ventes d’appartements / penthouses de luxe à Glyfáda, Grèce (page 7)

Description Emplacement unique Immeuble résidentiel de luxe exquis au cœur de Glyfada. Sur un terrain d’angle de 850 m² avec une orientation privilégiée, nous développons des résidences conçues dans le confort et le luxe, en parfaite harmonie avec l’environnement. Le bâtiment se trouve à deux pas du plus grand marché de la banlieue sud, à seulement 2 minutes de la gare de tramway et à 150 m de la 1re marina de Glyfada. La proximité de la plage de la Riviera athénienne, du parc métropolitain d’Elliniko ainsi que du parcours de golf Glyfada, de référence internationale, soulignent l’unicité du lieu. Respect et responsabilité Avec le respect de l’environnement et l’objectif ultime de satisfaction client, nous garantissons la classe énergétique élevée A++. Grâce à cela, nous rendons possible d’économiser de l’énergie et de réduire l’empreinte environnementale. Ce que nous accomplissons à travers de nombreuses années d’études, en établissant des critères stricts pour la sélection des partenariats. Nos fournisseurs fournissent des matériaux excellents et respectueux de l’environnement, qui offrent des indicateurs d’efficacité énergétique élevés. De plus, le bâtiment dispose de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, ce qui garantit un faible coût de l’électricité. L’infrastructure de pointe des installations électriques, ainsi que l’utilisation de technologies d’automatisation et de gestion à distance, font de chaque appartement une « maison intelligente ». Une garantie d’une grande esthétique, du luxe et de la sécurité, offrant intimité et chaleur. Dans le respect des personnes, tous nos bâtiments sont construits pour être immédiatement accessibles aux personnes en situation de handicap, offrant ainsi une vie quotidienne confortable à tous. Les appartements, ainsi que le bâtiment en général, sont équilibrés et harmonieux sur le plan architectural et décoratif. De cette manière, nous contribuons au plaisir quotidien ainsi qu’au confort supplémentaire ainsi qu’à la fonctionnalité de l’utilisateur, puisque nous offrons des espaces de vie hygiéniques. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Tous les appartements ont : Appartements au rez-de-chaussée et penthouses disposent également de : Plusieurs appartements Flour disposent également de : Ten Brinke Residence SA Appartements

Nous vous présentons un appartement au 4e étage dans le quartier de Glyfada, d’une superficie totale de 151 m². L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une parentale, ainsi qu’une cuisine spacieuse, un salon, un salon, deux salles de bains et des toilettes.Sur le toit se trouve un espace privé de 64,00 m², comprenant une piscine privée de 15 m², offrant un espace unique de détente et d’intimité.De plus, l’appartement est équipé d’un système d’alarme et d’un système domotique, tout en étant relié à un arc photovoltaïque privé, contribuant ainsi à l’autonomie énergétique du bien.La propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et les montagnes, avec deux places de parking au sous-sol ainsi qu’une réserve privée.Caractéristiques : Interphone, maison connectée, piscine, débarras, parking souterrain, porte de sécurité, cheminée, système de climatisation/chauffage VRV, cadres en aluminium, alarme.Distances :Mer : 1,4 km.Plage : 1,7 km plage d’Asteras Glyfada.El. Venizelos : 18 kilomètres.Port du Pirée : 12 km. Roumpos Immobilier.

Maisonette à vendre, étage : 4e, 5ème (2 niveaux), dans la zone : Glyfada - Ano Glyfada. La superficie de la propriété est de 287 m². Elle se compose de : 4 chambres (4 parentales), 4 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 4 places de parking (4 au sous-sol). Il a été construit en 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par étage, la climatisation par étage, l’isolation phonique, l’isolation thermique, la façade thermique sont également disponibles, avec des cadres en aluminium, des ruptures thermiques avec double vitrage, certificat énergétique : A++ et les sols sont : carrelage. Son état est : en construction, il est proche des transports, parc, mer, plage, école, place, église, crèche, marché fermier, supermarché, centre commercial, centre-ville, centres de divertissement, vue ouverte et orienté vers le sud-est. La propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée, coin, façade, lumineux, aéré, ensoleillé, aéré, aéré, accès/rampe pour personnes handicapées, gratuite partout, résidence au rez-de-chaussée, luxe, débarras, escalier intérieur, porte de sécurité, interphone, salle de jeux, électricité nocturne, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, fibre optique, chargeur de voiture. Prix : 3 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Au cœur de la zone la plus dynamique et cosmopolite des banlieues sud, un penthouse exceptionnel de 168 m² est dévoilé, alliant luxe moderne, architecture élégante et emplacement de choix.À quelques pas de la plage, du centre commercial et des restaurants cosmopolites de Glyfada, la propriété offre un style de vie alliant mer, divertissement et confort ultime.Entièrement rénové en 2025, le penthouse propose des espaces lumineux et aérés avec une vue dégagée, offrant un environnement idéal pour la propriété ou un investissement à haut rendement.Caractéristiques principalesSuperficie : 168 m².Étage : 4e (Penthouse)Rénovation complète de luxe en 2025 en coursAménagement intérieur3 chambres spacieuses3 salles de bains au design moderneGrand salon avec cheminée électriqueCuisine entièrement équipée avec appareils électriques modernesGrande terrasse avec vue ouverte et dégagéeCaractéristiques techniques et énergétiquesChauffage autonomeClimatisationCadres en aluminium avec double vitrageSols : bois et carreauxAscenseurPorte de sécurité et interphone vidéoPosition de stationnementEmplacement et accessibilitéAu centre de Glyfada, à côté du marché, de la restauration et de la plageÀ distance :Glyfada Center : 1 minute à piedPlage : 5 minutes à piedL’Ellinikon : 10 minutes de routeCentre-ville d’Athènes : 20 minutes en voitureAéroport international : 30 minutes en voitureAvantages supplémentairesAnguleuse, lumineuse, ensoleillée et aérienneVue dégagée sur la montagne et la villeAdapté à :Auto-usageLocation de courte durée (Airbnb)Cette propriété est une proposition unique, grâce à sa situation dans la zone la plus prisée des banlieues sud et à sa proximité avec le projet emblématique d’Ellinikon, qui devrait encore renforcer la valeur de l’ensemble de la zone.Le luxe de la rénovation, l’emplacement privilégié et l’accès direct à la plage, au marché et aux transports en font un choix idéal.Prix de vente : 1.1260.000 €RÉINVESTIR LA GRÈCE ATHÈNESTel. : 210 7728460Email : sales@reinvest.grSite web : www.reinvest.gr

Niché au cœur de l’une des banlieues côtières les plus prestigieuses de la région, ce chef-d’œuvre résidentiel visionnaire redéfinit le luxe de la vie. Située dans une enclave résidentielle très recherchée et paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité côtière et commodité urbaine, à quelques pas du centre-ville animé et à quelques minutes de la mer paisible. Harmonie architecturale et conception fluide Cette résidence présente une harmonie frappante entre design organique et sophistication moderne. Inspirée par le flux naturel du paysage méditerranéen, l’architecture du bâtiment présente des terrasses fluides et courbes qui s’étendent gracieusement sur tous les niveaux vastes, créant un sentiment de mouvement naturel et un attrait esthétique unique. Sophistication sans couture intérieur-extérieur Chaque détail est conçu pour fusionner harmonieusement l’élégance intérieure avec le luxe de vie extérieur : Baigné de lumière naturelle : Les résidences baignent de lumière à travers des murs vitrés du sol au plafond, offrant une vue panoramique et ininterrompue sur la verdure environnante et le ciel serein d’Athènes. Vie spacieuse : Des intérieurs spacieux à aire ouverte s’étendent sans effort dans de larges terrasses privées, élevant la vie quotidienne en une expérience de tranquillité et de sophistication. C’est une opportunité d’acquérir une résidence dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Riviera, offrant une esthétique remarquable, un design exceptionnel et la base ultime d’un mode de vie élégant.

ID.1444535 - Appartement à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Ano Glyfada. La superficie de la propriété est de 430 m² et elle est située sur un terrain de 400 m². Elle se compose de : 1 chambre (4 Chambres), 6 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, 1 cheminée, tandis que les places de parking sont : 7 intérieures. Il a été construit en 2002. Le chauffage de la propriété est au fioul ; il y a également un chauffage par étage, un chauffage par étage, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique avec double vitrage énergétique, le certificat énergétique : Z et les sols sont : plancher industriel, ciment, mosaïque. Son état est : très bon, proche de la mer, de la plage, de l’école, de l’église, bénéficie d’une vue sur la mer et de la montagne et est orientée méridienne. La propriété est peinte, meublée, avec une façade, lumineuse et aérée, elle convient aux résidences de vacances, aux revenus, aux réserves, au grenier, à l’escalier intérieur, au jardin, au détecteur de fumée, à l’ascenseur interne, à Internet, à la salle de jeux, sans utilités, satellite, électricité nocturne, arrosage automatique, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, fibre optique, volets électriques, cour intérieure, chambre de femme de ménage. Prix : 4 000 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Découvrez l’art d’une vie luxueuse dans ce bâtiment résidentiel unique, émergeant au cœur de la Riviera athène. Conçue avec des équipements à la pointe de la technologie, cette propriété vous place au cœur d’une vie côtière sophistiquée, offrant une commodité inégalée et des vues à couper le souffle. Emplacement de choix et accessibilité inégalée Cet appartement offre le parfait équilibre entre tranquillité en bord de mer et vitalité urbaine, le tout à une distance de marche facile : Accès côtier : À quelques promenades de la plage de Glyfada et de ses marinas animées. Confort de vie : À quelques minutes des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des aires de sport, des aires de jeux et de magnifiques parcs verts. Redéfinition de la vie intérieure-extérieure Le bâtiment a été conçu avec soin pour maximiser son emplacement privilégié et améliorer la qualité de vie en plein air : Intégration fluide : L’architecture comprend de vastes balcons qui entourent la façade, servant de véritables extensions de l’espace de vie de l’appartement. Sanctuaire semi-extérieur : Ces balcons sont traités comme des espaces semi-extérieurs, permettant aux résidents de passer sans effort de la vie intérieure à l’extérieur. Vues généreuses : Profitez d’une vue panoramique sur le quartier environnant et la mer paisible, garantissant que chaque instant passé chez vous soit un moment de tranquillité et de connexion avec l’environnement côtier. Cet appartement au rez-de-chaussée est une occasion exceptionnelle de décrocher une résidence moderne, élégante et hautement connectée sur la très prisée Riviera d’Athènes. **Les prix de ces appartements commencent de 786 596 à 1 224 032 euros.

Découvrez le véritable art de vivre dans ce penthouse maisonette, où la vue sur la mer ininterrompue et les équipements de pointe définissent l’élégance côtière. Cette propriété est idéalement située au cœur de l’adresse la plus exclusive de la Riviera athénienne, « GLYFADA SEASIDE ». Emplacement et accès inégalés « GLYFADA SEASSIDE » offre un parfait équilibre entre haute accessibilité et tranquillité préservée : Confort sans effort : Profitez d’une distance à pied de la plage de Glyfada, des marinas animées, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des aires de sport, des aires de jeux et des parcs verts paisibles. Confidentialité garantie : Malgré son emplacement central, la propriété conserve une atmosphère d’intimité et de tranquillité absolues. Vie raffinée de style de station balnéaire Ce penthouse fait partie d’une résidence résidentielle sécurisée haut de gamme conçue pour un confort et une sécurité raffinés : Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Une tranquillité d’esprit totale avec des services de sécurité 24h/24. Équipements exclusifs : Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme dédié, de services de conciergerie disponibles sur demande, ainsi que du luxe de piscines privées réservées à certaines résidences. Ce maisonette de penthouse offre une opportunité extraordinaire de vivre un style de vie prestigieux, sécurisé et riche en commodités, le tout à quelques pas de la mer, avec un panorama qui s’étend sur la magnifique Riviera athénienne. **Les prix de ces appartements commencent de 1 338 993 à 3 571 806 euros.

Ce penthouse unique sur deux niveaux, d'une superficie totale de 177,5 m², est à vendre aux 5e et 6e étages. Il allie luxe, architecture moderne et harmonie parfaite avec le cadre naturel de la Riviera athénienne.Agencement intérieur :Le 5e étage (125,5 m²) comprend un impressionnant salon, une grande salle à manger, une cuisine ouverte moderne, des toilettes, deux chambres avec salle de bains privative et deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.Le 6e étage (62 m²) abrite une suite parentale avec terrasse privée, un second salon et un accès à un sky lounge unique de 110 m², avec piscine à débordement, jardin panoramique et une magnifique vue panoramique sur le littoral de Glyfada.Un escalier intérieur minimaliste et esthétique relie les deux niveaux, tandis que les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière et l'élément aquatique, créant une expérience de tranquillité et d'élégance absolues.Architecture et conception énergétique :La résidence a été conçue selon les principes bioclimatiques, avec des brise-soleil mobiles offrant intimité et ombre naturelle, des systèmes photovoltaïques sur le toit et des infrastructures énergétiques de pointe garantissant confort et économies d'énergie.Elle intègre des éléments aquatiques dans les espaces privés et publics, tels que des cascades et des piscines, améliorant ainsi le microclimat et la qualité de vie.Situation :Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 800 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel, offrant calme, intimité et un accès facile au centre de Glyfada.Cette résidence est un modèle d'architecture moderne et de luxe : un penthouse qui redéfinit le concept de vie de qualité en bord de mer.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. Le propriétaire est seul responsable des détails du bien.Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre conseiller local par SMS, WhatsApp ou Viber.Commission de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Pièce d'identité/Passeport et carte d'identité fiscale, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Nous vous présentons une maisonnette unique et luxueuse en construction aux 4ème et 5ème étages, d’une superficie totale de 219 m², à Glyfada.L’entrée de la maisonnette est située au 4ème étage, d’une superficie de 173 m², où l’on trouve un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente, avec un accès direct à une grande terrasse à l’avant de la propriété. Dans la même zone se trouve la salle à manger et la cuisine américaine moderne, qui assure ergonomie et confort.Le couloir mène aux trois chambres, dont deux sont des chambres principales avec salles de bains privatives, tandis que la troisième est desservie par une salle de bains complète supplémentaire. Toutes les chambres ont accès à un balcon, offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée.Par un escalier intérieur, nous sommes conduits au 5ème étage, d’une superficie de 46 m², qui peut être configuré en fonction des besoins de l’acheteur (par exemple, salon supplémentaire, bureau ou salle de jeux).La maisonnette dispose également de l’usage exclusif d’une terrasse de 150 m², avec une pergola installée, idéale pour des moments de détente ou des réunions entre amis, en profitant de la vue et de la tranquillité de la région.Cette maisonnette allie de manière unique le luxe, l’ergonomie et l’esthétique élevée, ce qui en fait un choix idéal.Caractéristiques supplémentaires : débarras, 3 places de parking, chauffage au sol, climatisation, châssis aluminium, volets roulants électriques, façade thermique, écrans, interphone, double vitrage énergie, toiture avec pergola.Distances:Plage : 700 mètres.Super marché : 750 mètres.Marché et place centrale d’Esperidon Glyfada 650 mètres.Hôpital : 1 kmMarché et place centrale de Voula : 1.9 kmEl. Venizelos : 19 kmRoumpos Immobilier

Nous vous présentons une impressionnante maisonnette d’une superficie totale de 224,5 m², en construction, qui devrait être achevée en mai 2026. La propriété est située dans un emplacement privilégié à Glyfada, combinant une esthétique moderne avec un design ergonomique et des normes de construction élevées.Le sous-sol 57,5 m² Il est configuré comme un espace fonctionnel unique, adapté à une utilisation comme salle de jeux ou bureau. Il comprend également un WC.Le rez-de-chaussée de 100 m² Il se compose d’un salon spacieux et lumineux avec un coin repas, avec accès direct au jardin privé et à la piscine. Il comprend également une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un escalier intérieur menant à l’étage supérieur.Le 1er étage 67m² Il comprend deux chambres, dont une parentale avec salle de bains privative. Les deux chambres ont accès à un balcon spacieux, offrant beaucoup de lumière naturelle. Au même niveau, il y a une deuxième salle de bain.La maisonnette dispose de l’usage exclusif du jardin ainsi que d’une piscine privée, idéale pour des moments de détente et d’hospitalité. Également un débarras et deux places de parking fermées.Caractéristiques supplémentaires : Piscine, Jardin, débarras, 2 places de parking, cheminée énergétique, chauffage au sol, climatisation, cadres en aluminium, volets électriques, façade thermique, écrans, interphone, double vitrage énergétique.Distances:Supermarché : 800m.Plage de Glyfada : 2,4 kmPlace centrale de l’Esperidon, marché de Glyfada : 1.8kmPort du Pirée 13.6km El. Venizelos 17.8kmStation de métro Elliniko 2.6 km Roumpos Immobilier

Superbe appartement de 180 m² occupant tout l’étage, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Glyfada, en face d’un parc et à distance de marche du centre animé, des cafés et des restaurants.Le bien dispose de trois salles de bains complètes et de vastes espaces de vie, avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, une cheminée et de grands balcons, offrant luminosité et confort. Sa position en angle garantit une excellente exposition et une grande intimité.Bien que le permis de construction date de 1980, l’appartement est en excellent état, alliant architecture intemporelle et confort moderne.Il comprend un parking souterrain pour deux voitures ainsi qu’un espace de stockage de 20 m², assurant praticité et fonctionnalité.

Code de la propriété : 704371 - Glyfada Kato Glyfada A VENDRE maisonnette nouvellement construite au 2ème étage d’une superficie totale de 200,00 m². Il se compose de 3 chambres, salon, cuisine, 3 salles de bains et WC. Il a été construit en 2023 avec la classe énergétique A+ et dispose du chauffage, d’une pompe à chaleur, d’une vue, de cadres en aluminium, d’une porte, d’un ascenseur, d’un accès handicapés, d’une alarme, d’écrans, d’un chauffe-eau solaire, d’une antenne satellite, d’un interphone - Prix : 5.500.000 € Il sera achevé en juillet 2024.

Luxueux penthouse de deux étages de 168,15 m² à vendre. à Glyfada, avec des caractéristiques uniques qui assurent confort, qualité de vie et esthétique moderne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains entièrement équipées, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous meublés selon des normes élevées. Il comprend également deux espaces de rangement, deux balcons et une place de parking, tandis que le jardin sur le toit et la piscine privée offrent des moments de détente uniques avec des vues panoramiques.L'emplacement de la propriété est excellent, à seulement quelques pas des boutiques et des restaurants de Glyfada, à 5 minutes à pied du cœur du quartier et très proche des plages et de la Riviera athénienne.La propriété bénéficie d'une efficacité énergétique de premier ordre A++ grâce à des cadres en aluminium économes en énergie, un chauffage par le sol, des systèmes photovoltaïques et des panneaux solaires, qui garantissent économie et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité offre un confort maximal en toutes saisons.De plus, la propriété est équipée de la technologie « Smart Home », offrant la possibilité de contrôler à distance toutes les fonctions, ainsi que d'un système de sécurité préinstallé, assurant une protection absolue.Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse et moderne dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Athènes.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Luxueux penthouse de deux étages de 168,15 m² à vendre. à Glyfada, avec des caractéristiques uniques qui assurent confort, qualité de vie et esthétique moderne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains entièrement équipées, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous meublés selon des normes élevées. Il comprend également deux espaces de rangement, deux balcons et une place de parking, tandis que le jardin sur le toit et la piscine privée offrent des moments de détente uniques avec des vues panoramiques.L'emplacement de la propriété est excellent, à seulement quelques pas des boutiques et des restaurants de Glyfada, à 5 minutes à pied du cœur du quartier et très proche des plages et de la Riviera athénienne.La propriété bénéficie d'une efficacité énergétique de premier ordre A++ grâce à des cadres en aluminium économes en énergie, un chauffage par le sol, des systèmes photovoltaïques et des panneaux solaires, qui garantissent économie et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité offre un confort maximal en toutes saisons.De plus, la propriété est équipée de la technologie « Smart Home », offrant la possibilité de contrôler à distance toutes les fonctions, ainsi que d'un système de sécurité préinstallé, assurant une protection absolue.Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse et moderne dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Athènes.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Appartement de luxe moderne et nouvellement construit de 168,40 m² à vendre. à Glyfada, qui allie efficacité énergétique et haute esthétique. La propriété est dans un excellent emplacement, à seulement 5 minutes à pied du centre de la région, tout en étant très proche des plages et de la Riviera athénienne. Il s'agit d'un appartement de deux étages au 1er étage, idéal pour résidence ou investissement.La propriété dispose de deux chambres spacieuses, de trois salles de bains entièrement équipées, d'un WC, ainsi que d'un impressionnant salon et salle à manger qui se combinent harmonieusement avec la cuisine. Il comprend également un bureau et deux espaces de rangement, offrant confort et praticité. Une place de parking est également disponible pour le confort des résidents.L'appartement est équipé de châssis en aluminium à haute efficacité énergétique et dispose d'un chauffage au sol pour un maximum de confort et d'économies d'énergie. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité assure d'excellentes conditions de vie, tandis que les systèmes photovoltaïques et les panneaux solaires améliorent son autonomie énergétique. De plus, l'appartement dispose de la technologie « Smart Home », qui permet le contrôle à distance de toutes les fonctions, et d'un système de sécurité préinstallé pour une protection absolue.L'emplacement de la propriété est idéal, car il est très proche des boutiques et des restaurants de Glyfada, offrant un accès facile à toutes les commodités de la région. Sa proximité avec les plages et la Riviera athénienne est un autre avantage significatif, faisant de la propriété une opportunité unique pour une qualité de vie améliorée.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Maisonette à trois niveaux dans un immeuble en construction, coin avec une piscine de 28 m² et un jardin de 148 m², luxueux, situé dans un emplacement privilégié de Glyfada, près du centre et dans un quartier paisible. Détails de la propriété : Zone Kato Glyfada (Glyfada) Zone résidentielle Année de construction en cours. Chauffage Chauffage autonome (accumulateur de chaleur) - Chauffage par le sol classe d’énergie A+. Étage Rez-de-chaussée Niveaux 3 Parking Cuisine Salon 1 Salles de bain 4 Salles de jeux Salle de stockage Ascenseur Surface de terrain : 1200 m². Escalier intérieur Chauffe-eau solaire Climatisation de jardin Piscine Porte de sécurité Orientation : Grenier nord-ouest Alarme Cheminée Rappel important.

Découvrez ce splendide appartement de 219 m² situé dans la belle région de Glyfada, en Grèce. Doté de deux chambres et d'un total de 16 pièces, cet espace offre un confort exceptionnel pour les familles ou les professionnels cherchant un lieu de vie élégant. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, et d'une cheminée conviviale idéale pour passer des soirées agréables.Ce bien immobilier s’enrichit d'équipements modernes tels que des moustiquaires, des fenêtres coulissantes, et des stores qui assurent une protection efficace contre le soleil. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue et d'un éclairage extérieur parfaitement conçu pour vos soirées en plein air. Un ascenseur moderne dessert toutes les étages pour une accessibilité optimale.En termes de sécurité, l'appartement dispose d'un système d'alarme, d'un portail électrique, d'un interphone, d'un coffre-fort, et d'une porte de sécurité renforcée. La distribution TV est également incluse, permettant un accès facile à vos chaînes préférées. Ce bien est donc un choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité dans un cadre idyllique.

L’appartement Glyfada offre une expérience de vie élevée où la sophistication contemporaine rencontre la tranquillité de la côte égéenne. Cette résidence de 134 m² occupe le troisième étage d’un bâtiment nouvellement construit achevé en 2023, offrant des vues sur la mer et le coucher de soleil à travers des fenêtres orientées à l’ouest du sol au plafond. La composition intérieure équilibre un flux spatial ouvert avec des quartiers privés et reposants, comprenant trois chambres raffinées, une suite parentale de taille généreuse, deux salles de bains profilées ainsi qu’un WC pour invités.L’espace de vie principal attire l’attention grâce à son intégration harmonieuse de forme et de fonction, accentuée par la lumière naturelle et des finitions soigneusement choisies en bois et en carrelage. Une cuisine moderne adjacente, équipée d’appareils haut de gamme et d’une élégance discrète, soutient à la fois la créativité culinaire et l’accueil sans effort.En accord avec un mode de vie avant-gardiste, cet appartement à Glyfada bénéficie d’une note énergétique A+, maintenue par un système de pompe à chaleur, une climatisation, un système solaire d’eau et des fenêtres en aluminium à double vitrage. La sécurité et la commodité sont discrètement prioritaires grâce à une porte à haute sécurité, un système d’alarme, deux places de parking fermées, un stockage privé et un ascenseur moderne.Situé au cœur de Glyfada, des boutiques prestigieuses, des restaurants réputés et des plages paisibles sont facilement accessibles, faisant de cet appartement de luxe à vendre à Glyfada un choix privilégié pour ceux qui recherchent le confort, la connexion et un design durable le long de la Côte d’Azur athénienne.

G r o u n d F l o o r a n d F i r s t F l o o r M a i s o n e t t e e e e d Espace intérieur intérieur total Surface intérieure 310 m² Chambres de jardin (salle de bain attenante) 4-5 5 Surface jardinée 3 rez-de-chaussée et premier étage, offrant une expérience de vie distinctive et spacieuse. Elle est ornée d’un jardin privé qui entoure l’appartement, offrant une oasis extérieure exclusive. Cet espace verdoyant offre un environnement paisible pour la détente et les activités de plein air, en faisant un refuge paisible au cœur de la ville. De plus, une piscine privée ajoute à l’attrait de cette propriété, élevant la vie en plein air à un niveau supérieur. Que vous souhaitiez vous baigner pour vous rafraîchir ou simplement profiter du soleil au bord de la piscine, c’est l’endroit idéal pour vous détendre. La propriété dispose de sa propre entrée privée, améliorant à la fois la vie privée et la sécurité. L’espace loft offre une hauteur double impressionnante, créant une impression de grandeur et d’espace. Cette caractéristique architecturale ajoute à l’unicité générale de la maisonette. Des portes vitrées surdimensionnées du sol au plafond dans la mezzanine offrent non seulement une vue captivante sur le jardin et la piscine privée, mais inondent aussi l’espace d’une abondance de lumière naturelle. Cette caractéristique garantit une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée de cette magnifique maisonnette, s’étendant sur une vaste superficie de 171 m², offre un aménagement spacieux et bien conçu. L’aménagement comprend un espace de vie de taille généreuse offrant un espace suffisant pour la détente, le divertissement et les rassemblements sociaux. Une cuisine séparée à aire ouverte, équipée de commodités modernes et conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante ; Une chambre de taille généreuse avec sa propre salle de bain attenante, une chambre parentale exceptionnelle et très spacieuse offrant beaucoup d’espace de rangement, une salle de bain attenante et des toilettes bien placées, garantissant la commodité des résidents comme des invités. Le rez-de-chaussée est accessible soit par un escalier privé, soit par un ascenseur privé, offrant aux résidents flexibilité et commodité pour se déplacer entre les deux niveaux. Le rez-de-chaussée (139 m² au total) offre un vaste second salon doté d’une cheminée et d’un WC. Cet espace de vie supplémentaire ajoute de la polyvalence à la maisonnette, permettant de nombreuses utilisations. En continuant, il comprend une chambre de taille généreuse avec sa propre salle de bain attenante et une grande chambre avec sa propre salle de bain attenante. Les portes vitrées de toutes les chambres apportent un apport de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, donnant accès aux balcons entourant le sol. Pour plus de commodité, une porte à cet étage mène à l’escalier central du bâtiment. Ce point d’accès offre un moyen alternatif de circulation à l’intérieur du bâtiment, offrant aux résidents une flexibilité dans la maisonette. Le choix soigné et l’intégration de ces finitions et matériaux de haute qualité garantissent que chaque aspect de la maisonette dégage luxe et sophistication. Ils créent un environnement où les résidents peuvent vraiment apprécier le meilleur de la vie moderne. Lorsqu’ils sont achetés à des débuts, notre équipe accueille favorablement les discussions sur la modification ou l’ajout d’éléments selon les goûts de l’acheteur. Nous sommes ravis de vous présenter notre dernier projet, niché dans l’un des emplacements les plus convoités de la Riviera athénienne. Ce projet exclusif offre un mélange unique de luxe et de tranquillité, en faisant une expérience de vie véritablement exceptionnelle. Le projet se distingue par sa proximité avec les courts de golf adjacents, qui offrent un décor enchanteur à nos habitants. Que vous soyez un golfeur passionné ou que vous appréciiez simplement la vue dégagée sur la verdure luxuriante, cette caractéristique distingue Miaouli comme un refuge pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie. Le bâtiment affiche un design architectural contemporain et élégant, sans égal. Nos appartements spacieux et méticuleusement conçus témoignent de notre engagement envers l’excellence, proposant des finitions de haute qualité qui incarnent la sophistication et le confort. Le joyau du sommet, c’est sans aucun doute ses balcons sinueux et enveloppants, qui apportent une sensation de fluidité et d’unicité à la façade du bâtiment. Leurs lignes sinueuses, rappelant le fluide et le reflux gracieux des vagues marines, créent un contraste visuel captivant avec les lignes droites et les angles du reste de la structure, faisant d’un chef-d’œuvre architectural remarquable. Ces balcons courbes ne sont pas seulement visuellement ; Ils sont conçus avec soin pour optimiser la vue sur la beauté naturelle environnante. L’éclairage LED minimal stratégiquement placé le long des balcons renforce encore l’attrait... Au coucher du soleil, cet éclairage prend vie, illuminant les courbes et contours architecturaux du bâtiment dans un spectacle captivant. L’effet est tout simplement spectaculaire et captivera sûrement l’attention de chaque passant. On remarque la palette de couleurs du bâtiment, qui propose une combinaison moderne et sophistiquée de gris foncé et de blanc. Le choix de ces couleurs s’inscrit dans une philosophie de design élégante et minimaliste, reflétant des lignes épurées et une simplicité. Ce schéma de couleurs est non seulement contemporain et intemporel, mais constitue aussi une marque distinctive de notre style architectural. Petit rappel important.

S’étendant sur une vaste superficie de 325 m², le penthouse est soigneusement conçu pour cultiver une ambiance sereine, servant de sanctuaire de tranquillité et de détente. Au 4e étage (194 m²), vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. De plus, cet étage dispose d’un WC pratique et d’une cuisine ouverte accueillante. La disposition ouverte sans couture intègre parfaitement le salon, où une cheminée contemporaine est le point central. Les acheteurs ont la possibilité de l’enrichir avec des revêtements luxueux en marbre et des détails en bois sur mesure, en faisant un joyau central de la sophistication. Des fenêtres du sol au plafond baignent le salon de lumière naturelle, offrant des vues impressionnantes sur la mer Égée. Accessibles par ces fenêtres, les balcons entourants offrent un espace abondant pour se détendre et manger en plein air, créant ainsi un lieu de retraite enchanteur. Lorsque les grandes fenêtres sont ouvertes, les balcons se fondent parfaitement avec le salon, offrant une expérience de vie unique entre l’intérieur et l’extérieur, particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds. Ces balcons incomparables servent de décor parfait pour un coin salon extérieur chaleureux ou un espace de restauration en plein air. Le 5e étage, couvrant 325 m², offre un accès pratique soit par un escalier intérieur, soit par un ascenseur privé situé à l’intérieur de la propriété. Ici, vous découvrirez une vaste chambre principale avec salle de bain attenante, garantissant un confort et une intimité optimaux. De plus, une chambre de taille généreuse avec salle de bain attenante vous attend, offrant suffisamment d’espace pour les invités ou les membres de la famille. Une exploration plus approfondie révèle un espace de vie bien aménagé et des toilettes pratiques, répondant aux besoins des résidents comme des invités. Sortez sur le jardin sur le toit pour découvrir un refuge paisible avec piscine et terrasse, parfait pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Le toit dispose également d’un espace enveloppant dédié à la plantation, permettant la création d’un environnement verdoyant luxuriant. Détendez-vous sous la pergola, qui forme un espace de restauration extérieur accueillant au milieu du toit magnifiquement paysager. Rayonnant de lumière naturelle, la propriété est soigneusement conçue avec des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme, garantissant une expérience de vie luxueuse à chaque tournant. Lorsqu’ils sont achetés en phase initiale, notre équipe accueille favorablement les discussions concernant la modification ou l’ajout d’éléments selon les goûts de l’acheteur. Petit rappel important.

Au cœur de Glyfada, à quelques minutes de la mer, cette impressionnante maisonnette de deux étages (1er et 2ème étage) offre une vie très esthétique dans l’un des quartiers les plus recherchés de la banlieue sud.Construit en 2024, il dispose d’un chauffage par le sol, d’un chauffage autonome au gaz naturel, de cadres en aluminium thermo-interruptibles et d’une installation de maison super intelligente, combinant l’efficacité énergétique moderne avec une technologie et un design luxueux. La résidence comprend deux chambres principales et une chambre d’enfant, un total de trois salles de bains plus un WC, une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils électriques, ainsi qu’un salon ouvert et lumineux.Parmi ses particularités figurent l’ascenseur personnel (ascenseur intérieur), la grande terrasse avec une piscine personnelle, ainsi que le jardin privé avec pelouse et arbres qui créent le sentiment d’une maison individuelle. La propriété est entièrement meublée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec une façade, aérée et particulièrement lumineuse, tandis qu’elle est accompagnée de deux places de parking ouvertes, d’un débarras, d’une porte de sécurité à chaque étage et d’une porte principale aux deux étages.Son emplacement offre un accès direct aux tramways, aux transports, aux plages, ainsi qu’au marché et à la restauration de Glyfada, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de fonctionnalité et d’un emplacement privilégié.Prix : €2.380.000KW Centre d’Athènes | Téléphone du contact : 2110131911 | Courriel : kwathenscenter@kwgreece.grAfin d’indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité et votre numéro de TVA, conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.

Résidence de standing située dans un nouveau complexe résidentiel moderne au cœur de la Riviera Athénienne. Ce projet se distingue par son design architectural innovant qui redéfinit l'élégance et offre un confort et une harmonie de haut niveau. Le bâtiment de cinq étages comprend cinq résidences haut de gamme avec piscines privées, parkings couverts et usage exclusif de jardin et de terrasse.Idéal pour les couples actifs et les familles modernes qui souhaitent profiter du style de vie cosmopolite et de l'atmosphère envoûtante du littoral d'Athènes, à quelques minutes de la mer.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure totale : 161,96 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• Rez-de-chaussée : 89,20 m²• 1er étage : 72,76 m²• Véranda couverte : 24,54 m²• Piscine privée• Jardin privé• Espace extérieur privé non couvert (rez-de-chaussée) : 212,43 m²• 2 places de parking• 1 espace de rangementLe quartier est réputé pour sa promenade bordée de palmiers, ses plages de sable, ses aires de jeux, sa marina de luxe et son ambiance cosmopolite avec cafés tendances, centres commerciaux de luxe et marques de mode renommées.The energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Appartement moderne et haut de gamme situé dans un complexe résidentiel premium au cœur de la Riviera Athénienne. Le projet se distingue par son design contemporain et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels à seulement quelques pas de la mer.Idéal pour ceux qui recherchent des intérieurs luxueux, de grandes vérandas et un accès facile aux plages, aux commerces et aux espaces de loisirs.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure : 159,00 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• 3ᵉ étage : 159,00 m²• Véranda couverte : 33,82 m²• 1 place de parking• 1 espace de rangementThe energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Appartement moderne et haut de gamme situé dans un complexe résidentiel premium au cœur de la Riviera Athénienne. Le projet se distingue par son design contemporain et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels à seulement quelques pas de la mer.Idéal pour ceux qui recherchent des intérieurs luxueux, de grandes vérandas et un accès facile aux plages, aux commerces et aux espaces de loisirs.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure : 159,00 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• 2ᵉ étage : 159,00 m²• Véranda couverte : 33,82 m²• 1 place de parking• 1 espace de rangementThe energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be