ventes d’appartements de luxe Bade-Wurtemberg, Allemagne

Ce bien d'exception construit en 1907 associe une architecture prestigieuse à un espace de vie remarquable et un confort moderne. Avec environ 624 m² de surface habitable et un terrain de style parc de 1 138 m², cette propriété se compose de 15 pièces réparties en deux unités résidentielles distinctes. La façade révèle toute l'élégance de ce logement. À l'intérieur, les hauteurs sous plafond atteignent quatre mètres, tandis que les espaces généreux et un somptueux escalier avec des plafonds peints et des éléments en vitrail ajoutent une touche d'originalité. L'unité principale s'étend sur deux niveaux, tandis que le dernier étage, disposant d'un accès séparé, est parfait pour accueillir des invités, un jeune au pair, aménager un bureau à domicile ou envisager une location. Une terrasse de 100 m² et un jardin soigneusement entretenu avec un majestueux séquoia offrent un écrin de tranquillité. De plus, la liaison directe entre le garage et la maison contribue au confort de vie exceptionnel de cet appartement de luxe Heidelberg à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Baden-Baden, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Avec ses 4 pièces s'étendant sur environ 123 m², cet espace se trouve dans un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'un parking souterrain. Son emplacement calme et central en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité. La disposition bien conçue de l'appartement, ses grandes fenêtres et son balcon spacieux ajoutent une touche de confort et de praticité. Les pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour les couples, les familles ou comme résidence secondaire.

Lumière, espace, élégance - cet appartement exceptionnel à Friedrichshafen se présente comme un lieu de vie idéal avec vue sur le lac de Constance. Ce généreux penthouse s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique imprenable. Vous êtes à quelques pas de la beauté du lac qui enrichit votre quotidien. L'agencement moderne, avec des couleurs raffinées en blanc et anthracite, et des carreaux de sol brillants, souligne la sophistication de cet Appartement à acheter à Friedrichshafen. La cuisine ouverte de qualité supérieure, équipée d'appareils Miele, est parfaite pour des dîners conviviaux. Adjacent, un espace bureau intégré bénéficie également d'une vue inspirante. L'architecture est sublimée par un escalier flottant menant à l'étage supérieur, où la lumière naturelle crée une ambiance spacieuse. La chambre principale, véritable havre de paix, donne sur le lac et est agrémentée d'un dressing inondé de lumière. La salle de bains moderne, incluant une douche à effet pluie et des toilettes séparées, complète cet espace de vie de qualité. Un sous-sol spacieux et une terrasse privée sur le toit avec vue panoramique impeccable font de cet appartement un bien d'exception. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Friedrichshafen, contactez M. Sascha Marc Anker au +41 79 721 72 72 pour une visite.

Processus d’appel d’offres plafonné : cette propriété est mise en vente dans le cadre d’un processus d’enchères plafonné. Le prix d’achat indiqué doit être considéré comme une offre minimale. Les offres en dessous de ce prix et celles sans inspection préalable ne seront pas acceptées. Si vous souhaitez acquérir ce bien et participer aux enchères, vous aurez la possibilité de soumettre une offre écrite à partir de 1 100 000 € après visite de la propriété. La procédure est active jusqu’au 23 mars 2025 et peut être suspendue temporairement. Cette charmante propriété a été soigneusement rénovée entre 2008 et 2017, avec une mise à niveau énergétique incluant le renouvellement des toitures, l’isolation et l’installation de panneaux photovoltaïques. Une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été installée en 2022. Le bâtiment comprend 3 appartements répartis comme suit : un appartement maison de 143,25 m2 avec 5 pièces et demi, une terrasse en verre et un jardin sur le toit ; un appartement de 102,47 m2 actuellement divisé en deux unités ; et un appartement loué de 32,93 m2. Le grand appartement de 5 pièces, qui s’étend sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte et un poêle à bois moderne. La maison, adaptée pour une famille ou comme investissement immobilier, offre des possibilités d'utilisation mixte, qu’il s’agisse de vivre sur place ou de louer. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir les rénovations et le caractère unique de ce bien, idéal pour un achat d’appartement de luxe à Unterensingen.