ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à San Remo, Italie

Dans la prestigieuse Residenza Regina d'Ospedaletti, l'ancien Grand Hôtel de la Regina, construit au XIXe siècle, était autrefois un lieu de villégiature prisé de l'aristocratie européenne. Dès 1860, le Dr Kerel remarquait que ce quartier d'Ospedaletti bénéficiait d'un climat idéal, d'un air pur, d'une baie abritée et d'une atmosphère particulièrement agréable, surtout en hiver. Lors d'une restauration complète en 2000, seuls les meilleurs matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés : parquet, céramique valencienne, marbre blanc de Carrare, systèmes de chauffage et de climatisation modernes et équipements haut de gamme, qui ont tous préservé le charme et le statut historiques de la propriété tout en intégrant les dernières technologies. Aujourd'hui, se dresse un complexe résidentiel haut de gamme, avec service de conciergerie, piscine intérieure chauffée avec hydromassage, garage/places de parking, galeries souterraines, chauffage au sol et parc privé centenaire. Nous vous proposons un spacieux penthouse avec terrasse et vue imprenable sur la mer, un garage et une cave. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un grand séjour ouvert avec cheminée et salle à manger, une cuisine, deux chambres (dont une en suite), une deuxième salle de bains, une buanderie, deux dressings, un débarras et une grande terrasse. Les finitions de haute qualité ont été réalisées avec des matériaux de luxe et des artisans qualifiés de différents pays : parquet dans le salon et les chambres, carrelage en céramique dans les salles de bains, fenêtres en bois à double vitrage, portes peintes de Paris et papiers peints en soie qui transmettent style et raffinement. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage central et convient non seulement aux vacances d'été mais aussi pour vivre toute l'année. A quelques pas se trouvent la piste cyclable et piétonne du bord de mer, le Centre de Voile avec voile, kayak, plongée et autres activités nautiques, le Club de Tennis Ospedaletti avec des courts modernes, le C. Lanteri Bocciofila et de nouvelles salles de sport, certaines directement le long de la piste cyclable du bord de mer. Le complexe et l'appartement allient charme historique et technologie moderne. En vivant ici, vous vous retrouverez au cur de la charmante Ospedaletti, avec un climat doux, un port de plaisance et la proximité de la Côte d'Azur.

Découvrez cet élégant appartement surplombant la mer, situé à Ospedaletti, dans le prestigieux complexe résidentiel « REGINA », qui a été entièrement rénové en 2007. Ce penthouse unique de 125 m² allie un style raffiné et un confort optimal, au sein d'un parc privé centenaire plein de verdure et de tranquillité. Les résidents bénéficient de services de conciergerie, d'une piscine intérieure avec espace hydromassage, ainsi que d'espaces communs alliant charme historique et modernité. L'appartement se distingue par un agencement spacieux, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des magnifiques levers et couchers de soleil. Il comprend également deux chambres élégantes, dont une suite parentale, et dispose de finitions de qualité supérieure. Un garage spacieux de 23 m² complète cette offre. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Ospedaletti, tant par son confort que par son emplacement privilégié, à proximité des attraits de la Riviera italienne.

Dans la copropriété « Du Parc », un élégant complexe résidentiel équipé de tout le confort, tel qu’un service de conciergerie, une piscine, un court de tennis et un beau parc commun, notre agence a à vendre un grand et lumineux penthouse situé au troisième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec un ascenseur de copropriété. L’appartement mesure environ 280 m² et se compose d’un grand hall d’entrée avec placards intégrés, d’un salon avec coin repas et d’une grande terrasse orientée plein sud avec vue à 180 degrés sur la mer d’Ospedaletti. La cuisine bien équipée comprend un coin repas supplémentaire et une vue sur une deuxième terrasse donnant sur la mer. L’espace nuit comprend : une grande chambre principale avec salle de bain privée avec sauna, dressing, peigne et salle de sport, une deuxième chambre avec vue sur la mer avec salle de bain privée, bureau avec balcon, salle de bains pour invités et une buanderie pratique. Deux places de parking couvertes à l’intérieur du garage de la copropriété et deux caves complètent ce beau bien. Le logement a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure et des finitions raffinées. Tous les systèmes ont été récemment remplacés et il y a un système de climatisation. L’appartement est équipé d’une alarme. Classe énergétique D

Sur le premier littoral, surplombant la mer, il y a un penthouse exclusif d’environ 210 mètres carrés avec une grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la mer, la Côte d’Azur et la Principauté de Monaco.La propriété, située au sixième étage d’un immeuble avec ascenseur, se compose de : une entrée lumineuse, un salon spacieux avec de splendides fenêtres panoramiques donnant sur la mer, un salon confortable avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, la salle à manger avec vue sur la mer, Deux grandes chambres, trois salles de bains, un débarras et une buanderie avec accès au balcon.Le penthouse a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Il dispose de la climatisation, d’un chauffage centralisé avec thermostat, de marbre et de parquet. La propriété est complétée par un garage de 22 mètres carrés et une double cave. L’emplacement privilégié permet un accès facile à la mer en quelques pas seulement.Vintimille est une localité située sur la côte de la Ligurie, à quelques kilomètres de la frontière avec la France. Réputée pour sa beauté côtière, Vintimille offre un mélange captivant d’histoire, de culture et de paysages à couper le souffle.Le centre historique, avec ses ruelles sinueuses et ses bâtiments médiévaux colorés, est un lieu riche en atmosphère et en charme. La ville est dominée par un ancien château qui offre une vue spectaculaire sur la ville et la mer Ligure.Le littoral de Vintimille se caractérise par des plages pittoresques, des criques cachées et des eaux cristallines, ce qui en fait une destination appréciée des amoureux de la mer. La présence de marchés locaux vibrants et authentiques ajoute une touche de vivacité au tissu culturel de la ville, avec des produits frais et colorés reflétant la cuisine méditerranéenne.Vintimille est également connue pour ses jardins botaniques, offrant une grande variété de plantes et de fleurs. Avec son climat doux et son emplacement stratégique le long de la Côte d’Azur, Vintimille attire les résidents et les visiteurs à la recherche d’une vie sereine et d’un environnement charmant.0,5 km de la merÀ 2 km du port de Vintimille17 km de Sanremo74 km de AlassioÀ 52 km de ImperiaÀ 50 km de l’aéroport de Nice

Découvrez un appartement à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un quartier exclusif, cet environnement privilégié offre des vues imprenables sur la Méditerranée et la vieille ville. Ce programme immobilier de qualité comprend six logements soigneusement conçus autour d'un jardin botanique, entourés de citronniers et d'essences rares. Il reste encore deux appartements disponibles, d'une surface généreuse, pouvant accueillir 2 ou 3 chambres. Chacun dispose d'une terrasse privative surplombant la mer. Avec des prestations raffinées et un amalgame parfait entre minéral et végétal dans les finitions, ce projet est l'œuvre d'un architecte renommé. Les futurs acquéreurs pourront personnaliser leur intérieur en sélectionnant les matériaux, sous réserve de l'avancement des travaux. Chaque appartement est vendu avec une cave, et un stationnement triple est proposé en option. La conception de ce lieu vise à s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel, profitant du microclimat unique de Menton, au croisement de la terre et de la mer. Situé à proximité de l'éco-boutique hôtel Mirazur, reconnu pour sa renommée gastronomique, cet appartement représente une véritable opportunité de vie en accord avec la nature. Livrable en VEFA fin 2026, ce programme dynamique s'inscrit dans le marché attractif de l'immobilier à Menton, une ville prisée grâce à sa proximité avec Monaco et l'Italie.

iad France - Marco Filippi vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION FRONT DE MER MENTON Situé en front de mer face au port, ce superbe appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 64 m², avec deux terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs appartements de la résidence. Ce bien d’exception séduit par sa double exposition : - vue mer panoramique à l’avant , - calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l’arrière. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du Vieux-Menton jusqu’à l’Italie , - une grande cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes , - une chambre au calme, également ouverte sur cette seconde terrasse , - une salle de bains moderne , - une buanderie et de nombreux rangements POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE FERME EN SUPPLEMENT : Un grand garage fermé d'environ 23 m², situé dans la même résidence, est proposé en option. Il offre un espace généreux permettant de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement ou un usage de cave Bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCEPTIONAL SEAFRONT APARTMENT MENTON Located in one of Menton’s most sought-after waterfront residences, directly facing the marina, this stunning through-apartment of approximately 64 m² (689 sq ft) with two terraces offers a truly rare and privileged lifestyle. The apartment can easily be converted into a two-bedroom apartment, as has already been done in several other units within the residence. This exceptional property stands out for its dual aspect: - Panoramic sea views from the front, - Absolute peace and quiet with open views of the surrounding mountains at the rear. The apartment comprises: - A spacious, light-filled living room opening onto a south-facing terrace with breathtaking views stretching from Menton’s Old Town to Italy, - A large, fully equipped separate kitchen with access to a second terrace overlooking nature and the mountains, - A peaceful bedroom, also opening onto the second terrace, - A modern bathroom, - A laundry room and generous built-in storage. OPTIONAL LARGE PRIVATE GARAGE : A large private lock-up garage of approximately 23 m² (248 sq ft), located within the same residence, is available as an optional purchase. It offers ample space for a vehicle while providing generous additional storage. A turnkey property, ideal as a primary residence, an elegant holiday home, or a long-term investment in one of the French Riviera's most desirable locations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel de Garavan, au cœur d'un jardin potager avec ses senteurs méditerranéennes et d'ailleurs, ce complexe architectural de luxe avec piscine vous offre la possibilité de vivre une expérience unique. La résidence qui se fond dans la végétation luxuriante de ce lieu est composée de 6 logements d'exception exposés Sud avec vue panoramique sur la mer, la baie de Menton et son Campanin. Cet appartement est composé d'un vaste séjour, trois chambres dont chambre de maître avec dressing, deux salles de bains, wc, cuisine et buanderie. Les pièces principales sont équipées de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plantée de 63 m² avec pergola. Complété d'une grande cave. Et de stationnements privatifs dans le parking sécurisé en supplément. Frais de notaire réduits. Etat des Risques (ou ERT) voir sur le lien du site : www:/georisques.gouv.fr

Menton Garavan penthouse duplex 5 pièces terrasses 360 m2 vue mer résidence luxe piscine garage exclusivité Situé à Menton Garavan, dans une résidence de standing avec piscine, ce penthouse duplex bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un environnement recherché à proximité de l’Italie et du centre-ville. Le bien comprend un séjour d’environ 81,76 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité importante grâce à de larges ouvertures. L’espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante. Les extérieurs constituent un élément majeur du bien avec environ 360 m2 de terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs avec vue mer. La résidence est sécurisée et dispose d’une piscine. Une cave et un garage complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et de l’Italie. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Menton.

MENTON, Quartier Garavan: Dans le quartier prestigieux de Garavan, dans une petite résidence de standing, au dernier étage, un splendide 4 pièces de 134 m2 avec vue mer panoramique. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur le salon et le séjour avec plafond cathédrale et donnant sur la terrasse de 33 m2 avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec leurs salles de bains avec wc et un wc indépendant. Possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Garages et parkings en option. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 2401

A Menton, sur les hauteurs prisées du quartier de Garavan, ce penthouse en duplex occupe l'emplacement le plus privilégié d'une résidence de standing avec piscine, et offre des vues à couper le souffle sur le centre historique de Menton, le Cap Martin et la frontière italienne. Déployé sur les deux derniers niveaux de l'immeuble, ce bien unique développe 236,74 m² habitables baignés de lumière et rythmés par de belles hauteurs sous plafond, prolongés par 320 m² de terrasses et balcons bénéficiant de multiples expositions. Il compte deux à trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains d'époque équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau indépendant et un salon supplémentaire modulable en chambre. A l'étage se déploie une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur les généreuses terrasses. L'ensemble est complété par un garage et une cave. Un cadre de vie rare, entre patrimoine architectural et art de vivre méditerranéen, à vingt minutes de Monaco et quarante minutes de l'aéroport de Nice, à quelques pas des plages et du port. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15000 euros.

À vendre à Menton, Alpes-Maritimes, cet appartement de 111 m² situé au dernier étage d'un immeuble. Occupant l’intégralité du niveau, il offre une vue panoramique à 360° sans vis-à-vis. Avec ses 3 chambres, cet appartement comprend un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie d'un accès indépendant. Le bien dispose d'une terrasse périphérique de 111 m² et d'un toit-terrasse privé de 79 m², accessible par escalier. Ce dernier est équipé d'une piscine hors-sol avec jacuzzi et nage à contre-courant, ainsi que d'une pergola bioclimatique. Un garage en sous-sol, une cave et un parking extérieur complètent cette offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Menton, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement d'exception à MENTON, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique penthouse de 250 m², situé dans le quartier prisé de Menton Garavan, offre un cadre de vie prestigieux avec une vue imprenable sur la mer. Au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement à vendre allie élégance et confort. À votre entrée, vous serez frappé par la luminosité et l'espace généreux. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour vos repas. Ce bien comprend également quatre somptueuses chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, assurant un quotidien agréable. Une buanderie et des espaces de rangement optimisés ajoutent à sa praticité.À l'extérieur, deux terrasses de 130 m² vous attendent pour profiter du climat méditerranéen et de la vue panoramique sans vis-à-vis. Le toit-terrasse privatif de 235 m², avec piscine et sauna, est un véritable espace de détente, idéal pour des moments de tranquillité. La résidence offre également sécurité et confort avec deux caves et un box de stationnement. Choisir de vivre à Menton Garavan, c'est opter pour un style de vie unique, alliant sophistication et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter MENTON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

MENTON : Situé en front de mer et à proximité de toutes les commodités, cet appartement trois pièces offre une vue panoramique sur la mer, allant de la côte italienne au Cap Martin. Cet Appartement de luxe à acheter à Menton est traversant et se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine, de deux chambres avec placard menant à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol est proposé au prix de 25 000€. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au dernier étage d'un immeuble de haut standing en front de mer avec piscine, fitness, gardien, luxueux appartement de 3 pièces meublé et décoré. Terrasse panoramique vue mer. Un garage et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots total : 249 lots Nombre de lots à usage d'habitation : 83 lots

Appartement de prestige dans une villa d'époque avec jardin privé et vue mer au coeur d'Imperia. Au coeur d'Imperia, à quelques minutes à pied de la mer, des plages et des meilleures adresses de la ville, cet appartement d'exception occupe les deux niveaux inférieurs d'une élégante villa datant de la fin du XIXe siècle.Véritable propriété de caractère, cette demeure séduit immédiatement par son authenticité, son raffinement et son atmosphère unique. Les résidences historiques de cette qualité sont devenues particulièrement rares sur la Riviera italienne, ce qui confère à ce bien un caractère exclusif.Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, notamment les magnifiques parquets en bois d'olivier dans les chambres, les plafonds en briques apparentes, les détails en pierre naturelle et les boiseries qui témoignent du prestige de cette villa d'époque.Le niveau principal comprend une vaste double réception, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. Les hauts plafonds et les généreuses ouvertures apportent luminosité et élégance à l'ensemble des espaces de vie.Le niveau inférieur accueille une entrée de prestige ainsi qu'un superbe espace de réception aux plafonds voûtés en briques apparentes. Cet espace exceptionnel peut être aménagé en salon de réception, cave à vin, espace détente ou lieu privilégié pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Une réserve, une cave, une buanderie et une salle de bains complètent cet étage.À l'extérieur, le jardin privatif et les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat doux de la Ligurie. La vue sur la mer apporte une touche supplémentaire de charme à cette propriété déjà remarquable.L'un de ses plus grands atouts réside dans sa situation privilégiée. Tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, la villa se trouve en plein centre d'Imperia. Les plages, le port, les restaurants, les cafés, les commerces et tous les services sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Une qualité de vie particulièrement recherchée par une clientèle internationale.Enfin, la propriété dispose d'un garage privatif au niveau de la rue, un avantage extrêmement rare dans le centre historique d'Imperia et particulièrement apprécié sur le marché immobilier local.Plus qu'un simple appartement, cette demeure représente une opportunité unique d'acquérir une résidence historique de prestige sur la Riviera italienne, entre patrimoine, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrez cet appartement à vendre à Menton, situé dans le quartier prisé du Val-de-Gorbio, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 69,55 m², actuellement en configuration de spacieux 2 pièces, est une véritable pépite grâce à sa grande terrasse, sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, inondé de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace de vie agréable. La chambre, généreuse en volume, permet également de reconfigurer facilement l'appartement en 3 pièces si besoin. À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement à Menton qui correspond à vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel. La résidence sécurisée est bien entretenue, dotée d'un jardin paysager, d'un ascenseur et de la fibre optique, permettant un cadre de vie confortable au quotidien. Proche du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 2 910 €. Nombre de lots de copropriété : 24. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 490 € - 2 070 €. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation :137 avenu Plage, Roquebrune-Cap-Martin Surface : 40.84 m² Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Année de Construction :2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre & Sens Informations Financières : Prix de Vente : 294 536 € Loyer Annuel Garanti : 11 247 € HT Rendement Locatif Brut : 3.82 % Taxe foncière : 664 € Bail commercial jusqu'en 2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Situé dans le quartier résidentiel prisé du Hameau, cet appartement surélevé en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dans une résidence de standing presque neuve avec piscine, cet appartement n'a jamais été habité. Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Chaque pièce s'ouvre sur un magnifique jardin partiellement aménagé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est à vendre sans cuisine, permettant ainsi au futur acquéreur de l'aménager selon ses préférences. Une cave accompagne ce bien exceptionnel. Deux places de parking et une grande cave supplémentaire sont disponibles en supplément du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas de Monaco, dans une villa Palladienne avec accès à la mer, au calme, avec piscine et tennis, appartement de 3/4 pièces rénové. Composé d’un salon, salle à manger avec cuisine US équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie. Système domotique, stationnements sécurisés et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin est situé à quelques mètres de la plage, à proximité de Monaco et Menton. Niché dans une petite copropriété tranquille, cet appartement se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante avec potentiel d'ouverture sur le séjour, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez d'un emplacement privilégié en bord de mer, avec un accès rapide aux plages, commerces et transports. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat d'appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique sur la Côte d’Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.