ventes d’appartements de luxe contemporains Émilie-Romagne, Italie

Au cœur du centre historique de Bologne, au premier étage (sans ascenseur), cet appartement de 170 m² est le fruit d'une restauration raffinée qui allie charme historique authentique et confort contemporain. La propriété s'ouvre sur un vaste salon central de 60 mètres carrés, orné de fresques néoclassiques du début du XIXe siècle, attribuées au peintre Filippo Pedrini, qui décorent le plafond et les murs. Le sol en terrazzo à la vénitienne, parfaitement conservé, et le décor remarquable confèrent à l'espace une élégance intemporelle. La propriété comprend deux chambres: la chambre principale, avec salle de bains attenante, baignoire encastrée, dressing et cheminée, se distingue par son élégance et son souci du détail, tandis que la deuxième chambre est dotée d'un grand plafond à caissons décoré qui renforce encore l'atmosphère historique de la propriété. La propriété comprend également une cuisine dînatoire avec cheminée et une deuxième salle de bains, toutes deux dotées de matériaux et de finitions de haute qualité, en harmonie avec le style de la propriété. Le sous-sol comprend une cave de 30 m², idéale comme espace utilitaire ou de rangement. On y trouve également un emplacement de stationnement pratique pour deux vélos ou un scooter, ce qui renforce la fonctionnalité de la propriété. Une résidence unique, alliant art, authenticité et confort contemporain, au cœur de Bologne.

Situé sur la Via Genova, cet appartement à vendre bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre historique de Plaisance, facilement accessible à pied. Le quartier offre une multitude de services, allant des supermarchés aux écoles, en passant par les transports en commun. Ce lieu combine harmonieusement tranquillité résidentielle et commodités urbaines. L'immeuble, la Résidence 35 H.N., anciennement un hôtel prestigieux, a été rénové entre 2008 et 2009 pour devenir un élégant complexe résidentiel. L'environnement est moderne et bien entretenu, garantissant un confort de vie dans une atmosphère discrète. Cet appartement unique de 94 m² dispose d'un sous-sol de 80 m² et d'une grande terrasse privée de plus de 100 m². À l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, toutes les pièces s'ouvrant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est séparée, tout comme la chambre double et la salle de bains. Un escalier intérieur mène au sous-sol, accessible par une entrée indépendante, qui offre un vaste espace polyvalent, parfait pour une salle de loisirs, un atelier, une salle de sport ou un coin détente, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le chauffage par le sol et la classe énergétique C complètent les caractéristiques de ce bien. Un emplacement de parking privé au sein de la copropriété est également inclus. C'est une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.