ventes d’appartements / penthouses de luxe Lisbonne, Portugal (page 31)

Découvrez un appartement T3 contemporain et spacieux, d'une superficie impressionnante de 162 m2 et offrant une vue imprenable sur le Tage.Cet appartement élégamment conçu se distingue par un salon lumineux et spacieux, trois chambres avec placards intégrés - dont deux en suite - une kitchenette moderne avec îlot central et une véranda de 10 m2 offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue face au salon.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de raffinement, avec des finitions et des équipements de haute qualité. Il comprend également une place de parking dans le garage et l'accès à une piscine pour enfants et une autre pour adultes, idéale pour les loisirs et la détente.Situé au cœur d'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, le complexe dans lequel se trouve l'appartement est facilement accessible par les transports publics, notamment le métro, le bus et le train, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À quelques minutes du centre commercial Vasco da Gama, de restaurants renommés, d'hôtels haut de gamme et des principales entreprises nationales, ce quartier du Parque das Nações est connu pour sa proximité avec le fleuve, offrant des vues spectaculaires sur le Tage, le pont et la rive sud.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace qui allie élégance, confort et emplacement privilégié !Les étages -1 et -2 sont destinés au parking souterrain.La copropriété dispose d'une piscine extérieure et intérieure, d'une salle de sport, de jardins et d'une aire de jeux pour enfants, d'un service de réception et de conciergerie 24h/24 et d'un service de sécurité et de surveillance. Situé à :- 9,7 km de la Praça do Comércio;- 900 m de la gare Oriente;- 600 m du centre commercial Vasco da Gama;- 4 km de l'aéroport de Lisbonne.Remarque : bien prêt à être enregistré.

L'appartement de 2 chambres est situé au 5ème étage du bloc B d'une communauté fermée à côté du fleuve Tage.Le quartier tranquille est moderne et dispose de toutes les commodités sur le pas de la porte, telles que des magasins, des marchés, une salle de sport et des transports. Il est situé à 2 km du centre créatif de Beato, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement a une superficie de 175m2 répartie comme suit- Hall d'entrée ;- Salle de séjour et cuisine ouverte ;- 1 suite avec dressing ;- 1 chambre à coucher ;- 1 salle de bain complète ;- 1 Terrasse de 71m2. Ce bien est accompagné d'un débarras et d'une place de parking.Les caractéristiques générales des logements de cet immeuble sont les suivantes :- Cuisines équipées d'appareils électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec réservoir de chauffage de l'eau ;- Systèmes de vidéophonie, de vidéosurveillance et de détection d'intrusion ;- Système de commande et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique ;- Moustiquaires électriques occultantes ;- Façade doublement ventilée ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Double ascenseur panoramique.Les parties communes du complexe comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Dans les environs, on trouve également un parc riverain, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une urbanisation avec une zone de vitesse réduite et une place centrale bordée d'arbres.Bâtiment en construction, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2025.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Luxueux appartement de 3 chambres dans une copropriété exceptionnellement bien située à Carcavelos, sur la ligne Cascais.Une région réputée pour ses plages, à proximité de centres éducatifs renomméscomme l'École de commerce et d'économie de l'Universidade Nova, des espaces verts traditionnels comme Quinta da Alagoa et d'innombrables options de sports de plein air pour votre santé et vos loisirs. En plus de toutes les commodités, services, proximité des transports en commun et excellent accès, étant à l'épicentre de l'axe Lisbonne-Cascais.A proximité nous avons :- Unité de santé de 350 m ;- à 400m du jardin Quinta da Alagoa ;- 700m de la gare;- Supermarché à 700 m ;- 1km de l'école privée Mariste;- 1 km de l'école St. Julian's ;- à 1 km du centre commercial Palmeiras ;- 1,9 km de la plage de Carcavelos ;- 2 km École de commerce et d'économie Nova ;- à 20 km de Lisbonne ;- 32 km de l'aéroport de Lisbonne.La copropriété regorge d'espaces de loisirs communs.Dans les zones extérieures se trouvent :- Piscine et solarium;- Jardin.Dans les zones intérieures :- Hall d'entrée;- Hall d'entrée;- Ordonnance;- Local polyvalent en copropriété;- Stationnement;- Chargeurs pour véhicules électriques (VE).De typologie T3, cette unité dispose de 142 m2 de surface privative répartis sur :- Grand salon et salle à manger avec accès au balcon;- Cuisine avec accès à la buanderie et au balcon;- 3 Suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale complète;- Lessive;- Balcon 16m2.L'appartement a été conçu avec de grands espaces avec des finitions exquises, dans des espaces confortables et entièrement fonctionnels.L'unité dispose de 3 places de stationnement.Les travaux de construction ont débuté en mai 2023 et devraient s'achever à la mi-2025.

Appartement duplex neuf de deux chambres situé à Areeiro, d'une superficie totale de 195 m2, prêt à emménager.Récemment construit, ce projet allie élégance et harmonie avec des technologies modernes et des matériaux haut de gamme.Au rez-de-chaussée, attenant à l'appartement, vous trouverez deux places de parking et un débarras, accessibles par ascenseur.L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une abondante lumière naturelle.La salle de bains est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, tout comme la cuisine, dotée d'appareils électroménagers de pointe.Caractéristiques principales :L'appartement de 195 m2 est réparti comme suit :Étage 1 :- Hall d'entrée ;- Salon et salle à manger ouverts ;- Cuisine séparée ;- Suite avec dressing et salle de bains privative complète ;- Salle de bains invités ;- Balcon ;- Terrasse.Étage 2 :- Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès exclusif au balcon.Bénéficiant d'un excellent emplacement, l'immeuble est entouré d'espaces verts et de loisirs, et offre un accès facile à tous les services essentiels, aux transports et aux autoroutes.Situation et accessibilité :- 150 m de la station de métro Areeiro ;- 200 m de la gare Roma-Areeiro ;- 280 m d'un supermarché ;- 750 m de l'école primaire ;- 1 km du centre commercial Campo Pequeno ;- 1 km de l'Instituto Superior Técnico ;- 1,7 km de l'hôpital Curry Cabral ;- 3,3 km de l'aéroport.Ne manquez pas cette opportunité unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

Découvrez ce fantastique penthouse duplex T3+1, au cœur du Parque das Nações, à Lisbonne. Avec près de 200 m2 de pur confort et d'élégance, cet appartement est la combinaison parfaite entre espace, design moderne et hospitalité de première classe.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une en suite, toutes deux avec placards intégrés et une balcon offrant une vue imprenable. Toujours à cet étage, vous trouverez une buanderie pratique et commode. En montant les escaliers élégants, vous arriverez au dernier étage, où vous attend une troisième chambre avec placards, à côté d'une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfants. Le grand salon comprend une cuisine moderne, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle de bain complète.Imaginez-vous en train de profiter de la magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le Tage, le cadre idéal pour vous détendre ou recevoir des invités. Cette propriété dispose également d'un ascenseur intérieur pour faciliter votre quotidien et de deux places de parking dans un garage privé.Conçu pour votre confort maximal, le penthouse offre des finitions de haute qualité et une infrastructure d'excellence, comprenant des piscines pour adultes et enfants, parfaites pour toute la famille.Situé dans le quartier le plus moderne de Lisbonne, à proximité du métro, des bus et des trains, ce complexe vous place à côté du centre commercial Vasco da Gama, de restaurants renommés, d'hôtels de luxe et des principales entreprises. Profitez de la proximité du fleuve, avec des vues spectaculaires sur le Tage, le pont Vasco da Gama et la rive sud, dans un quartier animé, sûr et avec tout à portée de main.Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir votre nouvelle maison — le meilleur de la ville à votre portée !Il y a une piscine extérieure et intérieure, une salle de sport, des jardins et une aire de jeux pour enfants, un service de réception et de conciergerie 24h/24 et un service de sécurité et de surveillance. Situé à :9,7 km de la Praça do Comércio ;900 m de la gare Oriente ;600 m du centre Vasco da Gama ;4 km de l'aéroport de LisbonneRemarque : bien prêt à être enregistré.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Cet appartement de 3 chambres est situé au 4ème étage du bâtiment C, dans une résidence sécurisée en bordure du Tage.Ce quartier calme et moderne bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, marchés, salle de sport et transports en commun.Il se trouve à 2 km du Beato Creative Hub, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement offre une surface habitable de 193,4 m2 répartie comme suit :- Hall d'entrée ;- Séjour avec cuisine ouverte ;- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative ;- 2 chambres ;- Salle de bains complète ;- Balcon de 45,3 m2.Un espace de rangement et deux places de parking sont inclus.Les appartements de cet immeuble sont équipés de :- Cuisines entièrement équipées ;- Climatisation et ventilation. - Système solaire thermique avec ballon chauffe-eau ;- Interphone vidéo, système de vidéosurveillance et détection d'intrusion ;- Système de contrôle et de sécurité avec détection incendie, fuite de gaz et inondation ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Rideaux occultants électriques ;- Façade à double ventilation ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Ascenseurs panoramiques doubles.Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Le quartier offre également un parc riverain, une promenade, une aire de jeux, des zones urbanisées avec des zones à vitesse réduite et une place centrale arborée.Bâtiment en construction, livraison prévue fin 2025.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement T2 de 154,30 m2 de surface brute privative, situé au 5e étage du bloc C d'une résidence moderne et sécurisée, au bord du Tage, dans un quartier calme et en pleine expansion.Points forts :- Grand séjour avec kitchenette ouverte ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain- Balcon de 59 m2 ;- 1 place de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec ballon ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ;- Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.- Copropriété avec :- Jardin intérieur ;- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du premier semestre 2025.Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement T2 de 260,4 m2 de surface habitable brute, situé au 6e étage du bloc B d'une résidence moderne et sécurisée, au bord du Tage, dans un quartier calme et en pleine expansion.Points forts :- Grand séjour avec kitchenette ouverte ;- 2 suites ;- 2 salles de bain complètes ;- Hall d'entrée ;- Terrasse privée de 144,6 m2 ;- 1 place de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec ballon ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ;- Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.- Copropriété avec :- Jardin intérieur ; - Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- 3 km du Parque das Nações ;- 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.

Cet appartement de 3 chambres est situé dans le quartier prestigieux de Guia, l’une des zones les plus recherchées de Cascais.Il a fait l’objet d’une rénovation complète avec un projet de design intérieur contemporain et sophistiqué. Un bien prêt à habiter ou à valoriser, sans besoin d’intervention supplémentaire.Il se distingue par sa vue sur mer, qui apporte une réelle valeur au bien et renforce la qualité de vie au quotidien.La combinaison du bois de chêne avec des détails en métal doré et la pierre Breccia Stone crée un environnement élégant, fonctionnel et équilibré.L’appartement se compose de:- Séjour et cuisine en open space;- Buanderie intégrée;- 1 suite avec douche;- 2 chambres;- 1 salle de bain invités;- 2 balcons;- Garage box.Design et finitions- Concept Modern Classic avec palette neutre et matériaux nobles;- Cuisine haut de gamme avec plans de travail en Breccia Stone Beige (finition honed), meubles avec poignées dorées type gola et éléments hauts en verre cannelé;- Buanderie intégrée avec revêtement en porcelaine Ardesia Cream;- Menuiserie sur mesure dans toutes les pièces avec placards intégrés de grande dimension (jusqu’à 2,42 m);- Éclairage soigné, papiers peints texturés et peintures exclusives.LocalisationZone premium avec accès rapide aux commerces, services et axes principaux.- 700 m du supermarché;- 750 m de Casa da Guia;- 900 m de l’Externato Nossa Senhora do Rosário;- 1,1 km du golf Oitavos Dunes;- 2,5 km du centre historique de Cascais;- 2,6 km de la gare de Cascais;- 3,7 km de St. George’s School;- 5,5 km de King’s College School;- 32 km de l’aéroport Humberto Delgado.Fin des travaux prévue pour août 2026. Contactez-nous et sécurisez un bien dans l’un des meilleurs emplacements de Cascais.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement de trois chambres d'une surface habitable brute de 234,0 m2, situé au premier étage du bloc C d'une résidence moderne et sécurisée près du Tage, dans un quartier calme et en plein essor.Points forts :- Grand séjour avec cuisine ouverte ;- Suite avec dressing et salle de bain privative ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain complète ;- 1 cabinet de toilette ;- 1 bureau ;- Hall d'entrée ;- Terrasse privative de 69,3 m2 ;- 2 places de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec réservoir ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ; - Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.- Copropriété avec :- Jardin intérieur ;- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.Idéal pour une résidence privée ou un investissement sûr à Lisbonne.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.