vente d’appartement / penthouse de luxe meublés à Bolsena, Italie

Bâtiment indépendant de 311 m2, en excellent état d'entretien, situé sur une colline, en position panoramique, dans un petit bourg ancien situé à 6 km de fFratta Todina et à 17 km de Todi. Cet appartement, doté dune entrée indépendante, est très lumineux et s'ouvre sur de beaux panoramas. Restructuré en 2007, il est équipé de tous les branchements autonomes et dune installation de chauffage avec radiateurs alimentée au méthane. Pas de charges de copropriété. Tous les étages sont reliés par un escalier interne large et bien conçu et sont ainsi répartis : - au rez-de-chaussée, un grand bureau, une lingerie, une cave et un bûcher ; - au premier étage, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, - au deuxième étage se trouvent 5 chambres pour deux personnes, une salle d'eau et une mansarde. Le bourg se trouve à 6 km de Fratta Todina, 7 km de Marsciano, 17 km de Todi, 34 km de Pérouse, 37 km de l'aéroport San Francesco de Pérouse, 178 km de l'aéroport Leonardo da Vinci de Rome.

Dans un cadre intime et calme, à quelques minutes du centre de Rome, nous proposons à la vente une villa indépendante dotée d'un jardin sur tout le périmètre. Cet Appartement à vendre s'étend sur 3 niveaux, se distinguant par un agencement optimal et la qualité de sa rénovation intérieure. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : Une fois le portail franchi, un escalier mène à l'entrée de la maison, où se trouvent l'entrée, le salon, la cuisine, l'antichambre, la chambre principale et la salle de bains. Des pièces lumineuses et bien agencées, mêlant parquet et placards spacieux. ÉTAGE 1 : Le niveau supérieur propose une grande chambre double avec un plafond mansardé et un éclairage naturel généreux. Cet espace est équipé d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un parquet soigné. ÉTAGE -1 : Le sous-sol offre des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier, une salle de sport ou autre usage. La villa est encerclée d'un jardin privé, déjà largement aménagé, garantissant ainsi une indépendance totale. Investir dans cet Appartement à acheter à Rome, c'est s'assurer un bien immobilier de qualité à un prix compétitif, avec des projections de plus-value constante. Pourquoi investir ici : Cadre privilégié : Proche des services tout en étant dans un écrin de verdure. Finitions soignées : Un parquet de qualité et des détails raffinés.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - APPARTEMENT DE PRÉSENTATION AVEC JARDIN - 1 600 000,00 Sur la prestigieuse Viale Cortina d'Ampezzo, près de l'église San Gabriele Arcangelo, nous proposons à la vente un élégant appartement de plain-pied d'environ 350 mètres carrés, avec jardins sur le toit et terrasses. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et meublée avec goût et fonctionnalité. Elle comprend : une double entrée indépendante, un vaste séjour avec salle à manger attenante, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec buanderie et salle de bains, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains privative, quatre salles de bains supplémentaires (dont une privative), trois terrasses (dont une donnant sur un espace extérieur aménagé avec barbecue et four) et deux jardins sur le toit, totalisant environ 500 m². La propriété comprend également deux caves de 15 et 21 m² et deux places de parking de 23 m² chacune. Elle bénéficie de deux entrées : l'une sur la Via Val di Sole et l'autre sur la Viale Cortina D'Ampezzo. Ce bien sera disponible dès sa livraison, garantissant une occupation immédiate. Il offre des espaces confortables, adaptés à tous les besoins. Il est équipé d'un chauffage et d'une climatisation individuels, d'une porte blindée, de fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique et de parquet. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, compte quatre étages au total et les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et bien équipé, avec des pièces spacieuses et lumineuses au cur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Rome. Prix demandé : 1 600 000,00 Depuis 1906, Coldwell Banker se distingue par son offre complète de services immobiliers, tant pour les propriétés résidentielles que commerciales. Coldwell Banker est la marque immobilière la plus ancienne des États-Unis, avec un réseau de plus de 98 000 agents immobiliers et 3 600 agences réparties dans les 50 États. La marque Coldwell Banker est également reconnue pour ses services innovants destinés aux consommateurs. Par exemple, elle a été la première à optimiser la performance et le potentiel du site web www.coldwellbanker.com en le rendant accessible sur smartphones et iPhones, et la première à exploiter l'importance de la vidéo dans la promotion immobilière.

Via Flaminia Propriété prestigieuse avec parc privé, terrasses panoramiques et charme d’époque. À une courte distance du Ponte Milvio, dans une position imposante au sommet d’une colline verdoyante, nous proposons à la vente une résidence rare et élégante au sein d’un majestueux bâtiment du début du XXe siècle, orné d’un charmant parc privé avec une pelouse paysagée, une fontaine, des découvertes archéologiques, des magnolias, des pins séculaires et une serre raffinée. Le bâtiment, équipé d’un ascenseur et occupé par seulement quatre familles, est situé au sommet de la colline, accessible par une porte privée menant à une route de condominiums bordée d’arbres, culminant par une porte de seconde période menant à l’entrée principale. L’appartement, qui conserve son charme de la Belle Époque, peut facilement être transformé en la résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et vert, sans sacrifier le confort ni la proximité du centre-ville de Rome. Située au premier étage supérieur, la maison bénéficie d’une vue splendide sur le parc et la ville. Les intérieurs, en bon état, se distinguent par leur luminosité, leurs espaces harmonieux et leurs finitions de haute qualité. Un grand hall d’entrée mène à la réception, composée d’un élégant salon avec deux cheminées d’époque, d’une salle à manger et de pièces donnant sur une vue revigorante sur le parc en contrebas. De là, vous accédez à la première terrasse d’environ 60 mètres carrés, un véritable joyau de la propriété, idéale pour recevoir des invités ou se détendre en plein air en totale intimité. La cuisine restaurative entièrement équipée est adjacente à un bureau, deux salles de bains et une chambre. L’espace couchage, bien séparé du salon, comprend trois chambres douilleuses, une salle de bain spacieuse et une seconde terrasse, parfaite pour lire ou se détendre. Les intérieurs de la maison se distinguent par des finitions de grande qualité : sols en marbre, installations d’origine et plafonds de 3,80 mètres de haut. Le système de chauffage indépendant assure le confort pendant les mois d’hiver, tandis que de grandes fenêtres sur les quatre côtés assurent la lumière naturelle et la ventilation en toutes saisons. Le bâtiment comprend également une grande terrasse pavée partagée, qui s’ouvre comme un balcon panoramique surplombant la Ville Éternelle, ainsi que le parc privé mentionné plus haut, véritable oasis de tranquillité. Les frais de condominium, d’environ 1 000 par mois, couvrent l’entretien du parc et des espaces communs. La propriété comprend également un garage, deux places de parking non couvertes et une cave idéale pour le stockage. L’appartement est disponible sur acte de propriété et peut être acheté partiellement meublé, y compris la cuisine. Les rénovations récentes ont préservé l’élégance d’origine du bâtiment tout en assurant son efficacité totale. Une résidence unique en son genre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Rome, parfaitement reliée à l’aéroport et à quelques minutes d’écoles prestigieuses, de boutiques branchées, de restaurants renommés et de services essentiels. Contactez-nous pour découvrir exclusivement cette résidence unique et découvrir l’élégance intemporelle à Rome.

Certaines résidences se distinguent non seulement par leur emplacement, mais aussi par les émotions qu'elles savent susciter. Cet élégant penthouse, situé au dernier étage d'une résidence de standing, offre un équilibre parfait entre intimité, luminosité naturelle et qualité des espaces de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale italienne. La propriété développe environ 100 m² habitables et est sublimée par plus de 150 m² de terrasses qui entourent l'appartement, créant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vues dégagées sur la verdure, l'absence totale de vis-à-vis et l'excellente exposition offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable sensation de calme et de sérénité. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au quatrième étage ; le dernier niveau est accessible par un confortable escalier, une configuration qui garantit davantage d'intimité et conduit à l'entrée de la résidence. Le cœur de la maison est un vaste séjour avec cheminée, un espace élégant et chaleureux qui s'ouvre naturellement sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine habitable, fonctionnelle et parfaitement agencée, communique harmonieusement avec les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, pensée comme un véritable havre de paix. La distribution actuelle offre également d'intéressantes possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde chambre, tout en préservant l'équilibre et la fonctionnalité des espaces. Les vastes terrasses constituent le véritable privilège de cette propriété : de magnifiques espaces de vie en plein air, parfaits pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou des zones dédiées à la détente, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété est complétée par une place de parking couverte ainsi que par des finitions de grande qualité, au sein d'une résidence élégante. Une demeure destinée à ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle, avec le privilège de vivre au cœur de la verdure sans renoncer à la proximité du centre de Rome.

Un chef-d'uvre d'histoire et d'architecture : la résidence exclusive de la Villa Brasini A l'intérieur de l'historique Villa Brasini, entre le Ponte Milvio et le quartier Flaminio, nous proposons à la vente une résidence unique, conçue dans les années 1920 par le visionnaire Armando Brasini pour sa famille. Un exemple unique d'architecture néo-baroque, enrichi de détails médiévaux et Renaissance, qui raconte encore aujourd'hui l'histoire de l'élégance d'une époque. La propriété, d'environ 560 mètres carrés, est enrichie d'une terrasse de 60 mètres carrés, parfaitement équipée, qui offre une vue ouverte et suggestive sur la ville éternelle. Les pièces, au charme intemporel, abritent 5 chambres, 7 salles de bains, deux salons de réception, une véranda panoramique raffinée, un bureau/bibliothèque et une cuisine design en verre et acier, en parfait équilibre entre passé et présent. Un élégant jeu de niveaux intérieurs relie la zone jour et la zone nuit au grenier, idéal pour une salle de sport privée ou un espace multifonctionnel, et à la terrasse. Les escaliers intérieurs, à caractère scénographique, animent la distribution des pièces et conduisent à des espaces exposés à 360 degrés sur Rome, offrant une luminosité extraordinaire à tout moment de la journée. Des détails architecturaux et artistiques de grande valeur définissent le caractère unique de cette résidence : plafonds à caissons avec décorations dorées, sols vénitiens avec éclats de marbre et de porphyre, cheminées sculptées, frises et cartouches inspirés de la Renaissance, ainsi que des objets originaux tels que les célèbres poignées conçues spécifiquement par Brasini pour ce bâtiment. L'entrée privée, desservie par un ascenseur et un escalier décoré, mène à un grand hall décoré de fresques avec de hauts plafonds et une toile ancienne à fort impact visuel. La propriété comprend une chambre avec salle de bain, une grande buanderie, deux garages doubles et diverses pièces de service. La Villa Brasini représente aujourd'hui l'une des dernières expressions de l'architecture romantique et scénographique de la capitale, suspendue entre histoire et art. Une occasion unique de découvrir Rome sous un angle privilégié et suggestif.

Ponte Milvio - Nous sommes heureux de proposer à la vente un magnifique penthouse et super penthouse, avec double entrée, à l'intérieur de l'historique Villa Brasini. Les cinq terrasses exclusives avec terrasse panoramique sur le toit et la vue qui s'ouvre sur quatre côtés pour embrasser le dôme de San Pietro en font un objet unique dans la capitale. Nous accédons au septième étage, extrêmement lumineux, moderne et animé dans ses espaces, par un ascenseur privé à usage exclusif et où nous trouvons un grand salon avec cheminée, la salle à manger suggestive, la grande cuisine avec sa buanderie et une salle de bain de courtoisie , tous avec leurs propres vues sur les beaux espaces extérieurs. La zone nuit se compose d'une chambre double avec salle de bain et dressing et d'une autre chambre double également avec salle de bain et vue fascinante sur le panorama romain. Un escalier extérieur nous mène à la terrasse sur le toit au huitième étage, avec une vue splendide sur les toits de Rome. La propriété comprend deux garages.

Piazzale delle Muse - Située dans le quartier le plus prestigieux de l'élégant quartier Parioli, la propriété présente toutes les caractéristiques d'une résidence de prestige en raison non seulement de la position et de l'élégant bâtiment avec jardin privé dans lequel elle se trouve, mais aussi pour les finitions luxueuses et le mobilier raffiné. Une savante répartition des espaces a été utilisée lors de la rénovation puisqu'un long couloir avec armoires encastrées avec un petit sale de bain mène au double séjour équipé d'un balcon tandis que sur le côté droit de la réception se trouve une charmante petite cuisine. L'espace nuit, bien séparé de l'espace séjour, comprend une chambre principale avec une belle baignoire de design à l'intérieur, ainsi qu'une deuxième chambre plus petite que la principale. L'espace nuit est complété par une salle de bain et une douche en marbre. Garage privé, cave, climatisation, parquet en teck. Lumière, silence, privacy pour une maison d'une élégance rare.

VIA CIPRO Structure d'hébergement rénovée avec 5 chambres et 5 salles de bains, à quelques pas du Vatican Emplacement Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rome, entre le Viale delle Medaglie d'Oro et la Via Cipro, à quelques minutes du quartier Prati et du Vatican, nous proposons à la vente une structure d'hébergement élégante utilisée comme Bed & Breakfast. La position constitue l’un des principaux atouts du bien : la station de métro Cipro Ligne A, ainsi que de nombreux arrêts en surface, permettent d’accéder rapidement au centre historique et aux principales attractions de la ville, rendant la lieu particulièrement apprécié par la clientèle touristique. Description du bien Le bien est situé au sein d’un immeuble prestigieux des années 60, doté d’un service de conciergerie et d’un ascenseur, et est entièrement rénové et prêt à l’emploi. Les espaces ont été conçus pour garantir fonctionnalité, confort et accueil optimal. La propriété comprend une entrée avec espace réception et zone commune avec coin cuisine, ainsi que cinq chambres, chacune avec salle de bain privée, offrant aux invités un haut niveau d’intimité et de confort. Les espaces, modernes et élégants, ont été meublés avec goût et finis avec des matériaux de qualité, créant une atmosphère raffinée et accueillante, idéale pour une clientèle nationale et internationale. Espaces communs La zone d’entrée, organisée avec un coin cuisine et un espace commun, constitue un espace fonctionnel dédié à l’accueil des clients et à la gestion de l’activité hôtelière, valorisant encore la distribution interne du bien. État et finitions L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète, avec une attention particulière à la qualité des finitions, à l’optimisation des espaces et au confort résidentiel. Le bien est proposé en excellent état, prêt à être utilisé sans interventions supplémentaires. Potentiel d’usage Grâce à sa position stratégique, à l’organisation des espaces et aux caractéristiques du bien, cette solution représente une opportunité d’investissement intéressante, idéale pour : - Activités hôtelières déjà en activité ou à lancer en tant que Bed & Breakfast ou chambres d’hôtes; - Résidence de vacances; - Investissement à haute rentabilité dans le secteur touristique; - Structure dédiée aux séjours business et loisirs. La proximité des Musées du Vatican, de la Place Saint-Pierre, du quartier Prati et des principales connexions urbaines garantit une attractivité élevée toute l’année, offrant d’excellentes perspectives de rendement et une demande constante en hébergement. Une solution clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de la capitale.

VIA DEI MONTI PARIOLI 48 Des propriétés neuves clés en main avec des finitions de luxe dans un immeuble conçu par les architectes B. ZEVI, L. PICCINATO et S. RADICONCINI. Nous créons trois résidences neuves, entièrement rénovées et construites selon les plus hauts standards de qualité, dans un quartier parmi les plus prestigieux de Rome. Visitez-les dès maintenant ! En réservant un bien, vous pourrez choisir les matériaux utilisés. Sur la Via Monti Parioli, à deux pas de la Villa Borghese et des principales institutions culturelles de la capitale, nous proposons trois appartements exclusifs et élégants au quatrième étage d'un immeuble élégant où la lumière, le marbre, la transparence et les perspectives nobles incarnent l'essence même de l'élégance intemporelle de Parioli. Les immeubles font actuellement l'objet d'une rénovation complète, d'une régénération et d'une modernisation sophistiquée, un projet approfondi et global qui équipera les appartements de systèmes électriques et de plomberie entièrement neufs, d'une climatisation centralisée et de fonctionnalités technologiques telles que la domotique et la vidéosurveillance à distance. Les espaces ont été repensés pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, offrant un cadre raffiné et accueillant, tout en préservant l'élégance et le caractère exclusif propres à la région. Le mobilier sera réalisé sur mesure, à l'instar d'un costume taillé sur mesure. Une offre clé en main, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir Parioli dans une maison entièrement rénovée, une option d'achat extrêmement rare dans ce quartier urbain. Voici les trois types : Int. A Appartement de trois pièces d'environ 121 m² : hall d'entrée, grand salon avec cuisine et salle à manger, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon confortable, 2 grandes chambres avec balcons, dont une avec dressing, deux salles de bains avec fenêtres. Int. B Appartement de deux pièces d'environ 84 m² : hall d'entrée, séjour avec cuisine et salle à manger, avec deux portes-fenêtres donnant sur un balcon, une grande chambre avec balcon et dressing, une salle de bains confortable. Int. C Appartement de trois pièces d'environ 102 m² : hall d'entrée, grand salon avec coin repas et deux accès au balcon, cuisine également avec accès au balcon, une grande chambre et une plus petite chambre, deux salles de bains, dont une avec fenêtre. Les propriétés partagent une place de parking et une cave, dont la gestion peut être convenue.

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APPARTEMENT PANORAMIQUE - MONTI PARIOLI Au cur du quartier Monti Parioli, nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 300 m² entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble d'époque. L'appartement, plein de charme et très représentatif, avec des plafonds de plus de 3,20 mètres de haut, un triple salon, une grande salle à manger et 3 suites avec 3 salles de bains et dressings. Grande cuisine entièrement équipée, buanderie. 1 salle de service. 1 place de parking dans la cour.

Situé dans le quartier prisé de Parioli, à proximité de la Piazza Don Minzoni, Barnes Roma propose un appartement à vendre d'environ 200 m², au sein d'un immeuble élégant avec service de conciergerie. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement se classe parmi les meilleures offres sur le marché immobilier de Parioli. Les espaces bien agencés incluent une vaste entrée, un double salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle de télévision, trois chambres doubles, une chambre de service, quatre salles de bains et une buanderie. Un balcon offre un espace extérieur intime. La qualité de la rénovation et l'élégance des finitions font de cet appartement une option idéale pour les acheteurs d'un appartement à acheter à Rome. De plus, un garage, un atout rare dans le quartier, augmente la praticité et la valeur de cette propriété. Une occasion à ne pas manquer pour ceux recherchant un appartement à vendre à Rome, marqué par son style, sa qualité et son emplacement privilégié.

Splendide appartement duplex récemment rénové, situé sur la prestigieuse Via Bertoloni, au cur de Parioli. Fruit d'une rénovation luxueuse, ce bien bénéficie d'une entrée privée, offrant l'impression de vivre dans une villa au sein de l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. L'appartement se déploie sur deux niveaux : la mezzanine abrite un vaste et élégant séjour desservant deux suites parentales, dont une avec dressing aménagé et salle de bains privative. Le niveau inférieur, accessible par un majestueux escalier en bois, comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central, deux chambres supplémentaires (dont une avec salle de bains privative) et une cave/grand espace de rangement. La seconde entrée et la pré-installation des réseaux permettent, si besoin, d'aménager un petit appartement d'une chambre avec compteur électrique indépendant. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle : menuiserie artisanale, mosaïques, chauffage au sol, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance. Chaque détail a été réalisé avec un souci du détail extrême, dans le respect du charme historique de l'immeuble. La propriété comprend également un jardin entièrement revêtu de travertin, avec un éclairage crépusculaire et le droit de garer une voiture dans la cour commune.

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier de Parioli, à proximité du Parc de la Villa Borghese, cet appartement d'environ 300 mètres carrés récemment rénové bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Situé au premier étage d'un bâtiment prestigieux, cet espace spacieux est idéal pour un achat appartement à acheter Rome. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier recherché pour son élégance, entouré de verdure et à quelques minutes de la Via Veneto et du centre historique. À proximité, vous pourrez rejoindre la Place d'Espagne en cinq minutes et la gare Termini en sept minutes. L'entrée de l'immeuble est majestueuse et soigneusement restaurée. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux triple séjour avec vues sur le jardin, un bureau/salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains ensuite, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains pour invités. L'appartement dispose également d'un agréable balcon donnant sur un jardin. L'état et les finitions sont de qualité supérieure, avec du marbre et des parquets raffinés, des salles de bains design, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et des systèmes de sécurité. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, pour un couple exigeant ou une famille désireuse de vivre dans un appartement de distinction.

Un refuge de lumière entre histoire et nature : votre vue privée sur le Tibre Vivre ici, c'est bien plus que vivre au cur de Rome : c'est posséder un morceau de son histoire éternelle. Situé au troisième étage d'un majestueux immeuble du XVIIe siècle, ce prestigieux appartement de 183 m², accessible par un ascenseur, allie l'élégance du passé à un design contemporain impeccable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une majestueuse salle d'apparat. La magie opère véritablement lorsque le regard se porte sur la pittoresque Passeggiata di Ripetta, où la verdure des platanes centenaires rencontre les eaux sinueuses du Tibre. Un cadre naturel qui se métamorphose au fil des saisons, offrant une lumière dorée et une atmosphère de sérénité absolue, en plein cur de la capitale animée. La rénovation experte de 2012 a sublimé chaque recoin, créant des espaces fluides et raffinés : Espace de vie : Salle à manger formelle et salon intime pour vos moments de détente. Le Bureau : Une pièce lumineuse, idéale comme bureau privé ou facilement transformable en deuxième chambre. Suite parentale : Un temple de détente avec des placards allant du sol au plafond et un dressing raffiné. La cuisine dînatoire est spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec un accès à un balcon privé idéal pour un petit-déjeuner en plein air dans le calme des cours intérieures. Les services sont conçus pour un confort maximal : Une grande salle de bains principale avec baignoire et balcon privatif (avec espace buanderie privé). Une deuxième salle de bain moderne avec douche. La propriété est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme ultramoderne, vous permettant de profiter d'un mode de vie classique en toute sérénité grâce à la technologie. Situation unique : Niché dans les murs d'un bâtiment du XVIIe siècle, entre le calme du fleuve et l'effervescence du centre historique.

Baldo degli Ubaldi - appartement de 43 m² récemment rénové, moderne, accueillant et très calme, situé dans une rue privée. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec du parquet au sol. Le salon dispose d'un canapé-lit confortable et d'un coin détente. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. La chambre comprend un lit double confortable, une télévision et des placards spacieux. La salle de bains est élégante et fonctionnelle, avec une grande douche, un lave-linge et un mini-étendoir. La propriété inclut également une cave et une place de parking extérieure commune. Parfait pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité, cet appartement est également idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Rome. L'emplacement est stratégique : à 3 minutes à pied du métro Baldo degli Ubaldi, à 4 minutes du terminus des navettes pour l'aéroport de Fiumicino (Piazza Irnerio) et à quelques minutes du Vatican. Le quartier est très bien desservi par les supermarchés, les restaurants, les bars, les salles de sport, avec des bus devant la maison et des taxis à 400 m. Ambiance calme, agréable et bien connectée, parfaite pour explorer Rome et se détendre.

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement exclusif et prestigieux, situé Viale Liegi, au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1920 avec cour intérieure et jardin. Il se trouve au cur de l'un des quartiers les plus réputés et les mieux desservis de Parioli, à deux pas de la Villa Borghese. Ce bien, fruit d'une rénovation méticuleuse, est en parfait état et habitable immédiatement. Il offre un espace de vie lumineux, sublimé par de grandes fenêtres donnant sur un espace extérieur paisible, créant une atmosphère accueillante et raffinée. La cuisine dînatoire, avec son îlot central, s'ouvre directement sur un balcon qui longe tout l'appartement, idéal pour se détendre en plein air. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, formant un espace privé fonctionnel et confortable. La maison est également équipée d'un système d'éclairage moderne, d'une climatisation gainable et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. Cette propriété d'exception offre également la possibilité de louer un garage, solution idéale pour ceux qui recherchent élégance, fonctionnalité et confort au cur de Parioli. Une occasion unique de vivre dans une demeure intemporelle, alliant le cachet historique du bâtiment aux plus hauts standards de modernité.

Découvrez cet appartement à vendre à Rome, offrant une vue incroyable et directe sur la coupole de Saint-Pierre, un atout exceptionnel qui rend cette propriété vraiment distinctive dans le paysage romain. Ce penthouse dispose d'une superficie intérieure de 120 m², avec un vaste salon doté de plafonds impressionnants allant de 7 à 8 mètres de hauteur, de grandes baies vitrées et une cheminée centrale élégante. La vue depuis le salon embrasse le panorama, créant une ambiance époustouflante, particulièrement au coucher du soleil. L'ensemble de l'appartement accède à une superbe terrasse périphérique d'environ 130 m², véritable point central de la maison, parfait pour des dîners en extérieur, des moments de repos et des soirées mémorables avec la coupole de Saint-Pierre illuminée en toile de fond. Un couloir vous mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains principale, une cuisine séparée et une seconde salle de bains. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rome, avec des volumes généreux, une terrasse impressionnante et surtout l'une des vues les plus emblématiques de la ville. Idéal pour ceux en quête d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de vie au fort impact émotionnel, où chaque jour se présente comme une carte postale.

Nous proposons à la vente en exclusivité un penthouse entièrement rénové, situé dans le quartier résidentiel derrière la Via Gregorio VII, à proximité du Vatican. Ce prestigieux appartement, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, offre un cadre raffiné et moderne, prêt à être habité. Le penthouse est dans un état impeccable, fruit d'une rénovation complète qui a sublimé chaque détail. Les espaces intérieurs ont été astucieusement divisés de manière rationnelle entre les zones de vie et les zones de couchage. En entrant dans l'appartement, on est accueilli par un couloir confortable qui fait office de porte d'entrée vers l'élégant salon, spacieux et bien organisé en trois espaces distincts : le coin repas, adjacent à la cuisine ; le coin bureau ; et un grand espace de vie équipé d'un système multimédia. Depuis le salon, une baie vitrée donne sur une grande terrasse d'environ 50 mètres carrés, meublée et équipée d'accessoires conçus pour favoriser les moments de convivialité et de détente, offrant également une vue panoramique suggestive entourée de verdure qui garantit une intimité maximale. Le couloir mène à la cuisine dînatoire ultra-fonctionnelle, entièrement équipée de meubles et d'appareils électroménagers sur mesure. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec dressing dédié, salle de bains attenante et donnant sur une autre terrasse privée. L'aménagement intérieur comprend également trois salles de bains, une petite chambre, une salle de bains pour les invités et un dressing, garantissant confort et fonctionnalité. La propriété comprend également une cave et un garage situés à seulement vingt mètres du bâtiment. Cette propriété exclusive représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome, dans un cadre calme et privé, sans sacrifier le confort des commodités et la proximité des principales attractions de la ville.

Réf. : CBI073-902-130097 - Via Nomentana 373 - Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, au sein du prestigieux complexe Villa Nomentana, situé au cur du quartier chic de Nomentano Trieste. Ce superbe appartement de 325 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le vaste parc arboré de la résidence, agrémenté de jardins privatifs et de grands arbres. Trois entrées sécurisées desservent la propriété. Le hall d'entrée spacieux dessert un triple séjour lumineux, doté d'un magnifique sol en marbre et de grandes fenêtres, dont des portes-fenêtres donnant sur une première terrasse avec parquet en teck. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, offre une vue sur la verdure. La cuisine, signée Alno (marque allemande), est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements, un grand îlot central avec hotte intégrée et un coin repas convivial. D'un côté, on accède au couloir de service desservant la suite parentale, et de l'autre, à la buanderie comprenant une chambre et des toilettes invités. Depuis l'entrée, un long couloir mène à l'espace nuit, doté de spacieux placards sur mesure de part et d'autre. La suite parentale comprend cinq chambres doubles, dont deux avec accès direct à la seconde terrasse, et quatre salles de bains spacieuses, ainsi qu'une buanderie. La configuration régulière de la propriété optimise les espaces, leur agencement et offre une grande modularité. L'espace nuit est revêtu d'un parquet de haute qualité. Les fenêtres et les portes sont en verre et bois, et la propriété est équipée d'un interphone vidéo, d'un système d'alarme et de la climatisation. Les deux portes d'entrée sont blindées. La propriété comprend également un logement de chauffeur de 17 m² avec salle de bains, une cave et un grand garage de 26 m² au rez-de-chaussée. Le magnifique parc, agrémenté d'allées arborées, abrite une grande piscine olympique avec bar, vestiaires et espace détente équipé de transats et de parasols, ainsi qu'un court de tennis en terre battue réservé aux résidents et à leurs invités. Ces informations et plans sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourdhui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme et moyen de gamme. Implanté en Italie depuis 2009, Coldwell Banker y compte aujourdhui plus de 100 agences et plus de 600 agents. Il est un acteur majeur du secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses au sein du circuit international du luxe grâce au programme Coldwell Banker Global Luxury, vitrine internationale de référence du secteur.

Niché dans le cœur historique de Rome, au sein d'un palais prestigieux, Barnes International Realty met en vente un appartement d'une rare élégance. Ce bien combine charme architectural et design contemporain, offrant une expérience unique de vie dans la capitale italienne. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose d'un double salon de réception, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine au design contemporain, de deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une salle de bains pour les invités et une petite terrasse privée, un atout précieux au centre historique. Les finitions impeccables et les aménagements sur mesure soulignent l'élégance de chaque pièce. Idéalement situé à proximité de la Piazza Navona, du Panthéon et de l'escalier de la Trinité-des-Monts, cet appartement de luxe à acheter à Rome est parfait pour ceux qui veulent vivre le charme intemporel de la ville tout en profitant d'un confort moderne.

Au cœur du centre historique de Rome, et précisément à Vicolo della Torretta, Coldwell Banker propose à la vente un charmant appartement d’environ 100 mètres carrés au deuxième étage d’un immeuble d’époque.La propriété, finement rénovée et entièrement meublée, se distingue par des plafonds à caissons, des parquets et un design élégant alliant charme historique et confort moderne.La propriété se compose d’un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et de deux salles de bains, offrant des pièces lumineuses et accueillantes.Une solution exclusive et précieuse, idéale comme résidence privée, pied-à-terre ou investissement à forte rentabilité.