vente de villa de luxe avec terrasse à Flassans-sur-Issole, France

Située dans le Var, à Besse-sur-Issole, cette charmante villa de plain-pied de 102 m2 s'étend sur un terrain paysagé de plus de 4 100 m2. Un cadre naturel exceptionnel pour les passionnés de Provence, alliant calme, luminosité et authenticité. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser l'exposition au soleil : le salon-séjour, avec cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m2, tandis qu'à l'entrée, une terrasse principale avec pergola et four à pizza offre l'endroit parfait pour accueillir famille et amis. La piscine, entourée d'une terrasse et d'une cuisine d'été, complète ce cadre de vie provençal, où le bien-être et la convivialité sont au rendez-vous. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, facilement transformable en studio indépendant, offre d'excellentes perspectives : suite parentale, espace pour invités ou possibilité de revenus locatifs, un atout rare. Côté pratique, la propriété propose un grand garage pour deux voitures. Le confort thermique est assuré par un chauffage central aux granulés de bois, une climatisation et un chauffe-eau géothermique, garantissant une maison économe et agréable tout au long de l'année. Le jardin, avec son vaste potentiel paysager, entoure la maison d'une végétation riche et préservée. Une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison contemporaine de plain-pied de 177 m² avec piscine à Besse-sur-Issole, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 2 km du village, découvrez cette superbe villa nichée au calme dans un environnement boisé de plus de 7 000 m². Exposée plein sud, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées. Cette villa propose 3 chambres avec accès extérieur, un T2 indépendant de 48 m², un garage communicant de 25 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 200 m² avec piscine intégrée, des espaces couverts et un terrain de pétanque ombragé. Prestations de qualité avec menuiseries aluminium et volets roulants électriques centralisés. La vente meublée est possible. Besse-sur-Issole offre toutes les commodités : écoles, collège, commerces, professionnels de santé. Le calme de la Provence verte y rencontre l'authenticité provençale, idéal pour les amateurs de vignobles et de nature. Les accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers Toulon, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les aéroports de Marignane et de Nice. Prix : 688 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat de vente numéro 222181. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Gonfaron, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison T5 de plain-pied de 122 m² (109 m² Carrez + 13 m² de véranda) sur un terrain joliment arboré et bien entretenu de 1400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un double portail, dont un électrifié. La propriété offre une piscine hors sol, exposée est-sud-est, ainsi qu'une belle vue sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée, adjacente à une cuisine américaine entièrement équipée de 13 m². Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale séparée pour plus d'intimité, dotée d'une douche et WC, et d'une véranda de 13 m². Les autres chambres mesurent respectivement 9, 10 et 12 m², chacune avec placard intégré. L'habitation comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse de 45 m² accessible par des baies vitrées en aluminium. La maison offre de nombreuses places de parking, est équipée de double vitrage, et dispose d'un système de chauffage par cheminée et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, seule une personnalisation selon vos goûts est à envisager. La taxe foncière s'élève à 1968 euros. Pour cet achat de villa à Gonfaron, le prix est de 399 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une villa située à Carnoules, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, d'environ 123 m2, est située au calme et en pleine nature. Elle comprend un séjour avec mezzanine, une cuisine, trois chambres, deux toilettes et une salle d'eau. Un garage attenant, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire indépendante pouvant servir de bureau complètent ce bien. Profitez d'une piscine et de terrasses pour vos moments de détente. Les biens seront libres de toute occupation le jour de la signature de l'acte de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1660 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS au 0494140101 ou 0609204063, ou par email à m.amoros@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Mandat référence : 445301 - 6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

JCG Immo vous propose à Pignans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa de qualité à vendre. Nichée au cœur de la campagne provençale, entre vignes et oliviers, cette propriété dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 15 337 m², à quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une villa T7 sur deux étages et d'une surface habitable d'environ 191 m², comprenant piscine, pool-house, terrain de tennis, terrain de boules, garage, carport et terrasses. La maison, initialement un mas provençal en zone agricole, a été agrandie pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, une buanderie avec accès extérieur et une suite parentale. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau sont à votre disposition. Une cinquième chambre est située au dernier étage. L'extérieur est agrémenté d'un terrain, de 180 oliviers et d'environ 5000 m² de vignes, ainsi que de nombreux équipements tels qu'une piscine, une cuisine d'été et des espaces de stationnement. Prestations de qualité avec portail électrique, arrosage automatique, climatisation réversible et chauffage central. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à consulter notre site Internet et à contacter JCG Immo pour organiser une visite.

À vendre : Villa individuelle d'environ 164 m² sur un terrain de 1 320 m² avec piscine à Carnoules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa familiale à fort potentiel, élevée sur deux étages, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Description du bien : - Rez-de-chaussée (Sous-sol) : Un grand espace comprenant une buanderie, un garage et un bureau/atelier. Ce niveau est aménageable et communique directement avec l'étage par l'intérieur. - Premier étage : Un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. - Deuxième étage (R+2) : Une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Extérieurs et prestations : - Grand jardin clos avec piscine. - Second grand garage indépendant. - Forage. Les atouts : Idéal pour une famille, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son sous-sol modulable. Informations complémentaires : - DPE : 184 (D) GES : 28 (C) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 820 euros (indexées sur les années 2021 à 2023). - Mandat réf : 452131. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Carnoules. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Meihdi AMOROS : - Téléphone : 04 94 14 01 01 ou 06 16 38 67 84 - Email : m.amoros@proprietes-privees.com Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carnoules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa à vendre. Située dans un cadre paisible, cette propriété se compose de trois logements. Le logement principal de type 4, d'environ 110 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains et un WC. Un second logement de type 2 d'environ 60 m², attenant à la villa principale, comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. De plus, un abri de jardin a été aménagé en logement de type 2, d'environ 33 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4 002 m², avec deux abris en bois, un garage double avec portes automatisées, un terrain de pétanque, de grandes terrasses et une piscine traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Villa individuelle de 175 m2 avec piscine, terrasse et garage à Carnoules dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa avec terrain, sur deux niveaux, présente un potentiel intéressant pour une maison familiale ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces distincts. **Caractéristiques :**Au rez-de-chaussée :- Appartement T2- Salon/Salle à manger- Cuisine séparée- Chambre- Salle d'eau avec toilettesÀ l'étage :- Appartement lumineux T4- Salon/Salle à manger- Cuisine séparée- Salle de bains- Toilettes- 3 chambres- Terrasse**Extérieurs :**- Grand garage- Terrasses- Pool-house- Piscine 5 x 12 m- Toilettes et douche- Grand jardin**Les + :**- Double habitation possible- Idéal pour investissement locatif ou famille- Potentiel d'aménagement intéressantLes deux étages communiquent par l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : 300 GES : 18. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2300 euros indexé à l'année 2006. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 450221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELUXIA vous propose cette superbe villa en vente à LE THORONET, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre du village, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre privilégié, entourée de nature sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté d'environ 80 oliviers, garantissant calme et intimité. La maison développe près de 300 m² habitables avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un haut niveau de finition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse de 100 m² avec vue sur la végétation. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse tropézienne, salle d'eau et dressing. Un solarium de 48 m² complète cet étage. En rez-de-jardin, un studio indépendant permet d'accueillir des invités. Un sous-sol d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin paysager dispose d'une piscine au sel avec plage en travertin et d'un pool-house. D'autres atouts incluent un garage de 90 m², un atelier, des panneaux solaires et un portail électrique. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A8 et à 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette villa de luxe est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de LE THORONET.

L'office notarial BERS VIDAUBAN vous propose à la vente une villa de luxe à LE CANNET DES MAURES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de 200 m² est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la gare et de l'accès à l'autoroute A8. Édifiée sur un terrain paysager de 2 576 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, moderne et bien aménagée, favorise la convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres, ainsi qu'un espace mezzanine. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des espaces de détente et de la piscine. Un studio indépendant d'environ 20 m² complète ce bien, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Cette propriété allie confort, modernité et sérénité, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez l'office notarial BERS à Vidauban. Visites sur rendez-vous uniquement. Prix de vente : 799 000 € - Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur.

NOUVEAU PRIX - Cette maison bien entretenue est située à distance de marche du centre de Carcès, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une belle vue sur les environs et le village, et représente une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire. L’emplacement est calme, avec un cadre provençal attrayant, à proximité de Cotignac et d’un marché animé chaque samedi à Carcès. La Côte d’Azur est à moins d’une heure. Dès l’entrée, la luminosité de la maison crée une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le séjour et la cuisine sont reliés à une terrasse bioclimatique couverte, idéale pour profiter de la vue panoramique. Ce niveau comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un appartement entièrement aménagé se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu’un atelier. Une grande pièce modulable offre de nombreuses possibilités, tel qu'une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un studio. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine entourée de vastes terrasses et un stationnement possible sous deux carports. La maison est équipée d'une climatisation, d’une cheminée à gaz, d’une installation électrique de très grande qualité, d’un système d’alarme et d’une gestion entièrement automatisée de la piscine. Une maison confortable et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent la qualité, le calme et un cadre de vie agréable !

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir cette belle bastide provençale, idéalement située à seulement 2 minutes du village du Thoronet, reconnu pour son abbaye cistercienne. Établie sur un terrain arboré de 12 000 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers, cette propriété d'environ 350 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et lumineux, accompagné du chant des cigales.Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec espace repas, offrant accès à une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une suite avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune avec salle de douche, ainsi qu'une chambre principale élégante dotée d'une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les collines, avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Un grand solarium, parfait pour la lecture, le yoga ou des moments de détente en toute intimité, complète cet étage.En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau permet de recevoir des invités en toute autonomie. De vastes espaces annexes offrent des options d'aménagement variées (salle de sport, ateliers ou studios indépendants) et s'ouvrent sur une terrasse couverte d’environ 80 m², idéale pour profiter de la fraîcheur estivale.L'extérieur dévoile un véritable havre de détente : une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house, un terrain de jeux et un terrain de pétanque.Conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est dotée de la climatisation réversible. Elle comprend également un garage pour trois voitures, un grand atelier, un portail électrique, plusieurs places de stationnement extérieur et la fibre optique.Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : à 8 km de l'autoroute, Nice, Aix-en-Provence et Marseille sont accessibles en 1h à 1h15 (aéroports). Proche de Lorgues et de son marché réputé, de ses commerces, restaurants et écoles, cette propriété se trouve au cœur du Var.Une villa d'exception alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate de toutes commodités, à vendre. Contactez-nous pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe au Thoronet.

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! PUGET-VILLE, Var : Idéalement située au cœur du village, cette bastide ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Développant environ 450m2 sur une parcelle de 1 026m2 exposée plein sud, cette propriété de caractère propose un cadre de vie paisible, avec de superbes volumes et une grande polyvalence d’usage. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette demeure a également fonctionné comme gîte de 5 chambres, table d’hôtes et espace de détente avec piscine, témoignant de son fort potentiel professionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une grande salle à manger intégrant une cuisine professionnelle, et une suite parentale aux normes PMR, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, on trouve quatre suites parentales, dont une suite familiale, tandis qu’au rez-de-jardin, une cave aménagée accueille un espace de réception adapté pour événements. Un bien rare aux multiples vocations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou un lieu événementiel. Cette Villa de luxe à vendre à Puget-Ville est unique sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa provençale d'exception à PUGET-VILLE, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 148 m² se distingue par son charme et sa lumière, offrant un cadre de vie privilégié et calme. Située sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette propriété individuelle, de plain-pied et exposée plein Sud, séduira les acheteurs en quête d'une villa de luxe à acheter à PUGET-VILLE. À l'intérieur, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de près de 60 m², accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée dans un style élégant. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres supplémentaires, offrant confort et bien-être, avec climatisation réversible dans chaque pièce. À l'extérieur, la villa dispose d'une cuisine d'été spacieuse, de terrasses ainsi qu'une piscine traditionnelle au sel, le tout dans un environnement paysager soigné. La propriété est sécurisée par un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des commerces de PUGET-VILLE, cette villa de luxe est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie unique.

Charmante maison familiale avec piscine et vue panoramique sur le massif des Maures, située à quelques kilomètres du village de Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain de 2.040m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine bien équipée et un large séjour/salle à manger inondé de lumière, donnant sur une grande terrasse couverte par de grandes portes-fenêtres. Une pièce lumineuse attenante peut servir de bureau ou d'espace lecture. La suite parentale spacieuse est dotée d'une salle de bains de qualité, de toilettes séparées et d'un accès direct à la piscine. De l'autre côté du séjour, on trouve une chambre avec salle de bains privative ainsi que deux autres chambres, dont l'une accède directement à la terrasse couverte, partageant une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol offre un potentiel considérable : garage, espaces de rangement, salle de sport et cave à vin. Actuellement, il comprend un garage, plusieurs espaces de stockage et deux pièces supplémentaires (dont une de moins de 9m2) avec fenêtres et salle de bains. Le jardin paysager, orné d'essences méditerranéennes, entoure une belle piscine de 11 x 5 mètres en excellent état. Une propriété idéale pour un achat Villa de luxe Lorgues, en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel locatif.

Située dans un environnement paisible au sein d'un domaine de 2 hectares arborés, cette propriété de 310 m² est une véritable oasis de sérénité. Elle comprend une villa principale sur deux niveaux et une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Avec sa vue panoramique sur les collines, la forêt et les vignobles, cet endroit est parfait pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez.La villa dispose de charmantes terrasses permettant de profiter des extérieurs à tout moment. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte, et une large terrasse surplombant le paysage. De plus, ce niveau comporte un cellier-buanderie, une grande pièce pouvant être convertie en home cinéma, et une cave. À l'étage, un immense salon avec de hauts plafonds et une charpente apparente ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intime avec jacuzzi, accessible depuis la suite parentale. Ce niveau offre également trois à quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une salle d'eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale. Le parc paysager abrite une piscine à débordement (13 x 5 mètres) avec pool house entièrement équipé. Une maison indépendante de 50 m², entièrement rénovée, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d’eau. Cette propriété séduisante se distingue par sa tranquillité, la qualité de ses matériaux, y compris le travertin, et ses équipements performants comme les panneaux photovoltaïques, favorisant des économies d'énergie. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Cette villa de luxe à vendre à Lorgues représente une opportunité rare sur le marché.

Grande bastide située à LE VAL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 25 minutes d'Aix, à une heure de Cannes et à 4 km du domaine de Miraval. Cette propriété provençale se trouve dans un environnement calme, sans être isolée. Avec une surface habitable totale de plus de 350 m², hors garage et dépendances, pour une surface globale de 560 m², elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'une chambre disposant également de sa salle de bains. L'espace de réception comprend plus de 200 m² de pièce de vie ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine. Une belle cheminée embellit le salon. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes et des espaces de rangement. Ce cadre est idéal pour organiser des soirées et des événements dans une atmosphère raffinée. Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le caractère minéral du lieu est accentué par un sol en Travertin et des murs en plâtre traditionnel. Depuis la terrasse du niveau supérieur, un escalier monumental avec balustrade en fer forgé mène au jardin où se trouve une piscine à débordement. Un appartement indépendant de 130 m² avec trois chambres et toutes les commodités est également présent au rez-de-jardin. Chaque chambre offre des rangements, une connectique et une vue sur le jardin. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte de 130 m² avec une cuisine d'été. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers centenaires, met en valeur la piscine centrale entourée de plages en teck et en pierre. Un terrain de pétanque complète l'ensemble sur une parcelle d'environ 2840 m². Les matériaux utilisés pour la construction se caractérisent par leur qualité sans ostentation. Les finitions sont exceptionnellement soignées, intégrant boiseries et ferronnerie. La bastide bénéficie de technologies modernes, avec chauffage géothermique pour l'eau chaude et le chauffage. Un forage à 70 mètres alimente l'arrosage automatique, la piscine et la maison. Les deux niveaux de la bastide disposent d'une alarme et de stores automatisés. Le système de centralisation pour l'aspiration et le chauffage au sol sont également présents, avec une isolation de très bonne qualité. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Miele. En plus d'un garage, un abri pour plusieurs véhicules est inclus. La construction, impeccable, date de 2015, et est protégée par un portail en fer forgé. Cette villa de luxe à vendre à LE VAL est un lieu exceptionnel qui mérite une visite pour découvrir sa beauté et réaliser votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au sommet d'un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette villa à vendre à Saint-Antonin-du-Var, dans le Var, offre près de 250 m² d'espace de vie de plain-pied, complétés par environ 200 m² de sous-sol aménagé. En parfaite harmonie avec son environnement, elle propose une vue spectaculaire sur le massif des Maures. Rénovée en 2021 avec des finitions de très haute qualité, la villa allie l'authenticité des matériaux nobles à un design contemporain. Sur un parc de 1,5 hectare clos, une oliveraie et des restanques réunion la poésie de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie lumineuse de 90 m² s'ouvre sur des terrasses et bénéficie d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine haut de gamme est équipée de finitions modernes et d'une arrière-cuisine avec accès extérieur. L'espace nuit comporte deux suites luxueuses avec salles de bains privatives et deux chambres supplémentaires. Au niveau inférieur, environ 180 m² sont consacrés aux loisirs, incluant une salle de sport et un garage pour quatre voitures. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine au sel de 11 x 6 m. Les commodités incluent le chauffage au sol réversible, la vidéosurveillance, et des espaces de stationnement. Située à proximité des Gorges du Verdon et des plages méditerranéennes, cette villa de luxe à acheter à Saint-Antonin-du-Var représente un cadre de vie d'exception, tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Ce bien est proposé par notre agence de Grimaud, en partenariat avec Knight Frank, assurant une visibilité internationale forte.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Antonin-du-Var, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de Lorgues, cette propriété séduisante d'environ 230 m2 harmonise élégance provençale et confort moderne. Établie sur un terrain paysager de 3 456 m2, elle assure un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. La villa principale de 182 m2 offre de généreux volumes lumineux, avec des espaces de réception qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine équipée et de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, accompagnées de plusieurs salles d'eau et sanitaires. Une dépendance climatisée de 45 m2 permet un usage autonome idéal pour de la location ou un espace professionnel. À l'extérieur, profitez d'aménagements parfaits pour un confort optimal : piscine chauffée de 14 x 6 m avec volet électrique, jacuzzi, vastes terrasses (environ 330 m2), jardin paysager avec 28 oliviers et un pool house adaptable. Les équipements modernes incluent un plancher chauffant par pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, fibre optique et système d'alarme. Deux garages complètent ce bien qui a été soigneusement entretenu, avec une toiture révisée et une façade rénovée. Cette villa est une occasion unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif avec un revenu annuel estimé entre 40 000 EUR et 59 000 EUR. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette villa familiale de 164 m² avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, au cœur du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie en 1998 sur un terrain plat et paysager de 4 520 m², bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne. Avec un emplacement privilégié, vous apprécierez le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis.L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie.Composition de la villa :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 14 m²- Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse- Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour- Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres supplémentaires avec rangements- Une salle de bain avec WC- Dégagement lumineuxEn rez-de-jardin :- Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante- Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockageExtérieurs et prestations :- Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée- Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau- Pompe à chaleur avec plancher chauffant- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries bois double vitrage- Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriétéUne villa sans vis-à-vis, au calme absolu, ancrée dans la nature. Cette maison combine prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Néoules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562)

À quelques minutes du centre vivant de Lorgues, découvrez cette charmante propriété provençale située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre dispose d'un cadre paisible offrant une vue imprenable sur le village et sa collégiale. Établie sur un terrain paysager aux essences méditerranéennes, cette maison s'étend sur environ 400 m² habitables, incluant une maison principale pleine de caractère, plusieurs appartements indépendants, une maison d’hôtes, un espace bien-être et de vastes espaces extérieurs propices à la détente.La maison principale de 310 m² se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une vaste cuisine familiale ouverte sur de spacieuses terrasses ensoleillées, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée qui offre un panorama exceptionnel sur les toits du village. Une suite parentale de plain-pied complète cet espace.À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle de douche.Au rez-de-jardin, deux appartements indépendants, chacun doté de sa terrasse privative et d'un espace barbecue, permettent une autonomie parfaite pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative.En contrebas, une maison d’hôtes de 90 m² comprend trois appartements au style provençal contemporain, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, idéale pour une activité touristique ou pour loger des proches.Pensée pour le confort et la convivialité, cette propriété inclut un espace SPA avec jacuzzi, aménagé autour d'une magnifique ruine en pierre, véritable signature de cet endroit.La piscine à forme libre, traitée au sel, se fond harmonieusement dans son environnement naturel, accompagnée d'un pool-house entièrement équipé pour tirer profit des longues journées ensoleillées de la région.De plus, une parcelle adjacente avec un permis de construire accordé pour une maison de 90 m² offre des possibilités d'extension ou d'investissement rare à proximité immédiate du village.Cette villa de luxe à acheter à Lorgues présente de multiples atouts : résidence familiale, maison de réception ou activité touristique, dans l'un des villages les plus prisés de Provence.

Dans un cadre paisible et prisé de Cotignac, cette charmante villa d’environ 160 m² propose un style de vie authentique et chaleureux au cœur de la Provence, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Villa de luxe à acheter à Cotignac dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, s'ouvrant sur une cuisine moderne semi-ouverte. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces de vie aux terrasses ensoleillées, à la piscine et au jardin paysagé. L'espace nuit offre quatre chambres dotées de leurs salles de bains, mêlant confort et style provençal à travers des matériaux traditionnels tels que tomettes, faïences et volets en bois. Une dépendance indépendante abrite une cinquième chambre avec salle de douche, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de chambre d’hôtes tout en garantissant l'intimité de chacun. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : piscine de 11 x 5 m, pool house avec four à pizza, terrain de pétanque, plusieurs terrasses orientées Sud et Nord, arrière-cuisine et jardin soigneusement aménagé à l’abri des regards. Les prestations incluent également la climatisation, le double vitrage, un garage et de nombreux stationnements extérieurs. Aucun travaux à prévoir.

À vendre : magnifique villa avec appartement indépendant située à LORGUES dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre 200 m² de surface habitable, comprenant un vaste séjour de 62 m² avec un comptoir aménagé, un insert à granulés, et une climatisation réversible. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC invités.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres ayant accès à la terrasse, et une salle de bain avec WC.En outre, vous trouverez un appartement indépendant de 50 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un stationnement dédié et un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour la location ou recevoir vos proches.À l'extérieur, deux grandes terrasses avec pergola, un abri pour voiture, et un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², piscinable et constructible, viennent compléter cette offre.La surface globale est de 398,68 m² (dont 200,68 m² habitables). Il s'agit d'un bien rare, complet et très polyvalent, offrant un potentiel immense. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à LORGUES.

À Lorgues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette villa à vendre. D'une superficie de 313 m², elle est nichée au calme sur un terrain de 2 hectares entouré de vignes. Cette propriété se compose d'une maison principale sur deux niveaux et d'une dépendance idéalement conçue pour la location ou pour accueillir des invités en toute autonomie. La villa offre une vue panoramique sur les collines, la forêt et les vignobles, et se trouve à proximité du village de Lorgues, très recherché par les étrangers pour son cadre exceptionnel, sa proximité avec Saint-Tropez et son marché typique. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon avec insert, un séjour avec une cuisine ouverte équipée d'un piano Godin, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse dominant le paysage. À l'étage, un espace lumineux avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des terrasses accessibles et un patio unique avec jacuzzi vous attendent. Ce niveau abrite également 3 à 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et un dressing dans la suite parentale. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement de 13 m x 5 m avec pool house. Une maison indépendante de 50 m², récemment rénovée, complète cette propriété. L'ensemble est conçu avec des matériaux uniformes de haute qualité et des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie appréciables. Ce bien d'exception est à quelques minutes des commodités et est disponible via notre agence de Grimaud, en partenariat avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale.