ventes d’appartements / penthouses de luxe Lisbonne, Portugal (page 22)

Loft à vendre Rua do Jasmim, à 80 m de la Praça do Príncipe Real, au cœur de Lisbonne. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble carrelé de la fin du XIXe siècle, il bénéficie d’un accès direct et indépendant depuis la rue. À l’origine, c’était un espace unique à double hauteur sous plafond avec une cour ; aujourd’hui, il correspond à un logement T1+1 (formellement T0), réparti sur deux niveaux, avec une surface brute totale de 85,20 m², incluant une mezzanine (19,00 m²). Il dispose également d’une terrasse extérieure de 16,37 m². Au niveau inférieur se trouvent le salon (26,16 m²), l’espace repas/cuisine (15,18 m²), la chambre (11,86 m²), une salle de bain et un espace rangement/buanderie. La mezzanine, à l’étage supérieur, offre une flexibilité supplémentaire, pouvant servir d’espace de travail ou de seconde chambre. La surface utile totale est de 74,19 m². Il s’agit d’une maison distincte, avec un vaste espace de vie continu entre salon, cuisine et mezzanine, marqué par un mur en pierre d’origine et un escalier-meuble en bois intégrant rangement et accès à l’étage. La cuisine, sous la mezzanine, se distingue par l’usage de carreaux artisanaux et de pierre de lioz. La chambre, plus intime, est éclairée par une lucarne électrique donnant uniquement sur le ciel, créant une atmosphère chaleureuse et paisible. La terrasse extérieure, au niveau de la mezzanine et au-dessus de la chambre, offre un espace de détente complémentaire. La surface vitrée de la lucarne peut servir de table ou de plan de travail. Toutes les infrastructures et installations techniques sont neuves. Le logement est équipé d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur combiné, d’une machine à laver, d’un chauffe-eau et d’un système de ventilation électrique, avec pré-installation pour la climatisation. Il est vendu non meublé, avec les équipements mentionnés. La copropriété est en cours d’attribution des travaux de réparation de la façade en céramique et de renforcement des balcons à l’arrière. Le logement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et cosmopolites de Lisbonne, cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble traditionnel a été réaménagé en quatre unités indépendantes, actuellement en location touristique. Chaque appartement dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, dont deux sont équipés d'un balcon privé, offrant un confort recherché par les voyageurs. Bien que ce soit un rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant ainsi des espaces chaleureux et agréables. Les intérieurs ont été entièrement rénovés avec des matériaux modernes tout en respectant le caractère architectural d'origine du bâtiment, réussissant à allier tradition et modernité. Ce bien représente une opportunité d'investissement de choix avec un rendement brut supérieur à 6,8 %, soutenu par une activité de location courte durée déjà établie, avec un taux d'occupation très élevé. L'emplacement est prestigieux : le Príncipe Real est devenu l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, apprécié des habitants comme des visiteurs internationaux. Entouré de jardins emblématiques, de restaurants raffinés, de boutiques de créateurs et de lieux culturels, il offre un cadre de vie urbain élégant. Proche du Jardin du Príncipe Real, de la Praça das Flores, de l'Avenida da Liberdade et du Bairro Alto, cet emplacement est exceptionnel pour un achat d'appartement à Lisbonne.

Ce duplex est situé dans la prestigieuse Rua de São José, en plein cœur du centre-ville de Lisbonne, juste en face du futur Six Senses Lisbon – l’un des projets hôteliers les plus attendus de la ville. Ce projet, issu de la réhabilitation de deux palais historiques, apportera un nouveau niveau d’exclusivité à la zone, alliant architecture d’époque, design contemporain et services haut de gamme. À quelques pas, vous trouverez également le restaurant emblématique Solar dos Presuntos, référence de la gastronomie portugaise, ainsi que l’Avenida da Liberdade, avec ses boutiques de luxe et son atmosphère cosmopolite. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement occupe le dernier étage, bénéficiant ainsi d’une excellente luminosité et d’une grande intimité. Au premier niveau, une cuisine avec espace pour table à manger donne accès à un balcon orienté vers l’intérieur de l’immeuble, ainsi que le séjour. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres et d’un espace commun baigné de lumière naturelle, avec un petit balcon. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé pour transformer les chambres en suites, servir de bureau ou même de troisième chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’agencement. Grâce à sa situation privilégiée et à un plan offrant un fort potentiel de personnalisation, cet appartement représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’une des adresses les plus recherchées et emblématiques de Lisbonne. L’arrivée du Six Senses, marque mondialement reconnue pour son concept de luxe durable et son hospitalité d’exception, renforcera encore le prestige et la valeur de son environnement. Sotheby’s International Realty, avec près de 300 ans d’histoire et présente au Portugal depuis 2007, reste fidèle à son engagement de réunir des maisons extraordinaires avec des vies extraordinaires.

Au cœur historique et cosmopolite de Lisbonne s’élève le Padaria XV, un projet exclusif qui allie tradition et modernité. Fruit de la réhabilitation complète d’un immeuble pombalin, cette résidence conserve le charme architectural d’origine tout en intégrant des lignes contemporaines et des finitions d’excellence, créant ainsi un espace unique pour vivre avec élégance et confort. Avec 6 étages, 10 appartements T1 et T2 et 2 espaces commerciaux, le Padaria XV se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses stucs raffinés et l’utilisation de matériaux nobles tels que le Calacatta Gold. Son design intérieur marie sophistication et fonctionnalité, avec des parquets en bois naturel, des menuiseries à rupture thermique et un système domotique intelligent Control4, permettant de gérer l’éclairage, le son, la climatisation et la sécurité. La majorité des appartements sont des T2, variant entre 84 et 100 m², idéaux pour ceux qui recherchent espace et confort au cœur du centre historique. Au dernier étage, un appartement T1 exclusif de 68 m² bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et de finitions haut de gamme. Situé à quelques pas du fleuve Tage, du Chiado et de l’Alfama, ce projet offre l’expérience authentique de Lisbonne, entourée de restaurants, boutiques, cafés et espaces culturels. Ici, vivre signifie ressentir l’atmosphère intemporelle de la ville, dans une harmonie parfaite entre passé et futur. Le Padaria XV est bien plus qu’un immeuble : c’est une invitation à vivre le meilleur de Lisbonne dans un cadre unique, où la tradition rencontre le confort moderne.

Au cœur historique et cosmopolite de Lisbonne s’élève le Padaria XV, un projet exclusif qui allie tradition et modernité. Fruit de la réhabilitation complète d’un immeuble pombalin, cette résidence conserve le charme architectural d’origine tout en intégrant des lignes contemporaines et des finitions d’excellence, créant ainsi un espace unique pour vivre avec élégance et confort. Avec 6 étages, 10 appartements T1 et T2 et 2 espaces commerciaux, le Padaria XV se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses stucs raffinés et l’utilisation de matériaux nobles tels que le Calacatta Gold. Son design intérieur marie sophistication et fonctionnalité, avec des parquets en bois naturel, des menuiseries à rupture thermique et un système domotique intelligent Control4, permettant de gérer l’éclairage, le son, la climatisation et la sécurité. La majorité des appartements sont des T2, variant entre 84 et 100 m², idéaux pour ceux qui recherchent espace et confort au cœur du centre historique. Au dernier étage, un appartement T1 exclusif de 68 m² bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et de finitions haut de gamme. Situé à quelques pas du fleuve Tage, du Chiado et de l’Alfama, ce projet offre l’expérience authentique de Lisbonne, entourée de restaurants, boutiques, cafés et espaces culturels. Ici, vivre signifie ressentir l’atmosphère intemporelle de la ville, dans une harmonie parfaite entre passé et futur. Le Padaria XV est bien plus qu’un immeuble : c’est une invitation à vivre le meilleur de Lisbonne dans un cadre unique, où la tradition rencontre le confort moderne.

Appartement inséré dans une villa de seulement deux fractions au cœur d'Estoril, dans une des rues les plus recherchées pour sa tranquillité et ses vues verdoyantes. L'appartement se trouve au premier étage de la villa. Hall, cuisine avec accès direct au jardin, salon et salle à manger avec accès à une terrasse totalement vitrée orientée sud/nord. Dans la zone privée de l'appartement, se trouve un bureau, une suite, deux autres chambres et une spacieuse salle de bains. Outre le jardin privé d'une superficie de 375 mètres carrés, où une piscine et plusieurs coins de jardin peuvent facilement être conçus, il y a également un accès à une terrasse supérieure qui peut être aménagée en espace de vie extérieur avec des vues sur la mer et les montagnes. Parking pour deux voitures. La villa a subi des travaux d'amélioration et constituée comme propriété horizontale en 2008. Excellente occasion pour ceux qui recherchent un emplacement de choix près de tous les services et du style de vie qu'offre Estoril, à quelques minutes de Cascais, à distance de marche du casino et de la plage de Tamariz ; excellents accès aux autoroutes A5 et A16.

INVESTISSEURS - BIEN IMMOBILIER LOUÉ Situé dans un immeuble de seulement sept appartements, ce bien immobilier de type T2 situé au rez-de-chaussée est loué avec un contrat à vie et se distingue par sa superficie agréable, complétée par un patio polyvalent. Situé au cœur du centre historique de Carnaxide, il bénéficie d'un emplacement stratégique : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et transports publics se trouvent à proximité, offrant confort et commodité au quotidien. Avec un excellent accès à l'Université de Motricité Humaine, à l'hôpital de Santa Cruz et aux centres d'affaires de Carnaxide et Alfragide, il est situé dans un quartier calme et à proximité des commerces et des services. Proche des plages de la ligne de Cascais, à 15 minutes de l'aéroport de Lisbonne et des principaux accès à Lisbonne et Cascais. Le bâtiment, de style pombalin, situé à côté de l'église de São Romão et d'une ancienne fontaine construite au XVIIIe siècle, a été entièrement rénové en 2022, y compris la plomberie et l'électricité. De par ses caractéristiques, ce bien immobilier sera idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable à long terme. Les images présentées sont illustratives et non contractuelles.

Situé dans l’Eco Village du Pestana Tróia Eco Resort, cet appartement se trouve à quelques pas des plages de Tróia. Implanté au cœur d’une réserve écologique de 100 hectares, le complexe allie confort, nature et intimité dans un environnement sécurisé et parfaitement organisé. L’appartement offre 123 m² de surface privative brute et 139 m² de surface brute de construction. Il dispose d’intérieurs lumineux ainsi que d’un jardin et d’une piscine privés, offrant un mode de vie à la fois paisible et pratique. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale et deux chambres en suite, toutes avec accès direct au jardin et à la piscine privés. À seulement cinq minutes à pied de la plage, les résidents bénéficient de nombreuses infrastructures au sein du resort : deux restaurants, un bar, un centre de fitness et spa, des courts de tennis et de padel, des terrains multisports et une piste cyclable. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement une heure de Lisbonne, face au terminal du ferry, et à proximité du parcours de golf de Tróia, de la marina et du casino, la propriété offre un accès facile à de multiples options de loisirs. À 15 minutes des nouveaux parcours de golf de la côte de l’Alentejo, elle constitue également un excellent choix pour les amateurs de sport. Alliant le confort d’une maison aux avantages d’un complexe touristique géré par le groupe Pestana, cet appartement représente non seulement une solution idéale pour des vacances, mais aussi une solide opportunité d’investissement, avec un potentiel de rentabilité et de valorisation future.

Situé dans le quartier emblématique du Bairro Alto - Chiado, cet immeuble entièrement rénové en 2017 représente une opportunité d'investissement unique sur le marché immobilier de Lisbonne. Alliant le charme historique de l'architecture traditionnelle à des finitions modernes, la propriété est actuellement régie par le régime d'Hébergement Local (AL), avec sept licences AL actives et transférables, conformément au décret-loi n° 76/2024, et un rendement brut de 7,65%. Composé de quatre étages et d'une surface brute de construction d'environ 500 m², l'immeuble comprend sept unités d'hébergement, dont trois appartements T0 (45 m²), trois appartements T1 (65 m²) et un appartement T2 (75 m²). Toutes les unités sont équipées de kitchenette moderne, de salons et de salles à manger, et d'au moins une salle de bain privative. Certaines unités bénéficient également de patios, balcons ou terrasses. L'immeuble se distingue par un magnifique escalier intérieur en fer et bois, des fenêtres de haute qualité à triple vitrage et une façade traditionnelle revêtue de carreaux de faïence typiquement portugais. Les étages supérieurs, avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et de grandes portes-fenêtres, offrent une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéalement situé au cœur de Lisbonne, entouré de restaurants, bars et commerces, l'immeuble se trouve à quelques minutes de points de repère tels que le Largo de Camões, le Cais do Sodré et le Mercado da Ribeira. Il est également facilement accessible par le métro et se trouve à seulement 7 km de l'Aéroport International de Lisbonne. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour ceux recherchant rentabilité, élégance et emplacement privilégié. La Sotheby's International Realty bénéficie d'environ 300 ans d'histoire en tant que société de renom spécialisée dans la transaction de biens immobiliers de luxe. Présente au Portugal depuis 2007, la mission de Sotheby's International Realty est : L'art d'unir des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires.

Excellent appartement de 4 pièces, d'une superficie de 154 m2, situé dans le programme immobilier Pines Urban Resort, à Parque das Nações.Cet appartement dispose d'un salon spacieux de 47 m2, d'une cuisine de 20 m2 avec un espace buanderie et de trois chambres, toutes en-suite, avec leur propre salle de bain privée. La suite principale mesure 20 m2. En plus des trois salles de bains privatives, il y a des toilettes pour invités à l'entrée de l'appartement.Un grand balcon de 31 m2, est accessible par le salon et la cuisine et suffisamment large pour y installer un espace de loisirs extérieur, avec tables, canapés et chaises.L'appartement a également vue sur le Tage, et 2 places de parking em box.Un magnifique programme immobilier avec une vue extraordinaire sur le fleuve Tage. Le Pines Urban Resort voit le jour dans la partie nord du Parque das Nações. Elle est la combinaison parfaite d'une vie tranquille avec le style de vie dynamique de l'un des quartiers les plus modernes et les plus cosmopolites de Lisbonne.Cette résidence compte 43 appartements de 3, 4, ou 5 pièces ainsi que des Penthouses 4 et 5 pièces, répartis sur 5 blocs distincts. Les appartements se distinguent par leurs vues sur le fleuve, grandes fenêtres, espaces ouverts et leurs pièces généreuses. Toutes les fractions disposent de places de parking, en format 'box individuel', équipées d'un circuit dédié aux véhicules électriques, avec une capacité de deux, trois ou quatre places.Le projet se caractérise par ses excellents finitions, détails et matériaux ; à souligner : cuisines équipées de réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, mini cave à vin avec éclairage intégré et hotte aspirante ; buanderie avec lave-linge et sèche-linge ; miroir avec désembuage dans les salles de bain ; armoires dans les chambres ; climatisation ; chauffage par le sol dans les salons, cuisines, chambres et salles de bain ; isolation thermique et acoustique des façades; système de détection d'incendie ; videophone et système de vidéosurveillance.Dans cette résidence privée, la circulation des voitures est souterraine, afin de privilégier les espaces extérieurs.Vous pouvez profiter de la piscine (avec séparation des adultes / enfants et traitement au sel) et des jardins, avec un maximum de confort et une tranquillité absolue. Les résidentes ont également l'usage exclusif d'une salle de sport moderne et équipée, d'un sauna, d'un bain turc et d'une salle polyvalente avec salon, télévision et table de ping-pong, idéale pour les événements et les fêtes de famille ou entre amis.Il existe un système de video-surveillance 24h/24 et une réception pour le concierge ou l'agent de sécurité.Situé au nord du Parque das Nações, orienté au sud, au bord du Tage et en première ligne du fleuve, ce projet permet profiter de la lumière unique de Lisbonne. Il est à une courte distance de marche d'innombrables zones de loisirs et de commerces, de restaurants et d'une large offre culturelle, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre temps libre et créer des souvenirs inoubliables.Le projet n'est qu'à quelques minutes à pied d'écoles, pharmacies, supermarchés, courts de tennis et de padel, terrains de football, pistes cyclables et de promenades le long du Tage.Il est également proche de plusieurs moyens de transport (métro, train, bus) ; à deux minutes des accès à l'autoroute A1 (Nord), du périphérique '2ème Circulaire' (centre ville), et autres grands axes tels que l'IC17, la CRIL, l'autoroute A8 (Ouest) et du pont Vasco da Gama qui traverse le fleuve en direction du sud ; à seulement vingt minutes du centre historique de la ville et de la zone commerciale Baixa Pombalina ; et à dix minutes de l'aéroport de Lisbonne.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_8495

Appartement duplex de luxe de 3 pièces dans un hôtel 5 étoiles géré par l'opérateur international Hyatt.Cet appartement spacieux dispose, à l'entrée et au rez-de-chaussée, d'une salle de bains sociale, d'une cuisine ouverte, d'un espace social et d'une agréable terrasse de 7 m2 avec accès par le salon. Au deuxième étage, accessible par des escaliers, nous trouvons la partie la plus privée de l'appartement : deux chambres en suite et avec des armoires.Les intérieurs ont un design contemporain, sobre et élégant, avec des finitions de haute qualité.Inséré dans le The Residences at Hyatt Regency Lisboa, ce programme immobilier est idéal pour combiner vacances et investissement à Lisbonne.Contrat d'exploitation touristique géré sous la marque Hyatt Regency, filiale de Hyatt International Corporation, pour une durée de 20 ans, avec un rendement minimum garanti, avec 2 options possibles : 5 % pendant les 5 premières années 3 % pendant les 10 premières annéesLe propriétaire peut utiliser l'appartement pendant 4 semaines par an, avec une limitation d'une semaine maximum en juillet/août et en décembre/janvier.La rentabilité correspond à la rentabilité réelle générée par l'appartement à la fin de la période de rentabilité garantie et selon l'option choisie par le client : à la sixième année de l'investissement s'il opte pour le minimum garanti de 5 % pendant les cinq premières années ou à la onzième année de l'investissement s'il opte pour le minimum garanti de 3 % pendant les dix premières années.Le The Residences at Hyatt Regency Lisboa offre une vue imprenable sur le Tage.Parfait pour profiter de la magnifique ville de Lisbonne, de son histoire, de sa culture et de sa gastronomie.L'hôtel dispose d'une salle de sport, d'un spa avec piscine, de salles de réunion et de conférence et d'un bar panoramique sur le toit. Performance Énergétique: B #ref:APA_8301

Situé dans un développement prisé de Marvila, le centre design et technologique de Lisbonne, cet appartement en duplex est parfaitement adapté aux entrepreneurs et créatifs, offrant un potentiel d'appréciation du capital considérable. Avec piscine et jardin spacieux, cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'un excellent emplacement, à quelques pas de la rivière, des galeries, théâtres, restaurants et boutiques de design. Marvila, un ancien centre industriel, marie modernité et authenticité, proposant des espaces verts, des pôles technologiques et des lieux culturels tels que l'Altice Arena. À seulement 10 minutes à pied du Hub Criativo Beato et 8 minutes du Convento do Beato, la proximité de l'aéroport et une valorisation prometteuse en font un choix attrayant pour les investisseurs et résidents en quête d'une expérience urbaine dynamique. Ce charmant appartement duplex de trois chambres se distingue par ses lignes épurées, ses détails industriels et son design biophilique, intégrant parfaitement un jardin luxuriant conçu par un studio d'architecture renommé. Le salon et la salle à manger spacieux, avec des plafonds atteignant quatre mètres, s'ouvrent sur un jardin de 242 m² avec piscine, offrant une oasis de tranquillité en pleine ville. Comprenant une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, une buanderie et deux places de parking, cette propriété allie confort et praticité.Avec son emplacement à Marvila, ce bien bénéficie de la dynamique de rénovation urbaine de Lisbonne. Son design moderne et écoresponsable attire les investisseurs, nomades numériques et créatifs. La proximité de l'aéroport, ainsi que des événements prestigieux au Parque das Nações, comme le Web Summit, renforce l'attrait de cette propriété. Le jardin luxuriant et la piscine ajoutent au charme de ce bien. En plus d'être une résidence, il représente une opportunité lucrative de location, en faisant un investissement intéressant dans ce quartier en pleine transformation.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement T1 se trouve à côté de la charmante Praça da Alegria, entre Príncipe Real et l’Avenida da Liberdade. À quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants réputés, des jardins historiques, des commerces et un excellent réseau de services et de transports publics. Le bien comprend une chambre avec armoire encastrée, un salon lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un agréable balcon idéal pour les moments de détente. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une cour commune, ajoutant charme et confort. C’est l’appartement idéal pour ceux qui souhaitent investir ou vivre dans un emplacement central et dynamique, entouré de culture, de vie cosmopolite et, en même temps, de zones vertes et tranquilles.

Douradores 6 est un projet immobilier situé au cœur du centre historique de Lisbonne, dans le quartier animé de Baixa Lisboeta. Ce développement comprend 18 appartements, de type T0 à T3, répartis sur 5 étages avec des superficies variant de 35 m² à 125 m². La plupart des appartements sont dotés d'un balcon, offrant ainsi un espace pour se détendre tout en profitant de la vie urbaine. Résider à Baixa signifie également profiter de la proximité du fleuve Tage. La rue de Douradores est idéalement située entre la rue de Madalena et la rue de Prata, à quelques pas des célèbres rues Augusta, rue de Ouro, rue Garrett, ainsi que de la place de Comércio et Terreiro do Paço. Pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à acheter à Lisbonne, ce projet est une excellente opportunité.

Douradores 6 est un projet immobilier récent au cœur du centre historique de Lisbonne, précisément dans le quartier animé de Baixa Lisboeta. Ce projet se compose de 18 appartements, allant des T0 aux T3, répartis sur 5 étages, avec des superficies variant de 35 m² à 125 m². La majorité des appartements disposent d'un balcon, idéal pour se détendre tout en profitant de l'animation de la ville. Vivre à Baixa c'est également bénéficier d'une proximité avec le fleuve Tage. La rue de Douradores se situe entre la rue de Madalena et la rue de Prata, à quelques pas des célèbres rues Augusta, rue de Ouro, rue Garrett, ainsi que de la place de Comércio et Terreiro do Paço. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Lisbonne.

Avec une vue imprenable et un emplacement central, cet hôtel-boutique de huit villas allie charme, rentabilité et exclusivité dans l’un des lieux les plus emblématiques du Portugal. Installé dans un édifice du XVIII siècle entièrement réhabilité, il présente un modèle d’exploitation éprouvé et une solide réputation sur le marché. À moins de 2 km du centre historique de Sintra et à proximité de monuments emblématiques tels que la Quinta da Regaleira, le Palais National, le Château des Maures et le Palais de Pena, cet actif unique bénéficie d’un cadre incomparable. Le tourisme à Sintra a dépassé en 2024 les niveaux d’avant-pandémie, avec des taux d’occupation supérieurs à 80 %. Les restrictions sur les nouvelles licences d’hébergement renforcent la valeur des établissements déjà autorisés, comme celui-ci. L’investissement offre une flexibilité rare, avec deux modes d’exploitation attractifs : a) gestion touristique active, actuellement en fonctionnement, avec rentabilité prouvée ; b) location intégrale à long terme, garantissant revenu stable et gestion simplifiée. Cette dualité permet au futur propriétaire d’opter pour une approche passive ou de préserver l’esprit boutique qui fait le succès de la propriété. Réputé pour la qualité de son accueil, l’hôtel cumule plus de 400 avis avec des notes moyennes entre 8,5 et 9,6. Les clients apprécient le calme, la gentillesse de l’équipe et l’attention portée aux détails — des atouts qui en font l’un des établissements les plus recherchés de Sintra. Cette opportunité « clé en main » représente un investissement rare dans l’hôtellerie de charme : exploitation en activité, équipe expérimentée, clientèle fidèle, site web professionnel et présence digitale active. La vente comprend tout l’équipement et le mobilier, permettant la continuité immédiate. Les villas, décorées avec élégance et matériaux nobles, offrent confort et intimité. Chacune dispose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain ; deux sont des T2 (Family Room) et une est la suite principale. À l’extérieur, le jardin avec bassin et cheminée, ainsi que le rooftop couvert avec vue panoramique sur São Pedro de Sintra, invitent à la détente. Fréquenté par des voyageurs exigeants, l’hôtel attire une clientèle en quête de tranquillité et de services de qualité. Sintra demeure le lieu le plus mystique et romantique du Portugal — une destination prestigieuse qui séduit le monde entier.

Situé dans la paroisse d’Arroios, cet appartement de 2 chambres se trouve dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Implanté dans la zone historique, ce bien se distingue par son emplacement stratégique ainsi que par l’équilibre entre centralité et confort urbain. Avec une surface privative brute de 124 m², l’appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable. Composé de deux chambres, il comprend également une salle de bains sociale, un vaste salon et une cuisine équipée, idéale pour ceux qui privilégient un quotidien pratique. Un débarras vient compléter l’ensemble et ajouter de la fonctionnalité à l’espace. Bien qu’il ne dispose pas de suites ni de place de stationnement, l’organisation intérieure et la surface généreuse offrent un cadre polyvalent. L’immeuble, de construction solide et bien entretenu, s’inscrit dans un contexte architectural traditionnel, typique du centre historique de la ville. Les alentours permettent de profiter de l’authenticité lisboète, avec un accès facile à des espaces extérieurs tels que les places et les belvédères. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, écoles et services essentiels. Le quartier est également bien desservi en cafés, marchés traditionnels et restaurants variés. La proximité des axes principaux assure une connexion efficace avec les autres zones de la ville, le tout complété par un bon réseau de transports publics : métro, bus et tramway. Arroios conjugue dynamisme et tradition, faisant de cet appartement une excellente option pour y vivre ou investir au cœur de Lisbonne.

Au cœur de Lisbonne, dans la tranquille et charmante Calçada Salvador Correia de Sá, se trouve ce magnifique appartement T1 de 112 m², entièrement rénové et conçu pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement privilégié. Bien qu’il soit situé au rez-de-chaussée, l’appartement surprend par la luminosité naturelle qui inonde toutes les pièces. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon en open space avec une cuisine entièrement équipée. Cet espace est mis en valeur par une mezzanine qui ajoute du caractère et offre une zone supplémentaire aux multiples possibilités (bureau, coin lecture ou espace détente). L’architecture minimaliste et contemporaine, aux lignes épurées et matériaux de qualité, crée une ambiance sophistiquée et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient un style de vie urbain raffiné. La distribution des espaces a été soigneusement pensée, garantissant fluidité et fonctionnalité. À l’arrière de l’appartement se trouve la chambre en suite, offrant une intimité totale et un grand calme. Les larges fenêtres assurent une excellente luminosité, rendant l’espace particulièrement agréable. Pour plus de confort, l’appartement dispose du chauffage central et la cuisine est équipée de tous les électroménagers nécessaires. Bien que situé dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne, la rue est étonnamment paisible, permettant de profiter de toute l’énergie de la ville sans renoncer à la sérénité du foyer. C’est un lieu où il est facile d’imaginer des journées commençant avec la lumière entrant par le salon, le café préparé dans la cuisine ouverte, et des soirées passées dans le confort de la mezzanine — un véritable refuge au cœur de la ville.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, ce remarquable palais de cinq chambres incarne une fusion parfaite entre histoire, élégance et exclusivité. Avec une surface totale de 903,15 m², cette propriété unique se distingue par ses intérieurs imposants, où les éléments architecturaux d’origine ont été soigneusement préservés, reflétant un charme intemporel. Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure offre cinq chambres et de vastes espaces de vie, tous marqués par un caractère distinct et une attention méticuleuse aux détails. La salle à manger, avec ses plafonds ornés et son impressionnant lustre central, constitue le cadre idéal pour recevoir avec raffinement. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers de dernière génération et allie des lignes contemporaines à des finitions de haute qualité. À l’extérieur, la terrasse privée invite à la détente en plein air, profitant du climat doux de la ville. Au dernier étage, la suite principale se distingue par son atmosphère sereine et accueillante, complétée par un espace de vie intégré qui offre un confort et une intimité accrus. Les matériaux nobles, tels que le marbre d’exception et les bois finement travaillés, confèrent authenticité et raffinement à chaque pièce de la maison. Situé dans un quartier historique et très recherché de la capitale, ce palais bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de boutiques exclusives, de restaurants renommés et de monuments culturels majeurs, où tradition et sophistication se rencontrent en parfaite harmonie.

Situé à Arroios, découvrez ce spacieux appartement T3 de 85m², actuellement transformé en 4 chambres grâce à une réorganisation qui a permis sa rentabilité par la location de chambres. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble en béton solide et bien entretenu, le bien se présente en excellent état et prêt à habiter. La cuisine a été modernisée et l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, offrant l’avantage d’être immédiatement utilisable, sans besoin d’investissement supplémentaire. Les quatre chambres actuelles sont toutes meublées avec lit double, tables de chevet et lampes, bureau et chaise, télévision et armoire. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau, lave-vaisselle, lave-linge, ainsi qu’une table à manger et des chaises. Il peut facilement être reconverti en T3, en restituant le salon comme à l’origine. L’emplacement est un autre grand atout : proche du Jardin du Caracol da Penha, dans une zone centrale et dynamique de Lisbonne, avec un accès facile aux transports publics, commerces traditionnels, services, restaurants et espaces verts. Cet environnement fait d’Arroios l’un des quartiers les plus recherchés, aussi bien par les familles en quête de qualité de vie en centre-ville que par les investisseurs attentifs au fort potentiel de rentabilité qu’offre la zone, grâce à sa proximité avec l’université. Que ce soit pour continuer à le rentabiliser via la location de chambres ou pour réadapter le logement à son usage initial, c’est une opportunité unique d’acquérir un appartement polyvalent, fonctionnel et bien situé en plein cœur de Lisbonne.

Situé dans le quartier de Penha de França, cet appartement T4 de 140 m² de surface brute privative offre une combinaison d’espace, de lumière naturelle et de centralité urbaine. Installé au 1er étage d’un immeuble en bon état, avec ascenseur, le bien est prêt à emménager et propose un environnement confortable et fonctionnel — idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie au cœur de Lisbonne. La répartition des espaces est équilibrée et efficace, avec quatre chambres, de vastes espaces de vie et une excellente exposition solaire qui assure une luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. Sa situation stratégique offre un vaste réseau d’accès et de services. À seulement cinq minutes à pied de la station de métro Arroios, il bénéficie également de la proximité de supermarchés, d’écoles, de restaurants, de commerces locaux et de la facilité de stationnement dans les environs — un atout précieux en milieu urbain. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, avec toutes les commodités à distance de marche et une connexion fluide avec tous les quartiers de Lisbonne.

À vendre, appartement à Lisbonne comprenant une chambre en suite, offrant de bonnes surfaces et un balcon orienté au sud dans le salon, avec des vues dégagées. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un nouveau développement doté d'un jardin commun, à proximité de la Praça das Flores, entre Príncipe Real et São Bento. Cette opportunité d'achat appartement de luxe à Lisbonne ne sera pas à manquer.

Appartement à vendre à Lisbonne, proche de la Praça das Flores, entre Príncipe Real et São Bento. Cet appartement lumineux de 2 chambres dispose de belles surfaces, d'un jardin privé, d'une chambre en suite, ainsi que d'une salle de stockage et d'un parking. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne.

À vendre, Appartement à acheter à Lisbonne avec 2 chambres et 1 salle de bain attenante. Ce bien présente de hauts plafonds, de vastes espaces et un agréable balcon. Situé dans un nouveau développement doté d'un jardin commun, cet appartement se trouve près de la Praça das Flores, entre Príncipe Real et São Bento. Il comprend également un espace de stationnement et une salle de stockage.

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