ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Saturnin-lès-Avignon, France

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel préservé entre Uzès, Orange et Avignon, cette propriété d’exception offre une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes élégantes et lumière omniprésente. En rez-de-jardin, un magnifique espace de vie baigné de lumière s’articule harmonieusement autour d’un patio central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et mettent en scène la vue grandiose à chaque instant. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L’espace salon, chaleureux et raffiné, est entièrement tourné vers le panorama exceptionnel, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Ce niveau accueille également une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité, ainsi qu’une vaste pièce modulable pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou tout autre espace selon vos envies. Au premier étage, trois chambres élégantes se partagent une vaste salle de bain. Une superbe suite parentale, disposant de sa propre salle de bain et d’un espace dressing, bénéficie d’un accès à une terrasse privative avec jacuzzi, véritable invitation à la détente face au paysage majestueux. Le toit-terrasse, véritable rooftop d’exception, constitue un espace de réception unique, où l’on profite en toute discrétion d’une vue exceptionnelle idéal pour des moments privilégiés au coucher du soleil comme sous le ciel étoilé de Provence. La maison comprend également une buanderie ainsi qu’un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Pensée pour conjuguer esthétisme, confort et art de vivre, cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques, en quête de sérénité, de lumière et de vues imprenables. Un lieu d’exception, où chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer l’environnement et offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception est en vente. Proche des commerces et dans un cadre paisible, cette villa rénovée de plus de 300 m² s'étend sur un terrain arboré de 4700 m², agrémentée d'une piscine et offrant une vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Un hall accueillant conduit à un vaste séjour avec salon, sublimé par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne un accès direct aux terrasses.Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres communicantes avec salle d'eau, un bureau, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, un second bureau (ou chambre supplémentaire) et une magnifique terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le parc, la piscine et les paysages environnants.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de l'art de vivre en Provence : piscine, cuisine d'été, salon couvert, terrasses multiples et jardin paysager. Un gîte indépendant, avec séjour et kitchenette, vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Cette villa de luxe à vendre est présentée par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, au prix de 1 390 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220.00 et 3090.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse, découvrez cette villa à vendre, située dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Provence. Profitez d'une vue panoramique à 360° depuis cette maison provençale qui comprend 6 chambres en suite. Elle se divise en deux parties indépendantes, offrant trois appartements et deux chambres tout confort, idéales pour accueillir des amis ou une grande famille tout en préservant leur intimité. Cette villa de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue présente également une opportunité de développement d'une activité d'accueil dans un contexte touristique privilégié, avec une piscine offrant une vue imprenable. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.La maison principale se compose de :- Entrée patio ouvert de 27 m²- Cuisine de 30 m² donnant sur véranda de 24 m²- Salle à manger de 23 m² / WC point d'eau de 2 m²- Buanderie de 10 m²- Pièce salon (bar épicerie) de 20 m²- 6 chambres avec salles d'eau et WC, variant entre 14 m² et 26 m².La partie indépendante comprend deux appartements duplex T3 avec terrasses, ainsi qu'une autre partie avec un appartement T3 équipé, deux chambres avec salles d'eau, et une vaste terrasse. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de forme libre, d'un espace pétanque, d'un abri voiture, ainsi que d'une terrasse. Confort moderne avec climatisation, chauffage central au fioul avec chaudière neuve, toiture révisée, portail automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3730.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Isle-sur-la-Sorgue - EXCLUSIVITÉCette magnifique villa, située en pleine campagne à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre un cadre exceptionnel calme et sans nuisance. Renovée avec soin, elle s'étend sur environ 190 m², alliant le confort moderne à l'authenticité provençale.Édifiée sur un beau terrain paysager de plus de 8 000 m², cette propriété dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire et une buanderie modulable complète ce niveau.À l'étage, un espace bureau ou chambre avec placard et une chambre avec salle de bain viennent parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 12 x 6 m, une cuisine d'été climatisée parfaite pour les réceptions, une belle terrasse couverte et un garage, le tout dans un environnement verdoyant et préservé.Bien rare à la vente, cette villa aux prestations soignées et aux volumes généreux est une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe L'Isle-sur-la-Sorgue, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité au cœur du Luberon.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue 84800.

Surplombant les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, cette villa exceptionnelle est à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 435 m², cette maison contemporaine se situe sur un terrain de 15 hectares, enveloppé de pins et de garrigue. La pièce de vie de 140 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable allant des Monts de Vaucluse à la vallée du Rhône. Elle comprend 6 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une piscine à débordement intégrée à la terrasse. Cette villa de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue promet des prestations de qualité. Une vidéo par drone est disponible sur notre site internet, et le dossier est consultable uniquement en agence. Pour plus de détails, contactez Boschi Immobilier Prestige.

REF 4052SR : En exclusivité chez Bel Immobilier, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, Gard, en Languedoc-Roussillon : - Panorama unique sur Avignon et les Alpilles. Suspendue entre ciel et nature, cette propriété d’exception, d’environ 180 m2, offre une expérience de vie rare, où chaque instant est sublimé par un panorama spectaculaire. Dès l’entrée, la magie opère. La villa dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour capter la lumière et magnifier chaque perspective. Un spectacle permanent… depuis votre salon. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s’articule autour d’une immense baie vitrée plein cadre, transformant le paysage en tableau vivant. Un panorama à 180° s’offre à vous. Ici, le paysage devient une œuvre vivante. La vallée, Avignon et les reliefs des Alpilles s’invitent à l’intérieur, créant une sensation unique de liberté et d’espace. À toute heure, la lumière transforme les volumes et révèle une atmosphère élégante, apaisante et profondément inspirante. Une villa tournée vers l’extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de vastes terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de réception. La piscine à débordement chauffée, aux lignes architecturales, semble se fondre dans l’horizon, offrant un point de vue exceptionnel sur la nature environnante. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, enveloppe la propriété dans un écrin de verdure intime et préservé. L'espace de nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une très élégante salle de bain, des rangements et dégagements complètent cet espace spacieux, en harmonie avec les prestations qualitatives de cette propriété. L’essentiel en un regard : •Panorama exceptionnel intérieur / extérieur •Baie vitrée plein cadre – effet “tableau vivant” •Architecture contemporaine & volumes lumineux •Piscine design à débordement chauffée •Terrasses et espaces pour recevoir Le confort, la praticité et la sécurité : •2 garages •Chauffage au sol avec PAC (DPE B -GES B) •Climatisation •Accès sécurisé •Grand terrain d’environ 1200m2 Un bien rare pour une clientèle en quête d’émotion, d’élégance et d’un art de vivre unique en Provence. Pour l'**achat d'une villa de luxe à Villeneuve-lès-Avignon**, contactez Solange Royer, Bel Immobilier, au +33(0)615171582, Agent Commercial Bel Immobilier.

Co-exclusivité - Dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, à quelques minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cette Villa se distingue par ses vues dégagées sur le village et les Alpilles. Édifiée sur un terrain d'environ 2.150 m² orienté plein sud, la propriété propose près de 432 m² d'espace habitable, caractérisé par des volumes généreux et un design contemporain soigneusement pensé. L'architecture allie élégance et modernité, incorporant pierre, acier et lignes contemporaines, parfaitement intégrées à l'environnement. Chaque ouverture met en valeur le paysage environnant. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie remarquable de plus de 130 m², combinant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie fluide, où la lumière et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère accueillante. Ce niveau abrite également un espace bien-être, une cave à vin, ainsi que des espaces techniques, pensés pour être des lieux de vie et de réception. Les niveaux supérieurs disposent de plusieurs chambres, chacune avec son propre caractère, toutes accompagnées de salles d'eau et de rangements, offrant un confort optimal. L'étage principal présente une suite parentale d'exception, s'apparentant à un appartement privé avec sa chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès à des terrasses avec des vues panoramiques. À l'extérieur, les terrasses et espaces de réception s'harmonisent avec la piscine intégrée et un aménagement paysager soigné, favorisant une transition fluide entre la maison et la nature environnante. Cette propriété offre des équipements de pointe, tels que la domotique centralisée, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux, garantissant un confort optimal. Disponible à la vente, cette villa représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, avec les avantages d'une construction neuve, des garanties constructeur et la possibilité de personnaliser certaines finitions. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

Au pied des collines du Luberon, cette grande maison de plain pied est idéalement située à Robion à pied du vieux village. La propriété se pose sur un terrain en hauteur de plus de 2000m2 d'où la vue s'étend à l'horizon. la maison d'env. 200m2, présente dès l’entrée: une pièce à vivre de 70 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon intime et confortable avec cheminée et bibliothèque. Une baie vitrée ouvrant sur le jardin y apporte une belle luminosité et une vue agréable sur l'extérieur. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un grand dressing ainsi qu'une dépendance sous la forme d'un beau studio avec bureau en mezzannine avec une 3e chambre, une salle de bain et une terrasse privative pour complèter ces prestations. Côté extérieur, les terrasses avec vue sur la vallée, le pool-house avec une véritable cuisine d'été, le boulodrome, la piscine de 12x5M promettent de beaux moments de détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de toutes les commodités, cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Malemort-du-Comtat, dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre rare et préservé, au cœur d'une forêt, cette propriété développe plus de 200 m² habitables sur un terrain d'environ 4 hectares. À seulement 5 minutes de Malemort-du-Comtat, elle assure un accès facile aux commodités tout en offrant une tranquillité inégalée. L'ambiance raffinée de cette villa, alliant intimité et confort moderne, se ressent dès l'entrée, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, idéale pour recevoir et profiter d'un mode de vie confortable au quotidien. Les larges fenêtres prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres à l'étage partageant une salle de bain. Une salle d'eau indépendante complète la chambre du rez-de-chaussée, garantissant une répartition fonctionnelle parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. De plus, une pièce supplémentaire peut être transformée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l'extérieur, profitez de trois terrasses bien exposées pour savourer chaque moment de la journée. La piscine à débordement, discrètement intégrée au paysage et sans vis-à-vis, constitue un réel espace de détente dans ce cadre privilégié. Les 4 hectares de jardin garantissent une sérénité totale et un contact direct avec la nature, propice aux belles promenades. La propriété se distingue également par une rénovation soignée, des matériaux de qualité, et un mélange harmonieux de charme ancien et de prestations contemporaines.Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Malemort-du-Comtat.

Villa en pierre avec piscine à vendre à Gordes, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel, cette propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant confort et charme sur 285 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée remarquable de 24 m², agrandi par une baie vitrée de 4 mètres de haut, et d'un lumineux salon qui mène à une cuisine moderne équipée avec un espace repas attrayant. La suite parentale de 32 m² inclut une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec terrasse, partageant une salle d'eau/bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, trois dépendances sont aménagées : un bureau, un garage/buanderie et un local technique pouvant servir d'atelier. Profitez du calme et d'une vue panoramique sur le Luberon tout en étant à quelques pas du village. La propriété dispose d'une piscine privative avec auvent, parfaite pour les journées d'été. Le jardin est clos, arboré, entretenu et sécurisé par des alarmes. Emplacement idéal pour découvrir la région et ses villages animés ou pour flâner dans les charmantes ruelles de Gordes. Cette villa de luxe est désormais disponible à la vente grâce à notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez une villa au design unique, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur le Luberon, située dans un domaine protégé et entièrement paysagé d'inspiration provençale. Cette propriété, à Gordes, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité rare pour un achat de villa à acheter à Gordes. Vivez une expérience inédite avec cette architecture qui allie modernité et tradition des mas de Provence, intégrant des éléments tels que des pierres sèches. La villa principale se présente dans un style loft exceptionnel, et comprend deux annexes pouvant servir de suites indépendantes, bureaux, salles de sport ou studios de musique, ainsi qu'une magnifique salle de réception d'été et un parking modulable. Conçue pour une fluidité optimale des espaces, la villa principale dispose d'immenses baies vitrées cintrées qui s'intègrent dans les murs, prolongeant la réception sur une large terrasse en éventail et une piscine miroir de 12 mètres, qui peut être chauffée ou rafraîchie. De nombreuses options de personnalisation sont également disponibles pour répondre à vos goûts, incluant la décoration sur-mesure, une cave à vin enterrée, un système de sonorisation avancé et un home cinéma. Cette propriété unique séduira les passionnés d'architecture et de nature, située à seulement 1 km du centre de Gordes et de son Château, à 45 minutes d'Avignon TGV et 50 minutes de l'aéroport de Marseille. Détails des prestations incluses dans le prix de vente et des options disponibles sur demande.

Nichée au cœur des Alpilles à Les Baux-de-Provence, cette villa de luxe à vendre est une véritable oasis de sérénité. Établie sur un terrain spacieux de plus de 1,5 hectare, elle offre une intimité absolue sans vis-à-vis ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur un rocher classé. Avec une superficie habitable d’environ 180 m², agrémentée d'un garage attenant de 25 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités, une suite parentale avec salle de bain et accès direct à une terrasse plein sud. La cuisine de style provençal dotée d'une arrière-cuisine s'ouvre sur un lumineux salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée qui crée une atmosphère conviviale. - À l'étage : deux chambres élégantes, chacune avec sa terrasse privée couverte, partageant une salle de bain spacieuse. Parmi les atouts notables : - Un appartement indépendant de 34 m² comprenant une chambre, une pièce de vie, une kitchenette et une salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. - Un garage carrelé, fermé avec buanderie, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire. - De vastes espaces extérieurs, incluant une terrasse en partie couverte avec un espace barbecue, idéale pour des réceptions en plein air. - Une superbe piscine de 11x5 m, sécurisée par un volet roulant électrique. - Autres commodités telles qu'un terrain de pétanque, des caves spacieuses en sous-sol pour le rangement et un parc paysager orné de cyprès, d'oliviers et de pins, créant un cadre naturel enchanteur. La villa est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage, d'un système de climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques. La fibre optique est disponible. Le jardin, éclairé, dispose d'un grand parking pour plusieurs véhicules et d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette villa de luxe à acheter à Les Baux-de-Provence représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située entre Ménerbes et Lacoste, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa d'environ 235 m² est implantée sur un terrain arboré de plus de 3 800 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un achat de villa à acheter à Ménerbes, elle se prête parfaitement à une utilisation en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes. La propriété dispose d'une grande pièce de vie de 50 m², d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec salle de bain et accès à une terrasse privative offrent une vue dégagée sur le Luberon et le jardin. De plus, quatre chambres indépendantes équipées chacune de leur salle d'eau et WC permettent d'envisager une activité de maison d'hôtes avec jusqu'à 7 chambres. Le jardin méditerranéen propose un champ de lavande, des espaces terrasses, une cuisine d'été, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Un bassin de nage et un garage de 20 m² complètent les prestations. Cette villa de luxe est à vendre par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes.

À vendre à Goult. Dans un environnement privilégié, au calme, à seulement quelques minutes du centre du village de Goult et de toutes ses commodités, cette villa confortable offre une vue panoramique sur les villages classés de Bonnieux, Lacoste et la vallée du Luberon. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et propose des matériaux de grande qualité. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur la terrasse et la vue. Le RDC comprend une chambre avec accès extérieur à la terrasse, une salle d’eau, un WC invités, un garage et une cave en pierre de 38 m² pouvant être aménagée à votre convenance. À l’étage, deux chambres avec vue se partagent une salle de bains avec WC. L'espace extérieur invite à la détente avec une piscine de 5mx2,2m parfaitement intégrée au paysage. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ménerbes, l'une des communes les plus prisées du Vaucluse dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort contemporain. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'une cheminée. De baie vitrées orientées plein sud permettent un accès direct au jardin et à la terrasse, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres confortables avec salles de bains privatives, toutes ensoleillées. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec terrasse privée offre une vue imprenable sur le paysage environnant, accompagnée d'un grand dressing et d'un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, riche en rosiers et en arbres méditerranéens, dispose d'une piscine chauffée de 16 x 5 mètres, ainsi qu'une grande terrasse couverte aménagée pour profiter des repas en plein air. Cet ensemble rare est idéal pour ceux en quête d'un achat villa de luxe à Ménerbes, dans un environnement naturel préservé.

Située sur 1 hectare dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC), cette villa moderne bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Elle offre une magnifique vue dégagée sur les plaines, les vignes et les collines environnantes, avec une exposition Sud/Ouest et des terrasses qui optimisent la luminosité naturelle. Idéalement positionnée, la villa se trouve à 1h20 de l’aéroport, à 35 minutes de la gare TGV, à proximité des commerces et des services, et à seulement 20 minutes de l’autoroute, facilitant tous vos déplacements. Édifiée en 2014 et entièrement de plain-pied, cette villa de 470 m² au total (252 m² habitables) se distingue par une hauteur sous plafond de 3 m, des matériaux de qualité et un confort moderne. La villa 7/8 pièce dispose 4 chambres, dont une somptueuse suite de 47 m² et un appartement studio indépendant. Une magnifique cuisine moderne spacieuse de 41 m² entièrement équipée et son arrière-cuisine, ouverte sur un salon/séjour de plus de 68 m² au sol en pierre de Tavel, illuminé par 10 mètres de baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 48 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses totalisant 140 m², d’une piscine chauffée au chlore avec pergola, d’un jacuzzi 3 places, d’un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux stationnements et abris pour véhicules. Un grand garage de 136 m² très bien isolé, un cabanon/atelier de jardin en pierre datant de 1905 et un puit en pierre complètent l’ensemble. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à un portail électrique avec visiophone, une vidéosurveillance, des volets roulants électriques en grande partie centralisés, du double vitrage aluminium, un forage pour l’eau et un vide sanitaire total.
 Options et mobilier : La villa est vendue meublée, avec possibilité d’acquérir le matériel viticole pour 100 000 € en sus du prix. Cette villa moderne allie élégance contemporaine et charme du terroir viticole. Son plan de plain-pied, ses espaces lumineux et ouverts sur l’extérieur, la suite parentale avec jacuzzi et la vue exceptionnelle sur les plaines, les vignes et les collines en font un lieu de vie unique. L’intégration de dépendances historiques, de nombreux équipements pratiques, d’un vide sanitaire total, ainsi que la possibilité d’acquérir le matériel viticole, fait de cette propriété un bien rare et complet, idéal pour une vie familiale ou un projet viticole de qualité. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr