vente de villa de luxe avec piscine à Villecroze, France

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Salernes, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Implantée dans une réserve naturelle, la propriété est à seulement 2 km des villages de Villecroze et Salernes, où toutes les commodités sont accessibles. La maison principale, lumineuse et spacieuse, comprend un vaste salon avec mezzanine, une salle à manger élégante, un bureau, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et un dressing. Entièrement climatisée et bien entretenue, elle est idéale pour un confort optimal. La maison d’amis indépendante, intégrée harmonieusement à la paroi rocheuse, est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. Le terrain clos de 5.316 m² offre une tranquillité appréciable, avec de belles pelouses, des massifs floraux, des oliviers et une variété d'arbres fruitiers. Trois terrasses vous permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La piscine chauffée, entourée d'une vaste terrasse et de son pool house, est l'endroit parfait pour se détendre. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète cette offre. Avec sa vue panoramique sur la vallée et le village de Tourtour, cette villa à acheter à Salernes est une opportunité rare.

Dans un quartier résidentiel entre Salernes et Sillans-la-cascade, une villa entièrement rénovée sur un terrain de 6200m² avec piscine, garage, terrain de tennis et dépendances. Cette maison dotée d'une grande terrasse sud couverte de 60m² qui surplombe la piscine, est constituée de 4 chambres, dont 2 à l'étage, un bureau, un dressing, une cuisine récente toute équipée avec cellier, un séjour lumineux avec toit cathédrale et mezzanine, une SDB et une SDE. La maison est avec climatisation réversible et poêle à pellet, panneaux solaires avec batteries et un cumulus thermodynamique ce qui donne une habitation économique et écologique. Nous avons à l'extérieur une piscine de 11.5 x 5.5m, un pool house, un garage de 45m², un terrain de tennis en dur avec différentes remises en bois sur une partie du pourtour, des abris pour chevaux et un canal d'arrosage qui traverse la propriété acheminant une eau claire pour le jardin. Le terrain, au calme, est entièrement clôturé et possède de nombreux oliviers pour une production de 40l d'huile, des abris chevaux, un ancien four a pain et une vue panoramique sans vis a vis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Salernes, au cœur d’un paysage provençal boisé, se trouve cette magnifique villa construite en 2005, implantée sur un terrain enchanteur de 2,2 hectares. Ici, nature, calme et histoire se rencontrent d’une manière rare. La villa offre un vaste séjour avec vue sur le domaine, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, trois salles de bains et un garage. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud, partiellement couverte, ainsi qu’une belle piscine invitent à profiter de longues journées au soleil et de soirées paisibles en toute tranquillité. Le domaine dégage beaucoup de caractère, avec sa propre oliveraie, un ancien cabanon servant de remise, un chalet en bois et les ruines d’une petite bâtisse en pierre naturelle qui servait autrefois de distillerie de genièvre. Ces éléments confèrent à l’ensemble une riche histoire et évoquent l’atmosphère des temps passés. L’élément le plus remarquable se trouve plus bas sur le terrain : une rivière privée aux eaux turquoise, où il est possible de se baigner et où nagent des truites. Une grande paroi rocheuse en pierre crée un décor intime rappelant une version miniature des Gorges du Verdon. La rivière se situe nettement en contrebas de la maison, ce qui exclut tout risque d’inondation. Une villa rare, avec une âme, de l’intimité et une beauté naturelle, pour ceux qui rêvent d’un lieu unique en Provence.

En exclusivité, située sur la commune d'Aups, dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve construite en 2025 développe environ 150 m2 habitables, complétés par un garage d'environ 50 m2 pouvant offrir un potentiel d'agrandissement selon les besoins. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 500 m2, la propriété séduit par sa conception contemporaine, ses volumes confortables et son excellent niveau de prestations. La pièce de vie principale, d'une surface de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et de dernière génération, offre un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 3,50 m, d'une pergola bioclimatique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du cadre provençal. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, matériaux récents et équipements de qualité. La maison présente tous les avantages d'un bien neuf : confort moderne, faible entretien à prévoir, performance, fonctionnalité et sérénité d'usage. Un atout supplémentaire réside dans le potentiel constructible restant, permettant d'envisager une évolution du bien selon les projets futurs. Une propriété récente, qualitative et parfaitement pensée, proposée en exclusivité, idéale pour une clientèle en recherche de confort, de modernité et de potentiel, au coeur d'un secteur prisé du Var.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette villa en vente à AUPS, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Conçue avec un soin particulier, elle dispose de volumes généreux et de finitions de qualité. La vaste pièce de vie s’ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué d’oliviers matures. Avec 5 chambres spacieuses et 6 pièces au total, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une piscine, un garage et un carport, cette villa d'exception répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'un bien immobilier prestigieux. Profitez d’une vue imprenable sur la campagne environnante — un véritable havre de paix, rare et exclusif, pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité en Provence.

Découvrez cette remarquable bastide en pierre du XVIIe siècle, chargée d’histoire et empreinte du riche héritage des Templiers. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant à seulement 15 minutes des commerces et services essentiels. Développant environ 245 m² habitables, la demeure principale a conservé tout le charme et l’authenticité de son époque grâce à de nombreux éléments d’origine. Elle se compose d’un vaste salon de réception, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine avec cellier, d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salon privé, ainsi que de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 dressings, un WC indépendant, deux caves et une salle de jeux. La propriété se distingue également par son important potentiel d’évolution. Plusieurs bâtiments en pierre, attenants ou indépendants de la maison principale, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et se prêtent parfaitement à la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou à tout autre projet d’accueil. Édifiée sur un terrain de 11 887 m², ce véritable havre de paix séduit par la qualité de ses extérieurs. Vous y trouverez une grande piscine, un charmant pigeonnier, un terrain de pétanque, de vastes espaces paysagers ainsi que de multiples coins de détente permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux et d’une magnifique vue sur le village de Fox-Amphoux. Résidence familiale de caractère ou projet professionnel, cette propriété rare offre un cadre unique où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Classe énergie: F (416 kw)- Classe climat: C (13 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160€ et 8400€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le magnifique arrière-pays du Var, en Provence, à seulement une petite heure de la Méditerranée, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de discrétion. Située au bout d’un chemin de campagne sans issue, entièrement indépendante et sans aucun voisin direct, elle offre un silence absolu. La vue panoramique sur les forêts et les vignobles environnants est tout simplement spectaculaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, doté de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur la nature. Il est complété par une cuisine fonctionnelle attenante. Bien entretenue, la maison dispose de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée, en partie couverte. La piscine aux formes harmonieuses vient parfaire l’ensemble et invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste terrain garantit non seulement une totale intimité, mais offre également de nombreuses possibilités, par exemple pour accueillir des animaux. La situation est particulièrement attractive, à proximité de villages pleins de charme tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité, leurs marchés et leur art de vivre. La propriété se prête également à une activité de chambres d’hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité, d’espace et la douce vie en Provence !

Un chef-d’œuvre provençal d’exception avec vue sur le massif des Maures Au cœur paisible de la Provence Verte, à seulement 50 km de Saint-Tropez — là où les vignobles épousent les reliefs de collines préservées et où la lumière se teinte d’or au crépuscule — se dresse une bastide d’une rare harmonie et élégance. Conçue en 2012 comme une interprétation contemporaine de l’art de vivre provençal, cette propriété de 544 m² allie authenticité architecturale et niveau de performance technique remarquable — avec une classification énergétique A — encore peu courant dans la région. Depuis sa position dominante et orientée plein sud, la villa offre des vues panoramiques et spectaculaires sur le massif des Maures — un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien, des salons de réception aux suites privées. Cinq terrasses, totalisant 416 m², chacune capturant un moment différent de la journée provençale, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur et instaurent un dialogue permanent entre élégance intérieure et sérénité en plein air. Le terrain de 4 214 m² s’articule autour d’une oliveraie restaurée, aménagée en restanques de pierre anciennes, alimentée par une réserve d’eau de pluie discrète et un système d’irrigation entièrement automatisé. L’intimité y est totale : la propriété est entièrement clôturée, sécurisée et bordée d’hectares protégés garantissant une tranquillité durable. À l’intérieur, un ascenseur privé, des espaces de vie indépendants et une connexion fibre haut débit répondent aux exigences d’un mode de vie contemporain et intergénérationnel. Une pompe à chaleur réversible avec chauffage et rafraîchissement par le sol, des systèmes thermodynamiques ainsi qu’une piscine écoénergétique complètent l’ensemble. Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires d’origine et offrant un potentiel d’extension discret, cette propriété est un véritable havre de lumière, de nature et d’art de vivre provençal revisité — destiné à une clientèle internationale exigeante. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perchée au sommet d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et sans le moindre vis-à-vis, cette propriété d'exception tout en pierres, de plain-pied à vendre à Saint-Antonin-du-Var déploie près de 250 m² d'espace de vie, auxquels s'ajoutent quelque 200 m² de sous-sol aménagé. Elle incarne le raffinement, le grand luxe et l'art de vivre à la provençale, où les extérieurs se parent d'une vue spectaculaire sur le massif des Maures. Rénovée avec soin et prestige en 2021 dans un style contemporain, la villa marie avec élégance la sobriété et le confort du moderne à l'authenticité intemporelle de la pierre, du chêne et du travertin, matériaux nobles par excellence. Son parc de 1,5 hectare, en grande partie clos, abrite une oliveraie de plus d'une centaine de pieds qui offre jusqu'à 150 litres d'huile d'olive biologique par an. Ses vastes plateaux de restanques enrochées, empreints de la poésie d'antan, composent un cadre de vie rare, où la douceur méditerranéenne se mêle à l'intimité la plus préservée et s'ouvre sur un panorama envoûtant. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la noblesse des matériaux subjuguent. La pièce de vie de 90 m², aux plafonds cathédraux et baies à galandage, s'ouvre plein sud sur près de 200 m² de terrasses qui ceinturent la maison. Le salon s'anime, aux soirées d'hiver, autour d'un insert qui diffuse une chaleur douce et enveloppante. La cuisine italienne, d'un design très haut de gamme, séduit par ses façades de verre au toucher de velours et son plan de travail en quartz, et se complète d'une arrière-cuisine-buanderie avec accès indépendant, ouvrant sur la vue imprenable des collines et du village perché. L'espace nuit réunit deux somptueuses suites dotées de salles de bains privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, alliant confort, élégance et intimité. Au niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, s'étendent environ 180 m² dédiés aux loisirs et aux prestations de prestige : salle de sport, bureau-bibliothèque, cave à vin climatisée et vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'oliviers centenaires, abrite une piscine au sel de 11 x 6 m, lovée dans un cadre idyllique et totalement préservé. Les prestations haut de gamme se conjuguent au confort le plus moderne : chauffage au sol réversible, huisseries à double vitrage, vidéosurveillance, arrosage automatique, éclairage paysager, aspirateur centralisé et larges espaces de stationnement. Idéalement située, la propriété se trouve à une heure des Gorges du Verdon, quarante minutes de Saint-Tropez, une heure de l'aéroport international de Nice, vingt-cinq minutes d'une gare TGV et trente minutes des plages méditerranéennes. Un lieu rare et privilégié, pensé pour être une résidence principale familiale de grand standing autant qu'une somptueuse maison de vacances. Ce bien est proposé par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située à Saint-Antonin-du-Var, à seulement quelques minutes de Lorgues, cette propriété d'environ 230 m2 séduit par son équilibre entre élégance provençale, confort moderne et potentiel patrimonial. Implantée sur un terrain paysager de 3 456 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois intime et fonctionnel. La villa principale, d'environ 182 m2, propose de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Elle comprend un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, complétées par plusieurs salles d'eau et sanitaires. Une dépendance indépendante de 45 m2, entièrement climatisée, permet d'accueillir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif ou professionnel. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour une qualité de vie optimale : piscine chauffée 14 x 6 m avec volet électrique, jacuzzi, vastes terrasses (environ 330 m2), jardin paysager agrémenté de 28 oliviers, pool house chauffé pouvant être aménagé selon les besoins. Les prestations sont complètes : plancher chauffant par pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, fibre optique, système d'alarme, forage avec arrosage automatique. Deux garages viennent compléter l'ensemble. La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture révisée, façade rénovée, fosse septique récente. Un bien aux usages multiples : Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un revenu annuel estimé entre 40.000 EUR et 59.000 EUR. Une adresse confidentielle à proximité immédiate de Lorgues, un bien prêt à vivre, et une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande.

DEMANDEZ VIDEO DRONE NOUVEAU PRIX - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette charmante villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. La propriété s’étend sur environ 1 hectare de terrain autour de la maison, complété par près d’un hectare de parcelles boisées non attenantes situées à proximité. La villa offre un fort potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, ce qui en fait une excellente opportunité de créer une résidence sur mesure. Actuellement, la maison dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité relativement simple d’aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains en transformant le bureau et un espace de travail existant. Le vaste séjour avec salle à manger est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur les environs, créant un cadre de vie intérieur-extérieur particulièrement agréable. Les murs extérieurs sont en bon état, tout comme la piscine. Plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de l’extérieur, et un garage indépendant complète l’ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de calme, d’intimité et de nature, avec un beau potentiel de valorisation.

Bastide provençale en pierre de 324 m², au charme intemporel, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et contemporains.Niché au cœur d’un domaine de 27 hectares, à seulement quelques minutes de Lorgues, ce bien d’exception incarne l’âme authentique de la Provence. Cette demeure séduit par son environnement unique, sublimé par ses arbres centenaires, son oliveraie, son vignoble ainsi que par ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée, une buanderie, ainsi qu’une cuisine en céramique entièrement équipée d’électroménager premium, ouverte sur un double séjour cathédrale de 115 m², baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées. À l’étage, 2 magnifiques suites, dont une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains, offrent des volumes généreux et une atmosphère raffinée. En rez-de-jardin, 3 autres suites spacieuses, allant de 20 à 45 m², accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec une piscine style Bali de 12 × 6 m, un garage en sous-sol de 49 m² et un garage indépendant de 73 m², laissant place à de multiples aménagements ; une maison de jardin et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Bâtie en pierres sèches, la bastide allie charme et modernité avec chauffage au sol, domotique, sols en pierre et salles d’eau contemporaines. Classe énergie : A (57KW)- Classe climat : A (2KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2380€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette superbe villa située dans l'un des secteurs les plus prisés de Lorgues, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 240 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, à quelques minutes du centre du village.Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, cette villa présente de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec salon et espace bar, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l'année.La suite parentale d'environ 50 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres en suite bénéficient chacune de leur salle d'eau, de toilettes privatives et d'un accès à leur terrasse.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un grand garage et des toilettes invités. À l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu accueille une piscine qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre de vie provençal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Lorgues.

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, à 5 minutes du centre du village médiéval de Lorgues, cette belle propriété de plain-pied d’environ 200 m², édifiée sur un terrain clos de 4000 m², agrémenté d'un jardin paysagé avec une belle restanque et des essences méditerranéennes, offre une vue dominante sur des collines et le confort de la vie provençale grâce à ses espaces réfléchis et aux prestations contemporaines Via une porte principale, côté aile Est, ouvrant sur la piscine de 11x4.5 avec ses grandes baies vitrées et sa large terrasse tout au long de la maison, vous découvrez l’espace de vie, constitué d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et d’une belle cuisine semi-ouverte. Une chambre de maître avec un bureau, une salle de bain et un dressing complète cette partie de nuit À droite de l'entrée, le côté aile Ouest abrite l’autre partie privative avec quatre chambres ayant chacune un accès indépendant à l’extérieur et une salle de douche. Le lounge d’été, créant un lieu de vie chaleureux entre les deux parties de la villa, bénéficie d’une vue dominante sur le village et ses collines et garde une ambiance paisible avec sa cuisine et son salon pour profiter des moments agréables entre amis ou proches tout au long de l’année Cette propriété offre des prestations modernes, comme la piscine en forme libre, un aspirateur centralisé, un garage pour deux voitures, un atelier, internet fibre, chauffage au sol, climatisation et arrosage automatique. Venez découvrir cette belle propriété en profitant de l’accessibilité aux nombreux sites provençaux : Gorges du Verdon – 40 min, Saint-Tropez – 40 min, plages – 30 min, Cotignac – 20 min L’ensemble est idéal pour une résidence secondaire ou principale, ou des chambres d’hôtes Elle est à 15 min de la gare TGV, à une heure d’un aéroport, et à 20 min des grands axes autoroutiers Bien présentée par Habi Kanni-Furrer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre à Flayosc, en exclusivité, découvrez cette villa séduisante située dans l'un des quartiers les plus prisés de Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes des commerces et de la vie du village, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat.Édifiée en 2016 sur un terrain bien entretenu de 1 514 m² orienté plein Sud, cette villa propose environ 225 m² de surface habitable dans un environnement résidentiel paisible.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Open sur les terrasses et les espaces extérieurs, elle abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier-buanderie est directement accessible depuis la cuisine.Un espace bureau/atelier avec toilettes, accessible indépendamment depuis l'extérieur, est idéal pour une profession libérale ou une activité à domicile.La partie nuit, de plain-pied, a été soigneusement conçue pour une famille. Elle inclut 2 chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées, et une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau privative dotée d'un sauna et toilettes.À l'étage, 2 grands espaces mansardés d'environ 21 m² et 26 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'amis, salle de jeux, espace cinéma ou salle de sport.À l'extérieur, la villa à acheter à Flayosc dispose d'une belle terrasse couverte d'environ 42 m² pour profiter du climat provençal. La piscine au sel de 8 x 4 m, avec sa plage immergée et ses cascades, ajoute une touche de vacances. Un terrain de pétanque, un jardin soigné et divers espaces de rangement complètent ce bien d'exception.Côté équipements, cette villa présente des prestations complètes : système photovoltaïque de 10 kWh, climatisation réversible, aspiration centralisée, portail motorisé, alarme et arrosage automatique connecté.Une maison familiale récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées, dans un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.

Nichée dans un écrin de tranquillité, au cœur d’un des plus beaux villages de France, dans un secteur résidentiel prisé et à seulement 10 minutes à pied du centre de Cotignac, cette villa de plain-pied d’environ 210 m² vous invite à vivre l’art de la Provence dans toute sa splendeur. La maison principale s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée de grandes baies vitrées permettant à la lumière du sud d’inonder l’espace, tout en mettant en valeur les poutres apparentes qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, cosy et lumineux, abrite un poêle à bois pour des soirées d’hiver douillettes, et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour travailler dans un cadre apaisant. Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, partagent une salle de bains offrant confort et tranquillité. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient compléter l’ensemble, assurant un espace privé et intime. L’âme de cette villa réside dans le mariage subtil de matériaux nobles : bois et métal se fondent pour offrir une esthétique contemporaine, tout en respectant l’authenticité du lieu. Les plafonds, hauts de plus de 4 mètres avec poutres apparentes, créent une sensation d’espace incomparable. Sur un terrain d’environ 1450 m², vous découvrez une piscine chauffée de 10x4 mètres, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal, ainsi qu’une vaste terrasse de 130 m² pour des petits déjeuner dans la nature sous le chant des cigales. Le confort n’est pas en reste : aspirateur centralisé, garage pour une voiture, atelier, internet fibre, chauffage au sol, arrosage automatique, portail électrique, climatisation réversible… Tout a été pensé pour un quotidien des plus agréables. À cela s’ajoute un cabanon en pierre à aménager, équipé de la climatisation et d’une douche, parfait pour créer un studio indépendant selon vos besoins. Cette propriété est un lieu où chaque détail vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Venez découvrir cette belle villa, idéalement située à proximité des sites provençaux incontournables : les Gorges du Verdon à 30 min, Saint-Tropez à 1 heure, les plages à 40 min, Aix-en-Provence à 1 heure, ainsi que de nombreux Châteaux et Domaines viticoles. Aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété de 2 maisons dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards et au grand calme tout en étant à proximité du village renommé de Cotignac. Le terrain d'un hectare donne l'impression d'être dans un jardin d'Éden avec ses chemins ornés de ferronneries d'art, ses terrasses et plantations dont des truffiers, oliviers, cerisiers et bien d'autres variétés; il y coule dans des canaux et bassins en pierres une eau claire de plusieurs sources, dont une est notariée et qui alimente la piscine. Nous avons également un spa 5 places, 2 jolies cabanes, un car-port et un poulailler; le domaine est clôturé et a un portail automatique avec vidéophone. La maison principale de 200m² habitable avec 5 chambres, 3 SDE, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur le balcon possède également un atelier/véranda de 35m², un garage de 30m² et une cave; elle a été construite dans les années 80 et a été entièrement rénovée depuis pour un confort moderne. Les pièces de vie ont de vastes volumes et une belle luminosité grâce aux baies vitrées et aux fenêtres de toit. La maison annexe plus ancienne, bastide du XVIIIe, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine et SDE/WC pour 62m² complète la propriété. C'est un domaine rare grâce a sa propriétaire artiste qui l'a façonné, il est imprégné de poésie naturelle qui invite à la rêverie et au calme, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'originalité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Villa à acheter à Cotignac, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale d’environ 200 m² habitables se trouve dans l'un des Plus Beaux Villages de France, offrant un cadre naturel recherché alliant authenticité et confort moderne. À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des routes principales (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h).Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la villa est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Spacieuse et bien conçue, elle mêle le charme d’une maison de caractère à des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie de plus de 70 m² avec un salon traversant, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d’eau, WC et terrasses privatives ainsi qu’une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur un jardin paysagé, agrémenté d’oliviers et d’une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage, une cave et un vide sanitaire.Les équipements sont de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola, portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Cette villa élégante et confortable est idéale en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Provence verte. N'attendez plus pour visiter cette Villa de luxe Cotignac à vendre.

Villa de plain pied entièrement rénovée proche de Flayosc et de Lorgues, dans un cadre paisible entre champs et forêt au dessus d'une petite rivière. Cette charmante maison de 110m² habitable possède une piscine de 10 x 3.5m dans un jardin clôt et paysagé de 1300m². La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité donnant aux pièces chaleur et clarté. Nous avons un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, vaste pièce de jour lumineuse grâce aux portes fenêtres sur 3 cotés, 2 chambres avec une SDE, un WC séparé et une suite parentale, un bureau, un cellier et un garage. Les équipements et installations : panneaux solaires, cuve de récupération d'eau de pluie, cabane pour la piscine, terrasse couverte, portail automatique, raccordement à la fibre et au tout à l'égout, plancher en chêne, cheminée insert, poêle à granulés, etc, donnent à la maison élégance et confort. Dans son cadre idyllique cette villa est parfaite, que se soit pour y vivre à l'année ou seulement pour des vacances. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEMANDEZ DRONE VIDEO! Située à courte distance de Flayosc, un village provençal typique avec ses restaurants, ses agréables terrasses et son marché hebdomadaire, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son authenticité et son environnement naturel préservé. Vous y profitez du calme de la Provence, tout en étant à seulement une heure de la Méditerranée. La maison principale dispose d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre grandes chambres et de trois salles de bains ou douche. La véritable pièce maîtresse est la superbe véranda d’environ 45 m², où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue agréable sur le terrain naturel et la piscine. Cette propriété comprend également une charmante maison d’amis en pierre naturelle d’environ 70 m². Idéale pour accueillir famille et amis, elle convient aussi parfaitement à la location saisonnière. Cette maison de vacances bénéficie également de tout le confort. L’ensemble est implanté sur près de deux hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités. Le domaine convient parfaitement aux passionnés d`animaux comme des chevaux, mais il est également idéal pour profiter en toute tranquillité de la nature et de l’espace environnant. Vous pouvez vous promener directement sur votre propre terrain, parmi les oliviers et la végétation typiquement provençale. Les deux oliveraies permettent même de produire votre propre huile d’olive. Un lieu exceptionnel où se rencontrent calme, nature, authenticité et qualité de vie !

Grande maison familiale pleine de charme avec piscine et vue panoramique sur le massif des Maures, à seulement quelques kilomètres du village de Lorgues sur une parcelle de 2.040m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine bien équipée et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant par de larges portes-fenêtres sur une grande terrasse couverte. Dans son prolongement, une agréable pièce lumineuse peut servir de bureau ou de coin lecture. La spacieuse suite parentale dispose d’une belle salle de bains, de toilettes séparées et d’un accès direct à la piscine. De l’autre côté du séjour se trouvent une chambre avec salle de bains privative ainsi que deux autres chambres, dont l’une avec accès direct à la terrasse couverte. Ces dernières partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, particulièrement vaste, offre de nombreuses possibilités : garage, espaces de rangement, salle de sport, cave à vin… Il comprend actuellement un garage, plusieurs pièces de stockage ainsi que deux pièces (dont 1 de moins de 9m2) supplémentaires avec fenêtres et salle de bains. Le jardin paysager, agrémenté d’essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine de 11 x 5 mètres en excellent état. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel locatif.