ventes d’appartements de luxe Grevenmacher, Luxembourg

JUNGLINSTER - GRAND APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON, UN EMPLACEMENT INTERIEUR ET JARDIN COMMUN A VENDRESituation: Quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes commodités - pharmacie, centre médical, épicerie et supermarché Delhaize, restaurants,... La commune de Junglinster est bien desservie par les transports publics et les grands axes autoroutiers et dispose de nombreuses infrastructures sportives et récréatives - golf, tennis, piscine et sentiers pédestres - accessibles à proximité.Disposition: 1er étage avec ascenseur L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec un balcon; la partie nuit comporte 1 grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche italienne.Une cave, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune complètent ce bien.Disponible de suite!N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe Junglinster à vendre.

Date de livraison : fin 2025. Nouveau duplex dans une localisation centrale à Wasserbillig. Vous recherchez un appartement moderne et élégant dans un cadre privilégié ? Ce bien neuf est fait pour vous ! Ce duplex est situé dans le village animé de « Mertert », à quelques minutes des commerces, restaurants et transports en commun. Il dispose d'une surface habitable de 167,78 m² et s'étend sur le 1er et le 2e étage d'une résidence de quatre appartements. L'aménagement intérieur se compose comme suit : 1er étage : hall d'entrée, 2-3 chambres à coucher, 1 salle de bains, dressing, loggia, débarras. 2e étage : grand séjour et salle à manger avec accès direct à une loggia et une terrasse panoramique à 360°, cuisine, salle de douche et une autre chambre. Au sous-sol, le duplex bénéficie d'une place de parking intérieure ainsi que d'un jardin. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix. Des places supplémentaires peuvent être acquises pour 35 000 €, TVA incluse. Information importante : tous les murs non porteurs peuvent être modifiés en fonction des souhaits du client, sous réserve de l'avancement des travaux. Grâce à la technologie moderne et à une installation solaire, ce bien immobilier est extrêmement efficace sur le plan énergétique, impactant positivement vos charges. Situation : Mertert est un lieu très recherché, idéalement situé au bord de la Moselle et proche de la frontière allemande. Transports (transport public gratuit au Luxembourg) : distances en voiture - Aéroport de Luxembourg ± 23 km = 18 minutes, Luxembourg-ville ± 31 km = 30 minutes, Trèves ± 14 km = 23 minutes. Un arrêt de bus se trouve à proximité, et la gare de Mertert est à ± 5 minutes à pied. Loisirs/écoles : De nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée sont disponibles dans les environs. Le parc de Mertert offre également un parcours de fitness en plein air, aire de jeux et bien plus. Une crèche et une école fondamentale se trouvent également à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Wasserbillig. Contactez David CARMO au +35220331131 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier.

Un duplex neuf, spacieux et lumineux situé au cœur de Mertert. Vous recherchez un appartement moderne et idéalement positionné ? Ce bien unique, implanté dans le charmant village animé de Mertert, répondra à vos attentes. Avec une surface habitable de 167,78 m², ce duplex se déploie sur les deux derniers niveaux d’une résidence intimiste de seulement quatre unités. Au premier étage, un hall d’entrée accueillant, deux à trois chambres à coucher, une salle de bains moderne, un dressing, une loggia agréable et un débarras vous attendent. Le deuxième étage abrite un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de douche supplémentaire, une quatrième chambre ainsi qu’un accès direct à une loggia et une terrasse panoramique à 360°, offrant des vues exceptionnelles. En sous-sol, le bien comprend une place de parking intérieure incluse dans le prix ainsi qu’un jardin privatif. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être acquises au tarif de 35 000 € TTC. La résidence offre également une flexibilité rare : des modifications des murs non porteurs peuvent être envisagées en fonction des souhaits des clients, sous réserve de l’état d’avancement des travaux. Grâce à son équipement technique de pointe – pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, ventilation double flux – le bâtiment atteint une classe énergétique ABA, garantissant des performances énergétiques de premier plan, un confort durable et des économies sur les frais de service. Nichée au bord de la Moselle, à proximité de la frontière allemande, Mertert offre un cadre de vie recherché, alliant nature, calme et accessibilité, avec un réseau de transports publics gratuits très efficace. Contactez David CARMO au +35220331131 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20331131). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. Pour votre projet d'achat d'appartement à Wasserbillig, n'hésitez pas à envisager cet appartement spacieux.