ventes de villas de luxe avec terrasse à Antheor, France

À proximité du village d'Agay, avec ses commerces, son club de tennis, sa base nautique et ses plages réputées, cette villa à vendre offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre privilégié. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa dispose d'un terrain arboré d'environ 1 800 m² au sein d'un domaine sécurisé. La propriété de plain-pied s'étend sur environ 130 m² habitables et comprend quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, un séjour avec salle à manger agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une terrasse couverte orientée sud-ouest, une cuisine indépendante, un WC séparé et un garage fermé. Cette villa Agay à vendre permet de nombreuses possibilités d'agrandissement : création de nouvelles pièces de vie, extension des terrasses et surélévation pour aménager une suite parentale avec terrasse tropézienne. Le jardin en légère déclivité, orné de pins maritimes, offre un ombrage naturel et une intimité agréable. Il est idéal pour l'aménagement d'une grande piscine entourée de terrasses et d'un élégant pool house avec cuisine d'été, le tout s'intégrant harmonieusement dans un écrin de verdure. Un cadre parfait pour savourer les longues journées d'été, alliant détente, convivialité et art de vivre méditerranéen.

EXCLUSIVITÉ. Sur la mythique corniche d’Or, cette maison surplombe les villas emblématiques de la côte rocheuse et offre une vue dominante sur la mer turquoise. Elle s’étend sur deux niveaux pour une surface de 106 m² et comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un séjour-cuisine spacieux avec double hauteur sous plafond. Dans le prolongement du séjour, la terrasse couverte propose un coin d’ombre agréable, tandis que la terrasse et la piscine en contre-bas offrent un point de vue direct sur le bord de mer. Idéalement située à deux pas des plages et des sentiers sauvages de l’Estérel, cette maison de luxe à vendre à Agay sera le point de départ idéal pour vos excursions sur la côte et dans les collines verdoyantes. Un garage fermé et une cour de stationnement complètent cette propriété avec des équipements modernes tels que portail électrique, alarme et vidéo-surveillance.

Située à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est à vendre. Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé, elle offre un cadre calme et une position dominante sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m². Cette villa climatisée, avec ses 7 pièces principales, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, mise en valeur par de larges baies vitrées. Le vaste séjour chaleureux, la cuisine équipée traversante, ainsi que 6 chambres confortables et 4 salles de bain (dont une master de 40 m²) créent un espace de vie privilégié pour toute la famille. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec une grande piscine équipée d’un pool house, des terrasses ensoleillées et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre naturel d'exception. En plus, un garage triple ajoute une touche de praticité. Idéalement située à seulement 500 m des commerces et golfs, et à 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël promet sérénité et proximité. Un cadre de vie unique, où élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

EXCEPTIONNEL À SAINT-RAPHAËL : À quelques pas de la plage et du centre-ville, découvrez cette villa Belle Epoque entièrement rénovée, mêlant authenticité et modernité. Ce véritable bijou se distingue par son architecture unique, emblématique des grandes époques de la Côte d’Azur. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa de luxe Saint-Raphaël à vendre offre une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à son orientation plein sud. Les pièces bénéficient d'une luminosité abondante, favorisée par de larges ouvertures et des plafonds hauts. La villa principale se compose d'un séjour agréable prolongé par une terrasse, avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une lingerie. Quatre chambres avec placard assurent chaleur et intimité. Parfaite pour les réceptions, une annexe attenante comprend un appartement deux pièces et une suite indépendante pour accueillir famille ou invités dans un cadre convivial. Vous apprécierez les accès par deux rues, le double garage et le jardin méditerranéen de 1200m2 qui entoure la maison, offrant un écrin de végétation évoluant au fil des saisons, le tout dans un cadre de tranquillité. La piscine, ornée d'un élégant pool house et d'espaces de rangement, appelle à la détente sous le ciel azuréen. La propriété bénéficie de matériaux nobles, d'une décoration soignée et de finitions exemplaires, créant une atmosphère unique prête à accueillir vos valises. Un véritable coup de cœur, cette maison pourrait être le lieu de votre nouvelle vie.

Exclusivité - Agay : cette vaste villa contemporaine surplombe la mer, offrant une vue imprenable de la rade d’Agay jusqu'à Saint-Tropez et le Cap Camarat, le tout dans un cadre calme et sécurisé. Construite en 2022, cette Villa à acheter Saint-Raphaël se déploie sur une surface habitable d'environ 286 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur différentes terrasses, dont une avec pergola modulable. On y trouve également une arrière-cuisine, une buanderie et une chambre parentale avec salle d’eau, dressing et vue sur la mer. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres en suite avec vue mer, et deux autres chambres partageant une salle d’eau. Le double garage mesure environ 50 m². Le terrain d’environ 1880 m² comprend une piscine de 12 x 5 m, au sel et chauffée, adjacente à un pool house doté d’une salle d’eau et de WC. Située dans un domaine sécurisé de qualité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, au calme, à seulement 700 m des plages et des commerces d’Agay. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1530€ ~ 2140€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

À vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa d'exception face à l'Ile d'or. Cette propriété unique de plus d'un hectare, dispose d'une vaste villa de plus de 1000 m² habitables, alliant harmonieusement la nature et l'architecture. Conçue par un architecte de renom, cette villa écologique utilise des matériaux géosourcés et représente une véritable élégance méditerranéenne, avec un engagement envers l'éthique et la durabilité. Prêt à décorer, cette villa est prévue pour une livraison en 2027. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221. Découvrez cette villa de luxe Saint-Raphaël à vendre pour un achat unique.

À vendre, une villa de luxe à Saint-Raphaël, Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale exceptionnelle s'étend sur plus de 400 m² et est idéalement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, de la pointe du Dramont à l'emblématique Île d'Or, jusqu'au golfe de Saint-Tropez. La villa dispose de grands espaces de vie, de 5 à 6 chambres, d'un très grand garage d'environ 87 m², ainsi que de dépendances, d'une piscine et d'un pool house. Située à seulement 5 minutes des commodités, de la plage du Débarquement et du charmant petit port de Poussaï, et à 10 minutes de Saint-Raphaël, avec un accès facile à l’aéroport de Nice en 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël.

À vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception offre un emplacement unique en bord de mer. Située à Anthéor, au bout d'une impasse dans un domaine sécurisé, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, dans un cadre préservé entre Cannes et Saint-Tropez. Avec une superficie habitable d'environ 229 m², cette villa haut de gamme se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne et d'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux chambres avec salles de bains, chacune donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire. Le terrain paysagé de plus de 1000 m², entouré par la mer comme une presqu'île, est agrémenté d'un jacuzzi et d'une piscine chauffée, idéals pour profiter du cadre exceptionnel en toute intimité. L'accès privé à la mer complète les atouts de cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3110€. - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221.

Exclusivité - Boulouris : villa spacieuse, calme, située dans un vaste parc arboré, à proximité de la mer et des restaurants. D’une surface d’environ 200 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un grand séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud offrant un aperçu sur la mer, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée donnant sur une autre terrasse. Au demi-étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bain ouverte, une seconde chambre et une salle de douche. Le demi-étage inférieur abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Au premier étage, avec accès indépendant, se trouve une grande chambre avec salle de douche. Le terrain de plus de 3800 m², piscinable, constitue un véritable havre de paix, préservé avec sa végétation méditerranéenne, offrant un fort potentiel. Ce bien, avec de beaux volumes, présente de nombreux atouts, notamment son vaste parc à deux pas de la mer, dans un environnement de qualité au charme indéniable. Ce bien est une villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix hors honoraires : 1 783 018.87 €. Honoraires à la charge des acquéreurs de 6 % TTC, soit 106 981.13 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : 2230 € ~ 3018 € - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221.

Dans le quartier de Boulouris, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et des commerces, découvrez cette villa entièrement climatisée qui offre un espace de vie généreux d’environ 42 m², lumineux, avec un beau séjour et une cuisine ouverte élégante, équipée et aménagée. Cette pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur sa terrasse et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à devenir votre futur cocon. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Saint-Raphaël dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vidéos disponibles sur demande après premier contact téléphonique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. David GODEREAUX.

Idéalement située dans le quartier résidentiel de Boulouris, en position dominante et au calme absolu, cette villa offre une vue mer panoramique, embrassant le littoral jusqu’à Saint-Tropez. Rénovée et agrandie avec soin, cette villa de 7 pièces principales conjugue authenticité architecturale et prestations actuelles. Les volumes généreux et les larges ouvertures favorisent une lumière naturelle constante et une parfaite harmonie avec l’environnement extérieur. Le rez-de-chaussée de 68 m² comprend une cuisine équipée, un salon, ainsi que 3 chambres en suite, et est complété par un appartement 2 pièces de 50 m² et un garage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée à débordement et de larges terrasses ensoleillées, le tout au cœur d'un jardin luxuriant de 1300 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'AGENCE AZUR ASTORIA VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-RAPHAËL, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans le quartier recherché de Boulouris, à proximité de la mer et des commerces, découvrez cette villa à vendre. Elle se compose de 8 pièces principales, exposées plein sud, offrant de beaux volumes et de larges ouvertures. Vous apprécierez le séjour avec cheminée, ainsi que la cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas à l'abri des chaleurs estivales, sans oublier la seconde terrasse orientée au sud. Toujours de plain-pied, cette villa comprend 4 chambres confortables, 2 salles de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en partie mansardées, une salle de douche, des toilettes, un immense bureau ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un espace de rangement sous le plafond rampant. Un garage complète cette propriété. La grande piscine nécessite un rafraîchissement de son revêtement et de sa filtration (devis disponible). Avec une remise au goût du jour, ces lieux retrouveront tout leur éclat. Le terrain clos et arboré de 1200 m² garantit un environnement paisible, charmant et spacieux, à deux pas de tout!

Boulouris : située dans un quartier résidentiel de qualité, cette villa récemment rénovée présente de beaux volumes baignés de lumière. D'une surface d'environ 190 m², elle comprend une entrée qui dessert une belle cuisine dinatoire avec une entrée indépendante et un séjour donnant sur une terrasse exposée au sud. Une chambre avec sa salle d'eau et une autre chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie constituant un pool house idéal pour profiter des moments au bord de la piscine. Le jardin d'environ 1200 m², joliment dessiné et paysagé, comprend une piscine, un terrain de pétanque et trois places de parking. L'ensemble, en excellent état et situé dans un environnement calme de qualité, constitue une villa familiale particulièrement agréable, proche des écoles et des commerces, et à 800 m de la mer. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3343€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Boulouris. Villa en bout d'impasse avec une position dominante offrant de superbes vues jusqu'à la mer, entièrement rénovée en 2025. D'une surface d'environ 210 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon, le tout donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un salon/bureau avec accès à une terrasse, deux chambres avec salle de bain, et une chambre en suite avec salle de douche, dressing et entrée indépendante. La parcelle de plus de 1000 m² inclut une grande terrasse avec une piscine au sel de 10m de long, des sanitaires, une pergola, un terrain de pétanque et un potager. Située au calme, cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël constitue une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové, proche de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Boulouris : villa spacieuse aux allures de bastide, idéalement située au calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et 15 minutes des plages. En parfait état, la surface habitable d'environ 350 m² comprend un vaste séjour de plus de 100 m², une cuisine dinatoire, une chambre/bureau (pouvant être convertie en chambre de plain-pied) et une salle de bain. La villa dispose également d'une terrasse couverte avec un coin cuisine d'été et sanitaires, ainsi que d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un appartement avec une entrée indépendante, comprenant un séjour donnant sur une terrasse avec un aperçu mer, une petite cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Le jardin paysagé de plus de 1300 m² inclut une magnifique piscine chauffée en mosaïque et un salon d'été. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël offre de multiples possibilités, que ce soit comme résidence familiale ou investissement. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est rare par sa situation, sa surface, la qualité de ses équipements, son parfait état et son confort. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4020€. Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221.