ventes de villas de luxe avec piscine à Frejus, France

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente en exclusivité une villa familiale située dans le hameau de Valescure, en position dominante, sans vis-à-vis, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le secteur est recherché pour son environnement résidentiel, la proximité immédiate du Golf de Valescure et de son Tennis Club accessibles à pied, l'accès rapide à l'A8 (5 à 10 mn), la gare TGV de ST-Raphaël (10 mn), l'aéroport de Nice (45 mn), tout en restant proche des plages et des commodités du quotidien. La villa développe environ 150 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs espaces sous toiture, portant l'ensemble à environ 175 m² au total. Un garage de près de 30 m² avec atelier complète également la propriété et pourra évoluer dans le temps vers un espace habitable indépendant pour recevoir famille et amis ou un projet locatif complémentaire. Une cave d'environ 10 m² à hauteur d'homme vient compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie de plus de 50 m² profitant de plusieurs expositions et ouverte sur le jardin et les terrasses. Une partie du séjour bénéficie d'un plafond cathédrale laissant apparaître une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et profite d'une vue directe sur le jardin et la terrasse principale exposée ouest. A l'arrière, un patio permet de déjeuner ou dîner au calme. Sur ce même niveau, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert une seconde suite avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne. Sous pente, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente. Le terrain piscinable de près de 1 600 m², très bien arboré avec ses chênes et ses différents espaces extérieurs, apporte beaucoup de charme et une atmosphère particulièrement intimiste à la propriété. Le jardin bénéficie également de l'eau verte pour l'arrosage des extérieurs. Une villa pensée aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire tournée vers les beaux jours, les golfs et la qualité de vie de Valescure. Vous êtes séduit ? Elle est pour Vous ! Prix de vente : 793 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur): entre 1 940 euros et 2 680 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

DELUXIA Immobilier vous propose cette belle villa rénovée avec piscine, située à Fréjus Valescure, au sein d'un domaine sécurisé offrant un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël, les commerces, les écoles et les plages. Édifiée sur un terrain paysager de 1 930 m2, cette propriété développe environ 170 m2 habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, l'une bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, une grande suite parentale offre un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine traditionnelle de 9,50 × 4 m, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement aménagé créent un cadre de vie agréable et convivial. Cette villa avec piscine à vendre à Fréjus / Saint-Raphaël séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété rénovée, offrant calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 1,5 km des plages, vivez l'exception au quotidien ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 158 m², construite en 2019, implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 000 m². Une propriété aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux enfants. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une élégante salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Des prestations qui font toute la différence : Climatisation gainable Domotique Arrosage automatique Piscine chauffée au sel avec son pool house Garage de 37 m² Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main, alliant volumes généreux, prestations premium et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est au rendez-vous. Référence agence : 4490

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel privilégié sans vis-à-vis, cette villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La propriété dispose de plus de 300 m² de surface utile, dont 215 m² habitables, sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 500 m² exposé Sud-Ouest. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée, offre un espace de réception exceptionnel, donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée. La villa propose une distribution idéale avec une suite parentale spacieuse, une chambre en suite de plain-pied, et un studio indépendant. Pour votre confort, la propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : salle de réception, cave à vins climatisée, buanderie, et garages spacieux. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille un kiosque avec cuisine d'été équipée, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses vues dégagées sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens et ses prestations de qualité, cette villa représente une belle occasion d'achat d'une villa de luxe à acheter à Fréjus.

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché et au calme absolu, découvrez cette villa contemporaine de 330 m² utiles (245 m² habitables), construite en 2020 selon des standards de performance énergétique particulièrement exigeants. Pensée comme une véritable villa à énergie positive, cette propriété conjugue architecture contemporaine, confort absolu et consommation énergétique maîtrisée. Son installation photovoltaïque de 44 panneaux (17 kWc), associée à des équipements de dernière génération et à un compteur d'eau verte, permet de bénéficier d'une consommation exceptionnellement faible tout en offrant un niveau de confort rarement atteint. Exposée plein sud, la villa profite d'une luminosité omniprésente grâce à ses larges baies vitrées à galandage de 5 mètres qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de plus de 75 m² s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, un jardin soigneusement paysagé et une élégante piscine miroir chauffée, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central convivial, idéal pour partager les instants du quotidien comme les réceptions. L'espace nuit offre un confort digne des plus belles réalisations contemporaines avec deux chambres en suite et une magnifique suite parentale comprenant un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains raffinée. Les prestations se poursuivent avec une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, une salle de cinéma, une grande buanderie ainsi qu'un triple garage de 60 m². Le confort est assuré en toute saison grâce au plancher chauffant, à la climatisation gainable et à une conception technique où chaque détail a été pensé pour associer bien-être, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette propriété démontre qu'il est aujourd'hui possible de réunir volumes généreux, prestations haut de gamme et performances énergétiques remarquables. Un bien rare, conçu pour une clientèle exigeante souhaitant conjuguer élégance, innovation et maîtrise des coûts d'exploitation. Une villa d'exception, tournée vers l'avenir, où le luxe s'exprime aussi par son intelligence énergétique. +33611507961

Située à Fréjus, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, cette villa offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis. Le séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une famille. Véritable atout de la propriété, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'une vaste terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Un pool house avec cuisine complète cet espace convivial, véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Un garage, plusieurs stationnements au sein de la propriété, un portail électrique ainsi que des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, le centre-ville de Fréjus ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec piscine, pool house et garage sur la Côte d'Azur, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Découvrez cette villa à vendre à Frejus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la mer et comprend un salon lumineux et une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, de 4 chambres doubles et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Avec un terrain de 1 110 m² facilement entretenu, cette villa dispose également d'une piscine, de terrasses, de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, le tout à seulement 5 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Frejus.

Villa provençale de charme, nichée dans un écrin de verdure, au calme. Elle allie le charme de la Provence à une situation idéale, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des principaux accès autoroutiers. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1100 m2, sa superficie d'environ 144 m2 s'organise sur deux niveaux principaux. La villa en très bon état, séduit par son ambiance cosy et des volumes harmonieux. Le magnifique jardin dévoile un espace piscine très propice à la détente. De plain-pied vous retrouverez un vaste séjour salon de 61 m2, avec une partie cathédrale et une très jolie cheminée à insert. Une cuisine indépendante très lumineuse , avec son cellier buanderie, un toilette, une chambre avec placard et une belle salle de bain. L'étage, tout aussi cosy, réceptionne la vaste chambre parentale avec placard, donnant une petite terrasse, un toilette, une belle salle d'eau et une deuxième chambre. Un beau sous-sol / garage de 47 m2, pour stationnement et rangement vous apportera le confort. Un carport , vous permettra également de mettre une autre voiture à l'abris.

Belle villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Cette spacieuse propriété dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une terrasse profitant de la vue ainsi que d'une cuisine donnant sur l'extérieur et la piscine. Elle comprend 4 chambres doubles et deux salles d'eau, et le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis indépendant avec 3 chambres, un salon, 2 salles de bains, une buanderie et un garage. Le terrain de 1 110 m², facile à entretenir, est agrémenté d'une piscine et de terrasses. La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, et se situe à seulement 5 minutes en voiture des plages, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Fréjus.

Belle rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité pour cette villa bénéficiant d'une vue dominante et verdoyante, située dans un quartier résidentiel prisé. La maison de 156 m2 offre une superbe suite parentale de plain-pied, un vaste séjour lumineux avec cheminée traversante à insert, une grande cuisine américaine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'étage trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En complément en rez de chaussé, vous disposerez d'un grand espace aménagé de 50 m2 pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport, un appartement indépendant ou encore un vaste garage. Au choix ! A l'extérieur, une piscine ainsi qu'un agréable espace bien-être avec sauna et jacuzzi vous invitent à la détente. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur, complétée par un charmant coin salon cosy. Possibilité de stationner environ 4 véhicules au sein de la propriété.

Nichée dans un domaine au cœur d’un parc protégé, cette villa provençale exposée plein sud bénéficie d’un cadre rare, préservé et particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain de près d'1 hectare, elle profite d’une vue imprenable sur l’Estérel, dans un environnement alliant calme, nature et intimité. Le secteur séduira également les amoureux de plein air grâce à ses nombreux accès aux sentiers de randonnée et de promenade, au sein même du domaine. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre volumes, luminosité ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, au niveau principal, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine provençale entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une chambre de maître avec sa salle de bains privative. À l’étage, un bel espace de plus de 25 m² laisse libre cours à tous vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires et peut facilement être aménagé en espace indépendant, isolé du reste de la maison. Il dispose en effet des prestations d’un véritable appartement, avec une grande cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un accès indépendant côté sud est également présent. En complément, un studio indépendant de plus de 25 m² offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace de travail séparé. À l’extérieur, la propriété propose une cuisine d’été conviviale pour profiter des repas en plein air, un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu’une piscine de 11 x 4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’une nature préservée, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous les projets de vie. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 276 Montants des charges : entre 2200€ et 2500€ par an Procédure en cours : non Classe énergie : C (98 kWh/m²/an) – Classe climat : C (14 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 290 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur privilégié à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2017, cette villa de plain-pied d'une superficie de 165m2 offre des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, également accessible depuis l'extérieur, une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, et un wc indépendant. Profitez d'un garage à vélo, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de la possibilité de stationner deux voitures sur le terrain. Cette villa de luxe à acheter à Fréjus est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale de 155 m² avec T2 attenant se situe dans un quartier prisé, en pleine nature, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon/séjour exposé Ouest, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, un cagibi, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le niveau inférieur abrite un T2 comprenant un salon/kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant, sans oublier une grande buanderie. À l'entrée, un espace de 16 m² comprenant un atelier, un surpresseur, une cuve et les branchements d'eau. Le terrain de 1790 m² comprend une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique, la climatisation réversible à l'étage, une cheminée dans le salon, et de nombreuses places de parking. Une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature et de la quiétude!

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Pour les amoureux de nature et de grands espaces en étant proche de Mandelieu (10 minutes) venez découvrir cette superbe villa sans tarder. Elle se situe dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis. Cette villa de prestige type Hacienda d'une surface de 198 m² bâtie sur un terrain de 2 123 m² propose des prestations de très bonne qualité. Elle se compose de la manière suivante : Au niveau principal : une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux vastes suites parentales de 20 m² et 24 m². La plupart des pièces ouvrent sur une confortable terrasse avec une vue Estérel à couper le souffle. Elle dispose d'un terrain de pétanque, d'un SPA, d'un espace barbecue pour d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage : une mezzanine de 21 m² pouvant être transformée en chambre, un dégagement et une immense suite parentale de près de 44 m². Une seconde terrasse de 28 m² avec une vue mer latérale et toujours cette superbe vue sur sur l'Estérel. Pour compléter l'ensemble : une superbe piscine chauffée entourée d'une confortable plage avec son pool-house, sa salle d'eau et son WC. En annexes : un vaste garage de 25 m², un car-port intérieur, un car-port extérieur et possibilité de garer de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9052

À Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété rare et chargée d'histoire, une véritable référence du secteur. Édifiée sur plus de 4 000 m² de terrain, elle se situe à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël et des prestigieux golfs de Valescure. Cette villa se compose d'un mas principal de type 3 pièces, empreint d'authenticité, ainsi que d'une dépendance avec quatre chambres, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Le terrain, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, abrite une belle piscine avec larges terrasses, alimentée par un forage, pour un cadre de vie paisible et préservé. Ce bien présente également un potentiel résiduel rare, ouvrant la voie à de multiples projets de valorisation, tout en respectant son caractère historique. Une villa de luxe à vendre à Fréjus, contactez l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

FREJUS, VAR, Découvrez le charme de la Côte d'Azur avec cette villa familiale climatisée de 7 pièces, rénovée récemment. Nichée dans le quartier paisible et prisé de la Vieille Tour de Mare à Fréjus, cette propriété offre un cadre végétalisé avec aperçus mer, à seulement 5 minutes des commerces et des golfs de Valescure, 10 minutes des plages. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et hauts plafond, ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas d'extérieurs à l'abri des chaleurs estivales, et un espace piscine exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Pour vos repas, une salle à manger séparée, attenante à la cuisine moderne équipée, avec buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, dressing et terrasse privée, outre 2 autres salles d'eau et toilette séparé. Une suite d'invités indépendante au rez-de-jardin offre intimité et flexibilité pour la famille ou les visiteurs. Le jardin, clos et aménagé, de 1345m², comprend un terrain de pétanque, un grand garage et un studio polyvalent pouvant servir d'appartement de service ou de deuxième garage. Cette villa de charme allie un confort raffiné à un environnement luxuriant, et n'attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire aux accents du Sud et de la Côte d'Azur.

Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d’été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu’un abri permettent d’accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

Dans le département du Var, à FREJUS en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa en vente. Située au calme en fond d'impasse, cette villa de 150 m² habitables se trouve sur un terrain de 1182 m² sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine buanderie. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle de douche et ses WC, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cette villa dispose d'un grand garage servant principalement au stockage et d'une piscine. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à acheter à FREJUS.

Dans le quartier résidentiel prisé de la Tour de Mare Valescure, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes des plages et commerces, cette villa contemporaine à Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, son architecture moderne et ses prestations de qualité en font un lieu idéal pour vivre. Cette villa de 215 m² dispose d'un vaste espace de vie de plus de 100 m² et d'une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse et une piscine miroir. Vous trouverez à cet étage un bureau et deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et bain. À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, également avec leur salle d'eau et bain, ainsi qu'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur le Massif de l’Estérel, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. À l’extérieur, la piscine miroir aux lignes modernes et la pergola créent un espace ombragé idéal pour vos repas estivaux, le tout intégré dans un joli jardin paysagé pour un véritable havre de paix. En outre, un appartement indépendant de 3 pièces de 60 m² au niveau inférieur offre de multiples options, que ce soit pour accueillir de la famille ou pour une location saisonnière. La propriété inclut également un double garage, une buanderie et de nombreux rangements, tout en bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur au sol et de la climatisation, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Fréjus, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Superbe villa moderne de plus de 349 m² décorée par un architecte et composée au rez-de-chaussée : d'un salon très lumineux ouvert de chaque côté sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une chambre de maître offrant une vue imprenable sur l'Esterel avec salle d'eau et de bain attenante. Au rez-de-jardin se trouve 2 chambres avec placards et avec pour chacune soit salle d'eau soit salle de bain. Un espace télévision, une buanderie, un garage et 2 chambres indépendantes avec salles d'eau attenantes. Détente et sérénité sont assurées au sein de cette villa : autour de la piscine et de son pool house, ou au choix, autour d'une partie de pétanque. Nichée au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé elle se trouve sur un terrain arboré de 7 000 m² et à 10 minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien d'Exception proposé par votre Agence Immobilière AB Prestige Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 7489

À Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette villa moderne a été entièrement rénovée et meublée avec soin. Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres dotées de salles d'eau et de WC indépendants. Un garage carrelé offre un accès direct à la villa. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'un joli jardin paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre au calme. Cette villa de luxe à acheter à Fréjus est un véritable bijou, vendu meublé. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez l'agence de Cap l'ETRAVE au 04.94.19.85.18 (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).