ventes d’appartements de luxe contemporains District de Setúbal, Portugal

Découvrez cet appartement de trois chambres à Montijo, idéal pour un achat d'appartement de luxe. Conçu pour le quotidien moderne, cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble récent et se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions de haute qualité. Chaque détail reflète un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité familiale. Il est équipé de solutions technologiques avancées, notamment un chauffage au sol électrique avec contrôle indépendant, un système de climatisation LG, et une aspiration centralisée. La configuration en open space crée un environnement vaste et lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils encastrés, se prolonge par deux balcons accessibles depuis le salon et les chambres. Avec trois chambres offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains modernes, cet appartement répond à tous vos besoins. De plus, un garage et un espace de rangement sont compris. Situé à seulement vingt minutes de Lisbonne, ce bien s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et dynamique, proche des écoles, des commerces, et de nombreux services.

À Alcochete, le Praia do Sal – Resort met en vente un appartement T2 situé dans une copropriété privée au bord du fleuve Tage. Bénéficiant d'un emplacement de choix, face à la plage de Sal, avec accès piéton direct au sable et une vue dégagée sur Lisbonne, cette propriété constitue une occasion rare pour ceux qui aspirent à un confort de qualité. L'appartement offre une superficie de 75 m², parfaitement agencés, comprenant des pièces lumineuses et fonctionnelles, complétées par une terrasse de 25 m² et une place de parking souterrain. Construit en 2018, il respecte les normes modernes d’efficacité et arbore un design contemporain. La typologie T2 avec deux suites fournit un équilibre idéal entre espace et praticité, convenant tant pour une résidence principale, une maison de vacances, qu'une rentabilité locative traditionnelle avec la possibilité de gérer la location par l’intermédiaire du Resort. Les résidents bénéficient également de divers services : piscine extérieure avec bar, piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna, hammam et jardins en extérieur, créant ainsi un cadre propice au bien-être. Le projet se distingue par son intégration d'un restaurant et d'un bar avec terrasse dans les espaces communs, offrant ainsi commodité et confort au quotidien. En termes d’accessibilité, l'appartement se situe à seulement 8 minutes du pont Vasco da Gama, facilitant ainsi l'accès à Lisbonne, aux principales artères et à l'aéroport. La proximité de restaurants, supermarchés, écoles et services de santé couvre toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'environnement paisible du front de rivière est idéal pour les promenades, les activités sportives de plein air et les moments de repos en pleine nature. Alcochete, célèbre pour sa tradition, sa gastronomie et son commerce local, propose un équilibre parfait entre la vie urbaine et une atmosphère tranquille, appréciée aussi bien par les habitants que par les investisseurs.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENTNichée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible reconnue pour ses plages préservées, son parcours de golf de renommée mondiale, son port de plaisance dynamique et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, cette région offre un accès privilégié à la plage privée, à proximité immédiate du golf de Tróia, tout en préservant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements de luxe à vendre, magnifiquement conçus, alliant élégance moderne et environnement naturel pour un style de vie exceptionnel.À PROPOS DU BIENCette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas raffinées et 71 appartements de luxe à acheter à Comporta, soigneusement conçus pour s’harmoniser avec la beauté naturelle environnante tout en offrant confort et sophistication. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres, avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale réputée, garantissant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement.POTENTIEL D’INVESTISSEMENTCe développement en bord de mer représente une opportunité d’investissement captivante, avec des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre jusqu’à 6 %. La renommée croissante de la région et la forte demande pour des appartements de luxe Comporta assurent des taux d’occupation élevés et un potentiel de revenus exceptionnel. Avec une livraison prévue pour 2027, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour augmenter la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s'agit d'une occasion d'investissement à ne pas manquer.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent à chaque étape du processus d’achat. De la récupération de 20 % de la TVA, à la recommandation des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience aussi fluide que possible.

Situé sur l’Avenida da Liberdade à Barreiro, ce penthouse duplex T4 offre une vue panoramique sur le Tage et fait partie d’un lotissement résidentiel contemporain. Avec 181,14 m² d’intérieur, ce penthouse allie des proportions généreuses, de l’intimité et une connexion forte entre la vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace social, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de grandes fenêtres qui assurent une lumière naturelle abondante et un accès direct au balcon et à la terrasse surplombant la rivière. La cuisine contemporaine présente une disposition pratique et s’intègre harmonieusement à l’espace social. La terrasse privée d’environ 69 m² étend l’espace de vie et constitue un cadre idéal pour la restauration en plein air ou les loisirs. Ce niveau dispose aussi d’une piscine privée, parfaite pour profiter de la vue sur le Tage. À l’étage supérieur, on trouve l’espace privé de la résidence, avec quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux suites. Les chambres, disposées le long d’un couloir central, bénéficient d’une excellente lumière naturelle, complétées par un balcon privé qui améliore la connexion avec l’extérieur et offre des vues supplémentaires sur la rivière et le paysage environnant. Située sur le front de mer de Barreiro, cette propriété dispose d’un accès rapide à Lisbonne grâce aux ferries vers Terreiro do Paço et est proche du pont 25 de Abril. À proximité, vous trouverez des promenades en bord de rivière, des espaces verts, des cafés et une variété de services. Ce penthouse duplex propose des espaces intérieurs spacieux, une grande terrasse, une piscine privée et des vues sur le Tage, créant un cadre de vie propice au bord de la rivière, à quelques minutes de Lisbonne.

Découvrez ce magnifique duplex T4 à vendre à Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, situé dans le prestigieux lotissement Nooba à Barreiro. Occupant les 6e et 7e étages, cet appartement redéfinit le confort et l'élégance. Il dispose de terrasses aux deux niveaux et d'une piscine privée, offrant un mode de vie exclusif avec une vue imprenable sur la rivière. Au rez-de-chaussée, un vaste salon inondé de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, un hall d’entrée, une salle de bain d’amis, un balcon et une grande terrasse avec piscine vous attendent. À l'étage supérieur, un couloir conduit à quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, toutes accédant à un balcon continu qui entoure l'étage, offrant des vues panoramiques. Ce duplex se distingue par ses espaces spacieux et ses finitions raffinées, incluant des matériaux portugais de haute qualité. Il est également doté de panneaux solaires, soulignant un souci de durabilité. Le développement de Nooba propose des installations de choix, comme un jardin privé, une piscine sur le toit et une piste de course, ainsi que des places de parking prêtes pour véhicules électriques. Une propriété unique alliant design contemporain, confort et vue époustouflante sur la rivière.

Découvrez un appartement à vendre à Alcochete, dans le District de Setúbal, qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur Lisbonne. Ce penthouse exclusif allie élégance et confort, avec des finitions de haute qualité et un intérieur soigneusement conçu. Profitez d'une terrasse spacieuse équipée d'un jacuzzi et d'espaces idéaux pour recevoir, le tout accessible par un ascenseur privé aux 3e et 4e étages. L'appartement se compose de quatre suites, chacune dotée de dressings spacieux et de salles de bains raffinées, garantissant intimité et commodité. La suite principale est particulièrement séduisante avec sa douche vitrée style hôtel et sa baignoire élégante. Une salle à manger chic et deux salons, dont un en liaison avec la cuisine, offrent un cadre accueillant pour vos repas. De plus, un garage pour quatre voitures vient compléter ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Alcochete vous attend dans un environnement paisible, où confort et sophistication se rencontrent.