ventes de villas de luxe avec piscine à Antheor, France

Villa à vendre au Trayas, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Cette propriété unique, dominant la mer dans un écrin de nature préservée, incarne l'art de vivre azuréen de manière exclusive. Avec une vue panoramique à couper le souffle s'étendant jusqu'aux Alpes-Maritimes, elle dispose de vastes volumes comprenant 9 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant la piscine, parfaite pour la détente face à l'horizon bleu infini. L'architecture combine charme intemporel et lignes contemporaines, créant une atmosphère raffinée. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de plages sauvages, cette villa garantit intimité tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter au Trayas.

Exceptionnelle propriété située les pieds dans l'eau, offrant un accès direct à la mer au cœur des magnifiques roches rouges de l'Estérel, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée pour retrouver son éclat d'antan. Avec une superficie de 390 m², elle comprend 5 suites dans la maison principale et 2 suites dans un bâtiment annexe complété par un garage double. Le terrain paysager de 4.250 m² est bordé par la mer, avec un atout rare : un portail facilitant la mise à l'eau d'une embarcation. Les terrasses et la piscine offrent une vue panoramique sur la mer, avec la baie d'Agay en toile de fond. Dotée de nombreuses commodités, telles qu'une salle de cinéma, la climatisation, un système de domotique, un ascenseur et un large espace de stationnement, cette villa constitue une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent un achat de villa à Agay.

EXCLUSIVITE Pied dans l’eau à Anthéor, sur la Corniche d’Or entre Cannes et Saint-Raphaël, propriété exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme et bien exposée, au fond d’une impasse dans un domaine fermé, à l’abri des nuisances et des regards, avec accès directs à la mer. Entourée par les roches rouges, la propriété d’architecture moderne bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. La villa développe des volumes généreux avec une superficie habitable de 224 m², comprenant notamment une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur l’extérieur et 3 grandes suites. Le tout sur un terrain aménagé d’une superficie de 1040 m² avec jacuzzi chauffé et piscine, entouré par la mer telle une presqu’île. Prestations haut de gamme, climatisation réversible, système d’alarme, système de son. Places de parking. Un emplacement rare pour cette propriété pied dans l’eau aux nombreux atouts.

Découvrez cette villa à vendre située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de style provençal, d'environ 230 m², est édifiée sur un terrain de 1 255 m², offrant un cadre calme et recherché à proximité des plages et des commodités. Avec son charme authentique, elle se distingue par son agencement harmonieux et des prestations de qualité. L'espace de vie lumineux, agrémenté de baies vitrées à galandage, donne accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer. La villa comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine provençale, ainsi que plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale. Un appartement indépendant de type T2 vient compléter ce bien. Les extérieurs, entièrement dallés, sont parfaits pour la détente autour d'une piscine privative, accompagnée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Profitez aussi d'une loggia offrant une vue mer pour des moments agréables toute l'année. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison, est à disposition pour plusieurs véhicules, le tout sécurisée par un système d'alarme. Ce bien représente une opportunité d'achat villa Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel privilégié.

Agay: villa contemporaine superbement dessinée et intégrée, avec vue mer sur la rade d'Agay et l'Estérel, à 15 mn à pied de la plage et des commerces. Proche de tout, l'ensemble offre de belles possibilités aussi bien en location saisonnière qu'en résidence principale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété développe près de 180 m² habitables entièrement rénovés en juin 2025 par l’architecte d’intérieur Monika Börsch, garantissant des prestations contemporaines, une optimisation des volumes et une attractivité immédiate sur le marché locatif haut de gamme. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, d’une cuisine conviviale tournée vers l’extérieur ainsi que d’une master bedroom avec salle d’eau et WC. En rez-de-jardin, la villa dispose de sept chambres, trois salles d’eau avec WC et une salle de bains, permettant une capacité d’accueil élevée parfaitement adaptée à la location saisonnière. La propriété bénéficie d’une exploitation locative déjà en place, avec une occupation complète durant la saison estivale, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa configuration, son nombre de couchages et ses prestations en font un produit particulièrement recherché sur le segment de la location saisonnière premium. À l’extérieur, le jardin aménagé, la piscine et les espaces de détente renforcent l’attractivité locative et la valeur perçue du bien. En complément, le sous-sol offre environ 90 m² aménageables, représentant un fort potentiel de création de valeur via des équipements différenciants tels qu’une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, permettant d’augmenter significativement les revenus locatifs et le positionnement haut de gamme. À proximité immédiate des plages et des criques d’Agay, cette propriété constitue un actif immobilier complet, combinant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d’optimisation.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Raphaël, dans le Var, cette villa contemporaine d'environ 250 m², construite en 2003, propose un cadre de vie d'exception, alliant nature et proximité de la Méditerranée. Érigée sur un terrain paysager de 1 300 m² en toute intimité, cette propriété bénéficie d'une exposition traversante qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Les espaces généreux offrent une fluidité dans les circulations, avec une configuration adaptable pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants. Chaque niveau s'ouvre sur l'extérieur par le biais de vastes baies vitrées, prolongant ainsi les intérieurs vers des terrasses accueillantes. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine, un boulodrome, et des zones ombragées, le tout dans un environnement sécurisé grâce à un système d'alarme et des caméras. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception à acheter à Saint-Raphaël, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le marché immobilier à Saint-Raphaël est particulièrement attrayant, offrant à la fois un style de vie exceptionnel et un potentiel d'investissement sûr, dans cette région prisée de la Côte d'Azur.

Agay: à pied de la mer et des commerces, située au bout d'une impasse, cette villa de caractère à rafraichir offre une splendide vue mer panoramique. Construite avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail, cette villa, parfaitement entretenue, combine les rares atouts d'une vue mer panoramique, d'une exposition sud-ouest et de la mer et des commerces à pied. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4390€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay. Située dans un domaine fermé recherché, cette villa contemporaine neuve d'une surface de plus de 400 m² bénéficie de prestations exceptionnelles avec une vue mer panoramique spectaculaire depuis tous les niveaux, piscine incluse. La parcelle d’environ 2 050 m², paysagée, bordée d'espaces verts inconstructibles, comprend une piscine chauffée de 10 x 5,5 m bénéficiant également d’une vue mer. Hors norme dans ce secteur de la Riviera, l'ensemble, équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations neuves et de grande qualité (notamment au niveau de la sécurité), ainsi que d’aménagements intérieurs réalisés sur mesure par l’architecte. Cette villa contemporaine à la vue mer exceptionnelle sur la rade d’Agay, constitue un bien unique sur le marché actuel dans un environnement confidentiel premium. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2150€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Belle villa d'exception à vendre à Saint-Raphaël, offrant une vue mer et rade exceptionnelle. Construite en 1993 et en bon état, cette propriété de 233,45 m² propose 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, et des espaces de vie pensés pour le confort familial. Le sous-sol et les parkings intérieur et extérieur ajoutent un réel confort pratique. Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée, parfaits pour la détente et les réceptions. Idéalement située boulevard de la Bergerie, proche des commodités et du littoral. Prix demandé : 2 900 000 EUR. Photos générées par l'IA ; photos réelles sur demande. Travaux raisonnables pour obtenir ce rendu. Contactez-nous pour visiter et découvrir les nombreuses surprises de cette villa. Référence agence : 568

AGAY – Domaine privé résidentiel – Vue mer panoramique Située sur les hauteurs d'Agay, au sein d'un domaine privé et sécurisé, en bordure d'un espace naturel protégé, cette superbe villa contemporaine d'architecte bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la mer. À moins d'un kilomètre des plages et des commerces accessibles à pied, elle profite d'un emplacement recherché ainsi que d'une vue panoramique d'exception sur la Méditerranée, mise en valeur par une exposition idéale et un ensoleillement optimal. Développant près de 400 m² de surface totale utile, (325 m² habitables), entièrement climatisée, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les différents niveaux sont reliés par un ascenseur, offrant un confort de circulation au quotidien. Les espaces de réception s'organisent autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 92 m², largement ouvert sur les terrasses orientées au Sud Sud Ouest, vous assurant des couchers de soleil . Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent un panorama permanent sur la mer. La villa comprend quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. La suite principale, d'une superficie de 47 m², bénéficie d'une terrasse privative tournée vers la Méditerranée. Une dépendance indépendante de 47 m², composée d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, permet d'accueillir famille ou invités dans d'excellentes conditions. L'ensemble a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à l'aménagement intérieur. Le mobilier, dessiné sur mesure par l'architecte, est inclus dans la vente. Édifiée sur un terrain paysager de 2 050 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par un garage dédié aux deux-roues, vient compléter les prestations. Une propriété rare, offrant un équilibre recherché entre vue mer, volumes, sérénité, confort contemporain et proximité du littoral.

ENTRE CANNES ET SAINT RAPHAEL, Au coeur d'un jardin luxuriant, à l'abri des regards et au calme, cette demeure les pieds dans l'eau vous séduira par l'alliance harmonieuse des pierres et bois, son architecture élégante, un accès privé et aisé à la mer et un cadre de vie idyllique. Sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant une vaste réception, la cuisine au charme intemporel, un bureau (ou chambre d'appoint) A l'étage, suite parentale de 55m² avec dressing, salle de bains, douche toilettes, 3 autres chambres et 2 salles d'eau. En annexe, studio d'amis ou gardien, double garage. Piscine (permis obtenu pour agrandissement de la piscine).

Niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce bien rare bénéficie d’une position dominante et d’un superbe terrain paysager de 1 900 m². Cette élégante villa climatisée, de 7 pièces principales séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition idéale sud-ouest. Elle propose un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante, buanderie, 6 chambres confortables et 4 pièces d’eau (dont master de 40m²), offrant à chacun un espace de vie privilégié. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool house équipé, terrasses couvertes ou ensoleillées, terrain de pétanque… le tout dans un cadre naturel d’exception. Un garage triple vient compléter les prestations, garantissant praticité et confort. À seulement 500 m des premiers commerces et golfs, 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété combine sérénité et proximité. Un lieu magique, alliant élégance et art de vivre méditerranéen, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire sur la Côte d’Azur.

Cette architecture moderniste et intégrée, idéalement située, exposée Sud-Ouest, dans un joli domaine clos à Saint-Raphaël, fait face à la mer. Alliant confort, élégance et qualité, cette maison a été entièrement rénovée en respectant les codes architecturaux originel de ce domaine rappelant ceux du Gaou Bénat, offrant ainsi une parfaite intégration dans son environnement naturel. Avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cette maison se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur la mer, d'une cuisine moderne et de deux salles d'eau. Le tout s'articule autour d'un grand espace ouvert, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, terrasses, le tout dans un cadre sécurisé et calme. Cette maison est idéale comme pied-à-terre, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle sur la mediteranée. Une garage avec une borne de recharge complète cette belle. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder ! Soumis au statut de la copropriété. Surface carrez du lot : 95 m2 Nombre de lots : 61 Derniers appel de charges courante : 2500 Euros pour l'année Pas de procédure en cours. https://www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL - Boulouris - Nichée en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété unique et dominante bénéficie d’un calme absolu, tout en offrant une proximité du bord de mer et des commerces — un équilibre devenu particulièrement rare sur le secteur. Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 3 500 m², la propriété séduit par ses volumes extérieurs généreux et ses prestations : larges terrasses baignées de soleil, terrain de tennis privé, fontaine, espace de pétanque et vastes zones de détente, le tout dans un écrin de verdure préservé. La villa principale orientée sud ouest s’organise autour d’une triple réception lumineuse, sublimée par une cheminée traversante et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur les Maures à l'ouest et l'Estérel à l'Est. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial et élégant. En rez-de-jardin, deux suites, une pièce lumineuse modulable selon vos projets (salle de loisirs, atelier, espace bureau) ainsi qu’une chambre enfant avec salle d’eau. À l’étage, une chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Un appartement indépendant de type 3 pièces, d'environ 70m², spacieux et fonctionnel, complète l’ensemble, pour recevoir famille et amis ou loger un couple de gardiens. Un grand garage, forage, nombreux espaces de stockage et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien de charme représente une opportunité rare à Saint-Raphaël : un emplacement exceptionnel, un terrain de grande taille et un fort potentiel de valorisation, pour un projet de résidence principale ou secondaire d’exception.

Cette architecture moderniste et intégrée, idéalement située, exposée Sud-Ouest, dans un joli domaine clos à Saint-Raphaël, fait face à la mer. Alliant confort, élégance et qualité, cette maison a été entièrement rénovée en respectant les codes architecturaux originel de ce domaine rappelant ceux du Gaou Bénat, offrant ainsi une parfaite intégration dans son environnement naturel. Avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cette maison se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur la mer, d'une cuisine moderne et de deux salles d'eau. Le tout s'articule autour d'un grand espace ouvert, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, terrasses, le tout dans un cadre sécurisé et calme. Cette maison est idéale comme pied-à-terre, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle sur la mediteranée. Un garage avec une borne de recharge complète cette belle. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder ! Soumis au statut de la copropriété. Surface carrez du lot : 94 m2 Nombre de lots : 61 Derniers appel de charges courante : 2500 Euros pour l'année Pas de procédure en cours. https://www.georisques.gouv.fr

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221