ventes de villas de luxe Haute-Corse, France (page 3)

Propriété exceptionnelle à Lumio, Haute-Corse, Corse. Entre mer turquoise et paysages montagneux, Lumio est l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de Balagne, à proximité de villages emblématiques tels que Sant’Antonino, Pigna et Montemaggiore. Cette villa à vendre se distingue par son architecture traditionnelle et est située au cœur d'un parc d'oliviers centenaires, offrant piscine et terrasses orientées vers l'extérieur. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte sur mesure et des pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une bibliothèque élégante. À l'étage, vous trouverez une master suite, tandis que le rez-de-jardin abrite quatre chambres en suite. Un pagliaghju rénové propose une suite indépendante avec terrasse bioclimatique et cuisine d'été. Offrant des prestations de qualité, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À quelques minutes de Calvi, de l'aéroport et des plages renommées de la Balagne, c'est une opportunité rare pour un achat de villa à Lumio.

RV2253 – CalviSituée sur les hauteurs de Calvi, cette villa à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre les montagnes de la Balagne et la Méditerranée, à proximité des plages et du centre historique. Proposée en VEFA, cette villa contemporaine d'environ 198 m² offre des espaces lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine équipée d'un îlot central et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 115 m², la villa s'agrémente d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Cette adresse rare allie élégance contemporaine, sérénité et art de vivre balanin, idéale pour un achat villa Calvi. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2253 – CalviCette villa à vendre à Calvi, située dans le département de la Haute-Corse, offre une vue imprenable sur la baie de Calvi, dans un environnement préservé entre mer et montagne. Idéalement positionnée, elle se trouve à proximité des plages et du centre-ville.Proposée en VEFA, cette villa contemporaine d'environ 198 m² se déploie sur deux niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur une grande terrasse, d'une cuisine avec îlot central et d'un cellier.L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. Un garage complète cette propriété.Installée sur un terrain paysager d'environ 1 115 m², parsemé d'enrochements naturels, cette villa dispose également d'une piscine bien intégrée dans son environnement.C'est une opportunité unique d'achat villa Calvi, alliant élégance contemporaine, vues montagneuses et douceur de vivre méditerranéenne. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa de standing de 198m2 nichée dans un quartier résidentiel et calme de Monticello, offrant un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes en voiture de L'Île-Rousse et de ses plages. Sa situation garantit une proximité immédiate avec les commodités essentielles : village de Monticello, complexe sportif, école primaire et accès direct aux sentiers de marche. La propriété est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 845 m² et bénéficie d'une orientation offrant une vue dégagée spectaculaire sur les massifs montagneux de Balagne et le Lac de Codole. L'intérieur de la villa s'articule autour d'un hall d'entrée qui dessert un vaste et lumineux séjour. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. L'ensemble est conçu pour s'ouvrir naturellement sur la terrasse extérieure et sa piscine offrant une vue panoramique. Côté nuit, la villa dispose de prestations haut de gamme avec deux suites parentales complètes, chacune intégrant une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, peut faire office de chambre d'appoint. Un atout majeur de ce bien est son rez-de-jardin qui accueille un appartement T2 indépendant de 45 m², parfait pour l'accueil d'invités ou pour un projet locatif. Ce niveau est complété par un garage spacieux entièrement fini de 35 m². Cette villa représente une opportunité rare de conjuguer calme, commodités et prestations de qualité à Monticello.

Perchée sur les hauteurs de Bastia, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d’architecte de 415 m² incarne une vision contemporaine de l’art de vivre en Corse. Édifiée sur une vaste parcelle, elle bénéficie d’une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur la mer, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cette vue d’exception. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées, la villa s’organise sur trois niveaux harmonieusement reliés. Le niveau principal accueille une impressionnante pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Cet espace rassemble un vaste salon, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aux prestations professionnelles, parfaitement intégrée à l’ensemble. Les volumes se prolongent naturellement vers une généreuse terrasse aménagée avec une piscine en couloir de nage, un salon extérieur et une cuisine d’été, créant un véritable espace de réception face à la Méditerranée. À l’étage, une somptueuse suite parentale d’environ 60 m² constitue un espace entièrement dédié aux propriétaires. Elle comprend une chambre ouverte sur une terrasse privative dominant la mer, un dressing sur mesure ainsi qu’une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Le niveau inférieur est consacré à l’espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite de type master. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une salle de sport ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une salle de cinéma, un espace bien-être ou une salle de jeux viennent compléter cet étage. Cette propriété séduit par l’excellence de ses prestations, la qualité de sa conception architecturale, ses volumes généreux et son emplacement rare sur les hauteurs de Bastia. Une adresse confidentielle où élégance, confort et panorama exceptionnel se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d’exception destiné à une clientèle en quête d’une résidence prestigieuse, à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et de l’aéroport de Bastia.

Située au cœur de la Balagne, dans le charmant village d'Occhiatana, cette villa à vendre L'Île-Rousse propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages de L'Île-Rousse, en Haute-Corse. D'une superficie d'environ 205 m² à rénover, cette maison de maître permet de concevoir deux appartements indépendants communiquant, répartis sur 12 pièces sur deux niveaux. Des caves ainsi qu'un grenier aménageable ajoutent au potentiel de ce bien. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², elle comprend également une dépendance de 45 m² et un garage. Ce village, entre mer et montagne, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, parfaite pour apprécier l'art de vivre en Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2109 – L’Île-RousseSituée au cœur de L’Île-Rousse, cette villa de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle propose une vue dégagée sur le village et la mer. D'une superficie d'environ 410 m², cette maison à rénover inclut deux appartements communicants avec des entrées indépendantes. L'appartement principal se compose de deux salons, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de six chambres et de deux salles de bains. Le second appartement offre des terrasses spacieuses, un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Un belvédère, point d'orgue de la propriété, permet d'admirer une vue panoramique sur le village et les îles environnantes. La demeure comprend également un grenier, deux ateliers et deux garages. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 197 m², elle bénéficie d'un terrain constructible indépendant de 856 m². Au cœur de la Balagne, l'Île-Rousse est une destination prisée, grâce à son environnement préservé, sa proximité avec les plages et l'aéroport international de Calvi. Parfait pour toute personne envisagée un achat villa L'Île-Rousse ou une vente villa L'Île-Rousse. Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Calvi et Ile Rousse, venez découvrir cette charmante villa les pièds dans l'eau d'une superficie de 300m2 édifiée sur 1320m2 de terrain soigneusement arboré, donnant accès direct sur une petite plage de sable blanc à l'abri des regards. Une très bonne expostion sud/ouest vous fera profiter du soleil du matin au soir ! un vrai havre de paix entre mer et maquis, idéal pour sse ressourver et profiter des beaux espaces extérieurs, avec ses 2 belles terrasses face à la mer, et son agréable patio côté arrière. Cette charmante demeure se compose d'un hall d'entrrée, donnant sur une agréable pièce de vie de 70m2 avec cuisine us équipée, 3 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, 1 suite parentale à l'étage avec salle d'eau et piscine intérieur offrant un magnifique panorama sur touter la baie, vaste solarium, en rez de jardin se trouve un home cinéma, une salle de sport, buanderie/cellier et cave. Plage au pied de la villa commerces à proximités. Nous contacter au 06 23 44 14 94

À vendre : villa exceptionnelle située sur les hauteurs de Saint-Florent, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Cette villa Saint-Florent à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer, dans un cadre privilégié entre mer et maquis. D'une superficie d'environ 170 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte. Le bien dispose également d'un bureau et d'un cellier-buanderie, ainsi que d'une partie nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et 3 chambres indépendantes avec salle d'eau pour chaque. Une dépendance dédiée au bien-être et un garage viennent compléter cette propriété. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 329 m², elle est dotée d'une piscine et d'un jacuzzi intégrés dans un jardin luxuriant. À proximité immédiate de Saint-Florent, cette villa se prête parfaitement à l'achat d'une résidence familiale ou à une activité d'accueil ou de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV2168 – Villa à BastiaSituée sur les hauteurs de Bastia, cette villa à vendre est implantée dans un cadre résidentiel paisible et proche des plages. Bastia, ville emblématique du nord de la Corse, est reconnue pour sa citadelle historique et son architecture d'inspiration italienne.La propriété offre une vue mer panoramique et s'étend sur environ 415 m². Elle se compose de vastes espaces de réception s'ouvrant sur une large terrasse, incluant un séjour, une cuisine américaine, un cellier, une cave ainsi qu'un bureau.L'espace nuit se compose de 4 chambres avec salles de douche, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de sport.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 940 m², cette villa dispose également d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été et d'un hammam, le tout dans un environnement soigné.C'est une occasion rare d'acquérir une villa à Bastia, alliant vue mer exceptionnelle, confort et proximité immédiate des commodités, y compris de l'aéroport international de Bastia.Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre à Sisco, en Haute-Corse, cette villa de 214 m² est idéalement située au cœur du Cap Corse, dans un environnement paisible entre mer et montagne, à quelques minutes des criques et sentiers de la région. Cette villa Sisco à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, poêle à bois, salle à manger et accès à une vaste terrasse ombragée. Vous serez également charmé par la cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un bureau. Le coin nuit se compose de 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. La propriété est édifiée sur un terrain paysager de 2 521 m², et offre une piscine, un espace détente avec zone de massage et un bar d’été convivial. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, cette villa à acheter Sisco peut également servir de résidence familiale avec un potentiel de revenus. À proximité de Bastia, de son port et de son aéroport, cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement au village d’Erbalunga, célèbre pour son port pittoresque, ses restaurants et son authenticité. Honoraires à la charge du vendeur.

Un rare privilège face à la Méditerranée près de Calvi. Imaginez-vous prendre votre café du matin face à l'immensité bleue, puis terminer la journée par un coucher de soleil doré sur la baie... Cette villa contemporaine de 2013 vous offre ce privilège unique d'une vie les pieds dans l'eau, au cœur d'un environnement préservé entre le port de plaisance et la mythique réserve de Scandola. L'alliance parfaite entre nature et accessibilité Cette demeure de 97 m² parfaitement agencés propose 5 pièces comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain privatif d'environ 400 m² avec accès direct à la mer. Construction récente de 2013, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un art de vivre méditerranéen Le cœur de cette demeure bat dans son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse ombragée. C'est ici que se dessine votre nouvelle vie : petits déjeuners contemplant les flots, déjeuners à l'ombre de la terrasse, dîners bercés par le chant des vagues. Les quatre chambres accueillent confortablement famille et amis pour partager ces moments privilégiés, en toute saison. Un investissement d'exception La situation exclusive de cette propriété en fait un bien rare : authentique 'pieds dans l'eau' dans un site Natura 2000 protégé, elle bénéficie d'une accessibilité optimale à seulement 30 minutes de l'aéroport de Calvi et à proximité immédiate du port de plaisance. Son positionnement haut de gamme lui confère un fort potentiel locatif saisonnier, tandis que l'environnement préservé garantit calme et sérénité absolus. Pour qui ? Cette propriété d'exception s'adresse aux amoureux de la Corse authentique, à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire : un lieu de vie unique où la nature et la mer dictent le rythme quotidien, sans sacrifier le confort moderne ni l'accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou recevoir la documentation complète. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 633 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590

Au cœur du très recherché village de Lumio, à seulement 10 minutes de Calvi, découvrez un projet immobilier d’exception alliant architecture contemporaine, nature préservée et panorama spectaculaire sur la mer et les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 502 m², cette future villa de 184 m² habitables (222 m² d’emprise au sol) s’intègre avec élégance dans son environnement naturel. Ses lignes épurées, soulignées par des toitures plates, dialoguent harmonieusement avec le relief et la végétation, offrant une architecture à la fois sobre, raffinée et intemporelle. Le terrain est desservi par un passage en servitude reliant discrètement la propriété à la route du littoral, garantissant un accès à la fois simple, préservé et une intimité absolue. La villa proposera un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec séjour et cuisine ouverte parfaitement intégrée, ouverts sur les terrasses et la piscine. Un patio central apporte une véritable respiration architecturale et offre des perspectives variées entre les différents espaces de vie. L’espace nuit comprendra quatre suites, dont une au niveau inférieur, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses espaces de rangement (placards ou dressings). Une buanderie, un cellier, un garage, un pool house ainsi que de généreuses terrasses viennent compléter cet ensemble d’exception. Chaque soir, le spectacle des couchers de soleil sur la baie offrira un cadre de vie unique, où sérénité, élégance et art de vivre se conjuguent naturellement. Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permettant de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de toutes les garanties liées à une construction neuve. Un projet rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Balagne, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie exclusif entre mer, montagne et authenticité corse.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette villa contemporaine d’environ 225 m² séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 100 m² aux essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, confort et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, le patio paysager central apporte une véritable identité architecturale et baigne les espaces de lumière naturelle. Le vaste espace de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine design, parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour la réception. La villa dispose actuellement de trois suites élégantes offrant confort et intimité. Une première suite de plain-pied bénéficie de sa propre terrasse privative ouverte sur le jardin. À l’étage, deux autres suites s’ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un panorama particulièrement apaisant. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec quelques aménagements complémentaires. À l’extérieur, la propriété révèle un art de vivre résolument méditerranéen. Piscine à débordement, terrasses intimistes, potager et végétation soigneusement aménagée composent un environnement particulièrement soigné, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et exclusive. Les prestations proposées répondent aux standards d’une propriété haut de gamme : climatisation gainable, domotique, système d’alarme, arrosage automatique, cave et carport viennent compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Située à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport et environ 30 minutes de Bastia, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Corse, alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

RV2033 – Cap Corse, Centuri Perchée sur les hauteurs de Centuri, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la baie. La villa d’environ 147 m² comprend un salon lumineux ouvert sur le patio, une cuisine indépendante également accessible depuis l’extérieur, deux celliers et un bureau. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un garage en sous-sol et un atelier. Érigée sur un terrain arboré d’environ 5 825 m² avec enrochements naturels, la propriété offre un environnement calme et préservé. Le Cap Corse séduit par ses paysages sauvages, ses villages pittoresques et ses tours génoises historiques. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe villa à vendre à Calenzana, en Haute-Corse, au cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété de 231 m², édifiée sur un terrain de 2 500 m², dispose de deux portails d'entrée et se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Un studio indépendant avec entrée privée complète l'ensemble. À l'extérieur, un abri voiture pour trois véhicules et un espace piscinable. De plus, vous profiterez d'une très belle vue sur les montagnes et d'un jardin arboré. Cette villa de luxe à acheter à Calenzana est un bien rare sur le marché. Prix : 965 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence César & Brutus a le plaisir de vous dévoiler, en avant-première, une propriété contemporaine d'exception offrant une vue mer à couper le souffle, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 860 m². Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de plus de 73 m² avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une vaste terrasse de près de 50m² dont 20m² couvert m² et une élégante piscine à débordement de 32 m², invitant à la détente face à l'horizon. Une première suite disposant de sa propre terrasse, avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque, complète ce niveau. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau avec double vasque et dressing, offrent confort et intimité. Une seconde terrasse de 63 m² associée à deux des chambres surplombe la propriété et révèle un panorama spectaculaire sur la mer. Tandis que la troisième chambre dispose de sa terrasse privée. A ce même niveau se trouve l'accès au garage. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'île d'Elbe et aux rivages italiens… Pour une présentation confidentielle de ce bien rare, contactez votre conseiller César & Brutus. Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 arnaud.zappoli@cesaretbrutus.com RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-9926 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cyrille PAOLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entre l’Île-Rousse et Corbara, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les plus belles plages de Balagne, cette villa contemporaine en cours de réalisation constitue une opportunité rare sur le marché. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) ou en vente à terme avec livraison entièrement achevée, elle offre la possibilité de personnaliser certains choix ou de profiter d’un projet clé en main. D’une superficie d’environ 175 m² habitables, la villa comprend 4 chambres soit : une suite parentale, trois suites supplémentaires avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse avec pergola et piscine face à la mer. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet massif dans les chambres, placards et aménagements Sogal, menuiseries aluminium, climatisation gainable, robinetterie encastrée, travertin, terrasse en pierre naturelle, pergola en bois, toiture-terrasse végétalisée et piscine au sel avec liner armé. La propriété sera complétée par deux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand garage en sous-sol. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2000 m². Frais de notaire réduits. Un emplacement idéal, une vue spectaculaire et des prestations de qualité pour une propriété d'exception au cœur de la Balagne. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Propriété contemporaine avec vue mer et montagne Cœur de village de Lumio. Nichée au centre du très prisé village de Lumio, en Haute-Corse, cette élégante maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et privilégié, entre authenticité corse et confort contemporain. Implantée sur une parcelle de 436 m², la propriété développe environ 150 m² de surface habitable. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 50m2, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec salle d'eau ou bains privatives et terrasses baignées de lumière et d'essences fleuries. Le terrain est entièrement clos et piscinable (simulation par photo montage jointe) En rez de jardin, une dépendance de 60m2 aménageable en appartement, un garage fermé de 20m2 et une place de stationnement complètent cet ensemble aux prestations soignées. Les points forts de cette propriété : Vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Calvi, le phare de la Revelatta, les montagnes et le village. Plain-pied et garage : accessibilité et confort au quotidien. Climatisation réversible, chauffage central, fibre optique. Architecture contemporaine en parfait état. A proximité des commodités et des plages. Aéroport de Calvi à 10mns.

Propriété confidentielle – Face à la mer À l’abri des regards, au cœur d’un environnement d’une rare beauté, cette villa contemporaine de 255 m² déploie une vue mer panoramique à couper le souffle. Sa situation privilégiée, à quelques pas seulement du rivage, au sein d’une Marine très prisée de la Balagne, offre une communion parfaite avec la nature et la mer, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une crique accessible à pied vient sublimer ce cadre unique. Édifiée de plain-pied et développée tout en longueur sur un terrain plat, facile d’accès, la propriété a été pensée pour capter pleinement la lumière et l’horizon. Chaque pièce est tournée vers la mer et bénéficie d’une vue spectaculaire. L’architecture, subtile alliance de bois noble et de pierre naturelle, confère à l’ensemble une élégance intemporelle. Les volumes, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur. La villa, actuellement en cours de finition, propose des prestations rares et particulièrement abouties : – Un vaste séjour / cuisine aux volumes exceptionnels, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées de part et d’autre, offrant une luminosité traversante et une immersion totale face à la mer. – 5 suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec wc ainsi que de placards ou dressing, garantissant confort et intimité. – Un cellier / buanderie, en lien direct avec la cuisine – Un WC invité, indépendant – Un garage d’environ 90 m² en sous-sol, particulièrement rare dans le secteur Au fil de la journée, la lumière sculpte les lignes architecturales et sublime la piscine à débordement, jusqu’à offrir chaque soir un coucher de soleil spectaculaire sur l’horizon. Accès direct à la mer, aucune nuisance, vue sans partage : tout ici respire le calme, l’harmonie et l’exception. Un lieu rare, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et de luxe discret, dans un site préservé. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – cadre exceptionnel Nichée à flanc de colline, entre mer et maquis, cette somptueuse villa offre une vue mer spectaculaire et un panorama à couper le souffle sur les plus belles plages de la région. Pensée pour sublimer son environnement, elle propose environ 166.49 m² habitables de plain-pied, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Chaque pièce profite d’une vue mer, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une véritable immersion dans le paysage environnant. Dans son prolongement, une magnifique terrasse d’environ 160 m², agrémentée d’un espace cuisine d’été en pierre, devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert, accueillant une élégante piscine à débordement chauffée. Elle se compose de : •Une suite parentale avec salle d’eau et dressing •Trois chambres •Une salle d’eau avec WC •Un WC invité •Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte •Un cellier et une buanderie Un local technique / rangement d’environ 8 m² complète l’ensemble. Un abri voiture est déjà autorisé. À seulement 5 minutes des plages et du centre de L’Île-Rousse, et 25 minutes de l’aéroport de Calvi, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia ALLEGRINI 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

RV2192 – Exclusivité - TalasaniDans le cadre magnifique de la Costa Verde, au sein du village préservé de Talasani, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Bastia. Profitant d'un cadre naturel entre mer et maquis, elle se trouve à proximité des plages de la côte orientale.Érigée sur trois niveaux, cette villa d'environ 430 m² présente de généreux volumes inondés de lumière. Les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée à double combustion, une cuisine, ainsi qu'un second salon ouvert sur l'extérieur.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage.L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau avec terrasse privative et vue mer complète cet ensemble.Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de type T2 et d'un garage.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 11,3 x 4,6 m, une vaste terrasse en bois, un pool house, ainsi qu'une terrasse semi-abritée avec four à bois.La possibilité d'acquérir environ 1 000 m² supplémentaires offre un potentiel intéressant à cette propriété.Reconnue pour son authenticité et son littoral préservé, Talasani séduit par sa qualité de vie et son accès rapide aux commodités.Honoraires à la charge du vendeur.

RV2135 – Calvi Propriété située sur les hauteurs de Calvi. Cette villa avec vue sur la mer, la citadelle et les montagnes, d’environ 317 m², offre un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur terrasse, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’un bureau. Elle comprend 4 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Deux studios, une cave à vin, un bain romain et un garage complètent ce bien. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 987 m² avec piscine, arbres fruitiers, carport et terrasses, la propriété bénéficie d’un environnement calme à proximité du centre de Calvi. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs de Santa-Maria-di-Lota, à 15 minutes de Bastia, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap Corse. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette demeure traditionnelle développe environ 380 m² habitables pour près de 480 m² de surface au sol. Une propriété rare par ses volumes, son cachet et son potentiel. Conçue sur différents niveaux et demi-niveaux, la bâtisse dévoile une architecture singulière avec une circulation fluide entre les espaces, permettant de distinguer naturellement espaces de vie et espaces nuit. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, véritable cœur de la propriété. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Plusieurs cheminées viennent renforcer le caractère intemporel des lieux, complétés par différents salons et pièces annexes. L’espace principal accueille six chambres réparties sur plusieurs niveaux. Deux appartements T2 indépendants, reliés à la maison principale, complètent l’ensemble, portant la capacité totale à huit chambres. À l’extérieur, une vaste terrasse tournée vers la mer prolonge les espaces de réception et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Plusieurs terrasses plus intimistes ainsi qu’un jardin arboré viennent compléter les extérieurs. La configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’une piscine face à la mer au niveau de la terrasse principale. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Authentique et pleine de caractère, cette demeure nécessite aujourd’hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire une propriété d’exception à quelques minutes de Bastia. Une adresse rare et confidentielle entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Pour plus de renseignements : 06 59 08 17 12

À la recherche d'un achat villa Penta-di-Casinca ? Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, située à Penta-di-Casinca dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. À seulement quelques minutes de Bastia et de la plage d'Anghione, cette villa d'environ 272 m² offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un solarium et d'un spa.L'espace nuit présente trois chambres avec salles de douche privatives, incluant une suite parentale. De plus, un appartement T2 indépendant et un garage viennent compléter ce bien.Le terrain paysager de 1 200 m² dispose d'une piscine à débordement, offrant une vue magnifique sur la mer Tyrrhénienne. Profitez de la proximité de la mer, de la montagne, des sentiers de randonnée et des plages.Les honoraires sont à la charge du vendeur.