vente de villa de luxe avec piscine à Châteauneuf-de-Gadagne, France

Saint-Saturnin-les-Avignon, maison offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne, alliant confort moderne et charme authentique. Avec une surface habitable de 316m² sur un terrain de plus de 5 000 m², elle bénéficie de 7 chambres, d'un atelier, d'une piscine et d'un studio de 31m2 indépendant. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour de 44m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse au Sud. Un salon de 17m2 complète cet espace détente et jouxte la cuisine de 42m2 aménagée et équipée. Le couloir dessert d'un côté une suite parentale avec sa salle de bains et l'atelier ouvrant sur la terrasse au Sud, et de l'autre côté un espace actuellement en dortoir avec une chambre de 31,3m2 avec salle de bain et wc. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant, d'une troisième salle d'eau ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, un palier dessert une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Dans la continuité le couloir aménagé en dressing donne accès à deux autres chambres dont une dispose également de sa propre salle d'eau. Côté extérieur, une grande terrasse de 255m² sans vis à vis, vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Le jardin de plus de 5 000m², magnifiquement entretenu, est un véritable écrin de verdure avec sa piscine qui complète agréablement l'espace. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 31m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité, dans un environnement paisible et élégant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez AMEVET IMMOBILIER JONQUERETTES pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808490726 RCP CNACIM

Cette propriété vous est proposée par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison bâtie sur un terrain d'environ 1 000 m² offre calme et confort, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses commodités accessibles à pied. Elle bénéficie également d'une superbe vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Avec une surface d'environ 135 m², cette maison propose des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour/salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, une première chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, aménagé en cellier et cave/atelier, offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant : un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², soigneusement paysagé avec piscine pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse conviviale. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un atelier de rangement pour les outils situé sous la terrasse et accessible depuis le garage, complètent cette propriété. Cette maison bénéficie d'équipements de confort tels que l'eau de ville, le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage au sol, la climatisation réversible, des convecteurs au gaz de ville, un système d'arrosage automatique, une aspiration centralisée ainsi que des volets électriques. Ce bien assure un cadre de vie privilégié en Provence et représente une opportunité de devenir propriétaire d'une demeure offrant à la fois confort, charme et localisation idéale. Entre Avignon, cité des Papes, et L'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la Venise provençale, cette propriété profite d'un emplacement privilégié, proche de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, offrant un accès rapide aux trésors de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Villa à vendre par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue, découvrez cette propriété d'exception construite en 2007, nichée dans un environnement privilégié sur un superbe terrain paysager de 1 509 m², agrémenté d'essences variées et sublimé par une élégante piscine. Cette maison à vendre séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle développe environ 225 m², offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière Une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité 4 belles chambres offrant confort et intimité Un bureau De nombreux espaces de rangement, dont un dressing parfaitement aménagé Cette maison à vendre incarne un art de vivre où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La propriété se distingue par une superbe piscine Diffazur en béton avec traitement au sel, véritable invitation à la détente, complétée par un espace balnéo propice au bien-être. La grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et promet de précieux moments de convivialité en extérieur. Côté confort moderne, la villa bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un bien-être en toute saison, tandis que les panneaux solaires à excellent rendement participent à une gestion énergétique performante. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, elle est équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. La sécurité et la praticité sont également au rendez-vous avec un portail électrique, un système de vidéosurveillance par caméras, ainsi que des volets électriques complétés par des volets bois, alliant charme et modernité. Les menuiseries en double vitrage, l'adoucisseur d'eau, l'arrosage automatique et la buanderie viennent parfaire le confort de vie au quotidien. Enfin, un garage de 65 m² complète ce bien, offrant un espace généreux pour stationnement et stockage. Un atout rare : terrain constructible, offrant un fort potentiel d'évolution ou d'investissement. Cette maison à vendre représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant prestige, confort et performance énergétique. Cette maison à vendre saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, aux prestations haut de gamme et à l'environnement privilégié. Idéalement située au cœur de la Provence, à proximité des plus beaux villages du Luberon et des marchés réputés de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété offre un cadre de vie authentique et recherché. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager. La maison principale de 121 m² se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse • Une cheminée apportant charme et chaleur • Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison • Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. À l'extérieur : • Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025) • Des abris voitures, camping car • Des atelier • Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.) Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante. Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis. A visiter sans tarder ! DPE: C Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel préservé entre Uzès, Orange et Avignon, cette propriété d’exception offre une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes élégantes et lumière omniprésente. En rez-de-jardin, un magnifique espace de vie baigné de lumière s’articule harmonieusement autour d’un patio central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et mettent en scène la vue grandiose à chaque instant. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L’espace salon, chaleureux et raffiné, est entièrement tourné vers le panorama exceptionnel, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Ce niveau accueille également une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité, ainsi qu’une vaste pièce modulable pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou tout autre espace selon vos envies. Au premier étage, trois chambres élégantes se partagent une vaste salle de bain. Une superbe suite parentale, disposant de sa propre salle de bain et d’un espace dressing, bénéficie d’un accès à une terrasse privative avec jacuzzi, véritable invitation à la détente face au paysage majestueux. Le toit-terrasse, véritable rooftop d’exception, constitue un espace de réception unique, où l’on profite en toute discrétion d’une vue exceptionnelle idéal pour des moments privilégiés au coucher du soleil comme sous le ciel étoilé de Provence. La maison comprend également une buanderie ainsi qu’un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Pensée pour conjuguer esthétisme, confort et art de vivre, cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques, en quête de sérénité, de lumière et de vues imprenables. Un lieu d’exception, où chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer l’environnement et offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa avec dépendance et piscine à Châteaurenard, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Châteaurenard, au coeur des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 210 m2 aux prestations de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 614 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. La villa principale se compose de : 4 belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Deux salles d'eau avec WC Depuis le séjour, vous profiterez d'une agréable vue sur la piscine exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 50 m2 comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d'eau Une mezzanine Un garage Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueil familial, résidence secondaire ou encore rendement locatif saisonnier. Un bien rare bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre calme, nature et proximité des plus beaux villages provençaux. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail:b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoreaires charge vendeur .

Exclusivité Agréable maison située à Sorgues, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée : RDC : Cuisine équipée aménagée, buanderie, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, toilette. Etage : Deux chambres. Elle bénéficie d'une belle luminosité, nous avons des menuiseries bois double vitrage et des moustiquaires. C.C.Gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé agrémenté d'une piscine sécurisée, parfait pour se rafraîchir durant l'été. L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts tandis qu'une terrasse conviviale vous invite à partager de bons moments entre amis ou en famille. Cette maison dispose également d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. En fond d'impasse, secteur : A 5 mn de Entraigues. Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour installer votre foyer dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vedène, Le Pontet, Bédarrides, Monteux,

Uniquement chez 3G Immobilier. Dans un environnement calme et résidentiel dans un village gardois à 20 minutes environ de la gare TGV, lumineuse villa traditionnelle R+1 sans travaux, avec beaucoup de rangements. En rez-de-chaussée, se trouve une lumineuse pièce de vie donnant sur une grande cuisine tout équipée avec porte en galandage avec vue sur le jardin, un cellier buanderie, un toilette indépendant avec lave main, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un second toilette. A l'étage, 3 belles chambres avec placard et vue dégagée, un troisième toilette, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec grand garage, de nombreuse place de parking à l'arrière de la villa, une piscine traditionnelle 5X12 à fond plat. Prestations de la villa : un plancher chauffant rafraichissant (rez-de-chaussée et étage), de volets roulant électriques, un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau. Exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa élégante à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, proposée par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Située dans un cadre verdoyant en bord de Sorgue, cette propriété rare développe environ 181 m² et s'implante sur un terrain arboré d'environ 3 900 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée spacieuse Un salon et salle à manger avec accès à la véranda côté rivière et une terrasse côté jardin et piscine Une cuisine américaine Une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et salle d'eau séparée Cet agencement permet de profiter d'espaces de vie conviviaux tout en préservant l'intimité. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, dont une de belle dimension avec placards Salle d'eau avec dressing Rangements fonctionnels Les extérieurs invitent à la détente : Piscine sécurisée 10 x 5 m Pool house avec salle d'eau et toilettes Local technique Deux dépendances : petit cabanon indépendant en bordure de Sorgue et pièce climatisée attenante pouvant servir d'espace loisirs ou de garage Surface de référence retenue pour le DPE = 188 m² Cette villa à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue séduira les amateurs d'authenticité et de cadre naturel, tout en bénéficiant de la proximité du centre animé et de ses commerces. Un véritable havre de paix au fil de l'eau. Surnommée la ''Venise comtadine'', L'Isle-sur-la-Sorgue séduit par ses canaux pittoresques, ses moulins à eau et son célèbre marché d'antiquaires, faisant de la ville l'une des destinations très prisées de Provence. Cette propriété offrant une situation idéale et une tranquillité assurée est mise en vente par l'agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Cette villa de prestige proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, est à vendre par notre agence de l'Isle sur la Sorgue, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Provence. Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement préservé, cette villa bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue spectaculaire sur les paysages emblématiques du Sud de la France : le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette propriété d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal. Une grande terrasse panoramique prend place devant une véranda bioclimatique qui s'ouvre presque entièrement sur l'extérieur, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers la nature. Cette villa offre des prestations confortables et modernes. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en double vitrage, permettant d'admirer la vue depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée nous accueille avec : un grand espace repas avec une cuisine réalisée sur mesure, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger lumineuse ouverte sur les extérieurs deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit avec : trois belles chambres supplémentaires une salle d'eau. une mezzanine A l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la détente : une superbe piscine 12 x 6 m au sel, chauffée et équipée d'un liner en PVC armé, une seconde terrasse avec un jacuzzi idéale pour des moments de relaxation face aux panoramas exceptionnels de Provence et un pool house. Côté équipements, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : pompe à chaleur climatisation double vitrage portail électrique adoucisseur d'eau un forage avec arrosage automatique Elle propose également de nombreuses annexes et dépendances qui renforcent son caractère unique : un garage, une salle de sport, un atelier, une cave climatisée, une pièce en rez-de-jardin avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une salle de billard à l'étage. La propriété bénéficie également d'une accessibilité PMR, pensée pour offrir confort et facilité de circulation. Dans un cadre confidentiel, cette propriété de prestige, représente une opportunité rare avec l'une des plus belles vues de Provence et à proximité des villages recherchés du Luberon et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Située au calme, sur les hauteurs de Saint-Antoine, cette maison pleine de charme d'environ 140 m2 habitables (210 m2 utiles) séduit par sa luminosité, son confort et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 2 380 m2, entièrement clos, elle offre un cadre de vie paisible et authentiquement provençal. L'espace extérieur accueille de magnifiques pins parasols, des arbres fruitiers et des essences locales, avec arrosage automatique alimenté par forage. De nombreuses terrasses entourent la maison et une piscine de 10 x 5 m, légèrement en retrait, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison propose : une pièce de vie spacieuse de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond, insert et mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte de 15 m2 donnant sur la terrasse principale. De plain-pied également, une suite parentale avec salle d'eau, un garage et une buanderie. À l'étage, un grand palier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. En demi-niveau supérieur, un espace dressing, une pièce en sous pente pouvant servir de salle de jeux et une mezzanine idéale pour un bureau. Un atelier indépendant d'environ 35 m2 avec salle d'eau, coin cuisine et climatisation vient parfaire les prestations. Atouts : climatisation, insert, tout-à-l'égout, forage, arrosage automatique. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété offre un cadre de vie rare entre Luberon et Mont Ventoux, alliant calme, authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Région L'Isle-sur-la-Sorgue En position dominante d'un site naturel exceptionnel au coeur de la Provence. Avec une proximité immédiate de l'Isle sur la Sorgue. Venez découvrir cette villa offrant un panorama naturel à 360°. Cette maison provençale avec 6 chambres en suite dispose de deux parties totalement indépendante proposant 3 appartements et deux chambres en suite tout confort pour vous permettre de recevoir des amis ou une grande famille avec confort et intimité. Vous pourrez aussi développer une activité d'accueil sérieuse dans une situation de premier ordre touristique. Piscine avec vue. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de : MAISON PRINCIPALE Entrée patio ouvert 27 m² Cuisine 30 m² donnant sur véranda 24 m² Salle à manger 23 m² / wc point d'eau 2 m² Buanderie 10 m² Pièce salon ( bar épicerie) 20 m² Chambre salle d'eau 22 m² avec placards Chambre salle d'eau wc 16 m² Chambre salle d'eau wc 14 m² Chambre salle d'eau wc 15 m² Chambre Salle d'eau wc 26 m² ---1er étage--- Chambre salle d'eau wc placards 20 m² PARTIE INDEPENDANTE ---1ère partie indépendante--- Appartement (1) en duplex T3 équipé avec terrasse 40,5 m² Appartement (2) en duplex T3 équipé avec terrasse 42 m² ---2ème partie indépendante--- Appartement type T3 équipé avec terrasse 60 m² Chambre salle d'eau wc 16,5 m² Chambre salle d'eau wc 16,5 m² Grande terrasse Piscine 7x4 , chauffée de forme libre Piscine carrelée 12x6 Espace pétanque Abri voiture Terrasse Air conditionné Chauffage central au fuel ( chaudière neuve) Toiture révisée Portail automatique Cellier Local technique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Située proche de L'Isle-sur-a-Sorgue, dans le Luberon, à pied des commerces et au calme, villa rénovée de standing de plus de 300 m² sur terrain arboré de 4700 m² avec piscine et vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité : un hall accueillant mène à un vaste séjour avec salon, sublimé par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donne directement accès aux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres communicantes avec salle d'eau, un bureau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, un second bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une magnifique terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le parc, la piscine et les paysages du Luberon. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : piscine, cuisine d'été et salon couvert, multiples terrasses et jardin paysager dans un cadre campagne. Un gîte indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette et salle d'eau, vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière haut de gamme. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes - 84560. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Entrée avec WC lave mains 16 m² Séjour Salle à manger avec cheminée 72 m² Cuisine équipée 22 m² Arrière cuisine 8 m² Couloir avec placards 8 m² Bureau / Chambre 14 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains et mezzanine 42,5 m² Chambre avec placards 21 m² Salle d'eau avec dressing 7 m² Chambre avec placards 15 m² WC 1,5 m² --1er étage-- Palier avec bureau / chambre 18 m² Chambre avec salle d'eau, WC, placard 19 m² Gîte indépendant : séjour kitchenette et salle d'eau -- Piscine chauffée -- Cuisine et salon d'été -- Cave aménagée + cave à vin 35 m² -- Garage 37 m² -- Terrasse couverte -- Local technique -- Carport pour 3 voitures Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ISLE SUR LA SORGUE Dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée, développant environ 156 m². Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau. Édifiée sur un terrain clos de 1600 m², la propriété offre un magnifique espace extérieur avec piscine, pool-house et double garage. Un bien en état irréprochable, bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. Elle se compose de : Séjour 59 m² Cuisine 14 m² Chambre 11.5 m² Chambre 13.5 m² Chambre avec placard 16 m² Salle d'eau 4 m² Salle d'eau avec baignoire 10 m² Dressing 5 m² Buanderie 7 m² Dégagement 13.5 m² WC avec lave mains 2.5 m² ---Piscine 8.5m x 4.20 m ---Garage 40 m² ---Pool house 24 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Sur les hauteurs d'un charmant village provençal avec tous commerces, venez découvrir cette villa traditionnelle d'architecte à vendre entre l'Isle sur la Sorgue et Avignon, de 225m² habitables environ, offrant de très agréable volumes. Elle est implanté sur un parc arboré de 4000m² environ. Une belle piscine de 12x6m avec son pool house pour la détente estivale. Très belle situation avec une vue dégagée. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE ---Rez-de-chaussée--- Hall avec placard 9 m² Vestiaire 3 m² et WC 1.5 m² Cuisine indépendante 20 m² + Cellier buanderie 5 m² Dégagement 3 m² Salon / Salle à manger avec cheminée insert 46 m² Chambre (1) 18 m² Salle de bain + douche + wc 8 m² Dégagement (1) 7 m² Chambre (2) 10 m² Salle de bains 6 m² Dégagement (2) 15 m² Chambre (3) 12 m² Chambre (4) 15 m² Salle de bain 6 m² ---1er étage--- Dégagement + palier + placard Chambre (5) 12 m² Salle d'eau et wc 6 m² Bureau Chambre (6) 15 m² ---Piscine 12x6 / Construction béton armé et faïence / chlore ---Pool house ( pièce + salle d'eau + wc ) ---Abri voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Villa contemporaine de plain-pied en bord de Sorgue – Un bien rare ! À seulement quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant confort haut de gamme et nature luxuriante. Implantée sur un terrain arboré de 1377 m² en bordure directe de la Sorgue, cette propriété d'exception développe des prestations rares et soignées. L'espace de vie, lumineux et généreusement ouvert sur l'extérieur, se prolonge vers une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante et conviviale. La villa dispose de trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant intimité et confort absolu. À l'extérieur, une piscine en couloir de nage vient sublimer le jardin paysager, véritable havre de paix propice à la détente, avec la douce mélodie de la rivière en fond sonore. Un bien atypique, au charme contemporain affirmé, idéal pour les amoureux de design, de nature et de sérénité. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de : Hall 7 m² Cuisine et cellier 43 m² Salon et chambre 36 m² Chambre salle de bain douche wc et dressing 43 m² Salle de sport avec salle d'eau et wc m² 13.5 m² Chambre d'amis et salle d'eau et wc 16 m² Bureau 12 m² ---Garage automatique 31 m² ---Piscine 11x2.5 PVC armé, chauffée PAC , volet de sécurité, filtration électrolyse Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Magnifique Villa en Pierre de Style Bergerie, Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un environnement préservé à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue. Entièrement rénovée avec goût dans le respect de l'authenticité, cette villa en pierre de style bergerie offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Comprenant 4 chambres, dont 2 suites très confortables avec salles de bain privatives Pièce de vie lumineuse avec cuisine et matériaux de qualités, aménagements sur mesures raffinés Terrain paysagé et arboré de 2 500 m², véritable écrin de verdure. Avec piscine 14 x 4m jacuzzi intégré Nombreuses terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur À seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la Provence et des belles pierres. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de: Pièce à vivre avec cuisine équipée et salon 52 m² / Cellier aménagé 5 m² Chambre avec salle d'eau ( pièce home cinéma) avec wc et dressing 23 m² Dégagement et wc 10 m² Salle d'eau 5 m² Chambre avec placard 12.5 m² Chambre avec placard 12.5 m² Chambre en suite avec salle de bain douche wc et dressing 40 m² --- Piscine 14x4m à débordement ( béton armé et pvc armé, chlore) --- Jacuzzi / Spa Piscine chauffée de 40° ( béton armé et fibre vinylester , chlore) --- Pool house aménagé et abri piscine/jardin 23 m² --- Double garage équipé alimenté par une borne de recharge (22KW) 41 m² --- Gainable PAC pour l'espace nuit et réversible pour le séjour et cuisine --- Adoucisseur d'eau --- Vente meublée possible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Région Dentelles de Montmirail - Mont Ventoux Vidéo par drone disponible sur notre site internet. Dossier consultable uniquement en agence. Situation exceptionnelle !! Lumineuse et confortable maison contemporaine d'environ 435m² implanté sur les hauteurs sur 15ha environ au milieu des pins de la garrigue et de ses essences provençales ! Offrant une pièce de vie de 140m² environ ouvert sur la terrasse et offrant un panorama imprenable des Monts de Vaucluse jusqu'à la vallée du Rhône en passant par les Alpilles ! Prestations de grande qualité. 6 chambres dont 4 suites avec une de 80m² environ. Piscine à débordement qui s'invite sous la terrasse pour en profiter à tout moment ! En un seul mot : Unique ! Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de l'Isle sur la sorgue, 84800. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée avec cave transparente 51 m² Salon panoramique 87 m²sur terrasse Buanderie-Cellier 18 m² Toilettes point d'eau 4 m² Salon de jeux TV 25.50 m² Chambre ensuite avec salle d'eau wc 39 m²accès terrasse piscine ---1er étage--- Master bedroom avec dressing, salle d'eau wc 78 m² Palier 40 m² accès terrasse panoramique Chambre ensuite avec salle d'eau wc 22 m² Chambre ensuite avec salle d'eau wc 27 m² Chambre 16.50 m² Chambre 21 m² Salle de bain avec toilettes 6.50 m² ---Piscine 12x7m à débordement avec pompe à chaleur ---Patio 21 m² ---Terrasse couverte 148 m² ---Garage auto 29 m² ---Local piscine 10 m² ---Salle de sport en pleine nature Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3910.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe villa moderne située dans un quartier calme et agréable de L'Isle-sur-la-Sorgue. La maison offre trois chambres spacieuses, une belle salle de bain, un garage et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon de 45 m2 très lumineux, donnant directement sur le jardin. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une couverte pour les repas en famille et une non couverte pour bronzer ou se détendre. Une magnifique piscine de 9 x 4 mètres avec son pool house complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. La villa est en excellent état, avec des prestations modernes et de qualité. Elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et le confort moderne. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre Superbe maison moderne de 234 m2 (2019) à Saint-Antoine L'Isle-sur-la-Sorgue 4 chambres et gite + piscine + grand jardin ombragé Aucun travaux à prévoir** Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, située dans le quartier recherché de Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. DPE : A confort optimal et faible consommation. Les atouts de la maison 234 m2 habitables parfaitement agencés 4 chambres à l'étage, dont une spacieuse suite parentale Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée un gîte indépendant 27 M2 Grande cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir Double salon lumineux donnant directement sur le jardin Maison très moderne, matériaux récents et de qualité Aucun travaux à prévoir vue provencal magnifique Extérieur & Loisirs Très grand jardin ombragé, rare sur le secteur 1164 M2 Superbe piscine en travertin, ambiance chaleureuse et élégante chauffage au sol / coin détente pour profiter des beaux jours Environnement calme, idéal pour les familles ou maison secondaire Localisation Située à Saint-Antoine, un secteur prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue, proche des commodités, écoles, axes rapides et à quelques minutes du centre-ville et des célèbres antiquaires. À visiter très rapidement ! Maison coup de coeur assurée, offrant tout le confort moderne dans un cadre naturel Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 EUR et 660EUR basé sur le prix de l'énergie 2023). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Élégante villa avec piscine et jardin paysagé à proximité d'Avignon proposée par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue Située aux portes d'Avignon dans un charmant village gardois, cette somptueuse villa de 230 m² entièrement rénovée allie raffinement et douceur de vivre. Dès votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée captivent le regard, tandis qu'un éclairage subtil magnifie les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère envoûtante. Dès le seuil franchi, l'harmonie des espaces se dévoile dans un cadre intimiste et apaisant. Le spacieux séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offre une connexion fluide avec l'extérieur. Une cheminée chaleureuse trône au cœur de la pièce, invitant à de précieux instants de détente, tandis que la cuisine ouverte et élégante invite à de beaux moments de convivialité. L'agencement a été pensé pour conjuguer confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 20 m² bénéficiant d'une salle d'eau privative, d'un bureau, d'un wc et d'un accès direct à une véranda climatisée, parfait écrin de sérénité en toute saison. Un dressing généreux et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, trois belles chambres au parquet chaleureuses offrent un cocon accueillant, dont l'une profite d'une terrasse privée avec vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing sur mesure, vient parfaire ce niveau dédié au bien-être. À l'extérieur une piscine de 11 x 6 m, bordée d'un pool house avec douche et WC, s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage de 52 m², d'un deuxième espace de stationnement de 30 m², ainsi que d'un atelier et d'un bûcher pour un rangement optimisé. Véritable invitation à la douceur provençale, cette demeure conjugue avec élégance confort moderne et art de vivre méditerranéen. A proximité d'Avignon et des vignobles de la vallée du Rhône, Sauveterre séduit par son authenticité, et son riche patrimoine. Idéalement situé à Avignon : à 10 km, Villeneuve-lès-Avignon : à 8 km, Autoroute A7 (Le Pontet) : à 12 km et Gare TGV d'Avignon : à 16 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Située à moins de 10km de Villeneuve-les-Avignon et 15km de la gare TGV d'Avignon, dans un écrin de verdure, cette villa entièrement rénovée offre près de 400m2 habitables avec une maison d'amis indépendante sur un terrain arboré de 8300m2, au calme absolu. La maison principale aux volumes généreux offre environ 350m2 et comprend 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d'eau attenantes dont 4 de plain-pied, un double séjour cathédrale intégrant cave à vins et espace billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double et une grande pièce à l'étage pouvant accueillir un ou des bureaux (25 m2) avec vue dégagée idéale pour le télétravail ou l'aménagement d'une salle de sport. La maison d’amis, totalement indépendante et d’environ 50 m², propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir en toute intimité. Une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d'environ 40m2, un double carport ainsi qu'un terrain de Golf complètent l'ensemble dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités. Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) : – Gare Avignon TGV : environ 15min (2h40 de Paris en TGV) – Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min – Commerces de proximité (boulangerie etc) : environ 3 min – Centre commerciaux: 2 supers et un hypermarché à moins de 5 min – École primaire et collège : environ 5 min – Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 min Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, cette magnifique villa, à vendre par notre agence de L'Isle-sur-la-Sorgue, est un véritable joyau alliant élégance, volumes généreux et vue imprenable sur les environs. Dès l'entrée, la villa déploie ses espaces de vie lumineux et fonctionnels : • Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives • Deux cuisines, dont une arrière-cuisine pratique • Salle à manger conviviale • Salon baigné de lumière • Superbe terrasse ceinturant presque entièrement la maison, idéale pour profiter des beaux jours L'étage offre un espace nuit confortable et raffiné : • Trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur un large balcon • Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne Le sous-sol, pensé pour la fonctionnalité et le confort, complète cette villa exceptionnelle : • Septième chambre avec salle d'eau • Garage d'environ 40 m² • Chaufferie, deux ateliers et cave À l'extérieur, un cadre verdoyant et sécurisé : • Terrain clos et paysager de 2 660 m² • Piscine 12 x 6 m, offrant un espace de détente unique Cette propriété rare, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et de toutes commodités, se prête aussi bien à l'accueil d'une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Un bien d'exception à découvrir sans tarder auprès de notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.