ventes d’appartements de luxe District de Luxembourg, Luxembourg

À la recherche d'un duplex à acheter à Schouweiler ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un duplex de standing, construit en 2019, qui offre une ambiance de maison individuelle au sein d'une résidence moderne bifamiliale. Situé dans un quartier paisible de Schouweiler, au sein du département de Capellen dans la région du District de Luxembourg, ce bien d'exception se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité supérieure.Disposition :**Rez-de-chaussée :**Hall d'entrée avec un accès direct à l'ascenseur privatif.**1er étage :**Un vaste espace de vie ouvert d'environ 62 m², incluant un séjour baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et une cuisine d'architecte entièrement équipée avec des appareils électroménagers AEG. Vous accéderez directement à la première terrasse privative, ainsi qu'à une deuxième terrasse de 11 m².**2e étage :**Une suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle de douche attenante de 6 m². Ce niveau comprend aussi deux chambres de 12 m² chacune, un espace bureau, une seconde salle de bain de 6 m² et une terrasse de 10 m².**Sous-sol & Annexes :**Deux emplacements de parking intérieurs, 1 cave privative et un local technique.**Caractéristiques Techniques :**Année de construction : 2019. Cuisine haut de gamme Snaidero avec appareils AEG. Chauffage au sol et fenêtres triple vitrage. Panneaux solaires et ventilation double flux (VMC) pour une efficacité énergétique optimale. Classe énergétique : B-B. Accès facilité par un ascenseur privatif de marque Schindler, garantissant confort et exclusivité.**Localisation & Commodités :**Idéalement situé à 20 minutes de Luxembourg-ville et 30 minutes de l'aéroport, ce duplex Schouweiler à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité. Transports : Lignes de bus 711, 701 et 703 à proximité. Gare de Dippach-Schouweiler à 1,2 km (liaison directe vers Luxembourg-Gare en 16 minutes). Commodités : Delhaize à Schouweiler, Cactus à Bascharage, et centre commercial City Concorde à Bertrange à quelques minutes. Éducation : À seulement 150 m de l'école fondamentale de Schouweiler et de la Maison Relais, parfait pour les familles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Beatriz Rosas au mobile : +352 621 732 613 ou par e-mail à b.rosas@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité un magnifique duplex à vendre d’environ 147 m² habitables, situé dans une résidence de caractère comprenant seulement quatre unités, au 14, rue de Bettembourg à Livange, dans le département d'Esch-sur-Alzette, région du District de Luxembourg.Conformément à la législation luxembourgeoise relative à la TVA applicable à l'acquisition en VEFA, l'acquéreur pourra bénéficier d'un remboursement de TVA atteignant jusqu'à 50.000 €, sous condition d'établir sa résidence principale dans le logement (référence : Art. 6 Règlement grand-ducal modifié du 30 décembre 1983).Alliant charme architectural et confort moderne, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 et se trouve à proximité immédiate de Luxembourg-ville.Réparti sur deux niveaux, ce duplex à acheter à Livange se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale :Premier étage :• Hall d’entrée • Vaste salon – salle à manger • Cuisine ouverte • 1 chambre avec salle de bain privative • WC séparé Deuxième étage :• 2 chambres à coucher spacieuses et confortables • Coin bureau idéal • 1 salle de bain En complément, le duplex à vendre dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking extérieur (possibilité d’acquérir une seconde place pour 25.000 €).Prestations & Équipements Le bien propose des finitions modernes et des équipements de qualité :• Façade historique classée • Classe énergétique : E / E • VMC double flux • Chauffage au sol • Triple vitrage • Chauffage au gaz performantLocalisation – Cadre de Vie Livange est une commune prisée du sud du Luxembourg, offrant une excellente accessibilité :• Accès rapide aux autoroutes A3/A13, vers Luxembourg-ville (à seulement 12 minutes) • Arrêts de bus à proximité • Accès immédiat à des espaces verts, parcs, commerces et établissements scolaires.Contact direct : Beatriz ROSAS +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

Magnifique penthouse duplex de 126 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019. Ce bien à vendre est idéal pour ceux recherchant un achat Appartement de luxe à Mamer. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Au second niveau, un vaste espace de vie s'articule autour d'une grande cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée. Le salon, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une seconde terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bains privative complète cet étage. Ce bien comprend également deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative, promettant un cadre de vie agréable et confortable.

À Hesperange, Luxembourg, nous vous proposons un superbe duplex spacieux et lumineux à vendre. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les familles désireuses de confort et de qualité de vie. Le premier niveau comprend un grand double séjour lumineux avec accès à un balcon ensoleillé, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un premier espace nuit avec un WC séparé et deux chambres avec accès à un second balcon. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain complète. Ce duplex familial dispose également d'un garage fermé, d'un emplacement dans la buanderie commune et d'un jardin privatif de 50 m². Situé près de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités, Fentange représente un cadre résidentiel recherché. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Ce bien unique représentant un appartement de luxe à acheter à Hesperange est une opportunité rare à ne pas manquer. Les visites se planifient aisément, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Votre agent immobilier, expert à Strassen depuis 2010, vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence achevée en 2025, ce bien, jamais habité, comprend une cuisine de qualité, ouverte sur un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m². Chacune des deux chambres est accompagnée de sa propre salle de bain et a un accès direct aux terrasses. Vous trouverez également un hall d'entrée spacieux et un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La résidence dispose aussi d'une buanderie et d'un rangement pour vélos. En termes de performance énergétique, ce penthouse bénéficie de la classe A, assurant une efficacité optimale. Infrastructures à proximité : situé à Strassen, ce quartier allie modernité et confort, avec des écoles de qualité, diverses commodités éducatives, des boutiques attrayantes et de nombreuses variétés culinaires. Les espaces verts et les parcs propices à la promenade et à la détente sont omniprésents. Les établissements de santé sont facilement accessibles, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Ne manquez pas cette possibilité d'achat Appartement de luxe Strassen. Planifiez une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Garnich, situé dans un cadre paisible et résidentiel. Ce duplex de 126 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son orientation plein sud, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose d’un vaste espace de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement moderne et convivial. Il comprend également trois belles chambres et deux salles de bains, parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant espace et fonctionnalité.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud et d’un jardin privatif de ±120 m², idéaux pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking équipées de prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie viennent compléter les prestations. Ce bien allie confort moderne et performance énergétique, affichant une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme. Les finitions comprennent un triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Ce duplex combine modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Garnich, Capellen, dans le district de Luxembourg. Ce splendide duplex de ±175 m² (±155 m² habitables) se trouve dans une petite résidence composée de seulement deux unités. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux d’environ ±52 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée. Ce niveau inclut également une salle de bains de ±7 m² et un espace polyvalent de ±22 m², idéal pour un bureau ou une salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le sous-sol est équipé de deux emplacements de parking et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de ±32 m² et d'un jardin privatif d'environ 200 m². Situé dans un environnement calme et recherché, cet Appartement de luxe à acheter à Garnich est idéalement desservi par les transports publics, avec une gare à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau lotissement d'appartements à vendre à Itzig, Luxembourg, dans le district de Luxembourg. Trois unités disponibles : un appartement de 3 chambres de 131 m², un duplex de 3 chambres de 182 m², et un appartement de 3 chambres de 145 m². Ce sont d'excellentes opportunités pour un achat d'appartement à Itzig.