ventes d’appartements / penthouses de luxe Lisbonne, Portugal (page 35)

In Estrela, einem der renommiertesten und begehrtesten Viertel Lissabons, gelegen, verbindet diese elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern die Ruhe und den Charme einer erstklassigen Wohngegend mit dem Komfort und der Funktionalität einer modernen Renovierung.Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihre hervorragende Sonneneinstrahlung und das reichlich vorhandene natürliche Licht aus, das den Innenräumen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre verleiht.Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen und vielseitig nutzbaren Wohnzimmer, das sich ideal für die Gestaltung verschiedener Wohn- und Essbereiche eignet. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei angenehme Balkone, die zusätzlichen Aussenraum bieten und es ermöglichen, das natürliche Licht und die Umgebung zu geniessen.Die Küche ist vollständig ausgestattet und auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet, mit hervorragenden Stauraumlösungen. Auch in den übrigen Bereichen der Wohnung stehen grosszügige Aufbewahrungsmöglichkeiten zur Verfügung.Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie insgesamt drei Badezimmer, die der ganzen Familie zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.Die Wohnung verfügt zudem über eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt, und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug.Das Leben in Estrela bedeutet, in einem der bekanntesten und prestigeträchtigsten Viertel Lissabons zu wohnen, das für seine ruhige Wohnatmosphäre, seine charmanten Strassen und die Nähe zu einigen der schönsten Grünanlagen der Stadt bekannt ist. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Jardim da Estrela, Lapa, das Nationalmuseum für Alte Kunst und die Basílica da Estrela sowie eine grosse Auswahl an traditionellen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Die Lage bietet ausserdem die Nähe zum Tejo und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Lissabon und verbindet so die Ruhe eines Wohnviertels mit dem Komfort einer zentralen und äusserst begehrten Lage.*Die bereitgestellten Informationen entbinden nicht von deren Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden.* Performance Énergétique: D ref:WANTED_651

Appartement 4 chambres avec vue sur la rivière et garage à vendre à Belém, LisbonneSuperficie construite : 213,66 m² Places de stationnement : 3Réserve : 1Appartement composé de : - Salle : 15,99 m²- WC : 2,72 m² - Salon : 51,05 m² - Cuisine : 19,73 m²- Suite 1 : 27,12 m² + Placard : 4,21 m² + Salle de bain : 9,74 m²- Suite 2 : 16,92 m² + Salle de bain : 5,02 m² + Balcon : 1,56 m²- Chambre 3 : 19,52 m² + Balcon : 1,56 m²- Chambre 4 : 18,97 m²- Salle de bain de soutien pour les 2 chambres : 9,32 m²----------En cas de doute, appelez-nous.----À PROPOS DE LT IMMOBILIERChez LT Real Estate, nous accordons la DISCRÉTION, nous nous engageons à opérer avec EXCELLENCE et accordons la DISTINCTION.Fondée par Marisa Guedes et Bruno Queirós, LT Real Estate a été créée dans le but de s’imposer comme une référence d’excellence sur le très sélectif marché résidentiel premium/de luxe et dans le domaine sophistiqué des investissements.L’exclusivité, la rapidité et la minutie du service sont les piliers les plus importants qui sous-tendent l’essence de notre marque.Chez LT, notre dévouement est dirigé avec soin envers chaque client, en mettant l’objectif sublime d’établir des relations durables et d’assurer une satisfaction maximale à nos clients.« La véritable essence du luxe se révèle dans chaque détail méticuleux. Le luxe n’est pas un privilège ; c’est une stratégie commerciale. »----ltrealestate.pt/en-gb Classification énergétique : A ref :APA_1829 (2)

Terraços da Guia » à Cascais avec garage et piscine.Nous présentons cet élégant duplex de 4 chambres, inséré dans le prestigieux condominium « Terraços da Guia », à Cascais. Ce condominium se distingue par ses espaces verts bien entretenus, une piscine avec eau chauffée, idéale à apprécier à tout moment de lannée, une salle de sport et un sauna.Composé de quatre immeubles chacun de seulement huit appartements, il offre un environnement dexclusivité et de tranquillité, parfait pour ceux qui valorisent le confort et la qualité de vie. Avec une surface brute privée de 197,85 m² et une surface dépendante de 149 m², répartie entre terrasses, balcons et un garage en loge fermé de 105 m², cette propriété offre espace, fonctionnalité et polyvalence, idéales pour les familles recherchant confort et raffinement au cur de Cascais.Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement se distingue par son grand salon, avec un parquet en bois massif, qui crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le salon, avec cheminée et poêle, est également équipé de climatisation et de volets électriques, offrant un confort maximal. Sa taille permet de créer plusieurs espaces distincts pour socialiser et se détendre, et les grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée.La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un sol en céramique, équipée de lave-vaisselle, four, fourneau et extracteur, tout neuf en herbe.Il dispose également dun stockage thermique et dune buanderie pratique. Il bénéficie de deux fenêtres donnant sur lextérieur, garantissant une excellente lumière naturelle et une bonne ventilation, rendant lespace plus agréable et efficace pour la vie quotidienne.Dans lespace privé du premier étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain avec douche, toutes deux avec des finitions de qualité. Toutes les chambres sont équipées darmoires intégrées et de climatisation. Lune des chambres a un accès direct à un balcon, qui relie également au salon, assurant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Létage supérieur est dédié à lespace le plus privé de la maison, offrant une grande suite parentale lumineuse, conçue pour garantir un confort et une intimité totales. Cet espace comprend une salle de bain avec douche, une armoire intégrée, la climatisation et un accès direct à un balcon généreux. Cest un véritable refuge au sein de sa propre maison et parfait pour ceux qui valorisent la tranquillité et le bien-être.Le garage en boîte fermée, situé au niveau -1, dispose dune superficie exceptionnelle de 105 m², offrant de lespace pour 4 véhicules ou plus ainsi que la possibilité de créer une salle de stockage supplémentaire.Le condominium « Terraços da Guia » bénéficie dun emplacement véritablement privilégié.Il nest quà quelques minutes en voiture du centre-ville, où vous pouvez profiter dun large choix de restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et services essentiels.À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Casa da Guia, avec ses restaurants et sa piste cyclable. À proximité se trouvent également des écoles internationales, des golf, des plages, des supermarchés Lidl et Spar, des commerces locaux et des arrêts de bus, assurant un excellent réseau daccès.Cascais est réputée pour son charme côtier, sa proximité de Lisbonne (environ 30 minutes en voiture) et son climat doux.

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre charme historique, modernité et proximité de la mer, c'est la propriété idéale pour vous.Nous vous présentons ce fantastique appartement T2 Duplex de luxe, situé dans la prestigieuse communauté fermée Palácio dos Lusíadas, à Santo Amaro de Oeiras. D'une superficie totale de 159 m², la propriété se distingue par sa distribution intelligente, son intimité et sa luminosité exceptionnelle.Répartition de l'espace (deux étages) :Étage inférieur (zone privée) : Dédié à la détente, il dispose de deux magnifiques suites qui partagent une petite terrasse cosy et privée, idéale pour des moments de détente.Étage supérieur (espace social) : Un fantastique espace social baigné de lumière naturelle, où l'on trouve le salon, la cuisine entièrement équipée et des toilettes invités. Cet espace s'étend jusqu'à un large balcon sur toute la largeur de la pièce, avec une vue imprenable sur le magnifique jardin et la piscine de la copropriété.Commodités :Inséré dans une copropriété fermée avec jardin et piscine.1 espace privé dans le garage de la copropriété.Excellente exposition au soleilUn emplacement privilégié :Situé dans le centre historique de Santo Amaro de Oeiras, le Palácio dos Lusíadas offre la tranquillité d'un quartier très paisible sans renoncer au confort urbain. Ici, vous serez \

Appartement de 3 chambres dans l´emblématique immeuble de luxe Estoril Sol Residence avec un emplacement unique en 1ère ligne de mer et au centre de Cascais. Communauté fermée avec sécurité 24h/24, piscine intérieure et extérieure, jardins, concierge, salle de sport, sauna, bain turc et passage privé vers la promenade. Cet appartement spacieux et luxueux de 3 chambres (toutes en-suite), dispose d´un grand salon avec vue sur la mer, d´une cuisine équipée Miele, d´une buanderie, d´une salle de bain sociale, d´un système de climatisation, d´une porte de sécurité, d´une salle de stockage et d´un parking pour 2 voitures. Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, où le confort et la proximité de la mer sont une priorité. Excellent emplacement qui permet une vie très pratique. Cascais est une ville portugaise connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, y règnent les palais et l´élégance raffinée de tous les bâtiments. Actuellement, l´appartement est loué.  A propos de Draft In Homes : Est inséré dans le groupe DRAFT IN , où vous aurez toutes les solutions pour la construction, l´immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de consultants immobiliers expérimentés, chaque fois que vous voulez acheter ou vendre une propriété, en assumant un accompagnement personnalisé. Le DRAFT-IN Projets et Construction intègre une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction est composé par des architectes, ingénieurs et personnel spécialisé, pour assurer des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, y compris les solutions clé en main. Le PROJET DE FINANCEMENT, aidera les intervenants de l´entreprise à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. PARTAGE avec tous les agents immobiliers avec une licence valide sur une base de 50/50. Pour plus d´informations, visitez notre site web Draftin Homes.

Actif Premium avec Rentabilité Immédiate | Résidence São Miguel – CarcavelosOpportunité d'investissement dans l'un des marchés résidentiels les plus solides et les plus appréciés de Lisbonne.Appartement de 3 chambres situé dans la prestigieuse Résidence Condominium São Miguel, à Carcavelos, avec 130,6 m² de surface privée brute, avec deux places de parking et un débarras, actuellement loué pour 3 500 €/mois, par le biais d'un bail de 3 ans, renouvelable, offrant des revenus immédiats et prévisibles depuis l'acquisition.Il s’agit d’un actif immobilier qui regroupe les éléments les plus appréciés par les investisseurs :Revenu mensuel stable ;Copropriété de référence, avec une forte demande dans le segment premium;Emplacement stratégique entre Lisbonne et Cascais;Fort potentiel d’appréciation des actifs à moyen et long terme.L'appartement dispose d'une grande terrasse donnant sur les piscines et les jardins de la copropriété, de finitions de haute qualité et d'une architecture contemporaine, caractéristiques qui soutiennent l'attractivité de la propriété auprès d'un public national et international à fort pouvoir d'achat.L'emplacement renforce encore son potentiel d'investissement. Il est situé à seulement quelques minutes de la Nova School of Business and Economics, de plusieurs écoles internationales, des routes principales et à environ 5 km de la plage de Carcavelos, l'une des zones les plus recherchées de la ligne Cascais.Dans un marché où l'offre d'actifs premium à revenu garanti diminue, cela représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec une trésorerie immédiate et situé dans une localisation avec une forte demande et un potentiel de plus-value reconnu.Faits saillants de l’investissement :- Contrat de bail en vigueur pour 3 ans, renouvelable;- Revenu mensuel : 3 500 R$;- Revenu immédiat de l'acte;- Copropriété premium avec piscines et jardins;- Forte liquidité et demande sur le marché locatif;- Excellent potentiel d'appréciation du capital investi.Remarque : Certaines des images présentées ont été créées grâce au Home Staging utilisant l'Intelligence Artificielle, permettant d'illustrer le potentiel décoratif et exploitable de certains espaces.« Investissez dans un actif qui commence à générer des revenus dès le premier jour. »Contactez-moi et planifiez votre visite dès maintenant!Cristina Simões - KW Alfa

L’appartement de luxe São Vicente Lisbonne capture l’essence d’une vie raffinée au cœur de la capitale portugaise. Imprégnée de siècles d’héritage et d’élégance contemporaine, cette résidence duplex de 156 m² offre un lien privilégié avec l’épicentre culturel de Lisbonne, à quelques instants du célèbre Panthéon national. L’appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, conçus avec une attention méticuleuse aux détails par l’architecte Samuel Torres de Carvalho et le décorateur d’intérieur Jaime Hayon. Des lignes architecturales épurées, une lumière naturelle abondante et une intégration fluide avec 18 m² de jardin privé et de balcons créent une atmosphère de luxe discret. Les vues panoramiques sur le fleuve Tage et la silhouette historique de la ville font partie intégrante de la vie quotidienne depuis ce point de vue rare.Les résidents bénéficient d’équipements exclusifs, notamment l’accès à une piscine, un spa, une salle de sport ultramoderne, des jardins soignés et un parking privé — le tout géré dans le cadre d’un condominium privé. Des fonctionnalités supplémentaires telles que le service de conciergerie, les systèmes de sécurité, le double vitrage, la climatisation et le rangement sécurisé garantissent confort et intimité. Ici, le charme historique de la vieille Lisbonne rencontre un mode de vie sophistiqué et moderne, le tout embrassé par le rythme vibrant de São Vicente.

Appartement de luxe de 3 chambres entre Marquês de Pombal et Saldanha, prêt à emménager cet été 2026Avec 188,8 m², située dans la prestigieuse paroisse de Santo António, entre le Marquês de Pombal, les Avenidas Novas et Saldanha, l'une des zones les plus prisées et recherchées de Lisbonne.L'élégance de l'architecture classique et du confort de Lisbonne, avec une technologie contemporaine, offre une expérience résidentielle.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité ou un investissement premium au centre de Lisbonne.--------------------------------------------------Caractéristiques Appartement de 3 chambres avec 188,8 m² de surface intérieure. Surface extérieure de 5,9 m². Salle de stockage privée de 24,8 m². Deux places de parking. Plafonds hauts qui augmentent la sensation d'espace. Grandes fenêtres avec cadres et volets en bois, fournissant une lumière naturelle abondante. Vue sur le patio du jardin et les façades carrelées emblématiques du quartier environnant. Pierre lioz dans les zones humides. Parquet massif dans les espaces sociaux. Robinets en acier inoxydable Water Evolution. Cuisine équipée d'appareils SMEG. Matériaux nobles et finitions soigneusement sélectionnées de haute qualité.----------------------------------------Imaginez : Se réveiller à la lumière naturelle de Lisbonne et prendre son petit-déjeuner dans le quartierAller faire du shopping à pied dans les Avenidas NovasRentrer chez soi sur l'A5, passer par Marquês et se garer dans son garageDînez avec des amis dans votre cuisine équipée de SMEGProfitez de votre petit balcon à la tombée de la nuitL'EnterpriseElle est née de la réhabilitation intégrale d'un bâtiment de la fin du XIXe siècle, préservant l'identité historique de l'architecture lisophène et la réinterprétant selon une approche contemporaine.Sous le concept « Construire le nouveau, en commençant par l'ancien », architectes et ingénieurs ont développé un projet où tradition, design et innovation coexistent en parfaite harmonie. Chaque détail a été conçu pour respecter le patrimoine existant, tout en intégrant des normes élevées de confort, d'efficacité et de qualité de construction.Le résultat est un bâtiment exclusif, où l'authenticité de la Lisbonne historique rencontre le mode de vie urbain contemporain.EmplacementSitué dans la paroisse de Santo António, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, suffisamment central pour découvrir la ville à pied et suffisamment abrité pour garantir tranquillité et intimité.À quelques minutes se trouvent l'Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal, Saldanha et le Parque Eduardo VII, ainsi qu'une large gamme de boutiques, restaurants, hôtels, écoles internationales, services, centres d'affaires et transports en commun.L'excellente accessibilité aux principales routes de la ville et la proximité de l'aéroport renforcent le potentiel de cet emplacement, tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.Ces informations sont fournies à titre informatif uniquement et ne dispensent pas la consultation des documents respectifs ni la confirmation avec le consultant responsable de Cluttons Portugal. Performance Énergétique: B ref:APT2034.2E.AF_d

Ce superbe penthouse duplex de quatre chambres à Cascais se trouve à seulement 20 minutes à pied de la plage. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte lumineux, relié à une cuisine moderne avec un îlot central, entièrement équipée d’appareils électroménagers allemands haut de gamme. Elle comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse privée. Toutes les salles de bain sont équipées de chauffage par le sol et de serviettes électriques. L’escalier ouvert mène à l’étage supérieur où un grand coin salon offre un espace de détente polyvalent, complété par une quatrième chambre donnant accès à sa propre terrasse privée. Les volets électriques perforés permettent à la lumière naturelle de filtrer tout en maintenant un sentiment d’intimité. À cet étage, nous avons deux grandes terrasses avec vue sur la vallée. Pour les soirées fraîches, un chauffage infrarouge est installé. Toutes les terrasses disposent de différents styles de pare-soleil déroulables pour la protection solaire. Les terrasses elles-mêmes sont soigneusement conçues avec des massifs paysagers et un système d’irrigation automatique.L’appartement comprend également un garage privé fermé pour deux voitures avec un espace de rangement supplémentaire.

Excellent appartement de 4 pièces duplex avec 153 m2 de surface brute privée, situé dans le programme immobilier Estrela 75.Cet appartement dispose, à l'étage inférieur, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains sociale et d'une chambre en suite, avec sa salle de bains privée et ses armoires. Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où se trouve une deuxième chambre en suite, également avec un coin dressing et un coin salon de 17 m2. À cet étage, nous disposons également d'une belle terrasse de 19 m2 avec vue sur la ville. Ce 4 pièces dispose également de 2 places de parking dans le garage et d'une place de rangement.Estrela 75 est un nouveau projet de réhabilitation dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Le bâtiment Estrela 75 conserve la ligne du plan original caractéristique du style romantique, prédominant dans la région. Les détails chromatiques et les tuiles imposantes de la façade lui confèrent un équilibre structurel et une beauté particulière, qui contraste avec les intérieurs spacieux, modernes et sobres des appartements. Les appartements sont caractérisés par le confort, les détails élégants et l'espace.Nous y trouvons 9 appartements, de typologies allant de 4 pièces à 6 pièces et dont les espaces privés varient entre 152 m2 et 273 m2, avec d'excellents espaces extérieurs. Tous les appartements disposent de places de stationnement et de finitions de haute qualité. Les plafonds d'origine ont été conservés pour préserver l'originalité du bâtiment. Les appartements situés aux étages les plus élevés se distinguent par leurs vues panoramiques et leur espace extérieur exclusif avec une grande zone de loisirs.Calçada da Estrela est situé au cœur de Lisbonne, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'ancien et le nouveau. Son identité éclectique provient de son riche patrimoine et de son histoire, ainsi que de la sophistication de ses mises à jour. Réunissez la culture, le commerce, l'éducation, les espaces verts et les reflets du soleil sur le Tage et vous avez toutes les conditions d'une zone cosmopolite d'excellence. L'Estrela est unique par son territoire, où d'impressionnants bâtiments anciens coexistent avec des exemples exquis d'architecture contemporaine ; les magasins traditionnels alternent avec les magasins modernes ; un melting-pot gastronomique bouillonne de variétés pour des fourchettes exigeantes ; et les divers espaces verts et de loisirs sont des conditions fondamentales pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7941

Caractéristiques :Caractéristiques externes - Communauté fermée ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé ;Caractéristiques intérieures - Armoires ; Cuisine américaine ;Autre équipement - Système de sécurité ; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Micro-ondes ;Vues - Vue sur la ville ;Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée; Suite; Ascenseur; Climatisation ;

Appartement Duplex T4+1 d'une surface brute privative de 246 m². L'espace extérieur comprend un jardin privé de 115 m² avec piscine et terrasse en solarium. Il dispose également de 23 m² de balcons en teck sur les deux niveaux avec vue sur le jardin, ainsi que d'un balconnet avec vue partielle sur le Tage.Pour un confort optimal, le niveau inférieur comprend trois places de parking, une cave et un ascenseur desservant directement les deux étages.Bénéficiant de finitions d'exception, le niveau d'entrée accueille un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une élégante salle à manger. De grandes baies vitrées cadrent la vue et offrent un accès direct au jardin privé et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle.L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, dont trois suites, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un vaste dressing, quatre salles de bains et un chauffage au sol dans tout l'appartement apportent une touche finale de sophistication et un confort thermique optimal en toute saison.Situé dans le quartier iconique et prestigieux de Lapa, célèbre pour ses palais séculaires, ses ambassades et ses rues paisibles, ce bien offre un art de vivre exclusif au cœur de Lisbonne. À quelques minutes à pied de la Basilique d'Estrela, du Jardin d'Estrela et du Musée National d'Art Ancien, il bénéficie également d'un cadre unique à proximité du Tage et de magnifiques belvédères.Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un service d'excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: A ref:ORIAPRO4843

Au cœur de l'un des quartiers les plus nobles et authentiques de Lisbonne Lapa se trouve ce superbe duplex T4+1, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'expérience d'une maison privée en plein centre-ville.Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, intimité et connexion directe avec l'extérieur, sans renoncer au raffinement ni à l'emplacement.Avec une surface brute privative de 245m², ce duplex se distingue par son ouverture vers l'extérieur : un jardin privé de 115m² avec piscine et deck ensoleillé, créant un véritable refuge urbain, entièrement privé et enveloppant.Les terrasses en deck, réparties sur les deux étages, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant différentes perspectives de la tranquillité du jardin à une vue partielle sur le Tage.La fonctionnalité s'allie à l'élégance :- Trois places de parking au niveau inférieur- Cave de rangement- Ascenseur avec accès direct aux deux étagesÀ l'intérieur, la lumière naturelle est reine. Le vaste séjour, élégant et lumineux, combine salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité, complétée par une buanderie indépendante.- L'espace privé a été conçu pour un confort absolu :- Quatre chambres, dont trois en suite, toutes avec placards intégrés et lumière naturelle- Deux chambres avec accès direct à un balcon- Suite parentale avec grand dressing- Quatre salles de bains au totalLe confort est renforcé par un chauffage au sol dans tout l'appartement, garantissant une température agréable et homogène toute l'année.Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable maison suspendue en ville, offrant l'intimité d'une villa et la sécurité d'une résidence urbaine.L'emplacement ajoute une valeur intemporelle : Lapa l'un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, connu pour ses ambassades, ses palais historiques et ses rues paisibles. À quelques minutes de la Basilique da Estrela, du Jardin da Estrela et du Musée National d'Art Ancien, avec le Tage toujours présent à l'horizon. Performance Énergétique: A ref:DUP_250

Opportunité d'investissement : appartement de luxe 2 chambres avec Hyatt Regency Lisbon ManagementInvestissez dans un actif immobilier sécurisé et haut de gamme entièrement géré par l'une des plus grandes marques hôtelières au monde. Cet appartement de luxe de deux chambres, situé dans un hôtel 5 étoiles à Lisbonne, allie grande rentabilité à un style de vie exclusif.Points forts de la propriété :Espace social : Grand salon dans un espace ouvert avec cuisine ouverte.Extérieur : terrasse privée de 15 m² avec accès direct depuis le salon et la chambre.Intérieurs : Design contemporain, finitions haut de gamme et décoration élégante.Équipements : Chambre avec armoires, salle de bain complète et option de parking dans le parking de l'hôtel.Avantages de l'investissement :Gestion 100 % sans souci : entièrement gérée par l'hôtel (sans frais d'entretien ni tracas).Rendements stables : Activité axée sur les investisseurs, axée sur une clientèle internationale haut de gamme (non éligible au logement permanent).Usage personnel : Droit d'utiliser l'appartement 4 semaines par an, avec accès au Serenity Spa et aux services 5 étoiles.Emplacement stratégique :Situées en première ligne du fleuve Tage, The Residences at Hyatt Regency Lisboa offrent des vues splendides et un environnement culturel unique. Le lotissement dispose d'un pont piétonnier direct menant au front de rivière, reliant la zone des musées et monuments à la route marginale menant aux plages de Cascais.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:APTRM004

Investissez dans le prestige du Sheraton Cascais Resort : Des fractions de luxe sur la Côte d'Azur portugaiseSi vous recherchez un bien sécurisé, prestigieux, totalement exempt de préoccupations de gestion, c'est votre opportunité.Nous proposons une sélection d'appartements haut de gamme au célèbre Sheraton Cascais Resort, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés du Portugal.Cette propriété appartient à un développement touristique, c'est-à-dire qu'elle n'est pas destinée à un logement permanent, étant l'atout idéal pour ceux qui apprécient la simplicité et la sécurité d'un patrimoine haut de gamme. De plus, le propriétaire bénéficie d'une exonération totale des frais de copropriété et du privilège exclusif de profiter de jusqu'à 3 mois de séjours gratuits par an pour profiter du luxe du complexe.Le mode de vie et les commodités :Les propriétaires et les invités ont un accès illimité à l'infrastructure cinq étoiles du complexe- Serenity Spa : L'un des centres de bien-être les plus luxueux de la région.- Gastronomie : Restaurants et bars de haute cuisine dans la station elle-même.- Loisirs : Piscines magnifiques et jardins luxuriants parfaitement entretenus.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B- ref:APTRM002

Excellent appartement de 4 pièces duplex avec 152 m2 de surface brute privée, situé dans le programme immobilier Estrela 75.Cet appartement dispose, à l'étage inférieur, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain sociale et de deux chambres, toutes deux en suite, avec leur salle de bain privée et leurs armoires. Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où nous trouvons un grand salon de près de 30 m2, qui peut être utilisé comme un salon, comme une bibliothèque, un grand bureau, etc. Cet appartement, situé dans les 2 derniers étages de l'Estrela 75, offre une bonne vue sur la ville. Cet appartement dispose également de 2 places de parking dans le garage et d'un espace de rangement.Estrela 75 est un nouveau projet de réhabilitation dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Le bâtiment Estrela 75 conserve la ligne du plan original caractéristique du style romantique, prédominant dans la région. Les détails chromatiques et les tuiles imposantes de la façade lui confèrent un équilibre structurel et une beauté particulière, qui contraste avec les intérieurs spacieux, modernes et sobres des appartements. Les appartements sont caractérisés par le confort, les détails élégants et l'espace.Nous y trouvons 9 appartements, de typologies allant de 4 pièces à 6 pièces et dont les espaces privés varient entre 152 m2 et 273 m2, avec d'excellents espaces extérieurs. Tous les appartements disposent de places de stationnement et de finitions de haute qualité. Les plafonds d'origine ont été conservés pour préserver l'originalité du bâtiment. Les appartements situés aux étages les plus élevés se distinguent par leurs vues panoramiques et leur espace extérieur exclusif avec une grande zone de loisirs.Calçada da Estrela est situé au cœur de Lisbonne, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'ancien et le nouveau. Son identité éclectique provient de son riche patrimoine et de son histoire, ainsi que de la sophistication de ses mises à jour. Réunissez la culture, le commerce, l'éducation, les espaces verts et les reflets du soleil sur le Tage et vous avez toutes les conditions d'une zone cosmopolite d'excellence. L'Estrela est unique par son territoire, où d'impressionnants bâtiments anciens coexistent avec des exemples exquis d'architecture contemporaine ; les magasins traditionnels alternent avec les magasins modernes ; un melting-pot gastronomique bouillonne de variétés pour des fourchettes exigeantes ; et les divers espaces verts et de loisirs sont des conditions fondamentales pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7940

Là où le Puls cosmopolite rencontre la sérénité atlantique.Vivez le summum de Cascais en vivant dans cette résidence de trois chambres soigneusement conçue. Situé à quelques pas du centre-ville animé, cet appartement offre la rare trilogie du luxe moderne, du flux sans effort et d’une commodité inégalée.La résidence : lumière, forme et fonctionChaque centimètre de cette maison a été conçu avec des matériaux de haute qualité et un souci d’esthétique haut de gamme. L’intérieur est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et vaste qui donne l’impression d’être chez soi dès que l’on franchit le seuil.Espaces sociaux : Un espace de vie ouvert et lumineux qui s’étend sans effort sur une immense terrasse avant — votre sanctuaire privé en plein air pour les espressos du matin ou les réceptions au coucher du soleil. La cuisine : Un vrai régal de chef, entièrement équipée d’appareils haut de gamme et de finitions élégantes et contemporaines. Repos & Repos : Trois chambres généreuses desservies par deux salles de bain complètes. Ces retraites de type spa disposent de douches à l’italienne modernes et d’un sol en marbre exquis.Emplacement de choix : tout ce qui est à portée de mainOubliez la voiture et adoptez le style de vie authentique du « Village ». Vous êtes parfaitement positionné à une courte marche jusqu’au meilleur de Cascais :Essentiels gastronomiques : Le pain frais provenant de boulangeries artisanales et de supermarchés locaux est juste au coin de la rue. Style de vie et restauration : Entouré de restaurants de classe mondiale, de cafés tendance et de services essentiels comme les banques. Connectivité : Accès facile aux transports en commun pour des trajets sans effort vers Lisbonne ou les plages environnantes.Équipements premiumParking privé : Un espace dédié et sécurisé dans un centre-ville très demandé. Stockage : Comprend un box de stockage privé pour le matériel saisonnier, les bagages ou le matériel sportif. Finitions supérieures : Seuls des matériaux haut de gamme ont été sélectionnés pour garantir à la fois durabilité et style intemporel.Collaboration professionnelleNous croyons au pouvoir de la collaboration pour obtenir les meilleurs résultats pour nos clients. Nous travaillons activement avec toutes les agences agréées et offrons une répartition garantie 50/50 des commissions sur toutes les clôtures réussies. Programmez votre visite privée et adoptez le style de vie que vous méritez.

Une propriété unique, irreproductible et absolument extraordinaire, où architecture, design et emplacement se conjuguent pour offrir une expérience de vie réservée à ceux qui recherchent le meilleur de la ligne Cascais.Un privilège rare. Un mode de vie incomparable. Situé dans un prestigieux condominium privé en bord de mer, ce penthouse extraordinaire baigné de lumière naturelle représente le plus grand exponent de l'architecture contemporaine, de l'élégance et de la sophistication, offrant des matériaux nobles et des finitions distinctives, et un privilège réservé à très peu : se réveiller chaque jour avec l'une des vues les plus à couper le souffle sur l'océan Atlantique.Le cœur de la résidence révèle un impressionnant toit privé, un complexe exclusif suspendu au-dessus de la mer, conçu pour célébrer la vie, accueillir la famille et les amis et créer des souvenirs.Pour profiter du rare privilège de vivre avant tout, cet espace bénéficie de salons distincts qui vous invitent à des moments uniques.- Piscine chauffée à débordement avec revêtement céramique Rosa Gres- Jacuzzi- Sauna en plein air- Salle de sport entièrement équipée- Cuisine équipée de minibar et de machine à glaçons- Barbecue équipé de four- TV extérieure avec armoire et système de releveur Glassmedia- Salle de bain- Foyer extérieur de type cheminée, où les nuits d'été gagnent une atmosphère tout simplement inoubliable, et de élégantes pergolas bioclimatiques ouvertes et fermées, qui transforment les espaces extérieurs en espaces de vie élégants, parfaitement adaptés aux différentes saisons, prolongeant l'expérience de la villa à l'extérieur avec un confort et une sophistication totales.À l'intérieur, un salon sophistiqué de 100 m2, conçu pour vivre et recevoir avec distinction, intègre harmonieusement différents environnements : salle à manger, salon et bureau. Il comprend une élégante cave à vin, une télévision LG Slim de 75' et une imposante cheminée double Glamfire, offrant un confort absolu.La cuisine allie esthétique et fonctionnalité de manière exemplaire. Entièrement équipée d'appareils intégrés Miele, elle offre une capacité de stockage impressionnante et un îlot central élégant en céramique Taj Mahal, résistant à la chaleur et aux taches. Deux fours, un robinet mélangeur multifonctions et un ascenseur de service (monte-vaisselle) qui assure une connexion directe avec le toit et la buanderie.L'espace privé a été conçu comme un espace de détente absolue. Les quatre magnifiques suites, toutes avec un accès direct aux terrasses privées, offrent des environnements d'un luxe intemporel : des armeuses laquées avec éclairage intégré et un élégant dressing dans la suite parentale avec portes en verre en bronze et miroir en bronze reflètent l'attention au détail et l'excellence des finitions.Les salles de bain, entièrement recouvertes de marbre naturel, améliorent l'expérience de bien-être, intégrant de la vaisselle Roca, des robinets Gessi élégants, un chauffage électrique par le sol et des serviettes chauffantes.L'ensemble de la résidence bénéficie des solutions technologiques et de confort les plus avancées :- Ascenseur privé pour un accès exclusif à l'appartement- Système de domotique multi-pièces avec un son ambiant dans toutes les pièces intérieures et extérieures. - Chauffage électrique par le sol dans toute la maison- Climatisation- Cadres à haute efficacité thermique avec coupure thermique- Garage privé pour 6 à 7 véhicules, équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. - Communauté fermée avec piscine et sécurité 24h/24. Situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ligne de Cascais, au cœur de l'Avenida Marginal et face à la mer, ce penthouse bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de l'une des promenades les plus emblématiques du Portugal, un cadre parfait pour la randonnée et le sport. À distance de marche, vous trouverez certaines des meilleures plages de la région, ainsi que les écoles internationales les plus prestigieuses (Prime School International, St. Julian's School, Colégio Marista de Carcavelos et NOVA School of Business & Economics), des clubs sportifs (Tennis Club et Estoril Golf Club), l'hôpital CUF Cascais, le Centre historique et la marina de Cascais.Les environs sont également enrichis par une sélection de restaurants de référence, des terrasses en bord de mer et des hôtels de luxe. Une large offre culturelle et gastronomique fait de cette région l'une des destinations résidentielles les plus exclusives d'Europe.Un nouveau niveau pour ceux qui exigent l'extraordinaire. Plus qu'une maison.Un véritable héritage.Remarque : Les informations fournies ne dispensent pas votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes Performance Énergétique: A+ ref:DWL-754

Appartement T3+1 avec Jardin Privatif de 150 m² dans un Palais Pombalin | Lapa / Santos-o-VelhoProfitez du charme historique et du prestige de résider dans un authentique immeuble pombalin du XVIIIe siècle entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Lisbonne : entre Lapa et Santos-o-Velho, à côté de l'Ambassade de France.Avec 224 m² de surface brute privative et un fabuleux jardin privatif de plus de 90 m², ce 1er étage allie l'élégance aristocratique de l'époque à une atmosphère de refuge urbain unique, offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.Le Bien & L'Architecture HistoriqueL'entrée de l'immeuble dévoile d'emblée une vaste galerie, majestueuse et pleine de distinction. À l'intérieur de l'appartement, la lumière naturelle et la noblesse des matériaux se distinguent dans chaque détail :Éléments d'époque : Azulejos d'origine du XVIIIe siècle, hauteurs sous plafond et élégants balcons pombalins dans les chambres.Disposition géréreuse : Typologie T3+1 bénéficiant d'une excellente exposition solaire, comprenant de beaux volumes, un dressing e duas salas de banho.Niveau inférieur multifonctionnel : Comprend un sous-sol avec accès direct sur la rue, offrant la possibilité de créer un atelier, un bureau, une cave à vin/réserve ou une entrée indépendante.Espace extérieur : Un jardin privatif de 150 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et une tranquillité absolue en plein centre-ville.Immeuble rénové : La copropriété vient d'achever des travaux de rénovation complets de la façade, de la toiture et des parties communes.Points FortsSurface Brute Privative : 224 m²Jardin Privatif : 150 m²Surface Brute Dépendante : 173 m²Typologie : T3+1Immeuble : Palais Pombalin du XVIIIe siècle avec entrée monumentaleNiveau inférieur : Sous-sol avec accès direct et indépendant sur la rueCaractéristiques : Hauteur sous plafond, azulejos d'époque, balcons pombalins, dressing, 2 salles de bains et excellente exposition solairePotentiel Additionnel & Opportunités d'InvestissementStationnement : Possibilité d'acquérir 2 places de parking dans un garage situé dans une rue parallèle (prix à négocier).Extension de la propriété : Opportunité rare d'associer à cet achat l'appartement contigu (1er Gauche) — un T2 de 130 m² récemment rénové —, créant ainsi une propriété spectaculaire de plus de 350 m².Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique avec espace extérieur à Lapa. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Nous vous présentons l'une des offres les plus récentes et les plus exclusives du marché immobilier de Cascais : une opportunité à saisir rapidement pour les propriétaires et les investisseurs. Ce magnifique appartement de luxe de 174 m² — comprenant trois chambres avec salles de bain privatives — se distingue par son vaste séjour, sa cuisine haut de gamme équipée d'appareils de dernière génération et son grand balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. C'est un bien d'exception, parfait tant comme résidence principale que comme investissement sûr pour le marché de la location haut de gamme.Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes des plages et du centre historique, cette propriété offre un équilibre parfait entre raffinement et emplacement stratégique, garantissant un accès rapide à Lisbonne ainsi qu'une proximité immédiate avec des services d'élite et des commerces de premier plan. Son design allie des finitions impeccables à des espaces généreux et baignés de lumière, créant une atmosphère de confort absolu qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants et les investisseurs attentifs au potentiel de valorisation du littoral de Cascais.Réservez votre visite privée dès cette semaine pour découvrir par vous-même cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard. Chez KW Believe, nous proposons un service personnalisé, un conseil stratégique de haut niveau et un accompagnement dédié à chaque étape du projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et concrétiser votre projet d'achat ou d'investissement.

Appartement de 5 chambres avec vue panoramique – Oeiras Situé à Oeiras, ce magnifique appartement, situé au 16ème étage, se distingue par sa vue imprenable sur la ville et le Tage. Avec quatre chambres et une suite, cet espace a été conçu pour ceux qui apprécient le confort, la luminosité et la qualité de vie. Les chambres sont grandes et bien distribuées, complétées par un balcon généreux qui vous invite à profiter du paysage et des moments de loisirs en plein air. La cuisine est entièrement équipée et l’appartement dispose de la climatisation, d’armoires encastrées et de grandes fenêtres qui améliorent l’entrée de la lumière naturelle, créant un environnement moderne et accueillant. L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. Dans une zone centrale et bien desservie par un accès, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne - des transports en commun, des restaurants et des supermarchés, au commerce et à divers services - garantissant une expérience pratique et confortable. Avec deux places de parking dans le garage, cet appartement est un excellent choix pour les familles à la recherche d’espace, de commodité et de qualité. En raison de ses caractéristiques, de son emplacement privilégié et de ses vues uniques, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans l’un des meilleurs endroits d’Oeiras.

Niché entre le Príncipe Real et le Chiado, cet appartement en duplex offre une expérience unique à Lisbonne. Avec ses 352 m² de surface intérieure, cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels, comprenant un jardin privatif de 83 m² avec vue dégagée, un patio paysager ainsi qu’un balcon. Comportant quatre suites et trois places de stationnement, cet appartement rare se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le niveau supérieur est dédié aux espaces de vie, où un grand salon, une salle à manger et une cuisine se rassemblent autour d’un îlot central. De larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, permettant une abondante lumière naturelle. Le niveau inférieur, plus intime, abrite deux suites autour d'un patio intérieur paysager, créant un véritable havre de paix. Les sols en chêne et le design soigné ajoutent une touche de sophistication à la propriété. Avec un emplacement privilégié, l'appartement est à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et galeries d'art de Lisbonne, tout en préservant le calme et le caractère résidentiel du quartier. Cette résidence combine des espaces intérieurs et extérieurs généreux dans un cadre exceptionnel, idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Lisbonne.

Nouveau lotissement Appartements à vendre 4 unités Description Nichée entre l’emblématique cathédrale de la Sé et le quartier animé de la Baixa, la Rua das Pedras Negras est l’une des rues les plus emblématiques de Lisbonne. Son nom — « pierres noires » — remonte aux blocs de basalte qui ont autrefois ouvert la voie à l’ancien port de la ville.Aujourd’hui, Ando Living insuffle une nouvelle vie à un bâtiment historique situé dans cette même rue — des plafonds hauts. Azulejos originaux. Balcons en fer ornés. Majestueuses portes en bois. Un bâtiment qui raconte l’histoire de Lisbon, étage par étage.Sortez, vous êtes à quelques secondes des grandes places, du célèbre Tram 28, des pastelarias traditionnelles et de la rivière. Entrez et vous êtes enveloppé dans une sophistication silencieuse.Maison Pedras Negras. 20 appartements. Livraison au quatrième trimestre 2027.C’est un héritage, réimaginé.Les investisseurs avisés n’achètent pas seulement Lisbonne. Ils en gagnent des revenus.Voici ce qui rend le modèle d’Ando Living différent — et pourquoi l’argent intelligent y revient sans cesse.Vous possédez la propriété en totalité. Pleine propriété. Pas de multipropriété. Aucune restriction. Vends quand tu veux, à qui tu veux.Et quand tu n’es pas là ? Ando gère tout.→ 4 % de rendement garanti pendant 5 ans (plus 14 nuits gratuites par an pour s’en servir soi-même)→ objectif de rendement variable de 6 %+ basé sur des performances éprouvées→ 90 %+ taux d’occupation atteints dans les propriétés d’Ando→ 270 €+ tarifs quotidiens moyens — stimulés par la situation privilégiée de Lisbonne et la demande toute l’annéeLes revenus sont regroupés entre tous les propriétaires et distribués par parts — ce qui signifie que votre retour ne dépend pas de la réservation de votre appartement spécifique un mardi de février.Avec un tourisme à Lisbonne à des niveaux records, une pénurie chronique de stock de location de courte durée de qualité (en raison du renforcement des réglementations sur les licences de l’AL), et la licence touristique d’Ando pour l’ensemble de l’immeuble déjà acquise, les fondamentaux ici sont aussi solides que possible.À partir de 570 000 €, avec un financement jusqu’à 80 % — même pour les non-résidents.C’est ainsi que vous possédez une part de l’une des villes les plus passionnantes d’Europe et que vous êtes payé quand vous n’y êtes pas.Versements de paiement :10 000 € - réservation20 % – à la signature du CPCV (Accord préliminaire d’achat et de vente)20 % - en septembre 202660 % - dans l’acte Unités À vendre 87155783 Appartement • 2 Chambres • 125.7m² • 4 étage 87155776 Appartement • 2 Chambres • 134m² 87155765 Appartement • 1 Chambres • 188m² 87155788 Appartement • 1 Chambres • 66.8m² • 3 étage

Appartement de 3 chambres, dans une rue très calme du quartier de l'hôtel Ritz, à 2 minutes à pied du parc Eduardo VII.Avec 154,9m2 de surface privée brute, au 5ème étage et immeuble avec 2 ascenseurs. Grand salon lumineux avec vue sur la cime des arbres. Espace couloir avec armoires intégrées et beaucoup de rangement. Cuisine ouverte, entièrement équipée et appareils Siemens, avec îlot central avec dessus en pierre et accès à un balcon avec vue latérale sur le parc. Salle de bain sociale.Espace privé composé de 3 suites ; Le principal, un peu séparé et avec beaucoup d'intimité, avec 21m2 et une zone de circulation avec placards. Accès au balcon et salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche et baignoire. Une suite légèrement plus petite, avec douche et baignoire et aussi un petit balcon ; un autre encore avec seulement une douche, mais aussi avec des rangements et beaucoup de lumière naturelle.Cet appartement a la particularité d'avoir un chauffage au sol dans toutes les pièces et des marbres de qualité supérieure à régulation indépendante dans la cuisine et les salles de bains. Les douches ont également été agrandies par le propriétaire, pour plus de confort. Climatisation intégrée, volets électriques, double vitrage, 2 débarras et 2 parkings garage avec recharge électrique. Un bon quartier prestigieux de Lisbonne, à proximité de l'hôtel Ritz, dans une rue calme et à distance de marche du parc Eduardo VII, de l'espace El Corte Inglés, du club de santé VII. Il est bien desservi par tous les transports en commun, ainsi que par les commerces, les services locaux et un excellent accès routier au nord et au sud. À 10 minutes de l'aéroport.Pour ceux qui aiment vivre dans le centre-ville, mais à proximité des espaces verts et avec le confort d'avoir tout à proximité.Il dispose également d'une offre de 12 mois de 2 cartes de membre Ritz59, avec accès à 5 nuits d'hébergement ou 4 nuits en hébergement Premium, à la piscine extérieure, au Spa et à la salle de sport, etc. Conditions consultables.Construction 2023. Performance Énergétique: A ref:28947

Nichée au dernier étage d'une élégante demeure de caractère datant d'avant 1951, au cœur de Monte Estoril, cette propriété d'exception offre une opportunité rare d'acquérir une adresse au sein de l'un des villages balnéaires les plus prestigieux du Portugal.Depuis des générations, Monte Estoril accueille familles royales européennes, diplomates et familles internationales séduits par son élégance intemporelle, sa douceur de vivre et son atmosphère discrète. Aujourd'hui encore, cette adresse demeure l'une des plus convoitées de la côte portugaise, où patrimoine, art de vivre et ouverture sur l'Atlantique se conjuguent avec harmonie.Occupant l'un des trois seuls logements de cette résidence confidentielle, ce bien associe avec élégance le charme de l'architecture d'origine et le confort d'un aménagement contemporain, offrant un cadre de vie où authenticité, raffinement et modernité coexistent naturellement.La RésidenceLa résidence principale développe environ **145 m²** et séduit immédiatement par ses généreux volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond, ses parquets en bois d'origine et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce.La qualité de la construction, caractéristique des demeures de cette époque, confère à l'ensemble une sensation d'espace, d'élégance et de pérennité devenue particulièrement rare aujourd'hui.La rénovation a été menée avec un profond respect du patrimoine architectural, préservant l'âme de la demeure tout en intégrant avec discrétion les prestations attendues d'une résidence contemporaine.De larges fenêtres à haute performance énergétique inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en conservant les proportions harmonieuses qui font le caractère des résidences historiques de Monte Estoril.Les espaces de réception s'organisent autour d'un chaleureux salon et d'une salle à manger décloisonnée, agrémentés d'une cheminée traditionnelle qui crée une atmosphère particulièrement conviviale durant les mois plus frais.La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique tout en respectant le caractère de la propriété. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de service et facilite le quotidien.Les Combles | Un Espace Rare à Imaginer Selon Vos EnviesL'un des atouts les plus remarquables de cette propriété réside dans ses impressionnants combles d'environ **148 m²**, une configuration particulièrement rare à Monte Estoril.Déjà équipés d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et toilettes, ils offrent une remarquable liberté d'aménagement selon les besoins et le style de vie de leurs futurs propriétaires.Deux élégantes fenêtres en bow-window diffusent une généreuse lumière naturelle dans les principales pièces, tandis qu'un puits de lumière éclaire une pièce supplémentaire, idéale pour accueillir un bureau, une bibliothèque, un atelier d'artiste ou un espace de création.Qu'ils soient imaginés comme une suite d'invités, une salle de cinéma privée, une bibliothèque, une salle de jeux, un espace bien-être, des chambres supplémentaires ou un loft contemporain, ces combles constituent une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie entièrement personnalisé tout en respectant l'identité architecturale de cette demeure.Très peu de propriétés à Monte Estoril offrent un tel potentiel d'évolution et une telle capacité d'adaptation au fil des années.Quand le Patrimoine Rencontre le Confort ContemporainCette résidence a su préserver les éléments architecturaux qui font tout son caractère : Parquets en bois d'origine Belles hauteurs sous plafond Proportions classiques et harmonieuses Cheminée traditionnelleLe tout s'intègre parfaitement à des prestations contemporaines : Fenêtres modernes à isolation thermique et acoustique Cuisine contemporaine entièrement équipée Salles de bains rénovées dans le respect du style d'origine Buanderie indépendante Performances énergétiques amélioréesLe résultat est une demeure qui conserve toute l'authenticité de son histoire tout en offrant le confort, la fonctionnalité et les performances énergétiques recherchés aujourd'hui.Monte Estoril | L'une des Adresses les Plus Prestigieuses du Littoral PortugaisDepuis plus d'un siècle, Monte Estoril incarne l'élégance du littoral portugais.Créé à la fin du XIXᵉ siècle comme une station balnéaire raffinée, ce village est rapidement devenu le lieu de villégiature privilégié de l'aristocratie européenne, des familles royales, des diplomates et d'une clientèle internationale en quête de discrétion, de beauté naturelle et d'un art de vivre tourné vers l'océan.Aujourd'hui encore, Monte Estoril conserve cette identité unique. Son architecture de caractère, ses jardins soignés, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec Lisbonne en font l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du Portugal.Peu d'endroits offrent un équilibre aussi harmonieux entre patrimoine, qualité de vie et accessibilité.Ici, le quotidien se vit naturellement à pied. Les cafés, les restaurants, les commerces, les plages et les transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un mode de vie où chaque déplacement devient un véritable plaisir.Tout à Quelques Pas* Restaurants, cafés et boulangeries artisanales **50 mètres*** Jardim dos Passarinhos **environ 150 mètres*** Monte Estoril Tennis Club **200 mètres*** Praia da Rata **500 mètres*** Plage de Tamariz **environ 900 mètres*** Gare de Monte Estoril **450 mètres*** Baie de Cascais **environ 2 km*** Casino Estoril **environ 1 km**Prendre un café en terrasse, rejoindre la plage à pied, dîner face à l'Atlantique ou flâner dans les rues arborées de Monte Estoril fait naturellement partie du quotidien.Éducation, Santé et LoisirsAu-delà de son environnement immédiat, cette adresse bénéficie également d'infrastructures de premier ordre.* Quinta da Marinha Golf **environ 7 km*** Hôpital CUF Cascais **environ 4 km*** CascaiShopping **environ 5 km*** TASIS Portugal International School **environ 15 km*** Carlucci American International School of Lisbon (CAISL) **environ 16 km*** King's College School Cascais **environ 5 km**Le centre historique de Lisbonne est accessible en environ **30 minutes**, tandis que l'aéroport international Humberto Delgado se rejoint généralement en **35 minutes**, permettant des liaisons rapides avec les principales capitales européennes et les grandes destinations internationales.Cette situation privilégiée fait de cette propriété un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire, parfaitement adaptée à un mode de vie international.Un Art de Vivre Rarement ÉgaléMonte Estoril offre bien davantage qu'une adresse prestigieuse : il propose une véritable manière de vivre.Les journées commencent par un café en terrasse, se poursuivent par une promenade le long du littoral ou dans les jardins historiques, avant de s'achever autour d'un dîner face à l'océan.La proximité des commerces, des services, des écoles internationales et de la gare permet de profiter pleinement de chaque journée sans dépendre de la voiture, un privilège devenu particulièrement rare sur les plus belles côtes européennes.C'est précisément cette alliance entre patrimoine, douceur de vivre, élégance et accessibilité qui continue de séduire une clientèle portugaise et internationale exigeante.Une Résidence Pensée pour Différents Projets de ViePar son caractère unique, ses volumes généreux et son emplacement d'exception, cette propriété s'adapte naturellement à différents styles de vie.Elle conviendra tout particulièrement à :* Des acquéreurs souhaitant s'installer au Portugal dans un environnement résidentiel prestigieux.* Ceux qui recherchent une élégante résidence secondaire sur la côte de Lisbonne.* Des dirigeants et professionnels partageant leur temps entre Cascais, Lisbonne et les grandes capitales européennes.* Des familles sensibles au charme des demeures de caractère et à la proximité d'établissements scolaires internationaux de renom.* Des investisseurs recherchant un patrimoine de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.* Des acquéreurs en quête d'un bien authentique capable d'évoluer avec leurs besoins au fil des années.Un Patrimoine Rare au Potentiel DurableLes propriétés de caractère à Monte Estoril deviennent de plus en plus rares.Les demeures datant de cette période sont aujourd'hui peu nombreuses sur le marché, et plus rares encore lorsqu'elles réunissent autant d'atouts :* Une architecture d'origine soigneusement préservée.* De vastes espaces de vie aux volumes généreux.* Des combles offrant un remarquable potentiel d'aménagement.* Un mode de vie privilégié où les commerces, restaurants, plages et services sont accessibles à pied.* Une proximité immédiate avec le littoral, les transports et les infrastructures essentielles.* Une résidence intimiste composée de seulement trois logements.Cette combinaison de patrimoine architectural, de qualité de vie et de rareté contribue à faire de Monte Estoril l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Portugal.La demande, portée à la fois par une clientèle portugaise et internationale, demeure particulièrement soutenue, tandis que l'offre de biens comparables reste extrêmement limitée. Cette rareté constitue l'un des principaux moteurs de la valorisation durable du quartier.Une Opportunité Rare sur le Littoral PortugaisCertaines propriétés séduisent par leur emplacement.D'autres par leur architecture.D'autres encore par leur histoire.Les plus rares réunissent l'ensemble de ces qualités.Cette résidence en fait incontestablement partie.Elle associe le charme intemporel d'une demeure historique, le confort d'une rénovation respectueuse de son identité, des volumes remarquables et un exceptionnel potentiel d'évolution, le tout au cœur de l'une des adresses les plus prisées du Portugal.Qu'elle devienne une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement patrimonial destiné à être transmis aux générations futures, cette propriété offre une combinaison devenue particulièrement difficile à trouver sur le marché actuel.Plus qu'un simple appartement, elle représente une manière de vivre où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent avec une rare harmonie. Une adresse intemporelle, pensée pour ceux qui recherchent autant le caractère d'une demeure que la douceur d'un quotidien tourné vers l'océan. Performance Énergétique: E ref:APA_92