vente de villa de luxe avec piscine à Le Barroux, France

Provence, Vaucluse, sud Ventoux. Cette belle propriété, composée d'une villa et d'un gite, est située dans un environnement calme et privilégié, à moins d'1 km du village de Caromb et de ses commerces. La maison principale propose au rez de chaussée : un vaste espace de vie de 57 m2 avec séjour, cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse ; une somptueuse suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec salle d'eau et wc ; un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un wc. Le gîte de 40 m2 comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative ombragée. Le terrain clos et superbement paysagé de 1211 m2 offre un cadre de vie privilégié. Il est agrémenté d'une magnifique piscine (9,20 x 4,20 m) chauffée, au sel, sécurisée par un volet roulant, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. La propriété dispose également d'un garage avec atelier et d'un local technique pour la piscine. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires et poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée ; visiophone, sols en travertin et parquet, cuisine premium, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égoût... Une propriété en parfait état, nichée dans un cadre paisible et recherché, à seulement 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, idéale pour savourer la douceur de vivre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m2 vous séduira par son cadre de vie paisible et ses atouts. Extérieur : - Terrain arboré de 1 118 m2 - Deux accès, deux portails - Piscine - Terrasse couverte avec barbecue - Garage accessible depuis l'intérieur de la maison Intérieur : - Grand séjour ouvert - Cuisine fonctionnelle avec bar - Couloir desservant 3 chambres - Salle de bain avec douche - WC séparé Un bien rare à Malaucène, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Parfaitement intégrée dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes du très prisé village de Beaumes-de-Venise, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. Dominant un paysage spectaculaire, elle offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et les majestueuses Dentelles de Montmirail, dans une atmosphère de calme et de beauté incomparable. Pensée pour profiter pleinement de la nature environnante, la maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre une superbe pièce de vie baignée de lumière. Elle s'articule autour d'une cuisine réalisée sur mesure, avec îlot central, prolongée par une vaste terrasse couverte, d'où les couchers de soleil deviennent des spectacles uniques ; un salon/salle à manger, spacieux et élégant avec coin TV et poele à bois ; l'espace nuit comprend une suite parentale avec wc et lavabo, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de douche et wc permet de recevoir famille et invités en toute intimité. Deux garages ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager a été aménagé avec un soin remarquable dans un esprit méditerranéen authentique. Les enrochements et les massifs fleuris composent un décor d'une grande élégance ; la piscine à débordement de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage, profite des mêmes vues extraordinaires que la maison. Dans le prolongement, le superbe pool house a été pensé comme un véritable espace de vie indépendant. Il offre une vaste salle de jeux, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un espace bar ainsi qu'un four à pizza pour prolonger les longues soirées d'été. Plus haut, les nombreuses restanques en pierre accueillent un espace salon avec jacuzzi ombragé par une tonnelle, une terrasse intimiste, un boulodrome, des oliviers, des vignes, puis une forêt de pins... Tout ici célèbre l'art de vivre provençal. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable réversible, poêle à bois, baies aluminium, double vitrage, volets électriques, fibre optique... Rare par sa situation, son panorama et la qualité de ses aménagements, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences familiales haut de gamme que ceux en quête d'une luxueuse maison de vacances ou d'un investissement locatif de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété provençale à vendre à Bédoin, proposée par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue. Propriété avec beaucoup de charme d'environ 188 m² offre un cadre de vie spacieux et élégant alliant confort moderne et tranquillité. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, d'une salle à manger généreuse et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale dotée d'un dressing, une salle de bain et un sauna ainsi que 2 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, offrent un espace privé et intime. Le confort est optimisé grâce au double vitrage, une isolation optimale et à un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, également équipée avec des panneaux solaires qui renforcent l'aspect économe et écologique de la maison. La propriété dispose également de dépendances d'environ 65 m² composées de 4 chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéales pour accueillir des hôtes dans un environnement calme et raffiné. Un véritable atout pour un projet familial ou une activité d'accueil. Le jardin paysagé d'environ 3000 m² offre un cadre idéal pour profiter de la piscine chauffée avec son pool house et de la vue dégagée sur les environs. Un grand auvent et des terrasses aménagées viennent parfaire cet espace extérieur qui vous permettra de savourer les beaux jours dans une ambiance sereine. Au pied du mythique Mont Ventoux, véritable emblème de la Provence et paradis des cyclistes et randonneurs, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, prisé des amoureux de la Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Maison à vendre à Modène par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux, dans un environnement naturel et paisible, cette propriété d'environ 164 m², complétée par une belle veranda et située sur un terrain arboré et paysagé de 2 400 m², offre une vue imprenable sur les vignes et le Mont Ventoux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée (SIEMENS), attenante à une buanderie. Le vaste salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierre, crée un espace lumineux et convivial. De plus, le rez-de-chaussée offre une suite parentale qui se compose d'une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le salon d'été, véritable atout, s'ouvre entièrement grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, avec vue sur la piscine et le Mont Ventoux. Cet espace est également équipé d'une douche et toilette. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparée. L'une des chambres bénéficie d'une vasque privative pour plus de confort. Un espace bureau, aménagé dans le couloir, vous permettra d'organiser facilement votre coin travail ou lecture. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et paysagé s'étend sur 2 400 m², invitant à la détente. Vous profiterez d'une piscine carrelée de 10 x 5 mètres, traitée au chlore, idéale pour la convivialité. Un boulodrome complète cet espace de loisirs, tandis qu'un garage indépendant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Enfin, les moustiquaires et gouttières en cuivre soulignent la qualité et le soin apportés à cette propriété. Depuis le jardin, la vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants crée un cadre naturel d'exception. Cette propriété bénéficie d'un cadre provençal authentique, à proximité du Mont Ventoux, des marchés et antiquaires de L'Isle-sur-la-Sorgue. Un emplacement alliant nature et culture, parfait pour une qualité de vie confortable. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Cette charmante villa à vendre à Bédoin, située dans un environnement calme et prisé, offre un cadre de vie paisible au pied du Mont Ventoux. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 200 m² et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier, alliant confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un véritable espace privé. À l'étage, deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC, vous attendent, dont une avec balcon privé offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. La piscine de forme libre, traitée au chlore, mesure 5,5 x 11 mètres pour une profondeur de 1,70 mètre et est entourée d'une élégante plage en pierre naturelle. Un jacuzzi vient compléter cet espace détente, propice au bien-être et à la relaxation. Une dépendance aménageable, actuellement en cours de finition, propose une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, bureau, espace loisirs ou activité indépendante. Un garage spacieux ainsi qu'un patio accueillant viennent parfaire l'ensemble et apportent confort et praticité au quotidien. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Cette villa avec piscine à vendre à Bédoin représente une opportunité rare dans un secteur très recherché du Vaucluse. Ce bien est proposé par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales. Grâce à son partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier assure à cette propriété une visibilité internationale exceptionnelle grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays.

BEDOIN Au pied du Mont Ventoux dans un environnement naturel, découvrez cette confortable et lumineuse villa d'architecte rénovée avec des matériaux de grande qualité proposant une surface d'environ 240 m² avec une partie indépendante pour recevoir famille ou amis. La maison est toute meublée et décorée avec charme et soin. L'extérieur est enchanteur avec un éclairage et une installation 'wifi et son' immersive dans l'intégralité du parc. Un espace piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Son terrain clos et joliment arboré d'essences naturelles d'environ 2 000 m² saura vous charmer. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Bédoin - 84410. Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée avec placard 5 m² Wc avec lave-mains 2.80 m² Chambre 1 avec dressing, salle d'eau et wc 24 m² Salon exposition sud avec accès terrasse 27 m² Salle à manger exposition sud avec accès terrasse 30 m² Cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse au nord 38 m² Cellier / buanderie aménagé avec point d'eau 7 m² Garage avec chauffe-eau 9.60 m² ---Etage--- Palier 3 m² Chambre 2 exposition sud avec placard et salle d'eau wc 26 m² Chambre 3 avec balcon exposition sud placard et salle d'eau wc 24 m² --Appartement indépendant équipée avec 2 chambres et salles d'eau 45 m² --Patio entrée avec fontaine 32 m² --Terrasse sud avec tonnelle 43 m² --Terrasse nord avec plancha / braséro 23 m² --Raccordée au réseau d'assainissement individuel (neuf) --Menuiserie Alu / DV --Chauffage PAC Gainable --Portail électrique, visiophone, interphone --Jacuzzi (5 personnes - 93 jets) --Eclairage + hifi et télévision dans le jardin --Sol en parquet (Chêne de l'est) --Arrosage automatique --Boulodrome --Piscine DIFFAZUR 5X11X1.70, motorisation neuve, chlore --Fibre (dans toutes les pièces) --Terrain de pétanque Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BÉDOIN Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans un quartier prisé de la commune de Bédoin, cette superbe villa contemporaine de plus de 300 m² saura vous séduire par ses volumes et sa vue imprenable sur le village. Elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 120 m², ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir. La maison dispose de quatre suites, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 50 m², alliant confort et élégance. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Bédoin - 84410 La maison se compose de : Entrée avec placard 10 m² WC avec lave mains 5 m² Buanderie 6 m² Salon, salle à manger 100 m² Cuisine 25 m² Dégagement 29 m² Chambre, dressing, WC et salle d'eau 26 m² Chambre, dressing, WC et salle d'eau 26 m² Chambre, dressing, WC et salle d'eau 27 m² Sas tableau électrique 2 m² Studio, dressing, salle de bain avec douche 50 m² -- Garage 29.50 m² -- Piscine à débordement 16 x 3,5 -- Terrasse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel calme, cette élégante maison est à vendre à Mazan par notre agence de l'Isle sur la Sorgue. De plain-pied, cette propriété d'environ 153 m² séduit par ses volumes généreux, son confort et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par des plafonds de style provençal et de larges baies vitrées en aluminium offrant une ouverture harmonieuse sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pensées pour répondre aux exigences d'une vie familiale ou de réception. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse en L agrémentée d'une pergola, idéale pour les moments de détente. Le terrain de 2200 m² accueille une piscine de 9 x 4,5 mètres, un élégant pool house avec bar ainsi qu'un local technique parfaitement intégré. Un grand garage et un abri voiture complètent les prestations de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système d'arrosage automatique avec possibilité de raccordement à l'eau de canal, de deux portails motorisés ainsi que de volets électriques, assurant confort et sécurité au quotidien. Cette propriété allie charme, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

MORMOIRON Venez découvrir cette villa à vendre à Mormoiron, charmant et authentique village provençal avec commerces, Ce bien de grande qualité, réalisé par un constructeur de renommé. Vous serez séduits par ses volumes spacieux et lumineux ! Conçue pour une famille avec des espaces de tranquillité bien défini sur 280m² habitables environ. Elle s'articule autour d'une terrasse ensoleillé avec vue sur le village et les monts de Vaucluse. Salon avec cheminée en foyer, cuisine équipée de standing avec salle à manger. 6 chambres dont 2 belles chambres en suites. Un très agréable jardin paysagé d'oliviers, pins et chênes d'environ 2800m² avec une piscine de 8x4m et sa plage pour la farniente. Cette villa n'attends plus que vous pour des jours heureux en Provence ! Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Il se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 21 m² avec vestiaire point d'eau 5,5 m² et wc 2 m² Salon 48 m² avec cheminée foyer Cuisine équipée 20 m² cellier 12 m² Dégagement 9 m² avec rangement 2 m² Salle à manger 17 m² Chambre 20 m² avec salle d'eau placards Chambre ou bureau 17 m² ---1er étage--- Palier 10 m² Wc 2 m² Chambre en suite 40 m² avec salle de bains balnéo double dressing Chambre 24 m² avec dressing Chambre 12 m² Chambre ou lingerie 10 m² Salle de bains 5,5 m² ---Piscine coque 8x4m / Filtration sable / Traitement au chlore ---Aspiration centralisée ---Plancher et plafond chauffant ---Tout à l'égout ---Garage auto 65m² ---Alarme ---Huisseries aluminium Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Mormoiron, présentée par notre agence immobilière de l'Isle sur la Sorgue. Une propriété d'exception d'environ 264 m² offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à quelques pas du village. Nichée dans un environnement recherché, cette villa aux lignes architecturales modernes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa superbe vue dégagée sur le village et le Mont Ventoux. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées. La propriété s'organise sur plusieurs niveaux offrant des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, la maison dévoile un premier espace consacré à l'habitation principale, composé d'un bureau, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Dans le prolongement, de généreux volumes de réception accueillent un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur les terrasses par de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée complétée par une buanderie. Un second espace, accessible dès l'entrée par une porte indépendante, accueille une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et de toilettes. Cette partie indépendante est idéale pour accueillir famille, invités ou pour un projet d'accueil. Le premier étage accueille une chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative, véritable cocon d'indépendance offrant à vos hôtes confort et tranquillité. Au rez-de-jardin, un couloir mène, par quelques marches, à une chambre supplémentaire bénéficiant de sa salle d'eau avec vasque et WC qui donne un accès direct aux espaces extérieurs et aux annexes. La propriété dispose également des dépendances fonctionnelles comprenant une lingerie, un garage, un local technique ainsi qu'une cave. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un véritable écrin de tranquillité au cœur d'un jardin entièrement clos d'environ 1 960 m², soigneusement entretenu. Les généreuses terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal, tandis que la piscine à débordement chauffée révèle un panorama exceptionnel sur le village et le Mont Ventoux. De nombreux équipements haut de gamme viennent compléter les belles prestations de la propriété comme les panneaux photovoltaïques, le portail électrique avec visiophone, l'arrosage automatique. Une propriété d'exception alliant architecture moderne, confort premium et vue exceptionnelle au cœur de la Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

CARPENTRAS Loin du tumulte urbain, mais à quelques instants des commodités essentielles, se cache une propriété au charme marocain, où chaque pierre, chaque teinte et chaque jeu de lumière racontent une histoire. Derrière ses murs en pierre et ses portes en fer forgé, cette demeure de 461 m² dévoile un univers où l'élégance orientale rencontre la quiétude de la campagne provençale. Un parc arboré de 5000 m², véritable oasis, entoure ce havre de paix, avec sa piscine scintillante et son jacuzzi, parfaits pour des instants de détente absolue. La bâtisse principale, d'environ 300 m², invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Mais l'atout majeur de cette propriété, c'est cette vaste pièce attenante de plus de 160 m², un espace hors du commun qui laisse place à tous les rêves : atelier d'artiste, salle de réception, espace bien-être ou écrin pour des voitures de collection. Vous pourrez également profiter de deux espaces privés et indépendants, idéals pour recevoir famille et amis, ou encore pour accueillir des hôtes en quête d'évasion… tout en générant des revenus complémentaires grâce à une activité de gîtes déjà en place. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère, d'un projet d'accueil touristique ou simplement d'un refuge hors du temps, cette demeure vous invite à poser vos valises et à laisser la magie opérer… Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200. Cette propriété se compose de : ---MAISON PRINCIPALE--- --Rez-de-chaussée-- Hall 19 m² Dégagement 2 m² Couloir 8 m² Cuisine 24 m² Chambre / Bureau 14 m² Salon 55 m² Salle d'eau 5 m² Salon 26 m² Buanderie 17 m² --1er étage-- Chambre 17 m² Dressing 17 m² Chambre 15 m² Chambre 21 m² Hall 5 m² Chambre 13.5 m² Chambre 13 m² Couloir 8 m² Couloir 6 m² / wc 2 m² ---Terrasse ---Annexe 1 --- Cuisine 15 m² Hall d'entrée 6.5 m² Hall 6 m² Salon 30 m² Chambre 13 m² Chambre 14 m² Hall 3 m² Salle d'eau 6 m² WC 3 m² ---Annexe 2--- Chambre 11 m² Chambre 16 m² Salle d'eau 5 m² Séjour et cuisine 34 m² Salle d'eau 5 m² ---Local technique 17 m² ---Salle de jeux 37 m² ---Salle 163 m² --- Eau par Forage / Eau de ville possible ( prévoir raccordement) --- Fosse septique --- Eau du canal Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du hameau de Serres, à Carpentras dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de plain-pied de 115m² est une opportunité à ne pas manquer. Érigée sur un terrain spacieux de 1200m², elle dispose d'une piscine Desjoyaux, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend 3 chambres lumineuses et un vaste espace de vie composé d'une salle de séjour et d'une cuisine ouverte. De plus, un étage aménageable, un grand garage et un terrain généreux agrémentent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour les passionnés de bricolage ou pour personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette villa à acheter à Carpentras (84).

Un chemin serpente à travers la pinède et conduit jusqu'à cette propriété nichée en position dominante. Face à elle, le Mont Ventoux se dessine au loin tandis que la plaine de Carpentras s'étire dans un vaste panorama baigné de lumière. À l'abri des regards, dans un environnement préservé où seul le chant des cigales accompagne les journées d'été, cette demeure offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître tout en restant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'arrivée, le charme opère. Les terrasses en pierre, les murs de restanque, les cyprès élancés et les oliviers centenaires composent un décor authentiquement provençal où chaque regard s'ouvre sur le paysage. Implantée sur un terrain vallonné, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant de magnifiques perspectives sur la vallée et les reliefs environnants. Son architecture s'intègre naturellement à son environnement et mêle avec élégance matériaux nobles, volumes généreux et influences méditerranéennes. La cuisine, réalisée sur mesure avec ses plans de travail en pierre, s'inscrit parfaitement dans l'esprit du lieu. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur, profitent d'une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces de vie vers les jardins et les terrasses. La pièce de réception s'organise autour d'une majestueuse cheminée en pierre tandis que les poutres apparentes peintes apportent caractère et personnalité à l'ensemble. Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables se partageant une salle de bains. À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec sa salle de bains bénéficie d'une atmosphère plus intime et préservée. À l'extérieur, une piscine se niche au coeur du paysage. Entourée d'oliviers et de pins, elle profite d'une vue remarquable et d'une parfaite intimité. Les différentes terrasses invitent à la contemplation, aux repas d'été ou simplement à profiter du calme absolu qui règne sur la propriété. Cette demeure séduira les amateurs de lieux confidentiels, de nature préservée et d'authenticité. Une propriété singulière où l'esprit des grandes maisons de Provence s'exprime pleinement dans un environnement exceptionnel. Quelques travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette adresse rare. « Suspendue entre ciel et pinède, cette élégante propriété provençale offre un art de vivre empreint de sérénité. Entre pierre, lumière et nature méditerranéenne, elle dévoile un panorama exceptionnel et une atmosphère unique où le temps semble ralentir. » ? ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Entre ville et campagne, cette élégante villa déploie tout le charme de la tradition provençale au coeur d'un écrin arboré de plus de 2500 m2. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un art de vivre lumineux, tourné vers la nature et la convivialité. Dès l'entrée, le regard se porte sur le jardin et la piscine, véritable fil conducteur de la maison. Les volumes généreux du rez-de-jardin s'ouvrent largement au sud par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. On y découvre un espace de vie d'environ 85 m2, baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La suite parentale, indépendante et élégante, dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains familiale forment un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un vaste garage double, d'un abri voiture aménageable, et de plusieurs terrasses orientées sud et ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont soignées : vide sanitaire, chauffage central au fioul avec possibilité d'évolution en pompe à chaleur, double vitrage, conduit de cheminée, portail électrique, et tout-à-l'égout. Le jardin, clos et joliment planté d'essences méditerranéennes, accueille une belle piscine de 4,5 x 9 m entourée d'une terrasse bois -- un espace de détente intime, parfait pour les douces soirées d'été. Le PLU permet d'envisager diverses extensions ou projets : agrandissement, seconde habitation indépendante, voire détachement de parcelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où chaque pièce s'ouvre sur la lumière et le jardin, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et confort moderne. Proche des commerces et des axes principaux, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes commodités.

Demeure d'exception à vendre proche Pernes-les-Fontaines et Saint-Didier. Cette charmante villa d'environ 190 m², nichée sur un terrain de 2 500 m², offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la vie provençale. Le rez-de-chaussée comprend : • Vaste espace de vie d'environ 60 m² avec salle à manger et grand salon, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Une chambre confortable • Une belle salle d'eau, élégante et fonctionnelle L'étage vous invite à découvrir : • Trois chambres supplémentaires, parfaites pour famille ou invités • Deuxième salle d'eau moderne • Bureau, idéal pour le travail ou les loisirs créatifs La propriété dispose également de : • Buanderie, atelier et cellier pour plus de confort et de rangement • Garage sécurisé pour vos véhicules • Piscine et terrasse aménagée, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir Maison à vendre par l'agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Élégante propriété confidentielle au coeur d'une oliveraie, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine Lovée à flanc de colline, cette propriété d'exception offre un panorama délicatement ouvert sur les paysages prisés de la région de Vaison-la-Romaine, à deux pas d'un superbe village classé. Déployée sur plus de 5 000 m² de terrain, la demeure principale propose des volumes généreux, avec une pièce de réception baignée de lumière, une cuisine aux lignes sobres, ainsi que quatre chambres, pensées comme autant de refuges intimistes. Une maison d'amis indépendante vient parfaire cet ensemble, permettant de recevoir avec toute la discrétion et le confort attendus d'un lieu de villégiature de standing. À l'extérieur, la terrasse et la piscine invitent à savourer pleinement la douceur provençale, dans un cadre préservé, à l'abri des regards. À seulement cinq minutes de Vaison-la-Romaine, au coeur très recherché des Dentelles de Montmirail, cette adresse incarne un art de vivre rare, entre élégance naturelle et quiétude absolue. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : **Rez-de-chaussée Entrée 4.25 m² Cuisine aménagée 14.75 accès patio 10.50 m² et jardin Salle à manger / salon avec cheminée 42.75 m² accès jardin / terrasse Dégagement avec placards 9 m² accès terrasse WC avec lave mains 1.50 m² Salle d'eau 3.25 m² Chambre avec placards 12.25 m² accès salle d'eau et WC Chambre avec placards 12.50 m² accès salle de bains Salle de bains 5.75 m² Chambre avec placards 14.75 m² accès salle de bains **1er étage Chambre avec salle de bains / WC et placards 29 m² accès terrasse 3.50 m² - Garage / remise buanderie 38 m² - Remise 19.75 m² - Cave 10.25 m² ---MAISON AMIS **Rez-de-chaussée Cuisine ouverte 15 m² Pièce accès jardin / piscine et salle d'eau 19.50 m² - Terrasse couverte 24.75 m² **1er étage Palier Chambre avec placard 22.50 m² accès balcon Salle d'eau 3.75 m² WC 1.50 m² - Local technique piscine 2.50 m² - PISCINE - carrelage - béton armé - sable - chlore - Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine Jacuzzi & Vue Ventoux Entrechaux Provence 84340 À seulement quelques pas du coeur du village de Entrechaux, de ses commerces et de son école primaire, et à 8 minutes de Vaison-la-Romaine, cette superbe villa contemporaine construite en 2020 sous garantie décennale offre un cadre de vie privilégié entre modernité, confort et douceur provençale. Implantée sur un terrain clos de 446 m2, cette propriété bénéficie d'une agréable vue sur le Mont Ventoux ainsi que sur le château médiéval d'Entrechaux, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Développant environ 85 m2 habitables, cette villa de plain-pied séduit par sa conception fonctionnelle, ses prestations actuelles et ses équipements haut de gamme. Une villa contemporaine pensée pour le confort Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs. L'espace principal d'environ 42 m2 comprend : Un élégant salon TV Un espace salle à manger convivial Une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et aménagée avec îlot central Une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin Un cellier / buanderie complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose : D'un hall de circulation avec rangements intégrés De trois chambres avec placards D'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, grande vasque et sèche-serviettes WC indépendant avec lave-mains Extérieurs & espace bien-être Le jardin paysager offre un agréable espace détente parfaitement aménagé pour profiter du climat provençal en toute intimité. La propriété dispose notamment : D'une piscine jacuzzi chauffée de 2022 Dimensions : 4,25 x 2,70 m Pompe à chaleur dédiée Couverture automatique Système de filtration automatisé Terrasse couverte attenante de 9 m2 Abri de jardin couvert de 9 m2 Local vélos Un véritable cocon de sérénité avec vue dégagée sur les paysages emblématiques de la région. Prestations & équipements haut de gamme Construction 2020 sous garantie décennale Double vitrage PVC Domotique complète avec centrale de gestion des équipements Poêle à granulés Chauffage par radiateurs Eau chaude au gaz par citerne enterrée Adoucisseur d'eau Portillon automatique avec visiophone Bornes de recharge pour deux véhicules électriques Panneaux photovoltaïques Installation électrique conforme Consuel Tout-à-l'égout Eau de ville Une opportunité rare en Provence ? À pied des commerces et de l'école ? Vue Ventoux et château médiéval ? Villa récente sans travaux ? Idéal résidence principale ou secondaire ? Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel ? Frais de notaire réduits (maison de moins de 5 ans) Taxe foncière : 730 EUR / an Cette villa contemporaine clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable et parfaitement situé au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06.51.31.22.55

À seulement dix minutes de Vaison-la-Romaine, à proximité du charmant village d'Entrechaux, cette propriété de caractère d'environ 280 m² habitables offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux composent un décor d'exception. Édifiée en 2006 sur un terrain paysager de 2 190 m², cette demeure séduit par la qualité de sa construction et son approche écoresponsable. Murs en bio-briques, enduits traditionnels à la chaux et au sable, isolation en laine de bois, menuiseries bois et aluminium à double vitrage, climatisation réversible, micro-station d'assainissement et système autonome de récupération des eaux pluviales grâce à une cuve enterrée de 25 m³ : autant de prestations qui allient confort, performance et respect de l'environnement. La maison principale, d'environ 230 m², dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le salon de 52 m², sublimé par un remarquable poêle de masse diffusant une chaleur douce jusqu'à 36 heures, invite à la convivialité. Dans son prolongement, la vaste cuisine avec salle à manger de 56 m² constitue le véritable cœur de la maison, ouverte sur les terrasses et le jardin. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, les espaces ont été pensés pour préserver confort et intimité. Une belle suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative côtoie deux autres chambres. Un espace aménagé en studio, composé d'un séjour avec cuisine, d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, offre une grande liberté d'usage : hébergement indépendant, espace professionnel ou suite invités. Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 58 m², construit en ossature bois et pouvant communiquer avec l'habitation principale, représente un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte et sa propre piscine, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière ou l'accueil de proches dans un confort absolu. À l'extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le jardin arboré, les terrasses baignées de soleil, le bassin de nage de la maison principale, la piscine privative du gîte et le garage indépendant de 32 m² composent un ensemble harmonieux où chaque détail participe au bien-être. Maison de famille, résidence secondaire ou propriété destinée à une activité d'accueil haut de gamme, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance authenticité, qualité de construction et douceur de vivre au cœur de la Provence. Une propriété rare, sublimée par un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. DPE : B(77)/A(2) Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, non loin du charmant village d'Entrechaux, cette chaleureuse villa d'environ 280 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son caractère atypique et sa vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Édifiée sur un terrain de 2 190 m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie d'environ 230 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 52 m2 agrémenté d'une imposante cheminée, une spacieuse salle à manger/cuisine de 56 m2, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace aménagé en studio comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Deux chambres dont une belle suite parentale d'environ 30 m2 et sa salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 190 m2 accueille une agréable terrasse, une piscine de type bassin (5 × 2 m) ainsi qu'un garage indépendant de 32 m2. Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 58 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, comprend une cuisine équipée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Il bénéficie également de sa propre piscine (6 × 5 m) et d'une terrasse couverte, permettant une exploitation immédiate dans le cadre d'une activité de location saisonnière. Cette propriété constitue une opportunité rare, alliant confort de vie, charme provençal et fort potentiel d'accueil, idéale pour une grande maison de famille ou pour développer une activité de gîtes dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à vendre à Vaison-la-Romaine avec piscine Villa construite en 2020 de 169.97m2 , située dans un quartier calme et recherché de Vaison-la-Romaine, offrant une jolie vue sur le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, un bureau et une salle d'eau offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine carrelée de 10 x 4 m devient le cœur de la propriété, entourée d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager de 879 m², soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité. Une annexe indépendante avec jardin privatif offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. Les prestations sont modernes et de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, visiophone, portail électrique, garage. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une propriété récente, fonctionnelle et élégante, alliant confort, luminosité et prestations contemporaines, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À moins de deux kilomètres de la place Montfort de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied de 187 m2 dont 127 m2 habitables offre un cadre de vie provençal idéal. Exposition plein sud, terrain clos et arboré de 1 736 m2 avec piscine 8 x 4 m et pool house, grand garage de 60 m2, insert bois et forage : le bien est en bon état et disponible immédiatement. Vaison-la-Romaine à deux pas, la campagne provençale à la porte À deux kilomètres de la place Montfort, Vaison et toutes ses commodités, commerces, marchés, écoles, professions de santé, sont accessibles en quelques minutes à vélo comme en voiture. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, un ensoleillement maximal du jardin et de la piscine, et une chaleur naturelle des pièces de vie en hiver. Un atout décisif sous le ciel provençal. Le plain-pied et une distribution fonctionnelle La villa est intégralement de plain-pied, configuration appréciée de toutes les générations pour sa fluidité, son accessibilité et sa praticité au quotidien. Le séjour-salle à manger lumineux et la cuisine séparée constituent un espace de vie généreux et bien organisé. Trois chambres, dont une aménagée en bureau, facilement convertible, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et confortable. Le bien est en bon état : emménagement serein sans travaux urgents à prévoir. Un espace extérieur complet et un garage exceptionnel Le terrain de 1 736 m2, clos et arboré, offre intimité et verdure à deux pas du centre. La piscine 8 x 4 m avec pool house crée un véritable espace de loisirs estival. Deux abris de jardin complètent les annexes extérieures. Le garage de 60 m2 dépasse largement le simple stationnement : deux véhicules, atelier, stockage volumieux, une valeur ajoutée rare sur ce type de bien. Le forage assure l'irrigation autonome du terrain et de la piscine sans impact sur la facture d'eau. En résumé : Villa de plain-pied 187 m2 / 127 m2 habitables à moins de 2 km de Vaison-la-Romaine Exposition plein sud, terrain clos et arboré 1 736 m2 Piscine 8 x 4 m avec pool house Séjour-salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC Grand garage 60 m2, 2 abris de jardin Insert bois, double vitrage, forage Bon état, disponibilité immédiate, quartier calme Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Contemporaine d'exception à vendre près de Vaison La Romaine Très rare demeure contemporaine, à la situation tout aussi exceptionnelle, offrant un panorama unique sur la campagne environnante, les vignes et le Mont Ventoux. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et proche de Vaison-la-Romaine, cette propriété combine avec élégance design, confort et nature, sur un vaste terrain d'environ 2,5 hectares. Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses — ensoleillées ou ombragées — idéales pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. L'intérieur, spacieux et harmonieux, se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, agrémenté de nombreux rangements intégrés. La suite parentale, raffinée et apaisante, dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing. Deux autres chambres confortables avec salles d'eau privatives complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un grand garage de près de 40 m². À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC forme un espace intime, parfait pour accueillir famille ou amis. Un studio indépendant comprenant chambre, salle d'eau et kitchenette offre un espace d'accueil autonome ou un bureau idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant. Le jardin, paysager, abrite une grande piscine de 12 mètres de long bordée de plages en bois (bambou), une oliveraie (plus de 50 sujets), un terrain de pétanque et de larges terrasses propices à la détente et aux repas d'été. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets électriques à lames, des sols en béton ciré, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et également par climatisation réversible (Split), des panneaux photovoltaïques de 8 kW, un portail automatique, 200m d'allée privée en béton éclairée, une alarme et un vidéophone. Très abritée, exposée plein sud, cette demeure séduit par sa luminosité, sa sérénité et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Une propriété rare et élégante, idéale pour les amoureux de lumière, d'espace et de modernité, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence – Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au cœur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m² structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m² offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m², véritable cœur de la maison, où se répondent harmonieusement : • Une salle à manger raffinée, • Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, • Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m², offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : • Piscine chauffée avec volet automatique • Plages aménagées aux ambiances intimistes • Terrain de pétanque • Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : • Chauffage au sol par chaudière gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à bois • Menuiseries bois double vitrage • Volets provençaux traditionnels • Portail motorisé en fer forgé • Arrosage automatique (eau de ville + forage) • Système d'alarme • Adoucisseur d'eau • VMC • Garage avec atelier, carport double et stationnements L'expression d'un art de vivre rare. Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Référence agence : 3213