ventes d’appartements / penthouses de luxe à Kephissia, Grèce (page 2)

Une excellente maisonnette moderne qui combine harmonieusement des éléments minimalistes et classiques dans un résultat chaleureux d’une belle esthétique dans un complexe résidentiel moderne avec piscine. Design impressionnant, beaux matériaux, qualité de fabrication et finitions très soignées. La propriété dispose de nombreux intérieurs confortables offrant indépendance et qualité de vie, un grand ascenseur intérieur, des espaces extérieurs très agréables et fonctionnels à usage exclusif avec une section jardin à l’avant et à l’arrière, de grandes terrasses couvertes et une piscine commune avec une pergola, ainsi que des espaces d’accueil et d’accueil impressionnants. Il y a une grande luminosité, c’est aéré, et il y a aussi une cheminée, un chauffage solaire autonome et une climatisation. Dans toutes les zones, nous avons des sols en chêne, un escalier intérieur en marbre, tandis que la disposition des espaces offre en détail :REZ-DE-CHAUSSÉE 97,68 m² avec une réception et un salon impressionnants, salle à manger confortable, cuisine indépendante avec appareils intégrés, WC et dressing, ÉTAGE 109,55 m² avec une grande chambre principale impressionnante avec salle de bain attenante - deux pièces (jaccuzzi séparées), de nombreuses armoires mais aussi un dressing distinctif, et 2 chambres supplémentaires confortables avec une salle de bain supplémentaire, grand ATTIC 99,48 m² (tout soigneusement arrangé) divisé en deux pièces, un grand bureau, une très grande chambre et un SEMI-SOUS-SOL de 108,15 m² (tout bien rangé) où il offre une salle de jeux/salon indépendante lumineuse avec accès à un jardin à usage exclusif, une seconde cuisine/bar, une maison d’hôtes avec salle de bain attenante, une buanderie et des espaces de rangement. Permis de construction en 2005, achevé en 2007. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, et il y a également un chauffage par étage, la climatisation, une chaudière, un solaire (200lt), un radiateur ; il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : B+ et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, situé à proximité du chemin de fer électrique, des transports en commun, de la place, de l’église, de la crèche, du marché de rue, du supermarché, des boîtes de nuit, du marché, des restaurants, avec vue sur la verdure. La propriété est peinte, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur intérieur, électrique. Appareils électroménagers, débarras, grenier, escalier intérieur, piscine, jardin, portes de sécurité, vidéo-interphone, système d’alarme avec radar et contacts porte-fenêtre, système d’extinction, machine d’adoucissement et de filtration d’eau, extincteurs, Internet, salle de jeux, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux autorisés, terrasse, volets électriques, chambre de femme de ménage, intérieur C’est un excellent choix de résidence pour les familles à proximité de la place Kefalari et du centre de Kifissia, mais aussi une excellente proposition d’investissement. Prix : 1 200 000 €. Code. Propriété : 1393270. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

OFFRE EXCLUSIVE : APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE À KIFISIAA vendre : Un appartement de luxe flambant neuf de 158 m². situé au cœur de Kifisia, à seulement 150 m du supermarché, à 3,5 km de l’autoroute, à 700 m du métro et à seulement 28 minutes de l’aéroport. Cet appartement exclusif fait partie d’un complexe haut de gamme de trois bâtiments, comprenant des appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés, piscines et parking intérieur avec débarras.Construit selon les normes européennes les plus élevées, avec des technologies d’économie d’énergie verte, par une entreprise de construction renommée.Fonctionnalités:3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine2 salles de bain, 1 toiletteJardin privé avec piscine2 Places de parking intérieures et espace de rangementLivraison en 2026Pour les acheteurs sérieux seulement. Contactez-nous pour plus de détails.

À vendre, excellente maison indépendante, Kifissia, Kefalari 395 m².Dans la meilleure partie de Kefalari, à côté de la place, dans un complexe de 3 maisons indépendantes entourées de verdure, se trouve une maison d’angle de 395 m² qui s’étend sur 3 niveaux ainsi qu’un grenier. Il y a un jardin autour de la maison sans mur de séparation et offre une grande intimité. Spatialement, elle offre 4 chambres (2 parentales), 4 salles de bains, cuisine fermée, grandes réceptions, cheminée, toilettes, buanderie, grand grenier, 2 places de parking fermé propresCaractéristiques : 2000 ans de construction, jardin, auto-arrosage, arbres, fioul de chauffage autonome par niveau (il a dépassé le gaz naturel), chaudière, porte de sécurité, parquets en bois, cadres en aluminium, double vitrage, grenier, escalier intérieur, vérandas, luxe, manoir, aéré, façade, lumineux, jardin, autonome, vue : verdure, intimité L’aménagement détaillé : au rez-de-chaussée se trouvent une réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée et des toilettes pour invités. Le niveau est aéré avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres spacieuses (une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing) plus deux salles de bains supplémentaires. Juste au-dessus, nous avons le grenier qui peut servir de 4e chambre, de salon/salle de jeux ou de bureau. Au semi-sous-sol, nous avons une grande pièce qui sert de chambre d’amis avec sa propre salle de bain, mais qui pourrait tout aussi servir de salle de jeux, bureau, espace pour la salle de sport, chambre de la femme de ménage, etc. Tandis qu’au niveau, nous avons aussi une buanderie, un grand débarras, et un parking privé au sous-sol avec une porte séparée qui peut accueillir confortablement 2 à 3 voitures. Un excellent choix de résidence et d’emplacement. Prix : 1 700 000 € (négociable). Code. Propriété : 927879. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr--------------À vendre, excellente maison indépendante, Kifissia, Kefalari 395 m².Au meilleur emplacement de Kefalari, sur la place, dans un complexe de 3 maisons indépendantes au milieu de la verdure, une maison d’angle de 395 m² est disponible, s’étendant sur 3 niveaux ainsi qu’un grenier. Il y a un jardin autour de la maison sans mur de séparation et offre une grande intimité.Sur le plan spatial, il offre 4 chambres (2 parentales), 4 salles de bains, cuisine fermée, grandes réceptions, cheminée, toilettes, buanderie, grand grenier, 2 places privées de parking ferméesCaractéristiques : 2000 ans de construction, Jardin, arrosage automatique, Arbres, Chauffage autonome par niveau (dépassé le GF), Chaudière, Porte de sécurité, Sols en bois, Cadres en aluminium, Double vitrage, Grenier, Escalier intérieur, Balcons, Luxueux, Manoir, Aéré, Façade, Lumineux, Jardin, Autonome, Vue : Verte, IntimitéEn détail, la disposition : au rez-de-chaussée, les zones de réception se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée et des toilettes pour invités. Le niveau est aéré avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres spacieuses (une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing) plus deux salles de bains supplémentaires. Juste au-dessus, nous avons le grenier qui peut servir de quatrième chambre, de salon/salle de jeux quotidienne ou même de bureau. Au sous-sol, nous avons une grande pièce qui sert de chambre d’amis avec sa propre salle de bain, mais qui pourrait tout aussi servir de salle de jeux, bureau, salle de sport, chambre de ménage, etc. tandis qu’au rez-de-chaussée, nous avons aussi une buanderie, un grand débarras et un parking souterrain privé avec une porte séparée pouvant accueillir confortablement 2 à 3 voitures.Un excellent choix de résidence et d’emplacement.Prix : 1 700 000 € (négociable). Identifiant de la propriété : 927879. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m² et elle est située sur un terrain de 435 m². Une propriété moderne de luxe, développée sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec une piscine privée, une vue illimitée sur le mont Parnitha et toutes les commodités. Ses espaces et son aménagement en détail : Rez-de-chaussée : De belles espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, un salon, une cheminée à bioéthanol, une cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1er Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une grande terrasse d’angle 2 Étage : Chambre parentale impressionnante, plus un espace de vie ou de bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et lave-linge intégré qui s’ouvre sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Atelier à aire ouverte autonome avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une pièce indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, sous-sol, photovoltaïque, parking au sous-sol avec 2 places et installation d’un chargeur électrique. voitures, certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, situé près du chemin de fer électrique, des transports en commun, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, du restaurant, avec vue sur la montagne, verdure, ouverture, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Code. Propriété : 2154628. ---------- maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m². et est située sur un terrain de 435 m². Un immeuble moderne de luxe, développé sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec piscine privée, une vue illimitée sur la montagne de Parnitha et toutes les commodités. En détail, ses espaces et son agencement : Rez-de-chaussée : Magnifiques espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, coin salon, cheminée à bioéthanol, cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1 Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une large terrasse d’angle 2 Niveaux : Chambre parentale impressionnante, plus un salon ou un bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et machine à laver intégrée et sèche-linge qui s’ouvrent sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Espace ouvert studio indépendant avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une salle indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, Au sol, photovoltaïque, parking souterrain avec 2 places et installation d’un chargeur de voiture électrique, Certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec une pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelages et bois. Son état est : Récemment construit, situé près de l’électricité, des transports, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, de la restauration, avec une vue sur la montagne, de la verdure, ouvert, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, caméras de surveillance, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, Terrasse, volets roulants électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Réf. Propriété : 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Au cœur de Kefalari, dans l’un des quartiers les plus beaux et paisibles de Kifissia, un merveilleux appartement de 234,60 m² réparti sur deux niveaux est disponible à la vente. Cette maison offre un confort unique, avec quatre chambres, dont une parentale, deux salles de bains, des toilettes, une grande cuisine séparée et un salon lumineux donnant sur la verdure que propose la zone.Elle dispose d’un chauffage au fioul autonome, d’une chaudière, de cadres et de sols en aluminium en bois, marbre et carrelage, tandis que l’escalier intérieur donne l’impression d’une maison individuelle. La propriété dispose également d’une cheminée, d’une salle de stockage, d’une alarme, d’une porte de sécurité, d’un magnifique jardin avec des arbres et de la pelouse, ainsi que de terrasses idéales pour des moments de détente. Pour les amateurs de sport, une piscine et une salle de sport communes sont proposées, et deux places de parking couvertes sont incluses.Son emplacement est véritablement privilégié, avec un accès facile aux parcs, aux écoles, au marché, aux transports publics et à toutes les routes reliant Kifissia au centre d’Athènes. C’est un excellent choix pour les familles à la recherche d’un logement de qualité, d’ambassades ou même de cohabitation, dans un quartier alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.Prix : 2 000 000 €Centre KW Athènes 2110131911kwathenscenter@kwgreece.grPour indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité de police et un numéro d’identification fiscale, conformément à l’article 85 de la loi 4072/11-4-2012 (Gazette du gouvernement 86 A).

À vendre : somptueuse maisonnette de 380 m² en dernier étage d’un immeuble de deux résidences, située dans l’un des meilleurs quartiers de Politia, Kifissia. Une propriété offrant luxe, intimité et vues dégagées.Caractéristiques principales :4 Chambres4 Salles de bain + 1 WCSalon avec plafond haut et cheminéeSalle de jeux et grenierEscalier intérieurEntièrement rénovée, pergola bioclimatiqueChauffage individuel, climatisationAscenseurPorte blindée et système d’alarmeDébarrasGrandes vérandas avec vue ouverteJardinPlace de parkingAnimaux acceptésOrientation sud-ouestAnnée de construction : 1989 | Un choix idéal pour familles et amateurs de prestations haut de gamme.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre expert local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Résidence de luxe à KifissiaBienvenue dans le déclic ultime de la vie moderne, où le luxe rencontre l’élégance au cœur de Kifissia. Présentant une résidence vraiment exceptionnelle, cet appartement unique s’étend sur une superficie de 215,76 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinissant le confort moderne et l’élégance.Caractéristiques principales :Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres principales avec salles de bains privatives, dressings et accès direct à l’espace extérieur.Espaces privés :Jardin privatif : 186.44 m²Piscine privée et jacuzzi : 38,55 m²Débarras privé au sous-solParking souterrainChambre de bonne au sous-sol (avec accès direct à l’appartement)Spécifications avancées :Fenêtres en aluminium économes en énergie et isolées thermiquement (Alumil)Chauffage par le sol (MultiBeton)Système de climatisation central (Daikin)Planchers de chêne dans les chambres et le salonPanneaux solaires pour l’eau chaudePiscine extérieureEntreposage souterrain et stationnementPré-installation et système de recharge de voiture électriqueCaractéristiques optionnelles (selon l’étape de construction) :Installation de maison intelligentePossibilités de personnalisation pour la cuisine, les salles de bains, les toilettes, les armoires, les sols et les carreauxRefroidissement par le solRaccordement au gaz à la cuisinePlace de parking supplémentaireConception architecturale :Plongez dans un nouvel immeuble de trois étages avec cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le quartier recherché de Kifissia. Le concept architectural s’articule autour d’un jeu d’ombre et de lumière, en utilisant le jeu des volumes, l’échelle des vides et des pleins, et la création de niches pour séparer les habitations. La conception met en valeur l’ombrage naturel des espaces extérieurs et améliore la fonctionnalité bioclimatique du bâtiment. Le volume dynamique est encore renforcé par l’utilisation de la couleur blanche.Matériaux innovants :L’utilisation de matériaux innovants sur la façade contribue à la réalisation d’un bâtiment à haute efficacité énergétique avec un minimum d’entretien. Les matériaux naturels tels que les pierres sculptées et le ciment sont soigneusement sélectionnés pour un contact direct avec les intérieurs.Installations communautaires :Cet appartement offre non seulement un luxe individuel inégalé, mais comprend également l’accès à une salle de sport au sous-sol, offrant aux résidents un centre de remise en forme pratique et spécialisé. Embrassez l’étrangeté de la vie moderne !Plongez dans le luxe, laissez-vous tenter par l’élégance et assurez votre place dans l’avenir de Kifissia. Cette maison soigneusement conçue n’est pas seulement une maison. C’est un mode de vie. Bienvenue à Luxury in Kifissia - A2. Réservez votre place dès aujourd’hui !

Un appartement de luxe unique de 188 m² est disponible. au 2ème étage, situé à côté du parc Kifissia. La propriété est lumineuse, avec une excellente disposition qui allie confort et luxe. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC, tandis que le salon et la salle à manger constituent un espace élégant et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le marbre blanc qui domine l'espace confère une sensation distincte de luxe.L'appartement comprend un parking fermé et un débarras, et dispose d'un chauffage autonome au fioul, de la climatisation, d'une cheminée et d'une porte blindée. Il est de classe énergétique B, offrant économie et confort. Le bâtiment, construit en 1994, est parfaitement entretenu, tandis que l'appartement a été rénové pour répondre aux exigences modernes.L'emplacement est excellent, dans un quartier résidentiel calme avec accès direct aux parcs, écoles, marché local et transports. Les grandes vérandas offrent des vues panoramiques et créent un espace extérieur accueillant. La propriété allie luxe et praticité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une qualité de vie élevée à Kifissia.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Une maisonnette exceptionnelle de 280 m² au rez-de-chaussée et au premier étage est disponible à la vente dans le quartier luxueux de Kefalari, Kifissia. Il est situé dans un luxueux complexe de quatre résidences, entièrement rénové, en excellent état et plein de lumière naturelle. Il dispose d’un jardin privé et d’une piscine commune, offrant un style de vie idyllique.Au premier étage de 125,35 m², il y a cinq chambres. Sur la façade, il y a deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 34 m², toutes deux avec leurs propres salles de bains et placards. Vers le jardin, il y a deux chambres supplémentaires avec placards, une troisième chambre plus petite, un salon spacieux et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’un balcon spacieux et ensoleillé.Le rez-de-chaussée de 135,35 m² comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et un coin bibliothèque, le tout donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse et lumineuse a un accès direct à la salle à manger, tandis qu’il y a aussi des toilettes pour les invités et une pièce avec de nombreuses armoires encastrées. Le sous-sol de 21 m² comprend une cave, des espaces de rangement et une buanderie et un sèche-linge.Cette maison dispose d’un chauffage autonome avec ventilo-convecteur réglable depuis chaque pièce et de la climatisation dans toutes les chambres. Un réseau Ethernet est installé dans toute la maison. Les appareils électriques intégrés comprennent un réfrigérateur, un four-plaque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La propriété est équipée d’un système d’alarme filaire adapté à un centre de réception de signaux et d’un interphone avec caméra à chaque étage. Les sols sont en bois Doussie de haute qualité, tandis qu’il dispose d’un vitrage énergétique et d’une porte de sécurité. La maison ne dispose pas d’un parking couvert, mais il est possible de se garer juste en face.Cette maisonnette exceptionnelle à Kefalari est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la commodité dans un emplacement de première classe.

Appartement moderne de 4 chambres avec fonctionnalités intelligentes****Détails de la propriété :**- **Emplacement :** Kifisia, Athènes, Grèce- **Type :** Résidentiel- **Chambres :** 4- **Salles de bains :** 3- **WC :** 1- **Étage :** 3e- **État :** Rénové- **Année de construction :** 1978- **Année de rénovation :** 2023- **Classe énergétique :** A- **Orientation :** Angle, Sud- **Taille du terrain :** 3804 m²- **Vue :** Montagne, Forêt**Caractéristiques de la propriété :**- Agencement ouvert et aéré- Récemment rénové avec de nouvelles installations électriques et de plomberie- Fonctionnalités Smart Home (contrôle de la température, automatisation des stores, etc.)- 3-4 chambres, espace de vie-salle à manger spacieux, cuisine- Pièce supplémentaire adaptée pour une 4e chambre, une salle de jeux ou un bureau- Deux grands espaces extérieurs avec espace barbecue- Cuisine équipée avec four de 90 cm, plaques de cuisson en céramique de 90 cm, hotte SMEG- Portes de sécurité, ascenseur, grande cheminée- Pré-installation pour la climatisation et le système d'alarme- Fenêtres en aluminium écoénergétiques et isolantes thermiquement- Planchers en bois de chêne- Chauffage indépendant avec installation de gaz individuelle- Disponible pour les propriétaires d'animaux de compagnie- Tarif d'électricité de nuit applicable- Salle de jeux- Zone : Résidentielle- Disponibilité : Libre, disponible à partir du 16/12/2023**Équipements supplémentaires :**- Place de parking fermée- Espace de stockage (10 m²)- Piscine commune- Espace jardin commun- Chauffe-eau solaire**Description :**Situé près du centre de Kifisia, cet appartement propose des planchers en bois de chêne, une lumière naturelle abondante et un design moderne. Rénové en 2023, la propriété comprend 3 à 4 chambres, un espace de vie-salle à manger spacieux et une cuisine. Une pièce supplémentaire peut servir de 4e chambre, de salle de jeux ou de bureau selon les préférences du propriétaire.L'appartement dispose de deux généreux espaces extérieurs avec un espace barbecue, idéal pour recevoir. Il est équipé de fonctionnalités Smart Home, permettant aux résidents de contrôler la température et les stores via une application mobile.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et la propriété comprend des portes de sécurité, un ascenseur, une grande cheminée et des systèmes de climatisation et d'alarme préinstallés. Les fenêtres en aluminium écoénergétiques contribuent au design moderne de la propriété et à son isolation thermique.Les propriétaires peuvent profiter d'une place de parking fermée et d'un espace de stockage. La propriété inclut également l'accès à une piscine commune spacieuse. Le quartier est convivial et particulièrement paisible.**Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet appartement moderne, intelligent et magnifiquement rénové au cœur de Kifisia. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !**

Résidence de luxe à Kifissia - A1 Bienvenue dans une résidence vraiment exceptionnelle au cœur de Kifissia, offrant un luxe inégalé et une vie moderne. Cet appartement unique, réparti sur une superficie généreuse de 211,31 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinit le confort moderne et l’élégance. Caractéristiques principales : 1. Chambres : 4 chambres, dont 2 chambres principales avec salles de bains privatives, dressings et accès direct à l’espace extérieur. 2. Espaces privés : Jardin privé : 128,06 m² Piscine privée et jacuzzi : 18,29 m² Débarras privé au sous-sol Sous-sol Parking souterrain Chambre de bonne au sous-sol (avec accès direct à l’appartement) 3. Normes élevées : Fenêtres en aluminium à isolation énergétique (Alumil) Chauffage par le sol (MultiBeton) Système de climatisation central dans le salon et les chambres (Daikin) Planchers en chêne dans les chambres Parquet en chêne dans le salon Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire Piscine extérieure Parking souterrain Stockage souterrain (~ 20 m²) Pré-installation pour la recharge de la voiture électrique Système de charge de VE 4. Caractéristiques optionnelles supplémentaires (en fonction de l’étape de construction) : Installation de la maison intelligente avec télécommande Réglage de la cuisine, des salles de bains, des toilettes, des armoires, des sols et du carrelage Refroidissement par le sol Raccordement au gaz naturel dans la cuisine Espace de stationnement supplémentaire Conception architecturale : Immergez-vous dans un nouveau bâtiment de trois étages avec cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le quartier cosmopolite de Kifissia. La proposition architecturale est basée sur un jeu d’ombre et de lumière, en utilisant des allèles de volumes et en créant des renfoncements pour séparer les maisons. L’utilisation de la couleur blanche améliore l’oncoplasie dynamique. Matériaux innovants : L’utilisation de matériaux de revêtement innovants contribue à la mise en œuvre d’un bâtiment à haute efficacité énergétique avec un minimum d’entretien. Des matériaux naturels, tels que le silex et la terre cuite, sont choisis pour le revêtement en contact direct avec les intérieurs. Installations partagées : Cet appartement offre non seulement un luxe inégalé, mais comprend également l’accès à une salle de sport partagée au sous-sol, offrant aux résidents une salle de fitness pratique et de haute qualité. Profitez de l’expérience de vie moderne ultime avec cette maison soigneusement conçue et soigneusement organisée. Réservez votre place dans le futur de la vie sophistiquée à Kifissia ! Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de délivrance et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous par la suite par SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à voir le reste de nos propriétés sur ibphome. NET ou IBP. être. Frais d’agence immobilière en Grèce Achat : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier s’élèvent à 2%, hors TVA (24%). Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Résidence de luxe à KifissiaUne résidence de luxe redéfinit la vie Bienvenue dans l’appartement de 203 m², où les rêves trouvent leur maison. Niché au cœur de Kifissia, ce chef-d’œuvre de 203,22 m² est d’un luxe et d’une originalité inégalés.Entrez dans un monde de fierté avec un coin salon à double hauteur qui ouvre la voie à la magnificence. Avec 4 chambres à coucher, dont 3+1 chambres principales avec salles de bains attenantes, confort et élégance se marient parfaitement.Le point culminant de l’exclusivité vous attend au sommet avec un jardin privé sur le toit de 120,60 m², entièrement équipé avec piscine privée et jacuzzi. Profitez de la tranquillité de la vue panoramique alors que le soleil danse à travers les toits, créant des espaces lumineux et accueillants dans tout l’appartement.Conçu pour les connaisseurs modernes, l’appartement 203 dispose de prestations de haute qualité :Fenêtres en aluminium éconergétiques d’AlumilChauffage par le sol de MultiBetonSystème de climatisation central de DaikinPlanchers en chêne dans les chambres et le salonPanneaux solaires pour l’eau chaudeParking en sous-sol et débarrasBorne de recharge pour véhicules électriquesDécouvrez le summum de la vie urbaine avec des spécifications optionnelles supplémentaires telles que l’installation Smart Home, la conception personnalisée de la cuisine et de la salle de bain, et plus encore.Mais il ne s’agit pas seulement d’un accommodement, c’est d’une visibilité. Notre exposition architecturale redéfinit le paysage urbain, avec des volumes dynamiques et des matériaux innovants qui créent une symbiose d’élégance et de durabilité.Profitez-en pour faire de ce chef-d’œuvre architectural votre maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et embarquer pour un voyage de vie de luxe qui se réinvente.Faites l’expérience du luxe. Vivez la maison.

Un superbe appartement penthouse non modernisé du 4ème étage avec un balcon enveloppant d’environ 300m² et offrant des vues spectaculaires. L’appartement lui-même offre des espaces de vie exceptionnellement grands et des plafonds remarquablement hauts. Chaque chambre dispose d’un accès direct au balcon enveloppant assurant que l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long. En entrant dans l’appartement, nous sommes accueillis par un hall d’entrée impressionnant qui mène à la grande salle de réception et salle à manger qui est séparée par une porte coulissante. Il ya 2 chambres principales à la fois avec salle de bains privative, dont une chambre pourrait être facilement convertie en 2 chambres en raison de sa taille abondante. Il ya aussi une petite zone de télévision qui pourrait également être converti en une 4ème chambre avec salle de bains. L’appartement comprend également une grande cuisine avec des quartiers de gardien et une salle de bains. Il ya des planchers en bois exquis partout, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec volets. Le toit au-dessus de l’appartement est auto-possédé et pourrait être transformé en un jardin impressionnant sur le toit.

Cet appartement penthouse de 2 étages est situé dans une rue tranquille de Politia et offre une vue magnifique, une grande partie de la lumière naturelle et des espaces de vie luxueux. Le bâtiment lui-même a été construit en 2011 par 2 architectes grecs de renom qui n’ont évidemment épargné aucune dépense lors de la conception et la construction de ce complexe de première classe. En entrant dans le penthouse, nous sommes accueillis avec une grande salle de réception avec salle à manger, à la fois avec accès à un balcon enveloppant. Au même étage, nous pouvons également trouver la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une autre chambre à coucher, salle de bains, grande cuisine avec appareils électriques imbriqués, WC, et une buanderie. Montant au quatrième étage par l’escalier privé, nous trouvons un grand deuxième salon avec WC, qui pourrait être facilement converti en une troisième chambre. Le quatrième étage offre également un accès au grand jardin sur le toit qui offre une vue unique et dispose également d’un barbecue intégré. Des fenêtres en aluminium à triple vitrage ont été insérées dans l’appartement, ainsi que des volets électriques et des écrans d’insectes. L’appartement possède un espace de rangement suffisant; il ya une salle de stockage de 10m² accessible par le balcon au troisième étage, une salle de stockage séparée de 20m² dans le rez-de-chaussée inférieur, ainsi que 30m² quartiers de gardien avec salle de bains. Nous pouvons également trouver dans le rez-de-chaussée inférieur le parking souterrain qui fournit 2 places pour cet appartement particulier. Les frais de service mensuels s’élèvent à environ 350 €, ce qui comprend les frais de chauffage, l’entretien et la propreté du bâtiment, ainsi que les coûts associés au générateur d’électricité.

Cette maisonnette est située à Kato Kifissia, dans une construction minimaliste unique qui se distingue par son esthétique et son emplacement privilégié, à côté du centre commercial Thanopoulos et à couper le souffle de la place du quartier. Bien qu'il soit très proche du marché, son emplacement offre calme et intimité, sur un magnifique terrain exposé à l'est.La maisonnette est en construction et a une superficie totale de 185 m², développée sur deux niveaux. Il dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de personnes souhaitant plus d'espace. La propriété est au 1er étage et offre un escalier intérieur pour un accès facile aux différents niveaux.C'est une maison luxueuse dotée de tout le confort moderne, comme un ascenseur, une cheminée, un chauffage au sol, la climatisation et un chauffe-eau solaire, ainsi qu'un espace de stockage. La sécurité des locataires est assurée par une porte blindée et un système d'alarme.Les caractéristiques extérieures comprennent des terrasses offrant une vue, un jardin privé, un parking et une piscine commune. L'orientation est de la propriété assure une lumière naturelle abondante et une tranquillité. La résidence appartient à une zone résidentielle avec un accès facile à toutes les commodités du quartier.