vente de villa de luxe avec piscine à La moutonne, France

À LA CRAU, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle en vente. D'une superficie de 205 m2, cette propriété de plain-pied comprend un garage de 20 m2 et un magnifique pool house de 45 m2. Construite en 2020 avec des matériaux de première qualité, elle allie confort et modernité. Installée dans un environnement calme sur un terrain paysagé de 1 200 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, elle est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 83 m2 incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des baies vitrées qui offrent une ouverture totale sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec accès à une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré est doté d'une piscine 8x4 entièrement équipée, de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un spa et d'un coin barbecue. Le pool house représente un atout considérable, pouvant être transformé en appartement indépendant. La villa est dotée de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, des volets motorisés, et un raccordement à la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette villa rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique à proximité de toutes les commodités.

Fabienne Rougé Propriétés Privées (0699290949) vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle, proposée en vente confidentielle par ses propriétaires souhaitant préserver la sérénité des lieux. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, à seulement 10 minutes des plages, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de la gare de Hyères. Érigée sur un terrain spacieux de près de 3 000 m², cette villa d'environ 350 m² habitables bénéficie d'une vue agréable, d'une piscine et d'un cadre de vie prisé. Pour obtenir des informations complémentaires et engager une discussion sur ce bien, il sera demandé de présenter une pièce d'identité ainsi qu'un projet d'achat sérieux avant la remise du dossier complet. Prix de vente : 1 100 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur. DPE : C - GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 200 euros et 4 300 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement 2021). Les détails concernant les risques sismiques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette villa à acheter à La Crau, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accueillir, vous informer et vous accompagner avec toute l'attention qu'un tel projet mérite. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ au 0699290949 ou par email à f.rouge@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ, agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 449 196 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans le secteur des Pachiquous à Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 310 m², construite en 2007, située sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². Cette villa saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC, menant à une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant. Un espace de deux chambres et un second pôle en rez-de-chaussée, comprenant trois pièces dont une avec salle d'eau et WC, vous permettra d'accueillir famille ou amis ou de créer un bureau. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète, accompagnée de quatre grandes chambres avec placards, et de deux salles d'eau. Toutes les chambres offrent une vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin fleuri, une piscine traditionnelle, une terrasse avec four à pizza, et un boulodrome idéal pour des moments de détente. Un grand garage d'environ 46 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La villa dispose également de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, stores dans toutes les chambres, plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, et panneaux solaires, garantissant un classement énergétique en A. Située dans un secteur résidentiel calme en fond d'impasse, elle propose un accès au tout à l'égout et à l'eau de ville, ainsi qu’au Canal de Provence. Ce bien sera disponible à partir de novembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier recherché de Solliès-Pont, cette élégante maison de plain-pied de 177 m2 allie raffinement, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une atmosphère calme et reposante, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement ouverte. L'ensemble s'ouvre, par de larges baies vitrées à galandage, sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et une buanderie. Pour un confort optimal en toute saison, un système de climatisation gainable a été installé. Un studio attenant, avec kitchenette et salle d'eau, vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou de développer une activité de location saisonnière. Conçue pour la détente et la convivialité, la propriété propose de magnifiques aménagements extérieurs : piscine 12x4 avec cascade et plage immergée, cuisine d'été, terrain de pétanque et plusieurs annexes et garages offrant ainsi de nombreux rangements supplémentaires. Le terrain paysager de 2 500 m2, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre une intimité totale sans vis-à-vis. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison alliant charme, confort et belles prestations. Cette villa de luxe à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Solliès-Pont.

Découvrez cette villa à vendre à La Farlède, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte de 173 m², entièrement de plain-pied et exposée plein sud, se trouve sur un terrain arboré de 2062 m² agrémenté d'une piscine. Rénovée en 2012, elle propose des volumes généreux, à commencer par un salon séjour spacieux de 75 m² avec de larges baies vitrées qui favorisent la luminosité et offrent une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie. La villa dispose de quatre chambres, dont deux de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, chacune s'ouvrant sur des terrasses. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce bien. Le jardin, entièrement arboré, comprend une belle piscine de 9x6, divers espaces extérieurs, et deux cabanons d’appoint. Grâce à un puits et au Canal de Provence, vous pourrez entretenir un jardin verdoyant. Un stationnement spacieux est disponible à l'entrée de la maison. Cette villa se distingue par son ensoleillement, son cadre paisible et sa proximité avec les axes autoroutiers.

Découvrez cette Villa en vente à La Farlède, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle R+1 offre une superficie de 136 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, un cellier, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. En complément, la villa dispose d'un sous-sol d'environ 60 m2 avec salle d'eau et WC, pouvant être aménagé selon vos envies. Le garage fait également environ 18 m2. Profitez d'une magnifique piscine à débordement de 7x5,5 m, accompagnée d'un pool house avec sanitaires et cuisine d'été, ainsi que d'une terrasse agréable. Cette propriété est équipée d'une chaudière à gaz, de la climatisation et d'une cheminée. Superficie du terrain : 662 m2. Taxe foncière : 2368 EUR. Le prix de vente de cette Villa de luxe à acheter à La Farlède est de 517 000 EUR honoraires inclus. Pour toute visite ou renseignement, contactez Marina CARERA au numéro indiqué. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa d'architecte exceptionnelle à La Farlède, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, construit en 2023, offre une vue panoramique sur la mer et se distingue par ses lignes contemporaines et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysager de 2 010 m², entièrement arboré d'oliviers, cette villa présente des volumes spacieux et une luminosité remarquable. À l'entrée, un vaste salon de 69 m², doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, mettant en avant une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse, parfaite pour vos réceptions. Le rez-de-chaussée abrite deux belles chambres, dont une suite principale de 26 m² avec dressing privatif. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 16 m² et 15 m², chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail vous attendent. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 12 x 5 m et de son pool house, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Une opportunité en vente, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à acheter à La Farlède.

À La Farlède, dans un cadre paisible et résidentiel, proche des commodités, découvrez cette villa de 200 m² aux volumes généreux et confortables, en parfait état, sur un terrain de 1200 m² orienté plein sud, à l'abri des regards. Elle se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² incluant salon, séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau avec balcon pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, 2 espaces de dressing, et un WC sur chaque niveau. Cette villa se distingue par ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite et sa grande cheminée. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse pour les repas, d'un espace détente et d'une piscine de 9x4,5 m, ainsi que d'une aire de stationnement et d'un garage. C'est une villa de luxe à acheter à La Farlède, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par son architecture en pierres de Bormes et ses intérieurs alliant charme provençal et élégance contemporaine. Avec une surface totale d'environ 370 m², comprenant la villa principale, une villa d'invités et une salle de réception, elle est implantée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offrant lumière naturelle, confort et intimité. Le niveau principal s'ouvre sur une élégante verrière menant à un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace repas, le tout prolongé par des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec sa salle de bains et terrasses privatives. À l'étage, se trouve une quatrième suite bénéficiant de sa salle d'eau, de son dressing et de sa terrasse. Le niveau inférieur comprend une vaste salle de réception d'environ 100 m², avec accès direct aux piscines intérieure et extérieure, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une villa indépendante de 85 m², composée de trois chambres avec jardin et terrasse privatifs, permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie. Cette propriété s'adresse à ceux en quête d'un achat de villa à acheter Hyères, que ce soit comme résidence principale facilement accessible ou comme résidence secondaire de caractère. Ses volumes généreux, sa villa indépendante et ses espaces de réception lui confèrent également un potentiel pour développer une maison d'hôtes, une activité professionnelle ou organiser des événements privés dans un cadre idyllique.

Magnifique villa à vendre à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant 370 m² d'excellence dans un cadre verdoyant. Cette maison méditerranéenne se caractérise par des volumes généreux et un confort inégalé. La maison principale de 260 m² est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et comprend un vaste séjour, une salle à manger spacieuse pour recevoir vos invités, ainsi que trois suites avec salles d'eau privatives et une quatrième suite à l'étage supérieur, bénéficiant d'un solarium avec vue sur la mer. À l'étage inférieur, savourez des moments de détente grâce à la piscine intérieure et extérieure. Une dépendance aménagée de 80 m², avec cuisine et salon, offre des possibilités multiples pour accueillir famille ou amis. Cette villa de luxe se trouve sur un terrain exceptionnel de 10 000 m², entouré de nature, garantissant tranquillité et intimité. Idéale pour les familles, cette propriété est à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages. Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Hyères.

À Solliès-Ville, dans le département du Var, découvrez cette villa d'architecte tirée au cordeau, qui saura attirer les amateurs d'architecture contemporaine. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer depuis chacune des pièces. Érigée sur un terrain de 2010 m², cette maison dispose d'espaces intérieurs spacieux avec des finitions haut de gamme. Dès l'entrée, un grand salon-séjour de 69 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout prolongé par une terrasse en Ip de 120 m². L'espace de vie bénéficie d'une vitre de plus de 4 mètres et d'une belle hauteur sous plafond. Deux chambres en suite, dont l'une de 26 m² avec dressing privatif, sont accessibles depuis le dégagement. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 16 et 15 m², chacune avec sa salle d'eau, séparées par un bureau. Le terrain, entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un jardin paysager entretenu avec soin, où se mêlent oliviers et une terrasse surplombant une piscine de 12 x 5 m avec pool house. Cette villa est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de villa de luxe à Solliès-Ville.

À vendre, villa située sur la colline du Château à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 143 m² offre un cadre de vie idéal avec 3 chambres, et la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, et le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant accès à une piscine. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule. Avec son emplacement privilégié, cette villa de luxe à acheter à Hyères permet de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Un bien à envisager pour ceux en quête de confort et d'espace.

Offre d'achat en cours : Un domaine historique surplombant la merEntre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique se situe dans un environnement naturel exceptionnel. Perchée à 40 mètres au-dessus de la mer, la maison principale est distante d'environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au pittoresque village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s'étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, orienté plein sud. La bâtisse principale, d'environ 300 m² habitables, présente de vastes volumes éclairés par la lumière naturelle. Au rez-de-jardin, on trouve une cuisine équipée avec coin repas et petit salon, une triple réception comprenant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu'un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une grande terrasse au sud complètent cet étage. Un garage, un atelier et un local technique, en supplément de la surface habitable, sont également inclus.À l’étage, cinq chambres sont disponibles, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite munie de sa propre salle de bains. Deux salles de bains supplémentaires desservent les autres chambres. Un espace ouvert sous double hauteur offre une belle perspective à l'ensemble. Les combles, entièrement aménagés sur environ 50 m², présentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Un cadre naturel préservé, à deux pas de la merÀ l'abri des regards, en bordure du chemin pédestre de l’Anse San Peyre, le domaine se distingue par son exceptionnelle tranquillité. Invisible depuis la voie communale, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un paysage typiquement méditerranéen, structuré en douces restanques et agrémenté d’escaliers en pierre sèche.Le parc, soigneusement entretenu, bénéficie d'une végétation endémique et d'une grande piscine de 12 x 5 mètres, dotée d'une plage et d'un solarium. Deux petites dépendances maçonnées sont réservées au rangement des outils de jardin et à l'entretien des espaces extérieurs.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Entre patrimoine, nature et vue mer, cette propriété regroupe des atouts rares, à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette élégante Villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien neuf de 140m² habitables comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains. Profitez d'un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée et d'une piscine entourée de magnifiques plages.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable havre de paix, cette propriété s'étend sur une parcelle de 6300 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmés par cette villa de type 5 de plain-pied, d'une superficie de 138 m², où règne une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. La véranda donne sur un jardin paysagé, et une cave à vin en sous-sol est idéale pour les amateurs de bons crus. Profitez d'un spacieux patio et d'une terrasse extérieure d'environ 150 m², parfaits pour accueillir vos convives ou pour vous détendre près de la piscine surplombant le Fenouillet. Une parcelle de vignes facile d'accès vous permettra de cultiver votre propre production ou de déguster des raisins frais. La propriété dispose d'un garage, d'un paddock pour chevaux et même d'un atelier d'environ 30 m² pour vos loisirs. Un studio indépendant est disponible pour des revenus locatifs, ainsi que des chambres supplémentaires pour vos amis ou vos enfants. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un achat de villa à Hyères.

Propose à la vente une belle et spacieuse villa sur le Mont des Oiseaux à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, orientée plein est avec une piscine située plein sud, offre une belle intimité dans un cadre verdoyant avec vue sur les espaces boisés, la plaine d'Hyères et une petite vue mer. Le salon-séjour s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine équipée, séparée du séjour par une double paroi vitrée, apporte un confort supplémentaire. L'entrée comprend un dressing et un premier escalier qui mène à un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un second escalier vous amène à une 4ème chambre spacieuse avec salle d'eau privative. La maison comprend également deux appartements d'environ 45 m2 chacun, intégrant un séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces principales sont équipées de climatisation réversible et chauffage central au fioul. L'accès au jardin se fait par un portail automatisé, offrant de beaux espaces arborés, une cuisine d'été et de nombreuses places de parking. Pour toute information complémentaire, contactez Serge Van Doorne au 0769277594.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre, nichée dans un cadre résidentiel paisible. Installée sur un terrain de 3 000 m2, elle est entourée de verdure méditerranéenne et se trouve à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété de 243 m2 habitables propose principalement des espaces de plain-pied, incluant une belle véranda lumineuse de 33 m2, idéale pour apprécier le jardin tout au long de l'année. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un salon-séjour avec cheminée et grande hauteur sous plafond, une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse. La villa dispose également d'une spacieuse mezzanine, parfaite pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi que de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et un solarium sont présents. Un appartement T2 indépendant avec terrasse privative vient compléter cette offre, offrant la possibilité d'hébergement ou d'un revenu locatif. La propriété comporte aussi de nombreux atouts, tels qu'un garage double, un grand atelier en bois avec mezzanine, et une belle zone piscine pour profiter des journées ensoleillées. Avec un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules et des sentiers de randonnée accessibles depuis la maison, cette villa de luxe à acheter à Hyères représente une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité - Presqu'île de Giens avec vue mer sur Porquerolles et ses îles - Villa conçue par l'architecte Nielly, cette propriété se distingue par l'asymétrie audacieuse de sa façade et ses décrochés de toiture caractéristiques. Son jardin méditerranéen entoure un bel espace piscine et bénéficie d'un environnement résidentiel et calme. Idéale pour la vie en bord de mer, la villa dispose de cinq chambres et d'un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Garage de 30m² et caves. Rare en vente, cette Villa de luxe à acheter à Hyères se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement préservé et calme, découvrez cette villa contemporaine de 122 m², véritable refuge face à la grande Bleue, offrant une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et le double tombolo de Hyères. Pensée pour un art de vivre tourné vers la lumière et la nature, cette villa se compose d'un espace de vie ouvert et vitré, donnant sur de nombreuses terrasses où l'horizon devient un décor permanent. Elle offre 3 chambres, dont une en studio de 18 m², les deux autres en mezzanine aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine ouverte sur le salon procure une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments entre amis. A l'extérieur, la villa dévoile une piscine ensoleillée, entourée de nombreux espaces de détente intimistes, parfaite pour savourer le calme absolu. Point d'orgue de cette villa : un rooftop spectaculaire suspendu entre ciel et mer, invitant à la contemplation. Nichée dans un quartier résidentiel naturel et préservé, cette propriété conjugue élégance, sérénité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'envisager l'achat d'une villa à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur de Hyères dans le Var, cette villa individuelle de 2010 vous seduira par son cadre de vie rare, alliant modernité et confort. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin arboré de 550m2 avec une piscine de 10x4 mètres et un vaste garage. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour de 40m2 avec de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée se distingue par ses finitions soignées. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing est également présente à ce niveau, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, trois belles chambres avec rangements vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire à cet espace nuit. Le jardin, entièrement paysagé, avec une piscine aux dimensions généreuses, crée un havre de détente. Le garage à porte électrique permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la propriété. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à acheter à Hyères est une opportunité à ne pas manquer, grâce à une situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville tout en offrant un environnement calme.

Nichée sur les hauteurs de l'île du Levant, cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement privilégié, adjacent à la réserve naturelle des Arbousiers. Avec une superficie d'environ 108 m², elle offre une vue mer panoramique remarquable allant de Hyères à Cavalaire, ainsi que des couchers de soleil inoubliables. Le vaste espace de réception d'environ 41 m² a été conçu pour harmoniser salon, séjour et cuisine tout en mettant en valeur l'horizon maritime. La villa comprend une chambre d'invités avec salle d'eau privative et une suite principale équipée d'un dressing, offrant un cadre intime et serein. Une salle de bains spacieuse et une buanderie indépendante complètent cette offre avec raffinement. Implantée sur un terrain paysager de 1 007 m², la villa dispose également d'une piscine de 5 x 10 mètres, évoquant la mer environnante. Complètement meublée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Hyères où chaque détail a été pensé pour assurer confort et esthétisme dans un cadre naturel protégé. Un bien exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'une tranquillité et d'un panoramique de rêve.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Édifiée sur les hauteurs, dans une impasse tranquille, elle offre une surface habitable de 228 m2 répartie sur deux niveaux avec une vue mer imprenable. La propriété se compose de cinq chambres et de pièces de vie spacieuses, favorisant un agencement agréable et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 45 m2, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les extérieurs comprennent un espace piscine avec cuisine d'été, offrant divers lieux de détente selon l'exposition au soleil. Un garage est également présent, avec un ascenseur menant directement à la cuisine, ajoutant au confort de vie. Cette villa présente un potentiel important d'aménagement, idéal pour des projets de modernisation dans un quartier très recherché. Le cadre est paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Prix de vente : 1 590 000 euros FAI. Contact : Léa SORRIBAS 06 59 74 60 20.

Anna PONS - Capifrance, je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur cette propriété confidentielle, dossier et rendez-vous sur demande.Située dans le quartier Mont du Soleil, dans les Hauts de Hyères, cette villa authentique érigée en 1975 est construite avec des matériaux de qualité, mêlant pierre traditionnelle et pierre de Bormes. Vous serez à proximité du centre-ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres.Un lieu unique où la tradition s'allie à une vue mer exceptionnelle, la villa offre une vue panoramique à 180° dès les premiers instants. Orientée plein sud vers la mer, elle vous offre une vue dominante allant de Brégançon à Porquerolles, incluant la presqu'île de Giens et les collines de Costebelle. Le panorama change constamment tout au long de la journée, avec la mer en toile de fond.Cette villa de 228 m², sur un terrain de 700 m², comprend 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce de plus de 30 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave adaptée à la conservation de vos vins.Le jardin offre un accès direct avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. Au rez-de-jardin, un lumineux salon de 50 m² est associé à une salle à manger séparée, tous deux exposés plein sud. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine est séparée, offrant une fonctionnalité pratique.Concernant l'espace nuit, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre complètent cet étage.Les extérieurs présentent une parcelle de 700 m² ornée d'oliviers et de vignes, une grande piscine à l'abri du vent avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un pool house en dur et un accès sécurisé pour les enfants. Un garage double est également disponible pour votre stationnement, avec possibilité de garer dans la rue sans difficulté.À noter : un ascenseur privatif en verre, offrant une vue splendide, relie le double garage aux espaces de vie incluant la cuisine.Cette propriété attirera ceux qui recherchent une villa authentique à acheter à Hyères, avec un caractère unique et des vues exceptionnelles. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour adopter un style plus contemporain.Je reste à votre disposition pour vous fournir des photos, les plans et le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.927004

À Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié où la nature, la lumière et l'architecture s'harmonisent avec élégance. Depuis la villa, la vue s'étend jusqu'à la mer, englobant l'horizon et les collines environnantes. Principalement de plain-pied, la maison dispose de près de 170 m2 habitables, implantés sur un terrain paysager d'environ 1500 m2, aménagé en restanques et sublimé par des essences méditerranéennes. Les véritables pierres de Bormes qui structurent les espaces extérieurs renforcent le caractère authentique et intemporel du lieu.La villa charme par sa belle facture : sols en terre cuite, carreaux de Salernes, plafonds voûtés... autant de matériaux nobles qui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie s'ouvrent largement vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin, de la piscine et des différents espaces de détente. Une cuisine d'été complète idéalement l'ensemble pour des moments conviviaux à l'abri des regards.Les annexes offrent un confort supplémentaire : vaste garage de 50 m2, cellier, lingerie et une cave d'environ 50 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié selon les envies.Cette propriété, à la fois authentique et rare, s'adresse aux amateurs de charme provençal recherchant un environnement paisible, une vue dégagée et une construction de qualité. Une villa de luxe à acheter à Hyères, où chaque détail raconte une histoire et où l'on imagine aisément une vie douce, entre mer, nature et lumière.