ventes d’appartements / penthouses de luxe Esch-sur-Alzette, Luxembourg

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose un superbe Penthouse à Oberkorn, dans un cadre agréable et prisé. Avec une surface habitable de 84m2 selon le cadastre et 94m2 selon les mesures, ainsi qu'une surface totale de 171m2, cet appartement se distingue par ses deux accès indépendants : l'un par les escaliers et l'autre via un ascenseur menant directement à l'appartement, garantissant confort et standing. Ses principaux atouts incluent une double exposition assurant une luminosité traversante exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que quatre terrasses/balcons pour profiter des moments en extérieur. Un grand garage privatif de 36m², pouvant accueillir deux voitures, et un stationnement devant la porte complètent l'ensemble. De plus, une cave privée et des caves communes sont également disponibles. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée avec vestiaire et dressing, une toilette séparée, un spacieux séjour avec double accès aux terrasses, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres chacune avec sa propre terrasse, et une salle de douche moderne avec douche italienne. Ce Penthouse représente une occasion rare pour ceux souhaitant acheter un appartement à Oberkorn, offrant luminosité, praticité et un excellent niveau de confort, que ce soit pour y vivre ou investir. Pour de plus amples informations, une visite virtuelle, les plans, ou pour organiser une visite, contactez Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou appelez le +352 691 387 739. Visitez notre site WWW.FCIMMO.LU. Pour une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous joindre : JonathanClesse.lu.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Esch-sur-Alzette, au cœur du quartier ROUT LËNS. Le projet LIICHT propose 47 logements pensés pour garantir un confort de vie optimal, entourés d’un espace verdoyant et d'un emplacement privilégié à proximité des services et des transports. Cette résidence durable, prédestinée à minimiser l'impact environnemental, allie harmonieusement une architecture contemporaine à l’histoire sidérurgique d’Esch-sur-Alzette. Chaque détail témoigne de la qualité des prestations, des larges ouvertures permettant de belles vues panoramiques, aux jardins privatifs en passant par les loggias spacieuses et terrasses en cascade, créant des espaces extérieurs agréables. Ce projet rassemble une variété de logements allant du studio aux appartements de quatre chambres, incluant également des duplex et des penthouses. Le penthouse-duplex proposé, situé au sixième et septième étage, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec 201,43 m² de surface habitable et 42 m² d'espaces extérieurs, il se réinvente autour de ses deux suites parentales, chacune avec salle de bain. La résidence LIICHT, certifiée énergétique AAA, s'inscrit dans le projet Rout Lëns, reconnu pour son approche écologique. Un emplacement de parking ou un box est disponible en option. Le prix TVAC 3 % est de 1.699.249,79 euros, sous réserve d'approbation. Pour en savoir plus sur l'achat d'un appartement à Esch-sur-Alzette, n'hésitez pas à visiter notre site hektar.lu ou à nous contacter au (+352) 27 85 80 40.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cet Appartement à vendre à Oberkorn – Differdange. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017 comprenant 8 unités, cet appartement moderne est en parfait état d’entretien. Avec une surface totale de 125 m2, dont 87 m2 habitables, il bénéficie d'un excellent passeport énergétique : B-B. Il est composé comme suit : hall d’entrée spacieux, grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest, cuisine équipée moderne avec îlot central, débarras, 2 chambres, toilette séparée et salle de bain avec WC. Vous disposerez également de 2 places de parking intérieures dans un garage sécurisé, d'une cave privative ainsi que d'une buanderie et d'un local à vélos et poubelles en commun. Les charges s'élèvent à 333 €/mois, avec une disponibilité prévue en février 2027. Situé dans un emplacement idéal à Oberkorn, proche des commodités, des axes routiers, des transports en commun, ainsi que de la frontière belge et française. Pour des plans, une visite virtuelle, des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou appeler le +352 691 387 739. N'hésitez pas à nous solliciter pour une demande d'estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre situé à Schleiwenhaff, un quartier paisible de Leudelange, à proximité des commodités et offrant un accès facile à Luxembourg-ville. Ce duplex moderne fait partie d'une maison bi-familiale, alliant design contemporain et confort optimal grâce à sa performance énergétique exceptionnelle. Conçu par le cabinet d'architecte Anna Ivanova et réalisé par le promoteur reconnu 5ive Real Estate Developers S.A., le duplex lot 88A dispose d'une surface cadastrale de 127,40 m², avec deux terrasses. Il se compose comme suit : un séjour/cuisine spacieux de 37,60 m² avec accès à la terrasse, une suite parentale de 25,62 m² avec salle de bain, ainsi que deux chambres avec salle de douche. L'appartement est livré avec un garage et une place de parking extérieure. Le prix avec TVA à 3 % est de 1 094 217,62 euros. Ce bien est situé dans un cadre verdoyant, à proximité de Leudelange, qui offre toutes les commodités nécessaires : supermarchés, cabinet médicaux, restaurants et établissements scolaires. Leudelange est bien desservi par les transports publics, à seulement quelques pas de l'arrêt de bus 'Ackerheek' et à 500 mètres de la gare. À proximité se trouvent également des zones d'activités et des établissements scolaires variés.

À vendre par Supereal – Appartements de luxe à Hellange disponiblesDécouvrez une sélection d’appartements de luxe à Hellange, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Les configurations varient de deux à trois chambres, avec des surfaces allant de 98 à 141 m².Certains appartements en rez-de-jardin disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs pouvant atteindre 240 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. Les appartements situés aux étages supérieurs présentent des agencements spacieux avec de belles terrasses, tandis qu’un penthouse au dernier étage se distingue par ses vastes chambres et une salle de bain offrant une vue imprenable.Chaque logement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, une ou deux salles de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Certains plans offrent également un espace bureau. En outre, un espace de stockage en cave, une buanderie privative ou commune, ainsi qu’un parking intérieur (au prix de 39 500 €) complètent cette offre.Ces appartements de luxe à vendre à Hellange bénéficient d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux crèches. L’aéroport de Findel et le quartier de Kirchberg se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Bénéficiez d’une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour l’aménagement intérieur, selon votre choix !Les prix affichés incluent la TVA super-réduite de 3 %, réservée aux acquisitions à usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe compétente ! Supereal, services immobiliers de qualité.

RE/MAX Prestige vous invite à découvrir ce magnifique appartement duplex d'environ 170 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel de Ribeschpont à Dudelange. Ce bien, localisé dans une petite copropriété de seulement 2 unités, se trouve dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie moderne et confortable tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès routiers.Construit en 2013 et rénové en 2018, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements modernes, notamment la climatisation répartie sur les deux niveaux ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de qualité.Le duplex se compose comme suit :Premier niveau :- Un hall d'entrée- Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse- Une terrasse spacieuse de 14,30 m² offrant une vue dégagée- Une cuisine ouverte entièrement équipée- Une chambre- Une salle de douche- Un WC séparéDeuxième niveau :- Trois chambres supplémentaires- Une salle de douche- Un accès au grenierAnnexes :- Un double garage privatif en longueur- Une cave avec des raccordements pour machine à laver et sèche-lingeLes points forts de cet appartement comprennent :- Une grande surface habitable de 170 m²- Une petite copropriété de seulement 2 unités- Un quartier résidentiel très calme- Un grand séjour lumineux- Une cuisine entièrement équipée- Chauffage au sol au premier niveau- Triple vitrage- Système d'alarme- 24 panneaux photovoltaïques- Batterie de stockage- Classe énergétique B/A+- Aucun travaux à prévoir- Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiersCe duplex est une occasion unique sur le marché : un appartement spacieux et moderne, idéal pour une famille, situé dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.