) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 113 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud, profite de deux terrasses prolongeant harmonieusement les espaces de vie et jouit d'un jardin privatif de 142 m². Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 41 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 16), un parking extérieur (no 11) et un cellier (no B2) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

**Ta nouvelle maison à Lorea, le Barrio del Antiguo ! ** Nous présentons cette demeure magnifique, spacieuse et lumineuse, située dans la région de Lorea, dans le charmant Barrio del Antiguo de San Sebastian. Parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ce quartier borde au nord la plage d’Ondarreta ainsi que la baie de La Concha, à l’est avec Aiete, au sud-ouest avec Ibaeta et à l’ouest avec Igueldo. Orientation de la maison : nord-est et sud-ouest. ** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** 1. - Grands espaces bien éclairés. La propriété bénéficie d’une excellente répartition. Cuisine entièrement équipée avec buanderie, salon, 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que 2 salles de bains aux finitions de qualité, offrant l’espace nécessaire à toute la famille. 2. - Fenêtres en aluminium avec brisure de pont thermique et verre Climalit. Stores motorisés. 3. - Semi-meublé. Prêt à emménager et ainsi à pouvoir l’adapter à votre style personnel sans complications. 4. - GARAGE ET STOCKAGE DE GARAGE. Profitez d’un garage privé et d’une salle de stockage pratique au premier étage, tous deux avec un accès direct depuis l’ascenseur, qui offre confort et sécurité. 5. - Espace communautaire avec piscine. Un espace idéal avec un accès facile et direct, également en ascenseur, pour ces journées ensoleillées ! Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui apprécient une maison confortable et fonctionnelle dans un emplacement privilégié. Lorea offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’une excellente liaison entre bus, topolog et piste cyclable avec le reste de la ville. Si vous souhaitez visiter la propriété, appelez-nous. *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. En prévision, ces dépenses s’élèveront à environ 45 000 EUR *Ce pourcentage peut varier dans des cas tels que la résidence habituelle, la résidence secondaire ou selon l’âge de l’acheteur. Détails : Réf. : 3576-00891 Surface construite : 117 m² Prix : 1 100 000 EUR Superficie totale : 0 m² Chambres : 3 Certification énergétique : E Toilettes : 2 Armoires encastrées Ascension Stockage Piscine Extérieur

Située sur le prestigieux Paseo de Ulía à Donostia–San Sebastián, dans le cadre naturel protégé du Monte Ulía, cette propriété exceptionnelle allie intimité, espaces de vie généreux et vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, ses plages et la côte cantabrique.La résidence offre un impressionnant espace intérieur utilisable de 354,5 m² répartis sur trois niveaux, complétés par quatre balcons totalisant environ 60 m². Conçue pour offrir à la fois confort et flexibilité, la maison dispose de six chambres, quatre salles de bains, un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine, ainsi qu’une terrasse intérieure lumineuse accessible toute l’année.La propriété fait partie d’un domaine exclusif comprenant seulement quatre maisons indépendantes. Chaque résidence bénéficie d’un accès privé tout en partageant une gamme d’équipements communs haut de gamme, notamment un garage au sous-sol avec deux places de parking attribuées à la propriété, des débarras, une salle de sport entièrement équipée avec sauna, une cour traditionnelle basque et une cave à vin.La maison a subi une rénovation complète en 2018, intégrant des matériaux de haute qualité et des améliorations techniques modernes. Les surfaces extérieures ont été traitées avec une peinture minérale spécialement conçue pour résister à l’humidité, tandis que le système de chauffage a été modernisé avec des radiateurs compatibles avec les installations basse température et les futurs systèmes d’énergie aérothermique, garantissant à la fois efficacité et durabilité.Le rez-de-chaussée s’étend sur plus de 144,5 m² et comprend une chambre, une salle de bain, un grand espace salon-cuisine-salle à manger à aire ouverte, une terrasse fermée équipée de radiateurs et deux balcons. Le rez-de-chaussée offre 109,5 m² d’hébergement, avec quatre chambres, deux salles de bains et deux balcons supplémentaires. Le dernier étage, situé sous le toit, couvre 100,5 m² et comprend une chambre, une salle de bain et un espace spacieux à aire ouverte avec chauffage partout, idéal comme salle familiale, studio, bureau ou suite d’invités.L’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa position surélevée, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur Donostia–San Sebastián, la baie de La Concha, la plage de Zurriola et la côte environnante. Malgré son cadre naturel paisible, la maison reste commodément reliée au centre-ville via le service de taxis-bus local et se trouve à distance de marche du quartier dynamique de Gros.Le domaine est entouré d’arbres matures et de jardins paysagers, créant un environnement paisible avec la possibilité supplémentaire d’établir un potager privé. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence familiale unique où nature, espace, intimité et proximité de la ville coexistent en parfaite harmonie.

Barnes présente cet extraordinaire duplex situé au dernier étage d’un immeuble de caractère au cœur de Saint-Sébastien. Une propriété qui se distingue par son emplacement privilégié et ses vues dégagées sur la rivière Urumea, constituant une opportunité exceptionnelle dans l’une des rues les plus recherchées de la ville. Avec une superficie totale de 250 m2 répartis sur deux niveaux 117 m2 au niveau principal et 133 m2 à l’étage supérieur, la résidence offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et un grand potentiel de rénovation, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses besoins et son style. Le niveau principal abrite un vaste salon-salle à manger avec accès à trois terrasses arrondies, qui apportent une abondante lumière naturelle et une belle continuité avec l’extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un cellier, un WC de courtoisie et une chambre de service. L’étage supérieur accueille l’espace nuit composé de quatre chambres et trois salles de bains complètes, toutes lumineuses et bien proportionnées, offrant confort et indépendance pour la vie familiale. En option, la propriété peut être complétée par deux places de parking et un débarras situés dans le même immeuble—un avantage rare dans un emplacement aussi prisé. Idéalement situé dans la prestigieuse rue Prim, ce duplex allie volumes généreux, vues dégagées sur l’Urumea et proximité immédiate du centre-ville, de la Vieille Ville et de nombreux commerces, services et restaurants. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure au cœur de Saint-Sébastien.

Real Estate San Sebastian (RESS) présente cette propriété exclusive située à La Perla. Cette propriété se distingue par son emplacement, la vue sur la baie de La Concha et sa grande terrasse.La propriété offre un aménagement fonctionnel, des espaces lumineux et des finitions de qualité supérieure, ce qui en fait la propriété parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la plage, la détente, le confort et la ville.Il est distribué dans un grand salon-salle à manger avec vue sur la baie de La Concha ainsi que dans la chambre principale qui comprend une salle de bain attenante. La cuisine est indépendante avec accès à la cour de l’immeuble. Dans la partie sud de la propriété, il y a une grande terrasse de 20m2 et accessible depuis les deuxième et troisième chambres. Enfin, nous trouvons la deuxième salle de bain complète.La maison est située dans un bâtiment en béton et en parfait état pour y emménager.Il y a la possibilité d’acheter une place de garage dans le même bâtiment.Ne manquez pas ce joyau immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite personnalisée.

SAINT SEBASTIEN, QUARTIER SAN MARTIN : Situé dans l'élégant quartier de San Martín, à deux pas de la plage de la Concha, cet appartement séduit par son calme et sa luminosité, à deux pas des commerces et du marché emblématique de la ville. Situé au 3e étage d'un bel immeuble avec ascenseur caractéristique de Saint Sébastien, ce charmant appartement soigneusement rénové de 80m2 environ offre un séjour exposé plein sud, 2 chambres dont une en suite, une cuisine équipée et un espace bureau. Possibilité d'acquérir une place de parking à l'achat ou à la location à 50m de l'appartement. Emplacement privilégié, calme et confort assuré au coeur de la vibrante ville de Saint Sébastien! Photo du séjour modifiée par l'intelligence artificielle. Prix de vente: 610000 euros hai, honoraires à charge vendeur selon délégation de mandat. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate.Magnifique maison avec vue sur La Concha à Saint-Sébastien – Garage en option Nous vous présentons cette propriété exclusive située dans le quartier recherché de Miraconcha, l’un des plus privilégiés de Saint-Sébastien. Avec 140 m² de surface utile, cette maison lumineuse et élégante offre une qualité de vie inégalable grâce à son orientation, son excellent état, et, bien sûr, sa vue incomparable sur la baie.Un bijou de bord de mer, prêt à emménager. Construite avec une structure en béton et entièrement rénovée en 2014, cette maison allie fonctionnalité, design contemporain et le confort que vous recherchez dans votre nouvelle résidence.Faits saillants:Vues de rêve : le salon spacieux et la chambre principale donnent directement sur l’emblématique baie de La Concha, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant un spectacle visuel quotidien.Grande terrasse plein sud : Profitez du soleil et de l’air pur depuis sa terrasse privative de 20 m², idéale pour se détendre ou partager des moments privilégiés.Trois chambres spacieuses : La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’une vue sur la mer. Les deux autres, lumineuses et spacieuses, ont un accès direct à la terrasse et partagent une salle de bain complète.Rénovation complète et état impeccable : Bien que construite à l’origine en 1982, la rénovation complète garantit une maison moderne, fonctionnelle et en excellent état.Un emplacement imbattable : Juste en face du centre de thalassothérapie La Perla et à quelques pas du centre-ville, vivre ici signifie profiter du calme de la mer sans renoncer à la commodité d’avoir tous les services à proximité.Garage en option dans le même bâtiment.Une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Saint-Sébastien. Contactez-nous et découvrez votre future maison en bord de mer.

Propriété exclusive rénovée située au début d’Amara, dans la première zone de l’Avenida de Sancho el Sabio, près du centre, l’un des sites les plus regroupés et recherchés de Saint-Sébastien. Près de la gare de Topo et proche des services et des commerces. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison de haute qualité dans un emplacement stratégique au cœur de San Sebastian et proche de la plage de La Concha.Située au troisième étage, cette propriété se distingue par son excellente répartition, son espace et sa soigneuse intégration du design et des qualités. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et est présentée dans un état impeccable, prête à emménager.Il dispose de trois grandes chambres, toutes avec des armoire encastrées laquées et conçues sur mesure.La suite parentale comprend un spacieux vestiaire, une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse privée donnant sur une grande cour ensoleillée l’après-midi (à l’ouest).Au total, la propriété dispose de trois salles de bains complètes, dont deux avec salle de bain, ce qui garantit un haut niveau de confort et d’intimité.Les hauts plafonds, associés à la présence de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrent une luminosité extraordinaire et une sensation remarquable d’espace. Le parquet en arête de poisson, combiné à un système de chauffage par sol et des thermostats indépendants par pièce, garantit un confort maximal toute l’année. De même, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces.La cuisine, signée par la célèbre maison Santos, est entièrement équipée d’appareils électroménagers sous garantie.Un éclairage LED soigneusement distribué et économe en énergie contribue à créer des environnements chaleureux et efficaces dans toute la maison.Parmi les qualités remarquables figurent les fenêtres à triple vitrage, qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que des stores motorisés dotés d’un système d’automatisation domotique, qui peuvent être gérés à distance.La propriété est commercialisée entièrement meublée et équipée, avec un haut niveau de détail et un excellent état de conservation.Le bâtiment : C’est l’un des plus beaux bâtiments de Sancho le Sage, construit en 1947. Structure en béton. Récemment réhabilité sur les façades et le toit, sans déversements en cours.Il dispose d’un portail accessible avec ascenseur pour une mobilité réduite.Il comprend une salle de stockage rénovée de 10 m2 au même prix, avec ventilation naturelle (avec fenêtre extérieure et située au sous-sol).Possibilité d’espace de garage à proximité.

Maison rénovée exclusive avec terrasse et vue privilégiée sur la baie de La Concha Situé sur le front de mer avec la vue la plus centrale sur la baie, ce duplex spectaculaire a fait l’objet d’une rénovation complète au cours d’une année, en utilisant des matériaux de haute qualité et un design unique qui le distingue à Saint-Sébastien.Située dans l’emblématique bâtiment de la Villa Amboage-Enea, la propriété dispose de 294 m² de surface utile (333 m² construits) sur deux étages, dont une terrasse couverte de 14 m² directement face à la mer.Il est vendu avec une place de parking spacieuse de 21 m² dans le même bâtiment et comprend un débarras privé avec accès depuis le couloir principal, offrant une capacité de stockage généreuse.UNE TERRASSE POUR PROFITER DE LA MER L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour créer un espace salon extérieur avec une vue panoramique imprenable sur la baie.Disposition Rez-de-chaussée (267 m² utilisables) Plus de 100 m² d’espace ouvert avec cuisine intégrée, salle à manger et salon, tous donnant sur la baie.De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues sur la mer. Comprend une cheminée design encastrée dans le mur.Une élégante porte en aluminium noir et en verre sépare les espaces de vie et les espaces privés.Toilettes invités.Deux chambres en suite :Suite parentale avec vue sur la mer, grand dressing et salle de bain complète.Deuxième chambre avec accès à une terrasse intérieure, salle de bain complète et un grand walk-in à l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur.Espace de rangement supplémentaire à l’intérieur de la maison et troisième salle de bain complète.Étage inférieur (54 m² utilisables) On y accède par un escalier intérieur.Deux chambres supplémentaires :Une chambre simple avec dressing et fenêtre donnant sur la mer.Une chambre double avec accès à une terrasse intérieure.Salle de bain complète à cet étage.Ce niveau correspond au premier étage à l’intérieur du bâtiment.Finitions haut de gamme Menuiserie intérieure design, moulures décoratives et accents de panneaux de bois.Planchers en bois massif mat à chevrons.Cuisine conçue sur mesure avec un grand îlot en marbre, des armoires encastrées et des appareils électroménagers haut de gamme.Cadres de fenêtres en aluminium de haute qualité en noir avec des profils minimalistes et un double vitrage (Climalit) pour améliorer les vues et la lumière naturelle.

Areizaga Real Estate : Maison exclusive avec des vues spectaculaires, une orientation parfaite et la possibilité de séparation dans un bâtiment emblématiqueCette propriété unique est mise en vente en raison de son emplacement, de son espace et de son potentiel, située dans l’un des bâtiments les plus emblématiques et recherchés de la ville, conçue par le célèbre architecte Rafael Moneo. Une construction de haute qualité, parfaitement entretenue, avec un service de concierge et toutes les commodités pour profiter du confort et de la tranquillité dans un quartier privilégié.La maison possède 238,5 m² construits (194 m² utilisables), entièrement extérieure et très lumineuse, avec une orientation imbattable et une vue sur la rivière Urumea, les théâtres María Cristina et Victoria Eugenia, ainsi que le paysage naturel qui encadre la ville.L’un de ses principaux avantages est son potentiel de ségrégation, puisqu’il se composait à l’origine de deux logements indépendants qui furent ensuite unifiés. Cette caractéristique offre une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs, car elle peut facilement être transformée en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes.Caractéristiques :Vue époustouflante sur la rivière Urumea et le théâtre Victoria EugeniaOrientation optimale au sud-ouest (très ensoleillé)Situé dans l’un des bâtiments les plus réputés de la villeAccès direct via un ascenseur à clé privéeEspace de parking spacieux et facile d’accès dans le même bâtiment (optionnel, 125 000 €)Service de concierge à l’entréeUne propriété offrant des vues privilégiées, de la lumière naturelle dans chaque pièce, et située dans un bâtiment emblématique reconnu pour son prestige et sa qualité de construction.Découvrez la valeur et le potentiel de cette magnifique maison dans l’un des meilleurs emplacements de la ville.