ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Ospedaletti, Italie

Menton Garavan penthouse duplex 5 pièces terrasses 360 m2 vue mer résidence luxe piscine garage exclusivité Situé à Menton Garavan, dans une résidence de standing avec piscine, ce penthouse duplex bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un environnement recherché à proximité de l’Italie et du centre-ville. Le bien comprend un séjour d’environ 81,76 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité importante grâce à de larges ouvertures. L’espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante. Les extérieurs constituent un élément majeur du bien avec environ 360 m2 de terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs avec vue mer. La résidence est sécurisée et dispose d’une piscine. Une cave et un garage complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et de l’Italie. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Menton.

A Menton, sur les hauteurs prisées du quartier de Garavan, ce penthouse en duplex occupe l'emplacement le plus privilégié d'une résidence de standing avec piscine, et offre des vues à couper le souffle sur le centre historique de Menton, le Cap Martin et la frontière italienne. Déployé sur les deux derniers niveaux de l'immeuble, ce bien unique développe 236,74 m² habitables baignés de lumière et rythmés par de belles hauteurs sous plafond, prolongés par 320 m² de terrasses et balcons bénéficiant de multiples expositions. Il compte deux à trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains d'époque équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau indépendant et un salon supplémentaire modulable en chambre. A l'étage se déploie une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur les généreuses terrasses. L'ensemble est complété par un garage et une cave. Un cadre de vie rare, entre patrimoine architectural et art de vivre méditerranéen, à vingt minutes de Monaco et quarante minutes de l'aéroport de Nice, à quelques pas des plages et du port. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15000 euros.

À vendre à Menton, Alpes-Maritimes, cet appartement de 111 m² situé au dernier étage d'un immeuble. Occupant l’intégralité du niveau, il offre une vue panoramique à 360° sans vis-à-vis. Avec ses 3 chambres, cet appartement comprend un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie d'un accès indépendant. Le bien dispose d'une terrasse périphérique de 111 m² et d'un toit-terrasse privé de 79 m², accessible par escalier. Ce dernier est équipé d'une piscine hors-sol avec jacuzzi et nage à contre-courant, ainsi que d'une pergola bioclimatique. Un garage en sous-sol, une cave et un parking extérieur complètent cette offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Menton, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement d'exception à MENTON, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique penthouse de 250 m², situé dans le quartier prisé de Menton Garavan, offre un cadre de vie prestigieux avec une vue imprenable sur la mer. Au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement à vendre allie élégance et confort. À votre entrée, vous serez frappé par la luminosité et l'espace généreux. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour vos repas. Ce bien comprend également quatre somptueuses chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, assurant un quotidien agréable. Une buanderie et des espaces de rangement optimisés ajoutent à sa praticité.À l'extérieur, deux terrasses de 130 m² vous attendent pour profiter du climat méditerranéen et de la vue panoramique sans vis-à-vis. Le toit-terrasse privatif de 235 m², avec piscine et sauna, est un véritable espace de détente, idéal pour des moments de tranquillité. La résidence offre également sécurité et confort avec deux caves et un box de stationnement. Choisir de vivre à Menton Garavan, c'est opter pour un style de vie unique, alliant sophistication et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter MENTON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Au dernier étage d'un immeuble de haut standing en front de mer avec piscine, fitness, gardien, luxueux appartement de 3 pièces meublé et décoré. Terrasse panoramique vue mer. Un garage et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots total : 249 lots Nombre de lots à usage d'habitation : 83 lots

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation :137 avenu Plage, Roquebrune-Cap-Martin Surface : 40.84 m² Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Année de Construction :2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre & Sens Informations Financières : Prix de Vente : 294 536 € Loyer Annuel Garanti : 11 247 € HT Rendement Locatif Brut : 3.82 % Taxe foncière : 664 € Bail commercial jusqu'en 2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Situé dans le quartier résidentiel prisé du Hameau, cet appartement surélevé en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dans une résidence de standing presque neuve avec piscine, cet appartement n'a jamais été habité. Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Chaque pièce s'ouvre sur un magnifique jardin partiellement aménagé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est à vendre sans cuisine, permettant ainsi au futur acquéreur de l'aménager selon ses préférences. Une cave accompagne ce bien exceptionnel. Deux places de parking et une grande cave supplémentaire sont disponibles en supplément du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement coquet de 51m2 avec terrasses au dernier d'une belle résidence avec piscine et parc au coeur du Cap Martin. Il est agencé comme suit, une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, 1 chambre avec sa salle d'eau et toilettes, un espace bureau avec salle d'eau et toilettes également et deux belles terrasses de 19m2 et 28m2. Appartement lumineux avec une belle vue dégagée sur la mer, les montagnes et Monaco, proche des plages. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Idéal pied à terre, opportunité à ne pas manquer! Frais d'agence à la charge du vendeur.

Appartement de 86 m² avec vue mer à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à la frontière de Monaco, cet appartement exposé plein sud offre une luminosité exceptionnelle dans un cadre résidentiel prisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau, avec des espaces harmonieux et bien entretenus. L'extérieur comprend une grande terrasse de 60 m² et un jardin privatif de 33 m², tous deux offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le Monte-Carlo Country Club. La résidence de haut standing inclut une piscine avec vue mer, des parties communes rénovées avec goût, un service de gardiennage et un niveau de sécurité élevé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Situé à proximité de Monaco, des plages et des infrastructures recherchées de la Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence pour un achat Appartement de luxe à Roquebrune-Cap-Martin.

Dans un quartier résidentiel et calme absolu de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 60 m² + 120m2 de jardin,, situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing livrée en 2020 avec piscine. Entièrement tourné vers l’extérieur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Il offre un vaste séjour, s’ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un magnifique jardin privatif paysager de 120 m². L’espace nuit comprend deux chambres élégantes et deux salles modernes. Un bien d’exception, à quelques minutes des plages et des commodités. Une cave et une place de parking inclus dans le prix. Une seconde place de parking : 35.000 € Une cave double : 10.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Co-propriété : procédures en cours DPE 20 (A) / GES 2 (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190). Vivre entre Mer et Principauté : L'Élégance Absolue Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Située à seulement 500 mètres de la Principauté de Monaco, cette adresse rare allie à la perfection la douceur de vivre azuréenne et le dynamisme monégasque. Laissez votre véhicule au parking : ici, la mer et les commodités s'offrent à vous en quelques pas. L'Appartement : Lumineux et Optimisé (50 m²) Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce deux pièces aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte et conviviale. Espace nuit : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant. L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera. La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de Gamme Intégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing : Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco. Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents. Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée. Un Emplacement Stratégique « Tout à pied » Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à portée de main : Détente et sport : Plages de sable fin à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness. Vie quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches et établissements scolaires facilement accessibles. Mobilité : Arrêts de bus à quelques mètres, avec un accès très rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Une opportunité unique de s'offrir un véritable coin de paradis. Ce bien est idéal pour une résidence principale d'exception ou un investissement locatif de prestige aux portes de Monaco. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

Découvrez cet appartement à vendre à Monaco, situé dans le département de Monaco en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence Monte-Carlo Star propose un cadre de vie prestigieux avec un service de conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'une piscine intérieure. L'appartement, entièrement à rénover, offre des volumes généreux et une magnifique loggia, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur la loggia, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle de douche, ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une place de parking et une cave viennent compléter cette opportunité. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Monaco, cet appartement est à considérer.

DUPLEX entièrement rénové, livré clés en mains, situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Monaco. Ce bien d'exception est face au Casino et au Port, offrant une sécurité 24/7 avec piscine intérieure chauffée à l'eau de mer et solarium. D'une superficie totale de 359 M2, il garantit un calme absolu et une vue imprenable de toutes les pièces. Le 4ème étage comprend un hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée et entrée de service, le tout ouvert sur une grande loggia avec vue sur la mer et le Port. Un toilette invité et un escalier menant au 3ème étage sont également présents. À ce niveau, vous trouverez une immense chambre principale avec salle de douches, plusieurs dressings et une terrasse côté Port, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douches, bains, placards et terrasse côté mer. Deux caves et deux grands parkings viennent compléter cette offre. Cette opportunité représente un achat appartement de luxe Monaco (98), idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter Monaco (98).

Situé aux deux derniers étages de la prestigieuse résidence Le Mirabel, ce superbe penthouse entièrement rénové et décoré avec goût est proposé clé en main.Réparti sur deux niveaux, il offre une atmosphère raffinée alliant luxe, confort et fonctionnalité. Le bien est actuellement configuré en 2 chambres, une des chambre étant aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou les invités.8ème étage :Un lumineux séjour exposé Sud-Est avec vue mer & Mareterra Une chambre principale avec salle de bains et dressingUne seconde chambre ou bureauUne salle de douchesToilettes invitésUn escalier élégant menant à l'étage supérieur9ème étage :Une cuisine ouverte entièrement équipéeUn espace repas baigné de lumière grâce à une large baie vitréeAccès à une terrasse paysagée orientée Est-Sud-Ouest, véritable havre de paixUne cave et une place de parking de belle dimmension 3.5 métres de large, viennent compléter ce bien rare.

Epoustouflant appartement en duplex avec toit-terrasse privé de 316m² niché au dernier étage, d'un immeuble type nouvelle construction eco-durable.Piscine privée en rooftop.267m² de surface intérieure, 90m² de terrasses, 2 patios de 20M² chacun. 3 places de parking + 2 caves.Appartement en duplex à Monaco.

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, dans un édifice prestigieux doté d'un service de gardiennage 24h/24 et d'une piscine, cet appartement de 2 pièces se présente en excellent état, offrant une superficie totale de 67 m². La vue donne sur la ville.Superficie habitable : 59 m²Terrasses : 8 m²La configuration de cette propriété comprend :Hall d'entrée,Séjour avec une cuisine ouverte,Chambre,Salle de bain,TerrassesCaveUsage mixte

Situé au sein de la résidence Monte Carlo Star, dans le Carré d’Or, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du Casino et des commerces.La résidence dispose de services incluant conciergerie, piscine et dépose-minute.Le bien présente des volumes adaptés à un usage résidentiel et nécessite une rénovation. Un projet architectural est disponible.Appartement de 3 piècesProjet de rénovationRésidence avec concierge et piscineDépose-minuteProjet architectural disponibleEmplacement au Carré d’Or

Penthouse en duplex 426 m² avec Piscine Privée Quartier Jardin Exotique Monaco Situé au sommet d'une résidence recherchée, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, ce penthouse en duplex unique offre des prestations ultra haut de gamme et une vue spectaculaire sur Monaco et la Méditerranée. Ce bien d'une surface de 426 m² entièrement rénové et vendu meublé se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son niveau de finition irréprochable. Accès privatif direct par ascenseur, vaste réception avec séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Principauté, cuisine entièrement équipée, 4 suites complètes avec dressings et salles de bains. À l’étage supérieur, un espace de vie rare :Toit-terrasse avec vue panoramique à 360°Piscine privativeCuisine d’été et espace loungeVéranda avec salle à manger et salon d’étéEspace dédié à la dégustation de vin Prestations premium : Rénovation complète avec matériaux noble Climatisation et finitions haut de gamme 3 garages fermés avec portes électriques (dont un double en enfilade) et une cave inclus Un bien unique sur le marché monégasque, idéal pour une clientèle exigeante recherchant un produit signature avec une vue exceptionnelle et des prestations rares. Honoraires + TVA charge acquéreur : 3,6 % Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché, ce loft traversant de deux pièces offre une sensation d’espace remarquable et une atmosphère élégante, où chaque volume a été pensé pour un art de vivre raffiné. Dès l’entrée, les lignes épurées et la générosité des espaces donnent le ton, menant à une belle salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir avec style.La chambre, véritable cocon, bénéficie de sa salle de bains attenante, assurant confort et intimité. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d’une luminosité exceptionnelle et s’étend vers une terrasse privative avec vue directe sur la piscine de la résidence — un véritable privilège au quotidien.Situé au cœur du prestigieux Parc Saint Roman, ce loft bénéficie d’un environnement exclusif et de prestations haut de gamme, incluant une vaste piscine et un service de conciergerie disponible 24h/24.Une cave complètent ce bien d’exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’une des adresses les plus prisées de Monaco.Un parking en supplément au prix de 350.000€.

Au sein d'une résidence de haut standing avec concierge, un appartement duplex penthouse de 520 M2, entièrement meublé et décoré avec des matériaux luxueux, jouissant d'une large terrasse roof de 185 M2 avec piscine privative et une vue mer panoramique.L'appartement de Maître d'une surface habitable de 335 M2 et occupant tout l'étage, se compose de :- au 10ème étage : un spacieux séjour/salle à manger d'environ 100 M2, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux suites de Maître avec salle de bains avec de nombreux placards d'environ 50 M2 chacune et attenante sur la loggia, un bureau, une buanderie etun toilette invité.- au 11ème étage: un spacieux studio de 55 M2 avec sa propre salle de douches et sa cuisine complète , une agréable terrasse avec une piscine privée de 65 M2 avec eau chauffée et un jardin.Vendu avec une cave et double parking.

Ce magnifique appartement entièrement rénové à MONACO offre une vaste loggia et des prestations haut de gamme. Toutes les pièces sont agréables et spacieuses. Ce bien représente un excellent investissement dans une résidence de standing, disposant d'un service de concierge 24/7 et d'une piscine. Ce bel appartement de luxe à vendre est idéalement situé dans le département Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il est également possible d'acquérir un parking en sus pour 350.000€.

Situé sur les hauteurs de Monaco, dans le quartier résidentiel du Jardin Exotique, ce duplex penthouse offre une vue panoramique sur la mer, le rocher et les côtes italiennes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes invités. Une vaste terrasse avec vue sur la mer complète ce niveau. À l'étage, un toit-terrasse aménagé avec cuisine d'été, jacuzzi, solarium, toilettes invités et buanderie offre un espace extérieur d’exception. Un grand box pour deux voitures ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce document n’a aucune valeur contractuelle: Le descriptif, les plans, et les surfaces ne sont donnés qu’à titre indicatif. Honoraires agence 3% HT